90 Terrains Non Applicable, pour Acheter, à Benavente

MPL3107- Terrain de terrain de 260 m2 à Samora Correia.
Terrain pour la construction de l’immeuble d’appartements, inséré dans l’urbanisation tranquille et bien situé à Samora Correia. Magasins locaux écoles et services, ainsi que des zones commerciales à distance de marche.
Excellente occasion!

Excellente opportunité de construire une ou plusieurs villas (en fonction de la superficie souhaitée et conformément au PDM en vigueur) sur un terrain de 6 140 m². Le terrain est situé dans un quartier résidentiel calme avec un bon accès et à proximité du centre de Porto Alto.

Surface brute de construction : 1,228.0000 m²

Selon le plan d’urbanisme PDM de Benavente, cette parcelle est incluse dans les zones résidentielles consolidées.

Conformément au règlement du PDM susmentionné, les indices urbains suivants sont définis pour ces espaces : indice d’occupation 0,40 ; Indice d’utilisation des terres 0,80 ; Nombre d’étages 2.

Terrain de 26 000 m² avec permis de construire approuvé pour la construction d’une maison individuelle, avec 800 m² répartis sur 2 étages, à Santo Estevão, Benavente, Santarém.

Le terrain est situé dans une zone naturelle protégée, clôturé avec plusieurs pins et chênes-lièges, et de nombreuses espèces de fleurs, incluant également un forage existant pour une connectivité en eau autosuffisante. Ce terrain fait partie d’une résidence fermée prestigieuse avec sécurité privée et un riche patrimoine équestre - Mata Do Duque, où se déroulent diverses compétitions et événements de renom chaque année et qui continue de prendre de la valeur. Classification énergétique : Exempté.

Cette opportunité d’investissement se trouve à seulement 35 minutes en voiture du centre de Lisbonne, avec plusieurs terrains de golf, grands hôtels et complexes hôteliers à proximité. Elle se trouve également à 5 minutes en voiture ou 20 minutes à pied du centre de Benavente, avec commerces et services essentiels. Le magnifique Parc Naturel du Tage International se trouve à environ 15 minutes, idéal pour les amoureux de la nature. Pour ceux qui ont besoin de voyager fréquemment, l’Aéroport de Lisbonne se trouve à environ 35 minutes en voiture. La Lezíria Ribatejana, connue pour sa beauté naturelle et ses traditions équestres, se trouve à seulement 10 minutes. De plus, le fleuve Tage, parfait pour les activités de plein air, se trouve à seulement 5 minutes en voiture ou 25 minutes à pied.

Les rendus architecturaux sont uniquement à des fins illustratives.

Identificação do imóvel: ZMPT573996

Apresentamos um magnífico terreno com 2.535m², situado na prestigiada Herdade de Santo Estêvão Golf, um local onde a natureza e o requinte se unem em perfeita harmonia.

Destaques do Terreno:
Área Total: 2.535m².
Construção Permitida: Moradia personalizada com até 380m² de implantação e uma área bruta total de 634m², distribuídos por dois pisos, garantindo espaço e conforto para criar a casa dos seus sonhos.
A Herdade de Santo Estêvão é sinónimo de tranquilidade, segurança e qualidade de vida, ideal para quem busca privacidade, sem abrir mão da proximidade a Lisboa. Este lote oferece um estilo de vida exclusivo, com:

- Campos de golfe de renome;
- Paisagens naturais deslumbrantes;
- Ambiente de requinte e exclusividade.

Uma Oportunidade Única!
Se procura um local privilegiado para investir ou construir a sua residência de luxo, este terreno é a escolha perfeita.
Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

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Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

LocalizaçãoCom facilidade de acesso a partir de Lisboa, 47 minutos pela Ponte Vasco da Gama, A12 e EN 119, são suficientes para lá chegar. Terreno à VendaNa Estrada dos Alemães, muito perto da EN119, com 34.600m2 e que verificamos que está classificado no PDM de Benavente como Solo Rural em zona RED Área de Edificação Dispersa que permite ’construção para habitação e respectivos anexos’, com as regras definidas no respectivo Regulamento, nos art.sº 37º alínea e) e 38º Ponto 1 alínea a) e ponto 6 a) Área de utilização ou de construção máxima de 500m2 ou índice máximo de utilização do solo de 0,08, se mais vantajoso (é este o caso para esta parcela) - b) número máximo de pisos 2 - c) Índice máximo de impermeabilização do solo de 0,10 quando utilizado o índice máximo de utilização do solo de 0,08 - d) Afastamento mínimo de 5m a todos os limites da parcela, em parcelas com área inferior a 1 ha e de 10m em parcelas com área igual ou superior a 1 ha.PotencialO terreno tem um forma rectangular com 69,47 metros de largura a todo o comprimento. É uma localização excelente para a construção de uma casa, para quem tem o objectivo de morar numa zona tranquila, na envolvente de uma cidade (Benavente) e não distando mais de 1 hora de Lisboa, com terreno suficiente para que uma família pudesse conviver com a terra, com animais domésticos e de campo, ter espaço de lazer com qualidade e usufruir de equipamentos de exterior, como o Golf e a Equitação.Fiz um estudo de ocupação do solo (que mostro aqui) e gostámos do que é possível construir.EnvolventeA beleza do Ribatejo, a tranquilidade da paisagem, a qualidade da construção das recentes moradias e condomínios, sem perturbarem o edificado existente nas cidades e vilas que os rodeiam, Samora Correia, Benavente, Fajarda, CorucheEquipamentosA Estrada dos Alemães cruza a EN 119, na zona de Santo Estêvão e sendo uma via de acesso fácil a Benavente dá também acesso À Escola de Equitação de Santo Estêvãoao Santo Estêvão Golfa casas de Turismo Rural ou de Habitaçãoe ainda na EN119 ao Country Club Santo Estêvão à Quinta Biológica Santo Estêvão entre outros locais de interesse.Contacte-me!

Opportunité d´Investissement Exclusive à Vila Nova de Santo Estêvão Potentiel de Rentabilité Élevé et Occupation Garantie
Nous présentons une opportunité unique pour les développeurs de projets touristiques et les fonds d´investissement.
Ce terrain, avec un permis déjà approuvé pour la construction d´un village touristique d´une capacité de 310 lits, offre une facilité exceptionnelle pour le démarrage immédiat des travaux, sans avoir besoin d´attendre de nouvelles licences.
L´emplacement de ce développement, à seulement 1 minute d´un terrain de golf et à 1 heure de Lisbonne, dans une communauté fermée entièrement aménagée, garantit une attractivité unique pour les touristes et les investisseurs.

Golf Une Attraction Croissante
Le golf continue d´être l´un des sports les plus prisés par les touristes, notamment sur les marchés externes, et il est en croissance sur le marché domestique.
La proximité de ce terrain aux parcours de golf de Santo Estêvão (au sein du même lotissement) et sa flore méditerranéenne typique, incluant des pins et des chênes-lièges dans une combinaison très spéciale, créent un environnement naturel et verdoyant idéal pour le golf et le contact avec la nature.
Ces caractéristiques apportent à ce terrain un atout inestimable. Les passionnés de golf apprécient le privilège de se réveiller et de pouvoir jouer immédiatement, ce qui confère à cet emplacement un potentiel d´occupation élevé et une rentabilité à long terme.
Avec les excellentes conditions climatiques du Portugal, le golf peut être pratiqué toute l´année, attirant des visiteurs du monde entier.

Style de Vie Sain et Environnement Exclusif
En plus du golf, les touristes qui apprécient un mode de vie sain trouveront dans cet endroit un véritable paradis.
La proximité avec le barrage, avec ses lacs magnifiques, et les sentiers pédestres soigneusement intégrés dans le paysage, offrent aux visiteurs la possibilité de faire de l´exercice en plein air, en s´immergeant dans la tranquillité et la beauté naturelle de la région.

Vivre l´Authenticité Locale
Santo Estêvão, avec sa faible densité de population, offre un environnement exclusif et authentique où les touristes peuvent profiter de la culture locale et des festivals traditionnels.
Pour ceux qui cherchent à diversifier leurs expériences, l´emplacement stratégique permet un accès facile à l´Aéroport International de Lisbonne (45 minutes), à Comporta et Melides (1h15), à l´Algarve (2h30), à Porto (3h30) et à la région de l´Ouest (1h30), où se trouvent certaines des meilleures plages et terrains de golf du pays.

Un Réseau de Développements de Golf en Expansion
Ce terrain, avec la licence pour un village touristique, peut s´intégrer dans un projet qui permet l´intégration de l´unité hôtelière dans le réseau touristique en pleine croissance du golf au Portugal, offrant aux investisseurs l´opportunité de capitaliser sur cette popularité croissante. La proximité de l´Aéroport International de Lisbonne ajoute une commodité supplémentaire, facilitant l´accès aux touristes internationaux.

Je suis entièrement disponible pour fournir toute information supplémentaire qui pourrait vous intéresser. Je suis convaincu que ce projet représente une opportunité irrésistible pour ceux qui recherchent un investissement sûr et rentable dans l´un des marchés touristiques les plus prometteurs d´Europe.

Terreno Urbano com 444 m2 projeto de Arquitetura Aprovado na Urbanização Quinta da Cegonha em Santo Estevão lote nº 67.

Venha conhecer a pacata vila ribatejana e receba um ambiente que respira bom gosto, qualidade e tranquilidade, local certo e ideal para construir a sua casa de sonho, porque a sua Família merece.

Acessos facilitados, a 36 km do Montijo e Ponte Vasco da Gama, 60 Km do Aeroporto e da Grande Lisboa e a 65 km de Santarém.

Lote com 453 m2, para construção de Moradia com 2 pisos, estando aprovado, Moradia Modelo E .

Modelo E
- T2 com 185 m2 área útil + 30 m2 área dependente
- T2 com 176 m2 área útil + 30 m2 área dependente
- T3 com 198 m2 área útil + 30 m2 área dependente


Grande oportunidade de negócio..

Antecipe-se a outros possíveis interessados!..

Agende já a sua visita.

Através da nossa equipa de especialistas intermediários de crédito autorizados pelo BP 0006202, acompanhamos o processo de financiamento de início ao fim!

Terreno nos Foros da Charneca

Terreno com 6050 m2.

Perto de Escola e transportes

Terreno em Benavente.

Terreno limpo, murado.

Terreno Industrial com 5.000m2 com viabilidade de construção de armazém com 2.300 m2 situado junto ao nó rodoviário com acesso fácil a todo o país.

Parcela de Terreno destinada a construção urbana, com área de 30400 m2. De acordo com o Plano Director Municipal de Benavente em Vigor o Terreno está inserido dentro do espaço urbanizado,espaço central a estruturar, com um indìce de ocupação do solo de 0,40 e indice de utilização de 1,60, com uma densidade Habitacional até 50 fogos por hectare, podendo construir até 4 pisos.Com fins habitacionais, comerciais e de serviços, equipamentos de utilização colectiva, públicos ou privados e ainda empreendimentos turísticos, industriais e armazéns, compativeis com a envolvente urbana Pretende se um negócio com venda de 30 400 m2, ou ( permuta de bens presentes por bens futuros ) na condição da construção de vivenda em lote de 6000,00 m2, para a proprietária e entrega de 399000,00 €. Boa oportunidade de negócio. Boa localização.Contacto (telefone)

Terreno urbano Samora Correia







Terreno no centro da cidade de Samora Correia com 245m2



Terreno com 2 frentes e viabilidade de construção para 2 moradias r/c e 1º. piso.

Localização privilegiada no centro de Samora Correia, junto à en118 e como tal acesso rápido aos principais serviços e comércio.







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.







Urban land with 245m2 in the center of Samora Correia Urban land with 245m2; Land with 2 fronts and construction feasibility for 2 houses on the ground floor and 1st. floor. Privileged location in the center of Samora Correia, next to en118 and therefore quick access to the main services and commerce. We are available to help you make your dreams come true, whether buying or selling your property.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno rústico com 11.862 m2 que se encontra em Espaço Urbano de Baixa Densidade (UBD), permitindo a construção de uma moradia de dois pisos ou mais tarde o loteamento de 10 moradias.



De acordo com o PDM da Câmara Municipal de Benavente, a edificabilidade neste espaço observa os seguintes parâmetros urbanísticos (valores máximos admissíveis):



Densidade habitacional (Fogos/HA) - 10 fogos



Indice de Ocupação do Solo - 0,30



Número de Pisos - 2



Com furo de vários metros de profundidade, este terreno possui ainda electricidade e água.



A 5 min da A10, a 13 min da A1 e a 36 min do Aeroporto de Lisboa, este terreno encontra-se a apenas 3 min de carro do centro de Benavente, com todos os tipos de serviços e comércio, escolas, jardins, hipermercados, e o tão apreciado Parque Ribeirinho.

;ID RE/MAX: (telefone)

Land located in the area of Foros de Almada, in the municipality of Benavente.
It has a water table at a depth of 3 meters.
Proximity to electricity grid (50m).
Situated close to commerce and catering
Area with good access, about 15min by car from the center of Benavente.

Terreno localizado numa zona de requinte, em condomínio privado, na ’Herdade do Pinheiro’, a 30 minutos de Lisboa.

Portaria e segurança/vigilância 24h/dia.
Lote de 945m2, com 430m2 de área bruta de construção, com viabilidade de construção de uma moradia com 1 ou 2 pisos.
Existe vários projetos como alternativa para a construção, previsto em projeto piscina e zona de lazer.

Proximidade, à EN118 (300 metros), transportes públicos, creches, escolas básicas, escolas de 2º ciclo, e muitos serviços.
Na sua proximidade ainda se encontra dois campos de Golf , nesta zona pode desfrutar da beleza da reserva natural do estuário do Tejo, onde poderá encontrar milhares de aves migratórias e espécies ribeirinhas.

Acessos a Lisboa/aeroporto, a 30 minutos e a 4 minutos da autoestrada, A10 com ligação à A1;A5;A8 e A2.

Se seu sonho começa aqui...temos as soluções para alcançar o seu sonho de ter o seu futuro lar numa zona magnifica.

Imagem ilustrativa de um dos projetos possíveis para este lote.
Não espere mais!

Terreno rústico com área de 16.380 m2 .

Este terreno é uma boa oportunidade de investimento, especialmente pela sua localização em Foros da Charneca, que oferece tanto tranquilidade quanto fácil acesso às principais vias da região.

A presença da ruína no centro do terreno pode ser um ponto positivo, dependendo das possibilidades de aproveitamento e das regulamentações locais, mesmo não sendo urbanizável

. A valorização futura do terreno, com o crescimento do Concelho de Benavente, pode tornar essa oportunidade ainda mais atraente.

O Concelho de Benavente tem experimentado um crescimento notável, com uma enorme versatilidade de Uso, seja para construir a casa dos seus sonhos ou investir em projetos imobiliários.

Venha conhecer esta OPORTUNIDADE ......

A Olival Imobiliária, é uma empresa com 28 anos de experiência no mercado, assumindo essa
característica como diferenciadora no segmento onde se insere.

Para uma empresa como a Olival Imobiliária, a prioridade é a confiança e a proximidade com o
cliente. Esses fatores tornam o processo negocial cada vez mais personalizado e adaptado às
necessidades específicas dos clientes. para poder personalizar o serviço.

Uma agência imobiliária que presta ao seu cliente um serviço de excelência e uma experiência única, ao longo de todo o
processo de compra e venda de um imóvel.

Obrigado pela sua preferência.....

Terreno de Desinvestimento localizado em zona Industrial com boas vias de acesso.
Área do lote são 21.329 m2 sendo que tem viabilidade de implantação de um edificio ( armazém) com 10.664 m2.
Marque já a sua visita !!!

Terrain exclusif à Mata Duque - 23 000 m² de nature et d’intimité~~Si vous cherchez un endroit pour construire la maison de vos rêves, ce terrain est le choix idéal.~Avec ses 23 000 m², entièrement clôturé et entouré de pins manso et de chênes-lièges, il offre l’équilibre parfait entre tranquillité, confort et raffinement.~~ Opportunité unique :~~Situé dans un lotissement privé sécurisé, garantissant intimité et qualité de vie.~~Emplacement stratégique : à seulement 40 minutes de Lisbonne par le pont Vasco da Gama et à 4 km de l’A13.~~Environnement naturel et exclusif, idéal pour les familles qui apprécient l’espace, le bien-être et la proximité urbaine.~~Ce n’est pas seulement un terrain. ~C’est le premier pas vers un style de vie privilégié, dans l’un des endroits les plus prestigieux du Ribatejo.~~~Si vous êtes investisseur et/ou promoteur, je vous garantis ce qui suit : ~~Ce terrain représente une option solide pour les investisseurs attentifs, situé dans l’une des zones les plus prisées du Ribatejo : Mata Duque.~Avec ses 23 000 m², entièrement clôturé, propre et entouré par la nature, il offre des conditions idéales pour un développement immobilier haut de gamme.~~ Points forts du bien :~~Projet précédent approuvé + PDM favorable aux nouveaux projets.~~Emplacement stratégique : Lisbonne à 40 minutes, A13 à seulement 4 km.~~Situé dans un lotissement privé de luxe, avec une demande croissante et un profil de valorisation durable.~~Tendance du marché :~~La région a connu une forte appréciation, stimulée par la demande de propriétés alliant qualité de vie, exclusivité et proximité urbaine.~~Pourquoi investir ?~Zone premium à fort potentiel de rentabilité.~Marché en expansion et demande croissante.~Investissement sûr, avec des perspectives d’appréciation à moyen et long terme.~~Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour visiter !

Terreno Urbano com 581 m2 projeto de Arquitetura Aprovado na Urbanização Quinta da Cegonha em Santo Estevão, Lote nº 26.

Venha conhecer a pacata vila ribatejana e receba um ambiente que respira bom gosto, qualidade e tranquilidade, local certo e ideal para construir a sua casa de sonho, porque a sua Família merece.

Acessos facilitados, a 36 km do Montijo e Ponte Vasco da Gama, 60 Km do Aeroporto e da Grande Lisboa e a 65 km de Santarém.

Lote com 453 m2, para construção de Moradia com 2 pisos, estando aprovado. Moradia Modelo A,
Moradia Modelo E e Moradia Modelo C.

Modelo A
- T3 com 188 m2
- T 4 com 216 m2

Modelo E
- T2 com 185 m2 área útil + 30 m2 área dependente
- T2 com 176 m2 área útil + 30 m2 área dependente
- T3 com 198 m2 área útil + 30 m2 área dependente

Modelo C
- T2 com 171 m2
- T3 com 200 m2
- T4 com 225 m2

Grande oportunidade de negócio..

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Terreno rústico com 130.000m2.

Área de eucalipto 80.000m2.

Com Ramal de água e luz já inclúido e 2 furos.

Parcela de Terreno Urbano com 5000 m2.

Parcela de terreno urbano com meio ha, onde é permitida a construção em 20% da sua área,.
Localizada no Vale do Duque na freguesia de Santo Estevão , é um oásis no meio da natureza, um lugar acolhedor e muito tranquilo, onde a qualidade de vida é o foco .
Na fronteira com as terras cénicas da Mata do Duque, um paraíso de golfe e equestre, onde é possível uma construção com a implementação de 1000 m2, ou a edificação de 4 fogos, com o máximo de 250m2 cada, perfazendo cada lote um total de 1250 m2.
Este tesouro da paisagem Ribatejana oferece ampla oportunidade de construir a casa dos seus sonhos, a apenas 40 minutos de Lisboa e do aeroporto.

Situa-se nas proximidades da Reserva Natural do Estuário do Tejo, a cerca de 3km de 2 campos de golfe.
Tem ainda, os centros de Lisboa, Santarém e Setúbal a uma viagem muito razoável, de 40 a 45 minutos.
A excelente localização permite que esteja em contacto com a natureza sem perder o pulso na cidade.
As influências do golfe e do hipismo estão enraizadas da comunidade, pelo que Vila Nova de Santo Estêvão e Ribagolfe oferecem duas excelentes oportunidades para desfrutar de 36+18 buracos de golfe em verduras imaculadas, e, para para quem aprecia a vida equestre é bem servido por centros ,escolas e lojas próximas.
Situado próximo de excelentes restaurantes onde se pode apreciar a excelente gastronomia nacional e a típica do Ribatejo .

Aliado a isso encontramos ainda também nas proximidades a pitoresca mistura de lojas e restaurantes de Santo Estevão, enquanto os ’ hubs’ urbanos próximos, Alcochete (2O minutos.) & Montijo (15minutos.), garantem uma ampla gama de comodidades.

O acesso ao imóvel é excelente, graças a rodovias modernas.
Situa se apenas a 3 km da entrada/saída da autoestrada, o que lhe permite deslocar -se com conforto e segurança a qualquer local do País
Acessível pela A10 e A13, complementadas pelas rodovias regionais N10 e N19/IC3 numa viagem agradável e com a paisagem de tirar o fôlego.
Ótima oportunidade de investimento e/ou negócio.
Contacte -nos.

Lote de terreno em Benavente para construção de Moradia unifamiliar com garagem.

Zona residencial no centro de Benavente perto de comércio, serviços, escolas e transportes.

Não perca a oportunidade de construir a sua casa de sonho.

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138 900 €

Terrain urbain

Samora Corréia

Avec possibilité de construction de 6 appartements

4 appartements de typologie T3

2 appartements typologie T2

sous-sol avec parking

Le recueil

C’est le quartier idéal pour ceux qui veulent être proches de Lisbonne, mais en même temps vivre en paix.

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