28 Terrains - Terrain ou Terrain Non Applicable, pour Acheter, à Nazaré, Famalicão

Nous présentons le développement immobilier le plus récent dans le village pittoresque de Casal Mota à 3 km de Nazaré Portugal: Urbanisation la maison grise.

Le développement comprend une variété de villas de deux ou trois étages, toutes conçues en mettant l’accent sur les grands environnements et la lumière naturelle. Les intérieurs sont finis à un niveau élevé, avec des accessoires élégants et contemporains. Chaque villa dispose également d’un balcon et d’une terrasse privée, parfaits pour profiter de la vue sur la mer.

Parcelles de terrain avec projet approuvé pour des villas modernes prêtes à être construites avec vue sur la mer et près de la plage, insérées dans une urbanisation située à Casal Mota, appartenant à la municipalité de Nazaré à 3 km du centre, village qui passe inaperçu pour ceux qui visitent la région, mais c’est précisément ce facteur qui le rend souhaitable pour l’intimité qu’il offre à ceux qui y vivent avec vue directe sur l’océan Atlantique et la proximité de sa plage (800m).
L’urbanisation a un total de 24 parcelles de terrain pour 24 villas, certaines composées de sous-sol pour garage et 2 étages.
L’autre modèle de villa se compose de 2 étages ayant un hangar au 00 ème étage pour une voiture.
L’étage 00 se compose de 2 chambres avec placard et d’une salle de bain pour soutenir les deux chambres, une suite avec placard et salle de bain privative, espace circulation et terrasse avec vue mer qui dessert les 2 chambres et la suite.
L’étage -1 se compose d’un salon / cuisine avec espace généreux, salle de bain de service avec balcon pour terrasse et jardin avec vue sur la mer.
Les villas seront desservies par un système d’égouts par une station de relevage gérée par les services municipaux de Nazaré.

Apresentamos o mais novo empreendimento imobiliário na pitoresca aldeia de Casal Mota a 3 kms da Nazaré Portugal: Urbanização the Grey House.

O empreendimento apresenta uma variedade de moradias de dois, ou três pisos, todas projetadas com ênfase em ambientes amplos e luz natural. Os interiores são acabados com um alto padrão, com acessórios elegantes e contemporâneos por toda parte. Cada moradia também possui uma varanda e terraço privado, perfeito para apreciar a vista para o mar.

Lotes de terrenos com projeto aprovado para moradias modernas prontas a serem construídas com vista mar e perto da praia, inseridas numa urbanização situada no Casal Mota, pertencente ao Concelho da Nazaré a 3kms do centro, povoação que passa despercebida a quem visita a zona, mas é precisamente esse fator que a torna apetecível pela privacidade que oferece a quem habitar nela com vista direta ao oceano Atlântico e á proximidade da sua praia (800m).
A Urbanização tem um total de 24 lotes de terreno para 24 moradias, sendo algumas constituídas por cave para garagem e 2 pisos.
O outro modelo de moradia é constituído por 2 pisos tendo um telheiro no piso 00 para uma viatura.
O piso 00 é constituído por 2 quartos com roupeiro e uma casa de banho de apoio aos dois quartos, uma suíte com closet e casa de banho privativa, zona de circulação e terraço com vista mar que serve os 2 quartos e a suíte.
O piso -1 é constituído por Sala/cozinha com área generosa, casa de banho de serviço com sacada para terraço e jardim com vista mar.
As moradias vão ser servidas por um sistema de esgotos por uma estação elevatória gerida pelos serviços Municipalizados da Nazaré.

Région: Côte d’Argent; Lieu: Nazaré.

5 minutes à pied des plages de Salgado et Nazaré avec tout le type de services et d’équipements et l’accès aux autoroutes pour tous les directions; 8 minutes à la baie de São Martinho do Porto; 20 minutes du village médiéval d’Óbidos; 30 minutes des principaux terrains de golf de la Côte d’Argent; 60 minutes de l’aéroport international de Lisbonne. Surface totale de la parcelle: Env. 3.000 m2. Surface de construction: env. 30%. Année de construction: à construire. Nombre d’étages: 2 (ou + en cas de tourisme). Caractéristiques: Terrain avec une excellente exposition au soleil; Bon accès; Superbes vues; Emplacement unique! Note personnelle Consultant immobilier: Excellent terrain pour son emplacement avec des vues totalement ouvertes sur la campagne et la mer, permettant un indice de construction jusqu’à 30% de la superficie totale. Dans le PDM, il est prévu la possibilité de construction de développement touristique ou d’habitations individuelles ou en bande. Compte tenu de ses caractéristiques uniques, cette terre est l’une des dernières à permettre ce type de construction dans une zone aussi attrayante que le village typique de Nazaré. Une excellente opportunité d’investissement, où il sera facilement monétisé grâce au potentiel élevé de revente des maisons ou à une forte demande dans le secteur du tourisme. A ne pas manquer !!!

Terrains à quelques minutes de Vila da Nazaré.
Situé dans la Serra da Pescaria, ces parcelles ont tous une vue imprenable sur Praia do Salgado et l’océan Atlantique.

Vivez ou investissez dans un lieu de rêve!

Parcelles disponibles :
Parcelle 1 589,40m2 186 000 €
Parcelle 2 435.70m2 175 000€
Parcelle 3 434,40m2 175 000 €
Parcelle 7 578,70m2 200 000 €
Parcelle 8 691,40m2 210 000 €
Parcelle 9 712,50m2 210 000 €

Un terrain de 10.000m² situé à proximité du pittoresque village de Nazaré. Ce terrain offre non seulement un vaste espace pour la construction, mais aussi des vues imprenables sur la campagne et la mer, offrant un cadre d’une rare beauté et tranquillité.

Situé à seulement 7 km de Nazaré, ce terrain bénéficie d’une position stratégique qui combine la tranquillité de la campagne avec la proximité de l’une des plus emblématiques villages côtiers du Portugal. Nazaré est connue pour ses magnifiques plages, sa culture riche et ses traditions de pêche qui en font une destination touristique de renommée internationale.

Avec une superficie totale de 10.000m², ce terrain offre un vaste espace pour diverses possibilités de construction. Que ce soit pour une résidence privée, un développement touristique ou un projet agricole, les options sont nombreuses. Avec la possibilité de construction, ce terrain représente une opportunité fantastique pour développer un projet personnalisé qui répond à vos besoins et aspirations.

À seulement 7 km de distance, Nazaré offre une gamme complète de services et commodités, y compris une variété de restaurants, boutiques et marchés.

Ne manquez pas l’occasion de visiter ce magnifique terrain et de visualiser le potentiel illimité qu’il offre. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes prêts à fournir tous les détails et à vous accompagner à chaque étape du processus d’achat.

Contactez-nous dès aujourd’hui et découvrez votre futur projet dans l’un des lieux les plus charmants du Portugal, près de la belle Nazaré!

Région: Nazaré ; Lieu: Nazaré


À 5 minutes de la plage, 10 de São Martinho do Porto et Nazaré et 1 heure de l’aéroport international de Lisbonne.


Surface de la propriété: 156,10 m2; Surface totale de construction possible: 158,10 m2.

Description: Lot de terrain pour construction urbaine inséré dans un endroit calme, vue dégagée et loin des routes passantes. Le terrain est situé dans un lotissement avec toutes les infrastructures nécessaires. Sur le site, il est possible de construire une maison de 158,10 m2 sur 3 étages (2 étages + sous-sol).

Opinion personnelle de l’Agent immobilier: Terrain dans un lieu d’excellence, à côté de 3 magnifiques plages, idéal pour y vivre ou investir.

Terreno situado em Casal Mota-Famalicão com 7.100 m2 de Terreno sendo que fica num alto tendo umas vistas magnificas, estando a ser feito um estudo na camara para definir o que se pode construir neste terreno sendo que está perto de tudo desde praias, a Praia de São Martinho do porto e da praia da Nazaré e mesmo ao lado da praia da serra da Pescaria, tendo também zonas de comercio farmácia e zonas de muita diversão sendo assim uma excelente oportunidade de negócio, venha nos consultar somos a Imobiliária Zita - Carvalho ao seu dispor.
Fundada em 1999 a imobiliária é especializada na criação de soluções sobre medida para qualquer necessidade de investimento imobiliário e financeiro, na área de consultoria e gestão imobiliária, oferecemos um aconselhamento integral concebido para cada cliente de acordo das necessidades de cada projeto. A nossa metodologia de trabalho caracteriza-se pela integração dos nossos serviços investimento, corporate finance, consultoria ajudar o cliente estratégica, e estimativas de avaliações, a fim de poder na sua compra.

Moradia T3 isolada, construção nova em frente ao mar na Costa Prata, Nazaré



Moradia de 2 andares localizada na Serra da Pescaria, Costa Prata, no limite da orla marítima, área protegida, onde as áreas verdes são respeitadas para o bem de todos e jamais poderá ser construído na frente. A privilegiada vista para o mar e para a famosa cidade da Nazaré estão asseguradas.

Num lote de 1.000 m2 localizado entre a famosa praia das ondas gigantes de Nazaré e a Baia de São Martinho do Porto, sem ondas, praia perfeita para famílias e crianças com paisagens deslumbrantes. Zona tranquila sem movimento de turistas ou visitantes.

Um projeto desenhado especialmente para o seu bem-estar e qualidade de vida, onde o privilegio do bom gosto e o requinte se juntam num espaço de luxo. Qualidade desde a sua localização única, estrutura e construção cuidada até os acabamentos de excelência.



Com jardim, terraço e piscina infinita, aquecida, vista para o mar.

Viradas para o Oceano Atlântico temos a área social, sala de estar, sala de jantar, cozinha. Será impossível perder o mar de vista!

Integrada numa zona calma e privada com excelentes acessos à autoestrada A8, a 1 hora do aeroporto de Lisboa e a poucos minutos da praia da Nazaré e São Martinho. Variedade de comércio e serviços a pouco mais de 10 minutos.

Nesta zona de Portugal poderá usufruir da nossa rica gastronomia com restaurantes frente ao mar, com peixe fresco e marisco da nossa costa, até ao mercado da fruta e dos legumes biológicos dos nossos agricultores.

Supermercados ou comércio tradicional, assim como o contacto de perto com a típica e tradicional cultura da Nazaré, serão as suas escolhas.


Moradia composta por:

* 3 quartos (1 deles suite completa)

* 3 casas de Banho

* Sala / Cozinha open Space

*Terraço

*Piscina

*Zona exterior de Lazer

*Arrumos


A vivenda inclui ar condicionado, Chão Radiante, VMC, cozinha equipada com maquina de lavar loiça , placa, forno e exaustor, painel solar para Aguas Sanitarias , Bomba de Calor, Piscina Aquecida, 2 Lugares de estacionamento e arranjos exteriores.



ENG







Detached 3-bedroom house, new construction in front of the sea on the Silver Coast, Nazaré



Two-story house located in Serra da Pescaria, Silver Coast, on the edge of the seafront, a protected area where green spaces are preserved for everyone’s benefit, ensuring that no construction can ever be done in front. The privileged view of the sea and the famous city of Nazaré is guaranteed.



On a 1,000 m² plot located between the famous giant wave beach of Nazaré and the bay of São Martinho do Porto, without waves, a perfect beach for families and children with stunning landscapes. Quiet area without tourist or visitor traffic.



A project designed especially for your well-being and quality of life, where the privilege of good taste and refinement come together in a luxurious space. Quality from its unique location, careful structure, and construction to the excellent finishes.



With a garden, terrace, and heated infinity pool, with a sea view.



Facing the Atlantic Ocean are the social area, living room, dining room, and kitchen. It will be impossible to lose sight of the sea!



Located in a calm and private area with excellent access to the A8 motorway, 1 hour from Lisbon airport, and a few minutes from Nazaré and São Martinho beaches. Variety of shops and services just over 10 minutes away.



In this area of Portugal, you can enjoy our rich gastronomy with seafront restaurants offering fresh fish and seafood from our coast, to the fruit and organic vegetable market from our farmers.



Supermarkets or traditional commerce, as well as close contact with the typical and traditional culture of Nazaré, will be your choices.



The house consists of:


- 3 bedrooms (1 of them a complete suite)
- 3 bathrooms
- Open space living room/kitchen
- Terrace
- Swimming pool
- Outdoor leisure area
- Laundry room
- Storage
- Covered car point

The house includes air conditioning, underfloor heating, VMC, kitchen equipped with dishwasher and washing machine, fridge-freezer, stove, oven and extractor fan, central vacuum, solar panel, heat pump, heated pool, 2 parking spaces, and exterior arrangements.







FR







Maison isolée T3, nouvelle construction face à la mer sur la Côte d’Argent, Nazaré



Maison à deux étages située à Serra da Pescaria, Côte d’Argent, à la limite du littoral, dans une zone protégée où les espaces verts sont respectés pour le bien de tous et où il ne pourra jamais être construit devant. La vue privilégiée sur la mer et la célèbre ville de Nazaré est assurée.



Sur un terrain de 1 000 m² situé entre la célèbre plage des vagues géantes de Nazaré et la baie de São Martinho do Porto, sans vagues, une plage parfaite pour les familles et les enfants avec des paysages à couper le souffle. Zone tranquille sans mouvement de touristes ou visiteurs.



Un projet spécialement conçu pour votre bien-être et qualité de vie, où le privilège du bon goût et du raffinement se rejoignent dans un espace de luxe. Qualité depuis son emplacement unique, structure et construction soignée jusqu’aux finitions d’excellence.



Avec jardin, terrasse et piscine à débordement chauffée, vue sur la mer.



Orientées vers l’océan Atlantique, nous avons la zone sociale, salon, salle à manger, cuisine. Il sera impossible de perdre la vue sur la mer !



Située dans une zone calme et privée avec d’excellents accès à l’autoroute A8, à 1 heure de l’aéroport de Lisbonne et à quelques minutes de la plage de Nazaré et de São Martinho. Une variété de commerces et de services à un peu plus de 10 minutes.



Dans cette région du Portugal, vous pourrez profiter de notre riche gastronomie avec des restaurants en bord de mer, offrant du poisson frais et des fruits de mer de notre côte, jusqu’au marché de fruits et légumes biologiques de nos agriculteurs.



Supermarchés ou commerces traditionnels, ainsi que le contact de près avec la culture typique et traditionnelle de Nazaré, seront vos choix.



La maison se compose de :


- 3 chambres (1 d’entre elles une suite complète)
- 3 salles de bain
- Salon / Cuisine ouverte
- Terrasse
- Piscine
- Zone de loisirs extérieure
- Buanderie
- Débarras
- Carport couvert

La maison comprend la climatisation, chauffage par le sol, VMC, cuisine équipée avec lave-vaisselle et lave-linge, réfrigérateur-congélateur, plaque de cuisson, four et hotte aspirante, aspiration centrale, panneau solaire, pompe à chaleur, piscine chauffée, 2 places de parking et aménagements extérieurs.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT566059

À procura do local perfeito para concretizar os seus sonhos de construção? Apresentamos um terreno situado em Famalicão da Nazaré, com aproximadamente 6350m² , pronto para dar vida aos seus projetos residenciais ou comerciais.

- Sendo 2 artigos, existe a possibilidade de venda do terreno em separado correspondendo 1 terreno com 2950m2 a 120.000€ e outro com 3400m2 a 130.000€.

Potencial de Construção:
Com um índice de construção bruto máximo de 0.40 e um limite de 3 pisos, este terreno oferece-lhe a liberdade de criar uma residência magnífica ou um empreendimento comercial impressionante. A generosa área disponível permite-lhe explorar uma variedade de opções de design, desde moradias espaçosas até complexos comerciais modernos.

Não perca a chance de garantir este terreno único e iniciar o próximo capítulo da sua jornada. Entre em contato comigo hoje mesmo, para mais informações e para agendar uma visita ao local. O seu futuro começa aqui, em Famalicão da Nazaré.

- Localização privilegiada dentro da malha urbana de categoria H2.
- Terreno com cerca de 6350m², possibilitando a construção de 30 fogos por hectare.
- Índice de construção bruto máximo de 0.40 e limite de 3 pisos.

Aproveite esta oportunidade de estar na Costa de Prata e usufruir da tranquilidade da Localidade, a poucos minutos de todos os serviços e comércio, nomeadamente a:

- 7 minutos da praia do Salgado
- 10 minutos da Praia da Nazaré
- 10 da Baía de São Martinho do Porto;
- 21 minutos das cidades de Alcobaça e Caldas da Rainha;
- 40 minutos da cidade de Leiria;
- 10 minutos da Estação Ferroviária de São Martinho do Porto;
- 30 minutos da Vila de Óbidos e dos principais campos de golf da região;
- 10 minutos do acesso à autoestrada A8;
- 60 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa.
Para mais informações contacte, Eduardo Maria + (telefone)

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT548595

Localizado na Serra da Pescaria, relativamente perto da praia do Salgado, a poucos minutos da praia da Nazaré e da Baía de São Martinho do Porto, com uma vista deslumbrante para a serra (Aires e Candeeiros).

Aproveite esta oportunidade de estar na Costa de Prata e usufruir da tranquilidade da Localidade, da vista sobre a serra e sobre o Vale de Famalicão, a poucos minutos de todos os serviços e comércio, nomeadamente a:
-6 minutos da praia do Salgado
-10 minutos da Praia da Nazaré
-10 da Baía de São Martinho do Porto;
-21 minutos das cidades de Alcobaça e Caldas da Rainha;
-40 minutos da cidade de Leiria;
-10 minutos da Estação Ferroviária de São Martinho do Porto;
-30 minutos da Vila de Óbidos e dos principais campos de golf da região;
-10 minutos do acesso à autoestrada A8;
-60 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terrain surplombant la mer, situé entre la plage de Nazaré et São Martinho do Porto.

Le terrain ne permet pas la construction.

Avec 1680m2 et avec une vue superbe sur la plage de salgado.

Contactez-nous pour plus d’informations.

Distances:
Plage de Salgado: 1 km
Famalicão: 2.6 km
Nazareth: 7 km
São Martinho do Porto: 6 km
Autoroute A8: 8 km
Gare de Valado dos Frades: 10,5 km
Aéroport de Lisbonne: 106km
Golf Óbidos: 35km

Deux beaux terrains attenants dans le village recherché de Serra de Pescaria avec un projet architectural approuvé, prêt pour une construction immédiate !
Les deux terrains totalisent 6150 m² (catégorie H3), avec 849 m² de surface constructible permettant la construction d’une maison jusqu’à 253 m².
Les vues panoramiques sur Nazaré et les environs sont possibles depuis le premier étage de la maison, et/ou le patio sur le toit.
La propriété est facilement accessible par une nouvelle route d’accès et se trouve à proximité de tous les points de raccordement aux services publics, ce qui pourrait permettre d’économiser des milliers de dollars sur les coûts de construction.
Elle est située juste à côté de la route principale entre Nazaré et São Martinho do Porto, offrant une vue imprenable sur l’océan Atlantique, la plage de Nazaré et les grandes vagues mondialement connues de Praia do Norte à l’ouest, et la beauté intacte des vallées bordées d’arbres et des collines ondulantes de Serra dos Candeeiros à l’est.
La propriété est située à 10 minutes de Nazaré et de São Martinho do Porto, à 5 minutes de la magnifique plage de Praia do Salgado et à 60 minutes de Lisbonne, avec un accès facile à l’autoroute A8.
Entouré par la nature, vous vous détendrez en profitant du soleil grâce à l’orientation est-ouest de la propriété. Imaginez tous les magnifiques levers et couchers de soleil dont vous pourrez profiter depuis la fenêtre ou le patio sur le toit.
Cet emplacement offre une tranquillité inégalée et une vue imprenable à quelques minutes seulement de deux villes populaires du bord de mer.

MISE EN ŒUVRE : Conçu pour tirer parti de l’emplacement unique entre la mer et les montagnes, ce projet maximise l’intimité, l’exposition au soleil, les vues et la protection contre le vent. La grande terrasse sera parfaite pour une piscine ou un jacuzzi et un foyer. Le projet prévoit également un garage pour deux voitures et des places de parking supplémentaires pour les invités.

VUES : Vues panoramiques de Nazaré et des environs depuis le premier étage de la maison, et/ou depuis le patio sur le toit.

COTE DE LA VALLEE : Le côté ensoleillé et privé de la maison.

ESPACE DETENTE : Espace pour une piscine ou un jacuzzi et un foyer. Conçue pour être accueillante et s’adapter à la nature environnante.

VUE CÔTÉ/FRANCE : Garage avec allée, accès au toit et à l’espace extérieur.

REZ-DE-CHAUSSÉE : Une chambre d’amis avec un dressing. Cette pièce dispose de deux grandes fenêtres pour une vue magnifique et une exposition au soleil. Juste à côté de la chambre se trouve une salle de bains accessible aux fauteuils roulants avec une douche à l’italienne et une armoire à linge. En outre, il y a une grande pièce conçue pour le home cinéma, le divertissement ou la salle de loisirs, mais elle peut facilement être convertie en une troisième chambre à coucher. Il y a également une buanderie (avec une rampe de lavage accessible depuis l’étage), un WC, une salle de jeux pour les animaux domestiques ou les enfants, un espace pour l’ascenseur et un hall d’entrée spacieux avec une grande fenêtre donnant sur le jardin extérieur. Cet étage est inondé de lumière naturelle, ce qui crée une atmosphère accueillante.

PREMIER ETAGE : Espaces de vie principaux - salon, cuisine et salle à manger ouverts, suite parentale et bureau et/ou coin salon. Dans la cuisine, vous trouverez un grand îlot pour préparer les repas ou le dîner, un petit garde-manger et un WC. Le salon dispose d’une cheminée, d’un espace pour la télévision et d’étagères encastrées. Des fenêtres et des terrasses entourent cet espace pour profiter des vues privilégiées. L’escalier et la porte coulissante dans le couloir créent une cloison fonctionnelle entre le salon et la suite parentale pour maximiser l’intimité. À côté de l’escalier se trouvent l’espace réservé à l’ascenseur et une pièce pouvant servir de bureau, de coin salon ou de salle de méditation. Le balcon de cette pièce permet d’accéder au toit. Enfin, la suite parentale se compose de vastes armoires et d’une grande salle de bains avec baignoire et douche.

CARACTÉRISTIQUES ARCHITECTURALES :

VILLA DEUX PIÈCES - 253m2
2 CHAMBRES À COUCHER
2 SALLES DE BAINS COMPLÈTES
2 WC
BUREAU/SALON
HOME CINEMA (ou 3ème chambre)
PARKING/GARAGE POUR 2 VOITURES


PISCINE/JACUZZI
ACCÈS À LA TERRASSE SUR LE TOIT
ESPACE ASCENSEUR
ACCESSIBILITÉ EN FAUTEUIL ROULANT
CERTIFICATION ÉNERGÉTIQUE A+
SYSTÈME DE VENTILATION CENTRAL
CHAUFFAGE PAR LE SOL
SYSTÈME DE RÉTENTION D’EAU DE PLUIE
POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE UNE CAVE (non comprise dans les 253m2)
#ref: 111409

Terreno rústico com 4.480 m2 com uma soberba vista para a Praia da Nazaré e Praia do Salgado. Local tranquilo, com bons acessos e diversos trilhos de acesso à praia.



Nos espaços naturais privilegia-se a salvaguarda das suas características essenciais e fundamentais para a conservação da natureza e da biodiversidade e para a preservação da paisagem.

Não dispensa a consulta de um técnico especializado e /ou parecer das Autoridades competentes, nomeadamente a Câmara Municipal de Nazaré e o Plano Diretor Municipal em vigor.

Disfrute da vista para o mar e da tranquilidade que esta propriedade lhe proporciona.



A Nazaré é uma vila portuguesa do distrito de Leiria com cerca de 10 300 habitantes. O município é rodeado a norte, leste e sul pelo município de Alcobaça e a oeste confina com o Oceano Atlântico.



A Nazaré evoluiu progressivamente de uma vila piscatória para uma vila dedicada ao turismo, tendo sido um dos primeiros pontos de interesse turístico internacional em Portugal.



Devido à projeção mundial que têm as ondas gigantes da Nazaré, a vila tornou-se na anfitriã dos maiores campeonatos internacionais de surf e recebe muitos desportistas dessa modalidade, assim como milhares de curiosos e de turistas que vêm apreciar as suas corajosas demonstrações.



A vila está localizada a 99 km a norte de Lisboa (122 km via A8, ou 128 km via IC2 / A1), a 220 km a sul do Porto (224 km via IC2 / A1, ou 215 km via A17), e a 88 km a sudoeste de Coimbra (109 km via A1 / A8).

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terrain avec projet (non encore approuvé) pour une villa de 3 chambres à coucher près des plages de Nazaré et São Martinho do Porto-Lot 8

Réveillez-vous avec une vue sur la vallée agricole ensoleillée. Disposez de votre propre garage, jardin et piscine. Personnalisez votre villa, discutez avec les concepteurs, décidez des modifications et choisissez votre constructeur.

Profitez de la possibilité de construire 320m2 de surface totale sur 3 niveaux dans une maison jumelée, avec un généreux garage pour plusieurs véhicules, sur un terrain de 437 m2 sur cette parcelle 8.

À seulement 2 minutes du village de Famalicão, au pied de la Serra da Pescaria, où la mer est plus bleue et le vert nous transporte vers d’autres endroits, choisissez l’air frais, la marche au soleil et les sons de la nature et la convivialité d’une communauté internationale dans votre quartier.

Accédez aux restaurants populaires et abordables du quartier, aux plages mondialement connues au nord ou au sud, où vous trouverez des hypermarchés, des restaurants et une vie sociale et de loisirs, un centre de santé, une salle de sport et des marchés municipaux.

Réservez dès maintenant votre visite auprès de Vitor Franco de l’IAD Portugal et reprenez le cours de votre vie. Nous disposons d’un vaste réseau de contacts pour vous accompagner dans les prochaines étapes du projet.
#ref: 110883

Petit terrain avec vue mer et vallée, à deux minutes de la plage de Salgados et à 6 minutes de São Martinho do Porto et Nazaré. Avec un pré-projet pour une petite maison moderne avec des propriétés individualistes avec 2 étages et la possibilité d’une petite piscine ou d’un jaccuzi, avec 2 chambres et une zone extérieure (patio). Une bonne occasion pour une vie exclusive sans frais majeurs d’entretien et avec une excellente exposition au soleil!

Découvrez la toile parfaite pour vos maisons de rêve au cœur de Famalicão! Ce chantier exceptionnel offre une opportunité incroyable de créer deux résidences distinctes ou d’investir dans le marché immobilier en plein essor. Avec une superficie de construction généreuse de 1280 mètres carrés, cette parcelle est préparée pour le développement, avec des services publics sur place et la commodité supplémentaire de deux portes séparées dans les rues adjacentes.

L’emplacement stratégique de ce site lui assure d’être à quelques minutes de charmants cafés, de restaurants accueillants et de services essentiels, offrant l’équilibre parfait entre tranquillité et commodité urbaine. Avec la célèbre plage de Nazaré à quelques minutes en voiture, vous pouvez adopter le style de vie côtier et savourer la vue imprenable sur l’océan Atlantique.

Principales caractéristiques :

Taille: 1280 mètres carrés de potentiel de construction.
Lotissement: Possibilité de diviser en deux lots distincts pour la construction de maisons.
Services publics: Connexion électrique facilement disponible.
Périmètre clos : Profitez de l’intimité et de la sécurité avec un périmètre entièrement clos.
Accès par deux rues: Accessible depuis deux rues différentes avec portes individuelles.
Commodité: Près des pharmacies, cafés et restaurants.
Charme côtier: À seulement 10 minutes en voiture de la célèbre plage de Nazaré.
Retraites en bord de mer: à 8 minutes de la plage de São Martinho do Porto.
Voyage facile: Environ 1 heure et 10 minutes de l’aéroport de Lisbonne.
Que vous soyez un investisseur à la recherche d’une opportunité lucrative ou un propriétaire cherchant à créer vos espaces de rêve, cette parcelle est une toile de choix pour vos aspirations. Imaginez concevoir deux superbes maisons avec des personnalités distinctes, bénéficiant de l’environnement serein de Famalicão et étant à portée des commodités essentielles.

Identificação do imóvel: ZMPT566058

À procura do local perfeito para concretizar os seus sonhos de construção? Apresentamos um terreno situado em Famalicão da Nazaré, com aproximadamente 3640m² , pronto para dar vida aos seus projetos residenciais ou comerciais.

Potencial de Construção:
Com um índice de construção bruto máximo de 0.40 e um limite de 3 pisos, este terreno oferece-lhe a liberdade de criar uma residência magnífica ou um empreendimento comercial impressionante. A generosa área disponível permite-lhe explorar uma variedade de opções de design, desde moradias espaçosas até complexos comerciais modernos.

Não perca a chance de garantir este terreno único e iniciar o próximo capítulo da sua jornada. Entre em contato comigo hoje mesmo, para mais informações e para agendar uma visita ao local. O seu futuro começa aqui, em Famalicão da Nazaré.

- Localização privilegiada dentro da malha urbana de categoria H2.
- Terreno com cerca de 3640m², possibilitando a construção de 30 fogos por hectare.
- Índice de construção bruto máximo de 0.40 e limite de 3 pisos.

Aproveite esta oportunidade de estar na Costa de Prata e usufruir da tranquilidade da Localidade, a poucos minutos de todos os serviços e comércio, nomeadamente a:

- 7 minutos da praia do Salgado
- 10 minutos da Praia da Nazaré
- 10 da Baía de São Martinho do Porto;
- 21 minutos das cidades de Alcobaça e Caldas da Rainha;
- 40 minutos da cidade de Leiria;
- 10 minutos da Estação Ferroviária de São Martinho do Porto;
- 30 minutos da Vila de Óbidos e dos principais campos de golf da região;
- 10 minutos do acesso à autoestrada A8;
- 60 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa.
Para mais informações contacte, Eduardo Maria + (telefone)

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Région: Nazaré ; Lieu: Nazaré


À 5 minutes de la plage, 10 de São Martinho do Porto et Nazaré et 1 heure de l’aéroport international de Lisbonne.


Surface de la propriété: 156,10 m2; Surface totale de construction possible: 158,10 m2.

Description: Lot de terrain pour construction urbaine inséré dans un endroit calme, vue dégagée et loin des routes passantes. Le terrain est situé dans un lotissement avec toutes les infrastructures nécessaires. Sur le site, il est possible de construire une maison de 158,10 m2 sur 3 étages (2 étages + sous-sol).

Opinion personnelle de l’Agent immobilier: Terrain dans un lieu d’excellence, à côté de 3 magnifiques plages, idéal pour y vivre ou investir.

Terreno Rústico praticamente todo ele eucaliptal.



Perto da Praia do Salgado e São Martinho do Porto. Facéis Acessos.



Ligue para mais informações.







Terreno Rústico praticamente todo ele eucaliptal.



Perto da Praia do Salgado e São Martinho do Porto. Facéis Acessos.



Ligue para mais informações.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT548594

Localizado na Serra da Pescaria, relativamente perto da praia do Salgado, a poucos minutos da praia da Nazaré e da Baía de São Martinho do Porto, com uma vista deslumbrante para a serra (Aires e Candeeiros).

A 20 metro da estrada principal.

Aproveite esta oportunidade de estar na Costa de Prata e usufruir da tranquilidade da Localidade, da vista sobre a serra e sobre o Vale de Famalicão, a poucos minutos de todos os serviços e comércio, nomeadamente a:
-6 minutos da praia do Salgado
-10 minutos da Praia da Nazaré
-10 da Baía de São Martinho do Porto;
-21 minutos das cidades de Alcobaça e Caldas da Rainha;
-40 minutos da cidade de Leiria;
-10 minutos da Estação Ferroviária de São Martinho do Porto;
-30 minutos da Vila de Óbidos e dos principais campos de golf da região;
-10 minutos do acesso à autoestrada A8;
-60 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

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Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização: freguesia de Famalicão da Nazaré, concelho da Nazaré

Terreno totalmente plano, com acesso alcatroado, muito próximo do centro da freguesia.

Junto de zona residencial, com comércio e serviços nas proximidades

Terreno com fácil acesso a água, derivado de na extremidade do mesmo correr um rio.

Distâncias:
Praia do Salgado- 3 Km
São Marinho do Porto- 6 Km
Nazaré- 9 Km
Alcobaça- 14 Km
Autoestrada- 6 Km

Marque uma visita e venha conhecer.

SMILES 4U
O seu sorriso mora aqui!

Terrain avec projet pour une villa de 3 chambres près des plages de Nazaré et São Martinho do Porto

Réveillez-vous avec une vue sur la vallée agricole ensoleillée. Disposez d’un garage, d’un jardin et d’une piscine. Personnalisez votre villa, choisissez votre constructeur.

Profitez de la possibilité de construire 320m2 de surface totale sur 3 niveaux, avec un généreux garage pour plusieurs véhicules, sur un terrain de 451 m2 sur cette parcelle 7.

À 2 minutes du village de Famalicão, au pied de la Serra da Pescaria, là où la mer est plus bleue et où le vert nous transporte vers d’autres lieux, choisissez l’air frais, la marche au soleil et les sons de la nature et la socialisation avec une communauté internationale dans votre quartier.

Accédez aux restaurants populaires et abordables de la région, aux plages mondialement connues au nord ou au sud, où vous trouverez des hypermarchés, des restaurants et une vie sociale et de loisirs, un centre de santé, une salle de sport et des marchés municipaux.

Réservez dès maintenant votre visite auprès de Vitor Franco de l’IAD Portugal et prenez de l’avance dans la vie. Nous disposons d’un vaste réseau de contacts pour vous soutenir dans les prochaines étapes du projet.
#ref: 110882

Projet approuvé pour 3 maisons à Famalicão

Dans un endroit élevé, capturant le soleil toute la journée, sur un terrain de 3000 m2, avec beaucoup d’intimité, des zones très différentes de la maison, avec beaucoup d’espace dans le garage et à côté des célèbres plages de l’Ouest.

Parmi des restaurants réputés, proche de la nature, avec des voisins de plusieurs nationalités, l’endroit idéal pour élever des enfants, avec des écoles à proximité, avec des sentiers naturels à suivre, avec les chiens à la mer ou à la vallée, ou simplement en vivant une retraite active.

Avec une pharmacie à proximité, un bus pour les écoles à deux pas, une supérette et une crèche, ce sont quelques-uns des services les plus économiques, ainsi que le coiffeur ou le magasin de bricolage à titre d’exemple.

Surplombant la vallée agricole de Cela, à 20 minutes de Caldas da Rainha, à 10 minutes des plages de Nazaré et de São Martinho do Porto, ces villas de 3 chambres, conçues par un cabinet de design expérimenté, offrent de généreuses terrasses et un immense garage pour 2 véhicules. et d’autres véhicules.

Il sagit donc dun rapport qualité-prix élevé pour les investisseurs, qui se manifeste dans le bien sous plusieurs formes :

- Taille du terrain +-1000m2
- disponibilité des infrastructures, de l’eau, de l’électricité et des eaux usées
- tous les lots avec accès à la route
-copropriété, pour la construction de maisons pendant le même permis de construire
- forte demande nationale et internationale pour ce domaine
entre la route nationale et la mer
- village de Famalicão à vos pieds
- protection contre les vents marins et le sel

Combien valent lopportunité et le temps nécessaires pour que tout soit prêt à construire ? Prêt à revendre ?

Si vous recherchez de bonnes opportunités d’investissement au sud de Nazaré, là où se concentre la demande, vous trouverez ici celle-ci.

Posez toutes vos questions en contactant Vitor Franco de la DIA Portugal,

Vous souhaitez acheter ou louer une propriété et vous n’avez pas encore trouvé ce que vous cherchez, je suis là pour vous aider à cette étape très importante de votre vie.

Si vous envisagez de vendre votre maison, je peux également vous aider, vous garantissant un accompagnement personnalisé à chaque étape du processus et un service de qualité au meilleur prix.
Contactez moi!

Aux consultants et agences immobilières : Chers collègues, nous sommes disponibles pour présenter ce bien sous format de partage à votre(vos) client(s) qualifié(s). Nous partageons la commission à 50%.
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À procura de construir a casa dos seus sonhos? Não perca mais tempo! O seu refúgio dos sonhos está à espera. Invista em si e na sua qualidade de vida hoje mesmo!







Com uma localização privilegiada, este lote de 1598m2 proporciona-lhe um ambiente sereno e calmo, longe do bulício da cidade. Aqui, terá a liberdade de criar o espaço que sempre sonhou, com 300m2 de área para construção, com todas as comodidades necessárias, como acesso fácil a saneamento e eletricidade.







Imagine construir uma casa que reflete o seu estilo de vida e que atende às suas necessidades, com todos os detalhes personalizados ao seu gosto.







Desfrute da proximidade das belas praias de São Martinho do Porto e da mundialmente famosa Nazaré a vila conhecida pelas suas ondas gigantes que encontra no 8º lugar de lugares a visitar em Portugal, onde poderá relaxar e descontrair. Além disso, terá acesso rápido à autoestrada em apenas 7 minutos, o que oferece uma conveniência incrível.







Não há preço que possa ser atribuído à paz de espírito e ao bem-estar que um refúgio pessoal pode proporcionar. Afastar-se do stress diário e criar um ambiente onde possa recarregar energias é essencial para uma vida equilibrada.







Não perca tempo, a oportunidade de negócio que tanto anseia está aqui e agora!







Terei todo o gosto em ajudá-lo(a) a encontrar a casa dos seus sonhos,







Ou quem sabe construir o seu refúgio...







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.







Distâncias:







São Martinho do Porto - 5 km







Nazaré - 8 km







Alcobaça: 8 km







Caldas da Rainha: 13 km







Leiria: 34 km







Lisboa: 90 km







Porto: 190 km







Looking to build the house of your dreams? Don’t waste any more time! Your dream refuge is waiting. Invest in yourself and your quality of life today!







With a privileged location, this 1598 m² (17.200 ft²) lot provides you with a serene and calm environment, away from the hustle and bustle of the city. Here, you will have the freedom to create the space you have always dreamed of, with 300 m² (3.229 ft²) of building area, with all the necessary amenities, such as easy access to sanitation and electricity.







Imagine building a home that reflects your lifestyle and meets your needs, with every detail customized to your taste.







Enjoy the proximity of the beautiful beaches of São Martinho do Porto and the world famous Nazaré the village known for its giant waves that ranks 8th of places to visit in Portugal, where you can relax and unwind. Furthermore, you will have quick access to the highway in just 7 minutes, which offers incredible convenience.







There is no price that can be put on the peace of mind and well-being that a personal retreat can provide. Getting away from daily stress and creating an environment where you can recharge your energy is essential for a balanced life.







Don’t waste time, the business opportunity you have been longing for is here and now!







I will be happy to help you find the home of your dreams,







Or who knows, build your refuge...







Distances:







São Martinho do Porto - 5 km







Nazaré - 8 km







Alcobaça: 8 km







Caldas da Rainha: 13 km







Leiria: 34 km







Lisboa: 90 km







Porto: 190 km















Souhaitez-vous construire la maison de vos rêves? Ne perdez plus de temps! Le refuge que vous cherchez vous attend là. Investissez dès aujourd’hui dans votre qualité de vie!







Bénéficiant d’un emplacement privilégié, ce terrain de 1598 m² (17.200 ft²) vous offre un environnement serein et calme, à l’écart de l’agitation de la ville. Ici, vous aurez la liberté de créer l’espace dont vous avez toujours rêvé, avec 300 m² (3.229 ft²) de surface constructible, et avec toutes les commodités nécessaires, comme l’accès facile à l’assainissement et à l’électricité.







Imaginez construire une maison qui reflète votre style de vie et ainsi répond à vos besoins, avec chaque détail personnalisé comme vous bien aimé.







Profitez de la proximité des belles plages comme São Martinho do Porto ainsi que du célèbre village de Nazaré, connu pour ses vagues géantes et que est classé à la 8ème place des lieux à visiter au Portugal, où vous pourrez vous détendre et relaxer. De plus, vous aurez un accès rapide (seulement 7 minutes) à l’autoroute, ce que vous offre une commodité incroyable.







Un refuge avec ce tranquillité d’esprit et bien-être n’ont pas de prix. S’éloigner du stress quotidien et créer un environnement où l’on peut se ressourcer est essentiel pour une vie équilibrée.







Ne perdez pas de temps, l’opportunité que vous cherchez depuis longtemps est là et est pour maintenant!







Distances :







São Martinho do Porto - 5 km







Nazaré - 8 km







Alcobaça : 8 km







Caldas da Rainha : 13 km







Leiria : 34 km







Lisboa : 90 km







Porto : 190 km





;ID RE/MAX: (telefone)

incrível e do horizonte infinito.
Situado em uma zona tranquila com vista para o oceano, cercada pela beleza natural da Serra da Pescaria, ideal para quem busca um refúgio sereno e privado, mas com fácil acesso às praias e comodidades locais.
A poucos minutos de carro das famosas praias, a Praia dos Salgados a 2 minutos de carro, a Praia da Nazaré a 5 minutos, a de S. Martinho do Porto a 5 minutos , bem como de restaurantes, supermercados e outras facilidades.
Acesso rápido à autoestrada A8, ligando à Lisboa em cerca de uma hora.
A localização e as vistas tornam este terreno uma excelente oportunidade de investimento, para um Projeto de Reconstrução com possibilidade de construir uma moradia unifamiliar com 1 andar, terraço amplo e janelas panorâmicas, maximizando as vistas deslumbrantes para o oceano Atlântico.
Entre em contato para mais detalhes e para agendar uma visita a esta propriedade única.