6 Terrains pour Acheter, à Albufeira, Guia, vue Ville

Terrain à bâtir près de l’EN125, Guia, dans une zone d’expansion urbaine (ZEU) selon le plan directeur municipal.

Ce terrain a une superficie totale de 7640 m2 avec une surface maximale de construction de 3820 m2 sur 3 étages + 1 sous-sol, encore sans projet.

La caractéristique principale du terrain est qu’il est en légère pente.

Il est pratiquement de forme rectangulaire.
Il y avait une partie du terrain en bordure de la EN125 qui a été affectée à un viaduc. L’accès se fait dans le sens Portimão / Faro.

Il n’y a actuellement pas de clôture et le terrain est délimité à l’est et au sud par la route et au nord et à l’ouest par une ligne d’eau et la EN125.
Le conseil municipal d’Albufeira envisage un PIP pour la construction, car le terrain fait partie d’une zone d’expansion urbaine (ZEU) dans le cadre du plan directeur municipal.

Naturellement, la préférence sera donnée à un projet d’habitation comprenant des maisons de ville ou des appartements, en harmonie avec les bâtiments existants dans les environs. Ce type de construction pourrait être très apprécié par la population locale en raison du manque de nouveaux logements. Les constructions à Guia se sont succédées et aucun nouveau développement ou bâtiment n’a vu le jour depuis un certain temps.

Cet emplacement a été privilégié par de nombreuses personnes qui ont choisi de s’installer et d’acheter une maison dans cette localité, qui offre de nombreux emplois dans les environs, et qui se retrouve ainsi très proche de leur lieu de travail. L’Algarve Shopping se trouve à un kilomètre, tout comme le centre ville de Guia. Les plages sont à environ sept kilomètres.

La porte d’entrée de l’Algarve. Forte d’une longue histoire, de village de pêcheurs à capitale du tourisme, Albufeira s’est développée au cours des dernières décennies grâce à ses célèbres plages, les plus belles d’Europe, à son excellente offre hôtelière et à la gentillesse de ses habitants.

Considérée depuis longtemps comme l’un des endroits les plus cosmopolites du Portugal, Albufeira accueille un nombre croissant d’étrangers désireux de profiter de la beauté de son littoral, de son dynamisme économique, de son excellente gastronomie, de sa vie nocturne et de sa sécurité, le tout associé à une qualité de vie exceptionnelle.

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Deux parcelles de terrain rustique d’un total de 20 520 m², à quelques minutes en voiture du centre de Guia, de la plage et de tous les services quotidiens, avec accès par asphalte et terre. Emplacement fantastique dans une zone urbaine, avec vue lointaine sur la mer, électricité et eau à proximité.

Le terrain est plat dans la partie à côté de la route et avec une légère pente dans le reste. Il possède des cultures arables, quelques amandiers et caroubiers.

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Terrain de 7.640 m² avec une demande d’analyse de faisabilité auprès de la mairie d’Albufeira concernant la construction d’un groupe collectif de bâtiments d’habitation unifamiliales, qui a été considérée comme viable.

Avec un emplacement stratégique, une excellente visibilité et accessibilité, c’est également une opportunité pour une surface commerciale, contribuant à la création d’emplois et au développement économique.

Á 5 minutes à pied du centre de Guia et de tous les services quotidiens, ainsi que du Algarve Shopping, des belles plages d’Albufeira et du golf de Salgados à seulement 15 minutes en voiture.

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Terrain de 735 m², plat, inséré dans une urbanisation où prédominent les maisons individuelles, permettant toute intimité avec accès pavé. La construction peut commencer immédiatement.

Excellent emplacement très proche du centre du village de Guia et des magnifiques plages d’Albufeira.

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Excellent emplacement près du centre de Guia et de tous les services quotidiens, avec 691 m².

Avec la possibilité de construire une villa individuelle avec piscine et garage.

A un projet pour une Villa de 4 chambres de plain-pied.

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Un terrain de 13 520 m², situé à côté d’Algarve Shopping, très proche du centre du village de Guia dans la municipalité d’Albufeira. Terrain complètement plat, avec une configuration triangulaire avec une partie flanquée de la EN125, avec accès par route goudronnée. Il n’est pas clôturé pour le moment et est bordé au nord par la route nationale 125, au sud par les voisins et à l’ouest par une route qui donne accès à Algarve Shopping.

Idéal pour l’implantation d’une entreprise, similaire à son utilisation actuelle, en raison de son emplacement privilégié, à côté de la EN125, pour l’excellente visibilité et la facilité d’accès à d’autres entreprises et entreprises de la région qui créent beaucoup de trafic, en complément du commerce et des services.

Le centre de Guia est à seulement 1 km, ainsi que les belles plages d’Albufeira, le terrain de golf de Salgados, un accès facile à la Via do Infante et à l’A2 ainsi que l’aéroport de Faro qui se trouve à environ 25 minutes en voiture.

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