86 Terrains - Terrain ou Terrain Non Applicable, pour Acheter, à Distrito de Leiria, Leiria, Pousos, Barreira e Cortes

Terreno Rústico em Leiria para construção, confronta com estrada pública. terreno com 2520m2
PDM: Área de utilização de construção 500m2, área complementar 500m2, cércea 2 pisos acima da cota soleira.

Terrain avec 10.800m² avec une capacité de logement ou bâtiment industriel près du Centre de Leiria. Avoir 2 numéros et une route en deux.

Parcelle de terrain pour la construction de maison individuelle situé dans couple de Matos, les débarquements, Leiria, avec 416m 2 de terrain avec déploiement de surface 140 m 2 et une superficie maximale de 360m 2, ayant déjà approuvé le projet à cette fin de construction.

Terrain avec 996m2, projet approuvé et licence à arpenter pour la construction de maison individuelle d’architecture moderne, sur un terrain exposé plein sud avec vue panoramique et très proche de la source de la rivière Lis.

Terrain urbain de 2 072 m2 pour la construction de biens immobiliers résidentiels, commerciaux ou de services, dans une zone résidentielle en expansion, excellente exposition au soleil et vue sur les champs verts, à 7 km du centre de Leiria

Selon le PDM actuel, ce terrain a un taux de construction de 70% et une imperméabilisation des sols de 50%, permettant la construction d’au moins 4 maisons unifamiliales de deux étages plus un sous-sol/garage et une piscine.

Les investisseurs ont ici une excellente opportunité de construire une petite copropriété de 4 ou 5 maisons et d’obtenir un excellent retour sur investissement.

Si vous recherchez un terrain de bonne taille, avec de belles vues et une exposition au soleil dans un quartier calme mais proche de la ville, le bon « endroit » pour construire la maison de vos rêves, ne cherchez plus, vous venez de le trouver.

Contactez-moi aujourd’hui : Fátima Daniel IAD Portugal.
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Terreno para Construção | Moinho Novo Cortes - Leiria

Lote de terreno para construção com 2631 m², próximo do centro da cidade de Leiria, rápidos e fáceis acessos, estrada sem saída, de acesso a apenas 3 moradias.
Zona calma e rodeada de vegetação, vistas desafogadas, e excelente exposição solar.

Principais características a nível de PDM:
- 32% (841,92m²);
- Solo Urbanizado - Espaços Urbanos de Baixa Densidade;
- Índice máximo de utilização do solo / construção é de 0,5 para área de utilização do edifício e 0,5 para áreas complementares;
- Índice máximo ocupação solo 50%;
- Número máximo de pisos acima da cota de soleira é de 2 pisos.

- 68% (1789,08m²)
- Solo Rústico Espaços Florestais de Conservação, Estrutura Ecológica Municipal Áreas complementares, Reserva Ecológica Nacional REN.


Se procura um terreno perto do centro da cidade de Leiria, para construção da sua moradia de sonho, ou investimento para construção de condomínio, CONTACTE-ME para mais informações!

Identificação do imóvel: ZMPT547376

Terreno com projecto de construção pré-aprovado em Azabucho, com vistas desafogadas sobre o campo e a 3 minutos de Leiria, serviços e auto-estrada.

Área total de terreno: 410,2 m2
Área de implantação: 181,6 m2
Área bruta de construção: 443,4305 m2
Área bruta dependente: 215,5705 m2

Cálculo de área de implantação 20%

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

37.000M2 de Terreno Murado.

Situa-se a poucos Km da Nacional n1 e tem grande visibilidade para a Auto-estrada A1.

O Terreno situa-se nos Machados, Boavista, encosta com a autoestrada A1, sentido Lisboa-Porto.

Possibilidade de construção onde já existiam edificações.

Lote com 359m2 para construção de uma moradia unifamiliar, localizado na urbanização Visconde da Barreira.

Excelente terreno / quintinha para construção na zona de Leiria, junto ao rio Lena (Mourã). A 4km do centro de Leiria.

Terreno com viabilidade de construção (1252m2 x50% + cave) e com 2 artigos.

O terreno tem uma boa frente, tem uma boa exposição solar, ótima vista e todas as infra-estruturas próximas.

Se quer viver na tranquilidade do campo com uma vista magnifica e próximo da cidade, encontrou o terreno indicado para o seu novo lar!
Venha conhecê-lo!

Lote com 558m2 para construção de uma moradia unifamiliar, localizado na urbanização Visconde da Barreira.

**Terrenos 3.958m2 Av. General Humberto Delgado Centro da cidade**

Conjunto de 2 Terrenos para construção, no centro da cidade, aqui descritos como E1 e E2.
Área total: 3.958m2
Terreno E2 - 1.144m2
Terreno E1 1.227m2
Área de cedências feitas: 1.587m2 ( Av. General Humberto delgado, e acesso pedonal de ligação à Av. Nº Srª de Fátima).
E2 (Cima)- Terreno com 1.144m2, no centro da cidade de Leiria c/projeto de arquitetura aprovado para 18 Frações.
3 Lojas;
8 T3;
6 T2;
1 T4;
Área de Implantação: 592,70m2;
Áreas total de construção de Habitação: 2.370,80m2;
Áreas total de construção de zonas técnicas e lojas: 349,10m2;
Áreas de Logradouro: 551m2;
Potencial de alterações e acréscimo ao número de fogos atual.
E1 (Baixo)- Terreno com 1.227m2, em zona ARU.
Estimativa de áreas de Implantação:
Piso 0 600m2
Piso 1 600m2
Piso 2 600m2
Piso 3 600m2
Piso 4 600m2
Piso 5 300m2

Para todos os detalhes contacte.

Lote destinado a construção de Moradia.
Excelente exposição solar!
Local sossegado !
Com uma área de 964 m2.
Implantação de 241 m2.
Àrea bruta de construção de 653m2.

Terren
Terreno Urbano em Barreira



Este terreno urbano, com uma área total de 560m² e uma área de implantação de 136m², está situado em uma zona pitoresca e tranquila. Apenas a 15 minutos do Centro de Leiria e a 7 minutos das vias rápidas IC2, bem como dos acessos às autoestradas A1 e A8, oferece a combinação perfeita entre serenidade e proximidade aos principais pontos de acesso.

Uma oportunidade única para criar um ambiente residencial, aproveitando a beleza da localização e a conveniência das ligações viárias próximas.

Para mais informações, não hesite em contactar.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno C/ Projeto Aprovado de uma Moradia tipologia T3. Lote de Terreno com uma frente, com projeto aprovado para uma moradia contemporânea, e com uma vista fabulosa, encontra-se inserido numa zona residencial calma e verdejante, porém a minutos do centro da cidade. Leiria permite uma qualidade de vida fora da influência das grandes áreas metropolitanas, mas que ao mesmo tempo consegue oferecer contemporaneidade e modernidade. Com uma grande oferta cultural e de lazer, este concelho tem vindo nos últimos anos a afirmar-se como um território emblemático como destino de férias, banhado pela Costa de Prata. Encontra-se a cerca de 120 km de Lisboa, 180 km do Porto, sendo servida por quatro autoestradas (A1, A8, A17 e A19) e uma via de caminho-de-ferro, a Linha do Oeste. Ao escolher investir no centro de Portugal vai encontrar o prazer da natureza, não esquecendo a magnífica gastronomia, e enriquecer a sua alma num patrimônio cultural inigualável, na maior e mais diversificada região turística de Portugal. A ERA Imobiliária foi a primeira rede imobiliária em Franchising a instalar-se em Portugal, tendo sido fundada em 1998 por quatro jovens empresários: Nuno Ramos, Paulo Morgado, Fernando Sapinho e Orlando Gonzalés-Arias. Atualmente a ERA tem mais de 200 Agências distribuídas de norte a sul do país e ilhas. Para mais informações contacte-nos. Agende já a sua visita!

Lote de Terreno com 1088m2 na prestigiada Quinta do Taborda, bem no centro da cidade próximo de todos os serviços e comércios que a cidade nos oferece.
Lote com viabilidade para 20 frações com:
-área de implantação 512m2
- área máxima de construção 3072m2
- área máxima de habitação 2304m2
- 4 pisos acima da cota soleira
- 2 pisos abaixo da cota soleira

Excelente oportunidade de negócio bem no centro da cidade, para mais informações entre em contacto e agende a sua visita!

Terreno rústico 1760 m2 a 4km do Centro de Leiria. Tem uma excelente exposição solar, fica num alto virado nascente sul e poente. Permite 880m2 de construção de habitação, mais uma área complementar de 880 m2. Pode construir 4 moradias, dois grupos geminadas.

Terrain de 594 m2, avec une surface d’implantation de 144m2 et une surface brute de construction de 402 m2.
Situé dans la paisible vue de Quinta da Bela.
Cette urbanisation bénéficie d’une excellente exposition au soleil, surplombe Cortes et Senhora do Monte et est adjacente à Telheiro, Cruz da Areia, Barreira et Cortes, c’est sans aucun doute l’endroit idéal pour construire votre villa.
Proche de la ville de Leiria, mais avec le charme rural qui caractérise cette région. Ici, vous et votre famille pouvez respirer l’air frais et profiter d’un emplacement privilégié.
Dans ses environs, nous avons tous les services et commerces, inhérents à la vie quotidienne : supermarchés, pharmacies et écoles et bien d’autres !
Venez visiter ce petit coin de paradis dès maintenant !

POURQUOI ACHETER AVEC ARCADE ?

Nous aimons aider tous les clients à trouver la propriété de leurs rêves ! C’est pourquoi nous travaillons avec chaque client individuellement, en prenant le temps de comprendre son mode de vie, ses besoins et ses désirs.

Présentation des meilleures solutions financières pour l’acquisition de la propriété, en ayant tout le soutien dans le processus (si nécessaire) ;

Présence dans l’évaluation du bien ;

Accompagnement et planification de l’exécution du CPCV (Contrat de Vente et d’Achat à Ordre) ;

Accompagnement dans le marquage et l’exécution de l’acte public d’achat et de vente ;

Contactez-nous et planifiez votre visite dès maintenant !

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Un terrain exclusif avec des vues spectaculaires, avec un projet approuvé, situé dans la charmante Barreira, à seulement 10 minutes de Leiria, offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves. Voici les détails essentiels :
1. superficie du terrain :
o Surface totale : 1900
o Zone exceptionnelle pour la construction : 1900 m².
2.Projet aprouve :
o Le terrain dispose déjà d’un projet architectural approuvé pour une villa.
o La villa sera répartie sur deux étages.
3.Répartition des espaces :
o Rez-de-chaussée :
 Séjour
 Cuisine
 Installation sanitaire
 Stockage
 Espace extérieur :
 Parking et aire de barbecue
 Piscine à l’extrémité sud
Étage inférieur au niveau du sol :
 Espace privé :
 Installation sanitaire commune complète
 Trois chambres à coucher (dont une avec installation sanitaire privée simple)
 Porche commun aux trois chambres avec accès à la zone de la piscine technique
4.Cadre et adéquation :
o Le terrain est situé dans une zone décrite par le PDM du CM Leiria comme un terrain urbanisé - espaces urbains de faible densité.
5.Infrastructures et réseaux :
o La propriété dispose de toutes les infrastructures et de tous les réseaux nécessaires à l’intervention proposée.
Si vous cherchez un endroit pour construire la maison parfaite avec des vues spectaculaires, ce terrain est le choix idéal.

Voici les détails spécifiques de la proposition pour le terrain avec projet approuvé :
1. superficie du terrain :
o Surface totale du terrain : 5843 m²
o Surface constructible exceptionnelle : 2000 m².
2.Surfaces construites :
o Terrain : 209.20 m²
o Surface brute de construction : 372.55 m²
o Surface habitable : 251.15 m²
o Garage : 32.00 m²
o Porches : 58.00 m²
o Piscine : 32.00 m²
3.Murs et dimensions :
o Murs bordant la voie publique : 33,85 mètres linéaires
o Murs de séparation en bout de parcelle : 55,90 mètres linéaires
o Volume total : 398,65 m³
o Hauteur (Cércea) : 3,50 mètres
4.Indices et nombre d’étages :
o Indice de construction : 0,14
o Indice d’étanchéité : 0,25
o Nombre d’étages au-dessus du niveau du sol : 1
o Nombre d’étages au-dessous du niveau du sol : 1
o Nombre de logements / typologie : 1 / T3

Description détaillée de la construction de la maison à Barreira, Leiria
Pour garantir la qualité et la durabilité de votre future villa, nous suivrons les pratiques traditionnelles et utiliserons des matériaux de haute qualité. Voici les détails de la construction :
1.Les fondations :
o Les fondations seront en béton armé, avec une profondeur suffisante pour garantir la stabilité de l’ouvrage.
2.La structure :
o La structure sera en béton armé, conçue pour s’intégrer parfaitement à la partie architecturale.
3.Toiture :
o La toiture sera une solution en terre, isolée thermiquement avec 100 mm de XPS (Polystyrène Extrudé).
o Elle sera imperméabilisée avec un tissu de type ’imperalum’ et recouverte d’une toile PVC vulcanisée.
4.Planchers :
o Les sols seront constitués de dalles en béton armé/précontraint.
o Le sol sera recouvert de carreaux de céramique ou de parquet flottant.
5.Plafonds :
o Les plafonds seront des faux-plafonds, faits de plaques de plâtre avec des ailettes.
o L’éclairage sera encastré et les plafonds seront peints en blanc.
6.Les murs :
o Les murs extérieurs seront construits avec des blocs de maçonnerie thermique de 25 cm.
o Le système d’isolation thermique ETICS sera constitué de plaques de 80 mm de PSE (polystyrène expansé).
o Les murs intérieurs seront en maçonnerie de briques, enduits et peints des deux côtés.
7.Panneaux :
o Dans les sanitaires et la cuisine, le revêtement sera en céramique jusqu’au plafond.
8.Revêtement de sol :
o Tous les compartiments seront revêtus de carreaux de céramique, sauf dans les chambres et le salon, où des parquets flottants seront utilisés.
9.Cadres de fenêtres :
o Toutes les portes et fenêtres extérieures seront en PVC gris avec rupture de pont thermique et double vitrage.
10.Menuiserie :
o Les portes intérieures seront en bois laqué, à définir pendant les travaux.
11.Maçonnerie :
o Les seuils et les appuis de fenêtre seront appliqués avec de la pierre Moleanos Rijo, séparée par un isolant pour garantir la rupture thermique.
12.Couleurs :
o Le bâtiment sera peint en blanc, les piliers et les fondations en gris RAL 9014.
Avec ces spécifications, votre maison sera construite avec qualité et attention aux détails. Si vous avez d’autres questions, je suis à votre disposition !
Projet architectural déjà approuvé.
Ne manquez pas cette opportunité d’investissement ! Prenez contact avec nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Nous avons des constructeurs et des architectes de confiance, avec d’excellents services de qualité et de rapport qualité-prix pour construire votre villa.
Nous parlons portugais, anglais, néerlandais, espagnol et français. Nous aidons nos clients pour tout ce dont ils ont besoin. Avant, pendant et après la finalisation de la transaction. Le bonheur et le bien-être de nos clients sont aussi les nôtres.
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Lote com 528 m2 para construção de uma moradia unifamiliar, localizado na urbanização Visconde da Barreira.

Terreno com 614m2 muito bem localizado, junto à CUF em Leiria:

- Lote para construção de um prédio com 17 fogos
- Prédio com 2 caves destinadas a garagem mais 5 pisos destinados a habitação
- Área total de construção: 3.167m2
- Localização privilegiada, numa das melhores zonas da cidade de Leiria
- Terreno com 3 frentes de estrada
- Excelente exposição solar
- Inserido num loteamento recente em pleno desenvolvimento

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Fale connosco.

Equipa JCA Imobiliária


7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA:

1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 15 anos.

2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência.

3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, SuperCasa, CasaYes, BPI Expresso Imobiliário, etc.)

4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo.

5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento.

6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio.

7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências.

Terreno Rústico em Leiria, para construção confronta com estrada pública.
Terreno com 2450m2
PDM: área de utilização 300m2, área complementar do edifício 300m2 e cércea 2 pisos.

Localização Específica:
Terreno para construção, com 393m2 de área, localizado nas Cortes, na Estrada de São Pedro, a apenas 4Km de Leiria;
.
Descrição e Características
Terreno com projeto aprovado para uma moradia Unifamiliar térrea de tipologia T4, com área de implantação de 175m2, área bruta de 350m2;

Caracterização do Solo
Terreno com um índice máximo de utilização do solo de 0,5, caracterizado pelo Plano Diretor Municipal (PDM) de Leiria como Espaço Urbano de Baixa Densidade (o número máximo de pisos admitidos acima da cota de soleira é de 2, podendo serem admitido 3 pisos face ao dominante na envolvente;);

Pontos de Interesse na Zona
Restaurante ’Casa da Nora ’, Restaurante ’Lagar do Sapateiro, Restaurante ’O Cantinho das Febras’, Café ’Mestre Cordeiro’, Centro Popular de Cultura e Recreio das Cortes, Casa Museu João Soares, Mercado das Cortes, Farmácia Castela, AgriCortes;

Terrain de 845m2 à Andrinos - Leiria

Ce terrain, situé à proximité du centre-ville de Leiria, dans la ville d’Andrinos, est inséré dans un quartier résidentiel de maisons, a une superficie généreuse et une façade de 17 mètres, ce qui lui permet une entrée attrayante pour le développement des différents projets.

Si ce que vous recherchez, c’est la qualité de vie et le terrain pour le projet de vos rêves ? Ne manquez pas cette excellente opportunité !!

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