3 Terrains plus cher, Non Applicable, pour Acheter, à Santarém, vue Rivière

Practically next to Escola Secundária Dr Ginestal Machado and with lots of shops and services nearby, as well as the city center just a few minutes´ walk away, we have for sale together 2 lots for the construction of buildings for 18 apartments and garages.
The plateau of the city of Santarém is the most sought after area by young couples looking for a new home and spaces to build are running out. One of the lots (lot1) is 520m2 and allows 3 /T2 + 5 /T3+3 /T4 in a total of 11 homes. The other Lot (lot2) allows 5/T3+ 2/T4 in a total of 7 homes.
This is a perfectly consolidated subdivision in which the lots destined for housing have already been occupied with houses with a contemporary design. The value shown is for both lots and preference is given to the joint sale of the Lots.
Mr builder/investor, I will be happy to present this product in person.
Why you should choose Falcão Real Estate:
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EXCLUSIVITÉ
Terrain offrant une vue spectaculaire et unique sur le Tage, offrant une opportunité unique de construire une magnifique maison en pleine nature.
Le projet d´investissement (PIP) a été approuvé en mai 2025 avec un avis favorable pour la construction d´un immeuble résidentiel unifamilial, conformément au Plan directeur municipal de Santarém en vigueur. Il présente les caractéristiques suivantes :

Construction d´un immeuble résidentiel unifamilial
surface totale de construction : 600 m²
volume : 1 800 m³
surface d´implantation : 300 m²
nombre d´étages au-dessus du seuil : 1 (un)
usage prévu du bâtiment : Logement individuel ;
hauteur du bâtiment : 7,50 m ; nombre d´appartements : 1 (un).

Sur 4,6 hectares, la surface du terrain permettra la construction d´une maison individuelle de 300 m² de surface utile, répartie sur deux étages.

Situé à Vale de Figueira, Santarém, ce terrain se trouve au sein de la Quinta da Boavista.
Ce terrain offre un cadre paisible et rural, avec une vue magnifique sur le Tage à l´est et, exposé à l´ouest, une vue imprenable sur la campagne.
Vous pourrez profiter de la nature à l´état pur en marchant, à vélo ou à cheval le long des sentiers qui mènent directement au fleuve où se trouve le Dique do Rebentão, sur un parcours longeant un mur de 3 km.
Il est situé à seulement 9 km de la ville de Santarém et à 2 km de Vale de Figueira.
Lisbonne est à 1 heure de route par l´autoroute A1 et le trajet en train dure environ 30 minutes.
Ne manquez pas l´occasion d´admirer cette vue unique grâce à la vidéo prise par drone disponible dans cette annonce !
Les deux localités disposent de gares ferroviaires, offrant un accès facile aux autres villes.
Voici quelques services disponibles à Vale de Figueira : pharmacie, distributeur automatique de billets, épicerie, école primaire, garderie et église.
Santarém, en particulier, offre un large éventail de services, notamment des écoles primaires, secondaires et de lycée, des banques, des hôpitaux, des pharmacies et bien plus encore, garantissant une qualité de vie optimale à ses résidents.
Ce terrain offre une opportunité unique et exceptionnelle de créer un havre de paix unique, alliant tranquillité rurale et commodités urbaines.

Pourquoi choisir Falcão Real Estate :
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Terrain Urbain à Pernes
À vendre : excellent terrain urbain situé dans le pittoresque village de Pernes, dans la municipalité de Santarém. Avec une superficie totale de 981 m², ce bien représente une excellente opportunité pour un projet résidentiel ou un investissement immobilier.
Ce terrain est idéal pour la construction dune maison individuelle ou dun projet de petite envergure, tout en respectant le cadre urbain traditionnel du village. Il bénéficie du calme typique de Pernes, tout en étant proche des principaux axes routiers et de la ville de Santarém.

Accès et Distances
Distance au centre de Santarém : Environ 21 km, soit 19 minutes en voiture.
Transports publics : Desservi par les bus de la Rodoviária do Tejo, avec des liaisons directes vers la gare routière de Santarém. Le trajet dure entre 20 et 31 minutes selon lhoraire.
Taxis : Disponibles dans la région, avec un trajet estimé à 19 minutes jusquà Santarém.
Infrastructures et Services Locaux
Pernes dispose de plusieurs infrastructures et services garantissant une excellente qualité de vie :
Éducation : Écoles primaires et jardins denfants à proximité.
Santé : Centre de santé local et pharmacies.
Commerces et services : Supermarchés, cafés, restaurants et autres commerces de proximité.
Loisirs et culture : Patrimoine historique comme la chapelle de Nossa Senhora do Livramento et le pont romain, ainsi que des espaces verts tels que le Jardin dAlviela.
Ce terrain combine parfaitement la tranquillité dun village historique avec la proximité dune capitale de district, idéal pour ceux qui recherchent confort et accessibilité.

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