43 Maisons à vendre, Maisons plus récent, à Penafiel

Il s’agit d’une maison individuelle, destinée à ceux qui souhaitent acheter bien et à moindre coût, située à Abragão, Penafiel.

Entièrement restaurée, c’est un bien destiné à ceux qui souhaitent effectuer un achat rationnel, sans subir les conséquences d’une bulle immobilière potentielle.

Elle s’adresse à ceux qui recherchent la tranquillité, la sécurité (vivre avec des personnes qui se rencontrent quotidiennement), dans un rythme de vie calme et rural, entourés des paysages naturels, sans être privés des services et du commerce des grandes villes.

Si vous comparez ce prix à celui des grandes villes voisines, vous confirmez que vous achetez moins cher et avec une marge d’évolution future pour une valeur ajoutée.

Ce que vous trouverez dans cette propriété :

Une entrée indépendante, une terrasse privée, un bureau ou salon indépendant, une cuisine avec salle à manger, un salon, 3 chambres (dont une en salle de bain attenante), une salle de bain complète avec lumière directe et un garage fermé.

C’est une opportunité que vous ne trouverez pas sur des sites comme Remax, Era et Century.

Ils sont le fruit du travail de ceux qui sont sur le marché immobilier depuis 32 ans, de manière durable, crédible et professionnelle.

Il s’agit d’une maison individuelle, destinée à ceux qui souhaitent acheter bien et à moindre coût, située à Abragão, Penafiel.

Entièrement restaurée, c’est un bien destiné à ceux qui souhaitent effectuer un achat rationnel, sans subir les conséquences d’une bulle immobilière potentielle.

Elle s’adresse à ceux qui recherchent la tranquillité, la sécurité (vivre avec des personnes qui se rencontrent quotidiennement), dans un rythme de vie calme et rural, entourés des paysages naturels, sans être privés des services et du commerce des grandes villes.

Si vous comparez ce prix à celui des grandes villes voisines, vous confirmez que vous achetez moins cher et avec une marge d’évolution future pour une valeur ajoutée.

Ce que vous trouverez dans cette propriété :

Une entrée indépendante, une terrasse privée, un bureau ou salon indépendant, une cuisine avec salle à manger, un salon, 3 chambres (dont une en salle de bain attenante), une salle de bain complète avec lumière directe et un garage fermé.

C’est une opportunité que vous ne trouverez pas sur des sites comme Remax, Era et Century.

Ils sont le fruit du travail de ceux qui sont sur le marché immobilier depuis 32 ans, de manière durable, crédible et professionnelle.

This unique property is comprised of two independent residential buildings set within an extensive 8,220 sqm plot, located on Rua de Maragoça, in Pinheiro, in a peaceful rural setting defined by privacy, tranquillity, and a strong connection to nature. This property has a short term (AL) rental license. ~~The property offers a total gross private area of 313 sqm and a gross construction area of 505 sqm, standing out for its versatility. Currently operating as rural tourism accommodation, it offers excellent potential to continue this activity or to be used as a private residence with an additional independent dwelling.~~The main residence, a five-bedroom property, is arranged over two floors. The ground floor features a spacious living room with excellent natural light, large windows overlooking the surrounding land, and a fireplace, creating a warm and inviting atmosphere. The dining room is a fully separate space located next to the kitchen, allowing for a practical and well-organised social layout. This floor also includes a laundry area and small utility room.~~The upper floor comprises five ensuite bedrooms, all with built-in wardrobes, some offering additional space suitable for a home office or reading area. One of the suites also provides direct access to a private terrace overlooking the surrounding natural landscape. All main rooms are equipped with air conditioning, ensuring year-round comfort.~~The second residence, a one-bedroom property also arranged over two floors, features an open-plan living room and kitchen on the ground floor, along with a small entrance hall currently used as a reception area for local accommodation. The upper floor includes the ensuite bedroom with built-in wardrobe and terrace access.~~Both buildings combine traditional character, highlighted by natural stone façades, with modern and functional interiors. The property benefits from lacquered aluminium window frames with double glazing and east-facing orientation, allowing excellent natural light.~~Outside, the property offers generous landscaped areas and open spaces, creating an ideal environment for leisure and outdoor living, as well as dedicated on-site parking areas.~~In terms of energy efficiency, the property holds an A+ energy rating and is equipped with a multisplit air conditioning system, an aerothermal heat pump for domestic hot water, and a biomass fireplace, ensuring high levels of comfort and sustainability.~~Located approximately 5 minutes from the river Douro and 40 minutes from the city of Porto and the airport, this property represents a unique opportunity for those seeking a countryside retreat with strong tourism potential or a private residence with exceptional privacy.

Vendo Moradia com Cave, R/C e 1 Andar revestida a capoto, garagem para 3 carros a cerca de 300 metros Estação CP, Centro de Camionagem, Centro de Saúde e Autoestrada...
#ref:34784351

MORADIA T2+1 NOVA, TÉRREA E INDEPENDENTE, COM ANEXOS EM DUAS IGREJAS - PENAFIEL



MORADIA CONSTITUÍDA DA SEGUINTE FORMA:


- Hall de entrada;
- Cozinha mobilada e equipada com forno, placa e exaustor, em estilo open space e com acesso ao exterior ( Jardim);
- Casa de banho completa com base de duche;
- Dois quartos com roupeiros embutidos;
- + 1 com janela e uma área muito generosa, com possibilidade de ser escritório ou mais um quarto com casa de banho.

EXTERIOR:


- Anexo com lavandaria;
- Anexos para arrumos ( possibilidade de transformar em habitação T1);
- Casa Rústica;
- Casa de Banho;
- Espaço para dois carros;
- Zona de Jardim.

EXCELENTES ACABAMENTOS, CAPOTO, CAIXILHARIAS DE VIDRO DUPLO E CORTE TÉRMICO, TECTOS FALSOS E AR CONDICIONADO.



LOCALIZADA A 7min DO CENTRO DE PENAFIEL ONDE ENCONTRA TODO O TIPO DE COMÉRCIO E SERVIÇOS.



NÃO PERCA A OPORTUNIDADE



MARQUE A SUA VISITA!

;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra esta exclusiva moradia T3 com 1 quarto-escritório, onde o conforto, a elegância e a funcionalidade se unem num projeto pensado ao detalhe e com acabamentos de elevada qualidade.

No Piso 0:
- A área social desenvolve-se num amplo e luminoso open space, criando uma perfeita harmonia entre a sala de estar e a cozinha de linhas modernas.
- A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH placa, micro-ondas e frigorífico e destaca-se pelo sofisticado balcão, ideal para momentos de convívio e refeições informais.
- A lavandaria encontra-se ao mesmo nível da cozinha, totalmente separada numa divisão própria para área técnica.
- Este piso dispõe ainda de um quarto versátil, ideal como escritório, apoiado por uma elegante casa de banho completa.

No Piso 1:
- Encontra-se a zona mais privada da habitação, composta por três quartos, incluindo uma magnífica suite com duas frentes, excelente exposição solar, varanda e janela, que garantem uma luminosidade natural excecional. Os dois quartos adicionais são apoiados por uma casa de banho completa, sendo que um deles beneficia igualmente de duas frentes e acesso a varanda.

O Piso -1:
- Oferece uma impressionante garagem com capacidade para até 5 viaturas, complementada por uma garrafeira e bomba de calor, que assegura elevado conforto térmico e excelente eficiência energética em toda a habitação (Classe Energética B).

Os acabamentos premium refletem a atenção ao detalhe: pavimento cerâmico no piso 0 e pavimento vinílico no piso superior, assegurando conforto, sofisticação, funcionalidade e durabilidade.


Inserida numa localização estratégica, com rápidos acessos rodoviários e proximidade aos principais centros urbanos, esta moradia é a escolha ideal para quem procura um estilo de vida distinto, aliado à tranquilidade e à qualidade construtiva.
- cerca de 40Km do Porto
- próximidade a escolas, serviços de saúde, outros serviços públicos e essenciais.

Venha conhecer! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente oportunidade de investimento imobiliário com muito potencial composta por casa principal.
E casa anexo habitável T1, situada em zona tranquila, com bons acessos e vistas desafogadas únicas.

A propriedade apresenta forte potencial de valorização, ideal para reabilitação e posterior rentabilização, seja para:

Arrendamento de longa duração

Alojamento local / turismo rural

Revenda após recuperação

Construção tradicional, implantada em terreno em socalcos, mantendo o carácter rústico e autêntico, muito procurado no mercado atual. A existência de dois corpos independentes permite criar mais do que uma unidade habitacional, aumentando o retorno do investimento.

Zona calma, envolvida por natureza, com procura crescente por imóveis recuperados para habitação e turismo.

Venda exclusiva para investidores ou compradores com capitais próprios

Necessita de obras de reabilitação

Excelente opção para quem procura um projeto com margem de valorização e rentabilidade futura.
#ref:34721992

Excelente oportunidade de investimento imobiliário com muito potencial composta por casa principal.
E casa anexo habitável T1, situada em zona tranquila, com bons acessos e vistas desafogadas únicas.

A propriedade apresenta forte potencial de valorização, ideal para reabilitação e posterior rentabilização, seja para:

Arrendamento de longa duração

Alojamento local / turismo rural

Revenda após recuperação

Construção tradicional, implantada em terreno em socalcos, mantendo o carácter rústico e autêntico, muito procurado no mercado atual. A existência de dois corpos independentes permite criar mais do que uma unidade habitacional, aumentando o retorno do investimento.

Zona calma, envolvida por natureza, com procura crescente por imóveis recuperados para habitação e turismo.

Venda exclusiva para investidores ou compradores com capitais próprios

Necessita de obras de reabilitação

Excelente opção para quem procura um projeto com margem de valorização e rentabilidade futura já se encontra com saneamento ligado á rede tem baixada de luz e água.
#ref:34721926

Vivez le luxe et le confort à Recezinhos, São Mamede - Maison jumelée T 3

Nous vous présentons cette maison jumelée de luxe, moderne et élégante, conçue pour les familles qui apprécient la qualité de vie, le confort et le raffinement. Chaque détail a été pensé pour offrir fonctionnalité, luminosité et un style de vie haut de gamme.

Intérieurs :
Au rez-de-chaussée, un grand espace ouvert intègre le salon et la cuisine, créant une ambiance chaleureuse et sophistiquée. La cuisine, avec son îlot central, offre un espace idéal pour la personnalisation, permettant d’adapter chaque détail à votre style. Cet étage dispose également d’une chambre/bureau polyvalente, parfaite pour le télétravail ou les invités, ainsi que d’une salle de bains, garantissant confort et fonctionnalité.

Au premier étage se trouve la suite principale avec des finitions de luxe et une intimité totale, accompagnée de deux chambres supplémentaires, toutes deux avec balcons privés, offrant une lumière naturelle et des moments de détente. Une salle de bains supplémentaire dessert les chambres secondaires, garantissant ainsi le confort dans tous les espaces.

Garage :
La maison dispose d’un grand garage, idéal pour plusieurs voitures ou pour un espace de rangement supplémentaire.

Extérieur et loisirs :
Le jardin privé est parfait pour les moments en plein air et les loisirs en famille. L’ensemble de la propriété est clôturé, garantissant intimité et sécurité, et est complété par des portails automatiques qui facilitent l’accès.

Confort et efficacité :

Climatisation dans toutes les pièces.

Finitions haut de gamme et souci du détail.

Espaces de rangement intelligents et fonctionnels.

Emplacement privilégié :
Cette maison est située dans un quartier résidentiel calme et sûr, à proximité des commerces locaux, des services et des écoles, avec un excellent accès à Penafiel, Porto et d’autres régions, alliant tranquillité et commodité.

Prenez rendez-vous pour visiter et découvrir votre future maison de luxe.



#ref: 774852

MORADIA COM UMA ARQUITETURA RECENTE, COM PISCINA, GARAGEM, A 7 min DO CENTRO DE PENAFIEL E PRÓXIMA À FUTURA IC35 COM LIGAÇÃO À AUTO ESTRADA.



COM UMA ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO DE 522,30m2 E COM TERRENO DE 3439m2. ESTÁ CONSTITUÍDA DA SEGUINTE FORMA:



R/C (PISO 0):


- Entrada ampla para a sala em open space com cozinha, sala de convívio com mesa de bilhar e matrecos;
- Wc de serviço;
- Passagem para a garagem;
- Alpendre para zona de piscina com espaço de churrasco, ginásio equipado e zona de apoio à piscina;
- Garagem fechada para 3 carros;
- Lavandaria com acesso ao exterior e com wc de apoio à zona exterior.


PISO 1:


- Três suítes com áreas muito generosas, com roupeiros/closets e espaço para escritório se assim o quiser;
- Arrumos;
- Escadaria principal com luz led de apoio, existindo acesso rápido ao piso exterior e para pessoas de mobilidade reduzida.

OUTROS ATRIBUTOS:


- Ar condicionado nos quartos;
- Pré instalação de painéis solares e sistema de som ambiente na casa;
- Piscina exterior de água salgada com robô de limpeza automático;
- Furo de captaçao de água a funcionar;
- Vídeo porteiro;
- Abertura elétrica dos portões;
- Sistema de segurança interior com câmaras e alarme;
- Sistema domotica através de telemóvel (controlo de luzes e estores).

MATERIAIS E ACABAMENTOS:


- Vidros com proteção solar/filtro (6mm + 4mm);
- Caixilharia Minimalista de alumínio, oscilo batente ( 71mm);
- Capoto de 16mm + placa de isolamento (aquafire);
- Isolamento lá de rocha 60mm + placa dulpa;
- Sistema AQS ( caldeira);
- Paredes de pedra xisto (aplicaçao de cola preventiva no aparecimento de salitre e calcário);
- Exterior todo em calçada em pedra;
- Muros exteriores em pedra.


SITUA-SE MUITO PRÓXIMA A COMÉRCIO, SERVIÇOS E TRANSPORTES.



NÃO PERCA A OPORTUNIDADE.



MARQUE A SUA VISITA.;ID RE/MAX: (telefone)

ANDAR MORADIA T2 LOCALIZADO EM LAGARES, PENAFIEL a 10min do centro de Penafiel

Excelente andar moradia de 3 frentes com 2 quartos, situado no 1º piso e com lugar de garagem para dois carros.

CONSTITUIÇÃO:


- 2 quartos c/roupeiros embutidos;
- 1 casa de banho completa c/ possibilidade de fazer uma 2ª casa de banho;
- 1 cozinha mobilada e equipada c/placa, forno, exaustor e microondas;
- 1 sala de estar c/salamandra a pellets.
- 1 divisão, atualmente como escritório e lavandaria, tendo possibilidade de fazer uma 2ª casa de banho.


Este andar moradia apresenta ainda:


- Salamandra a pellets;
- Aquecimento central c/radiadores através do funcionamento de salamandra a pellets;
- Caixilharias de vidro duplo;
- Carpintarias em cerejeira;
- Granito a contornar portas, janelas, varandas e escadaria principal;
- Localizado no 1º andar;
- Lugar de garagem para 2 carros e arrumos;
- Jardim na frente do prédio;
- Varandas em todas as frentes do andar moradia.


LOCALIZAÇÃO:


- Localiza-se numa zona tranquila e sossegada;
- 10min do centro de Penafiel;
- 15min da entrada da autoestrada A4;
- 15min de Entre-os-Rios;
- 10min de Quintandona;
- 35min do centro do Porto.


GOSTOU DO IMÓVEL? É ISTO QUE PROCURA?



Marque a sua visita sem qualquer compromisso!

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Villas contemporaines de 3 chambres avec jardin - Casas da Infesta, Penafiel



Découvrez l’équilibre parfait entre le confort, le design et la nature dans cette charmante maison jumelée de 3 chambres à São Martinho de Recezinhos, Penafiel.

Avec une architecture contemporaine et une superficie de 185 m², c’est l’espace idéal pour ceux qui apprécient la qualité de vie, la lumière naturelle et la tranquillité.



Description détaillée



Espace social

Au rez-de-chaussée, le grand salon lumineux vous invite à passer du temps en famille. La fluidité entre le salon, la cuisine et l’extérieur crée une atmosphère cosy et moderne, avec un accès direct au jardin et à la zone de loisirs.

La cuisine, pratique et fonctionnelle, se distingue par ses finitions de qualité et sa parfaite intégration dans l’espace.



Espace privé

La villa dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite avec salle de bain privée et balcon.

Les grandes baies vitrées en aluminium avec double vitrage et les portes coulissantes garantissent un confort thermique et acoustique tout au long de l’année, tandis que la lumière naturelle pénètre dans toutes les pièces.



Détails et confort



Garage et espace extérieur privé



Portail électrique et vidéophone



Eclairage extérieur encastré qui met en valeur les lignes de la maison



Accès facile pour les personnes à mobilité réduite



Efficacité énergétique assurée par des châssis à rupture de pont thermique et des matériaux de haute qualité



Emplacement et environnement



Située dans un quartier calme et verdoyant de São Martinho de Recezinhos, cette villa offre la sérénité de la campagne avec toutes les commodités à proximité.

Les écoles, les commerces de proximité et les services ne sont qu’à quelques minutes, tout comme l’accès rapide à l’A4 et au centre de Penafiel.

Un emplacement parfait pour ceux qui cherchent à vivre dans l’espace, l’intimité et le confort - sans sacrifier la proximité de la ville.



Principales caractéristiques :



Maison jumelée de 3 chambres - 185 m²



Architecture moderne et efficace



Grand salon avec accès au jardin



Suite avec balcon et armoire encastrée



Garage privé avec portail automatique



Accès facile et sécurité renforcée



Eclairage extérieur et châssis coulissants en aluminium



Situation calme et environnement naturel



Invitation finale



Vivez avec plus de confort, de style et de sérénité.

C’est la maison où votre vie quotidienne prend un nouvel éclairage.



Réservez dès maintenant votre visite et découvrez tout ce que Casas da Infesta peut vous offrir.

Villas contemporaines de 3 chambres avec jardin - Casas da Infesta, Penafiel



Fraction A



Découvrez l’équilibre parfait entre le confort, le design et la nature dans cette charmante maison mitoyenne de 3 chambres à São Martinho de Recezinhos, Penafiel.

Avec une architecture contemporaine et une superficie de 185 m², c’est l’espace idéal pour ceux qui apprécient la qualité de vie, la lumière naturelle et la tranquillité.



Description détaillée



Espace social

Au rez-de-chaussée, le grand salon lumineux vous invite à passer du temps en famille. La fluidité entre le salon, la cuisine et l’extérieur crée une atmosphère cosy et moderne, avec un accès direct au jardin et à la zone de loisirs.

La cuisine, pratique et fonctionnelle, se distingue par ses finitions de qualité et sa parfaite intégration dans l’espace.



Espace privé

La villa dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite avec salle de bain privée et balcon.

Les grandes baies vitrées en aluminium avec double vitrage et les portes coulissantes garantissent un confort thermique et acoustique tout au long de l’année, tandis que la lumière naturelle pénètre dans toutes les pièces.



Détails et confort



Garage et espace extérieur privé



Portail électrique et vidéophone



Eclairage extérieur encastré qui met en valeur les lignes de la maison



Accès facile pour les personnes à mobilité réduite



Efficacité énergétique assurée par des châssis à rupture de pont thermique et des matériaux de haute qualité



Emplacement et environnement



Située dans un quartier calme et verdoyant de São Martinho de Recezinhos, cette villa offre la sérénité de la campagne avec toutes les commodités à proximité.

Les écoles, les commerces de proximité et les services ne sont qu’à quelques minutes, tout comme l’accès rapide à l’A4 et au centre de Penafiel.

Un emplacement parfait pour ceux qui cherchent à vivre dans l’espace, l’intimité et le confort - sans sacrifier la proximité de la ville.



Principales caractéristiques :



Maison jumelée de 3 chambres - 185 m²



Architecture moderne et efficace



Grand salon avec accès au jardin



Suite avec balcon et armoire encastrée



Garage privé avec portail automatique



Accès facile et sécurité renforcée



Eclairage extérieur et châssis coulissants en aluminium



Situation calme et environnement naturel



Invitation finale



Vivez avec plus de confort, de style et de sérénité.

C’est la maison où votre vie quotidienne prend un nouvel éclairage.



Réservez dès maintenant votre visite et découvrez tout ce que Casas da Infesta peut vous offrir.

Villas contemporaines de 3 chambres avec jardin - Casas da Infesta, Penafiel



Fraction B



Découvrez l’équilibre parfait entre le confort, le design et la nature dans cette charmante maison mitoyenne de 3 chambres à São Martinho de Recezinhos, Penafiel.

Avec une architecture contemporaine et une superficie de 185 m², c’est l’espace idéal pour ceux qui apprécient la qualité de vie, la lumière naturelle et la tranquillité.



Description détaillée



Espace social

Au rez-de-chaussée, le grand salon lumineux vous invite à passer du temps en famille. La fluidité entre le salon, la cuisine et l’extérieur crée une atmosphère cosy et moderne, avec un accès direct au jardin et à la zone de loisirs.

La cuisine, pratique et fonctionnelle, se distingue par ses finitions de qualité et sa parfaite intégration dans l’espace.



Espace privé

La villa dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite avec salle de bain privée et balcon.

Les grandes baies vitrées en aluminium avec double vitrage et les portes coulissantes garantissent un confort thermique et acoustique tout au long de l’année, tandis que la lumière naturelle pénètre dans toutes les pièces.



Détails et confort



Garage et espace extérieur privé



Portail électrique et vidéophone



Eclairage extérieur encastré qui met en valeur les lignes de la maison



Accès facile pour les personnes à mobilité réduite



Efficacité énergétique assurée par des châssis à rupture de pont thermique et des matériaux de haute qualité



Emplacement et environnement



Située dans un quartier calme et verdoyant de São Martinho de Recezinhos, cette villa offre la sérénité de la campagne avec toutes les commodités à proximité.

Les écoles, les commerces de proximité et les services ne sont qu’à quelques minutes, tout comme l’accès rapide à l’A4 et au centre de Penafiel.

Un emplacement parfait pour ceux qui cherchent à vivre dans l’espace, l’intimité et le confort - sans sacrifier la proximité de la ville.



Principales caractéristiques :



Maison jumelée de 3 chambres - 185 m²



Architecture moderne et efficace



Grand salon avec accès au jardin



Suite avec balcon et armoire encastrée



Garage privé avec portail automatique



Accès facile et sécurité renforcée



Eclairage extérieur et châssis coulissants en aluminium



Situation calme et environnement naturel



Invitation finale



Vivez avec plus de confort, de style et de sérénité.

C’est la maison où votre vie quotidienne prend un nouvel éclairage.



Réservez dès maintenant votre visite et découvrez tout ce que Casas da Infesta peut vous offrir.

Villas contemporaines de 3 chambres avec jardin - Casas da Infesta, Penafiel



Fraction C



Découvrez l’équilibre parfait entre le confort, le design et la nature dans cette charmante maison mitoyenne de trois chambres à coucher à São Martinho de Recezinhos, Penafiel.

Avec une architecture contemporaine et une superficie de 185 m², c’est l’espace idéal pour ceux qui apprécient la qualité de vie, la lumière naturelle et la tranquillité.



Description détaillée



Espace social

Au rez-de-chaussée, le grand salon lumineux vous invite à passer du temps en famille. La fluidité entre le salon, la cuisine et l’extérieur crée une atmosphère cosy et moderne, avec un accès direct au jardin et à la zone de loisirs.

La cuisine, pratique et fonctionnelle, se distingue par ses finitions de qualité et sa parfaite intégration dans l’espace.



Espace privé

La villa dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite avec salle de bain privée et balcon.

Les grandes baies vitrées en aluminium avec double vitrage et les portes coulissantes garantissent un confort thermique et acoustique tout au long de l’année, tandis que la lumière naturelle pénètre dans toutes les pièces.



Détails et confort



Garage et espace extérieur privé



Portail électrique et vidéophone



Eclairage extérieur encastré qui met en valeur les lignes de la maison



Accès facile pour les personnes à mobilité réduite



Efficacité énergétique assurée par des châssis à rupture de pont thermique et des matériaux de haute qualité



Emplacement et environnement



Située dans un quartier calme et verdoyant de São Martinho de Recezinhos, cette villa offre la sérénité de la campagne avec toutes les commodités à proximité.

Les écoles, les commerces de proximité et les services ne sont qu’à quelques minutes, tout comme l’accès rapide à l’A4 et au centre de Penafiel.

Un emplacement parfait pour ceux qui cherchent à vivre dans l’espace, l’intimité et le confort - sans sacrifier la proximité de la ville.



Principales caractéristiques :



Maison jumelée de 3 chambres - 185 m²



Architecture moderne et efficace



Grand salon avec accès au jardin



Suite avec balcon et armoire encastrée



Garage privé avec portail automatique



Accès facile et sécurité renforcée



Eclairage extérieur et châssis coulissants en aluminium



Situation calme et environnement naturel



Invitation finale



Vivez avec plus de confort, de style et de sérénité.

C’est la maison où votre vie quotidienne prend un nouvel éclairage.



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Villas contemporaines de 3 chambres avec jardin - Casas da Infesta, Penafiel



Fraction D



Découvrez l’équilibre parfait entre le confort, le design et la nature dans cette charmante maison mitoyenne de trois chambres à São Martinho de Recezinhos, Penafiel.

Avec une architecture contemporaine et une superficie de 185 m², c’est l’espace idéal pour ceux qui apprécient la qualité de vie, la lumière naturelle et la tranquillité.



Description détaillée



Espace social

Au rez-de-chaussée, le grand salon lumineux vous invite à passer du temps en famille. La fluidité entre le salon, la cuisine et l’extérieur crée une atmosphère cosy et moderne, avec un accès direct au jardin et à la zone de loisirs.

La cuisine, pratique et fonctionnelle, se distingue par ses finitions de qualité et sa parfaite intégration dans l’espace.



Espace privé

La villa dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite avec salle de bain privée et balcon.

Les grandes baies vitrées en aluminium avec double vitrage et les portes coulissantes garantissent un confort thermique et acoustique tout au long de l’année, tandis que la lumière naturelle pénètre dans toutes les pièces.



Détails et confort



Garage et espace extérieur privé



Portail électrique et vidéophone



Eclairage extérieur encastré qui met en valeur les lignes de la maison



Accès facile pour les personnes à mobilité réduite



Efficacité énergétique assurée par des châssis à rupture de pont thermique et des matériaux de haute qualité



Emplacement et environnement



Située dans un quartier calme et verdoyant de São Martinho de Recezinhos, cette villa offre la sérénité de la campagne avec toutes les commodités à proximité.

Les écoles, les commerces de proximité et les services ne sont qu’à quelques minutes, tout comme les accès rapides à l’A4 et au centre de Penafiel.

Un emplacement parfait pour ceux qui cherchent à vivre dans l’espace, l’intimité et le confort - sans sacrifier la proximité de la ville.



Principales caractéristiques :



Maison jumelée de 3 chambres - 185 m²



Architecture moderne et efficace



Grand salon avec accès au jardin



Suite avec balcon et armoire encastrée



Garage privé avec portail automatique



Accès facile et sécurité renforcée



Eclairage extérieur et châssis coulissants en aluminium



Situation calme et environnement naturel



Invitation finale



Vivez avec plus de confort, de style et de sérénité.

C’est la maison où votre vie quotidienne prend un nouvel éclairage.



Réservez dès maintenant votre visite et découvrez tout ce que Casas da Infesta peut vous offrir.

Villas contemporaines de 3 chambres avec jardin - Casas da Infesta, Penafiel



Fraction E



Découvrez l’équilibre parfait entre le confort, le design et la nature dans cette charmante maison mitoyenne de 3 chambres à São Martinho de Recezinhos, Penafiel.

Avec une architecture contemporaine et une superficie de 185 m², c’est l’espace idéal pour ceux qui apprécient la qualité de vie, la lumière naturelle et la tranquillité.



Description détaillée



Espace social

Au rez-de-chaussée, le grand salon lumineux vous invite à passer du temps en famille. La fluidité entre le salon, la cuisine et l’extérieur crée une atmosphère cosy et moderne, avec un accès direct au jardin et à la zone de loisirs.

La cuisine, pratique et fonctionnelle, se distingue par ses finitions de qualité et sa parfaite intégration dans l’espace.



Espace privé

La villa dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite avec salle de bain privée et balcon.

Les grandes baies vitrées en aluminium avec double vitrage et les portes coulissantes garantissent un confort thermique et acoustique tout au long de l’année, tandis que la lumière naturelle pénètre dans toutes les pièces.



Détails et confort



Garage et espace extérieur privé



Portail électrique et vidéophone



Eclairage extérieur encastré qui met en valeur les lignes de la maison



Accès facile pour les personnes à mobilité réduite



Efficacité énergétique assurée par des châssis à rupture de pont thermique et des matériaux de haute qualité



Emplacement et environnement



Située dans un quartier calme et verdoyant de São Martinho de Recezinhos, cette villa offre la sérénité de la campagne avec toutes les commodités à proximité.

Les écoles, les commerces de proximité et les services ne sont qu’à quelques minutes, tout comme l’accès rapide à l’A4 et au centre de Penafiel.

Un emplacement parfait pour ceux qui cherchent à vivre dans l’espace, l’intimité et le confort - sans sacrifier la proximité de la ville.



Principales caractéristiques :



Maison jumelée de 3 chambres - 185 m²



Architecture moderne et efficace



Grand salon avec accès au jardin



Suite avec balcon et armoire encastrée



Garage privé avec portail automatique



Accès facile et sécurité renforcée



Eclairage extérieur et châssis coulissants en aluminium



Situation calme et environnement naturel



Invitation finale



Vivez avec plus de confort, de style et de sérénité.

C’est la maison où votre vie quotidienne prend un nouvel éclairage.



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Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e tecnologia nesta magnífica residência que redefine o conceito de bem-estar moderno.
Projetada para quem valoriza qualidade de vida, eficiência energética e segurança, esta moradia oferece acabamentos de excelência e uma vasta gama de equipamentos que tornam o dia a dia mais prático e sofisticado.

A moradia será disponibilizada completamente mobilada e equipada, pronta a habitar.

Principais Características:

- 3 Quartos
- 1 Suite c/ banheira de hidromassagem, closet e roupeiros embutidos
- 2 WC´S
- 1 WC Suite
- Aquecimento central a pellets, proporcionando conforto térmico em todas as estações.
- Painel solar fotovoltaico de 3800W, garantindo eficiência energética e sustentabilidade.
- Painel central de águas quentes.
- Poço de furo para abastecimento próprio.
- Aspiração central, para maior comodidade.
- Vídeo porteiro e sistema de videovigilância com 4 câmaras exteriores.
- Sistema de alarme para segurança reforçada.
- Estores elétricas com sistema SOMFY.
- Ar condicionado em todas as divisões da casa.
- Tetos falsos com iluminação embutida, criando um ambiente moderno e acolhedor.
- Vidros duplos e portões elétricos.
- Sistema de rega automática no jardim, ideal para quem aprecia praticidade.
- Domótica de última geração, que permite controlar várias funções da casa de forma inteligente.
- Recuperador de calor a lenha (localizado na lareira), perfeito para os dias mais frios.
- Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos de qualidade, incluindo:
- Exaustor
- Micro-ondas
- Máquina de lavar roupa
- Máquina de lavar loiça
- Forno
- Esquentador
- Placa
- Frigorífico
- Telha vidrada, garantindo durabilidade e um acabamento estético elegante.

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A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa.
Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema:
’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’

Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas:
I. Merecendo a confiança do cliente;
II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, facebook, instagram, whatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa, Imovirtual)
III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços;
IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade;
V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas;
VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável.

Para além da mediação imobiliária somos parceiros da XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros.
Aguardamos o seu contato!

Découvrez cette magnifique villa à Penafiel, qui offre le cadre idéal pour profiter de la tranquillité de la vie à la campagne.
Avec trois chambres et trois salles de bains, cette maison spacieuse située sur un terrain de 989,5m2 a une surface de construction de 512m2.
Construite en 2014, cette propriété se caractérise par un design moderne et accueillant, avec des finitions de qualité, des armoires encastrées et un grand sous-sol. Profitez de la vue imprenable sur la campagne depuis la terrasse ou détendez-vous dans le jardin bien entretenu.
De plus, la villa dispose d’un garage pouvant accueillir quatre voitures, d’un système d’interphone vidéo, d’une alarme de sécurité, d’un double vitrage, de volets électriques, d’une cuisine meublée et équipée et d’une pré-installation de la climatisation.
Située dans un quartier calme, mais proche de toutes les commodités, telles que les restaurants, les commerces, les écoles, les hôpitaux et les transports en commun, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre entre la vie citadine et la vie à la campagne.
Grande exposition au soleil.
Ne manquez pas l’occasion et réservez votre visite dès maintenant.

Maison de luxe T4 à Recezinhos, Penafiel | Prête à emménager, jardin et préparation pour piscine

Je vous présente cette villa T4 de luxe exclusive, prête à emménager, conçue pour ceux qui apprécient la qualité de vie, le confort, l’intimité et les finitions haut de gamme. Bénéficiant d’une excellente exposition au soleil et d’une attention particulière portée à chaque détail, cette maison offre des intérieurs élégants, meubles inclus (à l’exception de la télévision du salon et du système home cinéma) et un espace extérieur avec un grand potentiel pour les loisirs et une piscine.

Principaux atouts de la propriété :

Cuisine moderne entièrement équipée
Plans de travail en Silestone, plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur américain et lave-vaisselle idéal pour le quotidien et pour recevoir des invités.

Finitions haut de gamme
Sol en carrelage blanc brillant, escaliers et entrées en granit poli de Mondim, reflétant élégance et durabilité.

Confort thermique et acoustique supérieur
Menuiseries en PVC avec double vitrage et volets en PVC, garantissant une excellente isolation et une grande efficacité énergétique.

Chambres et salles de bains sophistiquées
Parquet en chêne français, armoires encastrées, suite principale avec jacuzzi et salles de bains avec baignoires d’hydromassage.

Technologie et connectivité
Prises Internet et TV dans toutes les chambres, les salons et la cuisine.

Efficacité énergétique et confort
Panneaux solaires, chauffage électrique avec thermostat en granit et poêle à pellets dans le salon.

Grand garage et sécurité
Garage pouvant accueillir 4 voitures, portails électriques et grilles en fer forgé.

Espace extérieur à fort potentiel
Terrain très ensoleillé, idéal pour la construction d’une piscine, d’un jardin ou d’un espace de loisirs.

Emplacement stratégique
À seulement 800 mètres des autoroutes A4 et A11 et à environ 25 minutes de l’aéroport de Porto, alliant tranquillité résidentielle et excellente accessibilité.

Il s’agit d’une maison prête à emménager, meublée, qui allie luxe, confort et espace extérieur, dans un quartier calme et prisé de Recezinhos, Penafiel.

Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter et découvrir une maison conçue pour vivre avec qualité, confort et distinction.
#ref: 150859

Moradia T4 Contemporânea - Rio Mau, Penafiel

Apresentamos esta moradia moderna inserida num lote de 1.855 m², com uma área útil de 315 m², localizada em Rio Mau, a escassos segundos das margens do Rio Douro.

Características principais:
Área total do terreno: 1.855 m²
Área útil: 315 m²
Tipologia: T4
Arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade superior
Ampla zona social em open space, com muita luz natural
Quartos espaçosos, incluindo suíte
Espaços exteriores ajardinados e organizados
Zona de lazer com churrasqueira e áreas para convívio
Garagem e arrumos

Localização privilegiada:
Inserida numa zona tranquila e residencial
Próxima do Rio Douro, ideal para quem valoriza o contacto com a natureza
Excelentes acessos a Penafiel, Porto e principais vias rápidas

Uma oportunidade única para quem procura uma moradia moderna, com espaço, conforto e proximidade ao Douro - seja para habitação própria ou investimento

Esta propriedade em Sobrosa é uma ótima oportunidade de investimento ou uso próprio, tem um potencial incrível especialmente pela localização privilegiada (encontra-se apenas a 5minutos da entrada do autoestrada , e a 25 minutos do aeroporto do Porto), assim como, pelo tamanho do terreno (1.899m2).~O edifício tem 2 divisões com utilização independente, uma das moradias já foi requalificada, também contem um armazém com ( 200m2) , isento de certificado energético~. De acordo com a alínea g) do nº 2 do artigo 18º, do referido Decreto-Lei, os edifícios classificados como~edifícios em ruínas estão excluídos do Sistema de Certificação Energética.~~O valor do imóvel é de 215.000.00€, um valor bastante competitivo considerando a área construída e o terreno amplo.~Agende já a sua visita!

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO E HABITAÇÃO PRÓPRIA



MORADIA T3 EM GALEGOS - PENAFIEL



MORADIA CONSTITUÍDA POR RES DO CHÃO E PRIMEIRO ANDAR, SENDO QUE O RES DO CHÃO ESTÁ CONVERTIDO EM TRÊS HABITAÇÕES, QUE RENTABILIZAM UM TOTAL DE 1300€/MÊS.



(Poderá ser vendida com os inquilinos ou devolutos, saída imediata)



1º andar com entrada independente e constituido da seguinte forma:


- Hall de entrada;
- Cozinha e sala em open space;
- Hall de acesso aos quartos;
- Três quartos, um deles suite e um deles com acesso a terraço virado a nascente;
- Casa de banho completa;
-

MORADIA INDEPENDENTE COM ÁREA EXTERIOR.



EXCELENTE EXPOSIÇÃO SOLAR.



ESTÁ LOCALIZADA A 5MIN DE CARRO DO CENTRO DE PENAFIEL.



NÃO PERCA A OPORTUNIDADE



MARQUE A SUA VISITA

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT579817

Descrição do imóvel
Moradia de gaveto T3, com 3 frentes, inserida num loteamento de 8 moradias.
A moradia está em ótimo estado de conservação, e localiza-se a 8 minutos a pé da Estação de Comboios de Penafiel, e a 2 minutos de carro da A4.

Distribuição por pisos
Piso superior
2 suites com boas áreas, uma delas com closet, 1 quarto e 1 instalação sanitária de apoio ao quarto.
Piso intermédio
Hall de entrada, cozinha mobilada e equipada com ilha, sala com recuperador de calor e instalação sanitária de serviço.
Piso inferior
Garagem para estacionamento desafogado de 2 viaturas e arrumo.

Localização e envolvente
Localizada na Rua Jardim 46, na freguesia de Penafiel, concelho de Penafiel.
Zona predominantemente residencial, com comércio, serviços e equipamentos próximos.

Pontos de interesse

- 1,8km do Supermercado Intermarché
- 2km da Quinta da Aveleda
- 2,5km do Centro de Penafiel
- 35km ao Porto

Transportes e acessos

- 800m da Estação de Comboios de Penafiel
- 1,5km da A4
- 41km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto

Outras características

- Electrodomésticos incluídos: exaustor, placa, forno, microondas, máquina de lavar louça e combinado
- Painel solar duplo
- Alvará de Utilização: 2018

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente Moradia T3 em Galegos, Penafiel.

Composta de jardim na frente e jardim nas traseiras da casa para poder ser utilizado com piscina.
Possui ainda uma cozinha regional na zona de jardim, podendo ser usada como apoio à utilização exterior.

Em ótimo estado de conservação,. Implantada em lote de 310 m2.

Composta de 3 pisos, tendo no piso zero uma garagem para 4 carros, jardim na frente e nas traseiras, com anexo.
No piso 1, possui, sala comum, uma grande cozinha com balcão, varanda e despensa, para além de casa de banho de serviço.
No piso 2, possui 3 excelentes quartos, sendo uma suite com varanda, mais dois quartos e ainda uma casa de banho completa..

Os Quartos com áreas generosas, com piso em taco de madeira e grandes armários de apoio.

A Cozinha com grande dimensão e composta de armários e eletrodomésticos, com despensa.

A Sala com piso em taco de madeira. Possui recuperador de calor e grande varanda, com muita luz.

A ampla Garagem, com espaço para 4 carros e portão com comando.

As escadas de ligação entre pisos, possui corrimão e são revestidas a madeira.

Com amplas janelas em alumínio termolacado a branco, com vidro duplo e estores.

Está dotada com aquecimento central em toda a habitação e ar condicionado, permitindo uma utilização confortável e com agrado.

Tem alarme instalado em toda a casa, com ligação a central.

Na continuidade da garagem possui terreno com jardim muito bem tratado e no no limite do terreno possui um anexo montado com cozinha regional, churrasqueira e mesa de apoio.

A toda a largura da habitação, possui um jardim na frente da casa, muito bem cuidado, embelezando a propriedade.

A Moradia com dimensões excelentes, está muito bem cuidada, com tratamento esmerado, sendo um imóvel com grande interesse para habitação própria ou para utilização suplementar.

Excelente casa, indicada para quem valoriza a tranquilidade, sossego e descanso.

Localizado em zona tranquila e possui espaços exteriores que permitem uma utilização a desfrutar de espaços livre desafogado.

Possui um anexo com cozinha regional e churrasqueira, permitindo uma utilização descontraída e agradável.

Moradia com áreas generosas, agradáveis e confortáveis, permitindo uma utilização como habitação própria ou para utilização suplementar.

Refª 4892
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A Cais Norte, imobiliária nascida em 1998 em Matosinhos, possui uma grande experiência, enquadrada e perfeitamente conhecedora do sector imobiliário e financeiro.

Tem sido reiteradamente reconhecida pelos seus clientes, pela elevada qualidade da sua intervenção no mercado imobiliário e financeiro.

Está autorizada e credenciada pelo Banco de Portugal como intermediário de crédito, tendo em vigor, contratos e protocolos de parceria com todos os bancos do sistema financeiro.

Composta de excelentes profissionais com elevados conhecimentos e simpatia, congrega: GRANDE EXPERIÊNCIA E CONHECIMENTO dos mercados onde se desenvolve, conjungando em perfeita harmonia:

O SABER SER, COM O SABER ESTAR, RESULTANDO O SABER APOIAR, SEM DISPENSAR O SABER SERVIR A TODOS A QUEM NÓS CONFIAM, NO APOIO AOS SEUS PROJETOS DE VIDA.

Este tem sido o nosso lema, sendo o nosso slogan de filosofia e cultura de empresa, que no mercado imobiliário, se distingue da concorrência pela aposta sempre, em primeira e única opção, de apoiar quem nos escolhe para os representarmos, na apresentação e representação dos seus imóveis.

Nessa aposta de bem servir, transmite a nossa empresa, honestidade e segurança na discussão do negócio, aos clientes que nos procuram, aos clientes a quem conseguimos transmitir a qualidade dos imóveis que nos confiam, a qualidade e certeza de realizarem um negócio com honestidade, elevação, rigor e competência.

Os nossos clientes, rapidamente se apercebem que podem contar com um parceiro que os apoia na análise da qualidade do imóvel, na análise da sua adequação aos objetivos pretendidos, e na análise financeira que necessitam para corporizar a compra desejada.

Como possuímos a Certificação para a Atividade de Intermediário de Crédito, temos protocolo de parceria com todas as Instituições Bancárias que nos permite negociar e tratar do crédito bancário junto das mesmas.

A nossa organização tem um corpo técnico que está ao serviço dos nossos clientes, para estudar, estruturar, negociar e concretizar o crédito bancário, com acompanhamento e negociação rigorosa na obtenção das melhores condições de financiamento em taxa de juro, capital e demais condições.

SOMOS UMA EQUIPA QUE CONJUGA: O SABER, O SERVIR, O APOIAR. O CONCRETIZAR, para obter o êxito para os seus clientes.

Com a Satisfação da Realização dos OBJETIVOS E SONHOS dos que em NÓS CONFIAM.

Agradecemos a confiança que os nossos clientes depositam na CAIS Norte.