10 Terrains avec plus de photos, Bon état, pour Acheter, à Sintra, Queluz e Belas

Terreno para construção em Queluz e Belas já aprovado pela câmara.
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Trata-se de um terreno plano com 410 m2 para construção de moradia, em uma excelente localização.



O que está previsto construir são duas moradias duplex, sendo um T2 e T4 com possibilidade de ser também uma moradia e um estabelecimento comercial. Localizado numa área de elevado potencial, este terreno é a escolha ideal para quem procura investir em apartamentos residenciais ou de comércio.



Com a possibilidade de construir até 2 moradias, este terreno oferece um potencial de investimento significativo para empreendimentos residenciais, comerciais.. Se procura uma oportunidade única para expandir o seu portfólio ou iniciar um novo empreendimento, este terreno é a escolha perfeita.



Este terreno está estrategicamente situado em Queluz, proporcionando fácil acesso às principais vias da cidade e oferecendo uma vasta gama de serviços e comodidades nas proximidades. Além disso, a área possui uma excelente infraestrutura, tornando-a uma escolha ideal para investidores que procuram um retorno sólido e duradouro.



This plot is strategically located in Queluz, providing easy access to the city’s main roads and offering a wide range of services and amenities nearby. In addition, the area has excellent infrastructure, making it an ideal choice for investors looking for a solid and lasting return.



CARACTERÍSTICAS


Zona Envolvente: Farmácia, Universidade, Transportes Públicos, Praça Táxis, Posto de Combustível, Polícia, Piscinas, Hospital, Hipermercado, Zona Comercial, Zona Histórica, Estação Ferroviária, Espaços Verdes, Escola, Centro da Cidade, Centro Comercial, Bombeiros, Auto-Estrada, Aeroporto, Estação Rodoviária

Terrain de 5 670 m² avec projet approuvé à Belas Clube de Campo, avec accès direct au terrain de golf et au Clubhouse. Projet pour une maison en RDC et étage d’une surface jusqu’à 567 m². Et ajouter une cave supplémentaire de 567m², portant le total de la construction à 1 134m².

Superficie du terrain : 5 670 m²
Surface de construction maximale : 567 m²
Surface d’emprise au sol : 300 m²
Nombre de niveaux : 2
Espacement :
- Avant : 10 m
- Côté : 10 m
- Arrière : 35 m

Le projet, déjà approuvé par la mairie de Sintra, comprend une maison en RDC et étage avec 4 suites, bureau, salon et salle à manger, salle de bains du salon, cuisine et garage pour 4 voitures, ainsi qu’une piscine et de nombreux espaces verts avec vue sur le golf. Accès direct au golf, pour vous promener ou jouer avec des amis.
Projet conçu par les architectes de renom GRCA Arquitectura.

Au cœur d’un parc forestier, Belas Clube de Campo est l’endroit idéal pour ceux qui souhaitent profiter d’activités de plein air, se détendre et savourer des moments inoubliables dans un environnement naturel et paisible.

Avec un restaurant et un café parfaitement intégrés dans le paysage et proposant une offre de repas prêts à manger, la nature a ici une autre saveur.
Que ce soit au Healthclub - Clube VII de Belas, un tournoi de paddel entre amis ou une promenade en famille, dans le complexe Belas Clube de Campo vous trouverez tout pour une vie naturellement active et saine.
Si vous êtes un passionné de golf ou si vous souhaitez commencer à pratiquer ce sport, vous ne pouvez pas manquer de visiter le parcours. Vous avez également l’école João de Deus de Belas, où chaque enfant trouve l’espace dont il a besoin pour laisser libre cours à sa curiosité naturelle. Dotée d’équipements allant de la maternelle à la 6e année de scolarité, avec possibilité de prolongement jusqu’à la 9e année, cet établissement d’enseignement multilingue et multiculturel a été récemment intégré au réseau des écoles UNESCO.
La copropriété dispose également d’un service de transport (BCC Expresso), qui prend 10 minutes pour relier Belas Clube de Campo à la station de métro Centro Colombo. Ce service est gratuit sur tous les parcours du club.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

Terrain de 2 230 m², avec un PIP (Préinformation Préalable) approuvé pour la construction de 1 594 m² de logements, située dans le centre historique d’Idanha, Belas, Sintra. Adjacente à une place arborée, cette petite ferme se distingue par sa villa du XIXe siècle et dispose d’un projet comprenant des typologies allant du F2 au F5. La première option était de réhabiliter la villa existante, compte tenu de son état semi-ruiné, et de projeter deux nouveaux bâtiments, cherchant à trouver une harmonie entre la maison qualifiée et les nouvelles constructions. Les bâtiments auront une forme en U, avec le jardin de copropriété de 969 m² donnant sur la place extérieure boisée, et c’est dans ce contexte que la piscine a été construite en utilisant des dalles de pierre provenant de la citerne existante, servant d’élément définition de l’espace où les pergolas avec treilles, les bancs et les jardinières seront restaurés. L’étage noble et le mansardé, à réhabiliter, seront occupés par deux appartements F4 en duplex. Les salons auront deux façades et un balcon donnant sur l’espace central du jardin de copropriété. Au rez-de-chaussée, il y aura quatre appartements de type F2 avec des jardins privés. Le nouveau bâtiment, occupant la position centrale, se compose de deux appartements F4 en duplex, et les salles à manger et de séjour s’ouvrent directement sur la piscine et le jardin, tandis que les cuisines ont accès à l’espace jardin privé. La zone privée de la maison est située au premier étage avec les trois chambres à coucher. Les deux appartements disposent de deux places de parking et d’un espace de stockage. Le nouvel immeuble de l’aile ouest se compose de trois appartements F3 en duplex et d’un appartement F5 en duplex, tous avec deux places de stationnement et un espace de stockage.

La demande d’informations préliminaires a été approuvée, conditionnée à la soumission du projet des travaux d’urbanisation (trottoirs et raccordements aux réseaux d’infrastructure publics). En raison du nombre élevé d’unités prévues, le projet d’urbanisation comprend une concession de terrain à la municipalité pour deux places de parking public, et la réduction de la superficie correspondante doit être reflétée dans le certificat d’enregistrement foncier.

Étant donné que la concession, et l’emplacement où elle est prévue, n’a de sens que si le projet doit être maintenu, il a été décidé de suspendre ce processus afin de ne pas conditionner une éventuelle vente à l’obligation de réaliser le projet tel que conçu. Il sera nécessaire de soumettre le projet des travaux d’urbanisation. Le délai d’approbation sera au maximum de deux mois.

Située à 3 minutes du centre de Belas, cette petite ferme bénéficie d’un emplacement très paisible avec une zone environnante étendue avec des maisons à restaurer. Elle est proche de l’autoroute A16 et offre un accès facile à Sintra, Cascais et Lisbonne.

Terrain urbain avec 459m2 sur l’Avenida Cândido dos Reis, dans le centre de Belas, Sintra.

Il y a 2 lots contigus (214 m2 + 245 m2), dans lesquels l’un d’eux il y avait une ruine avec une zone d’implantation de 142m2, et un autre terrain libre. Il a une surface d’implantation brute, de 142m2 + 230m2 = 372m2.

Ils permettent la construction de 2 villas, ou 2 bâtiments (chacun avec 6 appartements et magasin et garage).

Rue avec toutes les infrastructures (eau, électricité, assainissement, éclairage public,....

Quartier calme et agréable dans le centre de Belas.

Venez rencontrer et développer votre projet immobilier !

Mais informações e/ou visitas ligue Susana Lopes (telefone)

Terreno localizado numa das entradas de Belas, próximo aos acessos da CREL e IC16.
Com excelente exposição solar, sem edifícios que provoquem sombreamento, lote de terreno VENDIDO EM CONJUNTO com moradia (urbano e rústico).

VENDA CONJUNTA: Terreno rústico (Ref. 333083 = 50.000€) vendido em conjunto com a Moradia isolada (Ref.: 333082 = 445.000€), valor TOTAL: 495.000€

Moradia isolada, inserida em edifício unifamiliar construído em 1997, a precisar de obras.
O edifício é constituído por 3 pisos, 2 pisos úteis mais sótão.
De tipologia T5, possui uma área útil de pavimento de 216,59 m2 e tem um pé direito médio de 2,63 m.
Abastecida através da rede de gás propano, aquecimento ambiente na sala assegurado diretamente pelo recuperador de calor a biomassa e nos quartos por cima da sala através de condutas.

Vai uma visita?
Mais informações e/ou visitas ligue Susana Lopes 910-305_717

Terrain urbain avec 214m2 sur l’Avenida Cândido dos Reis, dans le centre de Belas, Sintra.

Sur cette parcelle, il y avait une maison de 142m2 et un jardin de 72m2, qui s’est effondré entre-temps.

Ils permettent la construction de 1 villa, ou 1 petit bâtiment.

Rue avec toutes les infrastructures (eau, électricité, assainissement, éclairage public,....

Emplacement avec un bon accès, à proximité du Belas Clube de Campo, ... Quartier calme et agréable dans le centre de Belas.

Venez rencontrer et développer votre projet immobilier !

Terreno urbano com 4 artigos matriciais, com 3900m2 de área de terreno.
Atualmente existem casas e armazém para demolir
lote :850m2
lote: 850m2
lote: 1300m2
lote: 900m2

Zona servida de transportes públicos ,distancia da Estação de Queluz a cerca de 1.5km,
Viabilidade de uma área de construção de 50% distribuida em dois pisos

Magnifique terrain d’angle d’une superficie de 1 097,98 m2, permettant une surface de construction jusqu’à 472,83 m2, au cœur de Belas Clube de Campo et au sein du projet NATIVE, pour la construction d’une excellente maison.
NATIVE est le choix naturel pour ceux qui souhaitent plus d’espace, dans un équilibre parfait entre espaces verts et modernité. Situé à Belas Clube de Campo, à proximité de Lisbonne, Oeiras et Cascais, c’est le lieu idéal pour une vie de famille en pleine nature, mais proche de tout :

20 minutes du centre de Lisbonne
20 minutes des plages de de Cascais
15 minutes de Parque das Nações

Devant la maison, vous trouverez la forêt, une école préparée pour l’avenir, le terrain de golf et les courts de paddle-tennis, la piscine, le club de remise en forme, un coworking, les meilleures saveurs de la gastronomie et tous les services.
Parce que l’éducation, la santé, l’inspiration et les divertissements de votre famille sont assurés à la campagne. Aux portes de la ville.

>> Jardim-Escola João de Deus de Belas Une école multilingue et multiculturelle ouverte au monde. De la maternelle à la 6ème année, une école de prestige à Belas Clube de Campo. Pour que vos enfants puissent se rendre à l’école à pied en toute sécurité.

>> Restaurant et café

Au restaurant du clubhouse, vous retrouverez les saveurs portugaises revisitées pour un déjeuner en famille ou un dîner entre amis. Le café à la campagne vous invite à prendre des petits déjeuners et des collations à tout moment.

>> HUB : un futur espace de partage pour tous avec :

Coworking entre nature et technologie
Piscine
Club enfants pour de nombreuses animations
Co-cuisine pour partager les saveurs
Salle de sport
Salle polyvalente.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

Descubra o seu sonho de viver em um lugar onde a natureza e a modernidade se fundem. O Belas Clube de Campo oferece um terreno de 1760m2 com uma vista única sobre o campo de golfe e o lago. Com um estudo prévio feito por um arquiteto, este terreno tem a possibilidade de construir uma casa com cave, piso 0 e piso 1.A cave inclui uma garagem para 3 carros, lavandaria, espaço para elevador, áreas técnicas, casa de banho e arrumos. No piso 0, encontra-se uma suíte com casa de banho, uma cozinha em ilha com 23m2, uma sala de jantar com 16m2 e uma sala de estar com 42m2. Além disso, uma piscina com 41m2 para desfrutar do sol.No piso 1, encontra-se uma suíte principal com 29m2, closet de 10m2 e casa de banho com dois lavatórios, duche e banheira. Há também uma zona de lazer de 15m2, hall de quartos de 8m2 e três quartos com roupeiros e vista para a piscina. Duas casas de banho de apoio aos quartos completam este piso.A casa também inclui a instalação de 8 painéis solares. O Belas Clube de Campo está localizado a apenas 19 km de Lisboa, 15 km de Sintra e 27 km de Cascais. Este empreendimento oferece segurança 24 horas por dia, um dos melhores campos de golfe de Portugal com 18 buracos, padel, ténis, futebol e basquetebol, ginásio, creche, restaurantes, piscinas, parques infantis, minimercado, cabeleireiro, lavandaria, ciclovia, trilhos pedestres e posto dos correios. Morar no Belas Clube de Campo representa qualidade de vida. Venha morar nesta moradia de sonho num empreendimento de prestígio.Preço 900.000.
#ref:33155307

Terrain urbain à construire situé à Belas d’une superficie de 6 195 m2.

Terrain composé de deux lots et sur la base des informations disponibles au registre foncier, il comporte les superficies suivantes :

Lot 1 :
- Superficie totale du terrain 618m2
- Surface d’implantation du bâtiment 120m2 ;
- Surface brute de construction 240m2 ;

Lot 2 :
- Superficie totale du terrain 5 577m2
- Surface d’implantation du bâtiment 1 293 m2 ;
- Surface brute de construction 1 293 m2 ;

Le Land avait un projet approuvé pour une maison avec 70 utilisateurs.

En vertu du droit à l’information, des bâtiments d’habitation ou de service peuvent être construits sur le terrain.

Vous avez des questions ? N’hésitez pas à nous contacter !

AliasHouse - Real Estate dispose d’une équipe qui peut vous aider avec rigueur et confiance tout au long du processus d’achat, de vente ou de location de votre bien.

Laissez-nous votre contact et nous vous appellerons gratuitement !

Alentours : (Pour ceux qui ne connaissent pas Sintra)
Tout près de notre capitale, nous trouvons la charmante et romantique Sintra, où un peu d’histoire est présente à chaque coin de rue. Connu pour les illustres montagnes de Sintra, où la vue est magnifique, où personne ne manque de visiter les monuments célèbres : le palais de Pena et le palais de la Quinta da Regaleira, où nous ne pouvons manquer de mentionner, la visite des grottes de la Quinta da Regaleira. Il faut le visiter à temps et à pied, pour mieux profiter des lieux.
Si nous allons au centre du village, nous trouvons des ruelles et des boutiques traditionnelles, où nous perdons la notion du temps qui passe.
Et si vous avez faim ? Ne vous inquiétez pas, Sintra est connue pour les célèbres cheesecakes de Sintra et les oreillers fraîchement cuits, l’idéal pour reconstituer les niveaux de sucre, vous ne trouvez pas ? Question : où pouvez-vous les manger ? Et que diriez-vous de visiter la célèbre pâtisserie Piriquita ou la célèbre Casa do Preto.
Le parc naturel de Sintra est montagne et mer et nous ne pouvons donc pas oublier les plages telles que Praia Grande, Praia das Maçãs, Azenhas do Mar, Praia de Sº Julião, Praia do Magoito, des endroits que nous ne pouvons pas manquer, ni en été ni en hiver
Sintra est un village avec tant de secrets à voir et à découvrir, pensez-vous qu’il suffit d’y aller une fois ? Faites une erreur, ceux qui y vont une fois, tombent amoureux et visitent encore et encore.

Cette annonce a été publiée par computer routine. Toutes les données doivent être confirmées par l’agence immobilière.