11 Terrains pour Acheter, à Setúbal, pres Commerce

Terrain avec permis pour 16 unités de logement : 77.768 m2 - au dessus du sol.
Unités maximales : 648.
Espaces commerciaux.
Garages.
Situé à Av. Antero de Quental - Setúbal.
Près des grandes surfaces, de l’autoroute, de l’hôpital et des écoles.

TER_8283

Terrain urbain de 480 m2, pour la construction d’immeuble avec:

Sous-sol
R / C
1er étage
Grenier

Au milieu du centre-ville, dans l’avenue la mieux connue de Setúbal, proche de tout:

Des meilleurs restaurants et bars, le bord de mer, le marché, le parc urbain Albarquel.

Toutes sortes de commerces, de services et de transport, y compris les quais d’embarquement de Troy.

À côté de la zone historique de la ville.

Excellente opportunité d’investissement !!


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TER_12480

Terrain à bâtir, avec un emplacement privilégié, au centre-ville de Setubal.

Surface de construction : 466m2, Surface de déploiement : 440m2

Pour construction (à la lumière du nouveau PDM), avec 2 étages sous sol et 3 étages hors sol.

L’emplacement est excellent, en raison de sa proximité avec des plages telles que Figueirinha, Arrábida, le parc urbain Albarquel et des embarcadères pour Tróia, Catamarã et Ferryboat ;
zone desservie par les transports, banques, pharmacie, restaurants, bars, toutes sortes de commerces à proximité, le marché Livramento est à quelques minutes, tout comme le supermarché Pingo Doce.

Accès routier facile, avec l’A2 à moins de 10 minutes.
Environnement très agréable, avec espaces verts, sculptures, Forum Luísa Todi, Casa da Baía, Galerie municipale.

Une opportunité excellente!

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TER_12478

À côté de Jardim do Bonfim, à Setúbal, se trouve ce terrain de 1 660 m2, pour la construction d’un immeuble pour le logement et le commerce, avec un garage.

8 étages, 22 feux.

Domaines :
Déploiement : 1420m2
Logement : 4 200 m2
Tertiaire : 562 m2
Stationnement : 1 655 m2

Avec un emplacement privilégié, car il est dans une zone desservie par toutes sortes d’installations urbaines, commerces divers, restaurants, cafés, cliniques, pharmacies.

A proximité se trouvent le jardin et le stade Bonfim, et le centre-ville, ainsi que la zone riveraine.

Accès routier facile, à savoir l’A2.

Une opportunité excellente!

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Four lots of urban land for sale in the Monte Belo Norte area, in Setúbal.
Exclusive with our agency.

These are 488 m² plots already urbanized, at the beginning of rapid construction and minimum fees.
Each lot has approval for the construction of 16 dwellings on 8 floors. With a deployment area of 272 m² per lot.
The fees are paid, see the subdivision table.

The requested value may be readjusted taking into account the acquisition of the 4 lots. The value indicated is per lot.

These lots are located in a prime area of the city, with high demographic density, close to the exit and entrance of the A12 where the large supermarkets Aldi, MediaMarket, Pingo Doce, Continente, Mercadona, Lidl, Centro Atlântico, Conforama, the new McDonalds and future KFC and MaxMat, among others.

Request your visit to Vital Alves
Ref.: 006.193, property 458
Exclusive with our agency

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Versatile Hall in Setúbal, real estate agency with AMI 14802.

Nous vous présentons un terrain de 2 242 m², situé sur l’une des avenues les plus emblématiques du centre de la ville de Setúbal, dans une zone résidentielle consolidée, à quelques pas de la rivière.

Actuellement, le terrain abrite 3 propriétés délabrées, mais les possibilités sont infinies !

Un projet approuvé et prêt à démarrer :

Avec un PIP approuvé le 19/07/2023, vous avez déjà quelques autorisations nécessaires en main pour donner vie à un nouveau et beau développement.

Le projet prévoit la construction d’un bâtiment hors sol de 3 étages répartis comme suit :
- Rez-de-chaussée : 599m² pour le logement et 500m² pour le commerce, idéal pour un espace moderne et polyvalent.
- 1er et 2ème étages : 2 198m² destinés exclusivement à l’habitation, offrant un large éventail d’options pour les futurs résidents.

Un emplacement stratégique et privilégié :
- Centre-ville : proche de tous les services, commerces et transports en commun.
- Zone résidentielle consolidée : assurer une demande constante de biens immobiliers.
- Les transports en commun sont assurés par des lignes de bus régulières avec des arrêts à proximité.

Nous sommes à votre disposition pour vous aider à obtenir votre financement, nous sommes des intermédiaires de crédit liés, enregistrés auprès de la Banque du Portugal sous le numéro 0002867.

Nous assurons un service de suivi avant et après votre acte.

Réservez votre visite !

Terrain situé à São Lourenço et São Simão, entouré d’un ruisseau d’eau douce, une fois avec couchette pour amarrer le bateau de la reine qui a déménagé au palais d’Azeitão, qui entoure toute la propriété offrant un vert unique. La route d’accès, est l’ancienne régionale qui relierait Azeitão à Sesimbra, ce qui donne une magie inégalée à tout l’espace. La vue est à couper le souffle et sur tous les environs (vous pouvez voir la vidéo dans cette annonce).
Comme l’emplacement est très central, le terrain est à quelques mètres de tous les services qui fournit tous les zoan, tels que, restaurants, cafés, supermarchés, cliniques, marchés, autoroute et plages (15 minutes en voiture).
En termes plus techniques, le terrain est rustique.

Terrain de 813 m2 avec 244 m2 et surface brute de 466 m2 et aussi
Dépendance de 60 m2. Superficie des villas avec un excellent accès par route goudronnée
Zone urbaine proche de toutes sortes de commerces, de restaurants et en pleine expansion, comme on peut le faire
être prouvé sur place. Avec un bon accès par la route, à la fois à Lisbonne et à Setúbal.
Il y a aussi une navette en bus sur place pour la gare de
Fertagus à Coina
Ne manquez pas l’occasion de construire votre villa dans cet endroit agréable

Lote terreno com projeto aprovado para construção de edifício com 12 apartamentos e 7 lugares de estacionamento.
No centro de Setúbal, próximo da Praça de Portugal. a localização central deste terreno, encontra-se à distancia de aproximadamente 1km:
Acesso a autoestrada, e estrada para o Algarve
Centro comercial Alegro
Estação do comboio e autocarros novo interface de transportes de Setubal
Hospital de São Bernardo
Avenida Luísa Todi

O projeto aprovado de arquitetura moderna, contempla um prédio de 12 fogos, distribuídos por 6 pisos + 1 cave com 7 lugares de estacionamento.:

9 - Apartamentos T3 de 119 m2 com 1 suite e 2 quartos,
1 - Apartamento T2 de 97m2 com 1 suite e 1 quarto
2 - ApartamentosT2 de 90m2 com 1 suite e 1 quarto

Este terreno é um excelente investimento.
Marque uma visita, juntos faremos o seu negócio crescer.

Na Linha Recta imobiliaria os nossos passos são a pensar em si.

Oportunidade de investimento no negócio da construção!
Possibilidade de construção de edifício até 9 pisos para habitação, alojamento ou serviços!

Fantástico terreno urbano com possibilidade de construir uma área bruta na ordem dos 2997m2, permite edificação de prédio para habitação, alojamento ou serviços.
O terreno é totalmente plano, apanha um gaveto entre duas artérias principais da Cidade de Setúbal.
Tem sistema de saneamento, rede de água pública, rede de electricidade, e rede de telecomunicações por fibra.
Tem iluminação pública no local.
Tem passeio público.
Tem estacionamento público nas imediações.
Dado que não existe ainda projecto formalizado na Câmara Municipal de Setúbal, poderá o potencial interessado elaborar um projecto a seu gosto.

LOCALIZAÇÃO
Está numa localização premium junto ao centro da Cidade de Setúbal, junto ao Jardim do Bonfim.
Zona muito central, próxima de escolas (EB dos Arcos, EB Nº 3 do Montalvão, Escola Secundária Sebastião da Gama), comércio (supermercado Minipreço, Pingo Doce e pequeno comércio local), acessos à Auto- Estrada, bem servida de transportes públicos à porta. Junto ao Jardim do Bonfim e Jardim da Algodeia, Estádio do Bonfim.
Fáceis acessos ao centro da cidade, Auto - Estrada, Estação Ferroviária (Fertagus) e Estação Rodoviária, Ferry e Catamaran para a península de Tróia.
Zona ribeirinha e zona industrial (Portucel, Sapec Bay e Mitrena).

Tem alguma dúvida? Contacte-me sem compromisso.
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TER_7913

Chers constructeurs, il est nécessaire de construire de nouveaux appartements, avec vue sur la mer, il existe clientèle en attente pourdes constructions nouvelles, j’ai plusieurs terrains a Setubal avec vue directe sur la rivière, plusieurs terrains et a plusieurs prix.

Cette terre est la rivière frontière Setubal!

A 3000m2 au montant de 4.000.000 euros négociables!

Une opportunité excellente!

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