3 Terrains pour Acheter, à Braga, Adaúfe, pres Transports Publiques

Lotissement sous licence pour des maisons de ville de 3 chambres à coucher composées d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée et d’un étage avec 258,23 m2 de surface de construction et 112,65 m2 de patio, insérées dans des parcelles de 196,00 m2 de surface totale du terrain, situées dans la paroisse d’Adaúfe.
Ce lotissement se trouve à 7,5 km du centre de la ville de Braga avec un bon accès et une disposition solaire et à 8 minutes des magasins Nova Arcada et des supermarchés.

À l’étage -1, il sera destiné à :
 Salon/salle à manger
 Cuisine
 Toilettes de service
 Jardin
À l’étage 0, il sera destiné :
 Hall d’entrée
 Suite
 Salle de bain privée (attenante)
 Balcon
 Garage
Au 1er étage, les éléments suivants seront attribués :
 Salle
 Suites
 WC privés (suites)
 Balcon

Ce lotissement, en raison de son emplacement et du confort de son logement, est très demandé.

Demandez plus d’informations et planifiez votre visite.

Terreno para construção de duas moradias a 10 minutos da cidade de Braga, Universidade do Minho e Hospital de braga.

Com 12.000 metros quadrados de área, 1900 com possibilidade de construção de moradias até dois pisos, com visto sobre o vale do Cávado.

VISIT.PT JÁ!

Terreno rústico inserido em zona de construção, conforme verificação do PDM da Câmara Municipal de Braga, onde o mesmo se encontra em zona BD1, o que significa:

Artigo 78.º- Regime de edificabilidade
1- Espaços urbanos de baixa densidade- BD1 apresentam as seguintes características:
a) A tipologia dominante é a habitação unifamiliar (geminada ou isolada) admitindo-se outras em situações
de colmatação ou continuidade urbana, desde que estejam enquadradas urbanisticamente com a envolvente
imediata;
b) Consideram-se como usos complementares ao residencial, nesta subcategoria de espaço, desde que
verifique a inexistência de impacte relevante no equilíbrio urbano e ambiental e não sejam suscetíveis de
gerar condições de incompatibilidade de acordo com o Artigo 11.º e desde que estejam enquadradas
urbanisticamente com a envolvente imediata (quarteirão), os equipamentos, comércio, serviços e os
estabelecimentos industriais previstos no Anexo V deste regulamento;
c) Aplica-se a esta subcategoria de espaço os seguintes parâmetros urbanísticos:
i) O índice de utilização máximo é 0.50 m2/m2 sendo que acima da cota de soleira só é admitido o índice
máximo de 0.30 m2/m2;
ii) Admite-se o máximo de 2 pisos acima da cota de soleira;
iii) O índice de impermeabilização máximo admitido é de 55 %;
iv) Exceciona-se da subalínea i) os prédios com área inferior a 1500 m2, nesta subcategoria de espaço, para
os quais se admite a área de construção máxima de 450 m2, desde que devidamente enquadradas do
ponto de vista arquitetónico, urbanístico e paisagístico e contabilizando para o efeito as construções
eventualmente existentes no terreno.

O terreno tem uma localização excelente, com fáceis e rápidos acessos à cidade, e com todos os serviços e comércio disponíveis nas redondezas.

Tem potencial se assim entender, para a construção de pelo menos três casas.

Venha conhecer no Outeiral, Adaúfe!
Localização: (url)

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