161 Terrains plus cher, pour Acheter, à Caldas da Rainha, pres Transports Publiques

Terrain de 16.080m2 pour la construction au centre de Caldas da Rainha.
Selon le PDM (plan directeur municipal), il a une superficie maximale de construction de 10.080m2 et un taux d’implantation de 8.000m2.
Possibilité de construire 30 maisons, ou 13 maisons et 6 logements collectifs (36 logements), ou tout simplement des logements collectifs.

Opportunité exclusive : Terrain d’exception à Foz do Arelho d’environ 5000m2, idéal pour division en deux parcelles distinctes. Opportunité rare de construire deux villas individuelles, chacune avec une surface de construction généreuse jusqu’à 350m2. Situé dans un endroit paisible avec un accès presque privé, ce terrain offre des vues panoramiques époustouflantes sur l’ensemble de la lagune d’Óbidos, célèbre pour sa profondeur unique. Profitez d’un ensoleillement abondant sur toute la propriété. Un choix d’investissement exceptionnel - saisissez cette offre incomparable dès maintenant !

Nombre total d’unités : 19 pavillons jumelés

Infrastructure créé près du sol :
eau
électricité
égout
téléphone

Le terrain a viabilité de la construction et de projet approuvé , garanti par
documents des autorités locales .
Avec 19 unités avec différents secteurs de la construction .

Opinion personnelle de l’ agent immobilier :
Terrain situé près de l’accès à l’autoroute A8 insérés dans une zone industrielle où les meilleures marques portugaises et internationales opérant encore .
L’endroit idéal pour ouvrir une entreprise - Potentiel pour un grand investissement !
Vente facile des unités ou d’un potentiel de location .

Terreno com 9,626 m2 situado em lugar de Lavradio ,Tornada ,Salir do Porto sendo um terreno que tem de índice de construção 38% sendo que se pode fazer comercio ou industria ,estando a 50 m da estrada principal e muito perto do nó da auto estrada -A-8 tendo muito bons acessos tendo também na mesma zona vários pavilhões de comércio e estando muito perto da cidade das Caldas Da Rainha sendo um excelente investimento para rentabilizar venha nos consultar somos a Imobiliária Zita Carvalho ao seu dispor .

Terrain de 1502,1m2 pour la construction d’une maison unifamiliale avec 160 m2 d’implantation et 320 m2 de construction totale.
Il est situé dans une zone privilégiée avec une vue directe sur la mer.

Les informations fournies sont fournies à titre informatif, non contraignant et ne dispensent pas de la consultation du médiateur.*

Impressionante terreno com 4000m², ideal para realizar o seu projeto de construção, prédios ou condomínio, na cidade das Caldas da Rainha, próximo de todos os serviços, tais como supermercados, escolas, hospital, centro comercial, bancos, restaurantes e diversas opções de lazer a poucos passos de distância.

Terreno plano com um potencial incrível para a construção de prédios residenciais, apartamentos ou um condomínio privado.
Conforme PDM da Câmara Municipal das Caldas da Rainha, encontra-se em área urbanizável de alta densidade, onde são admitidos os seguintes usos:
habitação, comércio, serviços, turismo.

Nesta área são aplicados os seguintes índices:
a) ICb máximo - 0,80
b)Ii máximo - 0,70
c)Db máximo - 56 fogos /ha
d) Cércea máxima - 20m
e) Número de pisos máximo - 6

Imagine criar um empreendimento de destaque, com arquitetura moderna e espaços bem planeados, atendendo às necessidades e expectativas dos moradores.

Conhecida pelas suas fontes termais e beleza arquitetónica, Caldas da Rainha é uma cidade rica em história e cultura. Aqui poderá desfrutar de um estilo de vida tranquilo, com paisagens deslumbrantes, clima agradável e rica oferta cultural.
Além disso, a cidade está estrategicamente localizada, oferecendo fácil acesso às principais vias e destinos turísticos da região.

Marque a sua visita!

(telefone)


Impressive 4000m² plot of land, ideal for your construction project, building or condominium, in the city of Caldas da Rainha, close to all services, such as supermarkets, schools, hospital, shopping center, banks, restaurants and various leisure options just a few steps away.

Flat land with incredible potential for the construction of residential buildings, apartments or a private condominium.
According to the Caldas da Rainha City Councils PDM, it is in a high-density urbanization area, where the following uses are permitted:
housing, commerce, services, tourism.

The following indices are applied in this area:
a) Maximum ICb - 0.80
b)Ii maximum - 0.70
c) Maximum Db - 56 dwellings /ha
d) Maximum height - 20m
e) Maximum number of floors - 6

Imagine creating an outstanding development, with modern architecture and well-planned spaces, meeting the needs and expectations of the residents.

Known for its hot springs and architectural beauty, Caldas da Rainha is a city rich in history and culture. Here you can enjoy a peaceful lifestyle, with stunning landscapes, a pleasant climate and a rich cultural offer.
In addition, the city is strategically located, offering easy access to the main roads and tourist destinations in the region.

Book your visit!

(telefone)

Este terreno está muito bem localizado no centro das Caldas da Rainha com todo o tipo de comercio e transportes.
Permite construção de cerca de 25 Fogos, é uma excelente aquisição tendo em conta a procura de apartamentos.
Não perca esta oportunidade

Explorez cette opportunité unique maintenant! D’une superficie de 4000 m², ce terrain attend la réalisation de son ambitieux projet de construction, stratégiquement situé dans la ville captivante de Caldas da Rainha. Son emplacement est vraiment enviable, assurant un accès facile à tous les services essentiels à quelques pas. Des supermarchés aux écoles, en passant par les hôpitaux, les centres commerciaux, les institutions bancaires, les restaurants et un large éventail d’options de loisirs, tout sera à portée de main.

Ce terrain généreux offre un potentiel illimité pour la construction d’immeubles résidentiels, d’appartements modernes ou même la création d’une copropriété exclusive. Selon les directives urbaines de la municipalité de Caldas da Rainha, le terrain fait partie d’une zone de forte densité urbaine, permettant un large éventail d’utilisations, notamment le logement, le commerce, les services et le tourisme.

Les normes d’urbanisme à prendre en considération sont les suivantes :
- Indice maximum de construction de base: 0,80
- Indice de déploiement maximum : 0,70
- Densité brute maximale : 56 logements par hectare
- Hauteur maximale de la façade : 20 mètres
- Nombre maximum d’étages : 6

Imaginez transformer cette opportunité en une création hors pair, un projet au design moderne et des espaces méticuleusement conçus pour répondre aux besoins et aux attentes des futurs résidents.

Caldas da Rainha, connue pour ses eaux thermales et sa beauté architecturale, représente une ville riche en histoire et en culture. Les futurs résidents profiteront d’un style de vie tranquille, encadré par des paysages magnifiques et un climat doux, tout en profitant de l’offre culturelle diversifiée. La ville bénéficie d’un emplacement stratégique qui facilite l’accès aux principales artères et destinations touristiques de la région.

POURQUOI ACHETER AVEC ARCADE ?

Nous aimons aider tous les clients à trouver la propriété de rêve! C’est pourquoi nous travaillons avec chaque client individuellement, en prenant le temps de comprendre son style de vie, ses besoins et ses désirs.

Présentation des meilleures solutions financières pour l’acquisition de la propriété, ayant tout le soutien dans le processus (si nécessaire);

Présence dans l’évaluation du bien ;

Accompagnement et marquage de la réalisation du CPCV (Promissory Purchase and Sale) ;

Soutien dans le marquage et l’exécution de l’acte public d’achat et de vente;

Contactez-nous et planifiez votre visite dès maintenant!

Excellent terrain à Foz do Arelho situé sur la première ligne de la lagune.
Emplacement privilégié, dans un quartier calme et très privé.
Idéal pour construire une maison individuelle avec une vue imprenable et beaucoup de soleil.
Venez visiter et sentir l’espace!

Na freguesia mais antiga do concelho das Caldas da Rainha, e numa das mais apeteciveis para viver, face à proximidade ao mar e em particular à magnifica baía de S Martinho do Porto, ficando ao mesmo tempo, perto de serviços essenciais, de boas superfices comerciais e a cerca de 10 minutos de serviços de saúde, a freguesia de Salir do Porto é desde a algum tempo, procurado por estrangeiros para viverem os seus tranquilos dias.
Não sendo alheio o já existente casario com linhas contemporânias, eis que, apresentamos um terreno em localização priviligiada e com uma excelente superficie urbanizavel, onde poderam ser edificadas moradias unifamiliares com dois pisos mais a cave.
Um terreno, um investimento, um loteamento, com perspectiva de umas moradias com muita qualidade.
’Salir do Porto possui uma praia fluvial, na margem do rio Tornada que desagua na baía de São Martinho do Porto. A praia de Salir é famosa pela sua duna de areia com cerca de 50 metros de altura. Em tempos a maior da Europa, a Duna de Salir sobressai na paisagem dunar da Baía de São Martinho. O núcleo da Duna é constituído em parte por um arenito vermelho, vestígio de uma duna mais antiga - Duna fóssil.
Existem outras praias de rocha na zona costeira que localmente são chamadas de Quebradas.
Foi nas Ruínas da Alfândega artesanal de Salir que foram construídas as caravelas que participaram nas descobertas e conquistas, nos reinados de D. Afonso V e D. João II’

Terreno em Salir do Porto

Terreno Rústico de 5460 m2 com viabilidade de construção de moradias com R/c , 1º andar e cave.

Índice de ocupação de 30%

Área de construção 1668 m2

Bons acessos e localizado em zona Urbanizada.

A 15 minutos da cidade das Caldas da Rainha.

A 10 minutos da Praia da Foz do Arelho.

Contacte-nos para mais informações.

Terrain rustique d’une superficie de 5460 m2 en maille urbaine avec faisabilité de construction, situé dans la zone de Salir do Porto, Caldas da Rainha - Côte d’Argent. Situé à quelques minutes à pied de la plage et avec tous les services à moins de 10 minutes en voiture, le sol dispose également d’un puits d’eau.

FAITES-NOUS LA MEILLEURE AFFAIRE - NÉGOCIABLE

Terrain à construire avec 1.562.000m2 situé dans l’urbanisation des blanchisseries, Caldas da Rainha.

Où il y a 6 maisons de ville en construction pour constituer une propriété horizontale, rez-de-chaussée avec patio d’environ 50m2 avec barbecue, premier étage, grenier et garage fermé, avec une superficie totale de construction de 1 040,16 m2 et 640 460 m2 de surface d’implantation. Chaque villa aura environ 170m2 de surface privée brute.

La propriété sous cela est située dans une zone urbaine consolidée en termes de développement immobilier, bénéficie d’un bon emplacement, à la fois interne et externe, à savoir à distance de marche de la ville de Caldas da Rainha, São Martinho do Porto, Foz do Arelho entre autres.

Caldas da Rainha est une ville de 30 343 habitants et est la deuxième plus grande ville du district de Leiria.
La municipalité est limitée par les municipalités d’Alcobaça, Rio Maior, Cadaval, Bombarral Óbidos et le nord-ouest de l’océan Atlantique.

En termes de mobilité, elle est desservie par plusieurs carrières, dans les modalités de Express, Fast, et Long Distance, et dispose également d’une gare intégrée sur la ligne de l’Ouest: la ligne va à Lisbonne, Leiria, Coimbra, Figueira da Foz.
En termes d’emplacement, la propriété est située dans une zone d’excellente évaluation immobilière, son emplacement est l’un de ses plus grands avantages, un accès facile et rapide à Lisbonne, Leiria, entre autres capitales de district importantes. excellent accès aux autoroutes à la fois au nord et au sud du pays.

Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucraties présentant les meilleures solutions pour chaque client.
Intermédiaire de crédit certifié par Banco de Portugal avec le numéro 0001802.

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LE87658

Excelente Terreno Urbano para construção junto da cidade, na Zona da Encosta do Sol
O terreno e a localização preveem a construção de ate 9 fogos ou quem sabe apenas para construir a sua moradia ou quintinha com o desafogo de terreno e jardim que sempre quis ter

Esta zona é habitacional muito procurada para residir, o que torna este imóvel uma excelente opção para o investidor dedicado á construção de habitação com possibilidade de obter uma boa rentabilização do capital inicial a investir

A zona está já com diversas construções recentes quer ao nível de moradias quer de apartamentos
Trata-se dum terreno com arruamentos e todas as infraestruturas, plano, já classificado como Urbano e com projeto de licenciamento prestes a dar entrada na Câmara Municipal

Localização de excelência com grande procura de imóveis por se tratar duma das Zonas habitacionais mais privilegiadas da cidade de Caldas da Rainha

O Projeto conta com a construção de vários fogos, podendo implantar até 3 pisos pois o índice de construção na zona é bastante elevado

Este terreno /Lote Urbano tem um grande potencial para construção e com possibilidade de excelente retorno do investimento dada a grande procura de habitação na zona e os preços praticados

Estamos em condições de prestar todas as informaçoes necessárias acerca deste que poderá ser o seu proximo investimento

O PDM da zona inclui também a construção de equipamentos comerciais e industriais pelo que não esta excluída a implantação de Grandes Superfícies Comerciais ou outras com necessidade de grandes áreas para se implantarem

Venha conversar conosco e não perca esta oportunidade de investimento seguro

Terrain d’une superficie de 5460m², situé dans un maillage urbain de niveau 2, avec un taux de construction de 30%, qui vous donnera la possibilité de construire 21 maisons de ville ou 10 maisons individuelles.

Il est situé dans le quartier Salir de Porto, à quelques minutes à pied de la plage.
São Martinho avec sa magnifique baie est à seulement 3 minutes et la célèbre ville de Caldas da Rainha avec toute sa richesse historique et artistique est à 10 minutes.

C’est sans aucun doute un excellent investissement... qui vous attend !

Terreno de 12.000m² com capacidade de construção situado em Tornada.
De acordo com o actual PDM que se encontra em revisão, o imóvel apresenta-se com duas classificações:
espaço Urbano (aproximadamente 70%) e espaço Urbanizável (aproximadamente 30%), ambos com Nível 2.

Espaço Urbano:
Densidade habitacional máxima de 38 fogos/ha;
Índice de construção máximo de 0,45;
Número de pisos máximo - 2;
Cércea máxima de 7m.

Espaço Urbanizável:
Densidade habitacional máxima de 25 fogos/ha;
Índice de construção máximo de 0,438;
Número de pisos máximo - 2;
Cércea máxima de 7m.

A poucos minutos do centro da cidade, com bons acessos.
Marque a sua visita.

Terrain de 8.293m2 à Tornada - Caldas da Rainha.

Selon le PDM (Plan directeur municipal), il est inclus dans les espaces urbains de niveau II, avec une surface de construction maximale de 3 151 m2.

Bon emplacement, dans un quartier résidentiel à la campagne et avec un accès rapide à la route nationale et à l’autoroute A8.
A 3 minutes en voiture du centre de Caldas da Rainha et à 10 minutes des plages de Foz do Arelho et São Martinho do Porto.

Urban land with 1115 m2, with an area of 500 m 2 and 1000 m2 building, located near the sports center of Caldas da Rainha.
Ground for 22 fires.

Excellente opportunité d’investissement à Caldas da Rainha !

Ce terrain à bâtir, situé à proximité du Bowling Caldas, offre une superficie généreuse de 1115m2, situé à proximité du Complexe Sportif de Caldas da Rainha.

L’un des avantages de ce lot est sa capacité de construction. Selon le Plan Directeur Communal (PDM), il est possible de construire jusqu’à 4 étages sans aucune restriction, bien que le PDM autorise potentiellement jusqu’à 5 étages. Cela signifie qu’il existe une grande marge pour le développement de projets résidentiels ou commerciaux, avec une estimation qui varie entre 25 et 31 logements, selon le plan de construction adopté.

De plus, nous sommes ouverts à des négociations flexibles et, si cela est dans l’intérêt de l’acheteur potentiel, nous sommes prêts à envisager des échanges dans le cadre de l’accord. Cette option peut faciliter la transaction et répondre aux besoins spécifiques du client.

Si vous recherchez un investissement solide dans un emplacement privilégié, ce terrain à Caldas da Rainha offre une excellente opportunité pour réaliser votre projet immobilier. Contactez-nous pour plus d’informations et pour discuter des possibilités commerciales. Nous sommes impatients de vous aider à atteindre vos objectifs d’investissement.

Terreno com uma área total de cerca de 145 mil metros quadrados, localizado na zona nascente da cidade das Caldas da Rainha, onde o sol e a traquilidade imperam nesta localização.
Localiza-se a 5 minutos do Hospital Distrital e dos mais diversos serviços e comércio, ou seja do centro da cidade e a cerca de 7 minutos do mais próximo acesso à A8. São cerca de 15 minutos até à praia da Foz do Arelho, o Aeroporto Internacional de Lisboa fica a cerca de 50 minutos.
Existe na actualidade um loteamento, com 10 lotes e uma área circundante de 6.368 m2, situação que poderá ser revista pela Câmara Municipal.
O próximo proprietário, antes da edificação definitiva do loteamento, pode solicitar uma nova definição do mesmo, junto da Câmara Municipal.

Cette propriété est située dans la ville de Caldas da Rainha, un endroit charmant, connu sous le nom de ville thermale et pour être une ville culturellement riche dans l’industrie de la céramique. Avec un emplacement privilégié dans la zone Avenal Noble, la propriété est une excellente option pour ceux qui recherchent le confort et la praticité.

Situé dans la municipalité de Caldas da Rainha, avec un excellent emplacement et une exposition au soleil, avec un accès facile aux services et entreprises locaux, tels que les supermarchés, les pharmacies, les écoles et les hôpitaux, à deux minutes à pied de l’incomparable parc D. Carlos I et du musée Fabrica Rafael Bordalo Pinheiro.

La ville de Caldas da Rainha est célèbre pour son marché quotidien traditionnel, qui se tient sur la Praça da Republica au cœur de la ville la plus connue (Praça da Fruta), où vous trouverez des produits frais provenant directement du producteur et des articles artisanaux. En outre, la ville possède plusieurs attractions culturelles, telles que le musée José Malhoa et le musée José Barata Feio, ainsi que le centre culturel et des congrès.

La ville est à seulement 10 km de la plage de Foz do Arelho, l’un des sites touristiques les plus recherchés de la région, ainsi que de la plage Baía de São Martinho do Porto

Terreno sito na Quinta do Negrelho em Caldas da Rainha para construção de moradias unifamiliares. Possibilidade de construção até nove moradias.
Este terreno está localizado numa zona extremamente calma, com vista desafogada para o campo e toda a natureza na sua envolvência.
Muito próximo do centro da cidade e de todos os serviços, assim como da Lagoa de Óbidos e da praia da Foz do Arelho.

A 2km:
- Escola
- Creche
- Pré-escola
- Ginásio
- Super mercado
- Restaurantes
- Lagoa de Óbidos

A 3km:
- Centro da cidade
- Todos os serviços

A informação sobre o número de moradias que poderão ser construídas foi disponibilizada para Câmara Municipal das Caldas da Rainha verbalmente.

Contacte-nos para mais informações.

Terrain rustique de 12 000 m² avec capacité de construction, situé à Tornada, municipalité de Caldas da Rainha.

Selon le PDM actuel qui est en cours de révision, le bien a deux classifications :
Espace urbain (environ 70 %), Espace urbanisable (environ 30 %), tous deux de niveau 2.

L’espace urbain prévoit : une densité maximale de 38 logements/ha ; Indice de construction maximal de 0,45 ; Nombre maximum d’étages - 2 ; Hauteur maximale de 7 m ;

L’espace urbanisable prévoit : une densité de logement maximale de 25 logements/ha ; Indice de construction maximal de 0,438 ; Nombre maximum d’étages - 2 ; Hauteur maximale de 7 m ;

Son emplacement est bien accessible, à environ 5 km du centre de la ville de Caldas da Rainha, à proximité des commerces, de l’industrie et des installations publiques.

Réservez votre visite dès maintenant et ne manquez pas cette opportunité !

Terrain dans la zone d’urbanisation près du centre-ville, avec faisabilité pour la construction d’une superficie totale de 4105,80 m2.

Il a un taux de construction de 38%, avec une grande faisabilité pour différents types de projets.

Une partie du terrain est déjà correctement murée. Situé dans un quartier résidentiel agréable, avec un accès rapide à la ville et à l’autoroute.

*Les informations fournies sont purement informatives, non contraignantes, ne dispensent pas de la consultation du médiateur.*

Terreno para construção no centro da cidade de Caldas da Rainha com potencial de construção de prédio e moradias.
Localizado em zona calma e de fácil acesso a todo o tipo de comercio, serviços, transportes e escolas e inserido em zona com grande potencial e expansão e valorização.