145 Terrains pour Acheter, à Distrito de Faro, Albufeira e Olhos de Água

Terrain mixte rustique et urbain à bâtir.

Il est situé dans un quartier calme avec de belles vues dans la municipalité d’Albufeira, à proximité des écoles, des magasins, des supermarchés et à seulement 3,4 minutes en voiture des principales plages d’Albufeira.

Superficie du terrain 6120m2

Beau potentiel!

Albufeira est une ville portugaise appartenant au district de Faro, à la région et à la sous-région de l’Algarve.

En raison de sa vie nocturne animée (bars, clubs, restaurants renommés), de ses fêtes fréquentes et de certaines des plus belles plages du Portugal, Albufeira est devenue l’un des plus grands centres touristiques du pays, se démarquant ainsi que la ville portugaise avec le plus grand nombre des étrangers résidents, 22,5% de la population permanente étant née à l’étranger, notamment dans d’autres pays européens.

Le port sûr, à côté de la marina d’Albufeira, avec ses bateaux de pêche artisanaux colorés, partage l’espace avec les bateaux dédiés aux excursions maritimes le long de la côte et aux visites des fabuleuses grottes marines.

Actuellement, Albufeira et sa municipalité sont l’un des principaux centres touristiques du pays, offrant près de 30 km de côtes et plus d’une vingtaine de plages très diverses, tant en termes d’environnement naturel qu’en termes d’occupation. et offre touristique.

Bien que les installations touristiques, ainsi que la vie nocturne, soient parmi les plus célèbres de l’Algarve, elles coexistent avec une autre réalité : celle des villages tranquilles, où l’on trouve encore des objets artisanaux tels que la tuile, le cuivre sculpté ou la tapisserie de sparte. entouré de vergers secs à la fleur d’amandier.

Depuis plus de 25 ans, Portugal Investe a pour mission d’assurer la satisfaction de ses clients !

Avez-vous besoin de financement? Nous nous occupons de tout pour vous. Informez-vous dès maintenant !

Nous sommes des intermédiaires de crédit (IC 6146) certifiés par Banco de Portugal. Nous vous apportons tout l’accompagnement nécessaire pour obtenir les meilleures conditions de financement pour votre nouvelle acquisition.

La maison de vos rêves existe et nous vous aiderons à la trouver.

Portugal Investe AMI: 2 165

Terrain près de Albufeira Marina, Sesmarias, Algarve
Terrain avec un excellent emplacement près de la marina d’Albufeira,

pour la construction d’appartements touristiques.

Superficie totale 14960m2
bâtiment max.de 1.38
index max. déploiement 1996m2
34 incendies prévus

Albufeira
Du village de longue tradition de pêche avec une industrie d’exportation de poisson florissante, il reste le port d’abri, à côté de la marina d’Albufeira, avec ses bateaux de pêche artisanaux colorés, qui partagent l’espace avec les bateaux dédiés aux promenades en mer le long de la côte et à la visite des fabuleuses grottes marines.

Albufeira et sa municipalité s’assument comme l’un des principaux centres touristiques du pays, offrant près de 30 km de côtes et plus de deux douzaines de plages très diverses entre elles, tant en termes d’environnement naturel, qu’en termes d’occupation et d’offre touristique. Bien que l’équipement touristique, ainsi que la vie nocturne, soient l’un des plus célèbres de l’Algarve, ils vivent toujours à côté d’une autre réalité: celle des villages tranquilles, où il y a des arts manuels tels que le blueshop, le cuivre sculpté ou la tapisserie d’esparto, entourés de vergers de sandboat avec des amandiers en fleurs.

Température de l’air
Une brise de mer rafraîchit généralement la température annuelle moyenne de l’Algarve qui est de 17,7 ° C (12 ° C en janvier et jusqu’à environ 30 ° C en août).

La région a plus de 3 000 heures de soleil (plus de 300 jours) au cours de l’année, ce qui en fait une destination de prédilection pour ceux qui profitent d’un climat aussi agréable.

Excellente opportunité.

Terrain exclusif pour la construction d’une maison unifamiliale, situé dans l’un des lieux les plus prestigieux de la région, la Marina d’Albufeira. C’est une opportunité unique de développer une résidence contemporaine de haute qualité, avec un projet de villa de 3 chambres + bureau, piscine privée et jardin, intégrée dans un contexte urbain haut de gamme, reconnue pour son architecture moderne, son environnement sûr et sa proximité avec la mer.

Le terrain offre une excellente orientation solaire et un espace permettant la création d’un grand projet architectural fonctionnel intégré à l’espace extérieur. Le projet prévoit trois chambres confortables, un bureau, un espace social ouvert avec une connexion directe au jardin et à la piscine, garantissant une expérience harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur. La possibilité de personnaliser le projet permet d’adapter la construction à différents besoins, garantissant confort, intimité et élégance.

Située à quelques mètres de la marina, la parcelle bénéficie d’un cadre privilégié, proche des services, des restaurants, d’un commerce excellent et d’un accès aux plages les plus emblématiques d’Albufeira. La zone se distingue également par le paysage environnant et la qualité des infrastructures, ce qui en fait une option idéale pour une résidence permanente, une résidence de vacances ou un investissement prestigieux sur le marché immobilier de l’Algarve.

Ce terrain représente une opportunité incontournable pour quiconque souhaite construire une villa de luxe dans l’un des décors les plus exclusifs et prestigieux d’Albufeira.

Un excellent terrain à vendre pour les investisseurs, avec 15 890 m2.
Elle dispose d’un excellent potentiel d’investissement, bénéficiant du PIP (Request for Prior Information) approuvé, à financer pour la construction de 10 villas.

Elle est située à Ferreiras, Cortesões, dans la municipalité d’Albufeira, dans un quartier calme et facilement accessible, à seulement quelques minutes des plages, à environ 6 km de la plage d’Oura, de commerces comme Aldi et d’autres routes principales.

Avec un environnement agréable et une appréciation immobilière croissante, ce terrain est idéal pour les promoteurs ou investisseurs souhaitant développer un projet résidentiel dans l’une des destinations les plus prisées de l’Algarve.

Une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent démarrer un lotissement à forte rentabilité dans une région à forte demande touristique et de logement.

Venez voir une visite vous sera faite avec toute notre sympathie et notre aide précieuse.

Terrain pour la construction d’un bâtiment pour un centre commercial ou un supermarché ou pour la nourriture et les boissons.

Terrain d’une superficie de 3540,80 m2, pour la construction d’une unité commerciale d’une surface de construction maximale de 3817 m2, répartie sur deux étages entre le 1er étage avec une surface commerciale de 1617 m2 2 sous-sol avec superficie maximale de 2 200 m2, avec une place de parking pour 76 véhicules.


La situation privilégiée de cette parcelle de terrain insérée dans une zone mixte touristique / résidentielle, l’accès direct à la route et la facilité de stationnement sont des attributs de qualité de cette parcelle de terrain, offrant ainsi d’excellentes conditions pour devenir une excellente unité commerciale dans n’importe quel secteur activité commerciale ou de service.

La zone où se trouve cette parcelle de terrain manque d’espaces commerciaux, à savoir des unités de distribution alimentaire
(supermarchés)

L’augmentation croissante du nombre de résidents nationaux et étrangers dans toute la municipalité a été le facteur qui a conduit à l’apparition d’autres zones commerciales et / ou de services dans toute la municipalité d’Albufeira. D’autre part, la forte augmentation de la population pendant les mois d’été est également une raison à prendre en compte dans le plan d’investissement.

Albufeira, avec ses caractéristiques uniques est un centre important d’activité commerciale et de services, ces caractéristiques sont soutenues par une excellente infrastructure routière et de communication, une situation centrale en Algarve, d’excellentes voies ferrées et un accès rapide aux autoroutes A2 et Via do Infante.

Terrain à bâtir, Sesmarias, Albufeira

Terrain de 14 960 m2 inclus dans le PP de Marina de Albufeira comme parcelle nº92, situé en bordure de la zone de Varzea da Orada. Sa principale caractéristique est son inclusion dans le Plan Détaillé de la Marina d’Albufeira et est destiné à un ensemble de 34 appartements touristiques. Le terrain à bâtir a 8 693 m2 avec une surface de construction de 3 286 m2. Les accès sont de bonne qualité et les vues sont dégagées.

L’ensemble de Varzea da Orada a été développé et structuré pour la construction de certains développements touristiques et d’autres pour le logement, avec une prédominance d’espaces verts pour les sports et les loisirs. Les excellentes conditions des infrastructures récemment créées véhiculent une idée de bien-être et de confort pour tous les résidents et visiteurs. La Marina d’Albufeira continue ainsi de s’agrandir selon son plan initial.

Ce terrain permet ainsi la création de 34 autres appartements touristiques résidentiels, augmentant l’offre de ce type d’hébergement dans la zone Marina d’Albufeira et très proche des plages d’Arrifes et de São Rafael, environ 1,3 kilomètres pouvant être parcourus en 20 minutes à pied. Les bateaux sur le miroir d’eau et les zones commerçantes sont à dix minutes à pied.


Un court trajet en voiture signifie que vous pouvez faire vos courses à Algarve Shopping, à seulement huit kilomètres. Toutes les autres plages des municipalités de Silves et d’Albufeira ne sont qu’à quelques kilomètres et à sept kilomètres de l’hôpital Lusíadas. Les connexions à l’IC1 et à l’A22 se font en dix minutes. L’aéroport est à un peu plus de trente minutes.

Terrain avec vue fantastique sur la mer, avec PIP (Demande d’Information Préalable) approuvé pour la construction de 29 villas (26 T3, 2 T4 et 1 T2), chacune avec une piscine privée. Excellent investissement immobilier et rendement garanti.

Le PIP est un processus d’approbation préliminaire pour les projets de construction, qui est accordé avant l’approbation finale de la construction. Cela signifie que bien qu’il y ait une approbation préliminaire pour le projet, il peut encore y avoir des exigences supplémentaires à respecter avant que la construction puisse réellement commencer.

Situé sur le Cerro de Aguia, une zone surélevée surplombant la mer, située à l’ouest de la ville d’Albufeira, dans la région de l’Algarve au Portugal. C’est un quartier populaire auprès des touristes en raison de sa vue imprenable sur la mer, de sa proximité avec les plages de São Rafael, Castelo ou Galé et de la marina d’Albufeira.

Marina de Albufeira, située sur la côte sud du Portugal, est une marina moderne et bien protégée offrant une variété d’activités et d’expériences nautiques pour les visiteurs et les habitants. Il est situé dans une baie protégée, ce qui signifie que c’est un endroit sûr pour tout type de navire.
En plus d’offrir des services pour les bateaux et les yachts, la marina d’Albufeira dispose d’un large éventail d’espaces de loisirs, tels que des boutiques, des bars, des restaurants et des cafés, offrant une expérience agréable à ceux qui visitent. De nombreuses options d’activités nautiques sont également disponibles, telles que des excursions en bateau, la pêche, la plongée, la planche à voile, le jet ski, entre autres.

Terrain pour maison individuelle, Albufeira, Algarve

Terrain de 1 300 m2 avec viabilité pour une maison individuelle. Il est situé au nord de la ville d’Albufeira, à environ 3 km. Le terrain est essentiellement plat et entouré de beaucoup d’arbres qui embellissent toute la zone environnante. Il est excellent pour ceux qui préfèrent vivre à la campagne, en dehors des villes, tout en étant très proche du lieu où se trouvent les services et le commerce, nécessaires à la vie quotidienne et au confort souhaité.

La zone où se situe le terrain est majoritairement constituée de maisons individuelles et/ou
maisons de ville à deux étages, murées et avec piscine, avec parking à l’intérieur de la parcelle. En fait, cette zone a été très recherchée par ceux qui ne veulent pas être trop loin de la ville d’Albufeira et des plages.

Il n’y a pas de projet élaboré, mais l’espace existant vous permet de satisfaire la plupart de vos envies puisque tout est encore ouvert et insatisfait. En concevant ce projet à partir de zéro, vous pouvez inclure les derniers matériaux de construction et réaliser ce rêve qui semblait loin. La réalisation de ce projet ou de cette idée apporte une grande satisfaction et fierté.

L’accès se fait avec une certaine facilité car la route est étroite mais goudronnée et de construction récente. Il y a l’assainissement de base, l’eau et l’électricité du réseau. La distance de l’aéroport de Faro est de 35 km, du centre de santé à 3 km, de l’hôpital dos Lusíadas à 5 km. Il y a aussi des terrains de golf à 10 km.

Opportunité d’investissement immobilier - Un terrain situé dans un emplacement privilégié
Un terrain situé exceptionnellement dans l’une des zones les plus prisées de la municipalité, réunissant des conditions uniques pour le développement de projets immobiliers à fort potentiel de rendement. Intégrée dans une zone urbaine consolidée, elle dispose d’infrastructures complètes, d’accès établis et d’un environnement urbain favorable.
Elle se distingue par sa rareté dans un domaine de forte appréciation, offrant une grande flexibilité pour différents modèles économiques, des projets résidentiels aux développements touristiques ou aux solutions mixtes. Les indices urbains permettent le développement de projets économiquement rentables, avec la possibilité d’une exécution progressive en optimisant le risque et le capital investi.
Les environs bénéficient d’un fort attrait touristique et résidentiel, soutenu par la proximité immédiate du centre-ville, des services, du commerce et des principaux accesss, ainsi que de la plage de Santa Eulália, accessible à seulement quelques minutes à pied.
Usages autorisés (UOPG 01 et 03), logements, développements touristiques, commerce et services, restaurants et boissons, équipements et espaces verts.
C’est une opportunité solide pour les investisseurs cherchant à créer de la valeur, à obtenir de la liquidité future et à s’exposer à l’un des sites les plus demandés et les plus susceptibles d’apprécier le marché. RÉF. 4476

Excelente oportunidade de adquirir um dos últimos lotes de terreno para construção de moradia unifamiliar disponíveis no centro de Albufeira para a construção da casa dos seus sonhos e simplesmente como investimento imobiliário com baixo custo de manutenção e alto potencial de valorização.
Loteamento com baixa densidade, são apenas 26 lotes para moradias unifamiliares, com ligação á rede elétrica, esgotos e pluviais, acessos amplos e cuidados, a curta distancia a pé de inúmeros restaurantes snack-bares, hipermercados, hospital e rede de transportes etc
As praias estão a 5 minutos de carro e do aeroporto 25 minutos de distância. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente oportunidade de adquirir um dos últimos lotes de terreno para construção de moradia unifamiliar disponíveis no centro de Albufeira para a construção da casa dos seus sonhos e simplesmente como investimento imobiliário com baixo custo de manutenção e alto potencial de valorização.
Loteamento com baixa densidade, são apenas 26 lotes para moradias unifamiliares, com ligação á rede elétrica, esgotos e pluviais, acessos amplos e cuidados, a curta distancia a pé de inúmeros restaurantes snack-bares, hipermercados, hospital e rede de transportes etc
As praias estão a 5 minutos de carro e do aeroporto 25 minutos de distância. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terrain exclusif et vaste dans un emplacement véritablement privilégié, à proximité de la Marina d’Albufeira, composé de deux lots contigus, pour une superficie totale d’environ 12.391 m².
Le lot principal, d’environ 1.068 m², permet la construction d’une maison individuelle isolée, avec une surface maximale de construction de 308 m², répartie sur deux niveaux, avec la possibilité supplémentaire d’un sous-sol et d’une piscine idéal pour créer une villa contemporaine et sur mesure.
Le lot adjacent, au sud, de 11.322,83 m², ne permet actuellement pas de construction, représentant toutefois une plus-value unique pour aménager un espace vaste et polyvalent destiné à la création de grands jardins, de zones de loisirs ou d’un véritable refuge privé, garantissant tranquillité et intimité.
Situé dans un lotissement récent et moderne, ce bien bénéficie d’un emplacement central et stratégique près de la Marina d’Albufeira, à courte distance d’un large choix de restaurants, cafés, commerces et services, ainsi que des superbes plages de la région. Le centre d’Albufeira se trouve également à quelques minutes.
Une opportunité rare de développer un projet exclusif, alliant confort, intimité et proximité avec le meilleur que l’Algarve a à offrir.
N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations sur l’Étude Préliminaire réalisée et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Inserido dans une urbanisation résidentielle près de la Marina d’Albufeira, ce bien bénéficie d’un accès facile à une large offre de services, commerces, restauration et activités nautiques. Il se situe à environ 20 minutes à pied du centre d’Albufeira et de la Plage des Pêcheurs, ainsi qu’à quelques minutes en voiture de certaines des plus belles plages de la région.
Il dispose également d’accès rapides et pratiques à :
- Golf de Salgados : 10 minutes
- Hôpital Lusíadas d’Albufeira : 10 minutes
- Centre commercial Algarve Shopping : 15 minutes
- École internationale NOBEL : 25 minutes
- Autoroute A22 (Via do Infante) : 10 minutes
- Aéroport international de Faro : 40 minutes

Terrain urbain avec entrepôt, 200m2 peut construire une villa, à ce moment cela à Camara de Albufeira un projet pour 6 appartements, zone de logement, quartier calme, et proche de tous les biens et services.

Terreno localizado no concelho de Albufeira com uma área de 15 mil m2 .
O terreno agrícola encontrasse todo vedado com um portão de acesso privado. O terreno contém um furo legalizado com bastante água que serve neste momento para regar algumas árvores de fruto como:
-100 árvores de com produção de ruma;
-10 arvores de abacate;
-10 árvores de produção de manga;
-20 árvores diversas ;
- 50 alfarrobarias;
Este terreno fica numa zona estratégica de Albufeira a oito minutos do shopping da Guia, cinco minutos do parque campismo de Albufeira e a doze minutos da praia.

Para quem gosta de uma vida desafogada e tem uma grande atração pelo campo ou mesmo criação de um negócio o terreno apresenta boas características.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excellente opportunité d’investissement à la marina d’Albufeira, en Algarve !

Une zone en plein essor pour l’immobilier et le tourisme !

Terrain en lotissement (permis n° 2/19) pour la construction d’un hôtel. Possibilité de construire 8 étages au-dessus du sol et 3 en sous-sol, pour 250 chambres (hôtel), avec parking souterrain.

Superficie du terrain : 10 897,00 m²

Superficie du bâtiment : 8 517,00 m²

Superficie de construction : 17 100,00 m²

Urbano com 830 m2 e ruina de 240 m2.
Agregado a esta propriedade existe outro terreno Rustico com quase 2 hectares, onde podem ser construídos Armazéns.
Estes terrenos estão parcialmente murados. A ruina precisa de uma grande recuperação para a tornar habitável.
Os terrenos têm cadernetas Prediais independentes o que permite, agricultura ou criação de animais de grande porte.
Zona já urbana com várias habitações construídas, em franca expansão.
Possibilidade do PDM ser alterado em futuro próximo.
Marque já a sua uma visita.

Opportunité d’Investissement à Albufeira - Terrain pour Construction de Lotissement Résidentiel avec Vue sur Mer

Situé à Vale Navio, Albufeira, ce terrain représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant développer un projet résidentiel exclusif au cœur de l’Algarve.

Avec une faisabilité approuvée pour la construction de 20 maisons mitoyennes de type T3, le projet se distingue par son emplacement stratégique et son fort potentiel de valorisation.

L’urbanisation est orientée plein sud, bénéficiant d’une excellente exposition au soleil et d’une vue dégagée sur la mer et la nature environnante.

À seulement quelques minutes du centre d’Albufeira, et à proximité de projets de référence tels que les terrains de golf de Vilamoura et le luxueux Sheraton Pine Cliffs Resort, ce terrain attire aussi bien les marchés résidentiel que touristique.

Avec une surface de construction totale de 4 200 m² hors sol, complétée par 1 800 m² de sous-sol, le projet présente une architecture contemporaine conçue pour s’intégrer harmonieusement dans le paysage, créant un environnement de confort, d’exclusivité et de durabilité.

L’environnement calme, les espaces verts, la proximité des plages, des golfs et des services haut de gamme font de ce terrain un investissement idéal pour le développement d’un lotissement privé haut standing, destiné à une clientèle nationale et internationale exigeante.

C’est le moment idéal pour investir dans l’une des zones les plus prisées du marché immobilier de l’Algarve, avec un fort potentiel de rendement, que ce soit pour la vente directe, l’exploitation touristique ou la revente en phase avancée de construction.

Lote urbano com área de 6.494 m², destinado à construção de um hotel, com um máximo de 160 quartos e um mínimo de 80 lugares de estacionamento. O edifício será constituído por um máximo de seis pisos acima da cota de soleira e dois pisos abaixo da mesma. A área máxima de construção é de 9.580 m². Prevê-se a implantação de 160 quartos e 160 lugares de estacionamento. A área estimada das caves é de 4.160 m².

Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária.
Com atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.
Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3539).
Fazemos o acompanhamento pré e pós-escritura.

Terrain avec vue sur la mer, Praia de São Rafael, Albufeira
Terrain pour la construction d’une maison unifamiliale avec une surface d’implantation de 379m2, zone de construction 568m2.
Ce terrain exceptionnel, d’une superficie de 1082m2, vous offre la possibilité de créer votre propre villa de rêve à Albufeira, avec vue sur la mer. Avec la possibilité de construire jusqu’à 2 étages plus un sous-sol, il a une surface de construction maximale de 568m2, vous offrant plus qu’assez d’espace pour une résidence spacieuse et luxueuse. Imaginez-vous en train de concevoir et de construire une maison sur mesure, où chaque détail reflète votre style de vie et vos goûts uniques. Bénéficiant d’un emplacement privilégié à seulement 700 mètres de la magnifique plage de São Rafael, cet établissement vous offre non seulement une vue imprenable sur l’océan, mais aussi un accès facile à l’une des plus belles plages de l’Algarve. De plus, la proximité d’Albufeira vous garantit une variété de commodités, de la gastronomie aux charmantes boutiques et à une vie nocturne animée. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un terrain aussi spécial et de le transformer en la maison de vos rêves, où vous pourrez profiter d’une vie de confort, de luxe et d’une beauté naturelle inégalée. Le paradis est à portée de main sur ce terrain unique à Albufeira.

Terrenos para construção na Marina de Albufeira
Oportunidade de Investimento Dois terrenos para construção na Marina de Albufeira
Excelente oportunidade para investidores: dois terrenos para construção em altura, disponíveis para venda conjunta, localizados na Urbanização da Marina de Albufeira, Quinta da Orada.

Área Total: 5.424m²
Terreno 1: 1.600m² (IMO 118368)
Terreno 2: 3.824m² (IMO 118369)
Destino: Construção de edifícios de uso múltiplo
Inseridos no Plano de Pormenor do Porto de Recreio de Albufeira (PPPRA)

Destaques do Investimento:
Localização privilegiada numa das zonas mais procuradas do Algarve
Forte potencial de valorização devido ao crescimento turístico e imobiliário da região
Inserção em urbanização consolidada, próxima a equipamentos e infraestruturas de qualidade

Mais informações, documentação ou agendamento de visitas contacte, por favor:
Francisco Rocha
+ (telefone)
(email)

A RE/MAX + Grupo Vantagem existem para realizar os seus sonhos quer na compra como na venda do seu imóvel.

Portugal, Algarve, Faro, Albufeira, terrain pour la construction d’appartements touristiques, marina d’Albufeira.

Terrain pour la construction d’appartements touristiques de différents types, situé dans la zone centrale du développement Marina de Albufeira, avec vue directe sur la marina et la mer, est l’investissement exclusif pour le développeur le plus exigeant

L’étude architecturale a été développée de telle manière que tous les appartements bénéficient d’un aménagement solaire sans précédent, caractérisé par des niveaux extrêmement élevés de sophistication et d’exclusivité.

Les loisirs et les divertissements des environs sont insérés dans l’environnement de la Marina de Albufeira, qui offre une fantastique gamme d’options commerciales et de services, rendant la zone unique, étant l’une des plus avancées de l’Algarve.

Les équipements d’utilité publique tels que le jardin romantique, la place, la cascade et le parc de jeux, sont les facteurs différenciateurs de la qualité de tout cet espace.

Les plages magnifiques, la luminosité, les faibles taux d’occupation du sol, les infrastructures existantes sont encore d’autres atouts distinctifs qui augmentent la qualité de vie de tous les usagers de ce secteur.

Investir dans la marina d’Albufeira, c’est aussi capitaliser sur cet investissement à l’avenir.

Albufeira, une ville unique où, au fil du temps, elle a accompagné l’évolution et s’est adaptée à de nouveaux marchés, son emplacement central dans l’Algarve, sa proximité avec l’aéroport de Faro, une excellente infrastructure routière, ferroviaire, de communication et de données, plusieurs établissements de santé, sont prédestinés à prendre en compte lors de l’investissement dans l’immobilier.

Apresentação de Oportunidade de Investimento Imobiliário

Quinta da Orada - Lote 4, Parcela 41 - Loteamento D
Marina de Albufeira

Enquadramento do Ativo

Este lote urbano representa uma oportunidade estratégica e de elevada atratividade para o desenvolvimento de apartamentos turísticos em regime de habitação multifamiliar, numa das localizações mais prestigiadas do Algarve - a Marina de Albufeira.

A região beneficia de uma procura turística consistente ao longo de todo o ano, sustentada por uma oferta consolidada de restauração, lazer e serviços, o que confere ao ativo um elevado potencial de valorização e rentabilidade.

Características Principais do Lote

Área Total do Terreno: 4.067 m²

Área Máxima de Construção (Habitação): 6.420 m²

Área Estimada da Cave: 2.125 m²

Configuração da Edificação:

5 pisos acima da cota da soleira

1 piso em cave

Número Máximo de Fogos: até 85 unidades

Distribuição Habitacional Estimada

Tipologia dos Fogos: T1 turísticos, modernos e funcionais

Estacionamento:

Cada unidade com 1 lugar de estacionamento privativo

Possibilidade de frações com 2 lugares de estacionamento

Cave projetada para atender integralmente à procura de estacionamento e áreas técnicas de apoio

Potencial de Desenvolvimento

Criação de um empreendimento turístico multifamiliar de referência, com até 85 apartamentos turísticos.

Produto alinhado com a procura internacional por alojamento turístico de curta e média duração.

Flexibilidade de exploração: venda fracionada das unidades, arrendamento turístico ou gestão centralizada.

Localização privilegiada, beneficiando da sinergia com hotéis, marina, comércio, restauração e praias.

Diferenciais Competitivos

Escala relevante, permitindo a criação de um projeto turístico moderno e altamente rentável.

Inserção em zona urbana consolidada, com infraestruturas e acessibilidades já implementadas.

Estacionamento robusto, garantindo conveniência e valorização do ativo.

Forte potencial de rentabilidade e valorização patrimonial, suportado pela procura turística internacional crescente.

Resumo Executivo da Oportunidade

O Lote 4 - Quinta da Orada configura-se como uma oportunidade única para investidores de renome que pretendem consolidar presença num dos mercados turísticos mais sólidos da Europa.

Com até 85 apartamentos turísticos T1, 6.420 m² de área de construção habitacional e 2.125 m² de cave, este ativo oferece o enquadramento ideal para um empreendimento turístico de grande escala, integrado numa localização premium junto à Marina de Albufeira.

Mais informações e documentação técnica disponíveis sob consulta reservada.

Terrain rustique avec 1 bungalow de 2 chambres à Albufeira | un terrain de 24 070m2 et 1 bungalow de 2 chambres est inclus dans le site et utilisé comme logement de vacances | un entrepôt agricole.

Situé dans une région de premier ordre de l’Algarve, ce terrain de 24 070m2 permet l’exploration des activités touristiques.

L’emplacement est proche des services et des infrastructures, ce qui fait du terrain un atout pour les investisseurs.
Inséré dans un endroit calme avec une excellente exposition au soleil.

Il est situé à :
- à 5 minutes de la plage d’Albufeira ;
- À 40 minutes de l’aéroport de Faro ;

Référence : ASV25101

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária ?
Avec plus de 16 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 9 agences stratégiquement situées pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété.

Notre priorité est votre Bonheur !

Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons

Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Port; Braga; Trofa ; Lisbonne

Terreno urbano para construção no centro da cidade de Albufeira a 800m da praia dos pescadores.

De acordo com estudo de viabilidade urbanística, tendo em conta uma área de terreno de 960m2, foram apuradas as seguintes áreas de construção máximas sujeitas aos afastamentos e condicionantes do PUCA e demais legislação em vigor:

Índice de ocupação do solo: 0.4 = 384m2 área máxima de implantação
Índice de utilização do solo: 0.65+ 0.30= 624m2+ 288m2 varandas abertas
Numero máximo de pisos acima da quota soleira:4 para edifício de habitação coletiva/misto
Numero máximo de pisos abaixo da quota soleira:3

Localização de excelência no centro da cidade proximo de comércio, serviços e praia.

Lote urbano destinado à construção de apartamentos turísticos em regime de habitação multifamiliar. O edifício será composto por 2 pisos + mansarda acima da cota de soleira e 1 piso abaixo da mesma. A área máxima de construção destinada à habitação é de 2.857 m², e a área máxima de construção destinada a comércio é de 200 m², perfazendo um total máximo de 34 frações. A área total do terreno é de 15.636 m².

Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária.
Com atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.
Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3539).
Fazemos o acompanhamento pré e pós-escritura.