5 Terrains - Terrain ou Terrain Bon état, pour Acheter, à Distrito de Faro, Tavira (Santa Maria e Santiago)

Vendo terreno Rustico com água e electricidade a 5 minutos de Tavira.
Preço negociável.
#ref:33504669

Terreno com ruína e vista mar, deslumbrante, entre S. Brás de Alportel e Santa Catarina, Algarve.

Possui projeto aprovado para moradia moderna , com 5 quartos, garagem para quatro carros, e piscina.

Área total : 5876 m2;
Área Coberta :142 m2 - ruína;
Área Descoberta :1.018 m2 - parte urbana.

Localizado na periferia de São Brás de Alportel, distrito de Faro no Barrocal Algarvio com relevo e vegetação característica e fauna diversificada.
Rodeado por terrenos rústicos e urbanos com pouca densidade habitacional com edifícios máximo de dois pisos, com algum comercio e serviços. Os acessos são feitos por estrada alcatroada.

Esta ruína virada a sul num serro, como se estivéssemos num teatro Romano, numa zona tranquila com vista deslumbrante sobre a serra e mar. Têm água canalizada, luz e telefone mesmo em frente.

Com ótima exposição solar num sitio sossegado bom para construir o seu lar e desfrutar da natureza.
Um concelho voltado para a promoção, aliado à melhoria da qualidade ambiental do município e consecutivamente dos seus habitantes.
Distância aos principais pontos de interesse - Aeroporto Faro ( 18km ), Autoestrada ( 8 km ), Supermercado ( 4 km ), Praia ( 16 km ), Mercado ( 4 km ), Farmácia ( 4 km ), Hospital ( 17km ), Autocarro ( 1 km ), Golfe ( 23 km ), Restaurantes ( 1 km ), Bares ( 4 km ), Centro Comercial ( 17 km ).

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020


Referencia: 1110577/22AF

Terrain à Tavira avec 21,8 hectares, dans la connexion entre l’A22 et le centre-ville de Tavira, dans un endroit avec un excellent potentiel de développement.

Le terrain est situé à proximité de la ville de Tavira, dans l’ouest de l’Algarve, à 37 km de Faro (39 km de l’aéroport), à 300 km de Lisbonne et à 172 km de Séville.

Le plan détaillé de Pêro Gil, où le terrain est intégré, permet de développer un projet avec un potentiel de construction total de 76 021 m² pour un espace résidentiel résidentiel, un hôtel, un espace commercial et des équipements.
La zone est divisée en trois unités d’exécution et une zone rustique, facilitant la phase appropriée du projet:

L’unité d’exécution 1 divise l’espace en neuf lots, dont un pour l’unité hôtelière, cinq pour le logement collectif (deux d’entre eux avec commerce) et trois lots pour l’équipement (l’un d’eux, pour la clinique privée).
Une partie du terrain adjacent restera rustique (79 885 m²), avec un potentiel agricole.
L’unité d’exécution 2 divise l’espace urbain en huit lots distincts pour le logement collectif (où, dans trois d’entre eux, des zones commerciales devraient exister au rez-de-chaussée).
Cette unité a une orientation Naissante - Ouest.
L’unité d’exécution 3 est structurée en vingt-sept lots distincts, dont trois sont destinés à des logements collectifs et les vingt-quatre autres à des logements individuels.
Dans la partie nord de l’UE3, à côté de l’UE2, le bassin de rétention prévu dans le plan détaillé de Pêro Gil est inséré.
En plus des trois unités d’exécution, qui composent la zone urbaine, il y a une zone rustique qui sera maintenue, propice à la culture agricole, un total de 79 885 m².
Les cultures prédominantes dans cette région sont de nature vinicole et fruitière.

La superficie totale du terrain s’élève à 218 837 m², ce qui correspond à une superficie urbaine de 138 952 m² et une superficie rustique de 79 885 m².
Les environs sont caractérisés par l’existence de terrains, de bâtiments mixtes et de villas éparses.

Parcelles de terrain, avec vue sur la mer à l’horizon, sur la colline de Boavista, à Tavira, Algarve.

3 Parcelles de terrain pour la construction de bâtiments de 4 étages:

Lot 5 avec 705.65m2 pour la construction de 15 appartements:
Zones de déploiement de 630 m2.
Sous-sol de 705,65 m2.
Zones de construction brutes au-dessus du sol de 1630m2.
Patio 75.65m2.
Il est complété à 10%.
Prix de 1.050.000€ (comprend déjà le terrain de la piscine).

Terrain 6 avec 300m2 pour la construction de 5 appartements:
Zones de déploiement de 263,6 m2.
Sous-sol de 263,6 m2.
Zones de construction brutes au-dessus du sol de 551,4m2.
Patio 97.75m2.
C’est avec le travail 45% terminé.
Prix de 650.000€ (comprend déjà le lot de la piscine).

Terrain 7-8-9-10 avec 1.792,65m2 pour la construction de 20 appartements:
Zones de déploiement de 1161 m2.
Sous-sol de 1161 m2.
Zones de construction brutes au-dessus du sol de 3057,4m2.
Patio 631.65m2.
Prix de 990.000€

Emplacement dans une urbanisation récente agréable avec des jardins... Vue sur la rivière et la mer à l’horizon.

Zone haute avec beaucoup de lumière. À distance de marche de la rivière et du centre de Tavira.

Venez vous rencontrer et développer votre projet immobilier.

Terrain urbain avec 2455m2 de superficie totale et 168m2 de zone urbaine, tous plats.

Situé aux portes de la ville de Tavira, à côté d’Aldi et l’un des principaux accès à la ville.

Une bonne opportunité pour l’exploitation commerciale ou même pour le logement.

Excellente opportunité, faites une offre maintenant!



À propos de la ville de Tavira:

Tavira est une petite ville sur la côte de l’Algarve au Portugal. Il s’étend le long de la rivière Gilão, qui atteint la mer par les entrées des lagunes du parc naturel de Ria Formosa.

L’île de Tavira possède une longue plage de sable et des marais salants qui attirent les flamants roses, les cuillères à cuillères et autres bidons.

Tavira est une ville d’une histoire très marquée par la reconquête chrétienne et certains de ses monuments reflètent cette même histoire: le château médiéval de Tavira qui offre une vue sur la ville, le pont romain qui traverse la rivière Gilão et ses églises qui recèlent de véritables trésors.

Toutes ces caractéristiques captivent ceux qui visitent cette ville leur donnent envie de rester ici.

Vivre à Tavira, c’est ne jamais vouloir vivre ailleurs.

Casas do Sotavento est une entreprise familiale, reconnue à la maison et à l’étranger, par les clients, les employés, les investisseurs, pour la qualité de nos actions et de nos projets.
Notre mission est de fournir une expérience facile et paisible à ceux qui nous cherchent. Notre préoccupation, de traiter tout le monde comme nous aimerions être traités.