9 Terrains pour Acheter, à Cascais, São Domingos de Rana, pres École, Hopital

Terrain rustique de 20 000 mètres carrés à São Domingos de Rana, dans une zone à forte activité industrielle, commerciale et résidentielle, considéré comme une opportunité intéressante pour la construction de grandes surfaces commerciales, telles que Mercadona, Lidl, Continente, entre autres.

D’une superficie considérable, le terrain a le potentiel d’accueillir un grand établissement commercial, qui pourrait
répondre aux besoins de la population locale et attirer les clients des environs. Situé dans un secteur à fort trafic industriel, commercial et résidentiel, il peut être avantageux pour la réussite du projet.

Cependant, il est important de noter que la faisabilité et l’autorisation de la construction de ces grands centres commerciaux dépendent de plusieurs facteurs, dont la réglementation municipale, le zonage urbain et les études d’impact environnemental, entre autres. Il serait nécessaire de consulter les autorités locales et les experts en urbanisme et en construction pour obtenir des informations plus précises sur les restrictions et les exigences spécifiques au terrain en question.

De plus, il est essentiel de mener une analyse de marché détaillée pour déterminer la demande et la concurrence dans la région, ainsi que la faisabilité économique du projet. Cela impliquerait de prendre en compte des facteurs tels que la densité de population, le pouvoir d’achat de la région, la présence de concurrents à proximité et le potentiel de croissance à long terme.

En résumé, le terrain rustique de 20 000 mètres carrés à São Domingos de Rana, avec son emplacement dans une zone animée et diversifiée, peut être une opportunité intéressante pour la construction de grands centres commerciaux. Cependant, il est essentiel de mener des recherches approfondies sur la faisabilité et les exigences légales et commerciales avant de procéder au projet.

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Environs : (Pour ceux qui ne connaissent pas São Domingos de Rana)

São Domingos de Rana est une paroisse de la municipalité de Cascais, dans la province de Lisbonne, au Portugal. Située dans la région métropolitaine de Lisbonne, São Domingos de Rana est connue pour son mélange d’environnement suburbain et rural, offrant une qualité de vie attrayante à de nombreux résidents.

La région se caractérise par un paysage diversifié, allant de zones résidentielles modernes à des espaces plus ruraux, avec des vignobles et des fermes. Malgré la croissance urbaine et le développement des infrastructures, São Domingos de Rana maintient un lien avec son histoire et ses traditions.

La proximité des plages de la côte de Cascais et des montagnes de Sintra fait de São Domingos de Rana un endroit privilégié pour ceux qui cherchent à profiter à la fois de la mer et de la nature.

En outre, la paroisse dispose d’une variété de magasins et de services, notamment des écoles, des supermarchés, des restaurants et des espaces de loisirs. Son emplacement stratégique, entre Lisbonne et Cascais, en fait également un quartier de choix pour de nombreux travailleurs de la capitale, mais qui préfèrent vivre dans un quartier plus calme avec une qualité de vie élevée.

Cette annonce a été publiée par ordinateur de routine. Toutes les données doivent être confirmées auprès de l’agence immobilière.

Terrain d’une superficie de terrain de 1091,90m2 avec PROJET ARCHITECTURAL APPROUVÉ pour la construction de 3 villas situées à Manique.

Projet approuvé pour la construction de 3 villas de 3 étages avec piscine, jardin et parking. Situé à Manique, à seulement 2 minutes en voiture ou 10 minutes à pied des Salésiens de Manique.

Terrain brut A : 356.20m2,
Surface brute construite terrain B : 355.30m2,
Surface brute de construction Terrain C : 382.10m2.

Surface brute totale de construction 1093.60m2

Parcelle A composée de :
Étage -1
Annexe 18.20
Salle 83.7m2
Nombre de pièces brutes 3.8m2
Buanderie 5.6m2
Stockage 4.6m2

Étage1
Chambre 70.2m2
Cuisine 13.3m2
WC1.6m2

Étage2
Suite 23.3m2
Chambre 21m2
Chambre 9.9m2
Suite 29.7m2
WC 5.5m2

Parcelle B composée de :
Étage -1
Salle 86.8m2
Nombre de pièces brutes 4.6m2
Buanderie 8.1m2
Stockage 5.3m2

Étage1
Salon 67.6m2
Cuisine 15.6m2
WC 2.5m2

Étage2
Suite 43.80m2
Chambre 21.6m2
Chambre 21.1m2
WC 4.7m2

Parcelle C composée de :
Étage -1
Garage 88.3m2
Nombre de pièces brutes 4.0m2
Buanderie 4.8m2
Stockage 3.8m2

Étage1
Salon 76.4m2
Cuisine 14.4m2
WC 3.0

Étage2
Suite 35.8m2
Chambre 18.80m2
Chambre 13.0m2
Suite 23.7m2

Terrain urbain entièrement légalisé, urbanisation de nouvelles maisons, dans une zone en grand développement, situé dans un quartier calme avec de larges vues sur la campagne et la Serra de Sintra et avec un bon accès aux principales autoroutes de Lisbonne.

Ce terrain de 254 m2 permet la construction d’une maison individuelle avec les caractéristiques suivantes :

Superficie du terrain : 254 m2 ;
Surface d’implantation du bâtiment : 89 m2 ;
Surface brute de construction (maximum) : 175 m2 ;
Nombre d’étages au-dessus du niveau du seuil : 2 ;

REMARQUE : Dans ce même lotissement, nous avons également 9 parcelles de terrain d’une superficie comprise entre 238 et 408 m2. Lotissement avec toutes les infrastructures réalisées, égouts, trottoir, électricité, télécommunications... entre autres.

En raison de son emplacement, le nouveau quartier bénéficie d’un accès rapide aux autoroutes et de la proximité des services et des commerces tels que le Forum de Sintra (Alegro), Jumbo/Auchan ou Leroy Merlin, etc. Les plages de la ligne Cascais sont à moins de 20 minutes.

Vous avez des questions ? N’hésitez pas à nous contacter !

Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez par vous-même les avantages de ce nouveau quartier de Cabra Figa, a à offrir. Ne manquez pas l’occasion de transformer ce terrain en une maison de rêve qui pourrait être votre prochaine résidence ou investissement rentable.

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Alentours : (Pour ceux qui ne connaissent pas São Domingos de Rana)

São Domingos de Rana est une paroisse civile de la municipalité de Cascais, dans le district de Lisbonne, au Portugal. Située dans la région métropolitaine de Lisbonne, São Domingos de Rana est connue pour son mélange entre l’environnement suburbain et rural, offrant une qualité de vie attrayante pour de nombreux résidents.

La région se caractérise par un paysage diversifié, allant de zones résidentielles modernes à des espaces plus ruraux, avec des vignobles et des fermes. Malgré la croissance urbaine et le développement des infrastructures, São Domingos de Rana maintient un lien avec son histoire et ses traditions.

La proximité des plages de la côte de Cascais et des montagnes de Sintra fait de São Domingos de Rana un endroit privilégié pour ceux qui cherchent à profiter à la fois de la mer et de la nature.

En outre, la paroisse dispose d’une variété de magasins et de services, notamment des écoles, des supermarchés, des restaurants et des espaces de loisirs. Son emplacement stratégique, entre Lisbonne et Cascais, en fait également un quartier de choix pour beaucoup de ceux qui travaillent dans la capitale, mais préfèrent vivre dans un quartier plus calme avec une qualité de vie élevée.
Cette annonce a été publiée par computer routine. Toutes les données doivent être confirmées par l’agence immobilière.

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Terrain urbain situé dans un lotissement entièrement légalisé, urbanisation de nouvelles maisons, dans une zone en grand développement, et quartier calme avec de larges vues sur la campagne et la Serra de Sintra et avec un bon accès aux principales autoroutes de Lisbonne.

Ce terrain de 316 m2 permet la construction d’une maison individuelle avec les caractéristiques suivantes :

Surface du terrain : 316 m2 ;
Surface d’implantation du bâtiment : 111 m2 ;
Surface brute de construction (maximum) : 200 m2 ;
Nombre d’étages au-dessus du niveau du seuil : 2 ;

REMARQUE : Dans ce même lotissement, nous avons également 9 parcelles de terrain d’une superficie comprise entre 238 et 408 m2. Lotissement avec toutes les infrastructures réalisées, égouts, trottoir, électricité, télécommunications... entre autres.

En raison de son emplacement, le nouveau quartier bénéficie d’un accès rapide aux autoroutes et à proximité des services et des commerces tels que le Forum de Sintra (Alegro), Jumbo / Auchan, Leroy Merlin, etc. Les plages de la ligne Cascais sont à moins de 20 minutes.

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Terrain urbain de 300m2 pour la construction d’une maison avec projet à São Domingos de Rana à Cascais.

Terrain urbain d’une superficie de 300 m2 avec un projet de construction d’une maison jumelée de 175 m2 de surface brute de construction (2 étages). Cette parcelle a une façade orientée plein sud d’environ 12,5 m et une profondeur proche de 24 m, bénéficiant d’une excellente exposition au soleil tout au long de la journée

Villas récentes et/ou en construction (la maison jumelée avec ce terrain est déjà en construction), à côté de divers types de commerces et de services. Zone avec un bon accès routier (A5, Marginal, IC19) et avec un bon réseau de transport vers Lisbonne, Cascais et Sintra, à 10 minutes en voiture des plages de la ligne Cascais.

Plusieurs points d’intérêt dans votre région :

- Parc urbain de Pingo Doce et Abóboda : 500 m

- Complexe sportif municipal d’Abóboda : 900 m

- Accès à l’A5 : 3,5 km

- Centre des industries créatives d’Oeiras : 3,7 km

- Parc du Tage : 4 km

- Parc Lagoas : 6 km.

Plus d’informations s’il vous plaît n’hésitez pas à nous contacter

#terrenocascais #viveremcascais #construircasa #investerealestate #viveremportugal #cascais

Terrain urbain avec projet approuvé et licence à payer pour la construction de 3 maisons de typologies T4, T3 et une T2. L’une des trois villas est déjà construite, qui a été rénovée en 2014. Le terrain est situé dans le centre historique de Talaíde, dans la paroisse de São Domingos de Rana, couverte par la zone de réhabilitation urbaine.

Projet faisant référence à l’exploitation urbaine de travaux de construction et d’agrandissement, de 2 nouvelles maisons, avec leur implantation jumelée composée de 2 étages au-dessus du sol et du sous-sol, en plus de la construction préexistante de plain-pied, datant de la période antérieure à 1951 remodelée en 2014, fait de ce projet un ensemble cohérent. Chaque villa dispose de 3 places de parking.

Le projet urbain totalise 394,51m2 de surface d’implantation, et une surface totale de construction de 687m2, très bien répartie entre les trois maisons, composée de :

La villa 1 est une maison avec un grand salon, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. L’espace extérieur pour garer deux voitures et le jardin privé pour passer du temps libre en famille.

La villa 2 est une maison de 3 étages, composée d’un hall d’entrée, d’un grand salon, d’une cuisine, d’une salle de bain invités, d’un hall des chambres, de trois chambres, d’une salle de bain pour les deux autres chambres, d’un sous-sol avec salon (pouvant être utilisé pour salle de jeux, salle de cinéma.. etc.) et garage pour 2 voitures. L’espace extérieur dispose d’un jardin privé, où vous pourrez profiter de votre temps libre en famille et d’une place de parking pour 1 voiture.

La villa 3 est une maison de 3 étages, composée d’un hall d’entrée, d’un grand salon, d’une cuisine, d’une salle de bain invités, d’un bureau (chambre), d’un hall de chambres, de trois chambres, une en suite, d’une salle de bain pour les deux autres chambres, d’un sous-sol avec salon (pouvant être utilisé pour salle de jeux, salle de cinéma.. etc.), un espace de rangement, une salle de bain et un garage pour 1 voiture. L’espace extérieur dispose d’un jardin privé, où vous pourrez profiter de votre temps libre en famille et d’une place de parking pour 2 voitures.

Vous avez des doutes ? N’hésitez pas à nous contacter !

AliasHouse - Real Estate dispose d’une équipe qui peut vous aider avec rigueur et confiance tout au long du processus d’achat, de vente ou de location de votre propriété.
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Terrain urbain de 300m2 pour la construction d’une maison avec projet à São Domingos de Rana à Cascais.

Terrain urbain d’une superficie de 300 m2 avec un projet de construction d’une maison jumelée de 175 m2 de surface brute de construction (2 étages). Cette parcelle a une façade orientée plein sud d’environ 12,5 m et une profondeur proche de 24 m, bénéficiant d’une excellente exposition au soleil tout au long de la journée

Villas récentes et/ou en construction (la maison jumelée avec ce terrain est déjà en construction), à côté de divers types de commerces et de services. Zone avec un bon accès routier (A5, Marginal, IC19) et avec un bon réseau de transport vers Lisbonne, Cascais et Sintra, à 10 minutes en voiture des plages de la ligne Cascais.

Plusieurs points d’intérêt dans votre région :

- Parc urbain de Pingo Doce et Abóboda : 500 m

- Complexe sportif municipal d’Abóboda : 900 m

- Accès à l’A5 : 3,5 km

- Centre des industries créatives d’Oeiras : 3,7 km

- Parc du Tage : 4 km

- Parc Lagoas : 6 km.

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#terrenocascais #viveremcascais #construircasa #investerealestate #viveremportugal #cascais

Urban land, included in a subdivision permit, with 1,108sqm.

Allows the construction of 4 dwellings. Each house has 2 floors + attic + basement, intended for housing.

The land allows for a construction area above ground of 610sqm and a deployment area of 387.80sqm.

This plot of land has a study carried out and allows the construction of a condominium with 4 T3+1 houses.

Each house consists of:

R/C
Open space living room with 44.85 sqm (living room with 32.25 sqm and kitchen with 12.80 sqm);
Porch with 6.90sqm;
Hall 1.65sqm;
Storage;
WC with 2.80sqm;
5.37sqm shed to be closed for office;

1 ° floor
Suite with 15.30sqm + closet with 4sqm + bathroom with 4.30sqm + balcony with 6.80sqm;
Hall: 4.05sqm;
Bedroom 1 with 14.25sqm;
Bedroom 2 with 13.05sqm;
Balcony with access to the two bedrooms measuring 9.95sqm;

Terrace/Rooftop
Contains the opening of the stairs, and the remaining available area.

This solution is exempt from payment of compensation to the municipality (it is not equivalent to a subdivision), as it is a condominium with considerable functionality.

Inserted in an area of new houses or under construction and excellent location, in a prestigious surrounding area (close to access to the A5) and close to the best areas and beaches in Estoril.

We are available to prepare all projects necessary for licensing through ’Prior Communication’, for a quick start of the work to your liking.

Il s’agit d’un terrain plat dans la région d’Alto da Parede avec 1 108 m2 et avec un projet de 4 villas modernes.

Projet avec 4 villas insérées dans le terrain, avec 2 étages au-dessus du niveau du seuil et l’utilisation du toit, avec une surface d’implantation de 80m2 et une surface de construction brute de 160m2, les superficies du terrain privé de chaque villa varient d’un lot à l’autre.

Une zone du sommet de Parede en croissance constante de plusieurs entreprises, desservie par divers accès, commerce, services et écoles internationales.

VOUS POUVEZ COMMENCER À CONSTRUIRE CES VILLAS EN QUELQUES MOIS. CONTACTEZ-NOUS ET DÉCOUVREZ COMMENT !

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