47 Terrains - Terrain ou Terrain Non Applicable, pour Acheter, à Coimbra, Eiras e São Paulo de Frades

Terrain pour la construction d’une villa de 4 chambres à coucher avec projet approuvé !

Très bien situé à Eiras - Coimbra, pour la construction d’une villa sur un terrain de 1 893 m2.

Elle se compose de deux étages au-dessus du niveau de la route et comprend :

- Salle à manger et salon
- Cuisine
- 3 chambres à coucher avec salle de bain et balcon au 1er étage ;
- 1 chambre/bureau au rez-de-chaussée ;
- Salle de bains de service ;
- Espace buanderie ;
- Installation sanitaire pour la piscine ;
- Garage pour deux voitures.

Toute la villa est située dans une zone avec de grands espaces verts pour les jardins et un solarium pour soutenir la piscine avec une intimité totale et une zone pour les grillades.

Le terrain est situé dans une zone résidentielle de villas, dans un quartier calme et agréable, à proximité de toutes sortes de commerces et de grands centres commerciaux, mais à l’écart de la circulation, avec un accès rapide à toutes les autoroutes vers Lisbonne, Porto et Figueira da Foz.

Le projet de cette villa porte la signature du célèbre cabinet d’architectes FORMA Z.

Surface de construction au rez-de-chaussée : 162,15m2 + 43,50m2 Garage
Surface au sol : 128,95m2



En 2013, l’UNESCO a reconnu la valeur exceptionnelle de l’Université de Coimbra - Alta e Sofia, en lui attribuant le label de site du patrimoine mondial, ce qui positionne la ville comme l’une des destinations touristiques et culturelles de choix dans la région et le pays.

Coimbra possède un patrimoine vaste et unique, construit au fil des siècles, et a été choisie par le roi Afonso Henriques comme première capitale du Royaume du Portugal. La ville a été le berceau des rois et un centre multiculturel, reconnu par la création définitive de l’université en 1537, l’une des institutions éducatives les plus importantes et les plus prestigieuses du Portugal.

Les traditions académiques, les sororités, la vie étudiante et la chanson de Coimbra sont étroitement liées à la ville et à l’université, où l’érudition et le populaire se confondent, constituant un patrimoine immatériel d’excellence.

Le paysage naturel de Coimbra est également attrayant, avec ses parcs et jardins d’une grande valeur historique et scientifique, qui invitent à la contemplation et ennoblissent l’histoire et le patrimoine de Coimbra.

La ville dispose actuellement du magnifique Convento São Francisco, un équipement municipal d’excellence qui, de par sa taille, la dernière génération technologique de ses équipements et la vision de son programme artistique, joue un rôle important dans le développement du territoire. Centre d’une programmation artistique innovante, cet espace emblématique de la ville est aussi l’épicentre de la mobilisation des secteurs économiques de la ville.

Dans la ville de Coimbra, les tascas traditionnelles sont encore bien vivantes. On y trouve une grande variété de snacks, comme des gésiers, des os, des pics, des raia de pitau et bien d’autres délices, accompagnés d’un bon vin de laboureur. Dans les restaurants, les plats typiques comme le Chanfana, le Leitão da Bairrada ou l’Arroz de Lampreia se distinguent. Les sucreries ont des racines profondes, en grande partie dues à l’influence des différents couvents et monastères qui existaient autrefois dans la ville. Les Pastéis de Santa Clara ou les Arrufadas, un gâteau bénéficiant d’un label de certification régional, en sont des exemples.

Aujourd’hui, Coimbra est un centre dynamique de la région Centre. Son contexte social, historique et patrimonial, associé à une offre culturelle de qualité reconnue, reflète le processus continu de changement qui marque sa candidature au titre de capitale européenne de la culture en 2027.
#ref: 111022

Terreno para venda



Excelente oportunidade de investimento, terreno com 1950m2 em São Paulo de Frades, Coimbra.



Se procura um investimento rentável, esta pode ser a solução.



Em termos de localização estamos a cerca de 10 minotos do CHUC, com acesso rápido ao IC2 e autoestrada, perto das farmácias e supermercados.



Está inserido numa zona residencial H2, com viabilidade de construção.



Com uma vista desafogada e uma excelente exposição solar torna-se ideal para investimento.



Este terreno representa uma oportunidade única de investimento em Coimbra a espera de ser transformado num projeto imobiliário de destaque.



Ao dispor para mais informações. Marque a sua visita!



A RE/MAX +Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar os seus sonhos.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno para construção às portas da cidade de Coimbra



Terreno com 11.435m2 para construção de edifício industrial às portas da cidade de Coimbra.



Dispõe da possibilidade de uma área de implantação de 2572m2, área bruta de construção de 5.145m2 e área bruta dependente de 860m2.



O terreno tem uma excelente localização e acessibilidades, estando a escassos metros do acesso ao IC 2 e a poucos quilometros da A1 e A14 e nó do IP3.



Se pretende implantar o seu negócio em Coimbra, não perca esta oportunidade!!!

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

CR923T-TERRES dans le DISTRICT de SANTA APOLÓNIA, pour la CONSTRUCTION de LOGEMENTS ou d’IMMEUBLE en pleine PROPRIÉTÉ. SECTEUR DESSERVI PAR TOUTES LES INFRASTRUCTURES, PRÈS DES ÉCOLES ET DES ZONES COMMERÇANTES. QUARTIER CALME, AVEC UNE BELLE VUE ET EXCELLENT ENSOLEILLEMENT.

Terreno inserido na zona industrial de eiras, com excelente visibilidade.
Composto por 2 artigos com uma área total de 21.802 m2.
Área do primeiro artigo 7888 m2, área do segundo e artigo 13914 m2
Viabilidade para construção de armazéns.
Boa localização.
A poucos metros da IC2 e do Retail Park de Eiras.

Terreno com 5.000 m2.
20 metros de frente.
Inserido em zona tranquila com boas acessibilidades.

Terreno urbano na Rua de São Paulo

Área total de 4030m2 sendo que 2049m2 estão inseridos em zona classificada como Área Habitacional H3

De acordo com a consulta aos elementos disponíveis, temos:

Terreno inserido em Área Habitacional H3 (~2049 m2):
Índice de edificabilidade de 1,30 aplicado à faixa de terreno com a profundidade de 25 m, confinante com via pública existente atá ao máximo de 1000 m2, e de 0,65 à área restante do terreno;
Nº máximo de pisos de 5;
Índice de impermeabilização do solo de 0,65.

Mais informações:
Rui Lourenço
(telefone) chamada para rede móvel nacional)
(email)

Lote de terreno com 545 m2, a cinco minutos da Avenida Fernão Magalhães, Coimbra.
Projecto aprovado para prédio com 10 apartamentos e duas lojas.
Excelente oportunidade!
Venha conhecer!

O seu sonho mora aqui!

#ref:cbr1917

Terrain avec 4958 m2.
Zone de construction de 1983 m2.
Bon emplacement à côté de IC 2 et accès rapide.
Zone industrielle d’Eiras.

Lote de terreno com 17.753 m2, com uma imponente moradia em construção com 3 pisos e sótão.
A moradia tem uma área de implantação de construção de 373,95 m2.
Esta moradia de arquitetura moderna está inserida numa zona sossegada a 5min do centro da Cidade, com acessos ás principais autoestradas.

A moradia encontra-se em fase de acabamentos, e é vendida tal como se encontra.
Moradia é composta por:
Semi-Cave: hall, escritório (15m2) e ginásio (58 m2);
Rés do Chão: hall de distribuição, duas suites uma delas com closet, um quarto,sala de jantar e estar(76m2), cozinha com despensa (37m2), sala (22m2), wc de serviço, todas as divisões com acesso a terraço;
1º Andar: duas suites uma delas com closet e um quarto , todas as divisões com acesso a terraço;
Sótão: arrumos (80m2 ) e acesso a terraço.

A moradia possui pré-instalação de sistema de ar condicionado em todas as divisões.
O imóvel está equipado com sistema de deteção e alarme de incêndio, assim como vídeo- porteiro.
As caixilharias do imóvel são em alumínio com vidro duplo temperado e corte térmico.
No exterior encontramos diversas zonas verdes, com espaços ajardinados já construídas.
Toda a frente do lote encontra-se delimitado por muro.

Faça a sua marcação de visita e surpreenda-se! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT562565

Terreno Urbano em Logo Deus, Coimbra, com Possibilidade de Construção de Moradia de dois andares.

Este terreno urbano oferece uma oportunidade única para a construção de uma moradia de dois andares. Com uma área total de 160m2, este lote proporciona um cenário ideal para a realização de um projetos residencial personalizado.

- Localização Privilegiada: Estrategicamente situado em uma área residencial consolidada, o terreno em questão está inserido em um ambiente tranquilo, porém próximo a comodidades urbanas essenciais, como escolas, supermercados e centros comerciais.

- Topografia Favorável: A topografia do terreno é plana e propícia para a construção, facilitando o processo de edificação da moradia de dois andares sem grandes desafios.

- Acessibilidade e Transporte: A localização do lote oferece um fácil acesso a vias principais e transporte público.

É uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos numa localização central. Agende já a sua reunião com a nossa equipa.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT554153

- Terreno Urbano de 500 m2, com potencial para construção de Moradia, a pensar no bem estar e qualidade de Vida da sua Família.

- Viabilidade para a edificação de Moradia com área de Implantação: 125 m2 e área de Construção: 250 m2.

- Localizado em Eiras a 10 minutos do centro de Coimbra, inserido em zona habitacional tranquila.

- Fáceis acessos para A1, IC2 e IP3, próximo do bairro de Santa Apolónia onde encontra um conjunto de Serviços e Comércios de interesse, nomeadamente:

- Retail Park, Auchan, Pingo Doce, Centro de Saúde, Postos de Combustível, Farmácias, entre outros.

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Terreno com 3.100 m2.
Com área de construção, inscrita no PDM, de 1.192 m2.
Frente com 90 metros para a estrada.
A 10 minutos do centro da cidade, zona tranquila e inserida numa vasta área verde, com vistas privilegiadas sobre a cidade.
Boas acessibilidades. transportes públicos à porta.
Ideal para quem gosta de viver nas franjas da cidade, em convívio com a natureza.

Identificação do imóvel: ZMPT546350

Temos uma excelente oportunidade de negócio para si. Um terreno plano, com uma area de 2087 m2 com a possibilidade de construir.
Com excelente exposição solar.

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Terreno com 2685m2 (1365m2+1320m2).
Excelente localização.
Bons acessos ao IP3, N1/IC2 e A1.
Boa frente para a estrada com excelentes acessibilidades.
Viabilidade para armazém, comercio e escritórios.
Possibilidade de vender em separado

Esta propriedade de características ímpares, com cerca de 11.800 m2, é a ideal para implantação de uma superfície comercial.
Apresenta, de igual modo, atributos singulares para a construção de edifícios habitacionais ou para o estabelecimento da sede de uma grande empresa.
Localizada na zona norte da cidade de Coimbra, num polo de grande densidade populacional, está próxima de uma zona industrial e tem nas imediações o Retail Park de Eiras, bem como alguns supermercados, como o Pingo Doce, Auchan, Continente e as futuras instalações do Mercadona.
Com óptimas acessibilidades e muito próxima dos acessos ao IC2, A1 e IP3, este é um investimento seguro e de retorno garantido.

Terreno com uma área total de 1659m2.
Viabilidade de construção para uma moradia até 2 pisos.
Frente com 20m.
Já com infraestruturas de água, eletricidade e saneamento.
Inserido em Área Habitacional H1 - Índice de edificabilidade de 0,70 aplicado à faixa de terreno com a profundidade de 25 m, confinante com via pública existente até ao máximo de 1000 m2, e de 0,35 à área restante de terreno; Índice de impermeabilização do solo de 0,55;
Zona em expansão com construção de várias moradias.
A 8km do centro da Solum.
Transportes públicos à porta.

O seu sonho mora aqui!

Eiras, plot of land measuring 625.72 m2 for sale, land with a slight slope, with the possibility of highlighting two houses, a front measuring 10 meters, width 26m, depth 50m2.

Inserted in residential area R2.

Good access, 200 meters from the Eiras Parish Council.

* This advertisement is for informational purposes and does not exempt you from visiting the property or consulting the respective identification documents.

Excelente oportunidade de investimento. Terreno com 5.000m2 e cerca de 85metros de frente de estrada, em Eiras, junto ao Bairro de Santa Apolónia. De acordo com o PDM da CM Coimbra, encontra-se numa zona com viabilidade R2. A rua tem acesso a redes de água, saneamento, comunicações e transportes públicos (SMTUC). A localização é privilegiada, próximo a escolas, área comercial, farmácias e centro de saúde. Apesar desta proximidade a todas as comodidades do quotidiano a zona caracteriza-se pela tranquilidade e beneficia de ótima e prolongada exposição solar.

O seu sonho mora aqui!

#ref:cbr2180

Terreno com frente de estrada de 20 metros, com possibilidade de construir uma moradia ampla e espaçosa, com uma área bruta de construção de 250 m2 numa rua que já possui as infraestruturas essenciais de água, eletricidade, gás canalizado e saneamento prontas para uso. Os bons acessos ao IC2, à A1 e a transportes públicos à porta, bem como a proximidade da zona comercial de Eiras, de escolas, de farmácias e do centro de saúde tornam este terreno numa escolha inteligente para quem procura o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Imagine viver num ambiente sereno e calmo, mas ainda assim perto de todas as comodidades que a vida urbana tem para oferecer. Este terreno em Eiras é tum ótima oportunidade, venha vê-lo hoje!

O seu sonho mora aqui!

Localizado a cinco minutos de Coimbra em Lordemão, perto do Hospital Veterinário, Escola Universitária das Artes, Escola Universitária Vasco da Gama, entre outros, inserido em zona de moradias, com 543 m2 e 250 m2 de área bruta de construção. Este Lote distingue-se pela sua excelente exposição solar, nascente, poente, pelos excelentes acessos e localização para quem privilegia a tranquilidade.

Porquê a Arcada Coimbra?


Juntos, a um passo de encontrar o seu imóvel certo!!!

3 aspetos para comprar na Arcada Coimbra:


Melhor Acompanhamento

Sempre na vanguarda, apostamos na inovação e na qualidade dos nossos recursos humanos, proporcionando-lhes formação continua e certificada.
Na Arcada Coimbra prestamos um serviço de excelência, tanto a nível de Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado de independente, adequado a cada cliente.


Muito simples

A nossa missão é encontrar a solução adequada á necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro.
Temos um departamento próprio e autónomo jurídico, para ajudar os nossos potenciais investidores internacionais e nacionais, de forma a facilitar toda a burocracia exigida no nosso país.
Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós.


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Com a Arcada nunca se irá sentir sem informação. Queremos libertá-lo de todas as preocupações.

A nossa ambição é fazer com que ganhe qualidade de vida, para que possa dedicar o seu tempo ao que mais gosta de fazer.

A nossa forma de atuar, permite-lhe olhar para nós de uma forma credível, para que possamos juntos atingir o máximo de resultados.

Estamos convictos que estes são os aspetos fundamentais para escolher a Arcada em Coimbra.

Terreno com 400 metros quadrados em Eiras.

Terreno situa-se numa zona habitacional perto de escolas e de todos o tipo de serviços comerciais.

Venha visitar!



Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.

Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA:
Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação, e que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos;
Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies;
Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos;
Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução;
Ter acompanhamento do início ao fim do processo, para que se sinta sempre seguro;
Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas.

Identificação do imóvel: ZMPT546631

Descrição do Imóvel:
Lote de Terreno Urbano com 750.700m² classificado como solo urbano residencial R2 segundo o Plano Diretor Municipal de Coimbra. Índice de edificabilidade 0.90 aplicado à faixa de terreno com a profundidade 25m, confinante com a via pública existente até ao máximo de 1000m², e de 0.45 à área restante de terreno. Número de pisos 3. Índice de impermeabilização do solo 0.60.

Localização e Envolvente:
Localização em zona habitacional em Vale Da luz, Casais de Eiras. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.

Prédio (conforme a Caderneta Predial):
Terreno para construção.

Áreas (em M2):
Área Total do Terreno: 750,7000 M2
Área de Implantação do Edifício: 122,1000 M2
Área Bruta de Construção: 340,6000 M2
Área Bruta Dependente: 104,0000 M2

Distâncias:
2,3 Km de Eiras
7,5 Km de Coimbra
8,4 Km de Celas

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