14 Terrains pour Acheter, à Portimão, Alvor

Terrain de 38 640 m2, situé dans l’or à Alvor à côté du camping d’Alvor, Pingo Doce, Intermarché, hôpital privé de l’Algarve-Alvor, 600 mètres du centre d’Alvor et 2 km de la plage d’Alvor.

Avec une zone urbaine de 2 045 m2 et 18 415 m2, classée dans le PDM de Portimo comme zone d’occupation touristique totalisant ainsi 20 446 m2 de surface capable d’urbanisation.

Propriété à fort potentiel de protection urbanistique de l’Hôtel ou de l’Aparthotel.

Cette grande propriété avec une vue imprenable sur les montagnes et la campagne est située à Mexilhoeira Grande, à quelques minutes de l’hippodrome international de l’Algarve.
Il s’agit d’un terrain mixte de 21,45 hectares, situé dans la zone tranquille de Senhora de Verde, offrant d’infinies possibilités de développement, idéal pour les activités agricoles, l’écotourisme ou la construction d’une résidence privée.
La propriété dispose d’un puits, de beaucoup d’eau et d’électricité à proximité, ce qui en fait une propriété fantastique pour idéaliser et construire une maison de rêve entourée de nature, avec une excellente exposition au soleil, un bon accès et une grande variété d’arbres et de végétation pour assurer l’intimité.
Cette propriété peut également être utilisée pour un projet de tourisme rural ou une activité agricole, avec des plantations d’avocats, de pitayas ou d’eucalyptus.
Elle se trouve à environ 10 km du centre de Portimão et de toutes ses commodités, et à 15 minutes de la ville historique et culturelle de Lagos. Cet excellent emplacement permet un accès facile à la route nationale EN125 et à l’autoroute A22, et à seulement 45 minutes de l’aéroport international de Faro.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 214 500 m2
Zone: 214 500 m2
Zone utile: 214 500 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: Exonéré

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Vente conjointe de 2 parcelles de terrain pour la construction urbaine. Lot 1 d’une superficie totale de 3 373,64 m2, dont 539,85 m2 de surface d’implantation et 755,80 m2 de surface de construction. Le lot 2 a une superficie totale de 5 153,60 m2, 539,85 m2 d’implantation, 1 500 m2 de surface de construction.

Ils s’insèrent dans une urbanisation, qui est en pleine expansion, entourée d’espaces verts qui appellent à d’agréables promenades dans la nature. Son environnement permet un style de vie détendu.

Ils sont faciles d’accès et selon le permis de lotissement, les lots sont destinés à la construction de bâtiments de 2 étages. Le lot 1 est prévu pour la construction de 10 appartements touristiques de type T1 et dans le lot 2 la construction de 12 appartements touristiques de type T2.

Les environs sont calmes mais sont proches des meilleurs terrains de golf et des plus belles plages de la région. Il se trouve à 5 minutes du petit village de pêcheurs d’Alvor et à 10 minutes de Praia da Rocha, deux endroits différents mais célèbres pour leurs restaurants, leur artisanat, leurs divertissements et, bien sûr, leur beauté naturelle.

Alvor, dont les principales activités économiques sont la pêche, la restauration, le commerce et le tourisme. Ses maisons typiques de l’Algarve, ses rues étroites et petites, ses plages avec une vaste plage de sable à perte de vue et la célèbre Ria de Alvor font de cette ville une destination de vacances calme et sans souci.

À proximité, nous trouvons plusieurs développements touristiques, un large éventail de restaurants, bars, cafés, terrasses, commerce traditionnel, hôpital, pharmacie et autres services. Il est entouré d’une grande nature et ses environs sont propices aux promenades.

Il se trouve à 3,7 km de l’aérodrome d’Alvor où vous pourrez profiter de services de transport ou d’activités de loisirs, à 5,2 km de l’accès à l’autoroute A22, connue sous le nom de Via do Infante, à 1,5 km de l’hôpital Particular de Alvor, à 4,2 km de Portimão et à 74,6 km de l’aéroport de Faro.

Plot of land with an area of 525sqm, with an approved project (licence to pay) for a detached villa T3 with swimming pool, attic and basement. The plot is in a quiet residential area with good access.
The villa project is on a single floor, with 185sqm and includes a swimming pool, a basement with 176sqm and an attic with 30sqm. The total construction area is 391sqm.
The excavation for the basement has already been carried out.
Energy certificate: letter A. Zone: Alvor - Sesmarias.
Located on the estuary of the river Arade, Portimão is known for its excellent sandy beaches with warm, calm waters, making it a very seductive vacation destination.
Portimão has a long fishing tradition, where you can visit the excellent recovery of an old factory, the Museum of Portimão.
It is in the riverside area that you can taste the grilled sardines, followed by a maritime tour around the Marina.
Only six kilometers away from Portimão is the fishing village of Alvor, where it maintains its charm in the streets of white houses and colorful boats. At the highest point there are some sections of the castle walls, but the highlight is the Igreja Matriz with a lavishly carved 16th century portico and the panorama you can see from the churchyard over the sea and the Ria, which has a special charm at dawn, when absolute tranquility reigns.
But to get a complete picture of the Portimão area, you have to appreciate it from every perspective. For example, on a boat trip along the coast to see beaches inaccessible by land and admire the rock formations.
The information described here is true and does not constitute a binding offer, subject to confirmation with our company.

Terreno com uma localização privilegiada poucos kms de alvor, oferecendo uma variedade de atividades e atrações próximas, com bons restaurantes, bares, desportos náuticos, belas praias, golfe, saltar de paraquedas entre outras atividade . A viabilidade de construção para turismo rural com 2000 m2 ou uma moradia de 300m2 com piscina é muito interessante, especialmente considerando o ambiente natural e as opções de lazer disponíveis na região. Um armazém com 500m2 também pode ser uma opção viável, dependendo das necessidades locais e das oportunidades de negócio. Em termos de investimento, seria importante considerar o mercado imobiliário local, a demanda por diferentes tipos de propriedade e o potencial retorno do investimento em cada opção.

Lot avec viabilité pour la construction d’un hôtel de 4 ou 5 ou, alternativement, appartements touristiques de 4 ou 5 euros.

Situé à côté de la plus grande ville de l’Algarve occidentale, à 3 km du centre historique de Portimo, et à environ 70 km de l’aéroport international le plus proche de Faro sont les célèbres plages de Vau et Alemôo. Étant des plages familières, elles diffèrent considérablement des plages les plus proches qui sont plus consacrées à la vie nocturne.

A moins de 400 mètres de la plage et à moins de 1 km du terrain de golf, ce terrain urbain est de 6257 m2 de surface totale et une vue sur la mer.

Parce qu’il est dans une zone touristique, le lot a la viabilité de construire un hôtel de 4 ou 5 ou, alternativement, appartements touristiques de 4 ou 5.
Selon le Plan directeur municipal de Portimo (PDM), dans les deux cas, la surface de construction maximale au-dessus du sol autorisée est de 3128,50 m2 (zone fermée - la zone des balcons ou terrasses n’est pas incluse).
Le nombre maximum d’étages au-dessus du sol est de quatre, ce qui permet la construction de sous-sol pour le stationnement et les zones techniques.
Un projet d’aparthotel de 4 euros (selon le nouveau régime légal du tourisme, actuellement des appartements touristiques de 4 euros) avec un total de 41 appartements, chacun d’une superficie approximative de 50 m2 plus environ 15 m2 de balcons, a été approuvé pour ce lot.
Une demande d’information préalable (PIP) sera soumise, à partir de l’étude préliminaire déjà réalisée, il sera possible d’aller jusqu’à 66 chambres, dans le cas de l’hôtel 4, ou jusqu’à 52 appartements, dans le cas des appartements touristiques 4

Terrain mixte à Portimão, région d’Alvor, d’une superficie de 50 200 m², ruine d’une superficie de 200 m², à Alvor, avec vue sur la mer, avec viabilité pour la construction, tous les planlands, situés à 2 km des plages d’Alvor et du centre de Vila de Alvor.

RÉF. LT-237.

Land for construction of a building, in Alvor.
Land with 615sqm. Located in the urban area, in the center of the village of Alvor.
Close to local shops, restaurants, market, schools. 4 minutes walk from the beach and Ria de Alvor.
Energy Certificate: Exempt. Zone: Alvor - Centre
Located on the estuary of the River Arade, Portimão is known for its excellent sandy beaches with warm, calm waters, which make it a very seductive holiday destination.
Portimão has a long fishing tradition, and you can visit the excellent restoration of an old factory, the Portimão Museum.
It’ s in the riverside area that you can savour grilled sardines, followed by a sea walk by the Marina.
Just six kilometres from Portimão is the fishing village of Alvor, where the streets of white houses and colourful boats retain their charm.
At the highest point, some parts of the castle walls remain, but the highlight is the Mother Church with its profusely carved 16th century portico and the panorama that can be seen from the churchyard over the sea and the estuary, which has a special charm at dawn, when absolute tranquillity reigns.
But to get the full picture of the Portimão area, you have to appreciate it from every angle. For example, on a boat trip along the coast to discover beaches inaccessible by land and admire the rock formations.
The information described above is true and does not constitute a binding offer, subject to confirmation by our company.

Parcelle de terrain pour la construction de 12 feux T2 Dans Sesmarias à Portimão

Terreno com casa para recuperação em Montes de Alvor, lote com área de 350 m2, com construção de 150 m2.



Com projeto de especialidades aprovado para moradia T3 com piscina, o qual já se encontra caducado o alvará, terá que ser novamente submetido para reapreciação.



O respetivo projeto designa-se e dispõe de:



Páteo de entrada com estacionamento para 2 viaturas, arrumos, casa de máquinas e casa de banho;



Suite, 2 quartos, casa de banho, sala ampla, cozinha com ilha, terraço com barbecue, zona de comer, zona de lazer, jardim e piscina;



Mezanino com uma área útil de 40,20 m2, casa de banho e vários arrumos.







Não perca a oportunidade de construir a sua moradia de sonho numa zona privilegiada!!






- ENGLISH

Land with house for recovery in Montes de Alvor, plot with an area of 350 sqm, with construction of 150 sqm.



With a specialty project approved for a 3 bedroom villa with swimming pool, which has already expired, it will have to be resubmitted for reconsideration.



The respective project has;



Entrance patio with parking for 2 cars, storage, engine room and bathroom;



Suite, 2 bedrooms, bathroom, large living room, kitchen with island, terrace with barbecue, eating area, leisure area, garden and swimming pool;



Mezzanine with a floor area of 40.20 m2, bathroom and several storages.







Don’t miss the opportunity to build your dream villa in a privileged area!!





;ID RE/MAX: (telefone)

Terrain à Alvor avec 5800 m2 avec un terrain urbain de 430 m2. Avec un potentiel pour la construction d’une villa de rêve, d’un restaurant, d’un bar ou d’un café, ou d’autres services

Avec faisabilité de construire une villa, ou un espace pour les services, avec 460 m2, de deux étages, avec patio de 230 avec possibilité de placer une piscine.

La Terre est composée d’une ruine et d’un puits d’eau
Situé dans une zone privilégiée à 500 mètres de la plage des Trois Frères à Alvor.
Très proche du magnifique village de pêcheurs d’Alvor.

Pour plus de précisions, n’hésitez pas à nous contacter

RÉF. LT-5173

DESCRIPTION
Terrain pour la construction d’une maison située à côté du développement « Prainha » à Alvor.

ZONES
Surface du terrain : 700 m2
Superficie : 150 m2
Brut de construction : 200 m2

PROCHE
Golf : 400 mètres
Plage : 900 mètres
Aéroport de Faro : 75 km
Lisbonne : 286 km

LuxRE - Confiance & Excellence

Terrain à bâtir situé à Portimão avec une surface constructible de 14.520m2 avec projet approuvé pour 6 parcelles avec une surface de construction comprise entre 1060 et 1153m2 chacune.

(ref:C (telefone) Terreno com 3.8ha, sendo que 19.000m2 se destinam a ocupação turística, localizado junto ao Alvor, numa das zonas mais nobres e procuradas do Barlavento Algarvio.
Praia (Praia de Alvor) a 2000 metros.

Zonas verdes e comerciais a escassos minutos.