17 Maisons à vendre, Maisons à Santa Maria da Feira, Escapães

Moradia Térrea de arquitetura contemporânea, implantada em lote de terreno com 850m2. Situada em Escapães, entre os concelhos de Santa Maria da Feira e São João da Madeira.

Moradia composta por;
Três quartos e escritório, sendo um deles suite com closet dois quartos com roupeiros embutidos e escritório.
Três wcs, um de apoio aos dois quartos com banheira, outro na suite com banheira e base de duche e outro de serviço.
Cozinha completa e equipada em Open space com vista para zona exterior de Lazer ( jardim)
Casa das maquinas (Lavandaria)
No exterior dispõe;
Garagem fechada para dois carros
Wc com base de duche e quarto de arrumos
Telheiro com churrasqueira( zona de lazer)
Esta moradia situa-se num local calmo, mas com excelentes acessos às principais vias rodoviárias.

A CONSTRUÇÃO INICIARÁ NO SEGUNDO SEMESTRE DE 2024, ESTANDO PREVISTA A SUA CONCLUSÃO APÓS DOIS ANOS.

CADERNO DE ENCARGOS:
Moradia com isolamento exterior em capoto
Cobertura com dupla tela asfáltica com isolamento
Paredes interiores revestidas a pladur (à exceção da garagem)
Caixilharias em alumínio com corte térmico e gás árgon
Blackouts elétricos com comando centralizado (quartos, cozinha, sala e wc’s)
Iluminação embutida em led
Pavimentos em piso vinílico de encaixe de 4mm (à prova de água) rubicer ou equivalente (até 15€/m2 pvp)
Carpintaria em sucupira e portas até ao teto
Cozinha termolaminada branca (ou à escolha) com tampos tipo silestone (monochrome)
Eletrodomésticos TEKA (gama digital), incluindo forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado, placa de indução e exaustor de ilha
Louças sanitárias suspensas Rubicer, móveis de wc (até 250€ pvp) e lavatórios Rubicer (até 100€ pvp) bidé (até 100€ pvp) e duche (até 150€ pvp)
Torneiras Imex ou equivalente
WC de apoio aos quartos com banheira e torneira (até 700€ pvp) ou base de duche
WC da Suite inclui base de duche (banheira opcional)
Bases de duche tipo ardósia (cor à escolha) com resguardo em vidro
Cerâmicas Rubicer (a designar) de 60cm x 120cm (até 25€/m2 pvp)
Vídeo-porteiro
Pré instalação de ar condicionado
Pré instalação de alarme
Pré instalação de vídeo-vigilância
Painéis solares com depósito em inox para aquecimento de águas sanitárias
Portões motorizados
Entrada de acesso à garagem em calçada portuguesa
Passeios em lajetas de betão
Pisos da garagem em cerâmico 60x60cm tipo betão
Xisto ou equivalente a forrar a parede exterior diferenciada da casa
Churrasqueira.

A Piscina não está incluída no valor.

A Paulimiro Ld.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999.
Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo.
Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc.
Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa.

PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS

A Paulimiro Imobiliária, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação.

Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos.

Situé dans une copropriété de 3 maisons dans un quartier résidentiel de maisons et d’appartements, entouré par la nature, où la tranquillité et l’air pur se distinguent.
Suite spacieuse
Chambres spacieuses avec support de salle de bain
Armoires
Salon et cuisine en espace ouvert, avec îlot, meublé et avec appareils de 1er. ligne
Tous les compartiments ont de la lumière naturelle
Construit avec le soleil et l’intimité à l’esprit;
Permet une utilisation confortable de tout terrain:
Zone destinée à la piscine (non incluse) abritée et avec une grande exposition au soleil dans l’espace pour l’activité sportive avec le
Famille;
Espaces latéraux pour le jardinage;

4 minutes de l’autoroute
5 minutes du centre de Santa Maria da Feira
À 5 minutes de São João da Madeira
10 minutes des plages
25 minutes du centre de Vila Nova de Gaia
30 minutes de Porto
30 minutes du centre de Aveiro

Situé dans une copropriété de 3 maisons dans un quartier résidentiel de maisons et d’appartements, entouré par la nature, où la tranquillité et l’air pur se distinguent.
Suite spacieuse
Chambres spacieuses avec support de salle de bain
Armoires
Salon et cuisine en espace ouvert, avec îlot, meublé et avec appareils de 1er. ligne
Tous les compartiments ont de la lumière naturelle
Construit avec le soleil et l’intimité à l’esprit;
Permet une utilisation confortable de tout terrain:
Zone destinée à la piscine (non incluse) abritée et avec une grande exposition au soleil dans l’espace pour l’activité sportive avec le
Famille;
Espaces latéraux pour le jardinage;

4 minutes de l’autoroute
5 minutes du centre de Santa Maria da Feira
À 5 minutes de São João da Madeira
10 minutes des plages
25 minutes du centre de Vila Nova de Gaia
30 minutes de Porto
30 minutes du centre de Aveiro

Situé dans une copropriété de 3 maisons dans un quartier résidentiel de maisons et d’appartements, entouré par la nature, où la tranquillité et l’air pur se distinguent.
Suite spacieuse
Chambres spacieuses avec support de salle de bain
Armoires
Salon et cuisine en espace ouvert, avec îlot, meublé et avec appareils de 1er. ligne
Tous les compartiments ont de la lumière naturelle
Construit avec le soleil et l’intimité à l’esprit;
Permet une utilisation confortable de tout terrain:
Zone destinée à la piscine (non incluse) abritée et avec une grande exposition au soleil dans l’espace pour l’activité sportive avec le
Famille;
Espaces latéraux pour le jardinage;

4 minutes de l’autoroute
5 minutes du centre de Santa Maria da Feira
À 5 minutes de São João da Madeira
10 minutes des plages
25 minutes du centre de Vila Nova de Gaia
30 minutes de Porto
30 minutes du centre de Aveiro

Découvrez la maison de vos rêves à Santa Maria da Feira
Imaginez vivre dans un espace où la modernité, le confort et l’élégance se conjuguent harmonieusement.
Cette villa contemporaine est bien plus qu’une maison - c’est une invitation à une vie de luxe, de bien-être et de tranquillité.

Avec ses quatre superbes suites et son architecture unique, cette maison a été conçue pour ceux qui attachent de l’importance à chaque détail. En entrant, vous serez accueilli par un espace ouvert qui éblouit par sa lumière naturelle, avec de grandes portes vitrées qui s’ouvrent sur le jardin extérieur, où il y a de la place pour une piscine parfaite pour les jours ensoleillés.

La cuisine est le véritable cœur de la maison - moderne, équipée des meilleurs appareils électroménagers et d’un îlot central qui en fait l’endroit idéal pour réunir la famille et les amis.
Le design enveloppant fait de chaque repas une expérience unique.

Au rez-de-chaussée, outre le magnifique espace social, on trouve une suite pratique et accueillante, idéale pour ceux qui privilégient le confort au quotidien. À l’étage supérieur, trois suites spacieuses offrent un havre de détente parfait, chacune avec sa propre atmosphère de tranquillité.

Mais il n’y a pas que la beauté qui impressionne : cette maison a été conçue pour garantir une efficacité énergétique maximale.
Des équipements tels que des panneaux solaires et une pompe à chaleur permettent une vie durable sans sacrifier le confort. La climatisation intégrale et le renouvellement de l’air garantissent qu’en toute saison, vous serez entouré d’un environnement idéal.

Pour les loisirs, le garage mène à un immense salon, déjà équipé d’une salle de cinéma et d’une table de snooker - l’endroit idéal pour recevoir des amis et passer des soirées inoubliables.

C’est la maison où votre style de vie prend forme, dans un espace qui offre tout ce dont vous avez toujours rêvé. Venez voir et laissez-vous séduire par la villa qui sera le cadre idéal pour votre nouvelle vie.
#ref: 126762

Casa térrea com arquitetura contemporânea, implantada em lote de terreno com 2300m2. Situada em Escapães, entre os concelhos de Santa Maria da Feira e São João da Madeira.
Acessos às principais vias de comunicação, A32, A1, A29 e Nacional 1

Dada a sua localização a moradia proporciona vistas maravilhosas sobre o mar a Ria de Aveiro e muito mais.
Garanta o conforto do seu futuro com esta magnifica moradia térrea.

Moradia composta por;
Sala e cozinha em open space, 3 quartos, sendo um deles suite com vestiário e wc, mais dois quartos com roupeiros embutidos e wc completo de apoio aos dois quartos, wc de serviço, escritório, lavandaria e garagem para 2 carros.

A CONSTRUÇÃO INICIARÁ NO VERÃO DE 2022, ESTANDO PREVISTA A SUA CONCLUSÃO APÓS 24 MESES.

CADERNO DE ENCARGOS:
- Isolamento térmico tipo eps (capoto) com 8 cm de espessura
- Cobertura impermeabilizada com dupla tela asfáltica
- Paredes e tetos interiores revestidas a pladur hidrofugo (à exceção da garagem)
- Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo com árgon
- Blackouts elétricos
- Iluminação embutida em led
- Pavimentos em piso vinílico de luxo (à prova de água), igual em toda a habitação
- Carpintaria em madeira de sucupira
- Rodapés embutidos
- Cozinha termolaminada branca (ou à escolha) com tampos em quartz (tipo silestone)
- Eletrodomésticos TEKA (gama digital), incluindo forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico
combinado, placa de indução e exaustor de ilha
- Louças sanitárias suspensas Rubicer
-Móveis de wc em madeira sucupira ou lacados
- Torneiras wc Imex mod. suécia ou equivalente
- Bases tipo ardósia, com resguardo em vidro com aro inox até ao teto
- 1 wc à escolha poderá ser banheira ou base
- Cerâmicas Rubicer (a designar) de 60cm x 120cm (até 25€/m2 pvp)
- Vídeo-porteiro
- Pré instalação de ar condicionado
- Pré instalação de alarme
- Pré instalação de vídeo-vigilância
- Painéis solares com depósito em inox para aquecimento de águas sanitárias
- Portões motorizados
- Entrada de acesso à garagem e passeios em lajetas de betão
- Pisos da garagem em cerâmico 60x60cm tipo betão
-Xisto ou equivalente a forrar a parede exterior muro de divisão das duas casas
- Churrasqueira
O Jardim e Piscina não incluída no valor.

A Paulimiro Ld.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999.

Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo.

Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc.
Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa.

PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS

Moradia T4 inserida num terreno com 570 m2.

Magnífica moradia isolada de quatro quartos, ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre conforto e elegância, oferecendo um ambiente acolhedor e funcional para toda a família.

Esta moradia de 3 pisos é composta por:

-R/C:
- Sala de convívio;
- Uma Cozinha totalmente equipada;
-Sala de Jogos;
- Um Quarto;
- WC de serviço;

1 Piso:
- Hall de entrada;
- Sala de estar e de Jantar;
-Cozinha totalmente equipada;
- Três quartos sendo um deles suite com roupeiros embutidos e varandas;
- Duas Casas de banho de serviço;

2 Piso:
Águas-Furtadas.


O exterior conta com churrasqueira, garagem fechada para 2 carros, alpendre e jardim, transmitindo privacidade e tranquilidade para os seus momentos de convívio com a família.

Outras características que acrescentam valor:

- Caixilharia substituída recentemente
- Vidros Duplos
- Ar Condicionado
- Recuperador de calor na cozinha
-Lareira
- Alarme

A moradia é comercializada com todos os equipamentos que detém e mobiliário em exposição, de salientar a excelente qualidade do mesmo.


Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Ainda em construção, esta moradia isolada que contará com acabamentos de alta qualidade, apresenta características únicas, o que lhe proporcionará luxo, conforto e luminosidade.

Localizada na reconhecida urbanização da Godinha, esta espetacular moradia apresenta-se como uma fantástica oportunidade para você que procura todo o conforto, sossego e valoriza os otimos acessos.

Sala e cozinha em conceito open space, totalmente equipada com, frigorífico, micro-ondas, forno, máquina de lavar louça, exaustor e placa de indução da marca Siemens.
Na zona mais privativa usufruí de uma suite com closet e wc. privativo e ainda dois quartos com roupeiros embutidos.

Equipada com ar-condicionado da marca Mitsubishi, caixilharia de alumínio antracite, vidros duplos transparentes e estores elétricos.

Na zona exterior goza de um espaço de lazer contemplado por piscina e jardim onde poderá tirar partido para aproveitar bons momentos em família.

Garagem fechada para 2 carros, preparada com ligação elétrica, neste compartimento terá ainda um espaço reservado a lavandaria com móveis embutidos.
Disponibiliza ainda de aparcamento no exterior.
Painéis solares.

Data prevista de finalização para o 1º semestre de 2025.

Moradia com materiais de alta qualidade, onde cada detalhe foi pensado ao pormenor e oferece uma imagem sofisticada e de luxo.

Santa Maria da Feira é uma cidade portuguesa, fazendo parte da sub-região da Área Metropolitana do Porto, pertencendo à
Região do Norte e ao Distrito de Aveiro. Tem uma área urbana de 23,52 km2, 19.792 habitantes em 2021 e uma densidade populacional
de 841 habitantes por km2.

Acessibilidades rodoviárias.
Existem, atualmente, quatro autoestradas com múltiplos nós de ligação a diferentes pontos do município:

A 1 - Autoestrada do Norte
Nó de Santa Maria da Feira/São João da Madeira/Ovar
Nó de Espinho/Este/ A 41 CREP /Picoto
A 29 - Autoestrada da Costa de Prata
Nó de Maceda/Santa Maria da Feira/São João da Madeira
Nó de Cortegaça/Rio Meão
Nó de Esmoriz/Paços de Brandão
A 32 - Autoestrada do Douro Litoral
Nó de Santa Maria da Feira/Mansores/S. João da Madeira
Nó de Gião/Louredo
Nó de Canedo
A 41 CREP - CREP - Circular Regional Exterior do Porto
Nó de Picoto/Argoncilhe
Nó de Nogueira da Regedoura
A 47 - Via Feira - Arouca (em projeto)

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Identificação do imóvel: ZMPT553072

MORADIA T3+2 MODERNA NA GODINHA, ESCAPÃES, SANTA MARIA DA FEIRA

Moradia de arquitetura moderna, com áreas generosas, e mais de 500m2 de construção, com as seguintes características:

- Localização privilegiada, na Rua da Madeira, Urbanização da Godinha, Escapães, com vista desafogada até ao mar;
- Com áreas generosas, em todas as divisões, com área útil de 372m2, 148m2 de área dependente e 540m2 de terreno;
- A arquitetura minimalista privilegia o conforto e a luminosidade natural, evidenciando a nobreza dos materiais e detalhes construtivos que dão à moradia uma personalidade única;
- O interior é composto por: hall de entrada, sala, cozinha, 2 escritórios, 1 suite com closet, 2 quartos, casa de banho de serviço, lavandaria, salao e arrumos;
- A sala comum, os quartos e o escritório dão acesso a generosos terraços, com vista a poente, para o centro da cidade, e aberta até ao mar;
- Garagem fechada para 3 viaturas mais parqueamento exterior.

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:

- Caixilharia com sistema elevatório e rotura térmica, vidros duplos laminados, térmicos;
- Claraboias com vidro térmico no caixa de escadas entre a garagem e as divisões principais;
- Revestimentos em pedra natural de calcário, na cozinha e casas de banho;
- Pavimento dos quartos e áreas sociais em soalho maciço pregado de Sucupira;
- Carpintarias em madeira natural de Sucupira;
- Cozinha com os seguintes equipamentos: Placa vitrocerâmica, forno, frigorífico, exaustor e máquina lava-louça;
- Pré-instalação de ar condicionado de condutas em todas as divisões;
- Fonte de aquecimento por caldeira alimentada por painéis solares;
- Cobertura em zinco natural agrafado, tipo camarinha;
- Fachada exterior ventilada, em pedra natural grampeada de calcário;
- Caixa de elevador em betão armado (atualmente utilizada como arrumos);
- Portões automáticos.

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:

- Área bruta privativa: 372m2
- Área bruta dependente: 148m2
- Área total de terreno: 540m2
- Valor patrimonial atual (CIMI): 225.086,40€, determinado em 2019
- Ano de inscrição na matriz: 2016
- Licença de utilização: em trâmite
- Certificado energético: D

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Maison mono-site à l’architecture contemporaine, implantée sur un terrain de 1000m2. Situé à Escapães, entre les municipalités de Santa Maria da Feira et São João da Madeira.
Accès aux principales voies de communication, A32, A1, A29 et National 1

Compte tenu de son emplacement, la villa offre une vue magnifique sur la mer à la Ria de Aveiro et bien plus encore.
Assurez-vous le confort de votre avenir avec cette magnifique villa de plain-pied.

Maison composée de;
Salon et cuisine en espace ouvert, 3 chambres, dont une suite avec dressing et toilettes, plus deux chambres avec placards et salle de bain complète pour soutenir les deux chambres, service de toilettes, bureau, buanderie et garage pour 2 voitures.

LA CONSTRUCTION DÉBUTERA À L’ÉTÉ 2022 ET DEVRAIT ÊTRE TERMINÉE APRÈS 24 MOIS.

SPÉCIFICATIONS:
- Isolation thermique type eps (capot) de 8 cm d’épaisseur
- Housse imperméabilisée avec double écran d’asphalte
- Murs intérieurs et plafonds doublés de plaques de plâtre hydrofugo (à l’exception du garage)
- Cadres en aluminium avec coupe thermique et double vitrage à l’argon
- Pannes d’électricité
- Éclairage LED intégré
- Revêtements de sol en vinyle de luxe (imperméables), les mêmes dans toute l’habitation
- Menuiserie en bois de sucupira
- Plinthes intégrées
- Cuisine thermolaminée blanche (ou au choix) avec plateaux en quartz (type silestone)
- Appareils TEKA (gamme numérique), y compris four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur
combiné, plaque à induction et hotte en îlot
- Articles sanitaires rubicersuspended
-Meubles de toilette en sucupira ou bois laqué
- Robinets de toilette Imex mod. suède ou équivalent
- Bases de type ardoise, avec protection en verre avec perle d’acier inoxydable au plafond
- 1 toilette au choix peut être baignoire ou base
- Rubicers (à désigner) de 60cm x 120cm (jusqu’à 25€/m2 pvp)
- Interphone vidéo
- Pré-installation de la climatisation
- Installation de pré-alarme
- Pré-installation de la vidéosurveillance
- Panneaux solaires avec réservoir en acier inoxydable pour chauffer l’eau sanitaire
- Portails motorisés
- Entrée au garage et visites de lajetas en béton
- Planchers de garage en céramique 60x60cm type béton
-Schiste ou équivalent au revêtement de la division murale des deux maisons
- Barbecue

Le jardin et la piscine ne sont pas inclus dans la valeur.

Moradias de Luxo a poucos minutos do grande Porto

Este empreendimentos de Luxo, compostos por e casas T3 e T4 com grandes áreas e materiais de excelência, assenta em princípios de conforto, comodidade e conexão entre os diferences espaços existentes.

O empreendimento dispõe de 3 moradias nas tipologias T3 e T4, conta com um espaço exterior de relevo, que promete criar momentos e memórias inesquecíveis. No interior, tudo é pensado ao detalhe, procurando que a satisfação esteja presente em todos os espaços existentes.

Com uma localização privilegiada, Escapães conta com 3315 habitantes e 5.44 km², aliando a tranquilidade e conforto de quem valoriza um ambiente saudável e de qualidade de vida, com a proximidade a grandes centros urbanos.


Casa A
Área útil 203 m2
Área bruta 246 m2
Área terreno 459m2

Casa B
Área útil 239 m2
Área bruta 280 m2
Área terreno 360m2

Casa C
Área útil 207 m2
Área bruta 251 m2
Área terreno 445m2

VISITE HOJE MESMO!!!!

Moradia em banda de 3 frentes, de tipologia T3 situada em Escapães, concelho de Santa Maria da Feira

Caraterizada pela sua arquitetura moderna e privilegiada pela boa exposição solar, vistas panorâmicas ímpares e ótimos acessos (EN1 - A32) e aos centros Urbanos de Santa Maria da Feira, Espinho, Vila Nova de Gaia e Porto.

Composta por 2 pisos:
> Rés-do-chão:
- Cozinha e sala de estar em ’open space’ equipada com eletrodomésticos (marca ’Teka’ - Placa de indução, Forno, Micro-ondas, Exaustor, Combinado e Máquina de lavar louça);
- Despensa;
- Wc de serviço;
- Garagem fechada para 2 carros com lavandaria e área técnica.

> 1º andar
- 3 suites com closet e wc completo, 2 com varanda;

Características importantes:
- Kit forçado 2 painéis solares para aquecimento de águas sanitárias acumulador de 300L;
- Kit produção de energia 6 painéis com potência de 2760W;
- Ar condicionado da marca ’Mitsubishi’;
- Aspiração central;
- Sistema de alarme completo;
- Pré-Instalação de vídeo vigilância;
- Carpintaria em madeira lacado mate;
- Pavimento em madeira de Riga;
- Pavimento em cerâmica de 1º qualidade na cozinha, sanitários, lavandaria, arrumos e garagem;
- Louças sanitárias suspensas;
- Tomada de carregamento para carro elétrico;
- Revestimento exterior a capoto;
- Caixilharia de rutura térmica com vidro duplo térmico;
- Estores elétricos, térmicos em lâmina de alumínio 45;
- Portões automáticos;

O exterior oferece uma zona ajardinada apenas com terras da obra isenta de lixo, pronta a receber acabamento natural ou artificial. Pré instalação de sistema de rega.
A piscina não está incluída no preço!

Venha conhecer a sua nova moradia, onde conforto, modernidade e praticidade se unem para proporcionar a melhor experiência de viver bem! Cada detalhe é pensado para oferecer o máximo de conforto.

Fantástica moradia T3, implantada em lote com 936m2. Vistas desafogadas.
Composta por cave, rés do chão e 1º andar, jardim, anexo nas traseiras, telheiro com churrasqueira e logradouro.

Cave:
- Salão enorme de convívio
- Despensa
- 1 banho de serviço

Rés do chão:
- Sala e cozinha open space
- Cozinha equipada com móveis, placa, forno, exaustor, esquentador, microondas, máquina de lavar louça, frigorifico.
- Lareira
- Quarto com wc privativo
- 1 Wc completo
- ambos os wc’s têm janela
Andar:
- 2 quartos enormes, com vistas para o mar
- 1 Casa de banho completa, com janela

Anexo:
- Casa das maquinas
- Lavandaria
- 3 garagens fechadas

Equipamentos:
- Aquecimento central.
- Ar condicionado
- Aspiração central
- Portões automáticos
- Caixilharia lacada, com portadas e vidro duplo.
- Pavimento em madeira e cerâmica.

Moradia térrea T3 localizada em local calmo e soalheiro

Esta excelente moradia já está pronta a habitar, mas ainda estão a tratar da Licença de Utilização

Cozinha e sala em open space

A cozinha fica totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade e frigorifico gigante

Todas as divisões estão equipadas com ar-condicionado

Dois quartos com roupeiro embutido

Suíte com muita luz natural e grande closet

Moradia moderna, toda forrada a capoto e com caixilharia de alta qualidade, com vidros duplos com proteção solar

A propriedade tem espaço disponível para o futuro proprietário poder construir uma piscina, garagem, anexo e etc, etc.

Esta moradia está implantada num terreno com cerca de 1.480m2 que está a ser destacado de uma área total de 3.600m2

OBS.: Se o cliente pretender, também pode adquirir os 2.120m2 que vão sobrar do destaque, por um valor a combinar

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>> A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. interna: 2371A

Moradia de tipologia T3, de 2 pisos e com 2 frentes, oferece um excelente espaço de habitação para famílias que procuram conforto e qualidade de vida.
O hall de entrada dá as boas-vindas à cozinha totalmente equipada com ilha e em open space com a generosa sala comum, perfeita para refeições e convívio. Faz também parte da zona social um wc de serviço, arrumos e lavandaria, que asseguram a praticabilidade no dia a dia.
No primeiro andar encontra as 3 suítes servidas de closet, para que os membros da família desfrutem do máximo de privacidade e conforto.
O ar-condicionado e a aspiração central ajudam a manter a temperatura e a limpeza da habitação. A caixilharia em alumínio com corte térmico, vidros duplos e controle solar 4/6 mm, assim como os estores elétricos, são características que aumentam a eficiência energética e a privacidade. O piso das suítes, sala e hall em madeira Riga trazem charme e sofisticação ao ambiente.
O alarme instalado no imóvel oferece uma sensação adicional de segurança.
No exterior, desfruta de um jardim frontal e traseiro com pré-instalação de sistema de rega automático e a garagem fechada com acesso direto ao imóvel permite o estacionamento de 2 carros.
Provida de uma excelente localização, ficando a 5 minutos da cidade de Santa Maria da Feira, esta moradia que se destaca pela modernidade e conforto, pode ser a sua próxima habitação.

Villa de luxe de 3 chambres située dans un quartier résidentiel calme et très proche des routes d’accès principales.
Son architecture, a des caractéristiques uniques qui offrent confort, commodité et qualité de vie, présentant beaucoup de luminosité par sa disposition solaire (Est / Ouest) où par temps clair, vous pouvez voir la mer .

La villa a beaucoup de lumière naturelle et est répartie sur trois étages.
Au sous-sol, nous pouvons trouver un garage pour deux voitures et aussi avec un espace de stockage et une buanderie.
Au rez-de-chaussée il y a une cuisine et un cellier, fonctionnel et bien équipé, salon spacieux avec cuisinière et un service de toilettes.
Au premier étage, il y a trois chambres confortables et spacieuses, l’une d’entre elles des suites et des toilettes de soutien.
Au troisième étage, nous avons un grand espace de bureau et un salon qui a une sortie sur une excellente terrasse avec vue dégagée.
Dans l’espace extérieur, au niveau de la cuisine, nous avons un patio avec barbecue.

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Paulimiro Ld.ª, est l’une des agences immobilières les plus anciennes et les plus prestigieuses de Santa Maria da Feira, est en activité constante depuis 1999.
Nous guidons notre activité par des paramètres très spécifiques, tels que le sérieux, la rigueur, l’information et le dynamisme.
Nous avons une équipe d’excellentes publicités et nous avons des services liés à l’activité, tels que l’architecture, le soutien juridique, les évaluations immobilières, la gestion d’actifs, la gestion locative, etc. etc.
Comme vous le réaliserez sûrement, nous sommes le bon choix au moment de l’achat ou de la vente de votre maison.

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O empreendimento Casas da Colina, beneficia de uma localização privilegiada numa zona residencial.
São 3 moradias T3, todas elas com espaços exteriores.
Desfrute de um estilo de vida com conforto e comodidade, em moradias pautadas pela excelência de acabamentos e equipamentos.


Composta por:

Piso 1
Sala de estar e jantar
Cozinha com ilha em open space
Wc de serviço
Acesso à garagem para 2 carros
Acesso ao jardim

Piso 2
3 Espaçosas suites


Moradia A e B 400.000€
Moradia C 420.000€

A piscina é opcional e não está incluída no valor apresentado.
Certificado energético A
Orientação solar norte e sul
Área útil 203 m quadrados
Área do terreno 459m quadrados
As áreas diferem de moradia para moradia


4 minutos da auto-estradas
5 minutos do centro de Santa Maria da Feira
5 minutos de São João da Madeira
10 minutos das Praias
30 minutos do Porto

Prontas em Setembro de 2025.