27 Maisons à vendre, Maisons avec plus de photos, à Braga, Nogueira, Fraião e Lamaçães, avec Garage/Stationnement

VILLA avec finitions et emplacement UNIQUE !!

COMPOSITION:

Étage 0

>Cuisine ouverte meublée et équipée d’appareils électroménagers BOSCH intégrés
>Appareils électroménagers :
- Table de cuisson avec hotte aspirante intégrée
-Four
-Micro-ondes
-Lave-vaisselle
-Réfrigérateur et congélateur verticaux et indépendants
- 2 casiers à vin
>Salon et salle à manger avec cheminée et vue phénoménale sur la ville de Braga
>1 service de WC

Étage 1

>4 Suites avec placards intégrés

Étage -1

>Garage fermé pour 10 voitures
>Jardin d’hiver
WC > service
>Mises à pied

FONCTIONNALITÉS:
>Ascenseur (3 étages)
>AC par conduits
>Aspirateur Central
> Poêle à bois
>Stores électriques
>Noyer lambrissé et laqué de couleur
> robinetterie de la marque ASM en or mat
>Azzurra Sanitaires
>Cadres minimalistes en aluminium
>AC6 Plancher flottant
>Piliers de fer
>Escalier suspendu en fer (étage 0 -1)
>Panneaux photovoltaïques

EXTÉRIEUR:
>Revêtement schisteux du Ponte de Lima
>Façade ventilée en panneau composite d’aluminium
>Barres en aluminium laqué
Lampes en acier >Corten
>Nettoyer le sol extérieur en béton
>Jardin d’herbe
>Piscine extérieure chauffée, face aux couchers de soleil
> Douche pour soutenir la piscine

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Immobilier ️ incroyable

Cette annonce a été publiée par routine informatique, toutes les données doivent être confirmées auprès de la société de courtage immobilier.

Tout l’accompagnement dans l’obtention de votre prêt immobilier :

INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT IMMATRICULÉ AUPRÈS DE BANCO DE PORTUGAL SOUS LE N° 0006338

Moradia Individual sita junto ao centro da cidade, com fáceis e rápidos acessos tanto para dentro
como para fora da cidade, com um acesso à autoestrada nas proximidades.

O imóvel destaca-se pela sua localização, uma vez que nos seus arredores tem disponível todo o tipo de comércio e serviços tais como pastelarias (Casa das Natas), farmácias, hipermercado Recheio, bombas de gasolina, restaurantes, etc.

Dispõe de áreas generosas bem como de um espaço exterior amplo com ótima exposição solar.

Características:

R/C:
-Hall de entrada
-Escritório
-Sala de estar com duas varandas
-Cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor, com porta de acesso ao exterior
-Casa de banho completa com base de duche

Piso 1:

-1 suite com casa de banho completa com banheira e acesso a varanda
-1 suite com casa de banho
-1 quarto com acesso a varanda
-1 quarto
-Casa de banho completa com banheira

Piso -1:
-Divisão para arrumos
-Garagem fechada para 4 carros

Zona exterior:
-Jardim amplo com árvores decorativas
-Parqueamento para 3 carros

Localização: (url)

Porquê comprar connosco?

Porque a compra ou venda de uma casa é um momento único e especial. Começa com um sonho e transforma-se em realidade quando escolhemos a pessoa certa para mediar o negócio. A Equipa Gomes da Silva é a escolha certa no momento de decisão para a promoção ou compra do seu imóvel, com resultados de excelência.

Apostamos em mais simplicidade, mais confiança e mais acompanhamento. Com uma garantia: é esta a Chave Para Vender ou Comprar a Sua Casa.

Cette villa exclusive de 4 chambres, avec une superficie au sol de 294 m² et une superficie brute de construction de 450 m², est située sur un généreux terrain de 1 100 m² dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville de Braga.

Le projet architectural, conçu par le célèbre architecte Nuno Meira, se distingue par son utilisation stratégique d’espaces ouverts et de matériaux de haute qualité, offrant une expérience résidentielle de premier ordre. La propriété bénéficie d’une intimité totale et présente une architecture saisissante avec du béton apparent, complétée par un toit plat avec finition en laje, reflétant un style de vie contemporain et sophistiqué.

L’emplacement stratégique de cette villa permet une combinaison parfaite entre la tranquillité de la nature et les commodités urbaines, offrant des vues panoramiques dont on peut profiter à travers les grandes fenêtres qui garantissent également une excellente efficacité thermique.

ARCHITECTURE ET CONCEPTION

[+] Projet architectural : Arq. Nuno Meira
[+] Maison entièrement construite en béton apparent ’Renaferbet’
[+] Toiture plate avec finition en laje
[+] Stores intérieurs en placages de bois dans le salon, la cuisine et le bureau

CONFORT INTÉRIEUR

[+] Revêtement de sol multicouche en érable dur
[+] Éclairage indirect dans toutes les corniches LED, réalisé par ’Flosel’
[+] Commandes murales ’Efapel’ série ’Siza Vieira’
[+] Armoires encastrées avec éclairage intérieur LED en MDF plaqué bouleau
[+] Panneaux en MDF plaqué bouleau

FINITIONS & ÉQUIPEMENT

[+] Cuisine avec électroménagers ’Samsung’ et ’BOSCH’
[+] Comptoirs et îlot de cuisine en Silestone
[+] Sanitaires ’Sanindusa’
[+] Robinets ’Roriz’
[+] Poignées de porte ’JNF’
[+] Stores électriques dans les chambres

ÉNERGIE ET EFFICACITÉ

[+] Certificat énergétique A
[+] Climatisation ’Mitsubishi’ avec contrôle indépendant par pièce, installée dans des gaines dans le faux plafond.
[+] Pompe à chaleur de 300L

TECHNOLOGIE ET SÉCURITÉ

[+] Caméras de sécurité extérieures accessibles via l’application
[+] Pré-installation d’alarme
[+] Visiophone avec contrôle d’accès dans le hall d’entrée et la cuisine

PLEIN AIR ET LOISIRS

[+] Piscine avec pré-installation de chauffage
[+] Spacieux garage de 66 m².

Nous présentons une opportunité unique d’acquérir une villa dans la prestigieuse urbanisation ’Dona Antónia’ à Braga.

Ce développement d’excellence, situé sur une zone d’environ huit hectares sur le versant de la colline ’Frio’, offre une vue imprenable et un emplacement privilégié à la périphérie urbaine de la ville.

Soigneusement conçu par l’architecte renommé Jean Pierre Porcher, le lotissement se compose de 46 lots destinés à la construction de maisons individuelles, dans le but de créer un paysage organisé et harmonieux.

L’intégration des caractéristiques locales, telles que le relief escarpé, les lignes d’eau et la végétation, a été essentielle pour enrichir l’environnement et garantir une construction durable et cohérente.

Répartie sur deux étages, cette villa se distingue par son design moderne et ses finitions de haute qualité, offrant un environnement confortable et luxueux, avec une vue privilégiée sur la ville et la montagne.

CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES

[+] Terrain: 1.380 m2
[+] Surface Privative Brute: 380 m2
[+] Surface Dépendante Brute: 95 m2
[+] Surface Brute de Construction: 475 m2
[+] Architecte: Jean Pierre Porcher
[+] Rénovation Intérieure: Central Arquitectos
[+] 4 Suites
[+] 6 Salles de Bain
[+] Piscine

CARACTÉRISTIQUES ET ÉQUIPEMENTS

[+] Entrée principale en pierre, béton et acier corten
[+] Spots encastrés
[+] Volets roulants électriques
[+] Menuiserie laquée
[+] Volets en aluminium
[+] Cadres en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage
[+] Parquet en bois massif
[+] Chauffage central
[+] Escaliers en acier noir pour accéder à l’étage -1
[+] Garage pour 2 voitures
[+] Arrosage automatique
[+] Vidéophone
[+] Alarme

ESPACES & DISPOSITIONS

REZ-DE-CHAUSSÉE

SALON / SALLE À MANGER

[+] Avec une vue fantastique sur la ville et les montagnes
[+] Meubles en bois faits sur mesure
[+] Cheminée encastrée
[+] Murs intérieurs en béton apparent

SALLE DE BAIN DE SERVICE

[+] Revêtue de carrelage
[+] Mitigeurs encastrés
[+] Vélux

CUISINE

[+] Équipée d’appareils Gaggenau
[+] Réfrigérateur Américain Samsung avec écran LCD
[+] Meubles de cuisine laqués
[+] Garde-manger
[+] Accès direct au jardin

SUITE PARENTALE

[+] Salle de bain en marbre
[+] Vélux
[+] Dressing entièrement personnalisé en bois naturel et tissu de soie à l’intérieur
[+] Système d’éclairage tactile
[+] Porte en bois cachée pour une intimité totale dans la chambre
[+] Sèche-serviettes
[+] Salle de bain en pierre naturelle
[+] Lavabo en pierre naturelle
[+] Armoires encastrées laquées avec poignées en cuir

SUITE 2

[+] Armoires encastrées avec poignées en cuir
[+] Papier peint Ralph Lauren
[+] Accès direct au jardin
[+] Salle de bain en pierre naturelle
[+] Sèche-serviettes
[+] Vélux

SOUS-SOL (-1)

BUANDERIE

[+] Armoires de soutien
[+] Avec lumière naturelle

BUREAU

[+] Accès direct au jardin

SUITE 3

[+] Accès direct au jardin
[+] Armoire en bois encastrée avec poignées en cuir
[+] Salle de bain avec douche en deck ipé
[+] Sèche-serviettes
[+] Mur en pierre naturelle

SUITE 4

[+] Accès direct au jardin
[+] Armoire en bois encastrée avec poignées en cuir
[+] Salle de bain avec douche en deck ipé
[+] Sèche-serviettes
[+] Mur en pierre naturelle

SALLE MULTIFONCTION

[+] Avec cheminée et accès direct au jardin

SALLE DE BAIN DE SERVICE

[+] Salle de bain en pierre naturelle
[+] Sèche-serviettes
[+] Vélux

Marquez votre visite dès maintenant et permettez-vous de vivre l’extraordinaire.

Maison 6 pièces de 605 m2 de surface brute de construction, intégrée au sein d’une parcelle de terrain de 1134 m2, avec piscine, jardin et garage, dans le quartier de Falperra, à Braga. Ce bien immeuble se divise sur trois étages, sachant que le rez-de-chaussée est composé de trois salons - deux séjours avec cheminée et une salle à manger, d’une cuisine meublée, d’une arrière-cuisine et d’une buanderie, d’un bureau et de deux salles de bain de service. L’accès à l’extérieur est possible par des séjours, une cuisine ou par un couloir vitré dans toute son étendue. Le premier étage est composé de cinq chambres, dont deux en suite, d’un balcon, de deux terrasses, d’un espace bureau et de deux salles de bain d’appui aux chambres. Chauffage dans toutes les pièces fonctionnant à la machine à pellets et climatisation dans deux chambres. Ce bien immeuble a une exposition solaire, sans vis-à-vis, disposant d’amples espaces extérieurs avec patio, barbecue intégré et four à bois (non fixé) et également de deux espaces repas à l’extérieur. Garage pour quatre/cinq voitures, salle des machines et cave à vin. Panneaux solaires en régime d’auto-production.

Situé dans la zone de Falperra, dans une zone résidentielle calme et proche de la nature, de services, de commerces, d’établissements d’enseignement, avec transports et bons accès. À 250 m. de l’Escola Básica de Fraião, à 1500 m. de l’Holmes Place, à 2200 m. du Minho Center / Continente / Media Market / Staples / Lidl, à 2500 m. de l’hôpital privé de Braga, à 2600 m. du groupement des écoles Alberto Sampaio et à 3300 m. de l’Avenida da Liberdade de Braga. Également à moins de 5 minutes de voiture de la voie circulaire de Braga, avec accès à l’autoroute (accès direct à l’A3), à 40 minutes de l’Aéroport de Porto, à 50 minutes de Porto et à 3h30 de Lisbonne.

Magnifique villa de luxe de 4 chambres à Fraião dans le quartier le plus noble de la ville de Braga, répartie sur 3 niveaux, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec 4 suites spacieuses, il allie élégance, confort et une vue imprenable sur la ville de Braga.

Plus de 440 m² habitables sur un terrain de 460 m2

Cuisine de luxe équipée d’appareils haut de gamme, offrant une expérience culinaire exceptionnelle.
Ascenseur privé : La maison dispose d’un ascenseur qui relie le garage aux étages 0 et 1, offrant commodité et accessibilité.
Vue panoramique sur Braga depuis chaque niveau.
Utilisation de matériaux de haute qualité dans toute la villa.
Jardin avec piscine.
Garage privé pour plusieurs véhicules.
Emplacement : Située dans un quartier prestigieux de Braga, cette villa offre intimité, tranquillité et proximité de toutes les commodités.
De nombreuses caractéristiques : Cette maison a des centaines de détails qui méritent d’être explorés en personne. Venez le visiter et découvrir tout ce qu’il a à offrir !

Planifiez une visite avec Daniel Duarte de Safti.

SAFTI est un réseau international de consultants immobiliers indépendants. Créée en France en 2010, notre présence sur le marché est essentielle et nous continuons à nous développer avec plus de 6000 consultants.

En Espagne depuis 2018 et au Portugal depuis 2020, nous sommes désormais également en Allemagne. Notre modèle innovant d’exercer le métier de l’immobilier sans avoir besoin d’agences physiques a séduit de plus en plus de Consultants et de Clients satisfaits.
AMI :17184

Découvrez cette captivante villa V3, située dans un quartier privilégié de la charmante ville de Braga.

Située à quelques minutes des principaux services et du centre-ville, cette maison offre des vues magiques sur la ville et les montagnes, offrant un cadre à couper le souffle à chaque regard.

Entourée par de majestueuses montagnes verdoyantes, cette propriété bénéficie d’une atmosphère légère et sereine, idéale pour ceux qui recherchent un refuge de paix et de sophistication. Conçue avec une esthétique singulière et des finitions de haute qualité, cette propriété de 375 m² est répartie sur 3 étages.

Chaque détail a été soigneusement pensé pour garantir un confort maximal, y compris un ascenseur qui facilite l’accès à tous les étages, un système domotique pour un contrôle total de la maison, un chauffage au sol pour une chaleur homogène et confortable, et un système de chauffage central efficace.

CONFORT ET CLIMATISATION :

[+] Chauffage au sol
[+] Climatisation
[+] Chauffage central
[+] Isolation thermique
[+] Fenêtres à double vitrage
[+] Panneaux solaires
[+] Parquet en bois naturel

CONVENANCE ET FONCTIONNALITÉ :

[+] Ascenseur à tous les étages
[+] Aspiration centralisée
[+] Volets électriques
[+] Domotique
[+] Haut-parleurs intégrés
[+] Musique d’ambiance
[+] Alarme anti-intrusion
[+] Barbecue

DISPOSITION DE LA MAISON :

REZ-DE-CHAUSSÉE :

[+] Hall
[+] Salon
[+] Cuisine entièrement équipée avec accès au patio
[+] Salle à manger avec accès au patio
[+] Patio avec barbecue
[+] Salle de bain de service

PREMIER ÉTAGE :

[+] Suite principale avec dressing et balcon
[+] 2 Chambres
[+] Salle de bain avec baignoire à hydromassage
[+] Salle à manger avec accès au patio
[+] Terrasse de 50 m² avec vue sur la ville

SOUS-SOL :

[+] Salle de cinéma/Salle de jeux
[+] Salle de bain de service
[+] Buanderie
[+] Espace de rangement
[+] Garage pour 2 voitures avec armoires.

MAISON DE VILLE T4 + 1 LUXUEUSE, FRAIÃO - Braga

Composé par :
Étage 0
- Cuisine comme neuve meublée et équipée avec hotte aspirante, plaque de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur américain, accès au patio
- Salon avec cheminée et vue sur la ville de Braga
- Salle à manger avec vue sur le patio
- Patio avec barbecue, gazon synthétique, auvent amovible et mur éclairé
- Toilette de service

Étage 1
- 3 chambres avec placards intégrés
- 1 Suite avec salle de bain avec douche, sauna et musique, et lumière naturelle
- Salle de bain de service avec baignoire à remous et lumière naturelle

Sous-sol:
- Salle de lavage avec comptoir pleine longueur
- WC avec receveur de douche
- 1 Salon/chambre avec penderie
- 1 salon avec lumière naturelle
- Garage pour 2 voitures + placard intégré
- Portails électriques

Fonctionnalités:
- Escaliers intérieurs avec lumière naturelle
- Interphone vidéo (3 étages)
- Son ambiant dans chaque pièce avec système indépendant
- Stores électriques
- Aspirateur central complet
- Chauffage central avec radiateurs par chaudière
- Climatisation par splits dans toutes les chambres
- Plancher de bois massif dans toute la maison (sauf sous-sol et cuisine)
- Spots LED dans toute la maison
- Construction en béton
- Bon accès
- Exposition optimale au soleil
- Vues sur la ville de Braga
- ASCENSEUR (3 étages)

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Moradia de luxo, situada numa zona residencial privilegiada, construída com materiais de qualidade, com uma arquitetura diferenciada, que oferece conforto e funcionalidade.
Com vistas panorâmicas sobre a cidade de Braga.

Distribuída por 3 pisos, com 4 suítes, com roupeiros embutidos,
Com um total de 5 casas de banho, o espaço é cuidadosamente planeado para atender às necessidades de uma família.

A cozinha, totalmente mobilada e equipada, com eletrodomésticos Bosh.
A sala de estar ampla, com uma lareira acolhedora, é o espaço ideal para conviver e entreter amigos e familiares, acesso direto ao espaço exterior com piscina aquecida.

A acessibilidade é garantida pelo elevador, as escadas suspensas de ferro adicionam um toque de elegância e modernidade ao ambiente.
Os acabamentos em madeira nogueira e lacados à cor conferem um caráter distinto a cada espaço da casa.
A garagem fechada com capacidade para 8 carros oferece conveniência e segurança adicionais para os seus veículos. Lavandaria.

A fachada ventilada de painel compósite de alumínio confere um visual contemporâneo e elegante, destacando-se na paisagem urbana.

Caraterísticas:

-Ar condicionado por condutas
-Recuperador de calor
-Aspiração Central
-Portão motorizado
-Alarme
- Caixilharia de alumínio do tipo minimalista;
- Soalho flutuante AC6;
- Painéis fotovoltaicos;
- Revestimento em xisto Ponte de Lima;
- Candeeiros exteriores em aço corten;
- Chão exterior em betão limpo;
- Jardim Interior;
- Possibilidade de fazer uma Sala de cinema;
- Torneiras de marca ASM em ouro mate;
- Louças sanitárias Azurra;

We always offer management of the financing process with the best solutions on the market.

New, luxury villa, with elevator, 4 suites, 360º views over the city, excellent sun exposure, and garage for 8 cars in Fraião, Braga.

Here we find:

- Kindergarten, universities, public and private, national and international schools within minutes by car;
-Quick access to the city’s main roads, 2 minutes by car;
-Shopping, Minho Center 2 minutes by car;
-Porto Airport 35 minutes by car;
-University of Minho 5 minutes by car;
-INL-International Iberian Nanotechnology Laboratory 5 minutes by car;
-Gym 2 minutes away by car.

The House is divided into 2 distinct environments:

SOCIAL AREA ON THE R/C:

-Entrance hall with wardrobes;
-Spacious living room, with access to the pool and terrace;
-Furnished kitchen, with a mix of lacquered and walnut furniture, fully equipped, with island and appliances (oven, hob with built-in extractor fan, microwave, dishwasher, refrigerator and two wine racks, all Bosch brand).
-Support bathroom;

PRIVATE AREA ON THE 1ST FLOOR:

-Bedroom hall with wardrobe;
-A suite with a closet and access to a balcony;
-Three suites with built-in wardrobes and direct access to balconies.

IN THE BASEMENT WE HAVE:

-Garage for 8 cars;
-Movie theater;
-Laundry;
-Support bathroom;
-Machines House;
-Winter Garden.

OUTSIDE AT THE R/C LEVEL;

-Infinity pool with heated water;
-Garden;
-Terrace;
-Front porch.

In terms of equipment/finishes, we highlight:

-Elevator on all floors;
-Photovoltaic solar panels;
-Heat recovery;
-Central vacuum;
-470L DHW x7 heat pump;
-ASM brand taps in matt gold;
-Video intercom;
-Lighting, yellow, through LED spotlights, illuminated moldings;
-Electric blinds, to roll outwards, on all windows;
-Kitchen tops and island in black stone;
-Air conditioning via ducts;
-AC6 floating floor;
-Exterior lamps in corten steel;
-Clean concrete exterior floor;
-Ventilated facade made of aluminum composite panel;
-Bathrooms covered in light and gray stone with matt gold finishes;
-Windows in the living room completely fold down to provide ample space for the pool and terrace;
-Exterior walls are all covered in Ponte de Lima schist.

With very good sun exposure, sun all day.

Modern construction with a minimalist design with high-quality materials, following new trends in spaces and material combinations to provide complete comfort and well-being.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

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Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel de sonho com vistas fantásticas para o monte da falperra.

Com uma área total de terreno de 1500 m2 oferece-lhe inúmeras possibilidades de usufruto.

Existem três acessos diferentes à propriedade, por três ruas diferentes.


Esta moradia bifamiliar de área útil de 325 m2 contém:


Rés-do-Chão:

Cozinha

2 quartos, um deles suíte

2 casas de banho

Sala de estar

Amplo salão

Pátio com churrasqueira


1º andar:

Cozinha

3 quartos

1 casa de banho

1 sala de estar

Terraço com vistas soberbas

Marque sua visita!
EDUARDO MOREIRA


Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel?

Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra:

- Qualificação do produto;
- Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito);
- Qualificação motivacional;
- Escolha dos imóveis corretos a visitar;
- Visitas a imóveis selecionados;
- Capacidade de negociação;
- Elaboração do contrato de promessa de compra e venda;
- Suporte no processo de crédito;
- Suporte processual e jurídico;
- Acompanhamento na escritura;

Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520.

Bonita moradia tipo T4 individual, situada em local calmo na freguesia de Nogueira, com amplas áreas vistas desafogadas.
Composta por 3 pisos mais sótão, sendo que no piso de baixo temos a garagem, lavandaria, uma sala de festas, uma casa de banho de apoio e o acesso para o jardim, em cima temos a cozinha, sala e uma casa de banho de apoio, no ultimo piso temos 1 suite 3 quartos mais uma casa de banho de apoio e o acesso ao sótão.
Amplo jardim com Churrasqueira e alpendre, com possibilidade de construir uma piscina.

Descubra a sua nova residência em Braga!

Apresentamos uma magnífica moradia em banda, situada na freguesia de Fraião, com uma área total de 166,39 m², composta por 4 quartos e 3 casas de banho. Com uma classificação de energia A, esta propriedade alia conforto a princípios de sustentabilidade.

A moradia conta ainda com instalação de elevador, ar condicionado, sistema de aspiração central, garagem com capacidade para 3 viaturas, e acabamentos de elevada qualidade, tornando-se um verdadeiro refúgio de elegância.

Estratégicamente localizada nas imediações de supermercados, restaurantes e transportes públicos, é a escolha ideal para aqueles que valorizam conveniência e um estilo de vida sofisticado. Não perca esta oportunidade singular, seja para residir ou investir! Venha conhecê-la e deixe-se encantar!

#Braga #Imóveis #Fraião #VivaComEstilo


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Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a DECISÕES E SOLUÇÕES - Intermediários de Crédito, Lda., está, desde janeiro de 2019, registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 926, verificável em (url)

Moradia isolada T4 + Escritório em Nogueira!

Com vistas desafogadas sobre a cidade essa moradia possui terreno generoso de 839m2 e esta em ótimo estado de conservação!
Localizada em zona nobre e com acessos fáceis, tanto ao centro como as autoestradas, é uma excelente opção para si!

Com jardim muito bem cuidado e a possibilidade de se fazer piscina, é composta por:

Piso -1:
- 2 garagens independentes para dois carros cada e arrumos,
- Cozinha de apoio Á churrasqueia, equipada com forno, placa e exaustor
- Churrasqueira
- Salão de jogos
- Lavandaria
- Casa de banho completa
- Quarto de arrumos/ despensa

Piso o:
- Hall de entrada
- Sala de jantar e estar com recuperador de calor e varanda
- Escritório com varanda
- Ampla cozinha equipada com varanda
- Casa de banho completa.

Piso 1:
- 3 suites com roupeiros embutidos e varandas
- 1 quarto com roupeiro embutido e varanda
- 1 casa de banho completa de apoio ao quarto

A moradia possui Ar condicionado em todas as divisões dos pisos 0 e 1.
Esta equipada com 5 painéis solares para produção de energia.

Venha conhecer!

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Esta moradia de luxo localizada numa das zonas mais nobres da cidade de Braga, na freguesia de Lamaçães, destaca-se pela sua qualidade de construção com a sua singular fachada , inserida numa zona exclusiva e tranquila. Com 4 suítes e espaços amplos em que poderá usufruir de cada momento da sua vida com amigos e família.

Ótima exposição solar, bons acessos, vistas desafogadas, comércio e diversos serviços nas proximidades, transportes públicos.

Localização:

Situada em Braga, na freguesia de Lamaçães. Nas imediações podemos encontrar vários tipos de comércio e serviços, tais como Escolas, Universidade, pastelarias, farmácia e os principais hipermercados da cidade.
A localização desta moradia, permite ainda um rápido acesso Á Circular Rodoviária de Braga, possibilitando a entrada nas diversas auto-estradas.

Composta por:

⢠Cozinha principal em open space mobilada e equipada (elementos da marca Bosh);
⢠Área de Lavandaria independente;
⢠Cozinha secundária de apoio mobilada e equipada;
⢠Duas salas amplas com muita luz natural e com varanda;
⢠2 WC sociais ;
⢠4 Suítes amplas;
⢠Garagem para dois carros;

Climatização:

⢠Bomba de Calor
⢠Ar-condicionado;
⢠Recuperador de Calor a lenha;
⢠Aquecimento Central alimentado pelo recuperador;
⢠Painéis Fotovoltaicos;

Domótica:

⢠Estores Eléctricos
⢠Rega Automática
⢠Portões elétricos

Outras Características:

⢠Piscina;
⢠Anexos Exteriores ( Cozinha Equipada, Churrasqueira, sala de estar, casa de banho e arrumos );
⢠Zona Lounge.

Já encontrou a sua Moradia Exclusiva na Cidade de Braga!

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Villa de 5 chambres à Nogueira dans l’un des quartiers les plus nobles de la ville de Braga, offre un cadre de vie exceptionnel. Cette villa allie confort et proximité avec la nature (à 5 minutes de Bom Jesus) mais aussi la ville de Braga (à moins de 5 minutes du centre).

Cette villa est implantée sur un terrain de 1133 M2 avec piscine.

Avec 5 chambres, dont 2 suites spacieuses. Equipé de chauffage à granulés et de radiateurs, climatisation dans certaines parties. Double vitrage et panneaux solaires.

Dans cette grande maison vous pourrez accueillir vos amis ou votre famille grâce aux multiples espaces de vie.
Le garage permet de garer au moins 4 voitures.

Emplacement : Située dans un quartier prestigieux de Braga, cette villa offre intimité, tranquillité et proximité de toutes les commodités (centre commercial, écoles, université, hôpital privé, accès autoroutier en 5 minutes)

Utilisation de matériaux de haute qualité dans toute la villa.

De nombreuses caractéristiques : Cette maison a des centaines de détails qui méritent d’être explorés en personne. Venez le visiter et découvrir tout ce qu’il a à offrir !

Nogueira est à 40 minutes de l’aéroport de Porto

Planifiez une visite avec Daniel Duarte de Safti. PS : Je parle français

SAFTI est un réseau international de consultants immobiliers indépendants. Créée en France en 2010, notre présence sur le marché est essentielle et nous continuons à nous développer avec plus de 6000 Consultants.

En Espagne depuis 2018 et au Portugal depuis 2020, nous sommes désormais également en Allemagne. Notre modèle innovant d’exercice de la profession immobilière sans avoir besoin d’agences physiques a séduit de plus en plus de Consultants et de Clients satisfaits.
AMI :17184

Villa de luxe de 3+1 chambres à Fraião - Braga

Réservez une visite avec Carlos Linhares : (téléphone caché) ou (téléphone caché)

Description de la propriété :

Luxueuse villa de 245m2 de surface au sol, 354m2 de surface brute, située sur un terrain de 306m2, composée de 3 chambres avec placards intégrés, dont une suite, bureau avec salle de bain privée, cuisine meublée de la marque Blum et équipée d’un lave-vaisselle, d’un micro-ondes, d’une hotte aspirante et d’un four de la marque Siemens, d’un réfrigérateur de la marque Samsung et d’une plaque d’immatriculation de la marque Whirlpool et d’un garage fermé pour 2 voitures avec espace fermé pour le stockage et le salon Lessive et entretien du linge.

Côté climatisation et confort, la villa dispose d’une pompe à chaleur, d’une climatisation gainable et de volets roulants électriques.

À l’extérieur, vous pouvez également profiter d’un magnifique espace avec une piscine et un barbecue, où vous pourrez vous détendre ou même socialiser avec votre famille et vos amis, c’est la qualité de vie ! Au 1er étage, vous avez également accès à un balcon donnant sur la piscine et à une terrasse avec vue sur la ville.

L’emplacement est excellent car vous pouvez profiter de plusieurs services commerciaux existants et essentiels dans votre quotidien, c’est-à-dire que vous êtes à 3 minutes du supermarché Continente, à 3 minutes du supermarché Lidl, à 3 minutes de Well’s, à 3 minutes du supermarché SuperCor, à 3 minutes de la station-service Galp, à 3 minutes de l’Espaço Casa, À 3 minutes de Media Markt, à 3 minutes de la pharmacie Pipa, à 3 minutes du parc animalier Gaseta, à 4 minutes de Gym Fitness Hut et à 5 minutes de Leroy Merlin.

Venez voir la maison de vos rêves, ne manquez pas votre grande opportunité !!

Moradia Geminada T3+1 de luxo c/ 200 m2 de área bruta de construção e lote com 542m2 na união de freguesias de Nogueira, Braga!

Com vista magnifica sobre a serra, a 2 minutos do centro da cidade. A moradia destaca-se pelo seu conceito arquitetónico minimalista e contemporâneo de dois pisos harmoniosamente separando a parte social da parte privada.

Está inserida num loteamento em zona tranquila e familiar numa rua sem passagem e e com excelentes vias de acesso.

Composta por:

1º Andar:
- 3 Suites com WC privadas e closet
- Wall com roupeiros de apoio
- Todos os quartos têm varanda

Rés chão:
- Cozinha mobilada e equipada com eletrodoméstico marca Bosch com forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorifico;
- Sala bastante ampla, com muita luz natural e acesso ao logradouro;
- Wc de serviço;
- Escritório/ quarto
- Despensa / Arrumos e arrecadação;
- Casas das máquinas/ lavandaria
- Garagem para dois carros

De destacar:
- AC - Ar condicionado em toda a casa
- Aspiração central completa;
- Bomba de calor;
- Estores elétricos;
- Lavandaria;
- Possibilidade de colocação de cave;

Excelente Oportunidade de Negócio!

Morar na natureza dentro da cidade!

Marque visita e venha conhecer esta oportunidade de negócio!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Moradia localizada numa das zonas mais prestigiadas da cidade de Braga, na urbanização Dona Antónia, em Fraião, rodeada de verde e vistas sobre a cidade de Braga. com um lote de 1380m2, nesta propriedade pode usufruir da piscina e dos jardins
com privacidade total.
A moradia desenvolve-se da seguinte forma: Piso da entrada com Hall, sala de estar ,sala de jantar , cozinha com despensa, casa-de- banho social, 2 suites, uma delas com closet. Todas as divisões têm acesso ao jardim e à piscina. No Piso inferior tem uma ampla lavandaria, casa de banho social, 2 suites, um amplo escritório e uma segunda sala que pode ser usada como salão de jogos ou uma sala para cinema.
Tem dois lugares de aparcamento, aquecimento central, piscina, lareira na sala de estar e na sala do piso inferior, alarme, câmaras de video vigilância.

Moradia Nova T3 Banda em Fraião - em fase de construção.
Inserida em loteamento muito sossegado numa das zonas nobres da cidade de Braga!

Para venda com processo de autoconstrução e chave na mão.
Todos os custo com licenças, taxas, lote, acompanhamento de obra e a construção incluído no preço anunciado.

A escassos minutos do centro de Braga, próximo ao Minho Center e outras superfícies comerciais e outros bens e serviços; meios de transporte públicos, espaços verdes, encontra esta moradia em construção que facilmente lhe deixará encantado. Terá cerca de 200m2 de área útil de habitação mais a cave para garagem,
Uma construção moderna e de excelentes acabamentos.

Com 2 pisos (mais cave) e duas frentes; Estores Elétricos; Ar Condicionado por sistema de condutas; Bomba de Calor para aquecimento das águas e pré-instalação de Painéis Solares; Caixilharia em alumínio com vidro duplo e de corte térmico; Pré-Instalação de Alarme e CCTV; Pré-Instalação de Som Ambiente; Recuperador de Calor na sala de estar a Pellets; varandas; Revestimento das fachadas a Capoto; piso em flutuante na sala e quartos; com suite e closet; Tetos Falsos com Iluminação LED em toda a habitação; WC’s com loiças suspensas e as bases de duche serão em resina na cor branco c/ acabamento anti-derrapante e c/ resguardo de vidro; cozinha mobilada open-space, com ilha, zona de forno e microondas, tampo em compacto de quartzo na cor branco entre outras características que poderá conhecer no atual caderno de encargos desta construção.

Garagem fechada para 2 viaturas com Pré-instalação de ligações relativas à mobilidade elétrica (veículos).

Localização: Rua Comendador Doutor Félix Ribeiro, freguesia de Fraião, Braga

Mais informações e para agendar a sua visita, fale com o consultor imobiliário Álvaro Pinto pelo (telefone)

Em alternativa:
Tlf. (telefone)
Url. (url)
Ref. 013-3807

Encontre-nos na Rua do Taxa, 5 - S. Victor, Braga

floresta Imobiliária
o caminho seguro para a sua casa

Somos Intermediários de Crédito Bancário autorizados pelo Banco de Portugal, podemos auxilia-lo(a) na gestão de todo o seu processo de financiamento.
Contacte-nos! :D

Há mais de 16 anos a cuidar dos seus projetos imobiliários com toda a transparência, rigor e eficiência.

Moradia Nova T3 Banda em Fraião - em fase de construção.
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Garagem fechada para 2 viaturas com Pré-instalação de ligações relativas à mobilidade elétrica (veículos).

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Em alternativa:
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Ref. 013-3806

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Maison de 3 chambres en construction à Fraião, BragaSitué dans la paroisse de Fraião, dans l’un des quartiers les plus nobles de Braga, vous trouverez cette future propriété Maison « Encosta de Fraião », conçue avec des lignes modernes et de grandes pièces, à proximité de plusieurs commerces et services et des principales entrées et sorties de la ville.Cette paroisse se caractérise par son développement au cours des dernières années, englobant de nombreuses zones commerciales, entreprises et services. Elle est entourée de constructions neuves et modernes, et est donc une paroisse très recherchée dans l’appréciation croissante.Avec une grande exposition au soleil et une vue imprenable sur l’endroit dans lequel il est inséré, vous avez peut-être trouvé ici l’opportunité que vous recherchiez.Sa composition comprend :Sous-sol :- Garage fermé pour 3 voitures.Rez-de-chaussée :- Cuisine;- Grande salle commune avec accès au jardin ;- 1 WC de service.1er étage :- 3 Suites, l’une d’entre elles avec placard et toutes avec accès au balcon ;- 3 WC de suite.Plus de fonctionnalités :- Air climatisé mural ;- Pré - Installation sonore ambiante ;- Installation d’un interphone vidéo avec récepteur à l’entrée ;- Fourniture et installation de stores automatisés ;- Installation de panneaux solaires ou de pompe à chaleur ECS ;- Poêle de votre choix dans la limite de 1 000,00 € ;- Installation complète d’aspirateur central ;- Utilisation de la lumière LED.Comme nous l’avons déjà mentionné, dans les environs, vous trouverez plusieurs magasins et services disponibles, à distance de marche des supermarchés, des dépanneurs et des restaurants.À 5 minutes en voiture, vous serez dans le centre-ville de Braga, trouvant ainsi un équilibre parfait entre tout ce dont vous avez besoin pour votre qualité de vie.Venez le découvrir, nous sommes à votre disposition pour vous fournir toutes les informations !Maison clé en main !Délai d’exécution : 18 mois
Référence : ASV24023En tant qu’intermédiaires de crédit dûment agréés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.Pourquoi choisir AS ImobiliáriaAvec plus de 14 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 8 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété.Notre priorité, c’est votre Bonheur !Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Pisé ; Felgueiras ; Ardoise; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Port; Lisbonne; Braga;

Moradia individual na freguesia de Nogueira, em Braga

Localizada muito próxima da cidade, com excelentes acessos.
Tipo T4, sendo 2 suites e 2 quartos com roupeiros, cozinha com eletrodomésticos e despensa, aquecimento central, ar condicionado na sala, fogão de sala, lavandaria, churrasqueira, piscina exterior e garagem para 4 carros.

ACEITA PERMUTA

Fi-3562

Para visitar contate Munditroca Imobiliária

Moradia T3 Nova com piscina e garagem fechada para 3 carros em Fraião - Braga.

Características e atributos:

- 3 suites completas;
- Cozinha mobilada ao gosto do cliente com a marca Bosch equipada com máquina de lavar loiça, microondas, exaustor e forno da marca, frigorífico, e placa;
- 4 wc’s;
- Garagem fechada para 3 carros;
- 1 varanda;
- Piscina;
- Bomba de calor da Termobrasa Gold;
- Ar condicionado por condutas;
- Painéis reguladores de temperatura;
- Estores elétricos;
- Portões elétricos;
- Churrasqueira;
- Vidros duplos;
- Pré-alarme;

Proximidades:

- a 2 min da E/B 1 de Fraião.
- a 5 min da Primavera.
Proximidades (comércio):
- a 1 min do Holmes Place
- a 3 min do Supermercado Continente;
- a 3 min do Supermercado Lidl;
- a 3 min da Well’s;
- a 3 min do McDonald’s;
- a 3 min da Hamburgueria DeGema;
- a 3 min do Supermercado SuperCor;
- a 3 min do Posto de Combustível Galp;
- a 3 min do BurguerKing;
- a 3 min do Espaço Casa;
- a 3 min da Media Markt;
- a 3 min da Farmácia Pipa.
- a 3 min do Parque de Jogos da Gaseta
- a 4 min do Gym Fitness Hut;
- a 5 min do Leroy Merlin.

Marque já a sua visita com a Decisões e Soluções Braga Centro!

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New 3 bedroom villa with swimming pool and closed garage for 3 cars in Fraião - Braga.

Features and Attributes:

- 3 complete suites;
- Kitchen furnished to the customer’s taste with the brand Bosch equipped with dishwasher, microwave, extractor hood and brand oven, fridge, and hob;
- 4 toilets;
- Closed garage for 3 cars;
- 1 balcony;
- Pool;
- Heat pump by Termobrasa Gold;
- Air conditioning through ducts;
- Temperature regulator panels;
- Electric blinds;
- Electric gates;
- Grill;
- Double glasses;
- Pre-alarm;

Nearby:

- 2 min from the E/B 1 of Fraião.
- 5 minutes from Spring.
Nearby (trade):
- 1 min from Holmes Place
- 3 minutes from the Continente Supermarket;
- 3 min from Lidl Supermarket;
- 3 min from Well’s;
- 3 minutes from McDonald’s;
- 3 minutes from Hamburgueria DeGema;
- 3 minutes from the SuperCor supermarket;
- 3 minutes from the Galp Gas Station;
- 3 minutes from BurguerKing;
- 3 minutes from Espaço Casa;
- 3 min from Media Markt;
- 3 minutes from Pipa Pharmacy.
- 3 minutes from the Gareta Games Park
- 4 min from Gym Fitness Hut;
- 5 minutes from Leroy Merlin.

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MORADIA T3+1 EM CONSTRUÇíO EM LAMAÇíES

Apresentamos uma moradia de banda T3+1 na freguesia de Lamaçães que se encontra em construção. O imóvel oferece varandas e um terraço com ótima exposição solar e bastante conforto. Está localizado numa das zonas mais nobres da Cidade de Braga.

Esta moradia é composta por:
- garagem para 3 carros
- lavandaria
- 3 quartos (1 suíte)
- 3 WC’s
- cozinha mobilada
- estores brisa solar
- aspiração central
- instalação de AC
- painéis solares e bomba de calor
- recuperador de calor
- salão personalizado a gosto

O imóvel apresenta, ainda, a possibilidade de ser construída uma fantástica piscina no exterior!

Não perca esta oportunidade e venha conhecer a casa dos seus sonhos com a Decisões e Soluções Braga Centro!

A DECISÕES E SOLUÇÕES é uma empresa nacional que presta um serviço de aconselhamento personalizado e independente, a particulares e empresas, com Soluções 360º ao nível da compra, venda e arrendamento de imóveis, bem como ao nível do crédito bancário, seguros, obras de remodelação e construção de casas.
Criada em 2003, a empresa é a maior rede de Consultoria Imobiliária e Financeira a atuar em Portugal. Contamos atualmente com uma rede de cerca de 100 agências a nível nacional e mais de 150.000 clientes distribuídos por todo o país.
A DECISÕES E SOLUÇÕES é uma empresa de reconhecida credibilidade, com protocolos e uma relação privilegiada com as principais Instituições Bancárias, Financeiras e Seguradoras do país, tendo sempre como objetivo defender o interesse dos seus clientes e apresentar as melhores soluções.
Em 2013, a DECISÕES E SOLUÇÕES recebeu o prémio ’Marca de Prestígio Nacional’, entregue pelo Secretário de Estado do Empreendedorismo, representando um importante reconhecimento do trabalho desenvolvido por esta empresa ao longo de 11 anos.
A DECISÕES E SOLUÇÕES garante aos seus clientes solidez, confiança e credibilidade. A empresa está licenciada pelo Instituto de Seguros de Portugal (ISP) para o desenvolvimento da atividade de mediação de seguros (certificado n.º 2009/2919, com o n.º de inscrição no registo (telefone) /3) e pelo Instituto da Construção e do Imobiliário (INCI) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (Titular da Licença AMI n.º 9300).
A DECISÕES E SOLUÇÕES - Intermediários de Crédito, Lda., está, desde janeiro de 2019, registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 926, verificável em (url)
Nos termos do disposto no artigo 18.º da Lei n.º 144/2015, de 8 de setembro, na redação atual, em caso de litígio ou insatisfação com o serviço prestado poderão os clientes recorrer ao Centro RAL com o sítio eletrónico na Internet - (url) , de que a DECISÕES E SOLUÇÕES é aderente.

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