14 Terrains - Terrain ou Terrain En projet, pour Acheter, à Porto

Apresentamos-lhe o Projeto da Rua do Relógio, localizado na freguesia de Paranhos, concelho do Porto, junto à Alameda Shop & Spot, e muito próximo do Polo Universitário e do acesso da VCI, permitindo chegar a qualquer parte da cidade em escassos minutos.

Esta propriedade conta com uma área total de 694 m2 e mediante o projeto já aprovado, permite a construção de 9 frações habitacionais, com 13 lugares de garagem ao nível da cave e uma piscina comum a todo o condomínio, formando um prédio de 5 pisos constituído por cave, rés-do-chão e 3 andares.

As tipologias são variadas, estando previsto a construção de 1 apartamento T0+1, 2 apartamentos T1 Duplex, 2 apartamentos T2, 2 apartamentos T2 Duplex e ainda 2 apartamentos T3 Duplex. Todas estas habitações apresentam áreas muito generosas, que vão dos 69 m2 (T0+1) aos 230 m2 (T3 Duplex). A aquisição desta propriedade inclui o projeto de arquitetura, das especialidades e ainda dos respetivos aditamentos que sejam necessários.

Considerada como uma zona em franca expansão, muito procurada por estudantes universitários, fica muito próxima de escolas, restaurantes, múltiplos serviços e hospitais de referência da zona Norte.

Os excelentes acessos rodoviários, assim como a presença do metro, acrescentam qualidade de vida e comodidade a todos os que aqui vivem. Não falta também o comércio tradicional, como talhos, frutarias, retrosarias, cabeleireiros, padarias, farmácias e outros.

A zona de Paranhos dispõe de um vasto leque de infraestruturas desportivas e lúdicas, como parques e campos de jogos, acesso à estação de metro de Salgueiros, assim como das principais vias de acesso à cidade.

Imóvel com a REF (telefone) /23PRT

Cette unité de 49 chambres (16 chambres simples, 26 doubles, 6 triples et 1 suite junior) et peut être étendu à 52 chambres, service de restauration, un bar et un espace polyvalent pour les parties détenant, spectacles (réunions d’entreprises, associations, partis, groupes expositions). Avec permis de construire.

Terreno com arquitetura aprovada para a construção de 2 prédios!

O terreno possui 1780m2 e uma área de construção aprovada de 3800m2.

Frente para a Rua de Costa Cabral:
Terreno com projeto de arquitetura aprovado para 19 frações habitacionais (8 T0’s + 10 T1’s + 1 T2 Duplex) e 16 lugares de garagem junto ao metro de Salgueiros, a uma paragem do polo universitário.
O projeto contempla uma zona verde comum e funcionará como condomínio fechado.

Frente para a Rua Pereira Reis:
Terreno com projeto de arquitetura aprovado para 9 frações habitacionais (1-T1, 2-T2, 2-T2 Duplex e 4-T3 Duplex) e 13 lugares de garagem junto ao metro de Salgueiros, a uma paragem do polo universitário.
Tratar-se-á de um prédio de luxo, uma necessidade na zona, com zona verde comum e funcionará como condomínio fechado.

Investimento único no Porto!
Nota: Este terreno encontra-se registado como prédio sendo o IMT mais baixo.

Imóvel com a REF (telefone) /23PRT

Terrain avec PIP approuvé à Arca D’Água, Porto avec faisabilité constructive pour des appartements de 3 étages (sous-sol, rez-de-chaussée et 2 étages supplémentaires), hôtel ou condominium de villas par exemple. Avec une superficie de 412m2, une superficie brute de 780m2 et une surface utile de 585m2, c’est une excellente opportunité d’investissement!
Situé à Paranhos près de l’hôpital S. João et des campus universitaires avec la station de métro respective et le centre-ville de Porto (Marquês et Rua Santa Catarina). À côté des sorties du VCI.
Dans un quartier calme au coeur de la ville de Porto avec circulation uniquement pour les résidents.
Campagne: Avec l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madère, Açores, Algarve ou au nord du Portugal

Framing:
The project was born from the synergies found between the potential of an extremely well-located land, in a new expansion area of the city of Porto and with exceptional conditions for family housing. Living together in full harmony elevates both enterprises, adding value to them. The architectural projects were both developed by fcc arquitetura, which has already seen several of its projects recognised and awarded. It is a unique project, in a gated community. The space was designed for those who appreciate the peace and quality of life of the ’rural spaces’, but do not want to give up the privileges that the cities offer them.

Characterization of the terrain:
Located on Rua de Requesende, the land occupies almost a block. In one of the new expansion areas of the City of Porto, very central and with excellent access, it is located between the two main circulation routes of the city, the Circunvalação and the VCI. Despite its centrality, the surroundings are quiet, with pleasant spaces to rest and stroll, either on its bike path or along the Ribeira da Granja, the largest open-air watercourse in the city of Porto and which was recently rehabilitated.

Additional Information:
Total Construction Area:
The maximum construction area adds up to a total of 7239.00m², distributed by: 4404.00m² for collective housing (including 176m² of above-ground technical areas and 13.00m² of balconies
glazing);
1715.00m² for parking/storage/technical areas below ground;
816.00m² for spaces covered by the buildings;
304.00m² for covered balconies.

Block A

1 floor below ground level (parking)
4 floors above ground level (housing): Floor 1: two blocks of vertical access that connect all floors. Floors 2, 3 and 4: apartments.
Height: 12.60m.
Building area: 2300.00m².

Block B

2 floors below ground level
(one refers to the common basement for parking, the other is intended exclusively for the connection
vertical between this and the 1st floor of the housing block)
3 floors above ground level (housing): apartments.
Height: 10.20m.
Building area: 791.00m².

Block C + C1

2 floors below ground level
(one refers to the common basement for parking, in the other the lower floor of the
Pre-existing building, whose threshold level is about 2.0m above the level of the pavement
marginal public in Travessa de Requesende)
3 floors above ground level (housing): apartments.
Height: 12.15m.
Building area: 1209.00m².
The intention is to carry out intervention works in the pre-existing vacant building (C1),
enlarging it to the north (C).
The intervention in the existing building, with heritage value, provides for its maintenance, ensuring the preservation and enhancement of its relevant architectural and constructive elements.

Terrain avec PIP agréé pour la construction de logements unifamiliaux et collectifs, avec les superficies suivantes :

Données du projet - Valeurs totales :

- Superficie totale du terrain : 1 513 m2

- Surface d’étanchéité : 845,16 m2

- Surface totale de construction : 2 060,7 m2

- Superficie du bâtiment : 1 515,24 m2

- Nombre total d’étages : 2

- Zone de déploiement : 1 196 m2

Apresentamos-lhe o Projeto da Rua Costa Cabral, localizado na freguesia de Paranhos, concelho do Porto, junto à Alameda Shop & Spot, e muito próximo do Polo Universitário e do acesso da VCI, permitindo chegar a qualquer parte da cidade em escassos minutos.

Esta propriedade conta com uma área total de 1.190 m2 e mediante o projeto já aprovado, permite a construção de 19 frações habitacionais, com 16 lugares de garagem ao nível da cave, formando um prédio de 4 pisos constituído por cave e 3 andares.

As tipologias são variadas, estando previsto a construção de 18 apartamentos T0 e ainda 1 apartamento T1 Duplex. Todas estas habitações apresentam áreas muito generosas, que vão dos 43,3 m2 aos 116,4 m2 (nos T0) e aos 140 m2 (T1 Duplex).
O total da área de construção aprovada no projeto é de 1.921 m2.
A aquisição desta propriedade inclui o projeto de arquitetura, das especialidades e ainda dos respetivos aditamentos que sejam necessários.

Localizado numa zona muito procurada por estudantes universitários e em franca expansão, fica muito próximo de escolas, restaurantes, múltiplos serviços e hospitais de referência da zona Norte. Os excelentes acessos rodoviários, assim como a presença do metro de Salgueiros, acrescentam qualidade de vida e comodidade a todos os que aqui vivem. Não falta também o comércio tradicional, como talhos, frutarias, retrosarias, cabeleireiros, padarias, farmácias e outros.

A zona de Paranhos dispõe de um vasto leque de infraestruturas desportivas e lúdicas, como parques e campos de jogos, acesso à estação de metro de Salgueiros, assim como das principais vias de acesso à cidade.

Por todas estas vantagens, esta é uma excelente oportunidade de investimento numa zona nobre, onde poderá ter uma elevada perspectiva de rentabilidade futura.

Imóvel com a REF (telefone) /PRT

The lots are in a consolidated area, close to the Metro, services and other equipment.
-All lots have four fronts.
-The lot has the implementation (construction potential) already defined by the CMP.
-The lot is free, cleared and ready to deed.

Plot 6: - 1277m2
- Area above ground: 3277m2;
- Basement - 2197m2;
- 24 FRACTIONS (T2 and T3)
- €1,700,000;

In the next 5 years, that area of Campanhã will receive more than €90,000,000 in investments and the plots have an environment:

- Hotel da Praça das Flores;
- Miscellaneous AL;
- MERCADONA at 500m;

- Rehabilitation of the old slaughterhouse (under construction);

- Campanhã Intermodal;

It is part of the CMP’s ’masterplan’ to stimulate the growth and development of the area.

- Rehabilitation of the old copper factory.

Excellente opportunité d’investissement !!
Terrain au coeur du centre-ville de Porto avec un bâtiment vacant. PIP en cours avec une surface de construction estimée à 3 400 m2 (au moins). Situé dans un quartier de référence de la ville, il se trouve à 5 minutes à pied de l’hôpital Santo António et à 10 minutes de la « lá movida » de Porto. L’université, les commerces de proximité, les commerces, les transports sont accessibles à pied. Terrain avec 4 façades.
Campagne : Avec l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou au nord du Portugal.

Lote de terreno ao Carvalhido, para prédio de 3 andares, com Pip aprovado para 1367 metros de de construção.

Terrain avec PIP agréé pour ABC de 806.45m2 hors sol.

Superficie totale du terrain : 872m2

Advertisement for Sale of Land in Monte dos Burgos/Prelada:
Privileged Location: Land for Sale in Monte dos Burgos/Prelada
Land Area: 1406.00 m²
Basement Construction Area: 974.50 m²
Total Area: 2707.80 m²
Number of Floors: 4
Previously Approved Intervention Project (PIP)
This unique plot of land offers a unique opportunity for investment or real estate development. With a strategic location in Monte dos Burgos/Prelada, it has ample space for construction, with a PIP already approved, ensuring a smooth transition from project to realisation.
Excellent access to the North and South
The area 1406.00 m² and the capacity for four floors provide an excellent residential project.
The Monte dos Burgos/Prelada area is known for its tranquil atmosphere and high quality of life, making this land an ideal choice for those looking to invest in a location with great potential for appreciation.
Don’t miss out on this exceptional investment opportunity!

Apresentamos o Projeto Pinto Bessa, situado numa das zonas da cidade do Porto com a maior projeção a nível de crescimento e de valorização do parque habitacional.

O projeto encontra-se aprovado pelas entidades urbanísticas do Porto, estando neste momento com as licenças a pagamento.

Projeto composto por 30 frações:
T0 - 2 und.
T1 - 3 und.
T2 - 25 und.

Área total: 2.829m2

Para mais informações entre em contacto connosco.

Terreno com uma área de 475 m2.
Possível construção de 3 moradias.