17 Terrains pour Acheter, à Albufeira, Guia, pres Transports Publiques

Rustic land next to the EN125, Guia, Albufeira

Rustic land located next to the Algarve Shopping, very close to the village of Guia in the municipality of Albufeira. This land has a total area of 12,000 m2. The land has as main characteristic to be completely flat. It has a triangular configuration with one side facing the EN125. Access is from the west and the exit to the east onto the tarred road.

At the moment there is no fence and it is limited to the west by the access road to Algarve Shopping and to the east by the neighboring land. The establishment of a business in this land will be very attractive. This location has been the preference of many people who choose to install their companies along the EN125, due to the high visibility.

The distance to Algarve Shopping is 100 meters. This proximity greatly benefits the land or any company that settles in this location due to the existing traffic, with thousands of people and
cars passing by daily. The village of Guia is about two kilometers away with some necessary services available that complement the existing commerce and services in the Shopping.

The airport is forty kilometers away, the GNR is approximately seven kilometers in
Albufeira, as well as the Health Centre, Hospital dos Lusíadas nine kilometers away. Galé beach is eight kilometers away. Guia is a parish in the municipality of Albufeira, well known for its famous Guia chicken restaurants.

Terrain à bâtir près de l’EN125, Guia, dans une zone d’expansion urbaine (ZEU) selon le plan directeur municipal.

Ce terrain a une superficie totale de 7640 m2 avec une surface maximale de construction de 3820 m2 sur 3 étages + 1 sous-sol, encore sans projet.

La caractéristique principale du terrain est qu’il est en légère pente.

Il est pratiquement de forme rectangulaire.
Il y avait une partie du terrain en bordure de la EN125 qui a été affectée à un viaduc. L’accès se fait dans le sens Portimão / Faro.

Il n’y a actuellement pas de clôture et le terrain est délimité à l’est et au sud par la route et au nord et à l’ouest par une ligne d’eau et la EN125.
Le conseil municipal d’Albufeira envisage un PIP pour la construction, car le terrain fait partie d’une zone d’expansion urbaine (ZEU) dans le cadre du plan directeur municipal.

Naturellement, la préférence sera donnée à un projet d’habitation comprenant des maisons de ville ou des appartements, en harmonie avec les bâtiments existants dans les environs. Ce type de construction pourrait être très apprécié par la population locale en raison du manque de nouveaux logements. Les constructions à Guia se sont succédées et aucun nouveau développement ou bâtiment n’a vu le jour depuis un certain temps.

Cet emplacement a été privilégié par de nombreuses personnes qui ont choisi de s’installer et d’acheter une maison dans cette localité, qui offre de nombreux emplois dans les environs, et qui se retrouve ainsi très proche de leur lieu de travail. L’Algarve Shopping se trouve à un kilomètre, tout comme le centre ville de Guia. Les plages sont à environ sept kilomètres.

La porte d’entrée de l’Algarve. Forte d’une longue histoire, de village de pêcheurs à capitale du tourisme, Albufeira s’est développée au cours des dernières décennies grâce à ses célèbres plages, les plus belles d’Europe, à son excellente offre hôtelière et à la gentillesse de ses habitants.

Considérée depuis longtemps comme l’un des endroits les plus cosmopolites du Portugal, Albufeira accueille un nombre croissant d’étrangers désireux de profiter de la beauté de son littoral, de son dynamisme économique, de son excellente gastronomie, de sa vie nocturne et de sa sécurité, le tout associé à une qualité de vie exceptionnelle.

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Terre en ruine dans les Álamos, Albufeira

Terrain situé dans la région d’Álamos dans la paroisse de Guia, municipalité d’Albufeira. Le terrain est encadré dans une zone rurale avec peu de bâtiments. Juste quelques chalets sur un ou deux étages dispersés les uns des autres. Cette propriété est entourée d’autres terrains avec les mêmes caractéristiques, c’est-à-dire avec des arbres de terre sèche, des amandiers, des caroubiers et plusieurs figuiers.

Le terrain s’étend du nord au sud comme une petite élévation plus ou moins à mi-chemin sur toute sa longueur, puis descend vers le sud également d’une manière légèrement marquée. C’est dans cette zone du terrain déjà sur le bord qui se trouve une ruine avec zone urbaine.

Pour arriver au début nord du terrain, vous devrez parcourir environ 300 mètres sur un chemin de terre. L’électricité et l’eau du réseau sont à peu près à la même distance. Le terrain a 62 760 mètres carrés avec une zone urbaine enregistrée de 120 m2.

À moins de mille mètres, il y a un supermarché, plusieurs services et commerce dans Algarve Shopping. Pour le golf a une distance de 11 km à l’ouest sud sont à environ 8 minutes en voiture, la plage de Galé à une distance de 10 km avec une bonne route, il y a aussi un parc aquatique bien connu pour ses spectacles avec les dauphins qui est le Zoomarine est à environ 3 km sont à environ 5 minutes en voiture. L’hôpital est à 3,7 miles ainsi que la ville d’Albufeira et l’aéroport à moins de 40 km sont à environ 30 minutes en voiture.

« Exclu de la SCE, en vertu de l’article 4 (g) du décret-loi n ° 118/2013 du 20 août,
dans son écriture actuelle.

Terrain plat de 802 m², accès asphalté, permettant une surface brute de construction d’environ 320 m², avec un projet approuvé pour la construction d’une maison unifamiliale de 2 étages plus sous-sol et d’un espace extérieur avec piscine.

Excellent emplacement, dans un quartier calme et sur un point élevé offrant une vue fantastique avec la mer en arrière-plan. Le centre urbain de Vale de Parra est proche et offre un accès à tous les services quotidiens, aux supermarchés, aux restaurants et au commerce en général.

La plage de Galé et le golf de Salgados ne sont qu’à quelques minutes en voiture.

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Terrain de 735 m², plat, inséré dans une urbanisation où prédominent les maisons individuelles, permettant toute intimité avec accès pavé. La construction peut commencer immédiatement.

Excellent emplacement très proche du centre du village de Guia et des magnifiques plages d’Albufeira.

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Terrain avec projet approuvé pour la construction de logements, dans un emplacement privilégié !

Avec un terrain de 450 m2, il permet la construction d’une maison individuelle avec quatre chambres, et des superficies de 198 m2 hors sol plus 108 m2 de sous-sol.

À environ 5 km de la ville d’Albufeira et à proximité des commerces et services, vous pourrez construire votre maison et profiter du meilleur de ce que l’Algarve a à offrir en termes de climat et de gastronomie.

Albufeira est internationalement reconnue pour ses plages, il y en a plus de vingts, toutes avec des caractéristiques uniques, des magnifiques plages avec des falaises au sable long et aux tons dorés.

Caractérisée par sa gastronomie à base de fruits de mer et de poisson, comme une grande partie de l’Algarve, elle se distingue par la qualité exceptionnelle des restaurants les plus variés présents ici.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier votre visite!

Excellent emplacement près du centre de Guia et de tous les services quotidiens, avec 691 m².

Avec la possibilité de construire une villa individuelle avec piscine et garage.

A un projet pour une Villa de 4 chambres de plain-pied.

Contactez-nous pour plus d’informations.

Opportunité unique pour l’ECO tourisme entre nature et mer !

Vous cherchez à démarrer votre propre projet touristique, votre propre hôtel? Ne cherchez plus, cette propriété est située à seulement 3,3 km de la mer, à proximité des belles plages de Praia da Gale, Salgados et São Rafael. Une partie du terrain a une vue magnifique sur la mer. Le port de plaisance d’Albufeira est à seulement 5 km, Algarve Shopping à 6,7 km. Restaurants et supermarché sont accessibles à pied. Grâce à son emplacement central, proche de toutes commodités, c’est une occasion parfaite.

Le terrain de plus de 10 hectares a un projet d’architecture approuvé pour la construction d’un hôtel rural 4 étoiles avec 39 chambres sur deux étages, 25 places de parking et piscine. Surface totale de construction de 2000m².

Avec son emplacement et ses caractéristiques spécifiques, la parcelle et le projet ECO tourisme offrent une diversité à l’offre touristique de l’Algarve actuellement.

Le terrain est actuellement utilisée comme ferme biologique pour les légumes comme les pommes de terre, la laitue, les tomates, les concombres, les pois, etc. et pour les fruits comme les agrumes, les melons, les raisins, les pastèques. Il y a quelques animaux (canards, poulets, moutons, chèvres, cochons, dindes) et il y a quelques maisons mobiles.
Il y a 2 forages sur le terrain pour votre propre approvisionnement en eau, mais a également accès au réseau public d’eau et d’égouts.
Électricité & téléphone netwerk déjà sur place.

Contactez-nous, Belalgarve, aujourd’hui pour voir cette grande opportunité.

En savoir plus sur le projet d’hôtel rural:

L’hôtel aura une superficie de construction de 2.000 m², répartis par 3 blocs, soit 2 pour les unités d’hébergement et le bloc central pour l’entrée de l’hôtel, la réception et d’autres services de l’hôtel.

Les 39 chambres doubles (6 unités pour personnes à mobilité réduite) avec leur propre installation sanitaire seront réparties sur 2 étages.
Dans la partie est de l’hôtel, il y aura la piscine avec une partie enfants (profondeur 45cm) et une partie adultes (profondeur entre 65 cm - 1,75m).
La climatisation prévue est de type vrv. Pour la ventilation, quatre unités de traitement de l’air sont prévues, l’une d’entre elles avec récupération de chaleur.
Pour la production d’AQS, un système de pompe à chaleur sera installé. Des ascenseurs sont également prévus.

C’est un excellent investissement commercial pour le tourisme rural en Algarve.

Magnifique terrain avec projet approuvé pour la construction d’une ferme rurale 4 étoiles.
Il a une surface de plancher intérieure utile de 1606.7m2.
Il est situé dans la municipalité d’Albufeira, dans la paroisse de Guia à une altitude de 50m, s’éloignant de la mer de moins de 5,0 km (IV3).

Projet:

Le bâtiment se compose d’un seul bloc avec deux étages.

L’étage 0, au niveau du quota de grès sur l’une des façades, sera composé d’une place de parking, d’espaces techniques et de chambres doubles avec sa propre installation sanitaire.

L’étage supérieur sera composé de chambres doubles également avec sa propre installation sanitaire et dans la zone centrale la zone de réception, en plus de deux salles à manger / salons soutenus par une cuisine et ses zones de soutien.

La climatisation prévue est de type vrv. Pour la ventilation, quatre unités de traitement de l’air sont prévues, l’une d’entre elles avec récupération de chaleur.

Pour la production d’AQS, un système de pompe à chaleur sera installé. Des ascenseurs sont également prévus.

Grand investissement commercial pour le tourisme rural en Algarve.

Terrain de 7.640 m² avec une demande d’analyse de faisabilité auprès de la mairie d’Albufeira concernant la construction d’un groupe collectif de bâtiments d’habitation unifamiliales, qui a été considérée comme viable.

Avec un emplacement stratégique, une excellente visibilité et accessibilité, c’est également une opportunité pour une surface commerciale, contribuant à la création d’emplois et au développement économique.

Á 5 minutes à pied du centre de Guia et de tous les services quotidiens, ainsi que du Algarve Shopping, des belles plages d’Albufeira et du golf de Salgados à seulement 15 minutes en voiture.

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Terrain rustique avec 21790m2, situé dans un quartier calme, mais aussi central, très proche de Leroy Merlin à Guia, à Albufeira.
Il a correctement autorisé l’eau de forage, l’eau municipale, la lumière triphasée installée tous en fonctionnement. Le tout est scellé avec une hauteur nette de 1,75 m2.
Propriété avec une excellente aptitude pour le projet agricole.

RÉF. LT-5647

Terrain rustique d’une superficie totale de 57 810 m2 situé à la périphérie de la paroisse de Guia.
En raison de sa superficie et de sa situation, il s’agit d’une excellente option pour installer des cultures/élevages.
Demandez plus d’informations!
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Excellent terrain rustique avec 19 000 m2 situé à Poço das Canas, Guia, Albufeira. Il se compose de plusieurs cultures arboricoles dans la région de l’Algarve telles que les amandiers, les figuiers et les oliviers.
Situé à seulement 200 mètres de la route nationale 125 - E.N.125 - à deux kilomètres de la via do Infante et de l’autoroute.
Excellent investissement pour la monétisation car il est situé près des stands de voitures et des entrepôts de vente au détail.
Marquez votre visite!

Terrain à vendre pour la construction d’entrepôts à Guia, Albufeira

Excellent terrain de 5518 m², avec un projet approuvé pour la construction de 2443 m² d’entrepôts pour le commerce ou les services.

Situé en face d’Algarve Shopping et Makro, c’est la plus grande zone industrielle et commerciale d’Albufeira.

Excellente accessibilité et proximité des routes principales de l’Algarve.

Belle opportunité d’investissement ! Contactez Casa10 pour plus d’informations !

Terrain mixte avec vue sur la mer situé à Guia, près de Algarveshopping - Albufeira. Excellent emplacement avec possibilité de construire des logements touristiques ou un camping pour caravanes. Il a la culture arable des caroubiers, des amandiers, des figuiers et des oliviers. Possibilité de construire des logements jusqu’à 300m2 ou 600m2 s’il s’agit de tourisme rural. Excellent investissement. Marquez votre visite!

Terrain à vendre très proche du centre de Guia, à Albufeira avec une superficie de 316,16 m2, pour la construction d’une maison unifamiliale individuelle avec 4 chambres, composée de 2 étages au-dessus du sol et avec une surface totale de construction de 181,80m2 plus sous-sol. Aucun projet approuvé. À quelques mètres du centre de Guia, un village qui conserve encore de nombreuses caractéristiques typiques de l’Algarve, avec son marché de poissons, fruits et légumes, boulangerie, boucherie et autres magasins locaux, soulignant les différents restaurants du célèbre poulet piri-piri à Guia. A quelques minutes, nous pouvons trouver le shopping de l’Algarve, le parc commercial d’Albufeira et au sud les belles plages de la région de Galé, à côté du parcours de golf de Salgados avec ses lacs variés, attirés par la Floride de l’Algarve. Contactez-nous pour plus d’informations et réservez dès maintenant votre opportunité de construire votre future maison, dans un quartier calme et résidentiel ou la possibilité de faire un investissement sûr à monétiser. RÉF. 4297

Un terrain de 13 520 m², situé à côté d’Algarve Shopping, très proche du centre du village de Guia dans la municipalité d’Albufeira. Terrain complètement plat, avec une configuration triangulaire avec une partie flanquée de la EN125, avec accès par route goudronnée. Il n’est pas clôturé pour le moment et est bordé au nord par la route nationale 125, au sud par les voisins et à l’ouest par une route qui donne accès à Algarve Shopping.

Idéal pour l’implantation d’une entreprise, similaire à son utilisation actuelle, en raison de son emplacement privilégié, à côté de la EN125, pour l’excellente visibilité et la facilité d’accès à d’autres entreprises et entreprises de la région qui créent beaucoup de trafic, en complément du commerce et des services.

Le centre de Guia est à seulement 1 km, ainsi que les belles plages d’Albufeira, le terrain de golf de Salgados, un accès facile à la Via do Infante et à l’A2 ainsi que l’aéroport de Faro qui se trouve à environ 25 minutes en voiture.

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