23 Terrains - Terrain Urbain plus anciennes, Non Applicable, pour Acheter, à Distrito de Setúbal, vue Champ

️ Prime Investment Opportunity! 135m² Buildable Plot in Boa Água I - Quinta do Conde

Zoned for 4-story building (ground floor commercial/residential)
All permits & fees paid - Ready for construction!
Total area: 135m² - Maximum buildable footprint

Key Features
Mixed-use potential (Shops/offices on ground floor + apartments above)
Prime residential area - Peaceful yet connected
Walkable amenities:

2min to parish church

Cafés, restaurants, pharmacies, hardware stores

Shopping center & green spaces (dog park & gardens)

Excellent transport links:

5min walk to public transport

Quick access to EN10, A2 (Lisbon), A33 (Caparica), A12 (Setúbal)

Perfect For:
Developers seeking high-return projects
Entrepreneurs wanting street-level commercial space
Families building custom homes

Negotiable Price!

Act Now!
This prime-location plot won’t last - call today to view!

’Don’t put off until tomorrow what you can achieve TODAY!’

Terreno com 313 m2, para construção de moradia em banda, sem projeto.

Area de Implantação 108m2 e area total de construçao de 216m2.

Localizado em Praceta tranquila com vista relativamente desafogada.

Proximidade da A2 Lisboa.

Terreno no centro do Montijo.
Localizado em Zona residencial e de Comércio consolidado.
Próximidade de Escolas.

*** Terrain avec projet de construction (expiré) et inséré dans un terrain de 258 m2. ***

Il est situé dans la municipalité de Sesimbra sur la péninsule de Setúbal, à environ 30 kilomètres de Lisbonne et Setúbal, ce qui équivaut à un peu plus d’une demi-heure de route de chacune de ces villes. L’accès depuis Lisbonne se fait par l’A2 jusqu’à la sortie de Fogueteiro puis par l’en378. Du côté de Setúbal, l’accès se fait par EN10 à Azeitão, puis par EN379.

Positionné dans un quartier très calme et tranquille, ce terrain est inséré à proximité des espaces verts, à proximité des hypermarchés et des plus belles plages du Portugal.

Le paysage de Sesimbra a un cadre géographique unique, avec une côte atlantique de plus de 40 kilomètres, qui s’étend de la lagune d’Albufeira à la Serra da Arrábida.

La paroisse de Castelo correspond à la zone rurale, très liée à l’agriculture. Sur la côte sud de cette paroisse, qui s’étend de la baie de Sesimbra à Cabo Espichel, se trouvent quelques-unes des plus belles plages de la municipalité, en particulier ribeiro do Cavalo, connue dans le monde entier. La côte ouest s’étend jusqu’à la lagune d’Albufeira, ayant au milieu, Praia do Meco.

Le village de Sesimbra se penche sur la baie. À l’ouest, le paysage est dominé par le port d’Abrigo, où l’agitation et les traditions de pêche se croisent avec des activités touristiques telles que la plongée, la voile ou le canoë-kayak.


- Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Demandez des informations ou faites une offre de votre visite via nos contacts!

Maison indépendante dans la péninsule de Tróia, dans la région de Soltroia, municipalité de Grândola, district de Setúbal.
Projet avec des finitions de luxe T4 dans les suites, et il y a la possibilité d’avoir une autre suite, en passant 5 suites, T5.
Situé dans une zone privilégiée d’architecture haut de gamme, projet moderne, unique et exclusif. Excellentes zones avec luminosité.

Fonctionnalités:
- Architecture contemporaine
- Finitions modernes
- Aspirateur central, panneaux solaires, stores électriques, climatisation Mitsubishi dans toutes les pièces
- 2 étages
- 4 chambres en suite avec possibilité d’ajouter une autre pièce
- Salle de bain avec fenêtre avec éclairage solaire, salon et cuisine en îlot ouvert, donnant sur la piscine
- Cuisine entièrement équipée
- Arrêt de cadre Oscilus avec coupe thermique et acoustique dans les deux chambres, y compris les salles de bains
- Vidéosurveillance aux deux étages
- 2 Alarmes : une pour la Maison et l’autre pour garage étant indépendant
- 6 caméras vidéo de surveillance réparties dans toute la maison, connectées directement au téléphone portable
- Parkings
- Stockage
- Piscine d’eau salée avec cascade et Leds
- Jardin et trottoir à l’ancien portugais
- 3 points cardinaux : Est, Ouest, Sud

Emplacement:
Le terrain est situé dans une urbanisation touristique calme et privilégiée, à quelques mètres de la plage et sur la belle péninsule de Troie, dans la région de Soltroia, municipalité de Grândola, sur la côte de la paroisse de Carvalhal, district de Setúbal.
À quelques minutes de Setúbal, à moins d’une heure de Lisbonne et à quelques kilomètres d’Alcácer do Sal, Comporta et Carvalhal.
La région a plusieurs activités pour toute la famille et vous pouvez également faire la traversée en aquataxi ou en ferry depuis le port de Setúbal. Deux terminaux fluviaux garantissent la connexion la plus courte à Troie: quai commercial (ferries) et quai 3 (catamarans).

Possibilité de vente avec clé en main et / ou possibilité de l’acheteur apporter quelques modifications au projet.
La villa peut également être livrée avec un décor luxueux pour correspondre au propriétaire sur présentation de la salle d’exposition et avec une valeur pour se réveiller.

Le terrain a assez de superficie pour la construction de deux villas.
Ne manquez pas cette occasion de vivre au bord de la rivière Sado!

Terrain constructible de 11 400 m2 à Lagoa da Palha dans la municipalité de Pinhal Novo.

Le terrain se compose de trois parcelles de 3 800 m2 chacune et dispose des infrastructures suivantes : eau, électricité et égouts.
L’une des parcelles comprend un puits et une autre une construction de 47 m2.

Terrain idéal pour la construction d’un ensemble résidentiel de maisons.

Situé dans un quartier de maisons à proximité de l’accès à l’A2.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

️ Lote de Terreno Urbano | Quinta do Conde (Sesimbra) | Viabilidade para 8 Inquilinos

Localização: Quinta do Conde, Sesimbra

Área do Terreno: 322 m²
Viabilidade de Construção:
Prédio de 3 pisos (8 inquilinos)
Área de implantação: 150 m²
Área bruta de construção: 545 m²

Oportunidade de Investimento:
Zona urbana consolidada - perto de comércio, transportes e serviços
Excelentes acessos - próximo da Fertagus (Estação de Coina), A2 (ligação rápida a Lisboa), Setúbal e Sesimbra
Potencial alto rendimento - projeto ideal para investidores ou construção própria

Localização Privilegiada:

Mercado e comércio a poucos passos
Fertagus (Coina) - ligação direta a Lisboa
️ Acesso rápido pela A2
️ Restauração e hipermercados nas redondezas

O terreno ideal para começar o seu projeto!

Marque já a sua visita!

Land of 880sqm located in a quiet area of pine forest, 5 minutes from the Beach and Lagoon of Melides as well as the village of Melides.
The land is flat, has some pine trees, is fenced and already has all the infrastructures (electricity from the public network, borehole water, septic tank and automatic irrigation).
Access is made by a dirt road (1250 meters) in good condition.

Constructive feasibility for Agricultural Support of 35sqm.

On the land there is a prefabricated wooden house, with 100sqm, fully equipped, consisting of living room and kitchen in open space, suite, 2 bedrooms, bathroom, porch and barbecue, which is included in the price of the land.

ALEMONTES real estate agency / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Terrain pour la construction d’une ou deux maisons, total 260 m2, entre Azóia et Alfarim, à 10 minutes des plages (Meco et Alfarim), bon ensoleillement, bon pour l’agriculture.
En plus des 260 m2 habitables, elle permet également la construction d’un garage en sous-sol et d’une piscine.
Propriété avec capacité pour un trou artésien, avec beaucoup d’eau.

Terrain de 2010 m2, avec zone urbaine pour la construction de logements, à Azóia, à l’abri du vent et bon ensoleillement !
La propriété est à côté d’Aldeia Nova da Azóia, est clôturée et possède divers arbres fruitiers et quelques vignes.
La pente du terrain, dans la zone de construction de logements, permet d’avoir 150 m2 + garage et local technique, qui bénéficieront également de la lumière extérieure, du soleil et des vues.
A environ 12 minutes des plages, du village de Sesimbra et à 35 minutes de Lisbonne.

TERRENO URBANO NA QUINTA DO CONDE - CONSTRUA O SEU PROJETO!

Localização Privilegiada: Pinhal do General, Sesimbra

Área Total: 157m² | Área Bruta de Construção: 252m²

Viabilidade Aprovada:
1 Loja no R/C (comercial)
2 Apartamentos Duplex (72m² cada) - Perfeitos para investimento ou habitação

POR QUE ESTE TERRENO?
Infraestruturas 100% pagas - Pronto para construir!
Zona urbana consolidada

Fertagus (Estação Coina) a minutos

️ Comércio, hipermercados e restaurantes próximos

Acesso direto à A2 (Lisboa em 25min | Setúbal/Sesimbra a curta distância)

Excelente oportunidade para:
Investidores (alto potencial de rendimento)
Famílias que desejam construir sua casa dos sonhos com espaço comercial integrado

AGENDE A SUA VISITA HOJE MESMO!

Lote único - Garanta já o seu!

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Terreno para construção , comercialmente atrativo, identificado como Lote 28, oferece uma oportunidade única em Vendas de Azeitão.

Localizado em uma urbanização recente e estrategicamente posicionado, este terreno abrange uma área total de 659.40m2.

Os parâmetros urbanísticos destacam a versatilidade deste imóvel:

Área de Implantação: Com generosos 609m2, permite uma construção sólida e impactante.

Estacionamento: O lote conta com uma área destinada a estacionamento com capacidade para 13 parqueamentos, atendendo às necessidades mínimas exigidas.

R/C para Comércio: O rés-do-chão, com uma área de 609m2, é ideal para estabelecimentos comerciais, oferecendo um amplo espaço para operações diversas.

1º Andar Residencial: O primeiro andar, também com 609m2, é destinado à habitação. A configuração em duplex, com aproveitamento de sótão, proporciona opções flexíveis para design e layout.

Esta propriedade não só atende às exigências urbanísticas, mas também apresenta um potencial significativo para empreendimentos comerciais e residenciais. Sua localização estratégica em Vendas de Azeitão acrescenta valor, tornando-o um investimento atraente para desenvolvedores e empresários que buscam um ambiente promissor e uma infraestrutura completa.

Marque a sua visita e invista no seu negócio!

Plot of land with an area of 11,720m² in Santo António da Charneca, municipality of Barreiro. A property valuation report has been carried out. In this evaluation, no uses other than the
housing, although the MIP allows, inter alia, trade, services or
(private) equipment. This is justified because of the limitation to the 2 floors of
above-ground construction, resulting in a low population density and therefore
makes commercial use unfeasible, not to mention the conditioning inherent in
Traffic in that place. According to the calculations made, after deducting mandatory areas
(green areas and equipment for collective use, and streets
with public parking), the remaining area becomes suitable for providing
4 lots for existing buildings, and 13 lots for construction
new houses with large typology (T5 or higher), In total, the ideal for the
urban development, in a logic of better economic and economic use.
profitability of the investment, is to foresee 17 plots of single-family housing of the type
Isolated.

Terrain pour la construction d’une maison de ville de 156m2, avec un projet standard.

Il est situé à seulement 4 km de Sesimbra et à 8 km des plages de Meco.

Quartier très calme, accès facile à la route principale, aux écoles, aux transports en commun, aux magasins, aux pharmacies, aux banques, aux restaurants, etc.

Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez votre nouvelle maison dans cette charmante propriété.

Contactez-nous pour plus d’informations.

Côte D’Azur Real Estate dispose d’une équipe de plus de 150 employés, répartis dans nos 6 magasins à Sesimbra, Santana, Setúbal, Corroios, Azeitão et Barreiro.

Azur Finance propose également un service financier personnalisé, Crédit Logement, Crédit Personnel ou Consolidé, Crédit Entreprises et Assurance, tous ces services pour répondre aux besoins de chaque client de manière différenciée.

Nous honorons la confiance que nos clients nous accordent.

Lote de Terreno Urbano com 324 m² infraestruturado destinado à construção de moradia geminada do tipo T3/T4, composta por 3 pisos, cave para garagem e arrumos, rés-do-chão e 1º andar para habitação e anexo no logradouro.

Área de implantação do edifício: 155m2
Área Bruta de Construção: 405 m2
Área Bruta Dependente: 155m2

Localizado na freguesia de Canha. O imóvel localiza-se em zona com características rurais, a 5 km de Canha, integrado num loteamento designado de ’Casais das Taipadas’. Junto à EN10 que liga Pegões a Vila Franca de Xira. Existência de comércio e serviços em Pegões.

Marque já a sua visita!

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Terrain à Brejo Mouro, Grândola, avec 1 620m2 pour la construction urbaine.

Ce terrain pour la construction urbaine est situé à côté de la route nationale 261-1 et dispose d’un excellent accès qui vous permet de mettre en pratique tout futur projet de construction.
Avec une surface de construction autorisée d’environ 250m2, où vous pouvez construire votre résidence permanente, une maison de vacances ou un développement.

Excellente opportunité d’investissement.

Brejo Mouro est une zone privilégiée à la périphérie de Grândola et est une zone connue pour sa tranquillité, sa tranquillité et sa beauté naturelle, loin de l’agitation des grandes métropoles, mais relativement proche de belles plages et de Sines et Santiago do Caçém.
Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez une visite du site dès aujourd’hui.

Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client.
Intermédiaire de crédit certifié par la Banque du Portugal sous le numéro 0001802.

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PF95935JT

Excellente opportunité d’investissement à Azeitão, dans la célèbre urbanisation Pinhal de Negreiros (Casas do Pinhal).

Il s’agit d’un terrain urbain de 204 m², qui permet la construction d’un immeuble multifamilial de 4 étages et 8 logements, estimé au T2.
Domaines complémentaires :
- Parcelle : 204 m²
- Emplacement : 204 m²
- Superficie : 816 m²
- Chambre : 716 m²

Faits saillants:
- Inséré dans une urbanisation consolidée, composée de maisons et d’immeubles multifamiliaux.
- Emplacement stratégique, entre Quinta do Conde et Brejos de Azeitão, à côté de la route nationale N10.
- Bonne accessibilité, à proximité des autoroutes A2 et A33, ainsi que du réseau de transports en commun (à environ 10 minutes des gares de Fertagus - Coina et Penalva).
- Environnement avec commerces, services et équipements essentiels : supermarchés, pharmacie, restaurants, écoles, hôpital, banques et bien plus encore.
- À seulement 15 minutes de Setúbal et 45 minutes de Lisbonne, vous permettant de concilier tranquillité et proximité des grands centres.

Si vous êtes à la recherche d’une plus-value sûre et d’une rentabilité future, ce terrain est le choix idéal pour le développement de logements sur un marché à forte demande.

Contactez-nous pour plus d’informations.

VIVER NAS ONDAS est une société immobilière avec 18 ans d’expérience qui agit également en tant qu’INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisé par la Banque du Portugal (Reg. 3151).

Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves.

Nous prenons la responsabilité de prendre en charge l’ensemble du processus de financement, si nécessaire, en vous offrant tranquillité d’esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif.

Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l’analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil.

Notre mission est d’offrir un excellent service, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d’obtention d’un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous.

Terrain urbain de 228 m2, avec une surface d’implantation du bâtiment de 228 m2 et la possibilité d’acquérir le terrain voisin, idéal pour la construction jusqu’à 3 étages.

Une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d’un projet prometteur dans une zone en pleine croissance.

Avantages et potentiel d’appréciation :

- Emplacement stratégique - Situé dans le centre de Pegões, à proximité du rond-point de Pegões, assurant un accès facile à Lisbonne, au nord et au sud du pays, ainsi qu’à l’Espagne.

- Connectivité et futur aéroport - La construction du nouvel aéroport stimulera l’appréciation de la région, ce qui rendra cet investissement encore plus attrayant.

- Infrastructure et accessibilité - Situé à proximité d’importantes routes existantes et futures, assurant des connexions rapides et efficaces.

- Un environnement rural à forte croissance - Un lieu qui allie qualité de vie et tranquillité avec le potentiel de développement offert par les projets d’infrastructure dans la région.

Spécifications:

- Surface totale du terrain : 228 m2
- Surface d’implantation du bâtiment : 228 m2
- Surface brute de construction : 683 m2
- Construction jusqu’à 3 étages

Ce terrain offre l’opportunité de projets résidentiels profitant de la demande croissante de logements dans ce secteur stratégique. Avec la croissance des infrastructures et l’appréciation attendue de l’immobilier, il s’agit d’une excellente opportunité pour les investisseurs visionnaires.

Contactez-nous et explorez le potentiel de cet investissement.

Terrain urbain de 202 m2, parcelle 17, zone d’implantation à seulement 14 km du futur aéroport international de Lisbonne, ce terrain urbain de 202 m2 se distingue par son énorme potentiel d’appréciation.

Avec une surface d’implantation du bâtiment de 202 m2 et la possibilité d’acquérir le terrain voisin, il permet la construction de jusqu’à 3 étages, ce qui en fait une option attrayante pour les projets résidentiels ou d’investissement.

STRATÉGIE DE LOCALISATION POUR L’AVENIR

Situé dans le centre de Pegões, le terrain bénéficie d’un accès privilégié à l’A13, l’A2 et l’A6, facilitant des liaisons rapides vers Lisbonne, le Nord et le Sud du pays et l’Espagne.
De plus, la proximité du rond-point de Pegões assure une excellente mobilité, un facteur essentiel pour la croissance de la région.

RAISONS D’INVESTIR

Expansion et valorisation - La construction du nouvel aéroport augmentera la demande de logements et de services, ce qui stimulera l’appréciation immobilière de la région.

- Accessibilité - La région est bien desservie par des autoroutes établies, et de nouvelles infrastructures devraient renforcer sa connectivité.

- Croissance durable - L’équilibre entre un environnement tranquille et le développement urbain en fait un endroit idéal pour les nouveaux développements.

DÉTAILS DU TERRAIN

- Surface totale : 202 m2
- Surface d’implantation du bâtiment : 202 m2
- Possibilité d’agrandissement jusqu’à 605 m2 avec l’acquisition d’un terrain voisin
- Construction autorisée jusqu’à 3 étages

Avec la demande croissante de logements et l’évolution des infrastructures dans la région, ce terrain représente une opportunité unique pour les investisseurs qui anticipent l’avenir.

Contactez-nous pour plus d’informations et garantissez cet excellent investissement dès maintenant.

Apresentamos um excelente terreno urbano com 5.000 m², totalmente vedado, que oferece uma oportunidade única para concretizar o seu projeto de construção.

Características principais:

Área: 5.000 m²

Classificação: Terreno urbano

Potencial construtivo: Possibilidade de edificar até 300 m²

Exposição solar: Excelente orientação, garantindo ótima luminosidade ao longo do dia

Infraestruturas: Terreno totalmente vedado, proporcionando privacidade e segurança

Este terreno destaca-se não apenas pelas suas características intrínsecas, mas também pela sua localização privilegiada, a 5 minutos do centro do Pinhal Novo, onde encontra todos os serviços essenciais.

Não perca esta oportunidade de investir num espaço que alia localização, dimensão e potencial construtivo.

Para mais informações ou agendamento de visita, por favor, entre em contacto connosco.

Área terreno: 5000m2
Valor m2: 51€
Valor: 255.000,00€
AMI: 21556

Lote Urbano na Quinta do Anjo - Projeto em Aprovação!

Localização Privilegiada:
Marquesa I e III, Quinta do Anjo (Palmela)
Zona residencial tranquila em crescimento
5 minutos da Estação da Penalva (Fertagus)
Acesso rápido às autoestradas A2 e A33
Infraestruturas concluídas e pagas

Dados Técnicos:

Área do terreno: 343 m²

Área bruta de construção: 240 m² (200 m² habitação + 40 m² dependente)

Garagem: 2 lugares (40 m², não contabilizada para índice de construção)

Limites: 2 pisos (altura máxima 6,5 m)

Potencial de Construção:
Moradia unifamiliar moderna
Projeto em fase de aprovação na Câmara Municipal de Palmela
Ótima exposição solar

Ideal Para:
Famílias que procuram tranquilidade e acessibilidades
Investidores com visão de valorização

Oportunidade Única!
Contacte-nos para visitar o lote e avançar com o seu projeto!
(url)

#DesafioAbsoluto #TerrenoUrbano #QuintaDoAnjo #InvestimentoImobiliário #MoradiaUnifamiliarita.

Interessante Quinta/Terreno com 13200mts.
Imóvel vedado, com construções antigas, Moradia e Armazém e Poço, com acesso alcatroado.
Localização, Aceiro do Costa, muito próxima do centro da Vila de Pinhal Novo.
(CMP: Viabilidade de construção para loteamento de 5 Moradias)
(PDM: Localizado em Espaços Urbanizáveis - Área de Expansão de Baixa Densidade B1)
Aceita Permuta!
(Negociável!)
Oportunidade!

Terreno Urbano com 8254m2, com viabilidade para Lotear e Construir Moradias.
PIP
Dispõe de poço e furo artesiano, garantindo autonomia de água.
Segundo o PDM do Montijo este terreno encontra-se classificado como Espaço Urbano, como Área urbanizada mista (UM), Zona consolidada (C) Nível IV e como Área urbanizada Habitacional.
Com acesso asfaltado, está situado junto à EN252, com proximidade à Autoestrada, Ponte Vasco da Gama e centro comercial Alegro Montijo.
Comércio, serviços e habitação predominantemente.
Oportunidade de investimento seguro.