192 Maisons à vendre, Maisons Studio plus récent

Venha conhecer este café/snack-bar com saída de fumos, totalmente equipado e em funcionamento sito na Tapada das Mercês numa das ruas mais movimentadas e com facilidade de estacionamento.

O seu interior dispõe de 34 lugares sentados e 20 lugares no seu exterior com toldo de proteção licenciado.

O espaço é comercializado com todo o equipamento: Vitrines, 3 arcas frigoríficas, 4 arcas, grelhador elétrico, micro-ondas, máquina de loiça, ar condicionado, mobiliário (mesas e cadeiras), musica ambiente e TV´s.

Fácil acesso, sito entre várias escolas e perto de diversos serviços do dia a dia: repartição de finanças, estação CP, farmácia, mercearias, talho, cabeleireiros, escritórios de contabilidade, etc.

Casas São Paixões!

Auto-Estrada - 4200m - A16
Auto-Estrada - 4600m - IC19
Biblioteca - 600m - Biblioteca da Tapada das Mercês
Bombeiros - 2400m - Bombeiros Voluntários de Algueirão/Mem Martins
Escola - 600m - EB 2/3 Visconde de Juromenha
Estação Ferroviária - 450m - Estação de Comboios das Mercês
Farmácia - 220m - Farmácia Tapada das Mercês
Ginásio - 200m - KO Academia
Polícia - 1000m - PSP - 69ª Esquadra
Supermercado - 400m - Pingo Doce

Maison de luxe avec piscine dans un quartier chic d’Ovar

Nous vous présentons cette fantastique maison située dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la ville d’Ovar, où confort, intimité et qualité de construction se marient harmonieusement.

Étage principal

Cuisine fonctionnelle et lumineuse
Grand salon et salle à manger, équipés d’un poêle à bois et de la climatisation
WC d’appoint
Grand hall d’entrée
Grand bureau

Zone privée

Deux grandes chambres
WC complet d’appoint
Magnifique suite à l’étage supérieur, composée de :
Salon privé
Dressing
WC complet avec baignoire et douche à l’italienne
Accès à une terrasse exclusive avec vue privilégiée sur la piscine

Sous-sol

Chambre supplémentaire
WC complet
Cellier
Salle de cinéma
Salle de sport avec accès à l’extérieur (jardin d’hiver)

Extérieur

Magnifique piscine avec vestiaires
Jardin avec pelouse et arbres fruitiers
Garage fermé

Caractéristiques techniques

Revêtement extérieur en capoto
Panneaux solaires et panneaux photovoltaïques
Climatisation dans toutes les pièces

La villa a seulement besoin d’une peinture générale pour atteindre tout son potentiel. C’est déjà une propriété haut de gamme, idéale pour ceux qui recherchent la qualité de vie, l’espace et l’exclusivité.

Une opportunité unique dans un emplacement privilégié.

Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite !...
#ref: 816318

Domaine avec Fort Potentiel pour le Tourisme Rural Portimão

Découvrez ce magnifique domaine agricole à Portimão, une opportunité dinvestissement unique avec un énorme potentiel pour le tourisme rural, dans lune des régions les plus prisées de lAlgarve.

Située dans un cadre où le soleil brille plus de 300 jours par an, cette propriété allie la tranquillité de la campagne à la proximité des plus belles plages et des principales attractions de la région.

Composée de quatre parcelles, elle comprend une ancienne construction au charme rustique, idéale pour rénovation et transformation en villa individuelle exclusive ou en charmant projet de tourisme rural.
Imaginez la création de suites confortables, dune piscine, despaces de loisirs et de parties communes accueillantes, parfaitement intégrés dans le paysage naturel environnant.

Possibilité dacheter les parcelles séparément.

Lune des parcelles dispose dun barrage légalisé, avec eau toute lannée, permettant la construction jusquà 2 000 m² destinés à lexploitation de tourisme rural (sous réserve de faisabilité et dapprobation).
Une excellente opportunité pour développer un concept différenciant, avec production de produits biologiques pour approvisionner un futur restaurant ou offrir des expériences authentiques aux hôtes.
La propriété bénéficie dun sol fertile et dun climat méditerranéen, idéal pour des projets dagriculture durable.

Entouré dun paysage magnifique et dune atmosphère de tranquillité absolue, ce domaine offre léquilibre parfait entre intimité, nature et accessibilité.
Portimão se distingue par ses plages emblématiques, sa gastronomie, ses événements et son fort attrait touristique, faisant de cette propriété un investissement stratégique à fort potentiel de rentabilité.

Contactez-nous pour plus dinformations et planifiez votre visite dès aujourdhui.

Des opportunités comme celle-ci sont rares !

Maisons à reconstruire à Couto de Mosteiro Santa Comba Dão.

Images créées par IA (Home Staging Virtual)

Je vous présente ces deux biens immobiliers à vendre, situés à Couto de Mosteiro, commune de Santa Comba Dão, district de Viseu, dans le célèbre Planalto Beirão.

Cet ensemble immobilier se compose de deux propriétés urbaines, d’une superficie totale de 193,50 m² et d’une surface brute de construction de 131 m². Cette dernière, étant située dans une zone urbaine, peut encore être augmentée moyennant une demande de permis auprès de la municipalité. Il convient de souligner que ces biens immobiliers sont raccordés au réseau public d’eau, d’assainissement, d’électricité et d’internet.

Si vous rêvez d’une maison de campagne pour profiter d’un repos bien mérité dans la nature ou si vous souhaitez développer un projet touristique d’hébergement rural, ces propriétés pourraient être idéales pour réaliser vos rêves.

Pour mieux connaître l’emplacement de votre future maison, voici une description de Santa Comba Dão, tirée du site web de Turismo Centro de Portugal.
À Santa Comba Dão :
« Il y a de la nature, de la tradition et de l’histoire à découvrir à Santa Comba Dão. Avec une superficie de 114 km2, le territoire communal compte environ 11 500 habitants, ce qui en fait l’un des plus densément peuplés de la région de Dão-Lafões.
Dotée de tous les services essentiels au bien-être et à la sécurité des populations, la commune vit de l’alliance entre modernité et tradition, en conservant un niveau de vie tranquille, harmonieux et en communion avec un paysage dominé par le fleuve et la forêt. Traversé par les fleuves Dão, Criz et Mondego, le territoire abrite la zone balnéaire « paradisiaque » de Senhora da Ribeira, qui invite à la baignade et à la natation, à la convivialité et au repos, ainsi qu’à la pratique de sports nautiques, tels que le canoë et le stand-up paddle, parmi tant d’autres.
L’Ecopista do Dão suit le tracé de l’ancienne ligne ferroviaire entre Santa Comba Dão et Viseu, sur une longueur de 49 km. Des vues magnifiques surprennent le visiteur à chaque courbe de la rivière, avec des coins peuplés de châtaigniers et de chênes, des champs cultivés et de petits villages répartis harmonieusement dans le paysage, dominé par le barrage d’Aguieira.
Dans cette commune qui a tant à offrir, vous pourrez découvrir des manoirs, des églises, des petites chapelles et des ponts. Dans le centre historique de cette ville, siège de la municipalité, vous trouverez un village au tracé médiéval, composé de ruelles et de petites places, qui recèlent de véritables trésors architecturaux.
Avec des sentiers et des pistes agréables répartis dans toute la commune, le climat invite, pendant la majeure partie de l’année, à la randonnée, aux balades à vélo et à la vie en plein air, mais aussi à retrouver sa famille et ses amis. Dans ces moments de convivialité et de fraternité, rien de mieux que la gastronomie locale pour les rendre encore plus spéciaux et mémorables.
Alliant modernité et tradition, qualité de vie et esprit d’entreprise, nature et confort, Santa Comba Dão est une commune à visiter et à découvrir au cœur de la Beira Alta.
Ces propriétés sont situées à moins de 3 km du centre-ville de Santa Comba Dão, où vous trouverez tous types de commerces et de services. La gare ferroviaire se trouve à environ 5 km et l’IP3, qui relie Viseu à Coimbra, est à 3,5 km des propriétés.
La ville de Viseu, capitale du district, et son aéroport international se trouvent à moins de 40 minutes en voiture. Cet aéroport assure une liaison régulière (quotidienne) entre Viseu - Lisbonne - Algarve et Viseu - Vila Real - Bragança.
Pour rejoindre la célèbre ville portugaise de Coimbra, il suffit également de faire un trajet de 40 minutes en voiture.
L’aéroport international de Porto se trouve à environ 165 km et l’aéroport international de Lisbonne à environ 245 km.

« Exclu du SCE, en vertu de l’alinéa g) du n° 2 de l’article 18 du décret-loi n° 101-D/2020, du 7 décembre ».

Ami : 11220 iad Portugal

Traduit avec DeepL.com (version gratuite)
#ref: 799851

Maison individuelle exclusive de 3 chambres avec piscine et jardin clos à Glória do Ribatejo

Nous vous présentons cette maison individuelle distinctive de 3 chambres, en excellent état, située dans un quartier calme de Glória do Ribatejo, idéale pour ceux qui recherchent l’intimité, le confort et la qualité de vie.

Située sur un grand terrain de 1 191,85 m², entièrement clos et soigneusement aménagé avec divers arbres fruitiers, cette propriété offre une surface privée brute de 206,93 m², avec un agencement équilibré et fonctionnel.

L’espace de vie comprend un grand salon de 37,82 m² avec une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée.
La cuisine entièrement équipée allie fonctionnalité et confort, avec une plaque de cuisson, un four, une hotte aspirante, un chauffe-eau, un réfrigérateur-congélateur et un lave-linge.

La partie privée comprend :

Une suite confortable de 10,67 m², complétée par une salle de bains privée de 5,53 m².

Deux chambres spacieuses, mesurant 11,72 m² et 12,90 m², toutes deux avec placards intégrés.

Salle de bains pour invités, équipée d’une baignoire et d’un double lavabo.

À l’extérieur, la villa offre :

Une piscine, parfaite pour les loisirs et la détente.

Un espace barbecue avec auvent, idéal pour se retrouver entre amis.

Deux annexes de service, toutes deux avec salle de bains équipée d’un receveur de douche, stratégiquement intégrées à la villa.

La propriété dispose également :

D’un garage fermé avec portail.

D’une porte d’accès à l’arrière, pour plus de praticité.

Une villa exclusive, où le confort intérieur se combine à un jardin privé et sécurisé, entièrement clos, offrant une tranquillité et une intimité inégalées, idéale pour une résidence permanente ou une maison de loisirs.

Ne manquez pas cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant !
#ref: 801138

PT:



Moinho com Potencial em Loureda, Arcos de Valdevez



Descubra uma oportunidade rara de criar o seu refúgio de sonho junto à natureza! Este encantador moinho de 18m² aguarda a sua visão para o transformar numa propriedade única e cheia de carácter.



Características principais:



- Moinho tradicional de 18m² para restauro completo



- Terreno com aproximadamente 200m²



- Localização privilegiada a confrontar com o ribeiro



- Freguesia de Loureda, Arcos de Valdevez



- Ambiente tranquilo e envolvente natural preservada

O que torna esta propriedade especial:



Imagine acordar com o som suave da água a correr e respirar o ar puro do Minho. Este moinho representa uma tela em branco para quem procura criar um espaço autêntico, seja como casa de férias, retiro criativo ou investimento no turismo rural.



A proximidade ao ribeiro confere à propriedade um charme inigualável e possibilidades infinitas de aproveitamento do espaço exterior. O terreno oferece espaço suficiente para criar jardins, zonas de lazer ou até uma pequena horta biológica.

Localizado em Loureda, beneficia da tranquilidade rural mantendo acessibilidade à vila de Arcos de Valdevez, conhecida pela sua rica história e beleza natural no coração do Alto Minho.

Uma oportunidade para quem valoriza:



Autenticidade e património histórico



Contacto direto com a natureza



Potencial de valorização através de restauro



Qualidade de vida longe da agitação urbana



FR:

Moulin avec fort potentiel à Loureda, Arcos de Valdevez



Découvrez une opportunité rare de créer votre refuge de rêve en pleine nature ! Ce charmant moulin de 18 m² attend votre vision pour être transformé en une propriété unique et pleine de caractère.



Caractéristiques principales:
Caractéristiques principales :
- Moulin traditionnel de 18 m² à rénover entièrement
- Terrain d’environ 200 m²
- Emplacement privilégié en bordure de ruisseau
- Situé dans la freguesia de Loureda, Arcos de Valdevez
- Environnement calme, entouré d’une nature préservée

Ce qui rend cette propriété unique:



Imaginez-vous vous réveiller au doux murmure de l’eau et respirer l’air pur du Minho. Ce moulin constitue une véritable page blanche pour ceux qui souhaitent créer un espace authentique, que ce soit comme résidence de vacances, retraite créative ou investissement en tourisme rural.



La proximité immédiate du ruisseau confère à la propriété un charme incomparable et offre de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Le terrain permet l’aménagement de jardins, de zones de détente ou même d’un petit potager biologique.



Située à Loureda, la propriété bénéficie de la quiétude de la campagne tout en restant à proximité de la ville d’Arcos de Valdevez, réputée pour son riche patrimoine historique et sa beauté naturelle, au cœur de l’Alto Minho.



Une opportunité pour ceux qui apprécient :

L’authenticité et le patrimoine historique
Le contact direct avec la nature
Le potentiel de valorisation grâce à la rénovation
La qualité de vie loin de l’agitation urbaine



EN:



Mill with Potential in Loureda, Arcos de Valdevez



Discover a rare opportunity to create your dream retreat close to nature! This charming 18m² mill awaits your vision to transform it into a unique property full of character.



Key features:


- Traditional 18m² mill in need of full restoration
- Plot of approximately 200m²
- Privileged location bordering the stream
- Parish of Loureda, Arcos de Valdevez
- Peaceful setting and preserved natural surroundings

What makes this property special:



Imagine waking up to the gentle sound of running water and breathing the fresh Minho air. This mill represents a blank canvas for anyone looking to create an authentic space, whether as a holiday home, creative retreat, or investment in rural tourism.



Its proximity to the stream gives the property unparalleled charm and endless possibilities for making the most of the outdoor area. The land offers enough space to create gardens, leisure areas, or even a small organic vegetable garden.



Located in Loureda, it benefits from rural tranquility while maintaining easy access to the town of Arcos de Valdevez, known for its rich history and natural beauty in the heart of Alto Minho.



An opportunity for those who value:



Authenticity and historical heritage

Direct contact with nature

Appreciation potential through restoration

Quality of life away from urban hustle

;ID RE/MAX: (telefone)

**Offre de lActe de Vente pour les clients IAD**

Élégante maison de plain-pied de type T4, avec dexcellents détails de construction et de belles surfaces, offrant des finitions de grande qualité et une luminosité remarquable dans toutes les pièces.

Implantée sur un terrain de 319 m², elle dispose dun vaste séjour avec climatisation intégrée au plafond, harmonieusement relié à une cuisine entièrement équipée en open space, créant un espace convivial et agréable, avec accès direct à la zone barbecue équipée dun évier.

Cette maison se distingue par sa menuiserie soignée dans les deux suites ainsi que dans les deux chambres, toutes dotées de placards intégrés, reflétant lexigence et la qualité des finitions dans lensemble des espaces. Elle comprend trois salles de bains avec niches éclairées et des détails élégants.

À lextérieur, la propriété est entourée dun jardin et offre un superbe espace pour la construction de la piscine de vos rêves.

Située à Pinhal do General, un secteur en forte demande et en constante valorisation, cette propriété représente une excellente opportunité, aussi bien pour les investisseurs que pour les familles souhaitant vivre à proximité des jardins ou des plages, ainsi que des supermarchés, pharmacies, écoles, et bénéficiant dun accès facile à Lisbonne.

Nous accompagnons nos clients tout au long du processus, jusquà la signature de lacte de vente.

Planifiez votre visite dès maintenant !
#ref: 156869

Oportunidade única de reconstrução realize o seu sonho!



Apenas a 10 minutos de Alverca do Ribatejo, na tranquila freguesia da Calhandriz, com fácil acesso à autoestrada.



Terreno com 6.920 m² de área total, incluindo uma moradia de construção anterior a 1951 (1937), com cerca de 75 m² de área coberta, ideal para reconstrução ou projeto personalizado.



A propriedade dispõe ainda de furo e poço, oferecendo excelentes condições para uso agrícola, lazer ou habitação.



Um espaço com enorme potencial, inserido em zona calma, perfeito para quem procura privacidade e contacto com a natureza.



Agende já a sua visita!



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

;ID RE/MAX: (telefone)

#ref: 804515

Este terreno com ruína, está situado em Pombeiro, Felgueiras.
Ideal para quem procura um local sossegado, para construir a sua habitação.
Excelente para quem aprecia belas paisagens e história.
Este terreno tem vista privilegiada para o Mosteiro de Pombeiro.
Apenas a 5 minutos do centro de Felgueiras. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno no Casal da Alegria, S. João da Ribeira - Rio Maior. Nova oportunidade.



Vende-se terreno de matriz mista, constituído por um artigo urbano registado



como casa de habitação, a reconstruir, com logradouro integrado, e por um artigo



rustico constituído por terreno agrícola, plano e livre, com um poço de rega. A



área total do artigo urbano é de 240 m2, dos quais, 80 m2 são atribuídos à casa



de habitação. A totalidade da propriedade alcança os 7100 m2.



O artigo rustico confronta a Norte com a EN 114 (rua 25 de Abril), a partir de



onde tem acesso a todas as redes públicas de infraestruturas urbanas, numa



frente de cerca de 30 m, da qual se faz também o acesso à propriedade.



O artigo urbano recua cerca de 80 m em relação à via pública, buscando silêncio



e privacidade, a meio caminho da ribeira que delimita a propriedade a Sul. Casa,



em ruina, com excelente exposição solar. Existe um poço para rega no meio do



terreno.



O terreno localiza-se na periferia da povoação de S. João da Ribeira e próximo



da povoação de Ribeira de S. João, num meio misto, rural e urbano, o terreno



fica próximo de alguns estabelecimentos de restauração e bebidas,



minimercado, mercado mensal de S. João da Ribeira ao segundo sábado de



cada mês, farmácia, serviço de correios, loja do cidadão e junta de freguesia,



centro de saúde, estabelecimentos escolares de pré-escolar e primeiro ciclo.



Dispõe de 7100 m2 onde tudo conspira para alicerçar uma casa com espaço,



luz, privacidade, comodidade, exterior, jardim, pomar, horta, garagem, uma casa



para a vida. Ou talvez um alojamento turístico. Ou mesmo um campo agrícola



com o seu característico armazém de alfaias. Em contexto semi-urbano, com



vínculo agrícola, com mais verde, mais ar puro, mais tranquilidade, e alguma



vizinhança. O terreno presta-se à atividade agrícola e também é passível de



construção - habitação, turismo e instalações de apoio agrícola, sujeita a



aprovação camarária.



Outras proximidades:



- 10 min de Rio Maior - sede de concelho



- 20 min de Santarém - sede de distrito



- 50 mn de Lisboa



- 25 mn de Óbidos e da A8



- 30 mn das praias da Costa de Prata



- 8 km da A15



- 20 km da A1



Cabe a si sonhar e visitar este lugar, quem sabe, ele casa consigo.

;ID RE/MAX: (telefone)

Estúdio moderno e funcional, ideal para quem procura praticidade, investimento seguro ou primeira habitação numa localização central de Matosinhos.

A fração T0 apresenta um espaço em open space com sala e cozinha totalmente equipada, oferecendo uma organização eficiente e confortável. A casa de banho é completa, com acabamentos contemporâneos e materiais de qualidade.

A fração destaca-se pelos acabamentos premium e pela atenção ao detalhe, nomeadamente:
- Fachada em sistema ETICS
- Caixilharia em alumínio tipo Sosoares, série minimalista ou equivalente
- Pavimento laminado AC5 Arcadia Original Oak
- Paredes em estuque pintado e cerâmicos de grandes formatos (0,60 x 1,20) nas zonas húmidas
- Tetos em gesso cartonado pintado
- Iluminação LED embutida
- Carpintarias lacadas a branco
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos (frigorífico, forno, placa, micro-ondas e exaustor tipo Siemens ou equivalente)
- Louças sanitárias Sanindusa modelo Vertice ou equivalente
- Torneiras tipo W7 ou equivalente
- Porta de segurança
- Pré-instalação de ar condicionado

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do Imóvel: CB06-51(1)
AMI 24770
(url)
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Autógrafos Diários Lda
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.

CASABELO - Mediação Imobiliária (AMI 24770)
Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores.

A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente).

Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

**Opportunité d’investissement - Maison de plain-pied à Murtosa**

Découvrez ce joyau à découvrir, situé dans un quartier calme de Murtosa, une maison de plain-pied avec un grand potentiel de modernisation.
Idéal pour les investisseurs ou pour ceux qui recherchent un projet de réhabilitation et souhaitent créer la maison de leurs rêves.
Avec garage et annexes permettant de créer des espaces de rangement ou des chambres supplémentaires.

Près du quai de Bico à Murtosa, près de la Ria de Aveiro.

Façade orientée vers l’est et arrière de la maison orienté vers l’ouest.

Emplacement et avantages :

Si vous recherchez un endroit calme pour vous détendre, c’est l’occasion idéale. Profitez de la tranquillité de la campagne de Murtosa, avec un accès facile aux services et commodités locaux, près de la Ria de Aveiro et du quai de Bico.

La proximité avec la nature et l’exposition au soleil levant et couchant offrent la possibilité de créer un espace unique pour profiter de moments en plein air.

Ne manquez pas l’occasion de transformer cette maison en un véritable foyer. Contactez-nous pour plus d’informations et prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite. Cela pourrait être le début d’une nouvelle histoire pour cette maison à Murtosa.
#ref: 798441

#ref: 764015

Situada no lado ensolarado da Madeira, em Calheta, esta moderna casa de 4 quartos oferece aproximadamente 250 m² de área útil. É possível dividir os pisos.

4 quartos e 3 casas de banho
Piscina
Área de churrasco
Dois terraços
Garagem para 2 carros

Esta é uma casa onde as manhãs começam com vistas para o mar e as noites com um copo de vinho no terraço.

Espaço, conforto e privacidade fazem dela uma escolha ideal para viver ou investir.
Calheta, Madeira, é uma das zonas mais ensolaradas e tranquilas da ilha.

Detalhes e fotos no Telegram - seimagency
#ref:

Moradia em Ruinas, em Foros do Paul Coruche, inserida num lote de terreno de 332 m2.
Acessos facilitados, na área circundante existe serviços, comercio e a 2 Km da linda vila de Coruche..

Excelente Oportunidade de negócio.

Antecipe-se a outros possíveis interessados.

Agende já a sua visita.

Através da nossa equipa de especialistas intermediários de crédito autorizados pelo BP 0006202, acompanhamos o processo de financiamento de inicio ao fim!

Identificação do imóvel: ZMPT584341

Moradia térrea renovada, para investimento (atualmente arrendada):
Em Perafita, perto do MarShopping!

IMÓVEL E LOCALIZAÇÃO:
Moradia térrea T0+1 com andar superior em mezzanine, totalmente renovada e equipada, na Rua Abade Mondego, em Perafita. Esta moradia apresenta cozinha equipada, áreas de arrumação, ar condicionado e uma localização privilegiada, com proximidade a transportes (à porta), ao centro comercial MarShopping, aeroporto e às praias de Leça da Palmeira.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Moradia T0+1 sita na Rua Abade Mondego, em Perafita - Matosinhos
- Com área total aproximada de 40 m2
- Inserida em zona residencial próxima dos principais acessos, como A28, A41 e A4
- Interior completamente renovado há cerca de 1 ano
- Encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos recentes
- Janelas compostas por caixilharia de PVC com vidro duplo, com estore interior para oclusão da luz solar (blackouts)
- Sistema de climatização por ar condicionado
- Cozinha prática e funcional servida por arrumo sob a escada de acesso à mezzanine
- Tetos falsos em gesso cartonado (pladur) e iluminação embutida com lâmpadas LED
- Casa de banho completa com duche, área de lavandaria e máquina de lavar roupa
- Mezzanine superior com quarto e armário embutido com boa arrumação
- Imóvel atualmente arrendado com contrato anual renovável

ÁREAS INTERIORES:
- Sala - 13,35 m2
- Cozinha/kitchenette - 3,85 m2
- I.S. completa - 2,9 m2
- Quarto - 6,15 m2

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
- IMI anual: 29,31€ (valor estimado)
- Imóvel isento de licença de utilização por se tratar de construção original anterior a 1951
- Isento de certificação energética por se tratar de habitação com área inferior a 50 m2

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 120 m de paragem de autocarro - Linhas 508, 5012, 5016 e 5101 (2 min. a pé)
- A 170 m de restaurantes (3 min. a pé)
- A 400 m do acesso à A28 (2 min. carro)
- A 700 m de área de serviço - Petroprix (2 min. carro)
- A 1,4 km do supermercado Lidl Leça da Palmeira (3 min. carro)
- A 1,5 km do Complexo Desportivo de Leça da Palmeira (3 min. carro)
- A 1,6 km do supermercado Aldi Leça da Palmeira (3 min. carro)
- A 1,7 km do centro de Leça da Palmeira/Av. Fernando Aroso (4 min. carro)
- A 1,8 km do supermercado Pingo Doce Leça da Palmeira (4 min. carro)
- A 1,8 km do supermercado Mercadona Leça da Palmeira (4 min. carro)
- A 1,8 km da Decathlon Matosinhos (4 min. carro)
- A 1,9 km do Agrupamento Escolar de Perafita (5 min. carro)
- A 2,0 km do Matosinhos Retail Park (6 min. carro)
- A 2,0 km da Unidade de Saúde Familiar Maresia (6 min. carro)
- A 2,0 km do ginásio Awake Club (6 min. carro)
- A 2,1 km do hospital privado da Boa Nova (4 min. carro)
- A 3,1 km do centro comercial MarShopping/IKEA (6 min. carro)
- A 3,2 km da Quinta da Conceição - Parque Urbano e Piscina Pública (7 min. carro)
- A 4,0 km da Piscina das Marés e Praias de Leça da Palmeira (8 min. carro)
- A 4,0 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (8 min. carro)

Este pode ser o seu próximo investimento!

Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta moradia T0+1 totalmente renovada e equipada, em Perafita - Matosinhos.

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

VISO - SETÚBAL, MAISON DE VILLE T4 AVEC TERRASSE, 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE AU RDC + 1 BUREAU
Offrant une excellente localisation, cette maison de ville sur deux étages a tout pour vous plaire.
De typologie T4, incluant une chambre au rez-de-chaussée elle est parfaite pour une famille. Pour votre confort, une terrasse de 22m2 a également été créée à létage pour pouvoir profiter dun barbecue entre amis les soirs dété.
Se situant au cœur du quartier Viso, une zone en plein renouveau, elle offre un emplacement idéal. Proche des écoles et commerces elle est également à quelques minutes des restaurants et plages de la Serra da Arrábida.
Cette maison, dune superficie privative de 129m², se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée :
Cuisine en open-space aménagée équipée (plaque vitrocéramique, four, hotte, réfrigérateur combiné, lave-vaisselle et lave-linge tous de la marque TEKA)
Salon /salle à manger
Une chambre avec penderie
Un bureau
Une salle de douche
A létage :
Une suite, avec penderie salle de bain avec douche
Une chambre avec penderie
Une salle de douche
Une terrasse spacieuse

Pour votre confort bénéficiez dune pompe à chaleur, de fenêtres en PVC avec doubles vitrages et black-out électriques, portes dentrées blindées.
Pré certificat énergétique : A+
Fin de construction prévue pour le dernier trimestre 2026.
Nhésitez plus et contactez moi pour programmer une visite. Si vous ne pouvez pas vous déplacer, nous pourrons la réaliser également à distance via Whatsapp.

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Grândola III est un refuge pour ceux qui recherchent un refuge paisible au milieu de la nature. L’accueil chaleureux et le riche patrimoine culturel de la région ajoutent au charme, en faisant une destination incontournable pour quiconque souhaite fuir la vie urbaine effrénée et s’immerger dans la beauté du monde naturel.
Un aménagement paysager soigné, qui prie, ombre ou simplement filtre le soleil, des dizaines de plantes parfumées, de la cuisine et des sentiers serpentant entre les différentes zones :
Lofts #12
Loges #23
Salon #1
# Piscine de plus de 50 m de long
# Surface totale de développement de 7000 m2
#2000m2 construit
#4000m2 des espaces verts
# Parking privé pour chaque unité

LOFT de 65,20 m2 composé de :
# Salon avec plafond haut et cuisine entièrement équipée en espace ouvert
# Salle mezzanine
# WC

Équipement : climatisation, extracteur, cuisinière, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, machine à laver, micro-ondes, plaque à induction, double vitrage

Date d’achèvement : troisième trimestre 2028

Grândola III est un refuge pour ceux qui recherchent un refuge paisible au milieu de la nature. L’accueil chaleureux et le riche patrimoine culturel de la région ajoutent au charme, en faisant une destination incontournable pour quiconque souhaite fuir la vie urbaine effrénée et s’immerger dans la beauté du monde naturel.
Un aménagement paysager soigné, qui prie, ombre ou simplement filtre le soleil, des dizaines de plantes parfumées, de la cuisine et des sentiers serpentant entre les différentes zones :
Lofts #12
Loges #23
Salon #1
# Piscine de plus de 50 m de long
# Surface totale de développement de 7000 m2
#2000m2 construit
#4000m2 des espaces verts
# Parking privé pour chaque unité

LOFT de 62,70 m2 composé de :
# Salon avec plafond haut et cuisine entièrement équipée en espace ouvert
# Salle mezzanine
# WC

Équipement : climatisation, extracteur, cuisinière, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, machine à laver, micro-ondes, plaque à induction, double vitrage

Date d’achèvement : troisième trimestre 2028

Grândola III est un refuge pour ceux qui recherchent un refuge paisible au milieu de la nature. L’accueil chaleureux et le riche patrimoine culturel de la région ajoutent au charme, en faisant une destination incontournable pour quiconque souhaite fuir la vie urbaine effrénée et s’immerger dans la beauté du monde naturel.
Un aménagement paysager soigné, qui prie, ombre ou simplement filtre le soleil, des dizaines de plantes parfumées, de la cuisine et des sentiers serpentant entre les différentes zones :
Lofts #12
Loges #23
Salon #1
# Piscine de plus de 50 m de long
# Surface totale de développement de 7000 m2
#2000m2 construit
#4000m2 des espaces verts
# Parking privé pour chaque unité

LOFT de 62,70 m2 composé de :
# Salon avec plafond haut et cuisine entièrement équipée en espace ouvert
# Salle mezzanine
# WC

Équipement : climatisation, extracteur, cuisinière, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, machine à laver, micro-ondes, plaque à induction, double vitrage

Date d’achèvement : troisième trimestre 2028

Grândola III est un refuge pour ceux qui recherchent un refuge paisible au milieu de la nature. L’accueil chaleureux et le riche patrimoine culturel de la région ajoutent au charme, en faisant une destination incontournable pour quiconque souhaite fuir la vie urbaine effrénée et s’immerger dans la beauté du monde naturel.
Un aménagement paysager soigné, qui prie, ombre ou simplement filtre le soleil, des dizaines de plantes parfumées, de la cuisine et des sentiers serpentant entre les différentes zones :
Lofts #12
Loges #23
Salon #1
# Piscine de plus de 50 m de long
# Surface totale de développement de 7000 m2
#2000m2 construit
#4000m2 des espaces verts
# Parking privé pour chaque unité

LOFT de 60,80 m2 composé de :
# Salon avec plafond haut et cuisine entièrement équipée en espace ouvert
# Salle mezzanine
# WC
# Espace extérieur privé
Équipement : climatisation, extracteur, cuisinière, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, machine à laver, micro-ondes, plaque à induction, double vitrage

Date d’achèvement : troisième trimestre 2028

Grândola III est un refuge pour ceux qui recherchent un refuge paisible au milieu de la nature. L’accueil chaleureux et le riche patrimoine culturel de la région ajoutent au charme, en faisant une destination incontournable pour quiconque souhaite fuir la vie urbaine effrénée et s’immerger dans la beauté du monde naturel.
Un aménagement paysager soigné, qui prie, ombre ou simplement filtre le soleil, des dizaines de plantes parfumées, de la cuisine et des sentiers serpentant entre les différentes zones :
Lofts #12
Loges #23
Salon #1
# Piscine de plus de 50 m de long
# Surface totale de développement de 7000 m2
#2000m2 construit
#4000m2 des espaces verts
# Parking privé pour chaque unité

LOFT de 60,90 m2 composé de :
# Salon avec plafond haut et cuisine entièrement équipée en espace ouvert
# Salle mezzanine
# WC

Équipement : climatisation, extracteur, cuisinière, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, machine à laver, micro-ondes, plaque à induction, double vitrage

Date d’achèvement : troisième trimestre 2028

Grândola III est un refuge pour ceux qui recherchent un refuge paisible au milieu de la nature. L’accueil chaleureux et le riche patrimoine culturel de la région ajoutent au charme, en faisant une destination incontournable pour quiconque souhaite fuir la vie urbaine effrénée et s’immerger dans la beauté du monde naturel.
Un aménagement paysager soigné, qui prie, ombre ou simplement filtre le soleil, des dizaines de plantes parfumées, de la cuisine et des sentiers serpentant entre les différentes zones :
Lofts #12
Loges #23
Salon #1
# Piscine de plus de 50 m de long
# Surface totale de développement de 7000 m2
#2000m2 construit
#4000m2 des espaces verts
# Parking privé pour chaque unité

LOFT de 65,30 m2 composé de :
# Salon avec plafond haut et cuisine entièrement équipée en espace ouvert
# Salle mezzanine
# WC

Équipement : climatisation, extracteur, cuisinière, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, machine à laver, micro-ondes, plaque à induction, double vitrage

Date d’achèvement : troisième trimestre 2028

Grândola III est un refuge pour ceux qui recherchent un refuge paisible au milieu de la nature. L’accueil chaleureux et le riche patrimoine culturel de la région ajoutent au charme, en faisant une destination incontournable pour quiconque souhaite fuir la vie urbaine effrénée et s’immerger dans la beauté du monde naturel.
Un aménagement paysager soigné, qui prie, ombre ou simplement filtre le soleil, des dizaines de plantes parfumées, de la cuisine et des sentiers serpentant entre les différentes zones :
Lofts #12
Loges #23
Salon #1
# Piscine de plus de 50 m de long
# Surface totale de développement de 7000 m2
#2000m2 construit
#4000m2 des espaces verts
# Parking privé pour chaque unité

LOFT de 65,70 m2 composé de :
# Salon avec plafond haut et cuisine entièrement équipée en espace ouvert
# Salle mezzanine
# WC

Équipement : climatisation, extracteur, cuisinière, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, machine à laver, micro-ondes, plaque à induction, double vitrage

Date d’achèvement : troisième trimestre 2028