249 Terrains Bon état, pour Acheter, à Distrito de Leiria

Terrain rustique de 1987m2, avec possibilité de construire, avec une excellente exposition au soleil, à tous les points du terrain, afin d’améliorer l’efficacité énergétique et de maximiser l’éclairage naturel.

Terrain plat, tout clos, à côté de la route principale, situé dans une rue calme, à proximité du terrain de football de l’Industrial Desportivo Vieirense, à 1 minute de l’Intermarché, à 2 minutes du centre du village avec tous les commerces et services, des pharmacies, des écoles, du centre médical et de tous les commerces environnants, situé à 5 minutes en voiture de Praia da Vieira, et avoir toute la côte de plages magnifiques, à Vila de Vieira de Leiria.

En raison de son emplacement, le terrain est à 1o minutes de Marinha Grande et à 15 minutes de la ville de Leiria, accès rapide aux autoroutes par l’A8, à un peu plus d’une heure de Lisbonne.

Vous avez des questions ? N’hésitez pas à nous contacter !

AliasHouse - Real Estate dispose d’une équipe qui peut vous aider avec rigueur et confiance tout au long du processus d’achat, de vente ou de location de votre bien.
Laissez-nous votre contact et nous vous appellerons gratuitement !

Alentours : (Pour ceux qui ne connaissent pas la région de Leiria)
Le premier noyau de la ville de Leiria apparaît, pour des raisons défensives, au siècle. XII, en pleine reconquête du territoire des Maures, avec la construction du château en 1135 par D. Afonso Henriques.

La croissance extra-muros a eu lieu d’abord au nord, au pied de la colline du château, puis au sud, dans la vallée au bord de la rivière, autour de l’église de S. Martinho.

Le 13 juin 1545, Leiria fut élevée au rang de ville, faisant l’objet de deux événements importants : la démolition de l’église de S. Martinho, qui donna lieu à l’ouverture de la Praça de S. Martinho, aujourd’hui appelée Rodrigues Lobo et la construction de la cathédrale.

Dans le siècle. XVIIIe sont réalisés les travaux de régularisation du lit de la rivière, ce qui l’a détourné de 100 mètres vers le sud, permettant la création du Rossio.

Dans le siècle. XIXe, les suivants se notent : les destructions causées par les invasions françaises ; la démolition du palais de Vila-Real, qui a permis l’ouverture, au sud, de la Praça Rodrigues Lobo et une connexion plus ouverte avec le Rossio, ainsi que l’ouverture de nouvelles rues pour faciliter la circulation.
Le centre historique que nous connaissons aujourd’hui est un héritage principalement du siècle. XIXe, puisque la plupart des bâtiments datent de cette époque, bien que la matrice du tissu urbain médiéval persiste.
Cette annonce a été publiée par computer routine. Toutes les données doivent être confirmées par l’agence immobilière.

.
.

Terreno Urbano bem localizado, a 100 metros da futura creche. Possibilidade de loteamento até 4 moradias de dois pisos. Apenas a 800 metros da auto estrada A8. Zona calma com a envolvente de várias moradias.
#ref:33646838

Terrains urbains à construire.

Vendo terreno com eucaliptal com 10.600 m2, está situado no Vale da Cabra, na rua das Castelhanas, Freguesia do Louriçal e Concelho de Pombal, é um terreno rustico, sem possibilidades de construçao para já, os arredores é só de floresta. Peço 18.000 euros, o valor do eucaliptal é negociavel.
#ref:

Terreno para construção na Paderneira da Nazaré, em zona calma
Preço negociável.
#ref:33564609

Vendo terreno rústico com óptimo pinhal, muito próximo de fábricas.

A seguir à Rua do Molha Pão, no caminho de terra batida.
#ref:33470640

Queres construir a casa dos teus sonhos ou investir num projeto incrível? Tenho o terreno ideal para o teu projeto! São 2.000m² de pura oportunidade, com 30 metros de frente para a estrada principal fácil acesso a tudo! A uns 15 minutos do centro de Leiria e de Fátima (de carro claro! é que a pé deves demorar um pouco mais ) E o melhor de tudo: tens 400m² no terreno que são zona verde e garantem aquele espaço tranquilo e preservado, sem vizinhos por perto a chatear e ficas rodeado de natureza para relaxar. Poupamos te o trabalho e fomos analisar o terreno e de acordo com o PDM de Leiria, está classificado como solo urbano, espaços habitacionais de grau II, com um índice de construção de 60% (feitas as contas dos 1600 m² em solo urbano tens 960 m² aptos a construir) Podes aproveitar muito bem este espaço para construir a tua casa de sonho ou fazer um excelente investimento! Se fores construtor, a oportunidade é ainda melhor: tens a possibilidade de construir até 3 pisos acima da cota de soleira. O espaço é perfeito para erguer duas ou três moradias em banda Se procuras espaço e localização para um projeto de vida ou investimento, este é o lugar certo. Fala comigo e combinamos uma visita! Valor Negociável, aceitamos propostas!
#ref:33639355

Terrain de 1 104 m2 pour la construction d’une maison de 4 chambres, avec une superficie de construction brute de 234 m2, un jardin privé, une piscine et un garage, dans la copropriété privée de Bom Sucesso Resort, avec une sécurité 24 heures sur 24, à Óbidos. La maison, conçue par les architectes Madalena Menezes et Francisco Teixeira Bastos, se distingue par sa vue fabuleuse sur le parcours de golf. Elle se compose d’un étage, où se trouvent les salons et salles à manger ouverts, avec une vue imprenable vers le sud, sur le jardin, la piscine et le parcours de golf. Nous soulignons également les généreuses superficies des chambres, toutes en suite, où la suite principale a une surface utilisable totale de 32 m2 et un jardin privé de 18 m2.

Bom Sucesso Resort est un projet unique, s’étendant sur 160 hectares, avec la participation de 23 architectes reconnus internationalement, dont les lauréats du Prix Pritzker Siza Vieira, Souto Moura et plus récemment David Chipperfield. Il se distingue par son parcours de golf de 18 trous, conçu par Donald Steel. Ici, vous pouvez profiter d’une académie de golf, d’un SPA, d’une salle de sport, d’un club pour enfants, de services de garde d’enfants, ainsi que d’un club-house avec restaurant et bar, de blanchisserie, d’une épicerie et d’un service de gestion des propriétaires. Le complexe dispose de quatre courts de tennis, deux courts de paddle, de terrains de football et de paintball, d’un terrain multi-sports, d’une aire de jeux, d’une salle de réception et d’un héliport.

Bom Sucesso Resort se trouve à 5 minutes en voiture des plages de Rei Cortiço et à 10 minutes de la ville médiévale historique d’Óbidos, près de la lagune d’Óbidos. Il se trouve à 1 heure de Lisbonne et de l’aéroport Humberto Delgado.

La propriété se compose de deux articles, un rustique et un urbain et deux dossiers de construction, dont l’un se compose d’une maison de rez-de-chaussée avec 2 divisions, cuisine et salle de bains avec 44 m2. L’autre article consiste en une parcelle de terrain de 1454 m2, où sont insérées des constructions non légalisées.
La maison d’habitation est située pour la réhabilitation, ainsi que les annexes non légalisées. Le terrain a tout à construire, y compris l’eau, l’électricité et la lumière.
Le terrain est inséré dans le réseau urbain, est entouré de maisons d’habitation, étant bien situé près de la voie rapide IC9 et à 14 minutes de l’A8.
Maiorga est une paroisse portugaise de la municipalité d’Alcobaça, une petite ville près de Nazaré.
Le terrain est situé à quelques mètres du commerce et des services tels que les supermarchés, l’école primaire et la garderie, l’église, le centre de santé, les cafés, le terrain de football, entre autres.

Terrains urbains à construire.

Terrain urbain pour la construction de logements à une distance piétonne du centre de la ville de Pombal.
Vue du Pombal Tennis Club et du Pombal Municipal Stadium. Excellent accès, assainissement public et fibre optique.

Grande variété de commerces et de services dans les environs.

Terrain plat d’une superficie totale de 1440m². Taux d’occupation du sol maximum 180% et taux d’occupation maximum 60%. Il est situé sur un terrain urbain, espace d’habitation de niveau II, ce qui permet son utilisation pour l’habitation, le commerce, les services et/ou les équipements à usage collectif. Terrain rustique d’une superficie totale de 1440m².
Situé dans un quartier résidentiel, à Albergaria dos Doze, Pombal.
Dans les environs se trouvent tous types de services (écoles, boulangeries, supermarchés, blanchisserie, banque, pharmacie, pompiers, poste, cafés, restaurants). La propriété est proche de la gare (ligne du nord, qui permet de se déplacer facilement vers n’importe quel point du pays de manière pratique et rapide).

Caractéristiques principales:
- Superficie totale de 1 440m² Urbain
- l’indice d’occupation des sols maximum est de 180 % ;
- le taux maximum d’occupation du sol est de 60%.
- Sola Urbano, espace d’habitation de niveau II
- Usages dominants : logements, commerces, services, équipements à usage collectif
- Excellente exposition au soleil

Excellente opportunité d’investissement ou de logement. Viens rencontrer!

Terrain rustique de 2,6 hectares (ha) avec plusieurs plantations, à savoir patates douces, citrouilles et plusieurs arbres fruitiers (figuier, pêcher, prunier, oranger, vigne).

Ce terrain a également un puits découvert et un trou avec dépôt.
Une partie du terrain a été louée jusqu’en août 2024.

Il y a déjà un hangar construit pour le soutien agricole. Cependant, il est possible de construire jusqu’à 5% de la superficie totale du terrain.

Terrain avec des parties considérables de RAN, REN et des espaces non intégrés dans RAN.

Quartier calme, près des plages de Consolação, S. Bernardino et Peniche et avec un bon accès à IP6 et A8.

*Les informations fournies sont purement informatives, non contraignantes, ne dispensent pas de la consultation du médiateur. *

Opportunité unique : Terrain de 650m2 à Picheleiro, Leiria

Si vous êtes à la recherche de l’endroit idéal pour construire la maison de vos rêves ou faire un investissement stratégique, nous vous présentons une opportunité unique dans la région de Picheleiro, Leiria.
Ce terrain, d’une superficie généreuse de 650 m2 et d’une façade de 17 mètres, offre l’espace idéal pour donner vie à vos projets et aspirations.

Situé dans la région de Picheleiro, Leiria, ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique qui allie tranquillité et proximité des commodités urbaines.

Ne perdez pas de temps et venez le voir !

POURQUOI ACHETER AVEC ARCADA IMOBILIÁRIA ?

-Nous aimons aider tous les clients à trouver la propriété de leurs rêves ! C’est pourquoi nous travaillons avec chaque client individuellement, en prenant le temps de comprendre son mode de vie, ses besoins et ses désirs.

- Présentation des meilleures solutions financières pour l’acquisition de la propriété, en ayant tout le soutien dans le processus (si nécessaire) ;

- Présence dans l’évaluation de la propriété ;

- Accompagnement dans l’ordonnancement du CPCV (Promissory Purchase and Sale Contract) ;

Oportunidade Única: Lote de Terreno com 200 m2 em Batalha, Leiria

Se procura o local ideal para construir a casa dos seus sonhos ou realizar um investimento estratégico, apresentamos-lhe uma oportunidade única em Batalha, Leiria. Este lote de terreno, com uma área generosa de 200 m2, e uma área bruta de construção de 153m2, que oferece o espaço perfeito para dar vida aos seus projetos e aspirações.

Situado em Batalha, Leiria, este lote beneficia de uma localização estratégica que combina a tranquilidade com a proximidade às comodidades urbanas. As vistas panorâmicas para o Mosteiro proporcionam um ambiente sereno e inspirador.

Não perca tempo e venha conhecer!

PORQUÊ COMPRAR COM A ARCADA IMOBILIÁRIA?

Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.

Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido);

Presença na avaliação do imóvel;

Apoio na marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO DE MORADIA SITUADO EM CAMPO AMARELO , LEIRIA COM UMA ÁREA DE 800 M2
ESTÁ LOCALIZADO NUMA ÁREA RESIDENCIAL A CINCO MINUTOS DE LEIRIA , NUMA ZONA MUITO CALMA , COM UMA EXCELENTE EXPOSIÇÃO SOLAR
SERVIDA DE BONS ACESSOS Á A1 E A8, HOSPITAL E ESCOLAS

AMI 19928
Referência Interna
JP 24

Terreno no Avenal com uma área total de 900m2, para construção de prédio com 6 fogos (T3), Cave, R/c, 1º e 2 Andar.

Excelente oportunidade de investimento.

Lot B15 pour la construction d’une maison de ville à Ferrel - Peniche
Le lot B est situé dans le charmant village de Ferrel, Peniche, un lieu où l’histoire, la nature et la qualité de vie sont en parfaite harmonie.
Ce terrain de 187,50 m² est idéal pour la construction de votre maison de ville. Permettant la construction d’une maison en RDC, étage et sous-sol, d’une surface de plancher de 247,50 m² et une surface d’emprise au sol de 93 m².

Ferrel : un village d’une beauté historique et naturellement beau

Ferrel, avec sa riche histoire liée à l’océan, se distingue par son patrimoine culturel, ainsi que par ses magnifiques paysages côtiers. Cet ancien village de pêcheurs bénéficie d’une situation privilégiée au bord de l’Atlantique, ayant attiré différentes civilisations au fil des siècles.
Aujourd’hui, Ferrel est connu pour son engagement dans la conservation de l’environnement et pour sa qualité de vie unique.

Les magnifiques plages de Ferrel et Baleal

Ferrel possède certaines des plus belles plages du Portugal. La plage de Baleal, située à seulement quelques minutes, est l’une des destinations les plus emblématiques des surfeurs et des passionnés de la mer.
Grâce à ses vastes étendues de sable doré et ses eaux cristallines, Baleal séduit par ses extraordinaires paysages, parfaits pour vous détendre, surfer ou simplement profiter de toute sa beauté naturelle. Les vagues de Baleal sont reconnues internationalement et attirent les surfeurs du monde entier. C’est un lieu de rendez-vous très actif et dynamique.

L’archipel des Berlengas

Outre les plages de Ferrel et Baleal, la proximité de l’archipel des Berlengas ajoute une touche d’exotisme et d’aventure à la région. Cet ensemble d’îles, situé à environ 10 km au large de Peniche, est une réserve naturelle, offrant des paysages époustouflants, des eaux claires idéales pour la plongée et le snorkeling, ainsi qu’une faune et une flore uniques. Berlengas est un véritable paradis pour les passionnés de la nature et de la vie marine.

Infrastructures et services à Ferrel

Ferrel allie le charme d’un village traditionnel à tout le confort d’une vie moderne. Ferrel est bien desservi par des restaurants gastronomiques, des hôtels, diverses options d’hébergement et des bars, créant une atmosphère accueillante et cosmopolite.

Ce terrain à Ferrel représente une opportunité d’investissement exceptionnelle, vous permettant de construire la maison de vos rêves dans un endroit qui offre le meilleur de la vie côtière.
Avec des plages magnifiques, un riche patrimoine historique et sa proximité avec l’archipel des Berlengas, Ferrel est l’endroit idéal si vous recherchez une qualité de vie incomparable.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

Terreno para construção - Carvalhal Benfeito - Caldas da Rainha

Deixe-se encantar por este magnífico terreno de 6000m2 situado na verdejante encosta agrícola da freguesia de Carvalhal Benfeito nas Caldas da Rainha.

Terreno com excelente exposição solar, com vistas desafogadas. Com possibilidade de construção até 600m2, o que lhe permite infinitas possibilidades, mas com a certeza de que aqui será feliz.

A título de exemplo, poderá consultar as plantas disponibilizadas nas fotografias como solução para a sua casa de sonho.

Existem lugares que nos encantam, este é um deles.
Renda-se à vivência de campo, onde os seus vizinhos serão a paz e a tranquilidade.

Marque já a sua visita.

Telmo Cordeiro

Bordallo Imobiliária
AMI - 21511

Um terreno de 1337 m2 com loteamento de projeto aprovado para 4 moradias unifamiliares - 12228,00 m2 de construção no centro histórico de Alcobaça

Terreno com 1.738 m2 no centro de Monte Real:

- Possibilidade de construir uma moradia ou um bloco de apartamentos
- Localização privilegiada (junto do jardim infantil)
- Terreno com 3 frentes de estrada
- Excelente exposição solar
- Inserido numa zona calma e residencial, de fácil acesso e no centro de Monte Real
- A cerca de 15 min de Leiria, 10 min da Praia da Vieira de Leiria e a 3 km da entrada da autoestrada A17 (Lisboa - Porto)

- Segundo o PDM, para esta localização e para este terreno em particular, existe a possibilidade de:
= ) O índice máximo de ocupação do solo é de 80 %;
= ) O índice máximo de utilização do solo é de:
* 1,6 aplicável à área de utilização do edifício;
* 1,0 aplicável à área complementar do edifício;
* O número máximo de pisos acima da cota de soleira é de 5 pisos;

Procura o lugar perfeito para construir a sua moradia? Perto da cidade, mas com toda a tranquilidade que o campo proporciona?
Monte Real é uma excelente opção! Esta povoação oferece vários serviços médicos e dentários, farmácias, creches, escolas, transportes públicos, mercearias, restaurantes, cafetarias, bombeiros e outros apoios necessários.
Monte Real é uma vila cada vez mais procurada por jovens casais para constituírem aqui as suas famílias, uma vez que é um lugar em franco desenvolvimento.
A história de Monte Real, o seu presente e aquilo que será o seu futuro fazem desta localidade um dos sítios mais agradáveis para visitar e viver.

Marque já a sua visita!
Fale connosco.

Equipa JCA Imobiliária


7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA:

1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 15 anos.

2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência.

3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, SuperCasa, BPI Expresso Imobiliário, etc.)

4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo.

5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento.

6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio.

7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências.

Région: Côte d’Argent
Localisation: Quinta do Cidral - Alcobaça


Situé dans une urbanisation moderne à l’entrée de Vestiaria, dans un quartier calme, à seulement 2 km du centre historique de la ville d’Alcobaça.


Surface du Terrain: 810m2

Caractéristiques: Terrain plat avec trois chênes-liège.

Opinion Personnelle du Conseiller en Immobilier: Bon emplacement, à quelques kilomètres des plages de Nazaré et de São Martinho do Porto. Idéal pour la construction d’une villa individuelle.
Il a de grands chênes-lièges que le propriétaire n’a pas abattus, car il laisse à la discrétion des futurs propriétaires.

Land located in the area of Sitio da Nazaré and has about 47,400 m2, all inserted in an urbanizable area, and with a superb view over the Pinhal de Leiria, belonging to the Confraria da Nossa Senhora da Nazaré, and over the sea of North Beach.
Inserted all the land in an urbanizable area, and of great economic interest, and the possibility of building:
- Housing Allotment
- Allotment for apartment blocks
- Aparthotel
- Hotel
- Resort
- Eco-Resort

Terreno à venda composto por três artigos urbanos, totalizando 927 m², localizado no charmoso centro gótico de Atouguia da Baleia. Ideal para construção de sua moradia, este fantástico terreno é bastante soalheiro, oferecendo uma excelente exposição solar. Situa-se a apenas 10 minutos das belas praias, 15 minutos dos campos de golfe da praia Del rey e a 50 minutos de Lisboa, proporcionando uma combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade com todos os tipos serviços, escolas, centro de saúde e lazer. Não perca esta oportunidade única de construir a casa dos seus sonhos num local privilegiado!
Para visitar, contacte AM, a sua Imobiliária! Isabel Ferreira: + (telefone) Francisco Valadas: + (telefone)

Terreno rustico com 10.000m2, com uma parte junto á estrada que ainda está na malha urbana com viabilidade de construção de uma moradia ou transformar em turismo rural.
Terreno com uma charca de água e sobreiros.
Vistas desafogadas para a Serra de Montejunto, onde impera a natureza pura.
A8 a 5 minutos, Bombarral a 10 minutos e Lisboa a 40 minutos.


Características que farão desta terreno a solução ideal para viver ou investir!
Para visitar, contacte AM, a sua Imobiliária! Rui Ramos: + (telefone)