129 Terrains - Terrain Rustique plus récent, Non Applicable, pour Acheter, à Distrito de Setúbal

2 Terrenos rústicos com 44.560 m2 que permite a construção de uma moradia até 600m2 e 2 armazéns Agrícolas.

1 com 32.680 m2 + 11.880 m2

Terreno Rustico para construção de imóveis com viabilidade datada de janeiro 2025
Terreno dividido em duas parcelas :
A com 3575m2 separada do remanescente do prédio, em que se insere em área classificada em espaço urbano, área consolidada de edifícios isolados e térreos e a
B com 9408 m2 isolada fisicamente separada pelo atravessamento da Rua dos Foros e ao abrigo do PDM insere-se em duas classe uma Área classificada como espaço Para-urbano para construção de 159 m2 de implantação 2 pisos e área dependente 40m2 e Área classificada com espaço Urbano, Área Consolidada, Área de edifícios isolados, área de implantação máxima 2706 m2 Um piso Área dependente 541 m2
Indicações recebidas pela Câmara Municipal de Setúbal em 15/ 01/ 2025

Excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans la tranquillité de l’Alentejo !

Ce terrain rustique, d’une superficie totale de 1,25 hectare, se présente comme une figure géométrique régulière en forme de carré, ce qui facilite son organisation et son exploitation.

Il est actuellement composé principalement d’oliviers, offrant un environnement typique et productif de la région.
De plus, le terrain permet la construction d’une dépendance agricole jusqu’à 500 m², idéale pour la construction d’un entrepôt, d’un abri ou d’autres infrastructures de soutien à l’activité agricole.

À quelques minutes de Grândola, avec un accès pratique et entouré par la sérénité de la campagne, cette propriété est parfaite tant pour l’agriculture que pour les loisirs en contact direct avec la nature.

Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un espace polyvalent au cœur de l’Alentejo.

Contactez-nous pour plus d’informations ou prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite !

Situé à 10 minutes de Melides et à 20 minutes de l’autoroute.

Propriété rustique composée essentiellement de forêts de chênes-lièges. Situé dans une zone plus élevée, offrant une jolie vue panoramique.

Faisabilité de construire des logements jusqu’à 500m2 dans le cadre du propriétaire-agriculteur (sous réserve d’approbation par les organismes compétents) et soutien agricole jusqu’à 8000m2 de construction.

L’accès à la propriété se fait par une route goudronnée.

Il doit capter l’électricité qui passe à l’intérieur de la propriété.
Proximité du ruisseau avec beaucoup d’eau.

Excellente opportunité d’investissement dans l’une des zones en pleine appréciation de la côte de l’Alentejo.
Proximité des plages de Comporta et Carvalhal, ainsi que de Troia et de la réserve naturelle de la lagune de Santo André.

’Terrain rural à Santa Cruz.
Terrain d’une superficie totale de 5,7 hectares avec un plan d’information préalable (PIP) approuvé.
Il existe des possibilités de construction, sous réserve de l’avis favorable de la mairie de Santiago do Cacém, pour les bâtiments suivants :

- Corps de ferme : possibilité de construire une maison jusqu’à 228 m²
- Installations agricoles : construction d’installations agricoles d’une surface maximale de 570 m²
- Projet touristique : faisabilité de développement d’un projet touristique en zone rurale, sous forme de maisons de campagne ou d’agrotourisme, avec une surface de construction allant jusqu’à 4 000 m²
- Hôtel rural : possibilité de construire un hôtel rural d’une surface maximale de 6 000 m².
- La surface maximale qui n’est pas autorisée pour le tourisme, quelle que soit la modalité, est de 11 400,00 m².

Le terrain est principalement composé de chênes-lièges et offre des vues dégagées et imprenables sur le paysage naturel environnant et l’océan Atlantique.
Idéal pour les investisseurs souhaitant développer des projets liés au tourisme rural, à l’agriculture avec des logements en harmonie avec la nature.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

Terreno Rústico localizado na Lagoa de Albufeira - Sesimbra

Descrição:
Excelente oportunidade para investimento ou construção! Terreno rústico com 987,00 m², localizado na zona AUGI 2 da Lagoa de Albufeira, Sesimbra.

Potencial de Construção:

Moradia isolada com até 2 pisos;

Área de construção prevista: 260,00 m²;

Localização Privilegiada:

Proximidade da Lagoa de Albufeira, ideal para quem aprecia natureza e tranquilidade;

Fácil acesso a serviços e infraestruturas urbanas.

Condições:

Terreno pronto para licenciamento, conforme parecer técnico da Câmara Municipal de Sesimbra

Ótima oportunidade para projeto personalizado.

Não perca esta chance! Agende já uma visita.

Excelente oportunidade! Terreno com boas acessibilidades, localizado no Terrim, perto de transportes ferroviários, rodoviários e de vias rápidas.
Boa localização para projeto agrícola, lazer/ habitação ou investimento.
Se procura um terreno bem localizado com privacidade, este pode ser o terreno certo que procura.
Para agendamento de visita ou mais informações, entre em contato.

O decreto-lei 117/2024, de 30 de dezembro, que procede a` 7.ª alteração ao RJIGT, aprovado pelo decreto-lei 80/2015, de 14 de maio, permite a reclassificação simplificada de terrenos rústicos em urbanos, por deliberação dos órgãos municipais, desde que destinados a habitação.

José Peres
( (telefone)
O seu sonho move o nosso!

Located in one of the few areas still open to tourism in the municipality of Grândola, this property combines areas with gentler undulations and steeper slopes.
Given its location, we are 20 minutes from Melides Beach and 30 minutes from Comporta Beach.

The land is heavily wooded, with cork oak groves and some pine trees, but benefitting from some flat clean sreas. Cork harvesting takes place in the years1, 4, and 7.
Excellent access.

Construction feasibility:
Farmer’s Housing 500m2
Agricultural warehousev8000 m2
Rural Tourism (rural hotel) 6000 m2 and 100 beds



ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Apresentamos esta magnífica propriedade com área de 80,3250 ha.
Situada na zona de Grândola.

Os acessos é por estrada de terra batida, 2,5 km até à estrada municipal.
Situa-se a 25 minutos das praias e a 11 km de Grândola

Permite a construção para habitação proprietário Agricultor até 500 m2 e se preferir pode construir uma dependência Agrícola, (Ambas requerem aprovação das entidades competentes).

O terreno na sua maioria é composto por pinhal e alguns sobreiros.

A propriedade tem bastante potencial para criar ou desenvolver os seus projectos.

Venha conhecer e agende a sua visita.

(N/Refª 3205111)
Este magnífico terreno rústico, com um total de 14.000 m2, e uma vista para o mar de cortar a respiração. Com uma capacidade construtiva de 150 m2 para residentes no concelho, e 55 m2 para não residentes, oferece diversas possibilidades de desenvolvimento dentro da área agrícola visto que, para a construção de uma moradia, é necessário um projeto agrícola . Se estiver interessado em explorar este terreno e aproveitar a sua localização privilegiada, não hesite em entrar em contacto para mais informações.
Magnífica oportunidade!!! Aproveite o valor que reflete a comissão mais baixa no mercado imobiliário!
Para qualquer esclarecimento adicional e marcar uma visita entre já em contacto connosco.
Gostou deste imóvel, mas precisa de vender o seu? Então conte connosco!! A 2% Rede Imobiliária, demarca-se de todas as outras marcas de mediação imobiliária. A aplicação da comissão mais baixa do mercado, em simultâneo com a prestação de serviços com elevados padrões de qualidade, conduz à preferência óbvia dos clientes vendedores por uma agência da 2% Rede Imobiliária.

Terreno agro-florestal de Categoria I, situado em zona tranquila e valorizada de Lau, Palmela.

Com bons acessos e uma área generosa, permite construção de até 500 m² para habitação (índice de 6%).

Ideal para quem procura tranquilidade e natureza, com espaço para criar a casa dos seus sonhos.

Localização privilegiada, perto da vila de Palmela, com ligação fácil a Setúbal, Lisboa e ao futuro aeroporto do Montijo.

Magnífico terreno com uma área total de 17 500 metros quadrados, localizado nos Fornos, numa região privilegiada. Este amplo terreno é detentor de uma beleza natural e a proximidade com o litoral. Com uma localização estratégica, este terreno proporciona fácil acesso às praias e a todas as comodidades da região.

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Fantástico terreno com uma área total de 12 750 m2, localizado nos Fornos, numa região privilegiada próxima das maravilhosas praias de área. Este amplo terreno é detentor de uma beleza natural e a proximidade com o litoral. Com uma localização estratégica, este terreno proporciona fácil acesso às praias e a todas as comodidades da região.

Magnífica oportunidade!!! Aproveite o valor que reflete a comissão mais baixa no mercado imobiliário!
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Terrain agricole à vendre à Azóia, Sesimbra, avec 15 600,00 m2, à 5 minutes de la plage de Foz, plat, près de la voie publique, avec une capacité de construction de 78 m2 + cave pour garage et débarras, pouvant également avoir un grenier, une terrasse sur le toit, des porches et une piscine.
Excellent pour l’agriculture (verger, vignoble, potager ou autres cultures), il est situé à quelques minutes des plages (plage de Foz, Meco et autres), bénéficie d’une excellente exposition au soleil (toute la journée) et dispose de l’électricité sur la voie publique.
Opportunité d’investissement pour vivre ou pour le tourisme, dans un espace rural, profitant de ce que la nature a de mieux à offrir, mais proche de la mer et à 40 minutes de Lisbonne.

Venda de 1/3 (33,33%) de lote com 1,017 hectares na Quinta das Laranjeiras.
O lote tem viabilidade para construção de 24 moradias
Zona em franca expansão, agarre esta oportunidade!

Land with 1.5 hectares next to Melides, 600 meters from the village centre and 5 minutes from the beaches and the Lagoon.
Construction feasibility for Agricultural Support up to 630 m2.
It consists of some pine and cork oaks and beautiful countryside views.
Access via dirt road in good condition.
With electricity from the grid next to the land.

ALEMONTES real estate agency / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Quinta Agrícola ( Terreno Rural - Categoria 2 ) Atalaia, Alcochete

Oportunidade Única no Coração da Natureza

Descubra este magnífico espaço rural , com 52.000 m², ideal para quem procura investir num projeto sustentável, turístico ou agrícola. Localizado numa zona tranquila, com envolvência natural e excelente exposição solar, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, acessibilidade e potencial de valorização.
Com uma área generosa, este espaço é perfeito para:

Projetos de agricultura biológica
Desenvolvimento de turismo em espaço rural (TER)
Instalação de habitação de apoio à atividade agrícola
Construções de apoio agropecuário ou florestal
Estruturas de recreio e lazer compatíveis com o solo rural
Equipamentos de apoio social ou educativo, como lar de idosos, infantário ou centro de dia

A propriedade dispõe de bons acessos por estrada, infraestruturas básicas nas proximidades e vistas deslumbrantes sobre a paisagem envolvente.
A 5 minutos do futuro aeroporto com acessibilidades fantásticas a Lisboa ( Ponte Vasco da gama ) e autoestrada do Algarve ( A2 )

Potencial construtivo: Sujeito a autorização camarária, com base nos planos de ordenamento do território em vigor (PDM).

Detalhes do Imóvel
Localização: Atalaia, Alcochete
Área Total: 52.000 m²
️ Construções existentes
Infraestruturas: Eletricidade ligada
Abastecimento de água: Poço e furo
Acesso direto à estrada principal
Zona tranquila com grande potencial de valorização
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Ideal para investidores, agricultores, promotores turísticos ou quem simplesmente procura um refúgio tranquilo com grande potencial de uso e valorização.
a Natureza

Agende já a sua visita
Esta é uma rara oportunidade de garantir um terreno com características únicas e com enorme viabilidade para investimento social ou turístico. Contacte-nos para mais informações técnicas ou para apoio com viabilidade construtiva.
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SOL DA VILLA présente ce grand terrain à Montijo, avec un puits.

Idéal pour l’agriculture et la serre, les pâturages.

Il a la possibilité de renforcer le soutien agricole.

Un terrain de plus d’un hectare est proche des accès à l’A33, qui relie Lisbonne à Almada.

Tout est interdit.

’SOL DA VILLA - L’Agent Immobilier qui donne de la Lumière à vos Désirs !

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(coût de l’appel vers le réseau mobile national)

« Cette information correspond aux caractéristiques du bien, mais ne dispense pas de sa confirmation, et cette information ne peut être considérée comme contraignante.
Notre équipe surveillera l’ensemble du processus d’achat et de vente, afin de préserver l’intérêt de toutes les parties prenantes.

36 hectares property in the mountains of Grândola, 10 minutes away from the village.
With spring water and electricity. Fenced.
Good access (650 meters).
Cork extration in 2022, 2024 and 2026.

Construction feasibility:
- 500 m2 for farmer’s housing
- 8000 m2 for Agricultural Support

Tourism (according to the Municipal Master Plan of November 2024):
- up to 6000 m2 for Rural Hotel
- up to 2000 m2 for Country Houses and Agritourism

The nearest beaches are Melides and Aberta Nova, 30 minutes away by car.
Troia and Comporta beaches are 40 minutes away.

ALEMONTES real estate agency / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Refere-se a um terreno rústico com a área de 41.750m2, fora da vida citadina.
Contígua a várias parcelas , com vinha, cultura arvense e pinhal manso.
Embora com pouca percentagem de índice de construção, há possibilidade de construir.

Aguardamos o vosso contacto.

Tlm. (telefone)

Terrain rustique de 9 306 m², situé à Quinta do Anjo, Palmela, dans une zone en pleine croissance avec un excellent potentiel de valorisation.

Ce terrain, doté de vignobles en production, est idéal pour des projets agricoles. Son emplacement stratégique, à proximité de Lisbonne et de Setúbal, en fait une excellente opportunité d’investissement.

Pour plus d’informations ou pour une visite, contactez-nous !

Facile d’accès, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour développer vos projets agricoles.

Une région en pleine croissance, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement.

Il est situé à 5 minutes du centre de Quinta do Anjo, à proximité des services, des écoles et des commerces de proximité.

Pour plus d’informations ou pour une visite, contactez-nous !

Nous vous présentons une opportunité d’investissement unique au cœur de Quinta do Anjo, à Palmela, l’une des zones à la croissance la plus rapide de la région de Lisbonne.

Ce terrain rustique, d’une superficie généreuse de 88 119 m², abrite des vignes en production et offre un potentiel immense, tant pour ceux qui recherchent un espace d’exploration agricole que pour les investisseurs souhaitant profiter de l’expansion de la zone et de ses futurs développements.

Vignobles en production de plusieurs cépages, électricité et forage.
Excellent accès par des routes goudronnées.
Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier une visite.

Terreno agro-florestal de Categoria I, situado em zona tranquila e valorizada de Lau, Palmela.

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