20 Terrains pour Acheter, à Alcobaça, Alfeizerão

This land is 5770 m² and is located in Valado de Santa Quitéria - Alfeizerão (Alcobaça). It has a project for construction for family housing, a country house or local accommodation. With an approved project, it is an excellent business opportunity!

Opportunité d’investissement : Terrain situé à Casal Velho, Alfeizerão, avec un PIP (Demande d’Information Préalable) approuvé pour la construction de deux maisons.

Caractéristiques du Terrain :

Emplacement : Situé à seulement 9 km de la magnifique baie de São Martinho do Porto, ce terrain offre la combinaison parfaite de tranquillité et de proximité d’un des plus belles plages de la région.

Superficie du Terrain : 2 410 m2, offrant un vaste espace pour le développement des maisons avec des superficies généreuses, des piscines, et des jardins.

Zone Résidentielle : Le terrain se trouve dans une zone résidentielle calme, idéale pour les familles qui souhaitent profiter d’un mode de vie paisible, tout en étant à quelques minutes des commodités et des services disponibles à Alfeizerão.

Avantages :

Investissement sûr : Avec le PIP approuvé, le processus de construction est facilité, rendant ce terrain une option attrayante pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier.

Accessibilité : L’emplacement offre un accès facile à plusieurs routes principales, facilitant les déplacements vers les villes voisines et l’accès aux services essentiels.

Proximité de la Nature : La région est connue pour sa beauté naturelle, offrant des opportunités pour des activités de plein air, des randonnées et profiter de l’extérieur.

Ne manquez pas la chance d’acquérir ce terrain avec un grand potentiel de valorisation. Profitez de cette opportunité unique pour construire les maisons de vos rêves ou développer un projet rentable.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

Apresento-lhe uma excelente oportunidade de investimento em Valado de Santa Quitéria, Alfeizerão!

Trata-se de um lote com uma área total de 3.400 m², ideal para quem procura investir num projecto imobiliário, com uma localização tranquila e privilegiada. Este terreno conta com um projecto aprovado para a construção de quatro moradias modernas, cada uma com aproximadamente 206 m² de área útil, oferecendo espaço e conforto para toda a família.

Cada fracção será implantada num lote isolado, dispondo ainda de uma piscina privativa, perfeita para desfrutar dos dias de sol e momentos de lazer, além de uma garagem que garante praticidade.

O alvará de construção já está disponível e o projecto aprovado, proporcionando uma excelente oportunidade de investimento, uma vez que pode começar a obra de imediato, e ainda, se for sua intenção, reservar para si uma residência própria.

Localizado em Valado de Santa Quitéria, uma zona serena e de fácil acesso, próximo de praias, comércio e serviços, este é o lugar ideal para quem valoriza qualidade de vida e tranquilidade, sem abrir mão da conveniência de estar perto de tudo.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno com potencial de realização de um projecto exclusivo e com bom gosto.

Você merece o imóvel certo!
Estou aqui para ajudar, antes e depois da sua aquisição! Entre em contacto comigo para mais informações e agendar uma visita!

TERRAIN EXCLUSIF SUR LA CÔTE DARGENT AVEC VUE SUR LA MER ET PROJET APPROUVÉ

Nous vous présentons une opportunité unique d’acquérir un terrain de 3 106 m² sur la prestigieuse Silver Coast. Situé à seulement 3 kilomètres de l’océan Atlantique, ce terrain orienté plein sud offre une vue panoramique sur la mer, un excellent ensoleillement et un environnement paisible, idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie.

Avec un permis de construire approuvé pour une maison individuelle jusqu’à 450 m², ce terrain est prêt à accueillir la maison de vos rêves ou un projet immobilier de luxe.

De plus, la propriété dispose d’un puits naturel, idéal pour des activités agricoles ou des projets de jardinage durable. Elle dispose d’infrastructures déjà en place, telles que l’électricité, un système d’égouts et une connexion Internet par fibre optique. Elle est située dans une paroisse bien desservie, avec un accès facile aux écoles, aux magasins, aux services de santé et aux transports publics.

Bénéficiant d’une situation privilégiée, à un peu plus d’une heure de l’aéroport international de Lisbonne et à environ deux heures de Porto, la propriété se trouve à proximité de certaines des destinations les plus enchanteresses de la côte portugaise. Vous y trouverez de véritables trésors tels que São Martinho do Porto (à seulement 5 km), Nazaré (15 km), Foz do Arelho (17 km) et Óbidos (20 km), des lieux réputés qui allient histoire, culture, plages magnifiques et excellente cuisine. Des terrains de golf de classe mondiale se trouvent également à une 30 de kilomètres, ce qui est idéal pour les amateurs de sports et de loisirs de qualité.

Il s’agit d’un investissement sûr présentant un fort potentiel d’appréciation. Avec une demande en constante augmentation, ce terrain représente un choix stratégique pour une résidence permanente, une maison de vacances ou pour générer des revenus locatifs. C’est une occasion rare d’investir dans l’une des régions les plus charmantes et les plus prometteuses du Portugal.

Plus qu’un terrain, c’est le début d’une vie d’élégance, de sérénité et de vision d’avenir.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir le potentiel de ce lieu extraordinaire.
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Apresentamos este excelente terreno agrícola, com uma área total de 3.920 m², localizado na pitoresca vila de Alfeizerão, concelho de Alcobaça. Ideal para atividades agrícolas, projetos de permacultura ou investimento em turismo rural, este terreno oferece um ambiente tranquilo e natural, com fácil acesso e boa exposição solar.

Características Principais:
Área total: 3.920 m²

Tipologia: Terreno rústico de semeadura

Topografia: Maioritariamente plana

Acesso: Caminho em terra batida ou estrada secundária

Proximidade:

A 5 minutos da praia da Foz do Arelho

A 10 minutos de São Martinho do Porto

A 15 minutos da cidade de Caldas da Rainha

Bons acessos à A8 (Lisboa - Leiria)

Terrain avec information préalable favorable pour la construction de 3 maisons unifamiliales, avec possibilité de piscine, sous un régime de propriété horizontal.

Superficie des fractions :
Fraction A - 1519m2
Fraction B - 1521m2
Fraction C - 1618m2

Desservi par : réseau d’approvisionnement en eau, égouts, électricité et route goudronnée.

Endroit très calme, avec intimité, excellente exposition au soleil et vue sur la campagne et les montagnes.

Distances:
São Martinho do Porto : 10km
Autoroute A8 : 5 km
Aéroport de Lisbonne : 102 km
Gare de São Martinho do Porto : 10 km
Nazaré : 19 km
Golf d’Óbidos : 33 km
Caldas da Rainha : 20km
Alcobaça : 16 km

Vous cherchez un lieu pour vous ressourcer, loin du stress et au cœur de la nature ? Ce terrain rustique unique vous offre un refuge autosuffisant, à seulement 12 minutes de la baie de São Martinho do Porto, sur la Côte d’Argent portugaise.
Un chemin de terre vous conduit à cet escape de verdure, entouré d’arbres, de roseaux et de tranquillité. Les propriétaires actuels ont transformé l’endroit en un domaine totalement autonome, avec tout le confort nécessaire.

Sur le terrain, vous trouverez :
Caravane résidentielle avec séjour, salle de bain, cuisine, lit, TV et rangements.
Unité supplémentaire avec cabine de douche, réfrigérateur, congélateur et étagères.
Abri à bois pour stockage.
Cuisine extérieure en pierre sur une dalle en béton, équipée d’un barbecue, plaque à gaz et évier, avec à l’arrière un espace de rangement supplémentaire - un lieu convivial pour profiter de longues soirées.

Entièrement autosuffisant grâce à :
Eau provenant d’un puits avec pompe électrique
Panneaux solaires avec batteries pour l’électricité et l’eau chaude
Générateur en complément
Il ne s’agit pas d’un terrain constructible, mais d’une opportunité rare pour ceux qui rêvent d’un refuge naturel avec le charme d’une vie simple et durable. Idéal comme maison de vacances, escapade de week-end ou retraite au vert, avec la mer et les commodités à proximité.
Distances : 12 min de São Martinho do Porto, 20 min de Caldas da Rainha, 1h de Lisbonne.

Découvrez votre escapade parfaite à seulement 15 minutes de Caldas da Rainha et à 10 minutes de São Martinho do Porto. Ce terrain de 5777m² offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves, avec un projet approuvé pour une propriété en rez-de-chaussée d’environ 400m². Imaginez vous réveiller chaque jour entouré d’un espace extérieur conçu pour les loisirs et la tranquillité, où vous pouvez ajouter une piscine, un jacuzzi, un mini-golf, ou même un jardin avec des arbres fruitiers. C’est l’endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou simplement profiter de la sérénité de la campagne. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement urbain avec le charme d’une maison unifamiliale.

Terreno com área total de 500m2, situado na aldeia Valado de Santa Quitéria em Alfeizerão, a poucos minutos das praias.
Inserido na malha urbana, com excelente exposição solar, este terreno permite-lhe construir a sua casa de sonhos com belíssimas vistas desafogadas e com boa percentagem de construção, visto encontrar-se no nível III do PDM de Alcobaça.
Com todas as infraestruturas no início do terreno, minimizando os custos.
A ligeira inclinação do mesmo permite ainda a construção de cave sem penalizar o piso térreo.

Fácil acesso à autoestrada A8 e apenas a 5 minutos de São Martinho do Porto e da sua belíssima Baía e praia abrigada.
Aproveite esta oportunidade!
Marque já a sua visita!

Spacieux terrain à bâtir avec un projet déjà approuvé pour construire une nouvelle villa avec des éléments modernes.

Possibilité de construire deux maisons, idéal comme investissement avec une surface totale possible de +/-550m2.

Superficie totale du terrain de 3 106 m2 très calme, avec vue sur la baie de São Martinho do Porto et l’océan Atlantique. à quelques minutes d’Alfeizerão avec tous les commerces de proximité nécessaires. À 10 minutes de la plage et un accès facile à l’autoroute, à moins d’une heure de l’aéroport de Lisbonne.

Les chalets en bois actuellement sur le terrain peuvent être repris. Nous contacter pour plus d’informations et plans.

Terreno Exclusivo com Projeto Aprovado para 2 Moradias na Silver Coast



No coração da deslumbrante Silver Coast, numa paisagem marcada pelo equilíbrio entre a serenidade da natureza e a proximidade do oceano, encontra-se este magnífico terreno de 3.000m² na pitoresca zona de Macalhona, freguesia de Alfeizerão.



Atualmente em destaque para dois lotes de 1.500m², o projeto aprovado prevê a construção de duas moradias independentes, cada uma com uma arquitetura contemporânea que privilegia a luz natural, a ligação ao exterior e o conforto absoluto.



Detalhes do Projeto



Cada moradia foi concebida para proporcionar uma experiência de vida sofisticada e funcional, com:



- Tipologia T3 + Escritório



- Área Bruta de Construção de 300m²



- Área de Implantação de 207m²



- Três pisos pensados para maximizar conforto e privacidade:



Piso 0 - A zona social, com espaços amplos e ligação ao exterior



Piso -1 - Área privada para descanso e tranquilidade



Piso -2 - Piscina e zona de lazer integrada na paisagem



Uma Localização Rica em História e Natureza



A região onde este terreno se insere tem uma riqueza natural e histórica inigualável. Alfeizerão, outrora uma importante vila medieval, é conhecida pelo seu património e pelas tradições que resistiram ao tempo. Situada a apenas 10 minutos da Baía de São Martinho do Porto, esta área encanta pelo seu mar calmo e pela icónica enseada em forma de concha, um destino de eleição para famílias e amantes da natureza.



A poucos minutos, encontra-se a Foz do Arelho e a Lagoa de Óbidos, um paraíso para desportos náuticos, como vela, kitesurf e paddle, e um convite para passeios relaxantes ao pôr do sol.



A Silver Coast é uma das regiões mais autênticas de Portugal, combinando aldeias históricas, praias selvagens e uma gastronomia rica, com destaque para o marisco e pratos tradicionais portugueses. Para os apaixonados por golfe, alguns dos melhores campos da Europa encontram-se a curta distância, incluindo os prestigiados campos de Óbidos e da Praia D’El Rey.



Acessibilidade e Qualidade de Vida



Localização privilegiada, a apenas 60 minutos do Aeroporto de Lisboa através da A8



Região ideal tanto para primeira habitação como para casa de férias/refúgio de lazer



Infraestruturas e serviços de qualidade, num ambiente tranquilo e seguro



Se procura um local onde pode construir um futuro à medida dos seus sonhos, este terreno é a oportunidade perfeita. Venha conhecer este projeto exclusivo e descubra porque a Silver Coast é um dos segredos mais bem guardados da Europa.



Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto comigo.erreno para venda

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Terrain avec un potentiel unique à Alfeizerão - Proche de la plage de São Martinho do Porto
Terrain de 3.463 m², situé sur la tranquille Rua Azinhaga do Rio, à Alfeizerão. A quelques minutes de la charmante baie de São Martinho do Porto, il bénéficie d’une situation privilégiée à proximité des services, des commerces de proximité et d’un accès facile à l’échangeur de l’autoroute A8.
La propriété se distingue par la présence d’un moulin à eau centenaire en ruine, avec un fort potentiel de restauration, ce qui confère à la zone un caractère unique.
Une partie du terrain se trouve en zone urbaine, ce qui permet d’estimer la surface brute de construction à environ 300 m², conformément aux paramètres d’urbanisme en vigueur. Le reste fait partie de la réserve agricole nationale, idéale pour la culture ou le développement de projets en harmonie avec la nature.
Caractéristiques principales :
- Superficie totale : 3 463 m².
- Zone calme et bien desservie
- Proche de la plage, des commerces, des services et de l’autoroute
- Ancien moulin à eau avec potentiel de réhabilitation
- Possibilité de construction en zone urbaine de 300 m² sur les 3.463 m2
Les informations présentées sont à titre indicatif et ne sont pas contractuelles et ne dispensent pas de la consultation préalable de la Mairie d’Alcobaça.
Une excellente opportunité de logement, d’investissement ou de tourisme, dans une zone qui prend rapidement de la valeur.

Une occasion unique d’acquérir un magnifique terrain de 1 300 m² situé sur une colline près du charmant village d’Alfeizerão. Grâce à sa position surélevée, le terrain offre une vue imprenable sur l’océan et la campagne. Ce terrain constructible est situé dans une zone urbaine et comprend un projet approuvé de 500 m². De plus, le terrain peut être divisé, permettant la construction de deux maisons. Idéal pour ceux qui cherchent à investir ou à construire une maison familiale spacieuse.

Parfaitement situé à proximité des plages et de la baie de São Martinho do Porto, et des villes de Caldas da Rainha et Alcobaça. Toutes les commodités telles que les écoles, les magasins et les restaurants se trouvent à proximité dans le village accueillant d’Alfeizerão.

Points forts :
- Terrain de 1 300 m² avec vue sur la mer
- Situé dans une zone urbaine avec un projet approuvé de 500 m².
- Possibilité de diviser le terrain pour deux maisons
- Proche de la baie de São Martinho do Porto et des villes historiques

Vende -se terreno com cerca de 6.700m2 com eucaliptos bons para corte.

Terreno muito bem situado, e fácil acesso.

Contacte nos para mais informação.

Terrain avec information préalable favorable pour la construction de 2 maisons unifamiliales, avec possibilité d’une piscine, en propriété horizontale.

Superficie des fractions :
Fraction A - 1 123 m2
Fraction B - 1 139 m2

Desservi par : approvisionnement en eau, égouts, électricité et route.

Endroit très calme, avec intimité, excellente exposition au soleil et vue sur la campagne et les montagnes.

Distances:
São Martinho do Porto : 10km
Autoroute A8 : 5 km
Aéroport de Lisbonne : 102 km
Gare de São Martinho do Porto : 10 km
Nazaré : 19 km
Golf d’Óbidos : 33 km
Caldas da Rainha : 20km
Alcobaça : 16 km

Terrain bien situé de 1 700 m2 dans un quartier calme avec une excellente exposition au soleil et des vues magnifiques.

Land a la possibilité de construire la maison de vos rêves avec 600m2, jusqu’à 2 étages et un sous-sol.

A quelques minutes d’Alfeizerão et de la plage de São Martinho.

Réservez votre visite et venez découvrir l’endroit de vos rêves

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Nous vous présentons ce terrain à bâtir de 286 m², situé à Alfeizerão, à seulement 4 km de la magnifique baie de São Martinho do Porto.

Avec 171,6 m² de surface brute de construction autorisée, ce terrain offre la possibilité de construire une villa de 2 étages, idéale pour ceux qui cherchent à construire la maison de leurs rêves, dans un quartier calme avec un bon accès.

Caractéristiques principales :

- Surface totale du terrain : 286 m²
- Surface brute de construction : 171.6 m²
- Possibilité de 2 étages
- Emplacement privilégié, à quelques minutes de la plage de São Martinho do Porto, Nazaré et Foz do Arelho
- Bon accès aux services, aux commerces et à l’autoroute A8

Si vous êtes à la recherche d’un endroit calme, proche de la mer et avec toutes les commodités à proximité, c’est le terrain idéal pour projeter votre avenir.

Planifiez votre visite dès maintenant et venez voir cette opportunité !

Distances:

São Martinho do Porto : 4kms
Nazaré : 14 Kms
Alcobaça : 17 Kms
Caldas da Rainha : 12 kms
Leiria : 47 Kms
Lisbonne : 98 Kms
Aéroport de Lisbonne : 95 km
Porto : 224 kms
Aéroport de Porto : 235 kms

Entre o campo e o mar, na serena Serra dos Mangues, encontra-se este terreno de 1.121m² um espaço raro, onde a tranquilidade da natureza se mistura com a proximidade da vida costeira. Fica a apenas 2 km da charmosa baía de São Martinho do Porto e a 700 metros da Praia da Gralha, uma praia selvagem de bandeira dourada, intocada pela intervenção humana.

Actualmente rústico, mas já em zona prevista para urbanização no PDM (a aguardar publicação), este terreno guarda em si um enorme potencial de valorização e de futuro.

Os terrenos limítrofes são todos municipais, o que garante privacidade e uma envolvência única, sem vizinhos directos. A sul, o caminho municipal; a oeste, terreno municipal; e a norte, a estrada que conduz a outras casas e ao mar.

Características:

- 1.121m² de área soalheira, protegida do vento norte;
- Árvores de fruto e espécies autóctones como oliveiras, sobreiros e loureiros;
- Poço de água e construção com mais de 50 anos;
- Infra-estruturas a curta distância: água, electricidade e saneamento a cerca de 2 metros; poste de comunicações junto à berma.

Este é mais do que um terreno: é um refúgio luminoso, onde o tempo abranda e os horizontes se abrem. Um lugar para plantar sonhos, criar raízes e viver em sintonia com a natureza, sem abdicar da proximidade à vila e ao mar.

Disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais do mercado com licença AMI em regime de 50%/50%.

As presentes informações correspondem às características do imóvel, mas não dispensam a sua confirmação, não podendo esta informação ser considerada vinculativa.

Caminho Nómada, Lda.
AMI 20261

Terreno urbano a venda
Área de 3924.m2 com projeto aprovado
para construir uma moradia ou
4 casas.
Centro do Portugal

5 min de Caldas da Rainha
15 min das praias de Nazaré, Sao Martinho do Porto.
1 H de Lisboa
° Alfeizerão
° Valado Santa Quitéria

°° Documentação em dia
° Negociável!