2 Terrains - Terrain Rustique plus anciennes, Non Applicable, pour Acheter, à Calheta (Madeira), Calheta

Terreno privilegiado pela sua localização e vista. Localizado no caminho do Lombo do Salão, usufrui de uma vista unica, definitiva e desafoga, que combina mar e serra, tendo uns dos melhores pôr de sol da Madeira.
Com uma exposição solar favorável, este terreno oferece condições ideais para aproveitar ao máximo o clima ameno da região, garantindo a privacidade que você merece.
Encontra-se localizado perto de uma variedade de serviços e comércios, proporciona comodidade aos seus futuros ocupantes.
Tem um alto potencial, sendo que por sua área 1.098,20 m2 e conforme ao PDM atual a viabilidade construtiva é:
1.- Indice de utilização de solo máximo: 0,7
2.- Área total de construção: 400 m2
3.- Altura total da edificação, valor máximo: 10 mts
4.- Áltura máxima da fachada, valor máximo 7 mts
5.- Indice de impermeabilização do solo máximo 50%
6.- Afastamentos laterais e tardoz minimos 3 mts

Os potenciais construtores terão a oportunidade de projetar uma moradia isolada de seus sonhos com 400 m2 de construção que capte a luz do sol durante o dia, garantindo ambiente luminosos e acolhedores, área de estacionamento (para varios veículos), área da piscina, zona de lazer (Pit) e área de churrasqueira; tudo desfrutando de uma vista fantástica, proporcionando um cenário espectacular.
Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato connosco.
Estamos focados para ajudá-lo a concretizar os seus sonhos de viver numa das áreas mais maravilhosas da Ilha da Madeira.

FLAT PLOT WITH SEA VIEW - EXCLUSIVE OPPORTUNITY!
We present a truly exceptional opportunity: a magnificent flat plot, with direct road access and a breathtaking sea view, thanks to its privileged location at approximately 300 meters above sea level!
Located in a very peaceful and private area, this plot offers the perfect combination of tranquility, nature, and uninterrupted panoramic views.
With potential to build one or two villas, its ideal both for private residence or as an investment.

Property Highlights:
Flat terrain, easy to build on
Direct and convenient access
300m elevation - guaranteed panoramic sea view

Quiet area with low density

Potential for 2 villas
A rare opportunity to build in a place where the silence of nature meets the vastness of the ocean.
Contact us for more information or to schedule a visit!