21 Terrains pour Acheter, à Covilhã

Terrain urbain de 4800 m² de surface brute de construction, avec projet approuvé pour immeuble résidentiel multifamilial, situé à Quinta do Pinheiro, en face du centre commercial Serra Shopping, à Covilhã

Projet approuvé pour un bâtiment multifamilial, totalisant 4800 m² de surface de construction et 600 m² d’emprise au sol.
Emplacement urbain consolidé, à proximité du Serra Shopping, des écoles, des supermarchés et des transports publics idéal pour investisseurs ou promoteurs immobiliers.

Situé à Quinta do Pinheiro, un quartier résidentiel calme de Covilhã, offrant un accès facile aux principales voies de communication et aux services de la ville. À quelques minutes à pied du Serra Shopping et de plusieurs zones commerciales locales, à moins de 10 minutes en voiture de l’hôpital de Covilhã et de l’université de Beira Interior, et à environ 20 minutes en voiture du parc naturel de la Serra da Estrela.

Opportunité unique - Plantation de myrtilles - Productive et rentable

Nous vous proposons une parcelle agricole rustique avec une exploitation pleinement productive, située à Borralheira, Orjais - Covilhã. D’une superficie d’environ 1,3 hectare, cet espace offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans une agriculture durable et rentable.

Points forts du terrain :

Superficie totale : 13 681 m² de plantations productives

Plantation de myrtilles d’environ 4 100 plants, en production depuis 2013

Production moyenne de 8 tonnes de myrtilles par saison, garantissant une rentabilité annuelle

Autres arbres fruitiers : oliviers (90), poiriers, pommiers, vignes, pins et chênes

Terrain 100 % certifié biologique, cultivé selon des méthodes durables

Ressources en eau et infrastructures :

Deux puits actifs avec système de pompage :

Puits 1 : Usage partagé (4 jours pour le propriétaire + 2 jours pour le voisin), sans utilisation le dimanche. Système de pompage indépendant.

Puits 2 : Usage exclusif du propriétaire, avec système de pompage indépendant. Système d’irrigation automatisé avec tuyaux de 5 cm et goutte-à-goutte

Système de fertirrigation automatique avec cuve de 1 000 L

Réservoir d’eau métallique de 30 m³

Allées intérieures clôturées et bien délimitées

Espace pour la construction d’un hangar agricole autonome

Équipement inclus :

Tracteur tout-terrain
Pulvérisateur d’engrais liquide

Activité commerciale en cours :

Exploitation avec production et rentabilité annuelles garanties

Portefeuille de clients fidèles depuis plus de 12 ans

Possibilité de maintenir une production et des ventes garanties

Emplacement privilégié :

Accès facile par la voie publique

Exposition ensoleillée toute la journée

À NOTER : Possibilité d’acquérir une parcelle rurale de 1695 m² et une parcelle urbaine de 172 m², comprenant un bâtiment de 72 m² avec possibilité d’ajouter un étage, toutes deux situées à proximité de la propriété à vendre.

Investissement sûr et durable

Si vous recherchez une exploitation agricole productive, dotée d’infrastructures modernes et déjà bien établie, cette opportunité est idéale.

Planifiez votre visite dès maintenant et profitez de cette excellente opportunité !

Les informations fournies ne sauraient se substituer à une confirmation et ne sont pas contractuelles.

Service personnalisé et complet

Si cette propriété ne répond pas à tous vos besoins, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver la meilleure solution. En tant que consultant immobilier dédié chez iad Portugal, je vous accompagne tout au long du processus, notamment :

Recherche personnalisée de biens immobiliers ;

Négociation et proposition d’achat ;

Obtention du financement bancaire ;

Planification et signature de l’acte de vente Contrat de promesse de vente (CPCV) ;

Planification et signature de l’acte authentique.

Vous vendez votre bien immobilier ?

Je peux vous aider à estimer la valeur marchande de votre maison, à assurer sa diffusion gratuite sur plus de 200 portails immobiliers internationaux, à organiser les visites, à négocier, à rédiger le CPCV et l’acte authentique - le tout en toute sécurité et avec professionnalisme.

À propos de moi et d’iad :

Je m’appelle Pedro Saraiva et je suis consultant immobilier indépendant chez iad. Je travaille dans la région de Cova da Beira et je m’y consacre pleinement.

iad a été fondée en France en 2008 et s’est depuis développée dans différents pays. Elle est présente au Portugal depuis 2015.
#ref: 137191

Lote de terreno para construção, inserido numa zona considerada privilegiada, uma vez que que encontra localizada numa zona urbana, próximo de serviços comerciais, sociais, desportivos e escolares a menos de 1 km de distância.
VISITE!

Terrain avec permis de construire accordé pour une maison individuelle - Tortosendo, Covilhã

Voici une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent construire la maison de leurs rêves sans attendre des mois pour obtenir les autorisations.

Ce terrain urbain de 1481 m² bénéficie d’un permis de construire accordé par la mairie de Covilhã, permettant un démarrage immédiat des travaux.

Le permis de construire prévoit une maison individuelle de plain-pied (3 chambres + 1 bureau), harmonieusement intégrée au terrain, avec des espaces généreux, une circulation fonctionnelle et la possibilité d’aménager un jardin, un espace détente et un parking.

La maison occupe une surface au sol de 216 m² et offre une surface habitable de 181 m², répartie de manière équilibrée entre espaces de vie et espaces privés, garantissant confort, fonctionnalité et une utilisation optimale du terrain.

Caractéristiques principales du terrain :

Superficie totale : 1481 m²

Faisabilité de la construction confirmée

Projet approuvé (Architecture + Spécialités) par la CMC

Typologie prévue : Maison individuelle de plain-pied T3+1

Emprise au sol : 216 m²

Surface habitable : 181 m²

Construction immédiate (pas de délai d’obtention de permis)

Infrastructures sur place : alimentation en eau et en électricité

Topographie majoritairement plate, réduisant les coûts de construction

Exposition est, garantissant un ensoleillement optimal

Contexte et situation :

Situé dans un quartier résidentiel calme de Tortosendo, avec un accès rapide à Covilhã et aux principaux axes routiers de la région (EN18 et A23), ce terrain vous permet d’allier qualité de vie, intimité et proximité des services essentiels :

Écoles (primaire et secondaire) - ~1 km

Mairie Services postaux et commerces de proximité - à environ 1 km
Commerces, restaurants, boulangeries et pharmacie - à proximité immédiate
Environnement verdoyant et paisible

Tortosendo est une ville dynamique, dotée d’une identité propre et dont la valeur immobilière ne cesse de croître. C’est un choix judicieux pour une résidence principale ou un investissement familial.

Les atouts de cette propriété :

Permis de construire accordé
Construction immédiate
Possibilité de personnalisation intérieure
Maison de plain-pied (forte demande, offre limitée)

Grand terrain aménageable avec jardin, piscine ou espace détente

Si vous souhaitez construire en toute sérénité, avec la sécurité d’un permis de construire accordé et dans un cadre de vie agréable, ce terrain est fait pour vous.

Planifiez votre visite avec iad Portugal dès maintenant !
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Terrain à vendre - 4,9 hectares - Cortes do Meio

Terrain à vendre à Cortes do Meio (capitale des piscines naturelles) avec 4,9 hectares de pinède et de mimosas prêts à être récoltés.
Électricité disponible sur place.
Route goudronnée et eau courante à 300 mètres.

Vue panoramique sur les montagnes.
Idéal pour des projets forestiers ou agricoles.

Venez visiter et découvrez le potentiel diversifié de ce terrain.
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Oportunidade de investimento na Covilhã, uma localização em crescente expansão e desenvolvimento!

Terreno rústico com viabilidade de construção em Solo Urbano, classificado como Espaços Habitacionais, com as seguintes condições:
Índice de ocupação do solo máximo: 0,25
Índice de construção bruto máximo: 0,40
A propriedade é composta por dois terrenos contíguos com uma área total de 12.063,75 m²:
1º Terreno: 2.063,75 m²
2º Terreno: 10.000 m² (a destacar)
Situado numa zona privilegiada da Covilhã, o terreno conta com excelentes acessibilidades, proximidade a comércio, serviços e infraestruturas, num local ideal para diversos projetos. Além de permitir a construção habitacional, este terreno também é apto para projetos destinados a serviços, abrindo múltiplas possibilidades de utilização.
Destaques:
Localização estratégica numa região em franco crescimento;
Grande potencial para investimento imobiliário ou empresarial;
Ideal para construção de habitação ou espaços comerciais/serviços.
Se procura uma oportunidade sólida numa área promissora, este é o investimento certo para si. Contacte-nos para mais informações!

Terrain agricole de 10 987 m² - Orjais, Covilhã

Exclusivité iad

Je vous présente ce superbe terrain agricole de 10 987 m², situé dans le village dOrjais, une référence régionale pour la production de fruits de qualité, réputée comme la capitale de la pêche de la Beira Baixa.

Facilement accessible par la route nationale EN18 et à proximité de lautoroute A23, ce terrain bénéficie dune situation privilégiée, alliant calme, nature et accès rapide à Covilhã, Belmonte et Guarda.

La parcelle est entièrement cultivée, avec notamment une plantation denviron 700 oliviers de 4 ans, permettant au futur propriétaire de poursuivre une exploitation agricole déjà bien établie et en pleine croissance.

Le terrain dispose dun puits à leau abondante, idéal pour une irrigation prolongée, et se situe à environ 300 mètres dune rivière, ce qui renforce sa fertilité et son potentiel productif.

La topographie plate et non divisée facilite la conduite d’engins agricoles et le développement de nouveaux projets agricoles. Caractéristiques de la propriété :

- Superficie totale : 10 987 m²

- Usage : Agricole

- Topographie : Terrain plat, de niveau et exploitable

- Cultures existantes : Environ 700 jeunes oliviers

- Approvisionnement en eau : Puits à débit abondant

- Localisation : Orjais - Covilhã (accès rapide EN18 / A23)

Potentiel :

- Poursuite de la production d’huile d’olive

- Expansion agricole avec de nouvelles cultures (arbres fruitiers, vignes, légumes, etc.)

- Projet lié à une agriculture durable ou à une production certifiée

- Investissement sûr dans un terrain productif

- Idéal également pour ceux qui recherchent un espace au contact direct de la nature

Cette propriété exclusive iad vous garantit un accompagnement professionnel et personnalisé pour une transaction sécurisée.

Planifiez votre visite et venez découvrir ce magnifique terrain à Orjais.
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Charmante propriété, idéale pour ceux qui recherchent un espace libre, avec une vue imprenable sur la montagne et la campagne.
Cette propriété offre un style de vie tranquille, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Profitez de la liberté et appréciez la sérénité de l’environnement rural.

La propriété se compose d’un terrain rustique et d’un autre terrain urbain où se trouve une ruine, ce qui permet de la reconstruire sans avoir besoin d’un projet.

Située à proximité du centre-ville, cette propriété offre la commodité d’être proche des services essentiels, tels que les supermarchés et les transports publics. La proximité de l’autoroute facilite l’accès à d’autres zones. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une propriété à fort potentiel. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite !

Oportunidade de investimento imobiliário sólido

Apresenta-se para venda um terreno urbano localizado na Quinta da Ponte Terra, no Teixoso - Covilhã, com alvará de loteamento que prevê a possibilidade de edificação para edifício com 36 frações.



Características Técnicas:

-Área total do terreno: 1.642 m²

-Área de implantação: 1.504 m²

-Área bruta de construção: 6.126 m²

-Área bruta dependente: 2.450 m²

-Número de frações previstas: 36

-29 destinadas a habitação

-7 destinadas a outros usos


Destaques:

-Localizado em zona urbana em expansão, com bons acessos e excelente exposição solar.

-Alvará de loteamento em vigor, garantindo segurança jurídica e enquadramento urbanístico.

-Proximidade a infraestruturas essenciais, nomeadamente escolas, comércio local e Universidade da Beira Interior.

-Excelente rácio entre área edificável e valor de aquisição, representando uma oportunidade atrativa de valorização patrimonial.


Nota: Imagens meramente ilustrativas.


Para mais informações contacte-nos:
NP-i
+ (telefone)

Com o compromisso de fazer acontecer !

La ’Quinta da Serra’, d’une superficie de 25 000 m2, se trouve dans la région de Covilhã - Beira Baixa. Très proche de la ville et de l’A23, avec un bon accès et des infrastructures de base à proximité. Il est situé dans les contreforts de la Serra da Estrela et dans une zone de forte expansion de la construction, propice au développement de 4 maisons d’une superficie de 500 m2 chacune. Endroit très ensoleillé. À 2h30 de Lisbonne (N / réfr. 1879)
#ref:1879

Terreno Urbano, com 6888 m2 de área total de terreno, com possibilidade de construção de diversas moradias, dependendo da área bruta de construção das mesmas.
O terreno de momento é provido de 3 entradas independentes com acesso à estrada principal da Vila do Tortosendo, existem ainda diversas árvores de fruto, entre elas oliveiras, pereiras, videiras, laranjeiras, etc.., dois tanques de água, em que a água é proveniente de nascente a norte do terreno.
Este terreno encontra-se a 1 minuto do centro da Vila do Tortosendo e a menos de 5 minutos do centro da Cidade da Covilhã.
Se procura um espaço para construção da sua moradia, junto à cidade mas num ambiente calmo e sossegado este terreno poderá ser uma boa opção, não deixe de me contactar para mais Informações.
Venha visitar! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno para Venda no Centro da Covilhã com Vista para a Serra da Estrela - 1.2 Hectares com Potencial de Construção e Produção Agrícola



Este terreno com 1.2 hectares, localizado no coração da Covilhã, oferece uma excelente oportunidade para quem procura investir na cidade. A apenas 10 minutos de carro da Câmara Municipal e 7 minutos da Universidade da Beira Interior, a localização é
estratégica, garantindo fácil acesso a serviços essenciais e à comunidade académica.



Além de sua possibilidade de construção, o terreno já tem cultura arvense, o que o torna uma opção perfeita também para quem deseja investir em produção agrícola. Outras possibilidades podem ser, residências universitárias, ou até um Glamping!’

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Land for Sale in the Center of Covilhã with a View of Serra da Estrela - 1.2 Hectares with Construction and Agricultural Potential



This 1.2-hectare plot, located in the heart of Covilhã, offers an excellent opportunity for those looking to invest in the city. Just a 10-minute drive from the City Hall and 7 minutes from the University of Beira Interior, the strategic location ensures easy access to essential services and the academic community.



In addition to its construction potential, the land already has arable crops, making it a perfect option for those interested in agricultural production. Other possibilities include university residences or even a glamping site!

;ID RE/MAX: (telefone)

Terrain dans un quartier noble et calme de la ville de Covilhã, dans un quartier de propriétés modernes et luxueuses.
Bonne exposition au soleil.
Le terrain est situé dans une zone stratégique de ce quartier et dispose d’un
Superficie brute de 883 mètres
Zone de déploiement de 210 mètres
Zone de construction de 502 mètres
À 1500 mètres du centre hospitalier universitaire Cova da Beira
À 2 minutes de toutes sortes de services, hôtels, écoles, supermarchés, centre commercial.
30 km de Serra da Estrela
L’endroit idéal pour construire la maison de vos rêves avec tout le confort pour votre famille.
#ref: 69585

Lote de terreno em Boidobra na cidade da Covilhã, localizado na urbanização da Quinta da Alampada com uma área de 425,50 m2, para uma área máxima de implantação de 100m2 com a possibilidade de área máxima de implantação de 20m2 para anexo, volumetria máxima de 645 m2.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno Industrial Premium - Parque Industrial do Tortosendo (Covilhã)



Oportunidade Única para Empresários de Visão!



Invista num lote estrategicamente posicionado no Parque Industrial do Tortosendo, um polo dinâmico e consolidado no concelho da Covilhã, ideal para expansão ou nova unidade industrial.



Lote N.º 112



 Área do lote - 4181,78 m2



 Uso - Industria



 Número de pisos - 1 - 100% e 2 Max. 20%



 Cércea máxima - 9 m



 Área de implantação - 2090,89 m2



 Área de construção - 2509,07 m2



 Volume de construção - 18818,01 m3



Porquê Investir Aqui?



Acessos Imbatíveis: Localização junto à A23, com ligação direta a Lisboa (2h30) e à fronteira com Espanha (1h). Perfeito para logística nacional e ibérica.



Ecossistema Próspero: Insira-se num cluster robusto com forte presença nos setores Têxtil, Agroindústria, Mecânica de Precisão e Logística.



Infraestrutura Garantida: Parque loteado e estruturado (Gás natural; Rede elétrica de BT e MT; Rede de água para consumo industrial; Saneamento básico; Iluminação pública; Cobertura de Fibra Ótica; Ruas interiores totalmente pavimentadas), assegurando uma instalação rápida e eficiente.



Apoio Municipal: A Câmara Municipal da Covilhã terá total interesse em facilitar a viabilidade e o licenciamento de novos negócios industriais, promovendo o crescimento do ecossistema empresarial.



O seu negócio merece a melhor base. Este não é apenas um terreno, é o *hub* estratégico onde a sua empresa irá prosperar.



Contacte-me hoje para mais detalhes.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terrain rustique de 13 hectares, eau abondante et fort potentiel agricole Peraboa, Covilhã

Je vous présente cet ensemble exceptionnel de deux parcelles rustiques, d’une superficie totale d’environ 130 000 m² (13 hectares), situé dans la paroisse de Peraboa, commune de Covilhã.

Cette propriété présente des caractéristiques rares dans la région, alliant superficie, eau, accessibilité et grande polyvalence pour l’agriculture.

Les deux parcelles sont contiguës et partiellement traversées par un chemin public, facilitant l’accès aux différentes zones et contribuant à une gestion plus organisée.

Parmi ses principaux atouts, on peut citer :

Excellentes ressources en eau

Puits

Réservoir

Deux sources

Proximité et raccordement aux infrastructures d’irrigation existantes

Des zones à fort potentiel d’irrigation ont été identifiées, notamment le long de l’autoroute A23 et à proximité de la rivière.

Le terrain présente une grande diversité agricole : cultures arables, oliveraies, vignes, pâturages, chênes, pinèdes et zones boisées, offrant ainsi différentes possibilités d’exploitation - de l’agriculture traditionnelle à des projets plus spécifiques axés sur l’irrigation, l’élevage, l’agroforesterie ou l’investissement à moyen/long terme.

Un hangar en granit avec un pressoir à olives est également présent, servant de structure de soutien à l’activité agricole.

L’emplacement est un autre atout majeur : accès facile, proximité de l’autoroute A23 et de Covilhã, tout en préservant la tranquillité et l’authenticité du cadre rural.

Si vous recherchez une grande parcelle de terrain avec eau, accès et un réel potentiel agricole, voici une opportunité rare.

Ne manquez pas cette occasion - contactez-moi !

Planifiez votre visite dès maintenant ou demandez plus d’informations. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long du processus avec professionnalisme, transparence et un suivi personnalisé.

Contactez-moi dès aujourd’hui et venez visiter ce bien en exclusivité avec iad Portugal !

Remarque : Les informations présentées ne sauraient se substituer à leur vérification et ne sont pas contractuelles.

En tant que consultant immobilier iad, je vous accompagne de A à Z, avec le soutien du plus grand réseau de consultants indépendants au Brésil et en Europe.

Possibilité de partage avec les agences immobilières titulaires d’une licence AMI valide.
#ref: 137262

Spectacular property, spanning over 5 hectares, unique, distinctive, and innovative, located in Central Portugal, with the exclusive privilege of directly bordering and having two direct accesses to the Zêzere River, in an area conducive to water sports such as kayaking, paddleboarding, and fishing. There is also a pedestrian and bicycle trail along the riverbank, leading to a restricted and conditioned sandy beach, accessible through the estate.

It boasts magnificent views of the Zêzere valley/ecological corridor and the ’Towers’ of the Serra da Estrela mountain range, which is 16 km away.

This private ’dream’ estate offers various features, notably an excellent national example of the restoration of a former mining operation, transformed into a landmark of environmental recovery, with abundant terrestrial and riverine fauna and flora. Within the mine galleries, there is an unprecedented and unique stage for sparkling wines and wines, in a unique atmosphere, a fountain/lake, an Events Hall, entertaining, educational, scientific guided tours to the legacy of cultural and historical heritage, Wine Tourism, Adventure, Experience, Preservation, Heritage, Nature, Biodiversity, and many other innovations, including a future tourist resort/accommodation project or a private estate with very peculiar characteristics.

The property, fully fenced, is located in a very Quiet, Peaceful, Safe, Welcoming, and Well-being area, with several restored houses. .

Lote de terreno para construção de moradia, bem situado em zona calma e familiar, na Vila do Teixoso a poucos minutos da zona baixa da cidade da Covilhã e bem servido de transportes públicos, comércios e serviços nas suas imediações.O presente lote tem uma área de construção de aproximadamente 1080m2 e uma área de implantação de 720m2. Agende connosco a sua visita e venha conhecer a localização da sua próxima casa!!

Lote de terreno para construção de Moradia Unifamiliar, às portas da cidade, acesso rápido à A23

Lote com 531,25 m2, uma área de implantação de 120m2, área bruta de construção 315m2 e ainda uma área dependente de 20m2.
Aqui tem uma oportunidade de construir aquela moradia que sempre sonhou! E desfrutar do espaço exterior em família e/ou amigos.

Para lhe facilitar a vida já Inclui projeto de arquitetura.

Quinta com cerca de 4.36 Hectares, situada em zona calma e familiar e pouco mais de 15 minutos da cidade da Covilhã.
O terreno está dividido em duas parcelas, sendo possível a venda conjunta ou separada. Ambas as parcelas são urbanizáveis podendo desenvolver nas mesmas um agradável urbanização com aproximadamente 57 moradias com áreas entre os 100m2 e os 200m2.
Agende já a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade de negócio.

Lote de terreno para construção de moradia, bem situado em zona calma e familiar, na Vila do Teixoso a poucos minutos da zona baixa da cidade da Covilhã e bem servido de transportes públicos, comércios e serviços nas suas imediações.O presente lote tem uma área de construção de aproximadamente 1170m2 e uma área de implantação de 780m2. Agende connosco a sua visita e venha conhecer a localização da sua próxima casa!!