12 Terrains - Terrain mixte À démolir ou reconstruire, pour Acheter, à Distrito de Setúbal

Tereno rustique à la place du Casoto à 12 km de Sines, avec 2625 hectares.

Il a enregistré une ruine avec 45m2 enregistrés, ayant une connexion au réseau public d’eau, connexion facile à l’électricité.

Excellent emplacement à proximité des plages de São Torpes, Sines et Porto Covo, à environ une heure et demie de Lisbonne.

Financement bancaire :

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emplacement:

Sines est une ville portugaise dans le district de Setúbal et son histoire a été façonnée par la mer
La municipalité est bordée au nord et à l’est par la municipalité de Santiago do Cacém, au sud par Odemira et à l’ouest l’océan Atlantique.

Il est à 160 km au sud de Lisbonne, à la pointe de Cabo de Sines qui fait partie de la côte d’Alentejo en 2 parties: au nord de vastes plages de sable fin à Troia et au sud des plages de l’anse qui font partie du parc naturel du sud-ouest d’Alentejo et Costa Vicentina.

Les Phéniciens ont été les premiers à explorer la région et les Romains ont fait de Sines un port près de Miróbriga (Santiago do Cacém) - l’origine du mot Sines vient du Sinus latin, « coupure de la côte de la mer »

Le fils le plus connu de Sines était le navigateur Vasco da Gama, chevalier de l’Ordre du Christ, qui est entré dans l’histoire en découvrant la route maritime vers l’Inde à la fin du XVe siècle.
De la préhistoire à nos jours, c’est la mer et ses ressources qui ont défini l’économie, la culture, la composition et même le caractère de son peuple, dans cette mesure, l’histoire de Sines est vaste à partir de la preuve de l’existence de populations humaines à travers les traces de certains de ces établissements découverts dans des stations archéologiques telles que Palmeirinha et Quitéria, en passant par l’École navale italienne de Sines aux XVe et XVIe siècles, qui a suivi une formation d’ingénieur naval de construction navale au service du royaume et des autres royaumes d’Europe, jusqu’à l’accord entre le Portugal et l’Angleterre au XIXe siècle pour commencer la productivité de l’agriculture, des animaux et du liège sur le territoire de la côte d’Alentejo et le développement des villages de Sines , Santiago do Cacém, Odemira, Santo André et Milfontes et les villages de Porto Côvo, Melides, Abela et Grândola.

Le XXe siècle commence pratiquement avec la restauration de la municipalité en 1914. L’industrie du liège, la pêche et une certaine agriculture et le tourisme constituent la base de la vie de Sines jusqu’à la fin des années 1960, lorsque, en plus de la proximité de la mer, Sines se distingue peu du reste de l’Alentejo.

Au milieu du XXe siècle, le grand complexe industriel créé par le gouvernement de Marcello Caetano à Sines en 1970 modifie la commune. La population explose et se diversifie, le paysage gagne de nouvelles configurations et la communauté lutte pour maintenir son intégrité et sa qualité de vie, atténuant les impacts négatifs de l’installation des nouvelles unités et profitant des unités positives.

Aujourd’hui, plus de la moitié du trafic portuaire au Portugal, principalement des conteneurs, passe par le port en eau profonde de Sines. Et l’élargissement du canal de Panama pourrait donner un grand coup de pouce à Sines, à condition qu’une liaison ferroviaire appropriée vers l’Espagne et l’Europe centrale soit enfin construite.

Au centre de la baie de Sines se trouve la grande plage de Vasco da Gama, endormie entre les pontons. Il est gardé en été, facile d’accès et sa visite offre des promenades tranquilles.

A l’est, dévoile le sympathique port de loisirs, le seul à la côte de l’Algarve, avec 250 places pour les bateaux de plaisance, l’électricité, les installations sanitaires, la lessive, station-service et WiFi.

Culture et loisirs:

Sines a un patrimoine historique fantastique du château de Sines, le fort de Revelim, le fort de la pêche, la norme de Saint-Torpes, plusieurs églises telles que Notre-Dame de Soledade, Espírito Santo ou Misericórdia, Mère de San Salvador ou Notre-Dame des Chambres, en plus des plages fabuleuses qui méritent une baignade, vous pouvez profiter de l’occasion pour faire du jogging sur le mur de la plage.

A côté de la plage, le festival gastronomique Tasquinhas Sines a lieu en juillet. Le poisson et les fruits de mer sont au cœur de la cuisine locale, qui provient directement de la vente aux enchères. Des plats tels que l’açorda de fruits de mer et la feijoada de buzios sont des exemples typiques de l’influence d’un Alentejo plus rural.

Les principaux événements à Sines sont le Carnaval et la Musique du Monde festival.

éducation:
Sines a plusieurs écoles publiques et maternelles et il ya des institutions privées de référence garanti l’accès à de bonnes études pour les personnes de diverses classes sociales qui fait de la ville un excellent endroit pour vivre et étudier.

Colline typique de l’Alentejo en ruines, pour une récupération complète, terrain d’environ 18 000 m2 et ruines à reconstruire au maximum jusqu’à 200 m2.
Terrain sans voisins collés et avec un excellent emplacement et un bon accès, le terrain a un trou d’eau et de l’électricité, a une vue sur la mer et la lagune de Santo André absolument fantastique.
PIP valable pour le logement jusqu’à 200m2, TER dans les modalités des chalets et de l’agrotourisme avec une superficie maximale de 1.814m2 et pour l’hôtel rural la surface de construction maximale est de 2.721m2 avec une surface d’étanchéité du sol de 3.628m2 les bâtiments ne peuvent pas dépasser un étage avec un pied droit de 3.5m de hauteur à l’exception de l’hôtel rural où le nombre d’étages peut être de 2 avec une hauteur la façade maximale de 6,5 m de hauteur et la morphologie et les caractéristiques paysagères du site doivent toujours être respectées.
A une heure et vingt de Lisbonne, à 12 km de la plage de Santo André à 5 minutes de la ville de Santiago do Cacem et Santo André cette propriété est dans un emplacement d’excellence.
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C’est un bâtiment mixte avec environ 6,5 hectares de terrain et une vieille maison, ce terrain a approuvé et prêt à commencer un projet pour la construction d’une villa d’environ 499,80 m2, c’est un projet d’auteur, qui a été conçu pour que la maison s’intègre pleinement dans cet endroit unique en face des rizières et à 2 km de la plage sauvage de Vigia.
C’est un produit unique dans un emplacement premium, cette propriété est unique et avec un environnement naturel magique, la maison dispose de 7 suites et la suite principale a environ 64 m2 qui englobent bureau, dressing sanitaire et chambre principale.

Property of 4.4ha located in Grândola’s Hill, 15 minutes from the center of the village of Grândola and 40km from the beaches (Carvalhal, Galé, Melides, Aberta Nova). With a typical house of 31sqm to demolish or with the possibility of reconstruction.
Moderately undulating land, with cork oak forests and some pine trees, good access, well and electricity.
Constructive feasibility of up to 500m2 for housing, up to 2640m2 for Rural Tourism and up to 1760m2 for Agricultural Support.

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Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Monte Alentejano typique d’une superficie de 9,3 hectares et d’une maison enregistrée de 41 m2 à agrandir jusqu’à 500 m2, située dans la région de la Serra de Grândola et avec une vue imprenable sur la mer et les montagnes d’Arrábida, très facile d’accès et électricité à l’entrée de la propriété.
Propriété principalement dans des forêts de chênes-lièges et de chênes verts, certaines vallonnées qui donnent de l’intimité et certains points avec une superbe vue sur la côte et les montagnes d’Arrábida, l’exposition au soleil de la propriété lui fait avoir beaucoup d’éclairage et en termes d’emplacement, elle se trouve à environ 12 km des plages de Melides et Aberta Nova et à environ 10 minutes en voiture du village de Grândola, Sans voisins collés ensemble, la propriété a l’emplacement idéal pour ceux qui veulent être isolés et se déconnecter de l’agitation des villes, excellente opportunité.
Demandez plus de détails et apprenez à les connaître.

Propriété située entre Grândola et Santa Margarida da Serra avec 54 hectares et 7 km du village de Grândola, la propriété a deux ruines et il est possible de construire une maison de 500 m2, et peut être déplacée de l’emplacement actuel à un emplacement plus favorable, très belle vue sur l’intérieur des montagnes et un environnement assez calme et calme.

Terrain avec deux ruines d’une superficie totale de 9,5 hectares avec du liège monté dans la région de Cilha do Pascoal. C’est deux articles.
Possibilité de construction jusqu’à 500 m2 et 0,06% pour le tourisme.
PIP à traiter.
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Typical alentejo farm with an old house to rehabilitate. Construction viability (according municipality rules) up 500 sqm for dwelling and up to 50 sqm for a pool. Construction viability for agricultural Warehouse up to 1800 sqm.
This 18 ha property consists of one part with a soft wave land, very typical of the Alentejo landscape and another part with a more pronounced elevation.
Good acess and electricity within 250 meters.
Located within 20 minutes from São Torpes beach and other surf spots (Litoral Alentejano) and Porto Covo, and 30 minutes From Vila Nova de Milfontes.
Lisbon’s airport is within an 1h40m driving distance.

Construction viability for Tourism:
Country Houses up to a maximum of 4000 sqm
Agro-tourim and Rural Hotel up to a maximum of 6000 sqm


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Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal


*Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro.

Alentejo farm next to a typical Alentejo village and a few minutes from the village of Grândola.
The existing ruin can be expanded up to 500 m2 for dwelling. A swimming pool up to a maximum of 50 m2 is allowed.
The legislation in force provides for constructive feasibility for Tourism in Rural Areas up to 9480 m2 for Country Houses, Agro-Tourism or Rural Hotel.
Construction feasibility for Agricultural Support up to 6320 m2.
The property has electricity and excellent access.
View of the countryside and mountains.
The nearest beaches are Melides and Aberta Nova, 30 minutes away.
The Comporta beach, Carvalhal and Pego are 40 minutes away.

Excluded from the SCE, under paragraph g) of paragraph 2 of article 18 of Decree-Law no. 101-D/2020 of 7 December.

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Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Property of 8.4ha in an area of small farms in Sobreiras Altas, with countryside views and great access just 10Km from the beaches (Melides, Galé, Aberta Nova).
Land with orange groves, stone pines, cork oak and eucalyptus forests. It has electricity grid, borehole and water line.
With a pre-existing construction with 30,24sqm that can be rehabilitated or relocated and expanded up to 3392sqm as an Agricultural Dependency.

*Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro.

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Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Land for sale in Quinta do Anjo, featuring both rustic and urban areas.

The rustic part includes 14.250 m² of land with pine trees, orchards, and apple trees.
The urban part, covering 1.975 m², has buildings used for industrial activities.

This property represents a unique business opportunity. It is perfect for residential, agricultural, or mixed development. There is potential for building houses, commercial establishments, or small rural enterprises.

Take advantage of this opportunity to invest in versatile land with multiple usage possibilities and great potential for appreciation.

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Gonçalo Silva
Imovip Pinhal Novo - AMI 21556
(+ (phone hidden)

9,25Ha Melides | Avec Ruine