16 Terrains - Terrain ou Terrain moins cher, Non Applicable, pour Acheter, à Distrito de Setúbal, União das Freguesias de Setúbal

Localizado próximo à Estrada Nacional 4, este terreno tem uma localização privilegiada, pois situa-se junto à entrada da auto-estrada A13 e relativamente perto - 7km - da localidade de Pegões. Esta localização permite rapidez e facilidade nos acessos. Junto a este terreno encontram-se várias estufas de flores pertencentes a empresas multinacionais, bem como a empresas de vertente vinícola, nomeadamente a Adega de Pegões e Cooperativa Agrícola de Santo Isidro de Pegões.

Este terreno rústico com uma área total de 16.901 metros quadrados, próximo da estrada nacional 4. Neste terreno rústico encontram-se sobreiros, pinheiros mansos e bravos e também azinheiras.Ref: 152

Vale Floreto I conta com um projeto de loteamento bastante promissor, já submetido à Câmara Municipal de Setúbal e atualmente em fase de aprovação do respetivo alvará. Trata-se de um lote com 565,73 m2 destinado à construção de moradia isolada.

Mobilidade e Acessos:
A zona é servida por uma eficiente rede de transportes urbanos, assegurando uma boa mobilidade tanto interna como externa no concelho.

Em termos de acessibilidades, a proximidade aos principais eixos rodoviários nacionais A2, A6, A12 e A13 garante uma excelente ligação a Lisboa (apenas 35 km pela N10 e A2). Nas imediações, encontram-se ainda estações de comboio que permitem um acesso rápido e cómodo à capital.

Qualidade de Vida:
Localizado a cerca de 20 a 25 km de algumas das melhores praias da região Arrábida, Costa da Caparica, Sesimbra, entre outras , este local alia tranquilidade, acessibilidade e proximidade à natureza.

Para mais informações, não hesite em contactar-nos! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Localização:
Localizado em frente à Estrada Nacional 4, este terreno rústico tem uma localização privilegiada, pois situa-se junto à entrada da auto-estrada A13 e relativamente perto - 7km - da localidade de Pegões. Esta localização permite rapidez e facilidade nos acessos. Junto a este terreno encontram-se várias estufas de flores pertencentes a empresas multinacionais, bem como a empresas de vertente vinícola, nomeadamente a Adega de Pegões e Cooperativa Agrícola de Santo Isidro de Pegões.

Descrição do terreno
Terreno rústico com uma área total de 26.961 metros quadrados, virado para estrada nacional 4. Neste terreno rústico encontram-se sobreiros, pinheiros mansos e bravos e também azinheiras.
Neste terreno agrícola, há a possibilidade de construção de moradia, bem como de outras edificações.

Ref: 124

Terrain rustique à potentiel constructif, situé dans l’une des zones les plus nobles de Setúbal, avec la Serra da Arrábida comme paysage de fond. Bénéficiant d’un emplacement exclusif, il se trouve à seulement 3 minutes de l’Av. Luísa Todi et le marché de Livramento, à moins de 1 km de l’hôpital da Luz et à proximité des commerces, de la pharmacie, des écoles et des services. Ce terrain présente une opportunité rare d’investir ou de construire dans l’un des quartiers les plus appréciés et les plus recherchés de la ville.

(*)Consultation obligatoire du processus municipal de construction domiciliaire
#Visitas Conditionné à l’étude économique

Vous êtes à la recherche de l’endroit idéal pour construire le projet de vos rêves ?

Nous avons le terrain parfait pour vous.

Avec un emplacement privilégié, ce terrain de 5 100m2 dans le parc naturel d’Arrábida est réalisable pour la construction d’une maison unifamiliale de 147m2 plus 41m2 de zone dépendante, le terrain est doté d’un bon accès, d’électricité et d’eau...

Opportunité à ne pas manquer.

#ref: 134532

Espetacular terreno com 15.750m2, no Parque Natural da Arrábida, localizado no casal do conde, Vale da Rasca, Serra da Arrábida.Terreno com a configuração longilínea, perpendicular à estrada do Vale da Rasca com orientação norte/sul.Projecto de arquitetura aprovado para 12 moradias em V ao longo de dois arruamentos, partilha de uma c/v comum para estacionamentos e um jardim com piscina no interior do terreno.Contempla assim moradias tipologia T3 em banda com dois pisos, a cave será comum para estacionamentos com 23 lugares.Veja o video e venha conhecer este projecto único rodeado pelo parque Natural da Arrábida e próximo das praias da Peninsula de Setúbal.

Localização Premium, Potencial Ilimitado!

Apresentamos um terreno excecional com 550m² numa das zonas mais cobiçadas de Setúbal. Imagine construir o seu projeto de vida ou de investimento a um passo do coração da cidade!

Características que Fazem a Diferença:

Localização Imbatível: Apenas 1 minuto a pé da famosa e vibrante Avenida Luísa Todi, a principal artéria da cidade, conhecida pela sua beleza, comércio tradicional, esplanadas e proximidade à zona ribeirinha.

Área Generosa: Com 550m², este lote oferece o espaço ideal para dar vida ao seu prédio de sonho, seja ele para habitação própria, um projeto multifamiliar, ou uma construção de investimento de alto rendimento.

Potencial Construtivo: Um espaço pronto a ser transformado, com todas as infraestruturas, garantindo a concretização de uma edificação moderna e com todas as comodidades.

Qualidade de Vida: Viver aqui significa ter o melhor de Setúbal à porta: cultura , gastronomia, serviços, transportes, praia e lazer, tudo a uma curta distância.

Este é o momento de agarrar a chance de construir no local que sempre desejou. A escassez de terrenos com estas características e localização no centro de Setúbal torna esta oferta numa verdadeira joia.

Não perca esta oportunidade rara de investimento e qualidade de vida.

Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e comece a desenhar o seu futuro!

Oportunidade Única de Investimento em Setúbal - Terreno para Loteamento no Casal do Lameiro, Vale da Rasca
Descubra uma oportunidade de investimento excecional num terreno com uma área total de 7.069,00 m2, situado no prestigiado Casal do Lameiro, Vale da Rasca, na União das Freguesias de Setúbal. Com acesso facilitado a norte pela Rua do Vale da Rasca, este terreno apresenta um Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para uma operação de loteamento.
Este projeto de loteamento prevê a criação de sete parcelas distintas, perfeitamente integradas na envolvente e projetadas para a construção de moradias unifamiliares isoladas com até dois pisos acima da cota de soleira e garagem anexa.

Descriminação dos Lotes:
LOTE 1: 589,40 m2
LOTE 2: 653,30 m2
LOTE 3: 945,40 m2
LOTE 4: 664,00 m2
LOTE 5: 531,50 m2
LOTE 6: 520,00 m2
LOTE 7: 444,70 m2

Cada lote foi concebido a pensar no conforto e privacidade, com a previsão de dois lugares de estacionamento no interior. A cércea máxima para as construções é de 6,5 metros, garantindo uma integração harmoniosa na paisagem.

A Superfície Total de Pavimentos (STP) para o conjunto dos lotes é de 1.950,00 m2, com um Índice de Utilização Bruto (Iub) de 0,276, demonstrando um aproveitamento equilibrado do espaço.

O projeto respeita integralmente o Plano Director Municipal de Setúbal ’94, encontrando-se o terreno parcialmente em Área Consolidada e maioritariamente em Área Habitacional de Baixa Densidade. Isto assegura o cumprimento das normas urbanísticas, incluindo o índice de utilização bruto, densidade habitacional e área mínima dos lotes.

Para além das áreas destinadas à construção, o loteamento contempla generosas áreas de cedência para o domínio público:
1.564,50 m2 para arruamentos viários e pedonais
1.023,00 m2 para espaços verdes de utilização coletiva
108,00 m2 para equipamentos de utilização coletiva

Está ainda prevista uma área técnica de 30,00 m2, que poderá albergar infraestruturas como uma Estação de Tratamento de Águas Residuais (ETAR) residencial.

Este terreno oferece não só a possibilidade de desenvolver um empreendimento residencial de qualidade, mas também de contribuir para a valorização de uma zona em crescimento em Setúbal.

A sua localização privilegiada, aliada a um projeto de loteamento bem estruturado e em conformidade com as normas urbanísticas, torna esta uma oportunidade de investimento verdadeiramente imperdível.

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Terrain à bâtir, avec un emplacement privilégié, au centre-ville de Setubal.

Surface de construction : 466m2, Surface de déploiement : 440m2

Pour construction (à la lumière du nouveau PDM), avec 2 étages sous sol et 3 étages hors sol.

L’emplacement est excellent, en raison de sa proximité avec des plages telles que Figueirinha, Arrábida, le parc urbain Albarquel et des embarcadères pour Tróia, Catamarã et Ferryboat ;
zone desservie par les transports, banques, pharmacie, restaurants, bars, toutes sortes de commerces à proximité, le marché Livramento est à quelques minutes, tout comme le supermarché Pingo Doce.

Accès routier facile, avec l’A2 à moins de 10 minutes.
Environnement très agréable, avec espaces verts, sculptures, Forum Luísa Todi, Casa da Baía, Galerie municipale.

Une opportunité excellente!

Marquez votre visite !!

Laissez-nous votre contact et nous vous appellerons gratuitement (téléphone caché) ou (téléphone caché)

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Terrain urbain de 480 m2, pour la construction d’immeuble avec:

Sous-sol
R / C
1er étage
Grenier

Au milieu du centre-ville, dans l’avenue la mieux connue de Setúbal, proche de tout:

Des meilleurs restaurants et bars, le bord de mer, le marché, le parc urbain Albarquel.

Toutes sortes de commerces, de services et de transport, y compris les quais d’embarquement de Troy.

À côté de la zone historique de la ville.

Excellente opportunité d’investissement !!


Découvrez!


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Excellente opportunité de construire un immeuble en plein centre-ville de Setúbal !

Terrain composé de trois maisons en ruine. Les propriétés sont situées sur un terrain d’une superficie de 2 242 m².

Selon le PIP approuvé le 19/07/2023, un immeuble à usage d’habitation et de commerce peut être construit sur le terrain, sur trois niveaux hors sol avec combles aménagés, pour une surface couverte de 1 099,74 m² et une surface constructible de 3 574,36 m².

La construction de trois étages est envisagée.

Rez-de-chaussée : 599 m² pour logements et 500 m² pour commerces. Les autres étages (1er et 2e étages) : 2 198 m² pour logements, pour une surface constructible totale de 3 297 m².

Le terrain est situé en centre-ville, dans un quartier résidentiel bien établi, à environ 500 mètres du fleuve, sur l’une des avenues les plus emblématiques du centre-ville. Le quartier environnant est composé d’immeubles collectifs de 5 à 6 étages, destinés à l’habitation et au commerce.

Le quartier est bien desservi en termes d’équipements, de services et de commerces. Le stationnement en surface est facile. Les transports en commun sont assurés par des lignes de bus régulières avec des arrêts à proximité.
#ref: 144663

Terreno com área de 2.242 m2.
De acordo como PIP aprovado e datado de 19/07/2023, apresentado no terreno pode ser construído um edifício destinado a habitação e comércio, de 3 pisos acima do solo e aproveitamento de vão do telhado, com superfície coberta 1.099,74 m2, área de construção de 3.574,36 m2.
Consideramos a construção de 3 pisos. R/C com 599m2 destinado a habitação e 500m2 de comércio. Os pisos (1º e 2º andares), com 2.198 m2 destinados a habitação, com uma área total de construção de 3.297 m2.
Os imóveis localizam-se no centro da cidade em zona residencial consolidada a cerca de 500 metros do rio, numa das avenidas mais emblemáticas do centro da cidade. O envolvente do imóvel é composto por edifícios multifamiliares de 5/6 pisos, destinados à habitação e ao comércio. Em termos de equipamentos, serviços e comércio é uma zona bem servida. O estacionamento resulta em superfície sem grande dificuldade. Os transportes públicos são assegurados por carreiras regulares de ônibus com parada nas imediações.

Características:
Características Gerais - Para remodelar;
Orientação - Nascente;
Vistas - Vista cidade;

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À côté de Jardim do Bonfim, à Setúbal, se trouve ce terrain de 1 660 m2, pour la construction d’un immeuble pour le logement et le commerce, avec un garage.

8 étages, 22 feux.

Domaines :
Déploiement : 1420m2
Logement : 4 200 m2
Tertiaire : 562 m2
Stationnement : 1 655 m2

Avec un emplacement privilégié, car il est dans une zone desservie par toutes sortes d’installations urbaines, commerces divers, restaurants, cafés, cliniques, pharmacies.

A proximité se trouvent le jardin et le stade Bonfim, et le centre-ville, ainsi que la zone riveraine.

Accès routier facile, à savoir l’A2.

Une opportunité excellente!

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Terreno com excelente localização em Setúbal, junto ao Estádio do Bonfim, com projeto aprovado para 30 frações de Habitação + 5 frações de Comercio.

Dados do Projeto:
- Área Bruta de Construção Habitação 4.510 m2
- Área Bruta de Parqueamento (2 pisos abaixo do solo) 1.968 m2
- Área Bruta de Construção P/ Comércio 538m2
AREA TOTAL 7.008 m2

Nº de Pisos Acima do Solo: 8
Nº de Pisos Abaixo do Solo: 2
Nº Lugares de Estacionamento: 60

Projeto de alto relevo para a cidade e com localização Excelente .Aproveite para conheçer e participe na construção deste projeto exclusivo em Setúbal !
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

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Chers constructeurs, il est nécessaire de construire de nouveaux appartements, avec vue sur la mer, il existe clientèle en attente pourdes constructions nouvelles, j’ai plusieurs terrains a Setubal avec vue directe sur la rivière, plusieurs terrains et a plusieurs prix.

Cette terre est la rivière frontière Setubal!

A 3000m2 au montant de 4.000.000 euros négociables!

Une opportunité excellente!

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