40 Terrains plus cher, pour Acheter, à Albufeira, Guia

Opportunité unique pour l’ECO tourisme entre nature et mer !

Vous cherchez à démarrer votre propre projet touristique, votre propre hôtel? Ne cherchez plus, cette propriété est située à seulement 3,3 km de la mer, à proximité des belles plages de Praia da Gale, Salgados et São Rafael. Une partie du terrain a une vue magnifique sur la mer. Le port de plaisance d’Albufeira est à seulement 5 km, Algarve Shopping à 6,7 km. Restaurants et supermarché sont accessibles à pied. Grâce à son emplacement central, proche de toutes commodités, c’est une occasion parfaite.

Le terrain de plus de 10 hectares a un projet d’architecture approuvé pour la construction d’un hôtel rural 4 étoiles avec 39 chambres sur deux étages, 25 places de parking et piscine. Surface totale de construction de 2000m².

Avec son emplacement et ses caractéristiques spécifiques, la parcelle et le projet ECO tourisme offrent une diversité à l’offre touristique de l’Algarve actuellement.

Le terrain est actuellement utilisée comme ferme biologique pour les légumes comme les pommes de terre, la laitue, les tomates, les concombres, les pois, etc. et pour les fruits comme les agrumes, les melons, les raisins, les pastèques. Il y a quelques animaux (canards, poulets, moutons, chèvres, cochons, dindes) et il y a quelques maisons mobiles.
Il y a 2 forages sur le terrain pour votre propre approvisionnement en eau, mais a également accès au réseau public d’eau et d’égouts.
Électricité & téléphone netwerk déjà sur place.

Contactez-nous, Belalgarve, aujourd’hui pour voir cette grande opportunité.

En savoir plus sur le projet d’hôtel rural:

L’hôtel aura une superficie de construction de 2.000 m², répartis par 3 blocs, soit 2 pour les unités d’hébergement et le bloc central pour l’entrée de l’hôtel, la réception et d’autres services de l’hôtel.

Les 39 chambres doubles (6 unités pour personnes à mobilité réduite) avec leur propre installation sanitaire seront réparties sur 2 étages.
Dans la partie est de l’hôtel, il y aura la piscine avec une partie enfants (profondeur 45cm) et une partie adultes (profondeur entre 65 cm - 1,75m).
La climatisation prévue est de type vrv. Pour la ventilation, quatre unités de traitement de l’air sont prévues, l’une d’entre elles avec récupération de chaleur.
Pour la production d’AQS, un système de pompe à chaleur sera installé. Des ascenseurs sont également prévus.

C’est un excellent investissement commercial pour le tourisme rural en Algarve.

Terrain de 100.520m2, avec un projet d´hôtel rural, situé à 10 minutes d´Albufeira et de la plage de Galé, il est situé sur l´île de Madère, un quartier calme à la campagne mais proche de tout.

Si vous souhaitez un investissement dans le domaine de l´hospitalité, mais c´est un projet différent, n´hésitez pas et contactez-nous.

Magnifique terrain avec projet approuvé pour la construction d’une ferme rurale 4 étoiles.
Il a une surface de plancher intérieure utile de 1606.7m2.
Il est situé dans la municipalité d’Albufeira, dans la paroisse de Guia à une altitude de 50m, s’éloignant de la mer de moins de 5,0 km (IV3).

Projet:

Le bâtiment se compose d’un seul bloc avec deux étages.

L’étage 0, au niveau du quota de grès sur l’une des façades, sera composé d’une place de parking, d’espaces techniques et de chambres doubles avec sa propre installation sanitaire.

L’étage supérieur sera composé de chambres doubles également avec sa propre installation sanitaire et dans la zone centrale la zone de réception, en plus de deux salles à manger / salons soutenus par une cuisine et ses zones de soutien.

La climatisation prévue est de type vrv. Pour la ventilation, quatre unités de traitement de l’air sont prévues, l’une d’entre elles avec récupération de chaleur.

Pour la production d’AQS, un système de pompe à chaleur sera installé. Des ascenseurs sont également prévus.

Grand investissement commercial pour le tourisme rural en Algarve.

Terrain d’une superficie de 100 520,00 m2 avec possibilité de construire un hôtel rural de 2 étages à 2 km de la plage de Galé. L’Hôtel aura une capacité de 28 unités d’hébergement adaptées aux personnes à mobilité réduite, avec salle à manger, sanitaires, salon avec service de bar et magasin de produits de la ferme. Pour plus d’informations ou visitez Contactez-nous. Réf 3787

Rustic land next to the EN125, Guia, Albufeira

Rustic land located next to the Algarve Shopping, very close to the village of Guia in the municipality of Albufeira. This land has a total area of 12,000 m2. The land has as main characteristic to be completely flat. It has a triangular configuration with one side facing the EN125. Access is from the west and the exit to the east onto the tarred road.

At the moment there is no fence and it is limited to the west by the access road to Algarve Shopping and to the east by the neighboring land. The establishment of a business in this land will be very attractive. This location has been the preference of many people who choose to install their companies along the EN125, due to the high visibility.

The distance to Algarve Shopping is 100 meters. This proximity greatly benefits the land or any company that settles in this location due to the existing traffic, with thousands of people and
cars passing by daily. The village of Guia is about two kilometers away with some necessary services available that complement the existing commerce and services in the Shopping.

The airport is forty kilometers away, the GNR is approximately seven kilometers in
Albufeira, as well as the Health Centre, Hospital dos Lusíadas nine kilometers away. Galé beach is eight kilometers away. Guia is a parish in the municipality of Albufeira, well known for its famous Guia chicken restaurants.

Un terrain de 13 520 m², situé à côté d’Algarve Shopping, très proche du centre du village de Guia dans la municipalité d’Albufeira. Terrain complètement plat, avec une configuration triangulaire avec une partie flanquée de la EN125, avec accès par route goudronnée. Il n’est pas clôturé pour le moment et est bordé au nord par la route nationale 125, au sud par les voisins et à l’ouest par une route qui donne accès à Algarve Shopping.

Idéal pour l’implantation d’une entreprise, similaire à son utilisation actuelle, en raison de son emplacement privilégié, à côté de la EN125, pour l’excellente visibilité et la facilité d’accès à d’autres entreprises et entreprises de la région qui créent beaucoup de trafic, en complément du commerce et des services.

Le centre de Guia est à seulement 1 km, ainsi que les belles plages d’Albufeira, le terrain de golf de Salgados, un accès facile à la Via do Infante et à l’A2 ainsi que l’aéroport de Faro qui se trouve à environ 25 minutes en voiture.

Assurez-vous de visiter et de confirmer le potentiel inhérent à cet espace, réservez ici !

terreno rústico para venda a poucos metros do mar,
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Terrain à vendre pour la construction d’entrepôts à Guia, Albufeira

Excellent terrain de 5518 m², avec un projet approuvé pour la construction de 2443 m² d’entrepôts pour le commerce ou les services.

Situé en face d’Algarve Shopping et Makro, c’est la plus grande zone industrielle et commerciale d’Albufeira.

Excellente accessibilité et proximité des routes principales de l’Algarve.

Belle opportunité d’investissement ! Contactez Casa10 pour plus d’informations !

Terrain avec vue sur la mer et projet approuvé, à Vale Parra dans la paroisse de Guia, à environ 5 minutes de la plage de Salgados.

Le terrain situé sur un point élevé qui permet la vue sur la mer susmentionnée, a environ 800 m2, avec la possibilité d’une surface de construction brute de 320 m2.

Il est situé dans un quartier calme avec seulement quelques voisins et calme, avec des accès pavés et en même temps très proche des plages de la région, du terrain de golf de Salgados, ainsi que des commerces et restaurants du centre urbain de Vale Parra.

PROJET APPROUVÉ
Le projet approuvé prévoit la construction d’une villa de 2 étages plus sous-sol / garage, avec 4 chambres, cuisine et salon en espace ouvert, une salle de bain de service et un excellent espace extérieur avec piscine pour profiter de la magnifique vue panoramique sur la mer, associée au climat chaud de l’Algarve.

La villa est stratégiquement positionnée sur le terrain afin de profiter au maximum de la vue sur la région, tout en préservant l’intimité et la sécurité qui sont de plus en plus recherchées.

Le terrain est complètement plat, ce qui facilite grandement la construction, et le sol est sablonneux, ce qui rendra la construction moins coûteuse.

Distances aux points d’intérêt :
Plage - 3 km
Golf - 1 Km
Aéroport - 47 km
Centre commercial - 6 km
Zoomarine - 6 Km
Autoroute - 5 km

Planifiez une visite dès aujourd’hui et découvrez le potentiel illimité de cette villa, où la tranquillité rencontre l’aspect pratique, et où vos rêves trouvent une maison.

Vous pouvez créer le projet de vos rêves avec les matériaux de votre choix, en concevant vraiment votre maison à votre goût.

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Terrain plat de 802 m², accès asphalté, permettant une surface brute de construction d’environ 320 m², avec un projet approuvé pour la construction d’une maison unifamiliale de 2 étages plus sous-sol et d’un espace extérieur avec piscine.

Excellent emplacement, dans un quartier calme et sur un point élevé offrant une vue fantastique avec la mer en arrière-plan. Le centre urbain de Vale de Parra est proche et offre un accès à tous les services quotidiens, aux supermarchés, aux restaurants et au commerce en général.

La plage de Galé et le golf de Salgados ne sont qu’à quelques minutes en voiture.

Assurez-vous de vérifier tous les détails de votre nouvelle construction, appelez dès maintenant !

Nous vous présentons une opportunité unique d’acquérir un terrain de 802,30 m² situé dans le prestigieux Paraíso dos Montes Juntos.
Ce terrain offre une vue fantastique sur la mer et Salgados, offrant une toile de fond magnifique pour la construction de la villa de vos rêves.
Avec un projet approuvé pour une villa moderne de 4 chambres, avec piscine et excellente exposition au soleil, assurant luminosité et confort dans tous les environnements.

La proximité de la copropriété Alto dos Salgados garantit un emplacement privilégié, avec un accès facile à toutes les commodités. La villa individuelle de 3 étages disposera de 4 suites, 1 salle de bain de service et d’un design contemporain qui s’intègre harmonieusement dans le paysage environnant. De plus, l’électricité et l’eau sont proches du terrain, facilitant la construction et les futurs logements.

D’une surface totale de 800 m², ce terrain urbain est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer au confort et à la modernité.

Planifiez une visite dès maintenant et découvrez tout le potentiel de cette propriété et ne manquez pas l’occasion de vivre dans l’un des endroits les plus recherchés de la région !

Terrain rustique d’une superficie totale de 57 810 m2 situé à la périphérie de la paroisse de Guia.
En raison de sa superficie et de sa situation, il s’agit d’une excellente option pour installer des cultures/élevages.
Demandez plus d’informations!
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Terrain à bâtir près de l’EN125, Guia, dans une zone d’expansion urbaine (ZEU) selon le plan directeur municipal.

Ce terrain a une superficie totale de 7640 m2 avec une surface maximale de construction de 3820 m2 sur 3 étages + 1 sous-sol, encore sans projet.

La caractéristique principale du terrain est qu’il est en légère pente.

Il est pratiquement de forme rectangulaire.
Il y avait une partie du terrain en bordure de la EN125 qui a été affectée à un viaduc. L’accès se fait dans le sens Portimão / Faro.

Il n’y a actuellement pas de clôture et le terrain est délimité à l’est et au sud par la route et au nord et à l’ouest par une ligne d’eau et la EN125.
Le conseil municipal d’Albufeira envisage un PIP pour la construction, car le terrain fait partie d’une zone d’expansion urbaine (ZEU) dans le cadre du plan directeur municipal.

Naturellement, la préférence sera donnée à un projet d’habitation comprenant des maisons de ville ou des appartements, en harmonie avec les bâtiments existants dans les environs. Ce type de construction pourrait être très apprécié par la population locale en raison du manque de nouveaux logements. Les constructions à Guia se sont succédées et aucun nouveau développement ou bâtiment n’a vu le jour depuis un certain temps.

Cet emplacement a été privilégié par de nombreuses personnes qui ont choisi de s’installer et d’acheter une maison dans cette localité, qui offre de nombreux emplois dans les environs, et qui se retrouve ainsi très proche de leur lieu de travail. L’Algarve Shopping se trouve à un kilomètre, tout comme le centre ville de Guia. Les plages sont à environ sept kilomètres.

La porte d’entrée de l’Algarve. Forte d’une longue histoire, de village de pêcheurs à capitale du tourisme, Albufeira s’est développée au cours des dernières décennies grâce à ses célèbres plages, les plus belles d’Europe, à son excellente offre hôtelière et à la gentillesse de ses habitants.

Considérée depuis longtemps comme l’un des endroits les plus cosmopolites du Portugal, Albufeira accueille un nombre croissant d’étrangers désireux de profiter de la beauté de son littoral, de son dynamisme économique, de son excellente gastronomie, de sa vie nocturne et de sa sécurité, le tout associé à une qualité de vie exceptionnelle.

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Terrain de 7.640 m² avec une demande d’analyse de faisabilité auprès de la mairie d’Albufeira concernant la construction d’un groupe collectif de bâtiments d’habitation unifamiliales, qui a été considérée comme viable.

Avec un emplacement stratégique, une excellente visibilité et accessibilité, c’est également une opportunité pour une surface commerciale, contribuant à la création d’emplois et au développement économique.

Á 5 minutes à pied du centre de Guia et de tous les services quotidiens, ainsi que du Algarve Shopping, des belles plages d’Albufeira et du golf de Salgados à seulement 15 minutes en voiture.

Réservez votre visite ici et découvrez tous les détails.

Terrain rustique avec 4 bungalows à Guia, Albufeira

Cette offre comprend un terrain de 3160 m2 et 4 bungalows déjà insérés dans le lieu et utilisés comme logement de vacances, dans une région très touristique de l’Algarve. 

Cela peut être un excellent investissement pour vous, avec un rendement mensuel de 3250 €.

Votre emplacement vous permet d’être : - A 10 minutes de la plage de Galé ;
- 10 minutes Zoomarine ;
- À 5 minutes du Forum Algarve.

Venez en apprendre plus sur cette opportunité d’affaires !

Rentabilité de 9%

Référence : ASG23109

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Terre en ruine dans les Álamos, Albufeira

Terrain situé dans la région d’Álamos dans la paroisse de Guia, municipalité d’Albufeira. Le terrain est encadré dans une zone rurale avec peu de bâtiments. Juste quelques chalets sur un ou deux étages dispersés les uns des autres. Cette propriété est entourée d’autres terrains avec les mêmes caractéristiques, c’est-à-dire avec des arbres de terre sèche, des amandiers, des caroubiers et plusieurs figuiers.

Le terrain s’étend du nord au sud comme une petite élévation plus ou moins à mi-chemin sur toute sa longueur, puis descend vers le sud également d’une manière légèrement marquée. C’est dans cette zone du terrain déjà sur le bord qui se trouve une ruine avec zone urbaine.

Pour arriver au début nord du terrain, vous devrez parcourir environ 300 mètres sur un chemin de terre. L’électricité et l’eau du réseau sont à peu près à la même distance. Le terrain a 62 760 mètres carrés avec une zone urbaine enregistrée de 120 m2.

À moins de mille mètres, il y a un supermarché, plusieurs services et commerce dans Algarve Shopping. Pour le golf a une distance de 11 km à l’ouest sud sont à environ 8 minutes en voiture, la plage de Galé à une distance de 10 km avec une bonne route, il y a aussi un parc aquatique bien connu pour ses spectacles avec les dauphins qui est le Zoomarine est à environ 3 km sont à environ 5 minutes en voiture. L’hôpital est à 3,7 miles ainsi que la ville d’Albufeira et l’aéroport à moins de 40 km sont à environ 30 minutes en voiture.

« Exclu de la SCE, en vertu de l’article 4 (g) du décret-loi n ° 118/2013 du 20 août,
dans son écriture actuelle.

Terrain mixte avec vue sur la mer situé à Guia, près de Algarveshopping - Albufeira. Excellent emplacement avec possibilité de construire des logements touristiques ou un camping pour caravanes. Il a la culture arable des caroubiers, des amandiers, des figuiers et des oliviers. Possibilité de construire des logements jusqu’à 300m2 ou 600m2 s’il s’agit de tourisme rural. Excellent investissement. Marquez votre visite!

Terrain de 735 m², plat, inséré dans une urbanisation où prédominent les maisons individuelles, permettant toute intimité avec accès pavé. La construction peut commencer immédiatement.

Excellent emplacement très proche du centre du village de Guia et des magnifiques plages d’Albufeira.

Votre opportunité de construire à votre goût en détail, vérifiez votre visite ici!

Cette magnifique parcelle de terrain se situe dans l’urbanisation résidentielle tranquille « Quinta dos Barrancos », à deux pas du centre de Guia.
Le terrain dispose d’une superficie d’environ 1.625 m² pour une surface constructible d’une villa individuelle sur deux étages de 406,25 m² en plus d’un sous-sol.
Son emplacement est parfait pour bénéficier d’une grande variété de restaurants, cafés et magasins, mais également pour vous rendre sur les magnifiques plages de Galé en une dizaine de minutes!
A visiter, pour comprendre son énorme potentiel!

Localisé dans l’urbanisation résidentielle tranquille « Quinta dos Barrancos », à deux pas du centre de Guia.
Ce terrain offre un accès rapide à la route nationale et à l’autoroute mais aussi aux golfs de Salgados et aux fameuses plages de Galé. Sa localisation est idéale pour vivre dans un endroit vert et calme tout en bénéficiant des commodités alentours, tels que restaurants, cafés, bars, magasins, etc.
Accès facile et rapide en voiture aussi à :
- Centre commercial Algarve Shopping, à 5 minutes;
- Marina d’Albufeira, à 12 minutes;
- Services de santé à l’hôpital Lusíadas d’Albufeira, à 15 minutes;
- Nobel International School et Escola Alemã do Algarve, à 20 minutes;
- Aéroport International de Faro, à 30 minutes.

Terrain pour villa unifamiliale située à Vale da Ursa dans un quartier verdoyant et calme à quelques minutes du centre d’Albufeira.

Le lot est vendu avec projet exécuté et avec la licence de payer pour une villa de 2 étages:

-Rez-de-chaussée avec grand hall d’entrée/bureau ouvert, salle commune, cuisine, wc et 3 chambres en suite.
- Étage supérieur avec deux accès, par l’intérieur et aussi par la terrasse extérieure. Il dispose d’une chambre avec salle de bains privative avec une tétine et d’une immense salle de jeux.
- Il y a aussi une terrasse au sommet avec des zones techniques et de l’espace pour profiter de la vue et du soleil.

La villa est entourée d’un beau jardin et de grandes terrasses. Il dispose d’un garage fermé et d’une piscine avec espace technique et rangement.

Excellent emplacement près du centre de Guia et de tous les services quotidiens, avec 691 m².

Avec la possibilité de construire une villa individuelle avec piscine et garage.

A un projet pour une Villa de 4 chambres de plain-pied.

Contactez-nous pour plus d’informations.

Terrain pour villa unifamiliale située à Vale da Ursa dans un quartier verdoyant et calme à quelques minutes du centre d’Albufeira.

Le lot est vendu avec projet exécuté et avec la licence de payer pour une villa de 2 étages:

-Rez-de-chaussée avec grand hall d’entrée/bureau ouvert, salle commune, cuisine, wc et 3 chambres en suite.
- Étage supérieur avec deux accès, par l’intérieur et aussi par la terrasse extérieure. Il dispose d’une chambre avec salle de bains privative avec une tétine et d’une immense salle de jeux.
- Il y a aussi une terrasse au sommet avec des zones techniques et de l’espace pour profiter de la vue et du soleil.

La villa est entourée d’un beau jardin et de grandes terrasses. Il dispose d’un garage fermé et d’une piscine avec espace technique et rangement.

Terrain rustique avec vue sur la mer, orienté plein sud, très bien situé et facilement accessible.

Situe dans la zone du Pinhal, Patã de Cima, à proximité de la Route Nationale 125.

La Route Nationale 125 est la principale route nationale qui traverse l’Algarve du Barlavento au Sotavento.

Le terrain, situé dans un emplacement privilégié, est entouré de paysages pittoresques et offre une vue panoramique sur l’océan Atlantique.

Le terrain a une superficie de 20 060 mètres carrés et est inclus dans une zone classée ’Zone d’Encadrement Rural’. Il appartient à la catégorie ’Espaces de Ressources Naturelles et d’Équilibre Environnemental’.

En plus de sa beauté naturelle, ce terrain rustique offre également de nombreuses possibilités. Ce terrain a le potentiel pour la mise en place d’installations publiques ou privées en plein air pour soutenir l’activité économique et sociale de la commune, comme par exemple la possibilité de créer un parc pour camping-cars, entre autres services.

Il est situé dans la municipalité d’Albufeira, une ville reconnue internationalement pour ses plages, chacune avec des caractéristiques uniques, des falaises magnifiques aux plages de sable doré étendues où vous pouvez profiter de journées ensoleillées sur le sable doux et dans des eaux cristallines. Il offre également une offre variée d’endroits où vous pouvez déguster la cuisine locale et vous régaler de plats de poisson frais et de fruits de mer.

Il est à environ 6 km de la ville d’Albufeira, à 4 km du centre de Boliqueime, à 5 km de la plage des Olhos de Água et à 8 km de Vilamoura.

Une opportunité pour construire votre entreprise !

Terrain de 420m2 inséré dans une urbanisation de villas dans un quartier très calme mais proche du centre du village de Guia où l’on trouve supermarché, pharmacie, magasins, restaurants, cafés,...
Ce terrain est accompagné d’un projet inclus pour la construction d’une luxueuse villa d’architecture minimaliste équipée d’une piscine et d’un garage/sous-sol.
Il s’agit d’une villa avec 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée et les 3 autres sont toutes en suite.
Le village de Guia bénéficie d’un emplacement très fonctionnel et en plus d’être à 10 minutes en voiture de certaines des meilleures plages d’Albufeira, telles que São Rafael, Castelo, Galé ou Salgados, il se trouve également à côté de la route nationale 125 qui traverse tout l’Algarve et à proximité du centre commercial Algarve ou de plusieurs zones commerciales et à 35 minutes de l’aéroport de Faro.
Une option parfaite si vous souhaitez construire votre maison et la personnaliser avec des finitions à votre goût.

Deux parcelles de terrain rustique d’un total de 20 520 m², à quelques minutes en voiture du centre de Guia, de la plage et de tous les services quotidiens, avec accès par asphalte et terre. Emplacement fantastique dans une zone urbaine, avec vue lointaine sur la mer, électricité et eau à proximité.

Le terrain est plat dans la partie à côté de la route et avec une légère pente dans le reste. Il possède des cultures arables, quelques amandiers et caroubiers.

Contactez-nous pour planifier votre visite!