54 Terrains pour Acheter, à Setúbal, pres Centre Ville

Fantastique et grand terrain avec ruines propices à la construction, il est possible de construire un ou plusieurs bâtiments de 2 étages (rez-de-chaussée, 1er étage et grenier).
Il existe également un projet approuvé pour la construction de 5 villas, chacune avec des espaces extérieurs privés.

Ce terrain est situé très près de l’hôpital São Bernardo et de la gare, étant stratégiquement bien situé, offrant la commodité et l’accessibilité pour une vie confortable.

Le projet est prêt à être construit, dûment approuvé et accompagné de tous les documents nécessaires, par l’intermédiaire de la municipalité de Setúbal.

Détails des maisons (projet) :
MAISON 1 : T3 avec jardin privatif
MAISON 2 et 3 : T1+1 avec jardin privatif
MAISON 4 et 5 : T1+1 avec terrasses spacieuses
Parking jusqu’à 5 voitures

Il s’agit d’une opportunité unique pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent acquérir une résidence dans un emplacement de choix et également gérer les locations éventuelles des maisons, en profitant du potentiel de revenus fourni par ce développement.

TER_12515

Terrain d’une superficie totale de 42 750 m2 en lotissement, situé à
zone mixte rurale et industrielle.

Le terrain est clôturé (clôture en réseau) et se trouve à proximité de l’Institut polytechnique de Setúbal et de l’École supérieure de santé et de la réserve naturelle de l’estuaire du Sado.

Bon accès.

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Terrain urbain à Azeitão : une opportunité unique !

Découvrez cet excellent terrain urbain d’une superficie totale de 301 m², situé dans le charmant village d’Azeitão, parfait pour la construction de la villa de vos rêves. Avec la possibilité de construire une maison individuelle de plain-pied, il peut mettre en œuvre jusqu’à 150 m² et disposer encore d’un garage de 30 m².

Caractéristiques du terrain :

Surface totale : 301 m²
Surface d’implantation de la maison : 150 m²
Surface brute du garage : 30 m²
Azeitão est une région pleine de beauté naturelle, célèbre pour ses paysages époustouflants et ses fermes historiques. Située à côté de l’emblématique Serra da Arrábida, la région offre un environnement tranquille, à proximité des magnifiques plages de l’Atlantique et à seulement une demi-heure de Lisbonne.

Pourquoi choisir Azeitão ?

Région riche en nature et en culture
Idéal pour ceux qui recherchent la paix et la qualité de vie
Proximité de Lisbonne et des plages
Ne manquez pas cette occasion de construire la maison idéale dans cet endroit merveilleux ! Planifiez votre visite et venez visiter Azeitão, où la tranquillité et la beauté se rencontrent.

Venez vivre l’expérience Azeitão !

Nous nous occupons de votre financement avec des professionnels formés et qualifiés, pour vous aider à obtenir les meilleures conditions sans frais supplémentaires. Nous travaillons quotidiennement avec toutes les entités bancaires, afin de vous garantir la meilleure solution hypothécaire.

Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec :
Salomé Batalha
SCI immobilier

TER_7920

Terrain de 40 hectares tertiaires, pour la construction d’une petite industrie non polluante, au pied du Décatlon, avec accès à l’autoroute à moins de 500m.

La zone dans laquelle il se situe est classée T1 (services, commerce et industries légères).
Le PIP aprové prévoit un total de 93 000 m2 de construction.

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Terrain rustique de 11000m2, situé à Azeitão - Setúbal.

Le terrain se compose de parcelles d’amandiers, de cultures arables pluviales, de figuiers, de pommiers, de noyers, de néfliers, d’oliviers et de poiriers.

Très proche des belles plages d’Arrábida.

Setúbal est la capitale du district de Setúbal, au Portugal. La municipalité est bordée à l’ouest par la municipalité de Sesimbra, au nord-ouest par la municipalité de Barreiro, au nord et à l’est par la municipalité de Palmela et au sud par l’estuaire du Sado. La péninsule de Troia, appartenant à la municipalité de Grândola, est située en face de la ville de Setúbal, entre l’estuaire du Sado et la côte de l’océan Atlantique.
En raison de l’implication historique dans l’estuaire du fleuve Sado et de la proximité des ports de Setúbal et Sesimbra avec l’océan Atlantique, la gastronomie de la région de Setúbal fait un usage important de plats et de produits à base de poisson qui se développent favorablement dans le climat de la région.
L’un des principaux attraits que Setúbal a à offrir à ceux qui la visitent sont ses plages. Setúbal possède un ensemble de plages très différentes les unes des autres, mais avec une caractéristique commune : elles font toutes partie du parc naturel d’Arrábida. Et il possède également de nombreux parcs et jardins où vous pourrez vous détendre.

Ne manquez pas cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant !

TER_8283

Terrain urbain de 480 m2, pour la construction d’immeuble avec:

Sous-sol
R / C
1er étage
Grenier

Au milieu du centre-ville, dans l’avenue la mieux connue de Setúbal, proche de tout:

Des meilleurs restaurants et bars, le bord de mer, le marché, le parc urbain Albarquel.

Toutes sortes de commerces, de services et de transport, y compris les quais d’embarquement de Troy.

À côté de la zone historique de la ville.

Excellente opportunité d’investissement !!


Découvrez!


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TER_13208

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D’AFFAIRES !!

Terrain à bâtir avec vue sur la rivière TROIA et la mer à Setúbal

Excellent emplacement pour ce terrain avec une vue fabuleuse, possibilité de construction de 4 bâtiments de 4 étages
unités d’habitation avec garage, ainsi qu’une résidence pour personnes âgées et un jardin d’enfants.

Demander

TER_7913

Chers constructeurs, il est nécessaire de construire de nouveaux appartements, avec vue sur la mer, il existe clientèle en attente pourdes constructions nouvelles, j’ai plusieurs terrains a Setubal avec vue directe sur la rivière, plusieurs terrains et a plusieurs prix.

Cette terre est la rivière frontière Setubal!

A 3000m2 au montant de 4.000.000 euros négociables!

Une opportunité excellente!

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TER_12480

Terrain à bâtir, avec un emplacement privilégié, au centre-ville de Setubal.

Surface de construction : 466m2, Surface de déploiement : 440m2

Pour construction (à la lumière du nouveau PDM), avec 2 étages sous sol et 3 étages hors sol.

L’emplacement est excellent, en raison de sa proximité avec des plages telles que Figueirinha, Arrábida, le parc urbain Albarquel et des embarcadères pour Tróia, Catamarã et Ferryboat ;
zone desservie par les transports, banques, pharmacie, restaurants, bars, toutes sortes de commerces à proximité, le marché Livramento est à quelques minutes, tout comme le supermarché Pingo Doce.

Accès routier facile, avec l’A2 à moins de 10 minutes.
Environnement très agréable, avec espaces verts, sculptures, Forum Luísa Todi, Casa da Baía, Galerie municipale.

Une opportunité excellente!

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TER_13214
Terrain à bâtir en hauteur, dans la ville de Setúbal.
8 étages + sous-sol
16 feux
16 parkings en sous-sol

J’ai 4 lots disponibles, avec les mêmes caractéristiques !!

Contactez-nous pour plus d’informations.

TER_7920

Apresentamos um terreno terciário de 48 hectares, ideal para construção de logística, pequena indústria e serviços, localizado junto à Decathlon, com acesso direto à autoestrada e à N10, direção ao porto de Setúbal.

Este terreno oferece grande visibilidade tanto da autoestrada como da estrada Nacional, proporcionando uma ampla área para publicidade.

Encontra-se numa zona classificada como T1, destinada a serviços, comércio e indústrias ligeiras. O PIP aprovado permite uma construção total de 93.000m2.

Para obter mais informações, entre em contato através do número: + (telefone) ou visite imobiliariaelite.pt para descobrir mais propriedades.

Terreno para construção de um edifício com projeto aprovado para 30 frações de habitação e 5 frações de comércio, localizado junto ao Jardim do Bonfim.

Com uma excelente localização e exposição solar permite construir uma área bruta de 7 016m2, bem no centro da cidade ,

Pode aqui construir um projeto que pode oferecer a quem vier a adquirir a sua habitação uma localização privilegiada de todo o tipo de serviços, zonas verdes , serra e claro as deslumbrantes praias de Setúbal.

Se procura um desafio temos o projeto ideal para si!!

Four lots of urban land for sale in the Monte Belo Norte area, in Setúbal.
Exclusive with our agency.

These are 488 m² plots already urbanized, at the beginning of rapid construction and minimum fees.
Each lot has approval for the construction of 16 dwellings on 8 floors. With a deployment area of 272 m² per lot.
The fees are paid, see the subdivision table.

The requested value may be readjusted taking into account the acquisition of the 4 lots. The value indicated is per lot.

These lots are located in a prime area of the city, with high demographic density, close to the exit and entrance of the A12 where the large supermarkets Aldi, MediaMarket, Pingo Doce, Continente, Mercadona, Lidl, Centro Atlântico, Conforama, the new McDonalds and future KFC and MaxMat, among others.

Request your visit to Vital Alves
Ref.: 006.193, property 458
Exclusive with our agency

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Versatile Hall in Setúbal, real estate agency with AMI 14802.

Plot of urban land with approved subdivision project and permit for the construction of 8 Fogos near the Alegro shopping center, in Azeda de Baixo, in Setúbal.

In addition to this plot of land with 168 m2, we have 3 more with equal areas, with each plot having a value of €175,000.00.

Lot 13: 168 m2 - 4 Floors - 8 Apartments
Lot 14: 168 m2 - 4 Floors - 8 Apartments
Lot 15: 168 m2 - 4 Floors - 8 Apartments
Lot 16: 168 m2 - 4 Floors - 8 Apartments

With an excellent location, in Azeda de Baixo and an area with public transport, varied services and about 2 minutes from the Alegro Shopping Center.

Schedule your visit Vital Alves
Ref: 006.193, property 143
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Loteamento em fase final de aprovação para iniciar obras de urbanização.



O projeto compreende 59 lotes com:

- Áreas de lotes desde os 400 m2 a 1100 m2, totalizando 13.340m2

- Áreas de construção de moradias isoladas entre 200m2 e 260 m2, totalizando STP de 13.340 m2

- Áreas para anexos/garagens, totalizando aprox. 2200 m2


Venha conhecer este investimento!

Terrain plat de 32750m2, à Azeitão, quartier calme et noble de terres et de fermes, avec une vue fantastique sur la Serra da Arrábida, avec possibilité de construction pour ce qui suit :

1 ou 2 maisons, jusqu’à 400m2 + 2 installations agricoles de taille importante + 120m2 de garages + dépendances et locaux techniques.

Demande d’information préalable auprès de la Mairie de Setúbal :

- APPROUVÉ-

Le terrain présente un énorme potentiel d’habitation ou éventuellement d’hébergement local.
Il dispose également de plusieurs entrées possibles aux extrémités opposées du terrain.

Venez découvrir cette oasis disponible au coeur d’Azeitão


A PROXIMITÉ vous trouverez :

ACCÉDER:

Villes principales et à proximité :
Lisbonne, Barreiro, Seixal, Sesimbra, Palmela.

Des plages:

Figueirinha, Portinho da Arrábida, Sesimbra, Troia, Meco, Lagoa De Albufeira, Fonte da Telha et Costa Da Caparica.

Transport public:

Fertagus et Carris.

Itinéraires principaux :

Autoroute (A2/A33/A13/En10/.);
Aéroport.

PRESTATIONS DE SERVICE:

Communication :

Fibre (5G)(Vodafone, Meo, Nos, Nowo) ;

Santé:

Hôpital Nossa Senhora da Arrábida, Hôpital da Luz, Centre de santé.

Cliniques de bien-être et d’esthétique :

Coiffeurs, esthéticiennes, masseurs, salle de sport, thérapies alternatives.

Éducation:

Enseignement préscolaire, primaire, secondaire, polytechnique, universitaire, Ecole Internationale.

Sport:

Piscines, courts de tennis et padel, clubs et associations sportifs.

Divertissement:

Cinéma, Théâtre, Fêtes Populaires, Galeries, Expositions et Concerts.

ENTREPRISE:

Centre commercial:

Alegro, Planète B, Forum Almada, Forum Montijo, Riosul.

Supermarchés:

Pingo Doce, Continente, Intermarché, Aldi, Lidl, Mercadona, Auchan.

Marchés municipaux :

Marché mensuel d’Azeitão et marchés locaux.

DIY:

Leroy Merlin, Maxmat.

Dépanneurs:

Laveries libre-service.

Produits régionaux :

Tuiles, fromages, vins et friandises.

TOURISME:

Circuits pédestres, itinéraires cyclables et motos.
Routes des vins.

Marinas et excursions en bateau
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Vente conjointe de 84 propriétés (terrains) réparties par 3 opérations urbaines agréées (PIP), avec une surface brute de construction de 239 840 m2, dont 189 489 m2 pour le logement.

Les opérations urbaines, situées dans la future zone d’expansion de la ville, avec une bonne accessibilité et desservies par toutes les commodités (surfaces commerciales, piscines et complexes sportifs municipaux, écoles primaires et enseignement supérieur), nous comprenons donc que nous sommes confrontés à une opportunité unique d’investissement immobilier, qui stimulera cette zone dans les années à venir.

Les informations fournies, même exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter.

Faites une visite sans engagement.

Nous sommes des intermédiaires de crédit. Contactez-nous également pour obtenir la meilleure solution de financement. Licence n° 1963.

FAST SALE.
Urban lot in a residential area for quick sale, in Setúbal.
Consolidated urban area with an index of 1.5 for housing.
With calculation for area of implantation of 30%.

Located on the outskirts of the central area of the city of Setúbal, located in a high area, offering all kinds of services, namely three minutes from the hospital and access to the motorway.
Served by urban transport, it is a ten-minute walk from the city center. It is located three minutes from the Lidl supermarket and in direct access to the Rio Sado.
Consult us and take advantage of this opportunity to build in a city where the demand for housing for purchase is in the ratio of 10/1.

Schedule your visit - discover this land inloco.
Vital Alves
Ref: 006.193. property 355
(phone hidden)
Hall Versátil Setúbal - real estate agency with AMI 14802

This advertisement was published by computer routine, the information provided, although accurate, does not waive its confirmation nor can it be considered binding and all data need confirmation with the real estate agency.

Terrain de 208m2, pour la construction d’un bâtiment près du centre de Setúbal.

Surface de construction prévisible de 1248m2 sur 4 étages plus sous-sol avec mise en œuvre de 208m2.

Emplacement en développement et bon accès à côté du centre de Setúbal. Transports publics, commerce et services à proximité.

Venez rencontrer et développer votre projet immobilier.

Lorsque vous nous contactez pour un numéro de téléphone mobile aura un coût pour un appel sur le réseau mobile national, donc un numéro fixe aura un coût pour un appel filaire national.

Rustic land with 10,509 m2, next to vineyards in production, in Vendas de Azeitão with views over Sintra and Lisbon.

Farm located in Vendas de Azeitão with superb views over the parish. All fenced and well located next to Estrada Nacional 10, next to Quinta da Bacalhôa.
This extraordinary land has enormous potential for cultivation and wine production, it is located next to a vineyard producing excellent wine.
With drinking water hole, pump, electricity, fruit trees, warehouse, sheep pen, irrigation system, kennel, olive trees, tractor and various agricultural implements (sold separately).

Good opportunity.

Consult me for more information.

Dulce Meira
Ref: 006.789, property: 028

Hall Versatil real estate agency in Setúbal
with AMI 14802

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Lote de terreno Urbano com 3 construções em ruína. Os imóveis estão implantados num terreno com área de 2.242 m2.
Localiza-se em zona residencial consolidada, a cerca de 500 metros do rio, numa das avenidas mais emblemáticas do centro da Cidade.

A envolvente do imóvel é composta por edifícios multifamiliares de 5/6 pisos, destinados a habitação e comércio.
PIP aprovado em 19/07/2023, podendo ser construído um edifício destinado a habitação e comércio, de 3 pisos acima do solo e aproveitamento de vão do telhado, com superfície coberta 1.099,74 m2, área de construção de 3.574,36 m2.
Consideramos a construção de 3 pisos. R/C com 599m2 destinados a habitação e 500m2 de comércio. Os restantes pisos (1º e 2º andares), com 2.198 m2 destinados a habitação, com uma área total de construção de 3.297 m2.

Lote de terreno urbano na Quinta da Serralheira com cerca de 400m2, numa zona tranquila em praceta sem saída.
O lote está inserido numa urbanização consolidada, constituída por moradias, com todas as infraestruturas instaladas ( rede de água, gás, eletricidade e telecomunicações ) e recolha de resíduos sólidos.
Se pretende construir a sua moradia de sonho, pode ser a sua solução.
Damos apoio em todo o processo, inclusive no financiamento para construção.
A 5m do Hospital de Setúbal, 7/8m do centro de Setúbal, 1 Km do Alegro e da auto estrada.
Venha conhecer este excelente lote de terreno em Setúbal que pertence ao restrito Clube das Mais Belas Baías do Mundo.
Esperamos por si! ’ O seu sonho move o nosso!’

Contacte nos:

AMI 21556

Tânia Vinagre
+ (telefone)

Este é um dos últimos lotes de terreno disponíveis para construção no cada vez mais procurado Bairro Afonso Costa.
Junto à entrada da cidade e dos acessos à A2, este terreno encontra-se muito perto do Futuro Complexo Desportivo da Cidade de Setúbal. Aqui pode construir um prédio de 5 andares, com duas frações por piso com a possibilidade de construir garagens ou reservar o piso térreo para comércio.

Parcelle avec PIP pour hôtel, Setúbal.

Le projet est situé dans un ’site de construction mixte’ à Azeda de Baixo, Setúbal, avec 1113m2 de terrain.

Les infrastructures du terrain sont en place.

PIP approuvé à la fin de 2021 pour un hôtel 4 étoiles.

- Hôtel 4* avec 8500m2

Ce PIP est intégré à la liste des engagements urbanistiques dans la révision du PDM de Setúbal en 2021.

Situées à l’entrée de Setúbal, dans la nouvelle zone développée de Setúbal avec de nouvelles routes autour du quartier et un nouveau centre commercial (le premier de Setúbal) qui a ouvert en octobre 2014, les parcelles sont situées au sud de l’Av. Antero de Quental.
Setúbal est situé à 32 km de Lisbonne. Entre la partie nord de la rivière Sado et à l’ouest, dans la belle région de Serra da Arrábida (parc naturel). Setúbal possède l’une des plus belles baies du monde. Le district de Setubal compte 900 000 habitants et plus de 130 000 résidents dans la municipalité de Setubal qui est un important centre urbain de plus de 172 km2 divisé en 8 sous-zones et appartenant à la zone du ’Grand Lisbonne’. Setúbal est reliée au reste du Portugal par d’excellentes autoroutes qui vous permettent de vous rendre dans n’importe quelle partie du pays, les principales étant les suivantes A12- relie directement Lisbonne, une partie de l’expo et de l’aéroport par le pont Vasco da Gama, et la partie occidentale de Lisbonne par l’autoroute A2 et le pont du 25 de Abril ; A2- une autoroute qui relie Lisbonne à l’Algarve, dans le sud du Portugal, et passe par Setúbal.

Terrain avec 48.210 m2 et Alvará de Loteamento approuvé pour 59 villas isolées

Un condominium exclusif à Azeitão, à côté du parc naturel d’Arrábida, avec des jardins et une vue imprenable sur les montagnes et la mer

Le présent lotissement se compose de 59 lots pour la construction de logements avec garage en régime de propriété horizontale.

-Superficie totale des lots : 30.012m2
- ABC : 13.340m2
- Villas : 59
- Étages : 2
-Parking affecté à chaque maison : 2 = 118
- Parking extérieur supplémentaire : 60
-Lots : superficie minimum 400m2 | superficie maximale 1.200m2

Situé à São Simão, à seulement 5 km de l’imposante Serra da Arrábida et de l’Hôtel Casa de Palmela
À 17km des belles plages de Portinho da Arrábida
À 7 km de la Casa Museu José Maria da Fonseca et à 2 km du Palacio da Bacalhôa
Club de tennis à seulement 2 minutes
Route nationale à 2 minutes
À seulement 4 km de l’autoroute A2 d’accès à Lisbonne, à seulement 36 km

Les rues aménagées et fleuries sont l’image de marque d’Azeitão, où l’église de S. Simão, les ateliers d’artisanat, la fontaine et le palais de Bacalhôa sont obligatoires.
La Quinta das Torres, palais des ducs d’Aveiro, église de S. Lourenço, Fonte dos Pasmados ou la maison-musée de l’entreprise viticole José Maria da Fonseca sont quelques-uns des lieux d’intérêt.

Ombragée par les montagnes d’Arrábida, la région a gagné en prestige à partir du XVe siècle avec l’installation de familles nobles.

Aujourd’hui, Azeitão vaut pour la paix bucolique, pour le poids de l’histoire qui se reflète dans les bâtiments, pour la sympathie de ses habitants et en particulier pour les expériences gastronomiques qu’elle a à offrir.