8 Terrains - Terrain Rustique plus anciennes, Non Applicable, pour Acheter, à Distrito de Setúbal, Santiago do Cacém, S.Cruz e S.Bartolomeu da Serra

Propriété avec vue sur la mer, située au cœur des montagnes, entre São Francisco et Santiago do Cacém, d’une superficie totale de 63 750 m². Pour cette propriété, nous avons déjà approuvé un projet architectural pour la construction d’une maison de 255 m². Le cahier des charges est en cours d’approbation et l’acheteur peut commencer les travaux immédiatement. Il est également possible de construire un hôtel rural d’une superficie maximale de 6 000 m². Il est également possible de construire une dépendance agricole d’une superficie maximale de 637,50 m².

La propriété dispose de l’électricité, a été entièrement nettoyée et est parfaitement propre. Elle bénéficie d’un relevé topographique, d’un excellent accès et d’un environnement très accueillant.

La propriété est principalement recouverte de forêts de chênes-lièges, mais elle dispose également d’un plateau naturel où il est possible de construire et de profiter d’une vue imprenable sur la mer et la lagune.

Relié à l’IC 33 à 700 mètres d’altitude, le terrain présente une légère pente qui lui confère une certaine intimité, avec des vues imprenables et des vallées propices à une plus grande intimité et à une communion avec la nature.
À environ une heure et quart de Lisbonne, avec un excellent accès et à seulement 10 minutes de la mer, cette propriété pourrait être l’endroit idéal pour réaliser pleinement ce projet de vie auquel vous rêvez depuis si longtemps et pour lequel vous n’avez pas encore trouvé l’endroit idéal, c’est-à-dire vivre sur la propriété et développer votre propre entreprise.
Située à environ 10 km de Praia da Vacaria et de la Lagoa de Santo André, à 5 km de Santiago do Cacem et à 3 km du parc safari de Badoca.
Demandez plus d’informations et planifiez une visite ; notre équipe motivée et expérimentée a la réponse à vos questions !

6 hectares property with beautiful sea and lagoon views located 10 minutes from Santo André.
Approved Architectural Project for housing construction, with an area of 255m2 + 637.50m2 of agricultural support, which makes a total construction area of 892.50 m2.

It also has an approved and valid PIP for the construction of a Rural Hotel, with a maximum construction area of 6,000 m2 and a maximum waterproofing area of 12,750 m2.

Regular undulating terrain with some flat areas, with cork oak and pine forests. Located 20 minutes from Santo André Lagoon, the beaches of Melides, Vigia and Aberta Nova and 30 minutes from Comporta.
Lisbon airport is 1h30 away.

ALEMONTES real estate agency / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Propriété rurale à proximité de São Bartolomeu da Serra. D’une superficie de 5,8 hectares, cette propriété est un véritable refuge, caractérisée par son arboriculture et entourée de forêts de chênes-lièges et de chênes verts.
Sur le point le plus élevé de la propriété, se trouve une maison préfabriquée, entourée d’une terrasse soigneusement conçue dans un style de vie rural moderne. Avec toutes les infrastructures essentielles déjà en place, y compris l’électricité et un système d’eau chaude efficace grâce à un chauffe-eau installé dans une dépendance attenante à la maison. La filtration de l’eau pour la consommation se fait à travers un filtre purificateur, vous permettant de profiter du confort, en harmonie avec la nature.
L’espace extérieur est équipé d’une installation d’éclairage de réception nocturne.
Avec une riche culture d’arbres et entourée de forêts de liège et de chênes verts, cette propriété offre un potentiel illimité pour les activités agricoles et pastorales.
La propriété a un potentiel de construction important. Avec la possibilité de construire un logement pour un agriculteur jusqu’à 232 m² et des entrepôts agricoles jusqu’à 580 m².
En outre, il est encore possible de construire un logement pour le tourisme rural, notamment un hôtel rural d’une surface de plancher jusqu’à 8 700 m². Avec des règles de construction flexibles, autorisant un bâtiment de 2 niveaux, c’est une invitation à mettre en place toutes vos idées créatives.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients

’São Francisco da Serra’

Terreno rústico, com 11,75 hectares e montado de Sobro.

Pode ser construído edifício habitacional, na qualidade de proprietário agricultor, com área máxima de 470m2, dependências agrícolas até 1.175m2. Admite-se ainda a modalidade de Hotel rural até uma área máxima 6000m2, conforme PIP.
Não dispensa, nova consulta às entidades competentes.

IDALINA MARTINHO
Real Estate Consultan

’SANTIAGO DO CACÉM’

Terreno rustico, com 6.750 m2, Cultura arvense, Horta e Árvores de fruto ( Laranjeiras, Ameixeiras, Nespereiras, Macieiras, Abacateiro e Nogueiras antigas).

Conforme refere, o PIP da Câmara Municipal de Santiago do Cacém, pode construir-se um Apoio agrícola com uma
área de 67 m2, e Hotel Rural com a área máxima de construção de 1012,50 m2. Não dispensa parecer prévio vinculativo por parte da entidade competente.

Furo de água, e Eletricidade no local.

Excelente localização, próximo do ’Lagar do Parral’ e, da Reserva do Alecrim.
Fica a dez minutos, da cidade Santiago do Cacém, e a quinze minutos das Praias do Litoral Alentejano.

Não perca esta oportunidade!

IDALINA MARTINHO
Real Estate Consultan

Por entre montes e vales chegamos até este terreno, situado na zona de São Bartolomeu da Serra.
Terreno com 10 hectares, composto por alguns sobreiros e vegetação diversa, com zonas de bastante elevação o que lhe confere uma vista muito bonita sobre a serra.
Com algumas linhas de água é portanto um terreno com bastante agua no subsolo.
Eletricidade junto à extrema do terreno.
Possibilidade de construção de um turismo rural.
Próximo de Santiago do Cacém, Sines e Grândola. A 20 minutos das praias e a 1h30 de Lisboa.
Venha falar conosco.

Propriété de 28,37 Ha située à São Bartolomeu da Serra, Santiago do Cacém ;.
Possibilité de construire un logement de 500 m2 (propriétaire, agriculteur) avec une vue agréable sur les montagnes.
Ou Tourisme jusqu’à 6 000 m2

’Terrain rural à Santa Cruz.
Terrain d’une superficie totale de 5,7 hectares avec un plan d’information préalable (PIP) approuvé.
Il existe des possibilités de construction, sous réserve de l’avis favorable de la mairie de Santiago do Cacém, pour les bâtiments suivants :

- Corps de ferme : possibilité de construire une maison jusqu’à 228 m²
- Installations agricoles : construction d’installations agricoles d’une surface maximale de 570 m²
- Projet touristique : faisabilité de développement d’un projet touristique en zone rurale, sous forme de maisons de campagne ou d’agrotourisme, avec une surface de construction allant jusqu’à 4 000 m²
- Hôtel rural : possibilité de construire un hôtel rural d’une surface maximale de 6 000 m².
- La surface maximale qui n’est pas autorisée pour le tourisme, quelle que soit la modalité, est de 11 400,00 m².

Le terrain est principalement composé de chênes-lièges et offre des vues dégagées et imprenables sur le paysage naturel environnant et l’océan Atlantique.
Idéal pour les investisseurs souhaitant développer des projets liés au tourisme rural, à l’agriculture avec des logements en harmonie avec la nature.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.