10 Terrains - Terrain ou Terrain Bon état, pour Acheter, à Portimão

Parcelle de terrain avec possibilité de construction de logements insérée dans une urbanisation bien considérée.

Le terrain a une superficie totale de 400 m2 et la faisabilité de construire 200 m2.

La construction autorisée est une maison de 3 étages avec sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage, d’une superficie de 150 m2.

L’emplacement est excellent, dans la région de Barranco do Rodrigo, avec un bon accès.

La zone environnante est principalement composée de maisons. C’est une urbanisation très belle et bien agencée.

Principaux points d’intérêt:

- Supermarchés à 700 mètres
- Cafés à 150 mètres
- Pharmacie 1,3 km
2.8 km - Club de golf d’Alto
- À 1,9 km de Praia do Vau

Pensez aux avantages de construire votre propre maison.

En achetant ce terrain, vous faites le premier pas vers la construction de votre propriété et vous pouvez la concevoir exactement comme vous le souhaitez, choisissez tout ce que vous aimez du début à la fin.

Elle a également l’avantage d’être plus abordable, plus efficace en termes de certification énergétique et si vous ne pouvez pas tout faire en même temps, vous pouvez toujours laisser les bases préparées pour l’avenir.

De plus, lors de la construction à Portimão, vous pouvez profiter de ce que cette ville a de mieux à offrir, car c’est une excellente option pour ceux qui veulent vivre dans un endroit de beaux paysages, de tranquillité, de bonne cuisine, d’excellentes plages et un climat délicieux.

Pendant l’été, Portimão augmente son flux de tourisme, augmentant également l’offre d’emplois.

Portimão est également bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus qui traversent la ville.

Ne manquez pas cette opportunité de construire la maison de vos rêves. Nous avons tout pour vous aider. Nous contacter!

Terrain d’environ 15 hectares, à Rasmalho, Portimão, à environ 15 km de la côte et à 11 km de Monchique.

Bon emplacement et exposition dégagée au sud.

Idéal pour l’agroforesterie mais ne permet pas la construction car il est inclus dans une réserve écologique.

La publication de l’avis n ° 11589/2020 du 10 août 2020 (Règlement du plan municipal pour la défense de la forêt contre les incendies de Portimão 2020-2029) son article 4 alinéa c) a rendu impossible « la construction de nouveaux bâtiments ou l’agrandissement de bâtiments existants car, seulement, ils sont autorisés en dehors des zones bâties consolidées, dans les zones classées dans la cartographie rurale des risques d’incendie définie dans PMDFCI comme moyenne, danger faible et très faible.
La lettre de risque publiée par l’avis susmentionné, considère que ce terrain est entièrement inséré dans une zone de grand danger (point rouge) qui rend également impossible la construction de bâtiments.

Le terrain est en contact avec une ligne électrique moyenne tension et il y a une ligne à haute tension à proximité. Accès direct depuis la route rurale asphaltée.

Terreno urbano com Quinta e moradia T3 localizada no coração de Portimão, virada para rio Arade.
Terreno com capacidade de ser desenvolvido um processo de loteamento para construção de imóveis de habitação.
Terreno urbano com possibilidade de efetuar um loteamento, com enquadramento atual no PDM de Portimão tendo em consideração os parâmetros definidos para a Z.3

Este terreno 6598 m2 de área urbana onde estão implantadas no centro de Portimão, junto á Universidade do Algarve.

Incluí um grande armazém com 872,30 m2, uma moradia T3 dentro da Quinta com várias arvores. Possibilidade de construir prédios para habitação neste vasto terreno, e excelente investimento para Turismo Rural e outros Eventos associados.

Não Perca este fabuloso terreno.
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Região envolvente:

Estendendo-se por cerca de 70 km, a costa do Barlavento Algarvio com o seu clima ameno é um destino turístico muito agradável.

O concelho de Portimão é sempre uma alternativa agradável para passar os seus períodos de descanso com excelentes opções de lazer, rica na sua gastronomia, com pessoas afáveis e paisagens naturais deslumbrantes que atraem moradores e turistas quase todo o ano.

Aqui o sol brilha intensamente cerca de 300 dias por ano sobre os oito quilómetros das mais belas e acolhedoras praias Algarvias. As praias do concelho com areias finas e brancas, águas transparentes, tranquilas e refrescantes estendem-se entre a Ria de Alvor a Poente e o estuário do Arade a Nascente.

Surpreenda-se com os amplos areais da Praia de Alvor e da Praia da Rocha com a sua beleza ímpar e os seus largos passadiços de madeira que percorrem o areal ao longo dos quais se multiplicam diversos bares e restaurantes; com as pequenas enseadas mais escondidas, arribas e grutas ao longo da costa; com praias rochosas como a praia do Alemão ou com a animação das praias mais familiares.

Terrain urbain pour la construction d’un magasin au rez-de-chaussée et 1 appartement avec deux chambres au 1er étage situé très près de Portimão dans le quartier de Mexilhoeira da Carregação.
Ce terrain est une excellente opportunité pour ceux qui veulent ouvrir leur propre entreprise et avoir leur appartement à côté de leur magasin, zone de passage à pied et en voiture.
Possibilité d’acquérir un terrain en bon emplacement à un excellent prix.
Réservez votre visite!!!

Terrain avec 12.192m2, pour services / commerce (Parc technologique), à Portimão.

Terrain présentant les caractéristiques de construction suivantes:
- surface d’implantation : 2 072,64 m2,
- surface de construction en surface : 6 217,92 m2,
- étages au-dessus du seuil : 3
- étages inférieurs au seuil: 1.

Il y a 4 autres lots, dans la même urbanisation, qui permettent le même nombre de 3 étages au-dessus du sol, et jusqu’à 2 étages sous terre:
- avec des superficies allant jusqu’à 19.329m2,
- surface d’implantation jusqu’à 4.460m2,
- surfaces brutes de construction hors sol jusqu’à 11.150m2

Zone emblématique à côté de l’Autódromo Internacional do Algarve, avec un excellent accès à l’A22 et à la N125. Il est à environ 20 minutes du centre de Portimão.

Apprenez à connaître et à développer son activité !

Ils sont vendus ensemble 2 terres rustiques, une avec 17,40 hectares et une autre avec 79,25 hectares, cette dernière avec 1 maison en ruines, soit un total de 96,65 hectares.

Ils ont déjà été explorés comme verger, culture arable, brousse, potagers et le plus grand a 1 puits et 1 barrage.

Selon le PDM de Portimão aurait un potentiel pour l’agrotourisme ou l’unité hôtelière isolée, intégrée dans la ferme, cependant, avec la publication de l’avis n ° 11589/2020 du 10 août 2020 (Règlement du plan municipal pour la défense de la forêt contre les incendies de Portimão 2020-2029 ) son article 4 alinéa c) a rendu impossible « la construction de nouveaux bâtiments ou l’agrandissement de bâtiments existants uniquement, sont autorisés en dehors des zones bâties consolidées, dans les zones classées dans la cartographie rurale des risques d’incendie définis dans le PMDFCI comme risques moyens, faibles et très faibles ».

Le terrain entre en contact avec une ligne électrique moyenne tension et il y a une ligne à haute tension à proximité. Accès direct depuis la route de campagne goudronnée.

Il a déjà été approuvé par le C. M. de Portimão, la faisabilité de la construction d’une unité hôtelière et d’un terrain de golf avec 18 trous, mais suspendu jusqu’en 2029 par la publication de l’avis n ° 11589/2020 du 10 août 2020, mentionné ci-dessus.

Lot avec viabilité pour la construction d’un hôtel de 4 ou 5 ou, alternativement, appartements touristiques de 4 ou 5 euros.

Situé à côté de la plus grande ville de l’Algarve occidentale, à 3 km du centre historique de Portimo, et à environ 70 km de l’aéroport international le plus proche de Faro sont les célèbres plages de Vau et Alemôo. Étant des plages familières, elles diffèrent considérablement des plages les plus proches qui sont plus consacrées à la vie nocturne.

A moins de 400 mètres de la plage et à moins de 1 km du terrain de golf, ce terrain urbain est de 6257 m2 de surface totale et une vue sur la mer.

Parce qu’il est dans une zone touristique, le lot a la viabilité de construire un hôtel de 4 ou 5 ou, alternativement, appartements touristiques de 4 ou 5.
Selon le Plan directeur municipal de Portimo (PDM), dans les deux cas, la surface de construction maximale au-dessus du sol autorisée est de 3128,50 m2 (zone fermée - la zone des balcons ou terrasses n’est pas incluse).
Le nombre maximum d’étages au-dessus du sol est de quatre, ce qui permet la construction de sous-sol pour le stationnement et les zones techniques.
Un projet d’aparthotel de 4 euros (selon le nouveau régime légal du tourisme, actuellement des appartements touristiques de 4 euros) avec un total de 41 appartements, chacun d’une superficie approximative de 50 m2 plus environ 15 m2 de balcons, a été approuvé pour ce lot.
Une demande d’information préalable (PIP) sera soumise, à partir de l’étude préliminaire déjà réalisée, il sera possible d’aller jusqu’à 66 chambres, dans le cas de l’hôtel 4, ou jusqu’à 52 appartements, dans le cas des appartements touristiques 4

Excelente lote de terreno localizado em zona residencial tranquila, perto de variados serviços e comércio, com boa exposição solar. Dispõe de área de construção máxima de 1.296m², área de impermeabilização máxima de 1.440m² e uma área de implantação máxima de 1.152m².
Admite todo o tipo de construção, ou seja, habitacional, comércio, serviços ou equipamentos (lares de idosos, escolas, clínicas, entre outros). Tem ainda viabilidade para construção de duas moradias isoladas ou de prédio com altura máxima de quatro pisos acima da cota de soleira, mais cave(s) para estacionamento(s).

Terrain d’environ 14 hectares, à Pio Pires, Portimão, à environ 15 km de la côte et à 11 km de Monchique.

Ce terrain ne peut être vendu qu’en conjonction avec l’autre terrain qui se connecte à cela et a notre SF_109 de référence et dont le prix est également de 140 000 00 €, c’est-à-dire que les 2 terrains sont vendus pour un total de 280 000 00 €.
Le terrain SF_109 être vendu seul et ensuite ce terrain SF_108 peut également être vendu seul pour 140 000 000 €

Bon emplacement, exposition dégagée au sud.

Idéal pour l’exploration agricole, avec la possibilité de construire à des fins agricoles, avec une superficie dépendant du type de ferme souhaité, ou un établissement de tourisme rural avec 2.000,00 m2 de surface de construction brute peut être construit.

Il a eu une culture de verger et a 1 barrage.

Potentiel pour l’agro-tourisme avec faisabilité de construction, plantation de vignes, oliveraies, potager et forêt.

Le terrain est en contact avec une ligne électrique moyenne tension et il y a une ligne à haute tension à proximité. Accès direct depuis la route de campagne goudronnée.

Selon le PdM de Portimão aurait un potentiel pour l’agrotourisme ou l’établissement de tourisme rural avec 2 000,00 m2 de surface de construction brute, cependant, avec la publication de l’avis n ° 11589/2020 du 10 août 2020 (Règlement du plan municipal pour la défense de la forêt contre les incendies de Portimão 2020-2029 ) l’article 4 (c) a rendu impossible « la construction de nouveaux bâtiments ou l’agrandissement de bâtiments existants uniquement, sont autorisés en dehors des zones bâties consolidées, dans les zones classées dans la cartographie des risques d’incendie ruraux définis dans PMDFCI comme risques moyens, faibles et très faibles ».
La lettre de risque publiée par l’avis susmentionné considère apparemment que ce terrain a une zone encore insérée dans la zone de faible danger (tache jaune) qui peut permettre une certaine construction, mais cela ne peut être confirmé qu’en consultant la municipalité de Portimão.

Terrain urbain pour la construction d’un magasin au rez-de-chaussée et 1 appartement avec deux chambres au 1er étage situé très près de Portimão dans le quartier de Mexilhoeira da Carregação.
Ce terrain est une excellente opportunité pour ceux qui veulent ouvrir leur propre entreprise et avoir leur appartement à côté de leur magasin, zone de passage à pied et en voiture.
Possibilité d’acquérir un terrain en bon emplacement à un excellent prix.
Réservez votre visite!!!