41 Terrains pour Acheter, à Águeda, Macinhata do Vouga

Terreno inserido em zona urbanizável, com 1.400 m2, constituído por dois artigos: um urbano com uma área total de 456,3 m2 e um rústico com uma área total de 943,7 m2. Zona bastante calma, junto ao rio, mas também junto às principais vias de comunicação, nomeadamente da A25, a quinze minutos da cidade de Aveiro e a cinco minutos da cidade de Albergaria-a-Velha. Ref.: 17086/14 BR

Terreno com 19.360 m2 na Zona Industrial de Macinhata do Vouga, Águeda
Situado na Zona Industrial de Macinhata do Vouga, com viabilidade de construção para armazéns.
Venda conjunta de dois terrenos rústicos: um com 1.060 m2 e outro com 18.300 m2.
REF 1020317/19 FR

Atterrir pour la construction avec 2700 m2 de secteur et de projet. Il a inséré dans une régions agréables et calmes. A 10 minutes d’Agueda et Au.

Lote de terreno plano para construção, com ótima exposição solar, localiza-se numa pequena aldeia da freguesia de Macinhata do Vouga, encontra-se a cerca de 200 mts do acesso á IC2/N1 e a 5 minutos do acesso á A25. Tem de área total 799,70 m2 e duas frentes, 32,21 mts numa frente e 24,80 mts na outra. Capacidade de construção de moradia isolada, com área máxima de implantação ao solo - 296,20 m2, área máxima de anexos - 107,06 m2 , área bruta de construção máxima ao solo- 592,40 m2, número máximo de pisos acima da cota soleira - 2.

Marque já a sua visita, esta poderá ser a opção ideal para si!

Terreno para construção com 5080m2. Área de implantação do edifício: 300m2; área bruta de construção: 450m2; e área bruta dependente: 100m2.

Terreno para construção situado numa zona calma, possibilita uma área de construção de 150m2 e bruta de construção 300m2.

For those who idealize a place to work or monetize where the privileged location is the most determining factor, this is the right solution.

Land with about 10,000 m2, in Macinhata do Vouga, with the possibility of joining another 5,000 m2.

This land has construction feasibility (70%) non-industrial pavilions, i.e. pavilions for trade and services.

In the case of Exchange the objective is the construction of the pavilions that at the end of the work must be transferred to the owner of the land in the amount corresponding to it.

Very busy area due to the proximity of the EN1 and the A25.

Come visit!

Terreno com 61m de frente, na freguesia de Macinhata do Vouga, ideal para construção.
Possibilidade de destaque.

Terreno para construção com 935m2. Possibilidade de construção de moradia de 3 pisos. Local calmo.

Terreno para construção de armazém industrial

O terreno é plano, beneficia de uma ótima exposição solar e está localizado na zona industrial de Macinhata do Vouga.
Dispõe de uma frente com 120 metros e com acesso por estrada asfaltada.

É o terreno ideal para investir no seu negócio, com possibilidade de construir um armazém.

Area total: 3010 m2
Implantação: 1316 m2
Área Bruta de Construção: 1461 m2


Proximidades:
- Junta de Freguesia,
- Posto Médico,
- Restaurantes,
- Comércio Local,
- IC2 e A25 a 10 min.

Situa-se a 15 minutos da cidade de Águeda assim como da cidade de Albergaria-a-Velha, e com facilidade de acesso ao IC2, A25, A1 e A29.


Para mais informações ou agendamento de visitas, contate-nos!


Na Arcada apoiamos o Cliente durante todo o processo de compra e venda do seu imóvel!
A Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, encontra-se no mercado há mais de 23 anos e conta neste momento com mais de 30 agências em território nacional.
A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo.
Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente.
Os nossos serviços:
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- Arcada Legal - Serviço personalizado a cada Cliente, com acompanhamento permanente e rigoroso desde o primeiro contacto até à marcação da escritura;
A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro.

Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós.
Confie na nossa experiência! Para nós o seu sonho não tem preço Tem valor!

Pretende construir a sua casa de sonho numa zona calma mas perto do centro urbano?

Excelente terreno com duas frentes, para construção de moradia, na Macida em Macinhata do Vouga.

Localizado numa zona residencial pacata e aprazível.

Área total do terreno de 2.122 m2.

Situa-se a 15 minutos da cidade de Águeda assim como da cidade de Albergaria - a - Velha, e com facilidade de acesso ao IC2 a A25.

Agende já a sua visita!

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Excelente terreno para Construção de moradia.

O terreno é plano, beneficia de uma ótima exposição solar. e de boas vias de acesso.
Situa-se numa zona residencial, calma e fica junto do largo da Feira do Beco e do Parque de Merendas.
Localiza-se a 10 km da cidade de Águeda e 9 km da cidade de Albergaria-a-Velha.

Proximidades:
- Café,
- Minimercado,
- Piscinas,
- Campo de Futebol,
- Restaurante,
- Parque de Merendas.
Marque a sua visita e venha conhecer o terreno onde irá construir a sua moradia de sonho.

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Land in urban housing project approved for isolated with 1200 m2 of rea and 11 meters in front five minutes from the house - a - Old.

Opportunité à Ne Pas Manquer : Terrain de 5600 m² - Potentiel pour Maisons Unifamiliales Mitoyennes avec Excellente Exposition Solaire

Nous présentons une opportunité rare et extraordinaire pour les investisseurs et constructeurs visionnaires ! Ce terrain exclusif de 5600 m² à Macinhata do Vouga offre le cadre parfait pour le développement de maisons individuelles. Avec 94 mètres de façade, cette propriété combine sérénité, accessibilité et un énorme potentiel d’appréciation, ce qui en fait un excellent choix pour ceux qui recherchent un investissement sûr et rentable.

Points Forts Incomparables :

Emplacement Premium :
Situé dans l’un des quartiers les plus charmants de Macinhata do Vouga, ce terrain offre une exposition solaire idéale tout au long de la journée, garantissant des environnements lumineux et accueillants dans toute construction. Entouré de maisons de haut standing, c’est l’endroit parfait pour intégrer de nouveaux projets résidentiels qui se distingueront tant par leur confort que par leur appréciation immobilière.

Accès Stratégiques :
Situé à seulement 3 minutes de l’A25 et à 10 minutes de l’A1, ce terrain permet un accès immédiat aux principales routes, connectant rapidement les résidents aux villes voisines et aux principaux pôles urbains de la région. Un avantage incomparable pour ceux qui valorisent la mobilité et la commodité.

Proximité des Services Essentiels :
À seulement 200 mètres de l’école primaire et à 300 mètres du centre de santé, ce terrain garantit un accès facile aux services essentiels. Avec une pharmacie, un laboratoire d’analyses cliniques et la maison de retraite AMAR offrant des soins spécialisés aux personnes âgées toutes les nécessités des futurs résidents seront à quelques pas.

Commerce et Commodités Locales :
Macinhata do Vouga est une paroisse vibrante et autonome, avec une offre diversifiée de commerces locaux, incluant boulangeries, restaurants, droguerie et supérette. Cet environnement communautaire assure une vie pratique et agréable pour les futurs résidents.

Infrastructures Prêtes à Construire :
- Réseau d’égouts
- Réseau d’approvisionnement en eau
- Réseau d’énergie électrique
- Réseau de télécommunications
- Éclairage public

Potentiel de Développement Exceptionnel :
Sur la base des dimensions du terrain et des directives d’urbanisme locales, il est possible de développer jusqu’à 12 maisons individuelles de type T3 en bande, chacune avec environ 140 m² de surface brute de construction. Remarque : Cette prévision n’est pas contraignante et doit être confirmée auprès de la Mairie via une Demande d’Information Préalable (PIP) ou un projet de licence.
Photos avec projet à titre d’exemple.

Vivre la Culture et le Tourisme :

Macinhata do Vouga est un trésor de culture et d’histoire, mettant en avant :
Musée Ferroviaire
Train Historique de la Ligne de Vouga : promotion du tourisme
Le groupe folklorique ’As Lavadeiras’, faisant connaître le nom de la paroisse au-delà des frontières.
Sentiers Naturels : Pour les amateurs de nature
Piscines locales

Communauté Dynamique et Accueillante :
Association Atlética Macinhatense : Un club de football qui promeut le sport et l’esprit de communauté.
Groupe ’Descarrilados’ : Un groupe dédié aux passionnés de deux-roues, favorisant la convivialité et la passion pour les véhicules motorisés.

Proximité des Villes Dynamiques et Opportunités de Développement :

Águeda (10 minutes) :
Connue comme la ’ville des parapluies’ et pour le festival AgitÁgueda, Águeda offre un mélange unique de culture, de couleur et d’énergie. Les plus grands et plus petits Pères Noël du monde, inscrits au Guinness Book, ajoutent une touche spéciale à la ville et sont des attractions touristiques majeures. De plus, Águeda est un centre industriel dynamique, offrant de nombreuses opportunités d’emploi et de développement. La ville abrite également un pôle de l’Université d’Aveiro, élargissant les possibilités éducatives et culturelles.

Albergaria-a-Velha (5 minutes) :
Une ville au charme naturel incomparable, où se distinguent le Parc de Boa Vista et le moulin à eau du Parc de Cabreia, ainsi que la Route des Moulins et le Centre d’Interprétation Environnementale.

Aveiro :
À une courte distance, Aveiro la ’Venise Portugaise’ captive avec ses canaux pittoresques et ses célèbres ’Moliceiros’. Cette ville est une combinaison parfaite de tradition et de modernité, avec une riche offre gastronomique et culturelle.

Potentiel d’Appréciation Garanti :
Ce terrain est situé dans une zone en pleine croissance, avec un grand potentiel d’appréciation à court et moyen terme. Un investissement sûr, idéal pour ceux qui cherchent à maximiser les rendements avec sécurité et efficacité.

Solution Clé en Main Disponible :
Nous proposons également l’option d’acheter le terrain avec un projet de construction déjà approuvé, facilitant le démarrage immédiat des travaux et garantissant une efficacité maximale dans le processus de construction.

Facilité de Financement :
Pour ceux qui ont besoin de crédit, nous offrons un soutien pour accéder au financement grâce à des partenariats avec diverses institutions bancaires, offrant des conditions avantageuses et facilitant la réalisation de votre projet.

iad - Transformer le Marché Immobilier :
iad est un pionnier de la révolution de la médiation immobilière, offrant des services dématérialisés qui combinent technologie de pointe et touche personnelle. Avec un modèle économique innovant et efficace, nous offrons une expérience d’achat et de vente optimisée, alliant compétitivité et accessibilité.

Expérience Digitale et Accompagnement Personnalisé :
Chez iad, nous savons que 90% des projets immobiliers commencent en ligne. Nous sommes à la pointe de la transformation digitale, offrant un accompagnement personnalisé qui s’adapte aux besoins spécifiques de chaque client, toujours avec des coûts justes et transparents. Avec un vaste réseau de consultants indépendants, nous garantissons un service exclusif et axé sur le succès de chaque transaction.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et planifiez une visite sur place. C’est le moment de faire partie d’un projet gagnant et de garantir un investissement qui se distinguera.
#ref: 126191

Excellent land for construction with 1260m2, very well located, in Serém de Cima, Macinhata do Vouga.
Close to The N1 and The A25.

The city of Águeda is served with good accessibility, trained with modern cultural and sports infrastructures, and with a renovated school park for the formation of generations.

It also has a university center of excellence, so it is a city where it is a pleasure to live, work and have fun.

With a great offer of employment, through its dynamic business fabric, the Águeda region is the ideal place to invest in your future.

The vitality of the collectives of social solidarity, cultural and sports with their numerous events and inter-associative dynamics is another aspect that highlight Águeda in the regional and national panorama.

Imagine unwind in your home, living with nature, or going for a stroll through the beautiful city and surroundings.

Águeda is today a well-known and pleasant city, where you can delight in its gastronomy:

- The piglet to Bairrada,
- The chanfana,
- The famous pastries of Águeda.

Don’t miss the opportunity to build your dream villa here!

Terreno para construção com975,50 m2, 30 m de frente. A 100 m da IC2, a dois minutos do nó da A 25 e a cinco minutos do centro de Albergaria.

Terreno com 1420 m2 e 12 m de frente no Carvoeiro, com viabilidade de construção de moradia com área bruta de construção de 300 m2 e área de implantação de 180 m2. Terreno com fácil acesso à A25.
Refª.:1030401/20 BL

Rustic land with 1150 m2 and 12 m of front, located in Carvoeiro with easy access to the A25.
Ref.:1030407/20 BL

Quinta composta por 2 prédios um urbano com frente de 36m.

Constituído por um lote urbano com uma área de 4500m2 e um rustico com plantação de eucaliptos com uma área de 2500m2,.

O artigo urbano possui ruinas em pedra para reconstruir.

Dista 4 km do no de carvoeiro da A-25, 9 km de Albergaria a Velha, 20 Km. de Aveiro e 30 da praia da Barra,

Lugar aprazível para momentos de relax ideal para turismo rural ou casa de ferias.

Não perca esta oportunidade.

Contacte-nos a qualquer dia.

Excelente quinta com acesso ao Rio Vouga

Terreno Urbano com 7632 m2, ideal para moradia isolada.

Com uma área de construção de 309 m2

Quer um lugar sossegado?

Este é o ideal.

Ajudamos no financoamento para a construção.

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Temos - Quintas - Moradias - Apartamentos - Lojas - Terrenos - Hotéis - Armazéns - Em todo o pais.

Terrain à Macinhata do Vouga, à seulement 5 minutes d’Albergaria-a-Velha et d’Águeda

Vente conjointe de deux articles, pour la construction de logements individuels.
Ce terrain a une superficie totale de 2662 m2 et à environ 40 mètres de l’avant.
Dans ce terrain, vous pouvez construire une villa de zones très généreuses, au sol et isolées, bénéficiant d’un immense espace pour le jardin, ou pour construire une piscine.
Situé dans un quartier résidentiel calme, desservi par un excellent accès à la ville.

Contactez-nous pour plus d’informations et venez nous rencontrer!
Réf.: 1011457/22 GL

Land with feasibility of construction of four industrial pavilions and with a total area of 4865 m2.
Land well located, next to EN1 / IC2, near the industrial zone of Albergaria-a-Velha and the A25.
Ref: 1030402/20 BL

Terreno plano com 1.005 m2 e 12 mts de frente, com projeto aprovado para construção de moradia T3 térrea com garagem.
Localizado em zona habitacional calma. Próximo das piscinas de Macinhata.

Terreno para construção, localizado em Serém de Cima - Macinhata do Vouga, concelho de Águeda e distrito de Aveiro com uma área total de 2329,5m2.

Sem declive, este terreno completamente plano é ideal para construir moradias quer uni quer multifamiliares.

Excelente oportunidade para construtores e investidores fazerem um ótimo investimento.

Destaca-se a sua localização, numa zona habitacional calma, a apenas 350m da entrada para a Nacional 1, com ligação a Albergaria a Velha e centro da cidade de Águeda. Nas imediações encontram várias comodidades tais como estabelecimentos comerciais, cafés, estação ferroviária de Macinhata, entre
outras.

Mais informações ou marcação de visita contactar Carla Gaifém.

Identificação do imóvel: ZMPT558418

Oportunidade de negócio de um Terreno para construção de Moradia.

Terreno com 934 m2, com viabilidade de construção, segundo o PDM da Câmara Municipal de Águeda, de Moradias com 2 ou 3 pisos.

Zona envolvente em franca expansão e com muita construção nova a acontecer.

Acessos a poucos metros da Estrada Nacional 1 e auto estradas.

Zona com comércio e serviços e transportes.

Não perca esta oportunidade!

Aguardo o seu contato!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

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Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.