5 Terrains Neuf, pour Acheter, à Setúbal, São Sebastião

Terrain urbain de 1.161m2 avec une surface construite de 7999m2.

PIP approuvé pour la construction de 7999m2, comprenant 55 appartements et 55 places de parking en sous-sol.

Le site est situé sur un site de développement à usage mixte à Azeda de Baixo-Setúbal avec 12 900m2 de terrain.

Le terrain est composé de 16 lots destinés à la construction d’appartements et d’hôtels.

Les infrastructures des lots sont en place.

PIP approuvé à la fin de 2021 pour le développement urbain et la construction d’appartements et d’un hôtel 4 étoiles.

- 499 appartements, sur un total de 72.000m2;
- 8 étages au-dessus du sol et 3 étages en dessous du sol (moyenne):
- Jardins:
- Parkings, extérieurs et intérieurs en sous-sol;
- Hôtel 4* de 8500m2.

Ce PIP est intégré à la liste des engagements urbanistiques dans la révision du PDM de Setúbal en 2021.

Il est possible d’investir individuellement dans l’une des 16 parcelles et de développer le projet sous réserve du PIP approuvé pour chacune des parcelles.

Des parcelles sont disponibles à la vente avec les paramètres suivants :

- 2400m2 pour la construction de 16 appartements
a
- 9500m2 pour la construction de 60 appartements

Situé à l’entrée de Setubal, dans la nouvelle zone développée de Setubal avec de nouvelles routes autour du quartier et un nouveau centre commercial (le premier à Setubal) qui a ouvert en octobre 2014 les parcelles sont situées au sud de l’avenue Antero de Quental.
Setúbal est situé à 32 km de Lisbonne. Entre la partie nord du fleuve Sado et l’ouest, dans la belle région de Serra da Arrábida (parc naturel). Setúbal possède l’une des plus belles baies du monde. Le district de Setubal compte 900 000 habitants et plus de 130 000 résidents dans la municipalité de Setubal qui est un important centre urbain de plus de 172 km2 divisé en 8 sous-zones et appartenant à la zone du ’Grand Lisbonne’. Setúbal est reliée au reste du Portugal par d’excellentes autoroutes qui vous permettent de vous rendre dans n’importe quelle partie du pays, les principales étant les suivantes A12- relie directement Lisbonne, une partie de l’expo et de l’aéroport par le pont Vasco da Gama, et la partie occidentale de Lisbonne par l’autoroute A2 et le pont du 25 de Abril ; A2- une autoroute qui relie Lisbonne à l’Algarve, dans le sud du Portugal, et passe par Setúbal.

Terrain urbain de 810m2 et zone de construction de 2400m2.

PIP approuvé pour une construction de 2400m2, correspondant à 16 appartements et 16 places de parking en sous-sol.

Le terrain est situé sur un ’site de construction mixte’ à Azeda de Baixo-Setúbal avec 12.900m2 de terrain.

Le terrain est composé de 16 lots destinés à des immeubles d’habitation et à un hôtel.

Les infrastructures des lots sont en place.

PIP approuvé à la fin de 2021 pour le développement urbain et la construction d’appartements et d’un hôtel 4 étoiles.

- 499 appartements, sur un total de 72.000m2 ;
- 8 étages au-dessus du sol et 3 étages en dessous du sol (moyenne) ;
- Jardins ;
- Parking souterrain et extérieur ;
- Hôtel 4* de 8500m2.

Ce PIP est intégré à la liste des engagements urbanistiques dans la révision du PDM de Setúbal en 2021.

Il est possible d’investir individuellement dans l’une des 16 parcelles et de développer le projet sous réserve du PIP approuvé pour chacune des parcelles.

Des parcelles sont disponibles à la vente avec les paramètres suivants :

- 2400m2 pour la construction de 16 appartements
a
- 9500m2 pour la construction de 60 appartements

Situé à l’entrée de Setubal, dans la nouvelle zone développée de Setubal avec de nouvelles routes autour du quartier et un nouveau centre commercial (le premier à Setubal) qui a ouvert en octobre 2014 les parcelles sont situées au sud de l’avenue Antero de Quental.
Setúbal est situé à 32 km de Lisbonne. Entre la partie nord du fleuve Sado et l’ouest, dans la belle région de Serra da Arrábida (parc naturel). Setúbal possède l’une des plus belles baies du monde. Le district de Setubal compte 900 000 habitants et plus de 130 000 résidents dans la municipalité de Setubal qui est un important centre urbain de plus de 172 km2 divisé en 8 sous-zones et appartenant à la zone du ’Grand Lisbonne’. Setúbal est reliée au reste du Portugal par d’excellentes autoroutes qui vous permettent de vous rendre dans n’importe quelle partie du pays, les principales étant les suivantes A12- relie directement Lisbonne, une partie de l’expo et de l’aéroport par le pont Vasco da Gama, et la partie occidentale de Lisbonne par l’autoroute A2 et le pont du 25 de Abril ; A2- une autoroute qui relie Lisbonne à l’Algarve, dans le sud du Portugal, et passe par Setúbal.

Urban land with a gross area of 3,397.81 m2 and construction area of 5,096.72 m2.

Construction capacity of the so-called PORTION 1:
Under the terms of the Setúbal PDM, the construction index to be applied to the plots is 1.5.
Uses: Residential and/or Commercial and/or Services.

Consult the plot map available in the image gallery.

We also have 2 more Plots:
- Plot 2: total area 716.26 m2, construction area 1,074.39 m2 (internal reference 006,193,395).
- Plot 3: total area 6,699.74 m2 m2, construction area 10,044.61 m2 (internal reference 006,193,396).

This property is located in one of the main arteries of the city of Setúbal, in an area with a high population rate, surrounded by all types of services, urban transport and accesses.

Consult me,
Vital Alves
Internal reference (phone hidden)
(phone hidden)

Estate agency Hall Versátil in Setúbal
with AMI 14802

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Terrain à bâtir urbain (bâtiment) pour 8 logements (4 étages), situé dans l’urbanisation NOVA SINTRA.
Offre diversifiée de différents services, très proche d’une grande zone commerciale.
Il dispose de transports en commun, d’écoles et d’un bon accès à l’autoroute.
#Visitas Sous réserve d’une étude économique.

FAST SALE.
Urban lot in a residential area for quick sale, in Setúbal.
Consolidated urban area with an index of 1.5 for housing.
With calculation for area of implantation of 30%.

Located on the outskirts of the central area of the city of Setúbal, located in a high area, offering all kinds of services, namely three minutes from the hospital and access to the motorway.
Served by urban transport, it is a ten-minute walk from the city center. It is located three minutes from the Lidl supermarket and in direct access to the Rio Sado.
Consult us and take advantage of this opportunity to build in a city where the demand for housing for purchase is in the ratio of 10/1.

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Vital Alves
Ref: 006.193. property 355
(phone hidden)
Hall Versátil Setúbal - real estate agency with AMI 14802

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