15 Maisons à vendre, Maisons Studio, 2 Pièces, 3 Pièces, 4 Pièces, 5 Pièces, 6 Pièces ou 7 Pièces Supérieur avec Certificat Énergétique F, Bon état, à Alvaiázere

Venda de um prédio Urbano, no Centro de Alvaiazere-Tomar, composto por duas casas geminadas, com logradouro. Zona muito Central, próximo das Finanças, da Câmara Municipal, da Igreja e da Farmácia. Uma das casas está arrendada e a outra devoluta. Certificado energético emitido.
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Este Imóvel de Tipologia V5 Está Localizado Em Alvaiázere, Leria.

Esta Moradia conta com Cinco Quartos Um deles Suíte, Sala, Cozinha, Casa de Banho, Logradouro Murado e Alpendre.

Moradia situada no concelho de Alvaiázere, em zona rural e de grande tranquilidade.

Fácil acesso à A13 e a cerca de 30 min da A1 (Pombal).

Encontra-se implantada num lote de terreno com 660 m2.

IMÓVEL SEM LICENÇA UTILIZAÇÃO

Moradia a necessitar de obras com 1º andar, que contêm 2 quartos, 1 sala, 1 cozinha e 1 casa de banho, já no rés do chão podemos encontrar 1 garagem e algumas divisões de arrumos.Esta Vivenda está integrada num bom terreno para cultivo com 1 poço, 1 tanque e ainda com alguns anexos de apoio agrícola.Situa-se a 2 minutos do IC3 e a 11 minutos de Alvaiázere.Excelente oportunidade de Negócio.

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À quelques kilomètres d’Alvaiázere, vous trouverez cette maison de campagne confortable, avec beaucoup de caractère.

Villa de deux étages, avec accès au 1er étage par l’escalier extérieur, vous trouverez ici la véranda avec suffisamment d’espace pour une salle à manger avec beaucoup de lumière, grâce aux nombreuses fenêtres qui s’y trouvent. Suivi d’une salle de bain avec baignoire, et d’une cuisine équipée d’un comptoir et d’un évier, d’un foyer et d’un radiateur électrique.

Suivi d’un salon où se détache le parquet, passant à l’aire de repos avec 3 chambres, deux face à l’entrée principale de la propriété et une autre à l’arrière, mais toutes avec lumière naturelle. Les fenêtres sont en aluminium et en verre simple.

À l’arrière, il y a les escaliers intérieurs qui donnent accès au 1er étage et au sous-sol. Les combles avec une très grande hauteur sous plafond, pour créer des rangements ou des chambres supplémentaires. En descendant au rez-de-chaussée, vous trouverez le garage, et deux annexes, et une annexe supplémentaire où se trouve la fosse septique. Dans l’espace extérieur, il y a un petit espace, où vous pouvez garer votre voiture.

L’électricité et l’eau sont déjà connectées au réseau public.

En général, nous sommes face à une propriété avec beaucoup de caractère et dans laquelle le plancher en bois et les murs en pierre prédominent.

Ne manquez pas cette opportunité, située dans un endroit très calme, à 10 minutes d’Alvaiázere, où vous trouverez toutes sortes de services publics.

Profitez-en pour découvrir cette propriété et planifiez votre visite dès maintenant !

Une maison à moderniser est située dans le Concelho d’Alvaiazere, à proximité de Maçãs de Dona Maria et de la route N110 avec une sélection de restaurants le long de celle-ci et un point d’accès à l’A13. Maçãs de Dona Maria dispose de toutes les fournitures générales, d’un marché hebdomadaire, de Cabacos et d’Alvaiazere. La propriété avait une superficie au sol de 238,40m2 et a été agrandie au fil du temps (tout ceci est légal). La partie la plus ancienne de la propriété est en pierre, la dernière en béton et en parpaings. L’habitation principale se trouve au 1er étage de la propriété. En raison des extensions réalisées au fil des ans, la maison a une forme intéressante et pourrait être transformée en une maison familiale de bonne taille. Le rez-de-chaussée n’a pas été habité, à l’exception d’une cuisine, qui est reliée au 1er étage par une cage d’escalier et qui dispose d’une cheminée ouverte et d’un accès au jardin. La propriété comprend ; 1er étage ; Hall d’entrée/salle à manger Hall d’entrée et cage d’escalier Salon 3 chambres à coucher Salle de bain Rez-de-chaussée ; Cuisine 3 grandes pièces avec de belles hauteurs sous plafond qui pourraient être intégrées à la maison ou conservées comme espace de stockage ou logement indépendant. La propriété dispose également d’un très grand atelier qui nécessite quelques travaux de restauration et le remplacement des planchers mais qui, une fois de plus, peut facilement être utilisé à bon escient ; il y a également une autre dépendance plus petite, précédemment utilisée pour les poulets. La zone entre la maison et ces dépendances forme une belle cour et se trouve à un niveau inférieur, de sorte que l’on ne remarque pas trop la route. La propriété est clôturée à l’avant, et les portes peuvent être ouvertes en grand pour l’accès des voitures ; il y a une zone bétonnée à l’intérieur des portes pour le stationnement. Le terrain à l’arrière est presque un rectangle qui mène à un ruisseau et à une rangée de bambous ; le terrain total couvre 2203,70m2. Il s’agit d’un excellent emplacement pour quelqu’un qui apprécie l’accès direct aux villes et villages les plus proches, et une fois rénové, je pense qu’il fera une belle maison avec un aménagement passionnant, dont le prix est à vendre.

**Spacieuse villa de 5 chambres à Maçãs de Dona Maria - Opportunité d’investissement**

Offrant une opportunité d’investissement unique, cette spacieuse maison de 5 chambres à Maçãs de Dona Maria est une propriété au potentiel exceptionnel. Située dans un environnement serein au cœur du Portugal, cette maison de 238 m² est disponible à un prix attractif pour ceux qui recherchent un espace calme loin de l’agitation des villes. Si vous recherchez la tranquillité et l’intimité, c’est une bonne solution.

**Maison avec charme et potentiel de réhabilitation**

La maison, bien qu’elle nécessite quelques travaux de réhabilitation intérieure, est un véritable bijou qui ne demande qu’à être poli. Avec 238 m2 de surface d’implantation, 331 m2 de surface brute de construction et une surface totale de 1739 m², cette propriété offre beaucoup d’espace pour créer la maison de vos rêves. L’aménagement actuel comprend une entrée accueillante, un grand séjour, cinq chambres généreuses, une cuisine équipée d’une cheminée et d’un poêle à bois pour les soirées agréables, ainsi que deux salles de bains bien distribuées. En outre, un espace de rangement est prévu, ce qui permet d’organiser l’espace et de le rendre plus pratique.

**Caractéristiques et commodités supplémentaires**

La propriété ne se limite pas à la maison principale. Sur le terrain, vous trouverez une cave à vin de 22 m² et divers espaces de rangement totalisant 26 m², offrant un espace supplémentaire pour stocker des objets essentiels ou même créer des espaces de loisirs. Il y a également plusieurs structures supplémentaires, totalisant 23 m², qui peuvent être restaurées à des fins diverses, ce qui augmente encore le potentiel de cet espace unique.

**Emplacement stratégique et accessibilité

Outre son charme et son potentiel, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique. À seulement 2,5 kilomètres de l’entrée de l’autoroute A13, elle offre un accès facile aux différentes zones urbaines et aux attractions touristiques environnantes. Elle se trouve à une courte distance en voiture de Pombal et de Coimbra, et à 160 kilomètres de Lisbonne et 165 kilomètres de Porto, ce qui en fait un point de départ idéal pour explorer toute la région.

**Aménagements locaux et options de loisirs**

À Maçãs de Dona Maria, vous trouverez une variété de services essentiels, y compris des écoles primaires, des crèches, des pharmacies, des supermarchés et bien plus encore. Alvaiázere, quant à elle, offre encore plus d’installations, comme un centre de santé, des écoles, des pompiers et des options de loisirs comme des piscines et des musées.

**Options de loisirs à proximité**

Pour ceux qui recherchent des loisirs en plein air, la région offre un certain nombre d’options passionnantes. À seulement 10 kilomètres, vous pouvez profiter de la plage fluviale Ana de Avis ou explorer les Fragas de São Simão, une charmante combinaison de villages de schiste, de sentiers de promenade et d’une magnifique plage fluviale. Avec tant d’activités disponibles, cet endroit offre un style de vie équilibré entre la tranquillité et l’aventure.

**Réservez votre visite

Ne manquez pas l’occasion d’explorer cette propriété unique. Réservez votre visite dès maintenant et découvrez le potentiel infini de cette villa de 5 chambres à Maçãs de Dona Maria. C’est l’occasion de créer une escapade parfaite, loin de l’agitation de la ville, dans un cadre paisible et pittoresque au centre du Portugal.

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Maison d’habitation composée de deux étages indépendants, avec garage.
Comprenant sous-sol avec une chambre, une division avec salle de bains, un salon avec coin cuisine et balcon; et rez-de-chaussée avec deux chambres, un couloir, une salle de bains, un hall d’entrée et un balcon.
Terrain avec puits, oliviers et divers arbres fruitiers.
Situé à 3 km de Freixianda, et à 30 minutes de Tomar et Ourém.

Ne perdez plus de temps, contactez-nous et planifiez votre visite dès aujourd’hui!

Excelente propriedade composta por casa de habitação e estabelecimento comercial.
A moradia, de rés-do-chão e 1.º andar, é composta ao nível do rés-do-chão por um estabelecimento comercial (café), com duas instalações sanitárias, zona de café, zona de lazer e esplanada. Ao nível do 1.ºandar encontramos a zona habitacional composta por hall de entrada, dois quartos, ambos de áreas generosas e com roupeiros embutidos, uma casa de banho e um excelente open-space que reúne sala de estar/jantar e cozinha (sem bancada).
Além da sua soberba exposição solar, encontra-se muito próxima do IC8, ficando assim a menos de 8 minutos do Avelar, meia hora da cidade de Coimbra e a menos de uma hora da praia.
Sem dúvida uma excelente opção!NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Nichée au cœur de la nature luxuriante du centre du Portugal, cette maison familiale très intéressante offre plusieurs entrées permettant un accès facile à chaque étage, même sans escaliers.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie traditionnel portugais avec salon et une chambre avec salle de bains attenante.
À l’étage principal, il y a un salon confortable avec poêle et une grande cuisine moderne avec cheminée. Cette étage comprend également deux chambres, dont une avec salle de bains attenante, ainsi qu’une salle de bains avec douche et toilettes.

Les dépendances sont destinées à être utilisées comme espaces de stockage ou pour des travaux manuels. L’une des dépendances dispose d’une salle de bains que vous pouvez utiliser avant ou après la baignade.

Très proche de la maison, un bus local s’arrête pour emmener vos enfants à l’école. À côté de la maison, vous pouvez accéder à la magnifique nature portugaise par un beau sentier de randonnée. Idéal pour les activités extra-scolaires des enfants dans un environnement sécurisé.

Notre équipe est à votre disposition pour visiter ensemble cette maison exceptionnelle. Planifiez une visite sans engagement !

Rez-de-chaussée :

Salon
1 chambre ensuite avec baignoire, toilettes
Étage principal :

Salon
Cuisine équipée avec cheminée
2 chambres dont 1 ensuite avec toilettes, baignoire et lavabo
1 salle de bains avec douche, toilettes et lavabo

Extérieur :
Grange
Grange ouverte
Annexe
Garage
Piscine
Fosses septiques
2 puits

Environs :
Alvaiázere avec école primaire, cafés et restaurants : 3 km
Foz de Alge : 11 km
Fragas de São Simão : 17 km
Dornes : 17 km
Ansião : 19 km
Ferreira do Zêzere : 22 km
Tomar : 30 km

Remarque de l’agence : La maison possède plusieurs entrées, ce qui la rend facilement divisible en unités de logement distinctes. Cela la rend intéressante pour une utilisation en location locale.

Moradia T5 inserida em terreno com cerca de 2710m2 com poço, algumas árvores de fruto e oliveiras.

A moradia é composta por hall de entrada, cinco quartos, duas salas com lareira, duas cozinhas despensa e três casas de banho um escritório e ainda conta com um sótão amplo.

No exterior da moradia existem vários anexos , ainda uma adega, uma garagem e vários currais para animais e piscina .

O imóvel situa se em Pousos São Pedro contando com boas acessibilidades, estando apenas a minutos de desportos náuticos do Lago Verde e de Ferreira do Zezere .

Ideal para quem procura começar um novo projeto, tratando-se de um lugar com uma ótima exposição solar, um terreno totalmente plano e uma vista desafogada sob a aldeia envolvente.

Não perca a oportunidade!!

A ERA Imobiliária foi a primeira rede imobiliária em Portugal, tendo atualmente mais de 200 Agências distribuídas de norte a sul do País e Ilhas. Para mais informações contacte-nos.

Ao escolher viver no centro de Portugal vai encontrar o prazer da natureza, não esquecendo a magnífica gastronomia, e enriquecer a sua alma num patrimônio cultural inigualável, na maior e mais diversificada região turística de Portugal.

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A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA AINDA QUE PRECISA, NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO NEM PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA.

Cette charmante maison de campagne d’aspect traditionnel a été rénovée avec beaucoup de goût, elle a été entièrement isolée au-dessus et au-dessous des espaces de vie, elle bénéficie de fenêtres à double vitrage partout dont de très grandes fenêtres offrant une excellente vue sur le jardin depuis le salon ouvert et cuisine. La maison est raccordée au réseau électrique et à l’eau courante et dispose d’une fosse septique pour les eaux usées. L’intégralité de la rénovation du bâtiment existant a été réalisée par le propriétaire expérimenté, en utilisant essentiellement l’approche des travaux de conservation.
Le bien comprend 1 grande chambre parentale avec dressing et salle de douche attenante. Il y a des toilettes avec vestiaire dans le couloir, puis également à côté du couloir il y a une grande chambre simple avec une salle de douche attenante et une autre chambre simple qui pourrait également être un joli bureau. Le couloir mène également au grand salon ouvert et à la cuisine équipée d’un brûleur à granulés pour le chauffage.
Il existe une liste sur demande avec les caractéristiques et les équipements inclus dans la vente.
L’ensemble du sous-sol a été dégagé et offre une grande surface (environ 80 m² supplémentaires) pour une rénovation future avec d’excellentes murs en pierre.
À l’extérieur, il y a plusieurs coins salons en plein air, donnant sur le grand et beau jardin (plus de 1 acre).
Il y a une zone parfaite pour le spa, visible sur les photos de l’annonce et potentiellement cette zone pourrait également fournir un bon accès pour une future piscine qui pourrait être une piscine à débordement donnant sur le jardin.
Dans le jardin, il y a quelques puits d’eau et un petit ruisseau au fond, le jardin constitue également un bon accès pour un tracteur ou si des machines sont nécessaires pour construire la piscine ou rénover le sous-sol.
La propriété est située en bordure de la ville d’Alvaiazere et très bien desservie par les routes et l’autoroute A13 pour rejoindre facilement la côte qui se trouve à 1 heure en voiture.
Coimbra est à 40 minutes en voiture et l’aéroport de Lisbonne à 1h30 également en voiture.

Propriété nécessitant des travaux de rénovation, située dans un village très calme à la campagne, très proche des commodités. Au rez-de-chaussée, il y a ce qui était autrefois une salle de divertissement en pierre ouverte. Au premier étage, il y a 2 chambres d’un salon central qui sont accessibles par la cuisine, il y a une salle de bain à droite avant d’entrer dans le salon principal de la maison au premier étage.
La maison est raccordée à l’eau courante et à l’électricité et il y a une fosse d’aisance pour les eaux usées.
L’établissement se trouve à 3 minutes en voiture d’Alvaiazere et de Cabaços, à 30 minutes en voiture de Tomar et à 90 minutes en voiture de l’aéroport de Lisbonne.

Cette belle villa de construction en pierre restaurée et prête à emménager, est située dans un petit village, à environ 7 km du village d’Alvaiázere et à 9 km du village d’Ansião, où vous pouvez trouver tous les services dont vous avez besoin pour le quotidien.

La propriété se compose d’un terrain de plus de 2000m2 partiellement clôturé, et d’une villa composée de deux étages, et au rez-de-chaussée, nous trouvons une cuisine équipée, salle à manger avec cheminée ancienne où un poêle à bois a été placé, grand et confortable salon, une salle de bain avec douche, 3 chambres dont une avec salle de bain privative, et une autre chambre d’enfants.

À l’étage inférieur, nous trouvons une grande pièce de rangement avec la possibilité d’être convertie en une autre chambre, nous avons également une autre pièce avec un petit bar.

Dans les environs de la maison, il y a un porche qui peut servir de parking ou profiter de l’ombre pour déjeuner et se réunir en famille, tout en profitant d’une vue magnifique sur la propriété et les montagnes.

Les accès à la propriété sont goudronnés, et tout le quartier environnant est très calme et avec de beaux paysages vous invitant à des promenades en famille.

Excellente opportunité pour ceux qui recherchent une villa prête à emménager, dans un quartier magnifique et calme du Portugal.

Distances/points d’intérêt :
Alvaiázere (Cafés, Restaurant, Banque, Écoles, services municipaux, boulangerie, supermarché) - 7km
Ansião (Cafés, Restaurant, Banque, Écoles, services municipaux, boulangerie, supermarché) - 9km
Gare de Pombal - 23 km
Aéroport de Lisbonne - 169 km
Aéroport de Porto - 193 km

La villa principale se compose de 2 étages, au rez-de-chaussée est en pleine opération le café O Bigodes bien fonctionnel et charismatique, avec un grand salon chauffé par des granulés de poêle, un bureau de service amical, des installations sanitaires et une terrasse extérieure avec une bonne exposition au soleil. Au premier étage, se trouve la maison confortable de logement, composée de 2 chambres avec placards d’excellentes dimensions, 1 salle de bain avec une grande baignoire d’angle, 1 salon avec cheminée ouverte à la cuisine, qui est sans meubles, donnant la possibilité d’idéaliser et de compléter votre cuisine de rêve.
A côté se trouve une belle maison d’une chambre, composée de 2 chambres, cuisine et salon, 1 salle de bain avec cabine de douche, 1 cave typique, garage et une pagaie. Vous pouvez également profiter d’un petit patio, parfait pour faire un peu d’hortinha.
C’est une excellente opportunité pour ceux qui pensent à démarrer ou à poursuivre une entreprise, ayant l’avantage de ne pas faire de kms pour rentrer chez eux, si vous préférez, vous pouvez également acheter juste pour résider en transformant l’espace café en ce qui vous convient le mieux. La maison au rez-de-chaussée peut également être une excellente opportunité de revenu supplémentaire si vous souhaitez louer.
Ne manquez pas cette opportunité pleine de potentiel!!!