101 Terrains pour Acheter, à Espinho

Terrain à Espinho faisabilité de la construction pour la construction de 4 étages

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Terreno rústico com possibilidade de transição para urbano. Localizado na Zona Industrial do Monte, em Paramos, com uma área de 4280 m2. Terreno com possibilidade de construção de pavilhão industrial ou comercial. Muito próximo de Silvalde e Espinho e com bons acessos.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Este lote de terreno possui todas as infraestruturas necessárias para a construção de uma moradia em banda com cave, rés do chão e andar. A sua excelente exposição solar permite desfrutar de muita luz natural ao longo do dia.
Localizado próximo do nó da A29, vias de acesso rápidas e convenientes são garantidas. Além disso, está a apenas 2km do centro da freguesia de Anta, onde encontrará diversos serviços como centro de saúde, farmácia e escolas.
A localização privilegiada deste terreno também permite chegar às praias de Espinho em apenas 5 minutos de carro.
Se você estiver interessado em ter uma piscina, esta propriedade oferece a possibilidade de construí-la.
Para obter mais informações sobre este lote de terreno, por favor, entre em contato.

Terrain de 10 358,00 M2 dans le centre d’Espinho avec 100 mètres de façade.
- Plage d’Espinho à 5 min (1,7 km)
- Zone résidentielle et calme
- Près du commerce local
- 2 minutes de la sortie d’entrée de l’A29
- 5 minutes de l’entrée/sortie de l’IC1
- 30 minutes de Porto
- 35 minutes de l’Aéroporto de Sá Carneiro


1/ Projet approuvé pour :
Etage 0 : Espace commercial ou supermarché de 2 465,00 M2
Etage -1 : Entrepôt avec 1798,00 M2
Etage -2 : 369,00 M2 entrepôt + 56 places de parking
Avec espaces verts et rond-point d’accès avec demande approuvée le 17/01/2019.
&
225,80 Projet de maison M2

2/ Possibilité de Immeuble Rapport

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Sou consultant iad Portugal, société immobilière qui résulte de l’internationalisation de iad France, aujourd’hui le plus grand réseau de consultants immobiliers indépendants en France.

Le groupe iad compte aujourd’hui plus de 17 000 conseillers immobiliers et s’appuie sur un modèle totalement innovant et disruptif, adapté au marché immobilier du 21ème siècle. iad est né d’un concept visionnaire qui fusionne l’immobilier et le web. L’iad vient dématérialiser les agences (boutiques), favorisant une relation étroite entre le conseiller immobilier et le client, offrant un service plus compétitif à ceux qui veulent acheter, louer ou vendre un bien immobilier, c’est donc moi qui vais à votre rencontre.
En tant que consultant iad, j’ai accès aux dernières formations du secteur et à une plateforme d’outils exclusifs qui me permettent de fournir un meilleur service où que je sois. J’ai un accès privilégié à un vaste portefeuille de propriétés, un large réseau de contacts et des logiciels exclusifs qui me donnent une connaissance approfondie du marché immobilier.
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Je serai heureux de contribuer à la réalisation de votre projet immobilier.
#ref: 88975

Terreno 284m2 localizado em ótima localização centro de Espinho, situado junto as principais avenidas e poucos min. da Praia,
zona sossegada, orientação solar Nascente e Poente, viabilidade de construção de prédio R/C + 3 pisos ou moradia.

A vendre Terrain constructible pour immeubles dans le centre d’Espinho

Superficie du terrain : 284m2

Viabilité pour construction de bâtiments avec sous-sol pour garage, 1er, 2ème et 3ème étage + 1 étage en retrait.

Hauteur égale au nouvel immeuble qui est construit à côté.

Orientation solaire Est/ouest.

Ne manquez pas cette belle opportunité!

Terreno para venda



Terreno situado em Silvalde Perto de clube de Tenis de Espinho, perto de centro de Silvalde.



Com boa exposição solar, em zona verde, mas em fase de transição, zona de moradias na sua envolvente





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Terreno rústico muito próximo do complexo desportivo do clube Seara.Terreno localizado em zona verde muito próximo do centro de Silvalde ou seja Igreja e Junta de Freguesia.







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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Lote de Terreno com 780m² localizado em Espinho.
A 2 minutos de carro do centro de Espinho, perto de todas as comodidades tais como, escolas, comércio, espaços de saúde, auto-estradas(A29), entre outros.

Não perca esta oportunidade.
Marque já visita.

Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado.
Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais!
Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido.
Não hesite contactar o responsável por este imóvel.
Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspectivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras.

Oportunidade!!
Lote de terreno plano na urbanização da Lagarta.
Alvará de loteamento aprovado para moradia de 3 frentes
Área bruta de construção: 293m2
Área de implantação: 170m2
RC (122m2), Andar (73m2+terraço), Recuado (50m2+terraço) + garagem 48m2 (3 automóveis).
Orientada com a frente principal a Poente e vistas desafogadas.
Espaço para fazer uma pequena piscina.
Todas as infraestruturas à porta e passeios prontos!
A 1200m do Mercadona.
A 1500m da Rua 19.
A 5min da praia de Espinho.

Excellente opportunité au centre d’Esmojães/Anta,
La porte du centre d’Espinho !!
- Terrain totalement plat de 4.641,00 m2, avec
- Maison traditionnelle T1 de plain-pied en mauvais état de 79,00 m2 avec 4 chambres et bon ensoleillement, à côté d’un jardin avec plusieurs arbres fruitiers et clôturé.
- Le terrain a deux façades : une de 128,50 m à la Rua da Sede da Valada et une de 50 m à la Rua do Pelourinho,
- Terrain rustique de 3000m2 pour jardin et verger
- Diverses possibilités de construction (Villa, Townhouses, réhabilitation à l’identique de l’existant)
- Zone avec plusieurs villas et villas de bon goût
- Plusieurs commerces à proximité
- Terrain situé à 5 minutes de l’A41 (CREP) et de l’E29 avec une excellente accessibilité.

- 5 minutes du centre d’Espinho
- 25 minutes de Porto
- 35 minutes de l’aéroport Sà Carneiro
- 2H30 de Lisbonne
Venez visiter !!

Nous agissons avec professionnalisme, sérieux et rigueur dans la fourniture de services immobiliers, en soutenant notre activité dans l’expérience du marché et en garantissant la description maximale et un service d’excellence.
’Service clé en main’ Nous prenons en charge l’ensemble du processus de financement, de l’accompagnement juridique à l’acte notarié. .

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iad est parti d’un concept visionnaire qui fusionne l’immobilier et le web. iad vient dématérialiser les agences (magasins), favoriser une relation de proximité entre le conseiller immobilier et le client, apporter un service plus compétitif à ceux qui veulent acheter, louer ou vendre un bien, c’est ainsi que je vais à votre rencontre. iad J’ai accès aux dernières formations du secteur et à une plateforme d’outils exclusifs qui me permettent d’offrir un meilleur service où que je sois.J’ai un accès privilégié à un vaste portefeuille de propriétés, un large réseau de contacts et des logiciels exclusifs qui permettent m’a permis d’avoir une connaissance approfondie du marché immobilier.
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#ref: 79153

Terreno urbano para construção em altura inserido em contexto urbano na principal artéria da Cidade de Espinho, Rua 19 ao nível da Rua 32.



Área bruta de construção acima do solo 1200m2 Área bruta dependente 175m2



Com todas as infraestruras no local, a 15 min de todos os pontos da cidade a pé, sendo um local central, com ciclovia e outros meios de mobilidade.



A 450 mts da Câmara de Espinho, a 1000 mts da Praia, 800 mts da Igreja, com todos serviços na envolvência.



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Terreno para venda em Paramos, freguesia do Concelho de Espinho



Trata-se de um terreno rústico com possibilidade de passagem a urbano e, sujeito a confirmação e licenciamento camarário, tem possibilidade de construção de moradia de 4 frentes devido à sua frente e ritmo construtivo da zona.



Está situado na Rua de 5 Caminhos em Paramos possuindo uma frente de 23 metros e uma área total de terreno de 1.480 m2.



Insere-se numa zona mista de construção de baixa densidade para habitação e também proximidade a zona de equipamentos.



Saliento a excelente localização na freguesia de paramos, concelho de Espinho. É uma freguesia muito tranquila que também possui praia e servida de transportes e vários serviços. A sua proximidade a Espinho transforma-a num dos locais de eleição para viver em tranquilidade e perto de tudo o que necessita no seu dia a dia. Fica também a curta distância do Porto e dos principais acessos às auto estradas (A29 e A1)



Oportunidade excelente para construir a casa dos seus sonhos,



Marque já a sua visita!!



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Este lote de terreno possui todas as infraestruturas necessárias para a construção de uma moradia em banda com cave, rés do chão e andar. A sua excelente exposição solar permite desfrutar de muita luz natural ao longo do dia.
Localizado próximo do nó da A29, vias de acesso rápidas e convenientes são garantidas. Além disso, está a apenas 2km do centro da freguesia de Anta, onde encontrará diversos serviços como centro de saúde, farmácia e escolas.
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Terreno com 780 m2, vedado e com viabilidade construtiva em Idanha, Espinho.

Excelente para construção de moradia unifamiliar, inserido em zona residencial.

Possibilidade de adquirir o terreno do lado em conjunto, tendo os dois juntos uma área de 1585 m2 e 110 metros de frente.

- Terreno 1 com uma área de 780 m2 - 67.000€
- Terreno 2 com uma área de 805 m2 - 67.000€

Localização:
- 1 km da A29;
- 2 km do centro de Espinho e da praia;
- 12 km do centro de Vila Nova de Gaia;
- 15 Km do Porto.


* Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

#ref: 105734

- Terrain d’une superficie de 2800 mètres carrés et d’une façade de 30 mètres ;
- À 5 minutes de la ville d’Espinho et de la plage de Paramos, très proche des commerces et des services ;
- Proche des principales voies d’accès et des transports ;
- Idéal pour la construction d’une maison, avec des espaces intérieurs et extérieurs spacieux et bien agencés ;
- Situation privilégiée, calme et préservée ;
- Avec un projet de construction de maison.

Terreno rústico a 500 mt. estrada nacional em Silvade. Viabilidade de construção 2 moradias unifamiliares com cave, r/chão e primeiro andar. 2 Frentes. Bastante soalheiro



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Terrain fantastique et exclusif avec projet approuvé pour villa de plain-pied T3 + 1 - Anta, Espinho - d’une superficie de 2.538m2 et 20m de front de rue.
Dans le projet de la villa comtempla une salle de séjour avec 59m2, cuisine (20m2) avec îlot, 3 suites (16, 16 et 24m2), bureau avec salle de bain privée, buanderie, débarras, patios, espace barbecue avec salon, garage pour 3 voitures (54m2).
Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madère, aux Açores, en Algarve ou au nord du Portugal

Terreno para venda em Silvalde/Espinho



Oportunidade Venda de terreno
urbanizável com 10.760 m², na Rua de Gulhe em Silvalde/Espinho.



Excelente oportunidade um
investimento promissor num local privilegiado, terreno urbanizável de 10.760
m2, oferecendo varias possibilidades para construção e desenvolvimento.





Localização privilegiada:


- A poucos minutos da Cidade de Espinho das deslumbrantes
praias de Espinho usufruindo ao acesso às belezas naturais da região.
- Próximo de todo o comércio e serviços
(Supermercados, feira, hospital, centro de saúde, Restaurantes etc.)



Potencial de valorização:


- Terreno urbanizável, permitindo a construção
de 28 Moradias modernas de cave, rés chão e 1º andar.
- Zona em crescimento, com potencial de
valorização significativo.


- Ótimos acessos ás vias principais A1, A29.
- Excelente oportunidade para investidores que
procuram maximizar seu retorno financeiro.
- Possibilidade de desenvolver um projeto
residencial exclusivo em uma localização de excelência


Oportunidade única para investir num projeto imobiliário com grande
potencial de valorização e de acessos fáceis.
- Não hesite em contactar para obter mais
informações e agendar uma visita ao local.



;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno muito bem localizado em Paramos com capacidade construtiva índice de utilização de 80 % de baixa densidade. Com uma frente de estrada de 80 mts Fica a 5 minutos da cidade de Espinho, da A29 e de praias. Altura máxima de 3 pisos com índices de impermeabilização de 65 %. Zona de estacionamento definida no PDM. Viabilidade de construção para 6 ou 8 moradias em banda. Excelente oportunidade para investimento!



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Terreno para venda na rua nova do Coteiro, Guetim a 5 minutos de Espinho e de Grijó.



Este terreno Urbano com 450m2 já tem uma garagem e um anexo construído, bem como água e saneamento.



Poderá construir aqui uma bela moradia numa zona calma e muito agradável.



Exposição solar Sul e Poente.







Venha conhecer e faça a sua proposta.







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Terrain destiné à la construction d’une maison unifamiliale, situé à Paramos, Espinho.

Contactez-nous pour plus d’informations.

Terreno urbanizável com uma área total de 1.900 m2, localizado na freguesia de Guetim, concelho de Espinho. Inserido em zona tranquila e em franca expansão habitacional, está perto da Igreja de Guetim e fica a escassos minutos de distância do centro da cidade de Espinho e da sua magnifica praia, onde pode encontrar todo o tipo de comércio e serviços, com destaque para escolas, hospital, estação ferroviária, espaços desportivos e diversos restaurantes.
O terreno conta com uma frente de 17 metros e uma profundidade máxima até 64 metros, o que estando virado a Sul, confere-lhe uma ótima exposição solar.
Apesar de atualmente estar afeto como terreno de cultura, o PDM de 2016 refere que o solo se encontra classificado como Espaços Urbanos de Baixa Densidade, tendo como uso dominante a habitação unifamiliar, mas com a possibilidade de integração em habitação coletiva (via loteamento do terreno), com um índice máximo de ocupação de solo de 80%.
O terreno de decline plano, conta ainda com acesso pavimentado, iluminação pública, árvores de fruto, furo de água e encontra-se totalmente murado.
Guetim é uma freguesia por onde irá passar a Linha de Alta Velocidade. De acordo com o parecer favorável da Declaração de Impacte Ambiental de 16 Novembro 2023, a sua passagem não impactará com esta propriedade, logo não interferirá na sua capacidade construtiva.
Se procura um local tranquilo para construir a sua moradia, distando a poucos minutos da cidade de Espinho, então este terreno poderá ser ideal para si.
Marque já a sua visita e confirme todo o potencial que o terreno oferece.
Excluído do Sistema de Certificação Energético dos Edifícios (SCE) ao abrigo do artigo 4º. Do Decreto-Lei nº. 118/2013 de 20 de agosto.

Vende-se terreno rústico em Guetim , próximo do centro de Espinho.

Com área total de 805m2

Terreno excelente, para construção de moradia unifamiliar;

Possibilidade de construção de moradias em regime de propriedade horizontal;

Em zona bastante tranquila, para usufruir em família depois de um dia de trabalho

Existe um outro terreno rústico na mesma zona com área total de 780m2, ambos com exposição solar a sul, no valor de 68.000€

Informe-se connosco acerca do financiamento para aquisição de terreno + construção!

Sobre o concelho de espinho:

Espinho é uma cidade portuguesa pertencente ao distrito de Aveiro, à Região Norte e à Área Metropolitana do Porto, com 9 832 habitantes no seu perímetro urbano (2011).

É sede de um pequeno município urbano, com 21,06 km² de área e 29 547 habitantes (2017), subdividido em 4 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Vila Nova de Gaia, a leste por Santa Maria da Feira, a sul por Ovar e a oeste pelo Oceano Atlântico.

Hoje, Espinho é uma cidade moderna, com importante atividade turística, acolhendo, ao longo do ano, milhares de visitantes nacionais e estrangeiros. Para isso, foi importante o fator clima (baixa amplitude térmica: 23 C no Verão e 12 C no Inverno) e os atrativos naturais e culturais (praia, paisagem, património, espetáculos, etc.), mas também a fácil acessibilidade (por via férrea e rodoviária), a proximidade do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a circunstância de se ter tornado numa concorrida zona de jogo.

Espinho é uma cidade conhecida pela sua feira centenária, gastronomia, potencial nas áreas do turismo e lazer, e pelo seu Casino.

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>> A concretizar sonhos desde 2007!


Ref. Interna: 1865A