603 Terrains plus cher, pour Acheter, à Rio Maior ou Tomar

Aqueduct Estate em Tomar está inserido numa vasta propriedade de 138 hectares com Plano de Pormenor e projecto para a construção aprovados, de um empreendimento turístico, hoteleiro e residencial, associado a um campo de golfe de 18 buracos.

Proximidade relativa a centros urbanos nacionais, de zonas costeiras e balneares e de centros históricos e religiosos, como por exemplo Barragem Castelo de Bode, Fátima e Convento de Cristo, todos com excelentes condições de mobilidade e de acessibilidade, para além de um enquadramento idílico numa zona campestre colada à cidade de Tomar, faz com que o Empreendimento Aqueduct Estate reúna excelentes condições para se afirmar na cadeia de valor associada ao mercado emergente do turismo e residência segura, saudável e sustentável.

Resumem-se a título ilustrativo, as características e funcionalidades principais previstas no Plano de Pormenor do empreendimento:
· propriedade nos arredores de Tomar, sobranceiro ao aqueduto romano, com projecto de loteamento aprovado e publicado em Diário da República;
· projecto de loteamento multiusos para unidade hoteleira de 4 estrelas, 4 núcleos turísticos residenciais, área comercial, desportiva e de lazer, clube de golfe e campo de golfe de 18 buracos;
· unidade hoteleira de 4 estrelas com 120 quartos/240 camas;
· 4 núcleos turísticos residenciais com tipologias de apartamentos T2, T3 e T4 e tipologias de moradias V3, V4 e V5, totalizando 226 un. de alojamento e 1067 camas;
· clube de golfe e campo de golfe de 18 buracos;
· enquadramento paisagístico: áreas verdes de protecção e de enquadramento paisagístico, parque cultural, cursos de água associados à Ribeira do Choupal e lagos;
· quadro de áreas:
área total da propriedade 1.383.681,17 m2
unidade hoteleira área de ocupação de solo 60.607,94 m2 e área bruta de construção 12.000,00 m2
aldeamentos turísticos área de ocupação de solo 425.659,72 m2 e área bruta de construção 48.769,98 m2
área total de construção 64.809,35 m2

Magnifico investimento, destinado a aldeamento turístico, categoria 4*, com 96 unidades de moradias isoladas, 79 unidades de moradias em banda, 79 unidades de apartamentos, 2 unidades de comercio e serviços e 3 unidades de lazer.
localizado no centro de Portugal, na Albufeira de Castelo de Bode.
A melhor oportunidade de investimento no coração de Portugal.

Propriété paradisiaque avec accès direct à Albufeira do Castelo de Bode et une vue extraordinaire sur elle, avec 373 860,00 m2 et avec un terrain urbain de 1 560,00 m2, et avec 1 900,00 m de ligne d’eau le long de l’Albufeira de Château de Bode. Le réservoir du barrage de Castelo de Bode est l’un des plus grands réservoirs d’Europe, un lac bleu immense et idyllique. Longeant montagnes et vallées, le lac possède des îles désertes, regorgeant de plages fluviales impressionnantes, le gigantesque lac bleu possède plus de 60 km d’eau extrêmement propre et protégée. Cette propriété est l’une des trois propriétés pour lesquelles il existe un projet urbain (d’une superficie totale d’environ 1 246 600,00 m2 dans la zone de tourisme écologique. Cependant, et parce que la superficie de cette propriété est de 373 860,00 m2 et dans EXISTE avec un TERRAIN URBAIN d’environ 1560,00 m2 et une Villa en ruine, la construction de la zone d’implantation existante est AUTORISÉE et son augmentation en fonction du pourcentage autorisé par la superficie de la propriété.) La propriété est située à seulement 12 minutes de du centre de la cité templière de Tomar et à 1H20 de l’aéroport de Lisbonne.
Je suis à votre disposition si vous avez besoin de plus d’informations et de précisions.
#ref: 19319

Terrain avec viabilité constructive pour le logement, le commerce et les services d’une superficie totale de 269.510m2 et avec PIP approuvé pour 201 incendies, avec noyau destiné au logement et au commerce pour les installations d’activités économiques et commerciales impliquant l’École polytechnique de Tomar.

Terrain avec viabilité de construction urbaine.
Proche du centre-ville.
Bon accès à IC2 (Lisbonne-Porto) et A15 (connexions à A1 et A8)

Possibilidade de permuta. Boa rede móvel.
Junto à Albufeira, rodeada pela tranquilidade das águas e acalmia da Natureza envolvente, encontramos uma propriedade única, de exposição Nascente/Sul, constituída por um terreno de 7.250m2, e árvores de fruto.
A sua localização permite o acesso a serviços essenciais tais como postos de combustível, mercearia, farmácia, cafés, restaurantes, entre outros, tal como às cidades principais, quer pela sua história, cultura, ou índice populacional, como a cidade templária de Tomar a 18 minutos, a cidade de Coimbra, de cultura erudita, a 60 minutos, ou a multicultural cidade de Lisboa a 90 minutos.
Parcialmente murada, assegura a tranquilidade de uma propriedade privada, de acesso independente, com vistas deslumbrantes sobre a Albufeira do Castelo de Bode, onde é possível a realização de desportos tais como a Canoagem, o Hydrofoil, Openwater, o Paddle, WaterSky, e o WindSurf, pelo seu acesso direto à água.
A cidade mais próxima, conhecida pela sua mística história, é Tomar, com diversos pontos turísticos que valorizam todas as zonas envolventes, como a que integra esta propriedade, de retiro ímpar e excelente potencial.

Terrain à Rio Maior, avec une viabilité constructive, d’une superficie de 29.620m2.

Idéal pour l’investissement

Terrain à Rio Maior, avec une viabilité constructive, d’une superficie de 29.620m2.

Idéal pour l’investissement

Lote de Terreno localizado no centro da Cidade de Rio Maior, com ótimos acessos a diversos tipos de Serviços e Comércio, nomeadamente próximo de Bancos, GNR, Correios, Cafés, Lojas, Supermercados, Transportes Públicos e Escolas.
Dispõe de uma Área Bruta de Construção de 2.604 m2 e Área de Implantação de 434 m2.
O Estudo Prévio dispõe de 3 Apartamentos T3 por piso, e de Cave para Estacionamento, R/C destinado a Comércio e Sótão para Arrecadações.

Terreno para construção com 26220 m2 localizado na estrada N1110, inserido na zona industrial do Pintado na periferia da cidade de Tomar.O terreno destaca-se pela proximidade da autoestrada A13, e pela sua tipologia plana. Encontra-se totalmente murado e contempla ainda 2 furos e uma ruina.Excelente oportunidade para investimento, local ideal para implantação de industria, armazém ou plataforma logística.

Urban plot with an area of 2773.82 m2 with project for construction of housing building with 10 fractions, being 8 T3 and 2 T4 and 3 stores.

This land with project is located in a residential area, quiet next to:
- schools
- municipal swimming pools,
- supermarkets
- public transport,
- pharmacy,
- police
- restaurants and cafes

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We are a company based in the central area of the country and we constantly seek total customer satisfaction.
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Terrain destiné à la construction de deux bâtiments, dans la ville, dans une zone d’habitation avec un bon accès, destiné à la construction de 10 feux.

Terrain avec faisabilité de construction, idéal pour mettre en pratique votre projet de construction!

Projet approuvé pour la construction d’un immeuble composé de dix appartements, garages et commerces.
Avec 618m2 de superficie totale, situé dans l’une des principales avenues de la ville de Tomar, à côté de la zone résidentielle, à proximité des supermarchés, de l’hôpital, de la police et de l’institut polytechnique.

Ne manquez pas cette occasion, où vous trouverez toutes sortes de services publics et une superbe variété culturelle, comme le couvent du Christ, au cœur du Portugal.

Planifiez votre visite dès aujourd’hui!

Beaucoup de terrain pour le bloc de construction avec 10 appartements, dans le quartier principal de la ville, à proximité des écoles, des supermarchés et des services divers.traduit par google

Traduit par google

Terreno para construir, com vista para albufeira de Castelo do Bode. Com 3.800m2 e projecto de construção aprovado, a 300 metros da linha da água, com acessos fáceis e numa zona muito simpática, de este terreno oferece o cenário ideal para ter uma casa de férias ou investir em turismo rural, cultural e desportivo.Importante: já não se aprovam construções nesta zona. O potencial de valorização é enorme.Rentabilização garantida devido à alta procura para turismo ecológico, cultural e de desportos aquáticos. Possui inúmeras atrações naturais e está a 15 minutos de Tomar, cidade templária. Imagine acordar todas as manhãs com vistas para a barragem e para o bosque. Caminhadas e passeios de bicicleta na mata, desportos aquáticos na albufeira, gastronomia conventual e turismo nas redondezas .

English:
Land with building permit and project approved in the dazzling dam of Castelo do Bode, Tomar, Portugal! Just 300 metres far from the reservoir, with easy access, this land offers the ideal setting for those who enjoy water sports and country life.

Very Important: constructions in this area are no longer approved!Guaranteed profitability due to the high demand for short-term rentals. It has numerous tourist opportunities, whether cultural or sporting. Nature, health, leisure and culture.Imagine waking up each morning to views of the dam and woods. Go hiking and water sports such as wakeboard, ski, kayak, paddle. Navigate by boat or jet ski. Sail by boat or accelerate on a Jet Ski.Do not waste time!

Français:
Terrain avec permis de construire et projet approuvé dans l’éblouissant barrage de Castelo de Bode, Tomar, Portugal! A seulement 200 mètres du réservoir, facile d’accès, ce terrain offre le cadre idéal pour les amateurs de sports nautiques et de vie à la campagne.Important : les constructions dans cette zone ne sont plus autorisées !Rentabilité garantie en raison de la forte demande de locations à court terme. Elle dispose de nombreuses opportunités touristiques, qu’elles soient culturelles ou sportives. Nature, santé, loisirs et culture.Imaginez vous réveiller chaque matin avec une vue sur le barrage et les bois. Faites de la randonnée et des sports nautiques tels que le wakeboard, le ski, le kayak, le paddle. Naviguez en bateau ou en jet ski. Naviguez en bateau ou accélérez sur un Jet Ski.

Características:
Vistas - Vista lago; Vista jardim; Vista campo; Dams;

Lote de Terreno localizado no centro da Cidade de Rio Maior, com ótimos acessos a diversos tipos de Serviços e Comércio, nomeadamente próximo de Bancos, GNR, Correios, Cafés, Lojas, Supermercados, Transportes Públicos e Escolas.
Dispõe de uma Área Bruta de Construção de 1.932 m2 e Área de Implantação de 322 m2.
O Estudo Prévio dispõe de 2 Apartamentos T3 + 1 Apartamento T2 por piso, e de Cave para Estacionamento, R/C destinado a Comércio e Sótão para Arrecadações.
***RIOMAGIC***

Propriété de 4360 m2 avec une vue magnifique sur le réservoir de Castelo de Bode et PIP (Demande d’informations préalables) APPROUVÉ pour Villa(s) d’une superficie totale de construction de 528 m2. À seulement 170 mètres de la ligne de flottaison du fabuleux lac bleu. La propriété dispose d’un puits d’eau, de plusieurs arbres fruitiers et d’une centaine de vignes. La propriété est très bien située car elle se trouve à seulement 4 minutes du centre du village où se trouvent des supermarchés, des restaurants et des cafés. A environ 1h20 de l’aéroport de Lisbonne et 15 minutes du centre de la cité templière de Tomar.
#ref: 113816

Terrain situé à Tomar dans l’urbanisation de Casal dos Aromas.

Excellente opportunité d’affaires !
Terrain de 280 m2 de surface brute de construction, actuellement affecté à des entrepôts et à une activité industrielle, mais avec possibilité de construction résidentielle, dans le centre et le quartier historique de la ville de Rio Maior, avec tout ce dont vous avez besoin à vos côtés : divers services, banques, commerces, cinémas, supermarchés, cafés, restaurants, écoles, commissariat de police, salle de sport et autres.
Selon les informations préalables de la mairie, toute opération de développement urbain doit tenir compte des paramètres définis dans le Plan détaillé de la zone centrale de Rio Maior (PPZCRM).
Ce terrain est situé à l’intérieur du périmètre urbain de Rio Maior, sur un terrain urbain classé comme ’zone urbaine avec réglementation urbanistique’ et, selon le cadre du PPZCRM, la zone du bâtiment fait partie d’une zone résidentielle construite, classée comme un bloc à rénover.
Les paramètres suivants doivent être respectés : Respecter l’alignement du plan marginal actuel ; Cércea conformément aux dispositions de l’article 59 du RGEU, avec une limite maximale de cinq étages, lorsqu’un autre n’est pas établi dans le plan de synthèse ; Pignon maximal de 12m mesuré perpendiculairement au plan marginal, sauf au rez-de-chaussée.
Pour être inséré dans la zone historique de Rio Maior, a le régime simplifié de la taxe de tva de 6% dans tous les matériaux de construction.
Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant.
Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client.

Nous parlons anglais, néerlandais, français, espagnol, portugais, et nous aidons nos clients tout au long du processus d’achat de la propriété.
Venez nous rencontrer ! Rendez-nous visite !
Nous sommes à votre service tous les jours.
Lien Google Earth :
(url caché)
Ubicació :
Rio Maior est une ville portugaise du district de Santarém, avec 82,94 km² de superficie et environ 12.000 habitants. D’une superficie totale de 272,76 km² et divisée en 10 parròquies, elle est limitée au nord de la municipalité de Porto de Mós, au nord-est et au sud, au sud d’Azambuja, à l’est de Cadaval et de Caldas da Reina et au nord-est d’Alcobaça.
Rio Maior té una excel-lent infraestructura urbana i esportiva per a la seva població. La ville du sport a raison, car elle mise beaucoup sur les installations sportives, avec un parc sportif bien équipé, comprenant le centre d’entraînement moderne et la piscine olympique. També té una universitat esportiva (ESDRR).
Des d’aquest lloc central sempre trobareu coses agradables per fer o visitar a prop, com el parc natural d’Aire i Candeeiros, amb seva història i les coves espectaculars i la famosa Rio Maior Salinas, amb els seus vuit secles d’història.

Très bien desservie par les autoroutes A1, A15, A8 et IC2, elle se trouve à moins d’une heure de Lisbonne et à 30 minutes de la capitale du Ribatejo (Santarém). À moins de 30 minutes se trouvent les plages de la côte ouest, avec Natzaret et Peniche, qui sont les capitales du surf au Portugal, São Martinho do Porto, une ville agréable dans une baie magnifique et paisible sur la côte et le Tour des Dunes et, bien sûr, le village de Foz de Arelho. À 20 minutes se trouve Óbidos, le plus grand exemple de village portugais, l’une des plus grandes destinations touristiques de la région, et à 30 minutes se trouve Fatima, avec son sanctuaire et l’un des plus grands centres religieux catholiques du monde. À moins d’une heure, nous avons également Leiria, Alcobaça, Porto de Mós et Battle, avec toute leur histoire à découvrir et à visiter.
Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro
#ref: 94768

Terreno rústico com 7920 M2 com possibilidade de construção, possui já uma construção de uma moradia T4, constituída por R/C e 1º andar, que se encontra inacabada. No entanto, dada a antiguidade da casa, poderá ser possível a continuidade da construção,
A sua centralidade aliada à excelente exposição solar, fazem deste um terreno ímpar, às portas da cidade. Possui um poço com água em abundância. Está todo morado, com excelentes acessos à A23 e A13.

Terreno com Projeto de Condomínio Privado







Terreno com 4100m2 em Chainça - Rio Maior para construção de Condomínio Privado de 10 moradias.



4 moradias de tipologias T3+1 com garagem e 6 moradias de tipologia T4+1.



Neste momento está com projeto de arquitetura aprovado, projeto de especialidades em curso.



Sr. Investidor, não perca esta excelente oportunidade de investir num projeto com rentabilidade garantida.



Não perca esta oportunidade!

;ID RE/MAX: (telefone)

A vendre lot de terrain urbain pour la construction de bâtiment dans l’urbanisation de Pá Ribeira, Rio Maior composé de Cave, 2 magasins et 10 appartements T3.

#ref: 114690

A vendre lot de terrain urbain pour la construction de bâtiment situé dans l’urbanisation de Pá Ribeira, Rio Maior composé de sous-sol, 3 magasins et 10 appartements T3.

Terreno sito em Torre de Cima do Lobato nos arredores de Rio Maior, para construção de até 29 moradias unifamiliares com máximo de 2 pisos sendo a área total de construção de 11.520 m2.
Terreno situa se em zona muito tranquila com excelente exposição solar e a10 minutos de carro do centro de Rio Maior onde poderá encontrar todo o tipo de comércio e serviços.
A 1km do acesso á A15 e a 3 Km do acesso á IC2 dão lhe uma localização privilegiada.
Lisboa a cerca de 80 Km e a Costa de Prata com a praia da Foz do Arelho a 30 Km.
Agende já a sua visita.
A Sua Casa Mora Aqui!