49 Terrains - Terrain ou Terrain Non Applicable, pour Acheter, à Vila Nova de Gaia, Gulpilhares e Valadares

Terrain avec faisabilité de construction à Gulpilhares, Vila Nova de Gaia

Il est situé à proximité de l’autoroute, de la gare de Francelos et de la plage de Francelos, à moins de 2500 mètres.
La superficie est de 1033 m².

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SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés parmi lesquelles choisir, la société a été un choix fiable pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

SIGLA, votre agence immobilière !

Imaginez-vous en train de vous réveiller avec la brise marine et de profiter de promenades relaxantes le long de la plage à quelques pas. Avec ce terrain, vous pouvez faire de la vie en bord de mer une réalité quotidienne.

Avec une superficie spacieuse de 600 mètres carrés, vous aurez beaucoup d’espace pour créer un environnement parfait pour votre famille.
À seulement 500 mètres de la magnifique plage de Miramar, ce terrain urbain est une occasion à ne pas manquer pour construire la maison de vos rêves près de la mer.
Que ce soit pour la construction d’une résidence unifamiliale ou pour l’investissement dans un projet d’aménagement urbain, ce terrain offre de nombreuses opportunités pour la réalisation de vos plans.

Pour plus d’informations sur cet étonnant terrain urbain de Miramar, contactez-nous dès aujourd’hui. Ne tardez pas, car cette offre ne durera pas éternellement !

Parcelle de terrain, avec PIP approuvé, pour la construction d’un immeuble de logements collectifs, avec trois maisons de ville, totalisant une surface brute de construction de 764 m2.
Chaque villa comprendra trois étages: sous-sol avec garage pour 3 voitures, buanderie et débarras, rez-de-chaussée avec espace social et accès à la terrasse extérieure et premier étage avec trois chambres à coucher, dont une avec salle de bains.
Située dans un quartier résidentiel calme, avec accès aux transports publics, aux écoles et à l’autoroute. La plage est à 5 minutes en voiture.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 946 m2
Zone utile: 764 m2
Taille de construction: 764 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: Exonéré
FONCTIONNALITÉS:

Exclu de la SCE car le décret-loi 101-D/2020 du 7 décembre ne s’applique pas.
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

PIP dans l’approbation pour les maisons multifamiliales

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Terrain situé près de la plage, à Francelos, Vila Nova de Gaia

Emplacement privilégié à côté de la plage, de l’accès à la ville de Porto, au port de plaisance du Douro et aux terrains de golf de Fojo et Miramar.
L’existence de zones piétonnes, de pistes cyclables et d’espaces verts contribue à la qualité de vie des résidents qui y trouveront confort, tranquillité et paix. Dans les environs, il y a de nombreux espaces pour le commerce, les restaurants / loisirs et les écoles / jardins d’enfants.

Ce terrain de 2500 m² a déjà homologué PIP pour Copropriété Fermée de 6 villas de 3 façades (r/c, 1er étage et terrasse au 2ème étage) avec piscine commune.

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Nous sommes une entreprise avec 25 ans d’expérience, reconnue pour son service personnalisé, où le professionnalisme, la rigueur et le suivi prévalent dans toutes les phases de l’entreprise.

Nous avons plus de 300 propriétés à votre disposition et une équipe de professionnels multidisciplinaires, expérimentés et motivés pour vous fournir le meilleur accompagnement possible. Contactez-nous!

SIGLADE, votre bien immobilier !

Terreno urbano com 652m2, em zona de transformação para moradias, com viabilidade construtiva de uma moradia de 3 frentes + anexos com:

143m2 de implantação;
371m2 de área bruta;
3 pisos;
Orientação solar: (N/N/P)

Ótima localização, perto do centro de Valadares e a poucos minutos da praia.
Dispõe de vários serviços e transportes nas proximidades.

Agende já a sua visita!

Predimed Casanova
Ruth Santos

Terreno com 1.600 m2, para construção em altura ou Moradias.
Em zona de bons acessos, calma e com bastantes acessibilidades.

Terreno com 4.000m2 para construção - 800.000 índice de construção: 0,4m2/m2
Este terreno, com frente para a Rua Sérgio Vieira de Melo e para a Rua das Moutadas, segundo o PDM de Vila Nova de Gaia insere-se em Área de Expansão Urbana de Tipologia Mista Tipo I, em que o índice de construção bruto (Icb) a observar é de 0,4 m2/m2 para uso em construção destinada a habitação, comércio e serviços. A edificabilidade máxima admitida é igual à área bruta de construção (Abc) resultante do produto da área total do terreno (Att), afeto à categoria do espaço, pelo índice de construção bruto (Icb), em que Abc = Att x Icb. Neste caso a área bruta de construção são cerca de 1600 m2

Terreno com 2.000m2 para construção - 440.000 índice de construção: PIP aprovado p/ R/C+2 (Gaiurb diz que R/C+3 poderá ser uma hipótese)Este terreno, com frente para a Rua do Prado, segundo o PDM de Vila Nova de Gaia insere-se nas Áreas Urbanizadas em Transformação de Tipologia Moradias em que uso dominante é o habitacional.As tipologias arquitetónicas admissíveis são as moradias uni ou bifamiliares isoladas, geminadas ou em banda, com ou sem cave comum. A cércea máxima é de 2 pisos, admitindo-se um terceiro piso com área bruta equivalente até 50% da área do piso imediatamente inferior.Este terreno já possui um Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para construção de Res-do-chão e 2 pisos.

Terreno com 5.300m2 para construção - 1.060.000 índice de construção: 0,8m2/m2
Este terreno, com frente para a Rua das Moutadas e para a Rua dos Belos Ares, segundo o PDM de Vila Nova de Gaia insere-se em Área de Expansão Urbana de Tipologia Mista Tipo II, em que o índice de construção bruto (Icb) a observar é de 0,8 m2/m2 para uso em construção destinada a habitação, comércio e serviços.A edificabilidade máxima admitida é igual à área bruta de construção (Abc) resultante do produto da área total do terreno (Att), afeto à categoria do espaço, pelo índice de construção bruto (Icb), em que Abc = Att x Icb. Neste caso a área bruta de construção são cerca de 4.240 m2.



Terreno com 54.090m2 para construção - 6.000.000
Antiga EN109 - Aldeia SOSíndice de construção: 0,4m2/m2 nas faixas onde é possível construir (as faixas representam cerca de 18.000m2)
Este terreno, com frente para a Rua dos Combatentes do Ultramar Português (EN 109) e para a Rua do Prado, segundo o PDM de Vila Nova de Gaia possuiu cerca de 18.000m2 classificados como Área de Expansão Urbana de Tipologia Mista Tipo I, em que o índice de construção bruto (Icb) a observar é de 0,4 m2/m2 para uso em construção destinada a habitação, comércio e serviços. Estes 18.000m2 são constituídos por duas faixas adjacentes aos arruamentos: em toda extensão da Rua do Prado, uma faixa com cerca de 30m de profundidade e em toda a extensão da Rua dos Combatentes do Ultramar Português (EN 109), uma faixa com cerca de 70m de profundidade.A edificabilidade máxima admitida nestas duas faixas é igual à área bruta de construção (Abc) resultante do produto da área total do terreno (Att), afeto à categoria do espaço, pelo índice de construção bruto (Icb), em que Abc = Att x Icb. Neste caso a área bruta de construção são cerca de 7.200m2.
A restante área interior às duas faixas está inserida em área de Estrutura Ecológica Fundamental, permitindo o contacto das futuras construções com uma vasta área verde existente. O PDM do concelho admite poderem ser instalados parques de campismo e caravanismo, áreas de recreio e lazer, campos de férias, empreendimentos turísticos e equipamentos com interesse público, incrementando a potencialidades deste terreno.

Características:
Características Exteriores - Jardim; Andar Alto; Andar baixo;
Características Gerais - Primeiro Proprietário;
Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente;
Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Vista campo;

TERRAIN AVEC 600 M2 (21 MÈTRES DE L’AVANT), LA VIABILITÉ POUR 3 FAÇADES VILLA. SITUÉ À 800 MÈTRES DE LA PLAGE.

Terrain de 1900 m2, Francelos, zone très calme, à 2 km de la plage.
Pour la construction de logements
Vue sur la mer.

Excellent terrain urbain, à Valadares - Vila Nova Gaia

534 m2 | Maison unifamiliale à 3 façades
113 m2 de surface constructible, 3 étages constructibles..

Il fait partie d’un quartier résidentiel très demandé, avec un accès excellent et rapide à la plage de Valadares (1,2 km) et à l’autoroute A29 (1,5 km)
Le centre de Valadares est accessible à pied (1,2 km), où vous pourrez profiter de divers services et commerces.

Vous pouvez compter sur les infrastructures suivantes :
-Eau
-Électricité
-Gaz naturel
-Assainissement de base
-Éclairage
- Trottoirs

Si vous recherchez la paix, l’intimité sans perdre l’accès et les services, c’est une excellente opportunité pour construire la maison de vos rêves !

Vous voulez en savoir plus sur ce terrain ?
J’espère pour toi..

Ma mission en tant que consultant indépendant au sein du réseau IAD Portugal est d’être un contributeur actif dans la recherche et la présentation des meilleures solutions en totale adéquation avec les besoins et les envies de mes clients, qu’ils soient vendeurs ou acquéreurs, garantissant sécurité et tranquillité d’esprit. Je travaille avec un vaste réseau d’experts et de partenaires, basé sur le partage, je travaille donc avec toutes les agences/consultants titulaires d’une licence AMI.

Le Groupe IAD compte aujourd’hui plus de 18 000 conseillers immobiliers et s’appuie sur un modèle totalement innovant et disruptif, adapté au marché immobilier du 21ème siècle. Bénéficiez d’un service complet et simple.

À bientôt!
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Terreno em Francelos perto do Mar com PIP aprovado para 6 moradiasTerreno com 2360 m2Local muito sossegado a 2 minutos da praia e 10 minutos do PortoBom investimento para construir perto da Praia e da CidadeO terreno tem 2 entrada: Av. das Rosas e Rua Heliantia (Francelos - V.N. de Gaia)PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que precisa de seu estilo de vida com cada cliente, dedicando o tempo necessário para entender o estilo de vida, e cada cliente. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e podemos mostrar a sua casa de que forma comprar.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário
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Manter uma reserva sobre novas no mercado
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outras casas para e que valor
Informação até encontrar a melhor venda de seus sonhos
Apresentação das melhores casas financeiras para aquisição do
Apoio na
marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Características:
Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Piscina exterior;
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira;
Características Gerais - Para remodelar;
Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente;
Vistas - Vista jardim;
Outras características - Box (1 lugar); Box (2 lugares); Garagem;

Terreno para construção de 7 edifícios de apartamentos em Valadares, Vila Nova de Gaia, com 25,684m2, para construção prevista A/S 12.000m2, cércea r/c + 4 pisos, perto da IC9 e A41, junto a hipermercados, farmácias, centro de saúde, a 10 min. da praia.

Terreno com 12 569m2, para construção em altura ou Moradias.
Em zona de bons acessos, calma e com bastantes acessibilidades.

Terreno para Moradia três frentes a 2Km da Praia de Miramar
Área do terreno: 375m2
Área de implantação: 95M2
Orientação Solar: Nascente/Poente/Sul
Descrição: Lote de terreno para moradia de três frentes com r/c+1º.
Localização: Local residencial tranquilo, próximo ao Colégio ’Sol dos Pequeninos’ em Miramar e à capela do Sr. da Pedra.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª. 1305JC_TER

Terreno para Moradia 3 frentes próximo praia de Valadares
Área terreno: 652m2
Área implantação: 115m2
Orientação: N/N/P
Descrição: Excelente terreno para moradia de 3 frentes Tipo T3+1, com todas as infraestruturas. Loteamento novo em lugar de sossego.
Características: Moradia de arquitetura contemporânea, com bom espaço de jardim.
Localização: Local residencial de sossego com transportes e escolas nas proximidades. A praia fica a 1,5km.
Para mais informações e visitas contate-nos.
N/REFª.1399MC_TER

Terrain pour la construction de 3 fronts.

Terreno com 1.194 m2, para construção em altura ou Moradias.
Em zona de bons acessos, calma e com bastantes acessibilidades.

Terreno para Moradia de 4 frentes. Área máxima de implantação de 146,60m2.
Localizado a 1500 metros da praia e a 200 metros dos principais acessos ( A29 e A44).
(url) / (telefone)

Terreno plano para construção de moradia de 3 frentes.



Este terreno tem 343 m2 e uma area bruta de construção de 250 m2.



Situa se a 1 km da praia e 10 minutos da cidade do Porto.



Zona habitacional de moradias com excelentes acessos.



Marque a sua visita.



Building land for sale in the parish of Arcozelo in Vila Nova de Gaia.







This land has about 243 m2, 10 meters in front and is completely flat. It is located in a very residential area and, considering that Arcozelo is a very developed parish, the property is very close to all the services you need in your daily life.



It is just 10 minutes from the city of Porto and about 1 km from the beach.







With an excellent location, this is the ideal land to build the house you’ve always dreamed of!



Come visit!







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.





;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT554032

Terreno para construção de moradia, em Francelos Gaia

- Terreno com cerca de 2600m2 , bem perto do mar, para construção de moradia
- Óptima exposição solar
- A 1200 da praia de Francelos
- A 100m da A29.
- A 150m da escola de Francelos.
- A 150m da farmácia de Francelos
- A 200m do novo Continente.
- A 250 da Prio

Este terreno com 2 entradas, situado, numa zona bucólica, está ladeado por um riacho, com portão e acesso a poente.
A nascente, rua das Ameixoeiras, o terreno está totalmente murado e possui um portão principal.

Outras valências:
A dois passos do Apeadeiro de Francelos .

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terrain pour la construction de logements de 4 fronts.
Zone Francelos.
Surface de terrain: 1402 m2

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Nos consultants peuvent vous offrir toute leur expérience et leurs connaissances pour vous guider.

* Predial Parque, sur le marché depuis 1987 *

Terreno para venda a 138 000 €, em Gulpilhares.







Localizado numa zona calma e de fácil acesso, encontra-se à venda um terreno de 1260 m2, completamente plano e murado, com uma frente de 25m. Este oferece uma oportunidade única para desenvolver um projeto residencial ou comercial num ambiente tranquilo, porém em desenvolvimento e convenientemente próximo de uma variedade de serviços (perto da Junta de Freguesia de Gulpilhares) e com excelentes acessos rodoviários.



O terreno está inserido numa ’Área de Expansão Urbana de tipologia mista’, promovendo a multifuncionalidade, com ênfase em habitação, comércio e serviços. Destaca-se que a preferência é para habitação multifamiliar, juntamente com espaços comerciais e de serviço.



A sua localização estratégica oferece acessos privilegiados e uma exposição solar fantástica, tornando-o ideal para a construção que valorize a luminosidade natural.


- 4km da praia
- 1,5km Continente
- 1km Lidl
- 2km Pingo Doce
- 300 m Instituto Piaget
- 100 m Escola Basica do 1º Ciclo da Capela

Não perca a chance de visitar e explorar todo o potencial deste terreno. Agende já a sua visita! Estamos à sua disposição para fornecer mais informações e acompanhá-lo neste processo.



Marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

#ref:ZMPT552507

Terreno com 857 m2, para construção de moradia 4 frentes
Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

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A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.