28 Terrains pour Acheter, à Distrito de Setúbal, União das Freguesias de Setúbal

La zone d’intervention est délimitée à l’est par la route municipale de Vale da Rosa et à l’ouest par les installations de Renault. Le sud fait partie du nouveau plan détaillé de la zone de Vale da Rosa, selon une copie de l’avis 1/2008 du C.M.de de Setúbal, où le futur stade de Vitória de Setúbal devrait être construit.

L’ensemble de la zone sera construit avec des bâtiments de quatre étages et de nombreux espaces verts, ce n’est que dans cette zone que cette parcelle exclusive de villas est prévue.

Le présent lotissement a été traité dans la municipalité de Setúbal sous le n° 7.9.967 et enregistré sous le n° 8209/99.

Le projet de lotissement fait partie d’un terrain de 10 325 m2 et prévoit 22 parcelles pour des maisons non jumelées, avec deux étages, un sous-sol et des annexes.

Les parcelles auront des superficies comprises entre 322 m2 et 443 m2, totalisant 7777,80 m2.

Les surfaces de construction approuvées par parcelle sont de 200 m2 sur deux étages, sous-sol et annexe avec 40 m2, totalisant une superficie de 4400m2 de logements et 880m2 d’annexes.

Le projet architectural a été approuvé, ainsi que la plupart des projets des spécialités.

Le projet de lotissement n’attend que l’approbation du réseau d’égouts pour pouvoir passer à la phase finale de l’autorisation.

Terreno para construção de moradia isolada à saída de Setúbal antes do Hospital da Luz.
Terreno com 1070m2 com área de implantação 267m2 mais 60m2 de dependente mais alpendres e piscina.
#ref:33593928

Terreno 56.500m2 muito bem localizado no Vale da Rasca, entre Azeitão e Setúbal em pleno Parque Natural da Arrábida, e à distância de 5 minutos de carro das praias.

Vendido com projeto aprovado com licença a pagamento para a construção de moradia T4 com 159m2, moradia T2 com 99m2, e piscina (10x4,4m).

Tem ainda capacidade construtiva de mais cerca de 500m2 em 2 pisos na zona onde atualmente existem as ruínas.

Vistas para a Serra da Arrábida.

Espetacular terreno com 15.750m2, no Parque Natural da Arrábida, localizado no casal do conde, Vale da Rasca, Serra da Arrábida.Terreno com a configuração longilínea, perpendicular à estrada do Vale da Rasca com orientação norte/sul.Projecto de arquitetura aprovado para 12 moradias em V ao longo de dois arruamentos, partilha de uma c/v comum para estacionamentos e um jardim com piscina no interior do terreno.Contempla assim moradias tipologia T3 em banda com dois pisos, a cave será comum para estacionamentos com 23 lugares.Veja o video e venha conhecer este projecto único rodeado pelo parque Natural da Arrábida e próximo das praias da Peninsula de Setúbal.

TER_7913

Chers constructeurs, il est nécessaire de construire de nouveaux appartements, avec vue sur la mer, il existe clientèle en attente pourdes constructions nouvelles, j’ai plusieurs terrains a Setubal avec vue directe sur la rivière, plusieurs terrains et a plusieurs prix.

Cette terre est la rivière frontière Setubal!

A 3000m2 au montant de 4.000.000 euros négociables!

Une opportunité excellente!

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Terrain à bâtir, avec un emplacement privilégié, au centre-ville de Setubal.

Surface de construction : 466m2, Surface de déploiement : 440m2

Pour construction (à la lumière du nouveau PDM), avec 2 étages sous sol et 3 étages hors sol.

L’emplacement est excellent, en raison de sa proximité avec des plages telles que Figueirinha, Arrábida, le parc urbain Albarquel et des embarcadères pour Tróia, Catamarã et Ferryboat ;
zone desservie par les transports, banques, pharmacie, restaurants, bars, toutes sortes de commerces à proximité, le marché Livramento est à quelques minutes, tout comme le supermarché Pingo Doce.

Accès routier facile, avec l’A2 à moins de 10 minutes.
Environnement très agréable, avec espaces verts, sculptures, Forum Luísa Todi, Casa da Baía, Galerie municipale.

Une opportunité excellente!

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TER_8283

Terrain urbain de 480 m2, pour la construction d’immeuble avec:

Sous-sol
R / C
1er étage
Grenier

Au milieu du centre-ville, dans l’avenue la mieux connue de Setúbal, proche de tout:

Des meilleurs restaurants et bars, le bord de mer, le marché, le parc urbain Albarquel.

Toutes sortes de commerces, de services et de transport, y compris les quais d’embarquement de Troy.

À côté de la zone historique de la ville.

Excellente opportunité d’investissement !!


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Lot pour la construction de 28 magasins/entrepôts d’une superficie totale moyenne de 349 m2 et d’une surface de construction moyenne de 307 m2 par entrepôt, avec places de parking garanties. À côté de la route nationale (N252), avec un bon accès (A12 et N10), bénéficiant d’un réseau de transports en commun raisonnable.
Situé à la périphérie de la ville de Setúbal, à 30 km de Lisbonne, dans une zone industrielle, déjà composée de quelques entrepôts et de quelques maisons individuelles.

#Visitas Conditionnel à une étude économique

Terreno com 15.050m2 situado num zona tranquila, entre Palmela e Setubal.
com PIP emitido pela da Camara de Setubal favorável á construção de 4 moradias isoladas com uma área total de construção de 1.480m2 para moradias de dois pisos mais cave, com lote de terreno entre 1.092m2 e 1.500m2 para moradia, restante terreno com área de 10.635m2, será para zonas verdes comuns ás 4 moradias.
O ideal para fazer pequeno condomínio de 4 moradias, com espaços verdes e de lazer para usufrutos de todos.
Possibilidade de construção imediata com o pagamento do terreno no final da construção ou entrega de uma moradia como forma de pagamento do terreno.
Excelente para investidor na área da construção.

Terreno para Construção de Prédio no Centro de Setúbal

Terreno Urbano para construção de 1 edifício de gaveto entre a Avenida Alexandre Herculano e a Avenida República Guiné Bissau com 4+8+6 pisos e 2 pisos de cave destinados a parqueamentos com um total de 30 fogos.
Projeto aprovado em 2005 e atualmente com um PIP (Pedido de Informação Prévia) à Câmara Municipal de Setúbal que garante as mesmas premissas de construção pelo período de um ano a contar deste pedido (19/07/203) mesmo que o novo PDM (Plano Diretor Municipal) entre em vigor.
Em pleno centro da cidade de Setúbal rodeado de todo o tipo de bens e serviços e a proximidade com o terminal rodoviário e ferroviário de Setúbal tornam esta localização bastante atrativa para um investimento com retorno garantido.
Para mais informações sobre o projeto e estudo de viabilidade prévia basta contactar...

Terreno para construção de um edifício com projeto aprovado para 30 frações de habitação e 5 frações de comércio, localizado junto ao Jardim do Bonfim.

Com uma excelente localização e exposição solar permite construir uma área bruta de 7 016m2, bem no centro da cidade ,

Pode aqui construir um projeto que pode oferecer a quem vier a adquirir a sua habitação uma localização privilegiada de todo o tipo de serviços, zonas verdes , serra e claro as deslumbrantes praias de Setúbal.

Se procura um desafio temos o projeto ideal para si!!

(ref:C (telefone) Terreno para construção com área total 428m2.
Localizado numa das zonas mais prestigiadas da cidade de Setúbal, com vista privilegiada sobre a cidade e muito próximo das praias e Baía de Setúbal.
Tem projeto aprovado com licenças a pagamento.
Área construção 198,74m2 + Área de cave 110,83m2 , com 3 lugares de garagem e Piscina.
A 5 minutos da Avenida Luísa Todi.

Ref.ª 00731

3 imóveis em ruína. Os imóveis estão implantados num terreno com área de 2.242 m2.
De acordo como PIP aprovado e datado de 19/07/2023, apresentado no terreno pode ser construído um edifício destinado a habitação e comércio, de 3 pisos acima do solo e aproveitamento de vão do telhado, com superfície coberta 1.099,74 m2, área de construção de 3.574,36 m2.
Consideramos a construção de 3 pisos. R/C com 599m2 destinados a habitação e 500m2 de comércio. Os restantes pisos (1º e 2º andares), com 2.198 m2 destinados a habitação, com uma área total de construção de 3.297 m2.
Os imóveis localizam-se no centro da cidade em zona residencial consolidada a cerca de 500 metros do rio, numa das avenidas mais emblemáticas do centro da Cidade. A envolvente do imóvel é composta por edifícios multifamiliares de 5/6 pisos, destinados a habitação e por comércio. Em termos de equipamentos, serviços e comércio é uma zona bem servida. O estacionamento efetua-se em superfície sem grande dificuldade. Os transportes públicos são assegurados por carreiras regulares de autocarros com paragem nas imediações.

Av. dos Combatentes da Grande Guerra, 73, 75 e 77

Zona mista (Habitacional e Comercial)

Centro de Setúbal

Terreno com excelente localização em Setúbal, junto ao Estádio do Bonfim, com projeto aprovado para 30 frações de Habitação + 5 frações de Comercio.

Dados do Projeto:
- Área Bruta de Construção Habitação 4.510 m2
- Área Bruta de Parqueamento (2 pisos abaixo do solo) 1.968 m2
- Área Bruta de Construção P/ Comércio 538m2
AREA TOTAL 7.008 m2

Nº de Pisos Acima do Solo: 8
Nº de Pisos Abaixo do Solo: 2
Nº Lugares de Estacionamento: 60

Projeto de alto relevo para a cidade e com localização Excelente .Aproveite para conheçer e participe na construção deste projeto exclusivo em Setúbal !
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Ideal plot of land for own housing or ecotourism venture.
Mixed lot (rustic and urban) with 56.500 sqm, enabling construction of up to 1.750 sqm of covered area, according to the current Municipality’s land use, zoning and construction rules applicable to the 3.500 sqm urban lot. There are two ruined buildings built in terraces lined with stone walls.
This plot of land is located within Arrábida Natural Park’s boundaries, at the edge of the urban area of Vale da Rasca, 10 minutes from Azeitão, 3 minutes from the Sado estuary and 5 minutes from Setúbal.
It includes a 3.500 sqm ’Consolidated Urban’ lot with 50% lot coverage allowance for building (1.750 sqm of covered area). Previous building permit (issued in 2012 and now expired) included two buildings with four dwelling units and a swimming pool.
The urban lot is sloped and terraced, lined with old stone walls, enabling construction without hindering scenic views.
In the upper part of the lot one can see Setúbal’s peninsula.
The land has two water wells, one inside the urban area and another near the orchard.

Nous vous présentons un terrain de 2 242 m², situé sur l’une des avenues les plus emblématiques du centre de la ville de Setúbal, dans une zone résidentielle consolidée, à quelques pas de la rivière.

Actuellement, le terrain abrite 3 propriétés délabrées, mais les possibilités sont infinies !

Un projet approuvé et prêt à démarrer :

Avec un PIP approuvé le 19/07/2023, vous avez déjà quelques autorisations nécessaires en main pour donner vie à un nouveau et beau développement.

Le projet prévoit la construction d’un bâtiment hors sol de 3 étages répartis comme suit :
- Rez-de-chaussée : 599m² pour le logement et 500m² pour le commerce, idéal pour un espace moderne et polyvalent.
- 1er et 2ème étages : 2 198m² destinés exclusivement à l’habitation, offrant un large éventail d’options pour les futurs résidents.

Un emplacement stratégique et privilégié :
- Centre-ville : proche de tous les services, commerces et transports en commun.
- Zone résidentielle consolidée : assurer une demande constante de biens immobiliers.
- Les transports en commun sont assurés par des lignes de bus régulières avec des arrêts à proximité.

Nous sommes à votre disposition pour vous aider à obtenir votre financement, nous sommes des intermédiaires de crédit liés, enregistrés auprès de la Banque du Portugal sous le numéro 0002867.

Nous assurons un service de suivi avant et après votre acte.

Réservez votre visite !

Parcelle de terrain rustique avec (25 388 m2) pour le soutien agricole, insérée dans une zone de réserve avec la Serra da Arrábida comme paysage. Très bien situé, il est à 5 min (moins de 5 km) de l’Av. Luisa Todi et Mercado do Livramento, les magasins, la pharmacie, les écoles et les services sont à une distance de 3 km, l’hôpital da Luz à moins de 1 km.

#Visitas Conditionnel à l’étude économique

Terreno com viabilidade de construção 2 moradias Terreno / Quinta em Palmela Quinta em 2.ª linha da estrada principal de Palmela/Poceirão. Com possibilidade de desanexar em 2 lotes. Ficando numa única propriedade pode construir 690 m2 de área bruta em 2 fogos geminados térreos ou no máximo de 2 pisos. O maior deles poderá atingir a área de 500m2, ficando o outro com o restante.
Ref: Elsa Matos 014 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Oportunidade de investimento no negócio da construção!
Possibilidade de construção de edifício até 9 pisos para habitação, alojamento ou serviços!

Fantástico terreno urbano com possibilidade de construir uma área bruta na ordem dos 2997m2, permite edificação de prédio para habitação, alojamento ou serviços.
O terreno é totalmente plano, apanha um gaveto entre duas artérias principais da Cidade de Setúbal.
Tem sistema de saneamento, rede de água pública, rede de electricidade, e rede de telecomunicações por fibra.
Tem iluminação pública no local.
Tem passeio público.
Tem estacionamento público nas imediações.
Dado que não existe ainda projecto formalizado na Câmara Municipal de Setúbal, poderá o potencial interessado elaborar um projecto a seu gosto.

LOCALIZAÇÃO
Está numa localização premium junto ao centro da Cidade de Setúbal, junto ao Jardim do Bonfim.
Zona muito central, próxima de escolas (EB dos Arcos, EB Nº 3 do Montalvão, Escola Secundária Sebastião da Gama), comércio (supermercado Minipreço, Pingo Doce e pequeno comércio local), acessos à Auto- Estrada, bem servida de transportes públicos à porta. Junto ao Jardim do Bonfim e Jardim da Algodeia, Estádio do Bonfim.
Fáceis acessos ao centro da cidade, Auto - Estrada, Estação Ferroviária (Fertagus) e Estação Rodoviária, Ferry e Catamaran para a península de Tróia.
Zona ribeirinha e zona industrial (Portucel, Sapec Bay e Mitrena).

Tem alguma dúvida? Contacte-me sem compromisso.
Agende já sua visita.
Tenha o seu espaço comercial no centro de tudo, marque já a sua visita!

(ref:C (telefone) Terreno de gaveto com exposição solar Sul - Poente, muito central, em frente ao principal jardim urbano da cidade, Jardim do Bonfim, a 8 min a pé da Estação da Fertagus para Lisboa, a 7 min a pé da Praça do Bocage (no fundo o Rossio de Setúbal), 5 min a pé da Luísa Todi, a 10 min a pé dos ferrys para Tróia e a escassos metros (100m) da baixa de Setúbal onde se pode encontrar todos os serviços, cafés, restaurantes, comércio de rua, etc Qualquer pessoa que viva ou usufrua desta localização poderá fazer a sua vida a pé sem necessidade de carro.


A Câmara Municipal já foi consultada e o terreno, sendo de gaveto, permite a construção em quase toda a sua área, de 357m2, de 9 pisos de altura (A cércea na Av. Alexandre Herculano). É possível fazer cave para estacionamento. O potencial de área bruta construtiva (Abc) do terreno rondará os 3000m2 (por baixo). A aguardar aprovação de um PIP .

Setúbal não tem um único hotel ou prédio de apartamentos turísticos no centro da cidade com Piscina Exterior , estando aqui uma excelente oportunidade de se destacar neste mercado.

Lote de terreno Urbano com 3 construções em ruína. Os imóveis estão implantados num terreno com área de 2.242 m2.
Localiza-se em zona residencial consolidada, a cerca de 500 metros do rio, numa das avenidas mais emblemáticas do centro da Cidade.

A envolvente do imóvel é composta por edifícios multifamiliares de 5/6 pisos, destinados a habitação e comércio.
PIP aprovado em 19/07/2023, podendo ser construído um edifício destinado a habitação e comércio, de 3 pisos acima do solo e aproveitamento de vão do telhado, com superfície coberta 1.099,74 m2, área de construção de 3.574,36 m2.
Consideramos a construção de 3 pisos. R/C com 599m2 destinados a habitação e 500m2 de comércio. Os restantes pisos (1º e 2º andares), com 2.198 m2 destinados a habitação, com uma área total de construção de 3.297 m2.

Plot of urban land with approved subdivision project and permit for the construction of 8 Fogos near the Alegro shopping center, in Azeda de Baixo, in Setúbal.

In addition to this plot of land with 168 m2, we have 3 more with equal areas, with each plot having a value of €175,000.00.

Lot 13: 168 m2 - 4 Floors - 8 Apartments
Lot 14: 168 m2 - 4 Floors - 8 Apartments
Lot 15: 168 m2 - 4 Floors - 8 Apartments
Lot 16: 168 m2 - 4 Floors - 8 Apartments

With an excellent location, in Azeda de Baixo and an area with public transport, varied services and about 2 minutes from the Alegro Shopping Center.

Schedule your visit Vital Alves
Ref: 006.193, property 143
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Terrain rustique avec possibilité constructive(*), inséré dans une zone noble de la ville de Setúbal, avec la Serra da Arrábida comme paysage. Très bien situé, il est à 3 min (moins de 3 km) de l’Av. Luisa Todi et Mercado do Livramento, les magasins, la pharmacie, les écoles et les services sont à 2 km, l’hôpital da Luz à moins de 1 km.

(*) Consultation obligatoire du processus municipal de construction de logements
#Visitas Conditionnel à une étude économique

Voulez-vous vivre dans le quartier privilégié de la ville de Setúbal ?
Ce terrain est la solution idéale pour vous, faites connaissance avec le projet Tara.

Terrain urbain avec projet approuvé offrant une opportunité unique de construire la maison de vos rêves à Brancanes. Le terrain a 1056m² et le projet approuvé permet la construction d’une villa de 8 chambres avec une surface de construction de 695m².
La villa aura 2 étages plus sous-sol et disposera de 8 chambres, 8 salles de bains, piscine, jardin et garage pour 4 véhicules.

Caractéristiques du terrain :

Surface terrain : 1056m²
Lieu : Brancanes (Union des paroisses de Setúbal)
Projet approuvé pour : Maison individuelle
Il dispose d’un système d’assainissement, d’un réseau public d’eau, d’un réseau électrique et d’un réseau de télécommunications par fibre optique
Il dispose d’un éclairage public sur place
Il dispose d’une promenade publique
Un parking public est disponible à proximité immédiate
Terrain à pente modérée, orientation solaire est/ouest, accès par route goudronnée, à 2 minutes de l’Avenida Luísa Todi

Caractéristiques du projet :

Typologie : Maison de style contemporain, T8
Surface de construction : 695m²
3 étages
8 Suites, 2 salons, 1 de 86m² et l’autre de 58m², terrasses, balcons, jardin, piscine, garage

Emplacement:

Situé dans le quartier de Brancanes, au centre de la ville, dans un quartier résidentiel noble à proximité de toutes les infrastructures et services nécessaires à notre quotidien.
Ce terrain se trouve à quelques minutes à pied de l’Avenida Luísa Todi, du Mercado do Livramento, du Pingo Doce, de la zone riveraine et de la Praia da Saúde. Il est à proximité des écoles, des pharmacies et des services. À quelques minutes des plages d’Arrábida, telles que Praia da Albarquel, Praia da Figueirinha, Praia de Galapos, Praia do Creiro et Portinho da Arrábida, toutes avec la Serra da Arrábida en toile de fond.
Très proche de l’Avenida Europa (variante) qui nous donne un accès rapide aux autres zones de la ville de Setúbal, ainsi qu’au centre commercial Alegro et à l’accès à l’autoroute.
Accès facile également à la gare ferroviaire (Fertagus) et à la gare routière, ferry et catamaran à la péninsule de Tróia et à la zone industrielle (Portucel, baie de Sapec et Mitrena).

Ce terrain est idéal pour :

Les familles qui souhaitent construire la maison de leurs rêves dans un quartier calme et sûr.
Les investisseurs à la recherche d’une opportunité d’investissement avec un potentiel de hausse.
Les gens qui aiment vivre dans le centre.

Excelente oportunidade de negócio.
Terreno com viabilidade de uso para industria transformadora, estações de serviço, comércio e serviços de apoio.
Ótima localização para instalação de bombas de gasolina ou supermercado, Pingo Doce, Lidl, Intermarche ou Mercadona.
Dispõe de amplos armazéns com características para instalação de oficinas, dispondo de espaço adequado para escritórios, pré-instalação de cozinha, refeitório e sanitários, assim como dispõe de um grande espaço exterior para parqueamentos ou outro tipo de utilização. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade