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512 Terrains pour Acheter, à Santa Maria da Feira
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Terrain
Lobão, Gião, Louredo e Guisande, Santa Maria da Feira, Distrito de Aveiro
En projet · 541m²
acheter
46.000 €
54.000 €
-14,81%
Terreno para Construção de Moradia Unifamiliar Isolada - Lobão, Sta. Maria da Feira
Terreno com projeto de arquitetura/ estudo prévio para construção de moradia isolada.
Está inserido em gaveto de estrada nacional com municipal em Lobão - Sta. Maria da Feira.
Possui uma área de 541 m2 e dispõe de uma localização central com excelentes acessibilidades.
Localiza-se apenas:
A 5 min do Intermaché e Continente de Canedo
A 10 min do Mercadona e do Lidl em Lourosa
A 3 min do centro da Vila
A 4 min do nó da autoestrada A32
Possibilidade de aquisição de apenas o terreno ou do terreno com moradia construída integralmente chave na mão.
Lote de Terreno:
541 m2
Localização
Lobão
Preço
46000,00€
Visite esta excelente oportunidade.
Sabia que somos Intermediários de Crédito?
Estamos aqui para o ajudar em todo o processo de financiamento, desde a simulação até á aprovação.
Quer comprar casa? Trocar? Investir? Transferir o crédito?
Fale conosco e trate de tudo num só lugar, com confiança, simplicidade e sem complicações.
Imo2007 - Mediação Imobiliária, Lda, intermediário de crédito vinculado registado junto do Banco de Portugal com o N.º 0001317. Autorizado para a apresentação ou proposta de contratos de credito a consumidores e assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de credito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Autorizado a prestar serviços de consultoria. Mutuantes: Novo Banco, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco Santander Totta, S.A., Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal, Union de Créditos Inmobiliarios, S.A.
Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!
A concretizar sonhos desde 2007!
Referencia 2307A/1
Terreno com projeto de arquitetura/ estudo prévio para construção de moradia isolada.
Está inserido em gaveto de estrada nacional com municipal em Lobão - Sta. Maria da Feira.
Possui uma área de 541 m2 e dispõe de uma localização central com excelentes acessibilidades.
Localiza-se apenas:
A 5 min do Intermaché e Continente de Canedo
A 10 min do Mercadona e do Lidl em Lourosa
A 3 min do centro da Vila
A 4 min do nó da autoestrada A32
Possibilidade de aquisição de apenas o terreno ou do terreno com moradia construída integralmente chave na mão.
Lote de Terreno:
541 m2
Localização
Lobão
Preço
46000,00€
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Imo2007 - Mediação Imobiliária, Lda, intermediário de crédito vinculado registado junto do Banco de Portugal com o N.º 0001317. Autorizado para a apresentação ou proposta de contratos de credito a consumidores e assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de credito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Autorizado a prestar serviços de consultoria. Mutuantes: Novo Banco, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco Santander Totta, S.A., Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal, Union de Créditos Inmobiliarios, S.A.
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Referencia 2307A/1
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Terrain
Lobão, Lobão, Gião, Louredo e Guisande, Santa Maria da Feira
En projet · 1 442m²
acheter
100.000 €
Terreno com Projeto de Arquitetura Aprovado para Moradia T3 em Corga de Lobão
PRONTO A INICIAR CONSTRUÇÃO!
Excelente oportunidade para construir a sua casa de sonho!
Características do Terreno:
- Área total: 1442m²
- Área de construção: 220m²
Projeto de Moradia Contempla:
- 1 suítes com closet e WC
- 2 suítes com WC
- Sala de estar e jantar - Open Space
- Escritório
- Garagem fechada (box) para 2 carros
- Espaço exterior para jardim, lazer ou piscina
Localização privilegiada:
- Zona sossegada e com boa exposição solar
- A apenas 5 minutos da autoestrada, com rápidos acessos às principais cidades - Porto, Gaia (A32)
- Próximo de comércio, serviços e escolas
Ótimo investimento para habitação própria ou investimento.
Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto!
PRONTO A INICIAR CONSTRUÇÃO!
Excelente oportunidade para construir a sua casa de sonho!
Características do Terreno:
- Área total: 1442m²
- Área de construção: 220m²
Projeto de Moradia Contempla:
- 1 suítes com closet e WC
- 2 suítes com WC
- Sala de estar e jantar - Open Space
- Escritório
- Garagem fechada (box) para 2 carros
- Espaço exterior para jardim, lazer ou piscina
Localização privilegiada:
- Zona sossegada e com boa exposição solar
- A apenas 5 minutos da autoestrada, com rápidos acessos às principais cidades - Porto, Gaia (A32)
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Ótimo investimento para habitação própria ou investimento.
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Terrain
São Miguel do Souto e Mosteirô, Santa Maria da Feira, Distrito de Aveiro
7 231m²
acheter
550.000 €
Terrenos Urbanos em Santa Maria da Feira - Oportunidade Única de Investimento
Dois terrenos urbanos com uma área total de 7.231 m², localizados numa zona privilegiada de Santa Maria da Feira, com frente para as Rua da Mocidade e Avenida Luís de Camões.
Estes terrenos oferecem excelente potencial construtivo, sendo ideais para projetos residenciais de habitação unifamiliar isolada, geminada ou em banda.
________________________________________
Características Principais
Área total: 7.231 m²
Índice máximo de ocupação do solo: 60%
Índice máximo de utilização do solo: 0,7
Área mínima dos lotes: 300 m²
Número máximo de pisos: 2 acima da cota de soleira
Frentes mínimas dos lotes:
o 8 m (moradias em banda)
o 11 m (moradias geminadas)
o 18 m (moradias isoladas)
________________________________________
Potencial de Construção
De acordo com o estudo teórico de capacidade construtiva, é possível desenvolver até 19 moradias em banda, cada uma com:
115 m² de área de implantação
2 pisos acima da cota de soleira
Garagem
Área de terreno por lote: 305 m² (já considerado 20% para infraestruturas)
________________________________________
Detalhes dos Imóveis
Imóvel Finalidade Descrição Predial Matriz Área do Lote (m²) Nº de Pisos Preço
27006 Habitação (telefone) .231 2 395.000,00 €
27007 Habitação (telefone) .000 2 154.000,00 €
Preço total do conjunto: 549.000,00 €
________________________________________
Localização Estratégica
Situados numa zona de expansão urbana de Santa Maria da Feira, estes terrenos beneficiam de:
Acessos rápidos às principais vias rodoviárias
Proximidade de comércio, escolas e serviços
Envolvente residencial consolidada
Invista no futuro em Santa Maria da Feira uma localização estratégica para habitar, construir ou rentabilizar!
Visite-nos em setimoambiente.com
Dois terrenos urbanos com uma área total de 7.231 m², localizados numa zona privilegiada de Santa Maria da Feira, com frente para as Rua da Mocidade e Avenida Luís de Camões.
Estes terrenos oferecem excelente potencial construtivo, sendo ideais para projetos residenciais de habitação unifamiliar isolada, geminada ou em banda.
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Características Principais
Área total: 7.231 m²
Índice máximo de ocupação do solo: 60%
Índice máximo de utilização do solo: 0,7
Área mínima dos lotes: 300 m²
Número máximo de pisos: 2 acima da cota de soleira
Frentes mínimas dos lotes:
o 8 m (moradias em banda)
o 11 m (moradias geminadas)
o 18 m (moradias isoladas)
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Potencial de Construção
De acordo com o estudo teórico de capacidade construtiva, é possível desenvolver até 19 moradias em banda, cada uma com:
115 m² de área de implantação
2 pisos acima da cota de soleira
Garagem
Área de terreno por lote: 305 m² (já considerado 20% para infraestruturas)
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Detalhes dos Imóveis
Imóvel Finalidade Descrição Predial Matriz Área do Lote (m²) Nº de Pisos Preço
27006 Habitação (telefone) .231 2 395.000,00 €
27007 Habitação (telefone) .000 2 154.000,00 €
Preço total do conjunto: 549.000,00 €
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Localização Estratégica
Situados numa zona de expansão urbana de Santa Maria da Feira, estes terrenos beneficiam de:
Acessos rápidos às principais vias rodoviárias
Proximidade de comércio, escolas e serviços
Envolvente residencial consolidada
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Terrain
Santa Maria de Lamas, Santa Maria da Feira, Distrito de Aveiro
210m²
acheter
35.000 €
37.800 €
-7,41%
Terrain pour la construction sur une parcelle de 210 m², permettant la construction d’une villa avec une superficie brute de construction de 360 m² et une empreinte au sol de 120 m² à Aveiro, dans la région de Porto.
Le terrain convient à une maison jumelée unifamiliale avec un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage.
En termes de localisation, le terrain se trouve à 7 minutes à pied des restaurants et cafés, et à 10 minutes à pied des supermarchés, des services et d’une école. La gare de Paços de Brandão se trouve à 14 minutes de marche. Il se trouve à 45 minutes en voiture de Porto et de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.
Le terrain convient à une maison jumelée unifamiliale avec un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage.
En termes de localisation, le terrain se trouve à 7 minutes à pied des restaurants et cafés, et à 10 minutes à pied des supermarchés, des services et d’une école. La gare de Paços de Brandão se trouve à 14 minutes de marche. Il se trouve à 45 minutes en voiture de Porto et de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.
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Terrain
São João de Ver, Santa Maria da Feira, Distrito de Aveiro
Bien d'occasion · 140m²
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90.000 €
Vendo loja com 140 m2 na Rua Dr Guilherme Alves Moreira Lote 10 n. 13 loja D. Com autorização para restauração. Lugar do Parrinho. Obs: Não quero contactos de imobiliárias.
#ref:
#ref:
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Terrain
Santa Maria de Lamas, Santa Maria da Feira, Distrito de Aveiro
365m²
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62.000 €
65.700 €
-5,63%
Terrain pour la construction sur une parcelle de 365 m², permettant la construction d’une villa avec une superficie brute de construction de 360 m² et une empreinte au sol de 120 m² à Aveiro, dans la région de Porto.
Le terrain convient à une maison jumelée unifamiliale avec un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage.
En termes de localisation, le terrain se trouve à 7 minutes à pied des restaurants et cafés, et à 10 minutes à pied des supermarchés, des services et d’une école. La gare de Paços de Brandão se trouve à 14 minutes de marche. Il se trouve à 45 minutes en voiture de Porto et de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.
Le terrain convient à une maison jumelée unifamiliale avec un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage.
En termes de localisation, le terrain se trouve à 7 minutes à pied des restaurants et cafés, et à 10 minutes à pied des supermarchés, des services et d’une école. La gare de Paços de Brandão se trouve à 14 minutes de marche. Il se trouve à 45 minutes en voiture de Porto et de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.
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Terrain
Santa Maria de Lamas, Santa Maria da Feira, Distrito de Aveiro
243m²
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41.000 €
43.740 €
-6,26%
Terrain pour la construction sur une parcelle de 243 m², permettant la construction d’une villa avec une superficie brute de construction de 360 m² et une empreinte au sol de 120 m² à Aveiro, dans la région de Porto.
Le terrain convient à une maison jumelée unifamiliale avec un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage.
En termes de localisation, le terrain se trouve à 7 minutes à pied des restaurants et cafés, et à 10 minutes à pied des supermarchés, des services et d’une école. La gare de Paços de Brandão se trouve à 14 minutes de marche. Il se trouve à 45 minutes de route de Porto et de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.
Le terrain convient à une maison jumelée unifamiliale avec un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage.
En termes de localisation, le terrain se trouve à 7 minutes à pied des restaurants et cafés, et à 10 minutes à pied des supermarchés, des services et d’une école. La gare de Paços de Brandão se trouve à 14 minutes de marche. Il se trouve à 45 minutes de route de Porto et de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.
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Terrain
Santa Maria de Lamas, Santa Maria da Feira, Distrito de Aveiro
330m²
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56.000 €
59.400 €
-5,72%
Terrain à construire, d’une superficie de 330 m², permettant la construction d’une villa d’une superficie brute de construction de 360 m² et d’une superficie d’implantation de 120 m² à Santa Maria de Lamas, dans la région d’Aveiro.
Le terrain est destiné à une maison jumelée unifamiliale avec un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage.
En termes de localisation, le terrain se trouve à 7 minutes à pied des restaurants et des cafés, et à 10 minutes à pied des supermarchés, des services et d’une école. La gare de Paços de Brandão se trouve à 14 minutes à pied. Il est situé à 45 minutes en voiture de Porto et de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.
Le terrain est destiné à une maison jumelée unifamiliale avec un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage.
En termes de localisation, le terrain se trouve à 7 minutes à pied des restaurants et des cafés, et à 10 minutes à pied des supermarchés, des services et d’une école. La gare de Paços de Brandão se trouve à 14 minutes à pied. Il est situé à 45 minutes en voiture de Porto et de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.
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Terrain
Santa Maria de Lamas, Santa Maria da Feira, Distrito de Aveiro
210m²
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35.000 €
37.800 €
-7,41%
Terrain à bâtir d’une superficie de 210 m², permettant la construction d’une villa d’une superficie brute de construction de 360 m² et d’une superficie d’implantation de 120 m² à Aveiro, dans la région de Porto.
Le terrain est destiné à une maison jumelée unifamiliale avec un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage.
En termes de localisation, le terrain se trouve à 7 minutes à pied des restaurants et des cafés, et à 10 minutes à pied des supermarchés, des services et d’une école. La gare de Paços de Brandão se trouve à 14 minutes à pied. Il se situe à 45 minutes en voiture de Porto et de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.
Le terrain est destiné à une maison jumelée unifamiliale avec un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage.
En termes de localisation, le terrain se trouve à 7 minutes à pied des restaurants et des cafés, et à 10 minutes à pied des supermarchés, des services et d’une école. La gare de Paços de Brandão se trouve à 14 minutes à pied. Il se situe à 45 minutes en voiture de Porto et de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.
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Terrain
Escapães, Santa Maria da Feira, Distrito de Aveiro
3 240m²
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365.000 €
Terreno com a área de 3240m2 com viabilidade de construção de 9 moradias em banda.
Poderá construir rés do chão e 1º andar, com uma área de implantação de 264m2 e uma área bruta de 547m2 para a moradia de 3 frentes.
Poderá construir rés do chão e 1º andar, com uma área de implantação de 144m2 e uma área bruta de 360m2 para cada moradia de duas frentes.
Muito bem localizado, boa exposição solar, inserido em urbanização calma e familiar.
Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.
Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.
Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!
Marcamos Visita!
#ref:T/0812
Poderá construir rés do chão e 1º andar, com uma área de implantação de 264m2 e uma área bruta de 547m2 para a moradia de 3 frentes.
Poderá construir rés do chão e 1º andar, com uma área de implantação de 144m2 e uma área bruta de 360m2 para cada moradia de duas frentes.
Muito bem localizado, boa exposição solar, inserido em urbanização calma e familiar.
Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.
Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.
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#ref:T/0812
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Terrain
Arrifana, Santa Maria da Feira, Distrito de Aveiro
2 900m²
acheter
17.500 €
Terreno de cultura com 2.900 m², localizado na zona da Azenha em Arrifana, a 3 km ´s dos centros citadinos de Santa Maria da Feira e São João da Madeira, sendo ideal para quem procura um espaço agrícola ou para projetos rurais.
A propriedade oferece um terreno de declive suave e fértil, ótimo para diferentes tipos de culturas, e conta com acesso direto a um riacho.
Está localizado numa zona tranquila e dispõe de uma boa exposição solar durante o dia, o que favorece o desenvolvimento agrícola.
De acesso fácil por estrada pavimentada, garante toda a comodidade para o transporte de produtos e equipamentos.
Excelente oportunidade para quem deseja investir num espaço verde e natural ou expandir as suas atuais atividades agrícolas.
Contacte-nos e confirme todo o seu potencial.
A propriedade oferece um terreno de declive suave e fértil, ótimo para diferentes tipos de culturas, e conta com acesso direto a um riacho.
Está localizado numa zona tranquila e dispõe de uma boa exposição solar durante o dia, o que favorece o desenvolvimento agrícola.
De acesso fácil por estrada pavimentada, garante toda a comodidade para o transporte de produtos e equipamentos.
Excelente oportunidade para quem deseja investir num espaço verde e natural ou expandir as suas atuais atividades agrícolas.
Contacte-nos e confirme todo o seu potencial.
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Terrain
Nogueira da Regedoura, Santa Maria da Feira, Distrito de Aveiro
5 440m²
acheter
292.500 €
Identificação do imóvel: ZMPT560779
Terreno Rústico em Nogueira da Regedoura: Oportunidade Única para Alto Retorno de Investimento
Apresentamos um terreno de 5.440 m² com um potencial construtivo notável em Nogueira da Regedoura, Sta. Maria da Feira, perfeito para promotores e construtores que procuram maximizar o retorno sobre o investimento.
Este espaço oferece inúmeras possibilidades para a criação de um empreendimento residencial altamente rentável, seja através de habitações unifamiliares ou de edifícios multifamiliares.
Potencial de Desenvolvimento e Localização Estratégica:
Situado na prestigiada Avenida de São Cristóvão, este terreno destaca-se pela sua vasta dimensão e excelente visibilidade, com uma frente de rua de aproximadamente 55 metros.
A localização privilegiada faz deste terreno uma excelente oportunidade para projetos de habitação multifamiliar ou para a construção de várias habitações unifamiliares, respondendo eficazmente às necessidades de um mercado imobiliário em crescimento.
Capacidade Construtiva Atraente Conforme PDM:
Classificado como ’Espaço Urbano de Baixa Densidade - Urbanizável’ pelo Plano Diretor Municipal (PDM) de Sta. Maria da Feira, este terreno oferece uma capacidade construtiva robusta, com um Índice Máximo de Ocupação do Solo de 60% e um Índice Máximo de Utilização do Solo de 0,70.
Essas características permitem tanto a construção de habitações unifamiliares (isoladas, geminadas ou em banda) quanto a edificação de um ou mais prédios de habitação multifamiliar.
Essa versatilidade amplia as opções de desenvolvimento e maximiza as oportunidades de retorno sobre o investimento.
Viabilidade e Flexibilidade na Construção:
As possibilidades de desenvolvimento variam conforme a decisão entre a construção de edifícios multifamiliares ou unifamiliares.
Optando por edifícios de habitação multifamiliar, há a viabilidade de construção de acordo com a cércea já existente.
Para projetos de habitações unifamiliares, o terreno oferece múltiplas tipologias de construção, conforme as diretrizes do PDM.
Essa flexibilidade permite adaptar o projeto às exigências do mercado, garantindo assim o máximo aproveitamento do potencial do terreno e um retorno de investimento otimizado.
Invista em um Mercado Promissor:
Sta. Maria da Feira é uma área em crescente procura, ideal para quem procura qualidade de vida com excelente acessibilidade.
Este terreno oferece uma oportunidade única de criar um empreendimento que atenda à crescente demanda por residências modernas e bem localizadas, com a possibilidade de personalização para maximizar o retorno sobre o investimento.
Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Terreno Rústico em Nogueira da Regedoura: Oportunidade Única para Alto Retorno de Investimento
Apresentamos um terreno de 5.440 m² com um potencial construtivo notável em Nogueira da Regedoura, Sta. Maria da Feira, perfeito para promotores e construtores que procuram maximizar o retorno sobre o investimento.
Este espaço oferece inúmeras possibilidades para a criação de um empreendimento residencial altamente rentável, seja através de habitações unifamiliares ou de edifícios multifamiliares.
Potencial de Desenvolvimento e Localização Estratégica:
Situado na prestigiada Avenida de São Cristóvão, este terreno destaca-se pela sua vasta dimensão e excelente visibilidade, com uma frente de rua de aproximadamente 55 metros.
A localização privilegiada faz deste terreno uma excelente oportunidade para projetos de habitação multifamiliar ou para a construção de várias habitações unifamiliares, respondendo eficazmente às necessidades de um mercado imobiliário em crescimento.
Capacidade Construtiva Atraente Conforme PDM:
Classificado como ’Espaço Urbano de Baixa Densidade - Urbanizável’ pelo Plano Diretor Municipal (PDM) de Sta. Maria da Feira, este terreno oferece uma capacidade construtiva robusta, com um Índice Máximo de Ocupação do Solo de 60% e um Índice Máximo de Utilização do Solo de 0,70.
Essas características permitem tanto a construção de habitações unifamiliares (isoladas, geminadas ou em banda) quanto a edificação de um ou mais prédios de habitação multifamiliar.
Essa versatilidade amplia as opções de desenvolvimento e maximiza as oportunidades de retorno sobre o investimento.
Viabilidade e Flexibilidade na Construção:
As possibilidades de desenvolvimento variam conforme a decisão entre a construção de edifícios multifamiliares ou unifamiliares.
Optando por edifícios de habitação multifamiliar, há a viabilidade de construção de acordo com a cércea já existente.
Para projetos de habitações unifamiliares, o terreno oferece múltiplas tipologias de construção, conforme as diretrizes do PDM.
Essa flexibilidade permite adaptar o projeto às exigências do mercado, garantindo assim o máximo aproveitamento do potencial do terreno e um retorno de investimento otimizado.
Invista em um Mercado Promissor:
Sta. Maria da Feira é uma área em crescente procura, ideal para quem procura qualidade de vida com excelente acessibilidade.
Este terreno oferece uma oportunidade única de criar um empreendimento que atenda à crescente demanda por residências modernas e bem localizadas, com a possibilidade de personalização para maximizar o retorno sobre o investimento.
Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Terrain
São João de Ver, Santa Maria da Feira, Distrito de Aveiro
4 000m²
acheter
160.000 €
Terreno com 4000m2 em São João de Ver.
Venha conhecer esta oportunidade de perto!
Marque já a sua visita.
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Terrain Rustique
Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo, Distrito de Aveiro
16 110m²
acheter
500.000 €
Terrain rustique dans une zone urbanisable avec une superficie de 16.110m2 et 60 mètres de front.
Le terrain a la capacité d’effectuer un lotissement pour la construction ultérieure de maisons unifamiliales.
Terrain avec un excellent emplacement, à quelques minutes du centre-ville de Santa Maria da Feira et des principaux accès routiers, à savoir A1 et A29.
La rue conflictuelle est équipée de pavage, de réseaux publics d’approvisionnement en eau, d’assainissement et d’électricité.
** Santa Maria da Feira appartient à la région métropolitaine de Porto et au district d’Aveiro. Elle est située à l’intersection des axes Nord-Sud et Côte-Intérieur et possède un positionnement géographique qui, depuis des temps reculés, a fait de cette région un lieu de rencontre et de passage de nombreux peuples.
Santa Maria da Feira s’est de plus en plus imposée comme un territoire où le développement économique et la qualité de vie vivent en harmonie, offrant ainsi un environnement attrayant pour vivre, investir, travailler et profiter.
Une région riche en son offre et ses traditions, et qui n’a jamais cessé d’investir et de se développer. Il attire donc l’attention du monde entier, de l’industrie de la chaussure ou du liège, au patrimoine culturel et naturel, pour ses parcs et monuments historiques tels que le château de Feira, où se déroule chaque année le voyage médiéval, étape du plus grand événement médiéval d’Europe.
Le terrain a la capacité d’effectuer un lotissement pour la construction ultérieure de maisons unifamiliales.
Terrain avec un excellent emplacement, à quelques minutes du centre-ville de Santa Maria da Feira et des principaux accès routiers, à savoir A1 et A29.
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Santa Maria da Feira s’est de plus en plus imposée comme un territoire où le développement économique et la qualité de vie vivent en harmonie, offrant ainsi un environnement attrayant pour vivre, investir, travailler et profiter.
Une région riche en son offre et ses traditions, et qui n’a jamais cessé d’investir et de se développer. Il attire donc l’attention du monde entier, de l’industrie de la chaussure ou du liège, au patrimoine culturel et naturel, pour ses parcs et monuments historiques tels que le château de Feira, où se déroule chaque année le voyage médiéval, étape du plus grand événement médiéval d’Europe.
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Terrain
Fiães, Santa Maria da Feira, Distrito de Aveiro
9 612m²
acheter
595.000 €
Excellente opportunité dinvestissement à Fiães, dans un quartier en plein développement avec une forte demande résidentielle. Ce terrain, dune superficie totale de 9 612 m², dispose dun projet de lotissement approuvé pour 16 maisons individuelles idéal pour les constructeurs ou promoteurs immobiliers souhaitant lancer immédiatement un nouveau projet résidentiel.
Le projet comprend :
Surface dimplantation : 2 667 m²
Surface brute de construction : 4 861 m²
Situé dans une zone calme avec un bon accès, le terrain se trouve à proximité des écoles, des commerces de proximité, des services et des principaux axes routiers. Lenvironnement offre un excellent équilibre entre tranquillité et accessibilité, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les familles à la recherche de qualité de vie.
Toute la documentation est en règle, permettant un démarrage rapide des travaux.
Contactez-nous pour plus dinformations ou pour organiser une visite. Ce projet pourrait bien être votre prochain grand succès.
#ref: 146275
Le projet comprend :
Surface dimplantation : 2 667 m²
Surface brute de construction : 4 861 m²
Situé dans une zone calme avec un bon accès, le terrain se trouve à proximité des écoles, des commerces de proximité, des services et des principaux axes routiers. Lenvironnement offre un excellent équilibre entre tranquillité et accessibilité, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les familles à la recherche de qualité de vie.
Toute la documentation est en règle, permettant un démarrage rapide des travaux.
Contactez-nous pour plus dinformations ou pour organiser une visite. Ce projet pourrait bien être votre prochain grand succès.
#ref: 146275
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Terrain
Escapães, Santa Maria da Feira, Distrito de Aveiro
360m²
acheter
47.000 €
49.000 €
-4,08%
Terreno com a área de 360m2 com viabilidade de construção de moradia.
Poderá construir rés do chão e 1º andar, com uma área de implantação de 144m2 e uma área bruta de 310m2 para a moradia de 3 frentes.
Muito bem localizado, boa exposição solar, inserido em urbanização calma e familiar.
Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.
Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.
Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!
Marcamos Visita!
Poderá construir rés do chão e 1º andar, com uma área de implantação de 144m2 e uma área bruta de 310m2 para a moradia de 3 frentes.
Muito bem localizado, boa exposição solar, inserido em urbanização calma e familiar.
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Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.
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Terrain
Nogueira da Regedoura, Santa Maria da Feira, Distrito de Aveiro
4 900m²
acheter
274.500 €
Identificação do imóvel: ZMPT560778
Terreno Rústico em Nogueira da Regedoura: Oportunidade Única para Alto Retorno de Investimento
Apresentamos um terreno de 4.900 m² com um potencial construtivo notável em Nogueira da Regedoura, Sta. Maria da Feira, perfeito para promotores e construtores que procuram maximizar o retorno sobre o investimento.
Este espaço oferece inúmeras possibilidades para a criação de um empreendimento residencial altamente rentável, seja através de habitações unifamiliares ou de edifícios multifamiliares.
Potencial de Desenvolvimento e Localização Estratégica:
Situado na prestigiada Avenida de São Cristóvão, este terreno destaca-se pela sua vasta dimensão e excelente visibilidade, com uma frente de rua de aproximadamente 50 metros.
A localização privilegiada faz deste terreno uma excelente oportunidade para projetos de habitação multifamiliar ou para a construção de várias habitações unifamiliares, respondendo eficazmente às necessidades de um mercado imobiliário em crescimento.
Capacidade Construtiva Atraente Conforme PDM:
Classificado como ’Espaço Urbano de Baixa Densidade - Urbanizável’ pelo Plano Diretor Municipal (PDM) de Sta. Maria da Feira, este terreno oferece uma capacidade construtiva robusta, com um Índice Máximo de Ocupação do Solo de 60% e um Índice Máximo de Utilização do Solo de 0,70.
Essas características permitem tanto a construção de habitações unifamiliares (isoladas, geminadas ou em banda) quanto a edificação de um ou mais prédios de habitação multifamiliar.
Essa versatilidade amplia as opções de desenvolvimento e maximiza as oportunidades de retorno sobre o investimento.
Viabilidade e Flexibilidade na Construção:
As possibilidades de desenvolvimento variam conforme a decisão entre a construção de edifícios multifamiliares ou unifamiliares.
Optando por edifícios de habitação multifamiliar, há a viabilidade de construção de acordo com a cércea já existente.
Para projetos de habitações unifamiliares, o terreno oferece múltiplas tipologias de construção, conforme as diretrizes do PDM.
Essa flexibilidade permite adaptar o projeto às exigências do mercado, garantindo assim o máximo aproveitamento do potencial do terreno e um retorno de investimento otimizado.
Invista em um Mercado Promissor:
Sta. Maria da Feira é uma área em crescente procura, ideal para quem procura qualidade de vida com excelente acessibilidade.
Este terreno oferece uma oportunidade única de criar um empreendimento que atenda à crescente demanda por residências modernas e bem localizadas, com a possibilidade de personalização para maximizar o retorno sobre o investimento.
Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Terreno Rústico em Nogueira da Regedoura: Oportunidade Única para Alto Retorno de Investimento
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Potencial de Desenvolvimento e Localização Estratégica:
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Capacidade Construtiva Atraente Conforme PDM:
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Viabilidade e Flexibilidade na Construção:
As possibilidades de desenvolvimento variam conforme a decisão entre a construção de edifícios multifamiliares ou unifamiliares.
Optando por edifícios de habitação multifamiliar, há a viabilidade de construção de acordo com a cércea já existente.
Para projetos de habitações unifamiliares, o terreno oferece múltiplas tipologias de construção, conforme as diretrizes do PDM.
Essa flexibilidade permite adaptar o projeto às exigências do mercado, garantindo assim o máximo aproveitamento do potencial do terreno e um retorno de investimento otimizado.
Invista em um Mercado Promissor:
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Este terreno oferece uma oportunidade única de criar um empreendimento que atenda à crescente demanda por residências modernas e bem localizadas, com a possibilidade de personalização para maximizar o retorno sobre o investimento.
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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Terrain
Lobão, Gião, Louredo e Guisande, Santa Maria da Feira, Distrito de Aveiro
704m²
acheter
34.500 €
Parcelle de terrain avec viabilité à construire des maisons avec une zone de déploiement de 180m2, 480m2 surface couverte de 30m2 annexes plus, avec les trois étages sous-sol, sous-sol et rez de chaussée. Visitez notre propriété dans (url caché)
Contacter
Terrain Urbain
Rio Meão, Santa Maria da Feira, Distrito de Aveiro
5 000m²
acheter
75.000 €
Prédio composto por 3 artigos rústicos, vendidos em conjunto, composto de terreno e pinhal.
Contacter
Terrain Industriel
Sanguedo, Santa Maria da Feira, Distrito de Aveiro
Neuf · 16 162m²
acheter
750.000 €
Oportunidade única para investidores em Sanguedo!
Terreno industrial com 16.162 m², com viabilidade para construção de um ou mais armazéns de grande dimensão. Excelentes acessos às principais vias rodoviárias, ideal para empresas de logística, distribuição ou produção.
Ligação rápida ao Porto e a Lisboa pela A1.
Acesso a localidades vizinhas e a Santa Maria da Feira pela EN1.
Ligação à zona costeira e a cidades como Espinho e Vila Nova de Gaia pela A32.
Boa circulação dentro do concelho de Santa Maria da Feira.
A proximidade a estes acessos torna este escritório em Sanguedo uma localização estratégica para as empresas.
Contacte-nos para mais informações e agende uma visita!
Terreno industrial com 16.162 m², com viabilidade para construção de um ou mais armazéns de grande dimensão. Excelentes acessos às principais vias rodoviárias, ideal para empresas de logística, distribuição ou produção.
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Contacte-nos para mais informações e agende uma visita!
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Terrain
Argoncilhe, Santa Maria da Feira, Distrito de Aveiro
2 827m²
acheter
165.000 €
Terreno para Construção Argoncilhe
Excelente oportunidade de investimento em Argoncilhe
Terreno para construção de 11 frações Garagens duplas para todas as frações
Tipologias previstas: T2 (5 frações) e T1 (6 frações)
Localização privilegiada, numa rua tranquila e com bons acessos, inserido em zona residencial em crescimento. Ideal para quem procura investir num empreendimento moderno com alta rentabilidade e forte procura no mercado.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Excelente oportunidade de investimento em Argoncilhe
Terreno para construção de 11 frações Garagens duplas para todas as frações
Tipologias previstas: T2 (5 frações) e T1 (6 frações)
Localização privilegiada, numa rua tranquila e com bons acessos, inserido em zona residencial em crescimento. Ideal para quem procura investir num empreendimento moderno com alta rentabilidade e forte procura no mercado.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Terrain
Lobão, Gião, Louredo e Guisande, Santa Maria da Feira, Distrito de Aveiro
780m²
acheter
46.000 €
Parcelle de terrain avec viabilité à construire des maisons avec une zone de déploiement de 180m2, 480m2 surface couverte de 30m2 annexes plus, avec trois étages de sous-sol, rez de chaussée et premier étage. Visitez notre propriété dans (url caché)
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Terrain
Lobão, Gião, Louredo e Guisande, Santa Maria da Feira, Distrito de Aveiro
2 100m²
acheter
140.000 €
Terrain à construire à Lobão, Santa Maria da Feira, avec 2100 m2.
Dans les environs du terrain, nous trouvons des services et des commerces :
- à 1,1 km d’un café ;
- à 1,3 km d’un restaurant ;
- À 1,9 km d’une station-service ;
- À 1,4 km d’un jardin d’enfants.
Venez voir tous les détails.
Nous sommes des intermédiaires de crédit, agréés par la Banque du Portugal, nous nous occupons de l’ensemble du processus de financement bancaire.
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Terrain pour maison
Quinta do Arieiro, São João de Ver, Santa Maria da Feira, Distrito de Aveiro
835m²
acheter
60.000 €
Lote para construção de moradia.
Contacter
Terrain
Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo, Distrito de Aveiro
Neuf · 15 000m²
acheter
1.995.000 €
2.100.000 €
-5%
Magnifique terrain à côté de Pingo Doce à Santa Maria da Feira.
Terrain situé à Vila Boa, face à la Rua Ribeiras de Caster et à la Rua Germano da Silva Santos.
Une maison détériorée et non entretenue est située sur le terrain, considéré comme une ruine, d’une superficie totale d’environ 12 000 m2.
Ne manquez pas cette occasion de planifier une visite, d’avoir la perception de la grandeur du terrain et de l’immense potentiel constructif.
Paulimiro Ld.ª, est l’une des agences immobilières les plus anciennes et les plus prestigieuses de Santa Maria da Feira, en activité constante depuis 1999.
Nous basons notre activité sur des paramètres bien précis, tels que le sérieux, la rigueur, l’information et le dynamisme.
Nous disposons d’une équipe d’excellents commerciaux et nous avons des services liés à l’activité, tels que l’architecture, le soutien juridique, les évaluations immobilières, la gestion d’actifs, la gestion des baux, etc. etc.
Comme vous l’aurez compris, nous sommes le bon choix lors de l’achat ou de la vente de votre maison.
PAULIMIRO VOTRE MAISON ENTRE DE BONNES MAINS...
Paulimiro Real Estate s’engage à trouver les meilleures conditions pour vous en matière de prêts hypothécaires.
Venez voir nos solutions, sans frais associés, et ainsi vous pourrez réaliser vos rêves.
Contactez-nous et demandez votre simulation dès maintenant !
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Terrain à bâtir
Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo, Distrito de Aveiro
Neuf
acheter
1.100.000 €
Lote de Terreno para Construção em Escapães/Sanfins - Santa Maria da Feira
Terreno com viabilidade aprovada e projeto pronto a iniciar!
Apresenta-se uma excelente oportunidade para investidores: terreno com 10.024 m², ideal para a edificação de um complexo habitacional multifamiliar.
O projeto contempla a construção de três edifícios, totalizando uma área de implantação de 11.244 m².
Situado numa área em franca expansão, o terreno beneficia de bons acessos rodoviários, estando próximo de escolas, comércio e outros serviços essenciais, o que o torna especialmente atrativo para o desenvolvimento de um empreendimento residencial moderno, bem integrado no tecido urbano existente.
Localização privilegiada, a poucos minutos do centro de Santa Maria da Feira e com bons acessos rodoviários à A 1, A32, A29
Com excelente exposição solar.
ntre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer!
Terreno com viabilidade aprovada e projeto pronto a iniciar!
Apresenta-se uma excelente oportunidade para investidores: terreno com 10.024 m², ideal para a edificação de um complexo habitacional multifamiliar.
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