11 Maisons à vendre, Maisons à Vagos, Gafanha da Boa Hora

Moradia Isolada na praia da Vagueira
Esta moradia isolada oferece um conjunto completo de comodidades e luxos, localizada na tranquila e desejável praia da Vagueira.
Com três pisos e um design bem planejado, a casa proporciona conforto, espaço e uma variedade de funcionalidades modernas.

1º Piso (semicave)
Garagem: espaço para dois ou três carros.
Zona desportiva/ginásio área dedicada ao exercício físico.
Sala de máquinas contém equipamentos para a piscina e aquecimento central, além de prateleiras fixas.
Lavandaria equipadas com bancada de máquinas e gavetões.
Despensa com prateleiras fixas.
Bar equipado com prateleiras, móvel e balcão de madeira e granito, incluindo uma salinha de bar.
Escada para os pisos superiores, pisos em granito durabilidade e estética de qualidade.

2º Piso
Salão de estar e jantar com lareira em granito e recuperador de calor.
Cozinha e copa totalmente mobiladas e equipadas.
Escritório com biblioteca espaço dedicado para trabalho ou estudo.
Sala de cinema para entretenimento em casa.
Sala de banho completa com banheira de hidromassagem.

3º Piso
Quatro suites, cada uma com banheiro privado.
Duas primeiras suites com banheiras de hidromassagem.
Duas segundas suites com cabinas de duche e hidromassagem.
Todas as suites têm acesso a varandas.
Pisos em parquet flutuante proporcionando um toque elegante.
Materiais de alta qualidade louças, cerâmicas e equipamentos de 1ª classe; madeiras em faia.

Exterior
Piscina para lazer e relaxamento.
Churrasqueira para refeições ao ar livre.
Fonte de Jardim adiciona um elemento decorativo e relaxante.
Pátios revestidos a grés oferecendo durabilidade e estética.
Jardim espaço verde para desfrutar.

Facilidades adicionais
Fornecimento autónomo de água garantindo abastecimento contínuo.

Acessos:
Pela avenida principal.
Pela rua de trás, com trânsito limitado e restrito aos moradores.
Garagem: acesso fácil e prático.
Portões automáticos facilidade e segurança.
Estores de alumínio automáticos controle de luz e privacidade.
Portas e janelas de alumínio com vidro duplo isolamento térmico e acústico.
Aquecimento central conforto durante todo o ano.
Aspiração central conveniência na limpeza.
Sistema de alarme segurança adicional.

Esta moradia é perfeita para quem procura uma vida luxuosa e tranquila.

CE:D
LU:138/08
REF:1040548/24 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Moradia T3 térrea localizada na charmosa Gafanha da Boa Hora.

Esta propriedade foi meticulosamente desenhada para oferecer conforto, modernidade e acessibilidade, sendo uma escolha ideal para famílias que procuram um lar acolhedor e funcional.
Ao entrar na moradia, encontra-se um hall de entrada que dá acesso à sala e cozinha em conceito aberto, criando um ambiente amplo e convidativo. Este design facilita a interação familiar e a convivência social, sendo perfeito para receber amigos e familiares. A cozinha está equipada com electrodomésticos e oferece um espaço funcional para preparar as suas refeições, enquanto a sala de estar proporciona um espaço relaxante para descontrair após um longo dia.

A moradia dispõe de uma lavandaria prática e equipada, garantindo que as tarefas diárias sejam realizadas com eficiência e comodidade. Este espaço foi projetado para maximizar a funcionalidade e a organização, proporcionando áreas de armazenamento adequadas para todos os itens de lavandaria.
Possui três quartos, todos com roupeiros embutidos que oferecem amplo espaço de armazenamento. Um dos quartos é uma suite, proporcionando privacidade e conforto adicional. Os outros dois quartos são igualmente espaçosos e bem iluminados, ideais para membros da família ou hóspedes.
Além da suite, a moradia inclui uma casa de banho comum equipada com uma banheira. Este espaço foi projetado com atenção aos detalhes, utilizando materiais de alta qualidade para garantir durabilidade e estilo.

A moradia possui ainda ar condicionado, para garantir o conforto em todas as estações do ano, este sistema permite manter a temperatura ideal dentro de casa, independentemente das condições climáticas externas, a caixilharia em PVC utilizada em toda a moradia oferece isolamento térmico e acústico superior, contribuindo para a eficiência energética da casa e proporcionando um ambiente interno tranquilo e confortável.

A propriedade inclui uma garagem espaçosa, oferecendo um lugar seguro e conveniente para estacionar o seu veículo. Além disso, a garagem proporciona espaço de armazenamento adicional para equipamentos e ferramentas.

Esta moradia foi cuidadosamente projetada para garantir fácil acesso a pessoas com mobilidade reduzida e com possibilidade de adquirir o terreno localizado na parte de trás que vai até à ria.

Moradia T3 nova e pronta a habitar. Próxima da Praia da Vagueira. Com serviços nas imediações. Composta por sala de estar e jantar em open space com a cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos da marca Teka, uma despensa/lavandaria, uma suíte com closet, dois quartos com roupeiros embutidos e duas casas de banho completas. No exterior uma garagem para dois carros, com portão elétrico, espaço amplo para colocar uma churrasqueira e terreno/quintal. Tem ar condicionado, bomba de calor para aquecimento das águas, estores elétricos. Excelente exposição solar. Acabamentos de qualidade. Venha conhecer a sua nova casa!

Villa entièrement rénovée composée de :
-Grand sous-sol pour le stockage et le garage ;
-Rez-de-chaussée : nouvelle cuisine avec appareils Bosch - plaque à induction et hotte aspirante encastrée dans l’îlot, four, micro-ondes et machine à café encastrés.
1 salle de bain, grand salon, 1 chambre, garde-manger et rangement.
-Premier étage : 1 suite, 2 chambres, 1 salle de bain.
Panneaux photovoltaïques.
Panneaux solaires pour chauffer l’eau.
Récupérateur de chaleur relié au chauffage central.
Piscine de 7 /4 mètres avec traitement au sel.
Espace barbecue couvert.
Excellente exposition au soleil.


Situation : Situé à Vagos, dans la municipalité d’Aveiro. Zone bien accessible, avec la proximité de la route nationale 109 (environ 2 km). La propriété est située près de la zone de commerce et de services.

Excelente Moradia T3 isolada e térrea, pronta habitar inserida num lote de terreno com 1.250m2, para venda na Vagueira!

Moradia com excelente exposição solar.
Cozinha equipada com placa de indução, micro ondas, forno, exaustor, frigorifico combinado e máquina de lavar louça.
Dispõe de AQS com 300 litros de capacidade para aquecimento de águas sanitárias.
Tem pré-instalação de ar condicionado.
Caixilharia em PVC.
Todos os quartos dispõem de roupeiros, sendo que um dos quartos é em suíte.
Garagem fechada com portão elétrico.
Tem terreno suficiente para construção de piscina e anexos.

Marque já a sua visita!

Maison T4 à Vagueira, à côté du camping à environ 2,5 km de la plage.

Hall d’entrée, salle de bain de service, bureau/chambre, cuisine, cellier, cellier, salle commune, 1er étage : Hall, Suite, 2 chambres, salle de bains, balcon, Sous-sol : grand séjour,

Maison rénovée avec:

Nouvelle cuisine avec appareils Bosch - plaque à induction et hotte intégrée sur l’îlot, four, micro-ondes et machine à café encastrés.
Panneaux photovoltaïques.
Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau.
Récupération de chaleur raccordée au chauffage central
Piscine de 7 mètres avec traitement au sel.
3 étages
315 m² construit, 235 m² utile
T4
3 salles de bain
Terrain de 507 m²
Terrasse
Balcon
Garage
Armoires encastrées
Collection
Chauffage central
Barbecue couvert.
Excellente exposition au soleil.

Construit en 2004

Maison de 4 chambres à côté de Praia da Vagueira.

Maison de ville, de construction moderne, composée d´un sous-sol, d´un rez-de-chaussée et d´un premier étage.
Il est situé à côté de la plage de Vagueira, à quelques mètres de la plage.

Le rez-de-chaussée se compose d´un hall d´entrée, cuisine, bureau, salle de bain invités, salle commune et balcon.
Au dernier étage, nous trouvons l´espace privé avec 3 chambres dont une suite, une salle de bain en suite et une salle de bain complète.
Toutes les chambres ont un balcon.
Le sous-sol est utilisé pour un garage avec espace de stationnement pour deux voitures et stockage.

Avec un fantastique environnement de végétation et de dunes, la plage de Vagueira présente les arts de la pêche les plus traditionnels et possède une vaste plage de sable qui vous invite à de longues promenades avec vue sur la mer.
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Agents immobiliers Newimo
Nous sommes une agence immobilière qui ne se préoccupe pas seulement de satisfaire les besoins de nos clients. Nous avons l´intention de les dépasser !
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Está moradia isolada, de tipologia T3, encontra-se em fase de construção e situa-se na Praia da Vagueira (concelho de Vagos), a 10 min do centro de Vagos e 20min do centro de Aveiro.

A moradia será composta por dois quartos e uma suite, com roupeiros embutidos.
Quanto à Cozinha e Sala, serão em formato Open Space, facilitando assim momentos de convívio, bem as rotinas familiares.

Notas:
A moradia será equipada com Bomba de Calor 300L p/ águas quentes;
Com possibilidade de colocação de piso radiante, mediante solicitação e orçamento;
A Cozinha será equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas;
Com possibilidade de instalação de piscina, mediante solicitação e orçamento

A conclusão das obras está prevista para Dezembro de 2023.

Sobre a Praia da Vagueira:
A Praia da Vagueira é uma das praias mais populares da região, destacando-se pela pesca com Arte Xávega, uma das mais antigas formas de pesca no mundo, em que pequenos barcos enfrentam as ondas da rebentação para largar as redes. Pode ainda ajudar os pescadores locais a puxar as redes de volta a terra, com a ajuda de bois ou tratores.

Na Praia da Vagueira poderá ter sempre peixe fresco, acabado de apanhar, no mercado ou nos restaurantes locais.

Trata-se de uma praia especial, sendo que a qualidade da água garante a atribuição da bandeira azul desde 1989. Um motivo mais que suficiente para dar um revigorante mergulho no mar.

Pode ainda usufruir de interessantes momentos culturais e desportivos: descobrir o cinema de verão; as aulas de ginástica; os concertos; e as feiras, que animam esta praia durante o Verão.

Fantástica moradia térrea isolada T3 a pouca distancia da praia, com um estilo de arquitectura contemporânea e excelente qualidade de construção, esta moradia em fase de construção poderá ser uma maravilhosa escolha de lar.

Esta moradia se encontra localizada na Praia da Vagueira - Gafanha de Áquem, numa zona residencial calma com uma vista desafogada a uma curta distancia da praia. Conta nas proximidades com um grande leque de serviços e comércios.

Enquanto à distribuição e disposição da moradia encontra no exterior lugar de estacionamento privativo para mais de dois carros, ampla zona de lazer e jardim.

Constituída pela seguinte disposição:
- Hall de entrada;
- Sala dois ambientes (estar e jantar) de grandes dimensões;
- Cozinha com ilha completamente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, maquina de lavar loiça, balde de lixo e porta talheres embutido;
- Suite com roupeiro embutido e casa de banho completa privativa;
- Dois quartos com roupeiro embutido e varanda;
- Casa de banho comum completa;
- Alpendre;
- Zona de arrumos;
- Garagem.

Enquanto algumas características dos acabamentos:
- Portas e janelas com vidro duplo em PVC;
- Estores térmicos e elétricos;
- Instalação de bomba de calor com capacidade de 300L;
- Pré instalação de aquecimento central;
- Pré instalação de ar acondicionado;
Entre outros.

Excelente oportunidade donde podera escolher alguns acabamentos, não perca mais tempo e venha visitar esta moradia que pode tornar-se o seu novo lar.

REF. 20230415
AMI 18780.

Excelente Moradia T3 em construção, de piso térreo, situada na Praia da Vagueira, a 15 minutos do centro de Aveiro.
Com 280 m² de área bruta, esta fantástica moradia é composta por:
- Hall de entrada
- Sala de Estar e Sala de Jantar em Open Space com a Cozinha
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas
- Bomba de calor em inox 300 L para águas quentes
- Corredor de acesso a zona privativa
- 2 Quartos com roupeiros embutidos
-1 Suite com Closet e Casa de banho privativa com banheira
- 1 Casa de banho completa com base de duche
- Pré-instalação de ar-condicionado em todos os quartos e sala de estar
- Pré- instalação de aquecimento central
- Aspiração central
- Alarme
- Vídeo-Porteiro

Ainda com a possibilidade de piso radiante
( Possibilidade de instalação de piscina exterior mediante solicitação e orçamento)

Com uma excelente exposição solar que lhe confere bastante luz natural no interior, conta também com um invejável espaço de lazer exterior, perfeito para desfrutar de momentos em família:
- Fantástico Jardim que envolve a habitação, com acesso frontal pela sala e lateral pelos quartos
- Alpendre na traseira da moradia, com acesso através da cozinha
- Espaço de Estacionamento coberto para 2 viaturas
- Espaço para instalação de Churrasqueira

A moradia prima pela sua localização de sonho e pela sua arquitetura moderna e acabamentos de luxo. É a combinação perfeita entre o conforto de uma habitação nova com a envolvência da natureza, através da luz natural, espaços ajardinados no exterior e proximidade à Praia.

Localizada a menos de 5 minutos da Praia da Vagueira, está situada numa zona calma, mas próxima de uma diversidade de comércios e serviços, espaços naturais e pontos de interesse. A 10 minutos do centro de Vagos e 15 minutos do centro de Aveiro.

Um imóvel de sonho numa localização de sonho. Vai deixar escapar esta oportunidade?
Marque já a sua visita! Contacte-nos para mais informações.

NOTA: As imagens são meramente ilustrativas.

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Seja na Praia, no Campo ou na Cidade,
Conte connosco Imobiliária Horizonte.
Licença AMI 14715

Incrível Moradia T4 à Venda na Praia da Vagueira, com Piscina!


Uma Incrível moradia composta por três pisos e zona exterior com uma fantástica piscina.

O rés do chão possui cozinha com cores claras e equipada com exaustor encastrado na ilha, placa vitrocerâmica, forno, microondas e máquina de café encastrados nos móveis (eletrodomésticos BOSCH) e dispensa. A seguir temos a ampla sala de estar e jantar com uma vista maravilhosa para a zona exterior e para a piscina. Ainda no rés do chão, deparamo-nos com o quarto com casa de banho de serviço, que de momento está a ser usado como escritório,

A cave, é bem ampla para arrumos ou outras utilizações.
No exterior temos a zona de convívio com churrasqueira coberta, piscina de água salgada com motor que
o controla o PH da água da mesma, garagem fechada com portão automático e lugar de estacionamento.

O Primeiro andar, possui três quartos com uma ótima iluminação natural, um deles é suite.
Aquecimento central funciona através do recuperador de calor a lenha.
As águas sanitárias aquecem através de bomba de calor que trabalha em simultâneo com os painéis solares fotovoltaicos com bateria.

A moradia encontra-se a 1.6 km da Praia da Vagueira e a 13 minutos da Praia da Costa Nova.
O centro de Vagos fica a 7 minutos da moradia e cerca de 18 minutos do centro de Aveiro.

Agende já a sua visita para conhecer !!!