44 Terrains - Terrain ou Terrain Non Applicable, pour Acheter, à Coimbra, Eiras e São Paulo de Frades

Loteamento para venda em Eiras



Loteamento em Eiras, composto por três lotes com uma área total de 2.474m2.



O lote um, com uma área de 952m2, permite a construção de 2448m2, distribuidos por cave e 4 pisos de habitação, num total de 20 fogos e 24 estacionamentos.



O lote dois, com uma área de 955m2, permite a construção de 2.832m2, distribuidos também por cave e 4 pisos de habitação, num total de 24 fogos e 14 estacionamentos.



O lote três, com uma área de 567m2, permite a construção de 1890m2, distribuidos por cave e 5 pisos de habitação, num total de 16 fogos e 16 estacionamentos.



O lote um já teve projeto aprovado, encontrando-se neste momento arquivado.



Os lotes dispõe de uma excelente exposição solar e acessibilidades ao centro da cidade e às principais vias de acesso IC2, A1, IP3.



Não perca a oportunidade!

Desfrute das suas férias, nós encontramos o terreno dos seus sonhos.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terrain pour la construction d’une villa de 4 chambres à coucher avec projet approuvé !

Très bien situé à Eiras - Coimbra, pour la construction d’une villa sur un terrain de 1 893 m2.

Elle se compose de deux étages au-dessus du niveau de la route et comprend :

- Salle à manger et salon
- Cuisine
- 3 chambres à coucher avec salle de bain et balcon au 1er étage ;
- 1 chambre/bureau au rez-de-chaussée ;
- Salle de bains de service ;
- Espace buanderie ;
- Installation sanitaire pour la piscine ;
- Garage pour deux voitures.

Toute la villa est située dans une zone avec de grands espaces verts pour les jardins et un solarium pour soutenir la piscine avec une intimité totale et une zone pour les grillades.

Le terrain est situé dans une zone résidentielle de villas, dans un quartier calme et agréable, à proximité de toutes sortes de commerces et de grands centres commerciaux, mais à l’écart de la circulation, avec un accès rapide à toutes les autoroutes vers Lisbonne, Porto et Figueira da Foz.

Le projet de cette villa porte la signature du célèbre cabinet d’architectes FORMA Z.

Surface de construction au rez-de-chaussée : 162,15m2 + 43,50m2 Garage
Surface au sol : 128,95m2



En 2013, l’UNESCO a reconnu la valeur exceptionnelle de l’Université de Coimbra - Alta e Sofia, en lui attribuant le label de site du patrimoine mondial, ce qui positionne la ville comme l’une des destinations touristiques et culturelles de choix dans la région et le pays.

Coimbra possède un patrimoine vaste et unique, construit au fil des siècles, et a été choisie par le roi Afonso Henriques comme première capitale du Royaume du Portugal. La ville a été le berceau des rois et un centre multiculturel, reconnu par la création définitive de l’université en 1537, l’une des institutions éducatives les plus importantes et les plus prestigieuses du Portugal.

Les traditions académiques, les sororités, la vie étudiante et la chanson de Coimbra sont étroitement liées à la ville et à l’université, où l’érudition et le populaire se confondent, constituant un patrimoine immatériel d’excellence.

Le paysage naturel de Coimbra est également attrayant, avec ses parcs et jardins d’une grande valeur historique et scientifique, qui invitent à la contemplation et ennoblissent l’histoire et le patrimoine de Coimbra.

La ville dispose actuellement du magnifique Convento São Francisco, un équipement municipal d’excellence qui, de par sa taille, la dernière génération technologique de ses équipements et la vision de son programme artistique, joue un rôle important dans le développement du territoire. Centre d’une programmation artistique innovante, cet espace emblématique de la ville est aussi l’épicentre de la mobilisation des secteurs économiques de la ville.

Dans la ville de Coimbra, les tascas traditionnelles sont encore bien vivantes. On y trouve une grande variété de snacks, comme des gésiers, des os, des pics, des raia de pitau et bien d’autres délices, accompagnés d’un bon vin de laboureur. Dans les restaurants, les plats typiques comme le Chanfana, le Leitão da Bairrada ou l’Arroz de Lampreia se distinguent. Les sucreries ont des racines profondes, en grande partie dues à l’influence des différents couvents et monastères qui existaient autrefois dans la ville. Les Pastéis de Santa Clara ou les Arrufadas, un gâteau bénéficiant d’un label de certification régional, en sont des exemples.

Aujourd’hui, Coimbra est un centre dynamique de la région Centre. Son contexte social, historique et patrimonial, associé à une offre culturelle de qualité reconnue, reflète le processus continu de changement qui marque sa candidature au titre de capitale européenne de la culture en 2027.
#ref: 111022

Terrain avec 4958 m2.
Zone de construction de 1983 m2.
Bon emplacement à côté de IC 2 et accès rapide.
Zone industrielle d’Eiras.

Identificação do imóvel: ZMPT558020

Descrição do Terreno:

- Localização: São Paulo de Frades, Coimbra
- Área: 2250 m²
- Características:

- Terreno urbano com declive
- Viabilidade de construção de moradia de 3 pisos
- Frente para rua
- Boa exposição solar
- Localização tranquila e residencial
- Proximidade de escolas, comércio e transportes

Ideal para:

- Famílias que desejam construir a sua casa de sonho com projeto personalizado
- Investidores que pretendem construir para venda ou arrendamento
Detalhes adicionais:

- Infraestruturas: Rede de água, luz, e esgotos
- Área de implantação: 125 m²
- Área bruta de construção: 250 m²
- Área bruta dependente: 125m2

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno inserido em zona industrial.
Projecto aprovado para construção de 5 armazéns.
Junto ao IC2, de bom acesso.

Identificação do imóvel: ZMPT562565

Terreno Urbano em Logo Deus, Coimbra, com Possibilidade de Construção de Moradia de dois andares.

Este terreno urbano oferece uma oportunidade única para a construção de uma moradia de dois andares. Com uma área total de 160m2, este lote proporciona um cenário ideal para a realização de um projetos residencial personalizado.

- Localização Privilegiada: Estrategicamente situado em uma área residencial consolidada, o terreno em questão está inserido em um ambiente tranquilo, porém próximo a comodidades urbanas essenciais, como escolas, supermercados e centros comerciais.

- Topografia Favorável: A topografia do terreno é plana e propícia para a construção, facilitando o processo de edificação da moradia de dois andares sem grandes desafios.

- Acessibilidade e Transporte: A localização do lote oferece um fácil acesso a vias principais e transporte público.

É uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos numa localização central. Agende já a sua reunião com a nossa equipa.

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Terreno urbano para construção localizado em Lordemão - Coimbra

Fica localizado na principal estrada de Lordemão, junto ao Hospital da luz.

Este terreno tem projeto de arquitetura aprovado. Está previsto e aprovada a construção de uma moradia, tipo T3.

Totaliza 285 m2 de área total, com excelente exposição solar.

Venha conhecer o local onde vai nascer a sua nova casa!


Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.


Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA:
Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação, e que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos;
Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies;
Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos;
Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução;
Ter acompanhamento do início ao fim do processo, para que se sinta sempre seguro;
Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas.

Terreno para venda em São Paulo de Frades







Português



Localização Estratégica:


- Este terreno de 1790 m² está estrategicamente localizado a apenas 5 minutos do centro da cidade, oferecendo fácil acesso a todas as comodidades urbanas.

Espaço Generoso:


- Com uma área de 1090 metros quadrados, este terreno oferece um espaço generoso para criar a casa dos seus sonhos, jardins exuberantes e áreas de entretenimento ao ar livre.

Viabilidade de Construção:


- Este terreno é ideal para construção, com aprovação e viabilidade para desenvolver sua residência personalizada.
- Infraestrutura essencial, como eletricidade, água e saneamento básico, já está disponível, facilitando o processo de construção.

Privacidade e Tranquilidade:


- Desfrute da privacidade e da tranquilidade de um ambiente espaçoso, enquanto mantém a proximidade com a cidade.

Oportunidade Única:


- Esta é uma oportunidade rara de adquirir um terreno bem localizado, perfeito para construir a casa dos seus sonhos.

Desenvolva Sua Visão:


- Você terá a liberdade de projetar e construir uma residência que atenda às suas necessidades e estilo de vida.

Amenidades Próximas:


- Beneficie-se da proximidade a serviços, escolas, comércio e centros culturais, tornando sua vida diária mais conveniente.

Agende uma Visita:


- Não perca a chance de explorar este terreno único. Agende uma visita hoje e comece a transformar seus planos em realidade.





English



Land for sale in São Paulo de Frades







Strategic Location:


- This 1790 m² plot is strategically located just 5 minutes from the city center, offering easy access to all urban amenities.

Generous Space:


- With an area of 1090 square meters, this land offers generous space to create your dream home, lush gardens and outdoor entertaining areas.

Construction Feasibility:


- This land is ideal for construction, with approval and feasibility to develop your personalized residence.
Essential infrastructure, such as electricity, water and basic sanitation, is now available, facilitating the construction process.

Privacy and Tranquility:


- Enjoy the privacy and tranquility of a spacious environment, while maintaining proximity to the city.

Unique opportunity:


- This is a rare opportunity to acquire a well-located plot of land, perfect for building your dream home.

Develop Your Vision:


- You will have the freedom to design and build a home that suits your needs and lifestyle.

Nearby Amenities:


- Benefit from the proximity to services, schools, commerce and cultural centers, making your daily life more convenient.

Schedule a Visit:


- Don’t miss the chance to explore this unique terrain. Schedule a visit today and start turning your plans into reality. ;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente terreno na zona Norte da cidade.
Frente com aproximadamente 30 metros
Viabilidade de construção para 3 moradias ou 2 lotes para 6 apartamentos cada.
Terreno completamente plano e excelentes vistas.
Transportes públicos à porta.
A 5 minutos do centro de Coimbra

Terreno para venda



Excelente oportunidade de investimento, terreno com 1950m2 em São Paulo de Frades, Coimbra.



Se procura um investimento rentável, esta pode ser a solução.



Em termos de localização estamos a cerca de 10 minotos do CHUC, com acesso rápido ao IC2 e autoestrada, perto das farmácias e supermercados.



Está inserido numa zona residencial H2, com viabilidade de construção.



Com uma vista desafogada e uma excelente exposição solar torna-se ideal para investimento.



Este terreno representa uma oportunidade única de investimento em Coimbra a espera de ser transformado num projeto imobiliário de destaque.



Ao dispor para mais informações. Marque a sua visita!



A RE/MAX +Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar os seus sonhos.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno com 5.000 m2.
20 metros de frente.
Inserido em zona tranquila com boas acessibilidades.

Excelente oportunidade de investimento. Terreno com 5.000m2 e cerca de 85metros de frente de estrada, em Eiras, junto ao Bairro de Santa Apolónia. De acordo com o PDM da CM Coimbra, encontra-se numa zona com viabilidade R2. A rua tem acesso a redes de água, saneamento, comunicações e transportes públicos (SMTUC). A localização é privilegiada, próximo a escolas, área comercial, farmácias e centro de saúde. Apesar desta proximidade a todas as comodidades do quotidiano a zona caracteriza-se pela tranquilidade e beneficia de ótima e prolongada exposição solar.

O seu sonho mora aqui!

Terreno com frente de estrada de 20 metros, com possibilidade de construir uma moradia ampla e espaçosa, com uma área bruta de construção de 250 m2 numa rua que já possui as infraestruturas essenciais de água, eletricidade, gás canalizado e saneamento prontas para uso. Os bons acessos ao IC2, à A1 e a transportes públicos à porta, bem como a proximidade da zona comercial de Eiras, de escolas, de farmácias e do centro de saúde tornam este terreno numa escolha inteligente para quem procura o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Imagine viver num ambiente sereno e calmo, mas ainda assim perto de todas as comodidades que a vida urbana tem para oferecer. Este terreno em Eiras é tum ótima oportunidade, venha vê-lo hoje!

O seu sonho mora aqui!

Terreno na Adémia com 1.135 m2.
Tem direito de informação fornecido pela CMC.
Tem viabilidade para construção de moradia isolada até dois pisos..
Excelente localização, com óptima exposição solar, a poucos minutos do centro de Coimbra numa zona muito tranquila.
A frente de terreno tem aproximadamente 100 m, o que permitirá diversas opções para o rentabilizar.
Oportunidade única de poder construir a moradia que permite fáceis acessos a Coimbra e à A1, usufruindo da tranquilidade que a localização oferece.

Terreno para construção às portas da cidade de Coimbra



Terreno com 11.435m2 para construção de edifício industrial às portas da cidade de Coimbra.



Dispõe da possibilidade de uma área de implantação de 2572m2, área bruta de construção de 5.145m2 e área bruta dependente de 860m2.



O terreno tem uma excelente localização e acessibilidades, estando a escassos metros do acesso ao IC 2 e a poucos quilometros da A1 e A14 e nó do IP3.



Se pretende implantar o seu negócio em Coimbra, não perca esta oportunidade!!!

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Eiras, plot of land measuring 625.72 m2 for sale, land with a slight slope, with the possibility of highlighting two houses, a front measuring 10 meters, width 26m, depth 50m2.

Inserted in residential area R2.

Good access, 200 meters from the Eiras Parish Council.

* This advertisement is for informational purposes and does not exempt you from visiting the property or consulting the respective identification documents.

Identificação do imóvel: ZMPT558319

Terreno Urbano situado em Coimbra, na Freguesia de Eiras e São Paulo de Frades.

Com viabilidade de construção, no total de terreno de 1312m2, numa zona residencial de moradias e muita privacidade.

Temos projeto que foi submetido e aprovado pela Câmara Municipal de Coimbra mas que já se encontra expirado.

Descrição de áreas segundo Caderneta Predial Urbana:

Área Total do Terreno: 1312 m2

Área Implantação: 143,90 m2

Área Bruta de Construção: 357,38 m2
´
Área Bruta Dependente: 126,78 m2

Zona com excelentes acessos a estrada nacional 1, auto estrada e a 5 minutos do centro de Coimbra.

Aguardo o seu contacto para todas as informações necessárias.

3 razões para comprar com a Zome

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Lote de terreno em Eiras



Lote de terreno para construção, localizado na freguesia de Eiras.


- Área do lote 952m2;
- Área de construção 2448m2;
- Cave e 4 pisos de habitação;
- 20 Fogos e 24 estacionamentos.

Dispõe ainda de duas frentes de estrada e uma fantástica exposição solar nascente/sul.



Este lote de terreno já teve projeto aprovado para um prédio, projeto este que neste momento está arquivado.



As acessibilidades ao centro da cidade são facilitadas e também às principais vias de acesso à mesma A1, IC2, IP3.



Aguardamos o seu contacto!

Desfrute das suas férias, nós encontramos o terreno dos seus sonhos.

;ID RE/MAX: (telefone)

Lote de terreno com 545 m2, a cinco minutos da Avenida Fernão Magalhães, Coimbra.
Projecto aprovado para prédio com 10 apartamentos e duas lojas.
Excelente oportunidade!
Venha conhecer!

O seu sonho mora aqui!

Lote de terreno em Eiras



Lote de terreno para construção, localizado na freguesia de Eiras.


- Área do lote 955m2;
- Área de construção 2832m2;
- Cave e 4 pisos de habitação;
- 24 Fogos e 14 estacionamentos.

Dispõe ainda de duas frentes de estrada e uma fantástica exposição solar nascente/sul.



As acessibilidades ao centro da cidade são facilitadas e também às principais vias de acesso à mesma A1, IC2, IP3.



Aguardamos o seu contacto!

Desfrute das suas férias, nós encontramos o terreno dos seus sonhos.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno com área de 1659m2.
Viabilidade de construção de moradia até 2 pisos.
Frente com 20m.
Já com infraestruturas de água, eletricidade e saneamento.
Inserido em Área Habitacional H1 - Índice de edificabilidade de 0,70 aplicado à faixa de terreno com a profundidade de 25 m, confinante com via pública existente até ao máximo de 1000 m2, e de 0,35 à área restante de terreno; Índice de impermeabilização do solo de 0,55;
Zona em expansão com construção de várias moradias.
A 8km do centro da Solum.
Transportes públicos à porta.

O seu sonho mora aqui!

CR923T-TERRES dans le DISTRICT de SANTA APOLÓNIA, pour la CONSTRUCTION de LOGEMENTS ou d’IMMEUBLE en pleine PROPRIÉTÉ. SECTEUR DESSERVI PAR TOUTES LES INFRASTRUCTURES, PRÈS DES ÉCOLES ET DES ZONES COMMERÇANTES. QUARTIER CALME, AVEC UNE BELLE VUE ET EXCELLENT ENSOLEILLEMENT.

Identificação do imóvel: ZMPT546350

Temos uma excelente oportunidade de negócio para si. Um terreno plano, com uma area de 2087 m2 com a possibilidade de construir.
Com excelente exposição solar.

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Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

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Terreno urbano na Rua de São Paulo.

Área total de 4030m2 sendo que 2049m2 estão inseridos em zona classificada como Área Habitacional H3.

De acordo com a consulta aos elementos disponíveis, temos:

Terreno inserido em Área Habitacional H3 (~2049 m2):
Índice de edificabilidade de 1,30 aplicado à faixa de terreno com a profundidade de 25 m, confinante com via pública existente atá ao máximo de 1000 m2, e de 0,65 à área restante do terreno;
Nº máximo de pisos de 5;
Índice de impermeabilização do solo de 0,65.

Mais informações:
Rui Lourenço
(telefone) chamada para rede móvel nacional)
(email)

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