104 Terrains - Terrain ou Terrain plus cher, Non Applicable, pour Acheter, à Distrito de Santarém, vue Champ

EXCLUSIVITÉ
Terrain offrant une vue spectaculaire et unique sur le Tage, offrant une opportunité unique de construire une magnifique maison en pleine nature.
Le projet d´investissement (PIP) a été approuvé en mai 2025 avec un avis favorable pour la construction d´un immeuble résidentiel unifamilial, conformément au Plan directeur municipal de Santarém en vigueur. Il présente les caractéristiques suivantes :

Construction d´un immeuble résidentiel unifamilial
surface totale de construction : 600 m²
volume : 1 800 m³
surface d´implantation : 300 m²
nombre d´étages au-dessus du seuil : 1 (un)
usage prévu du bâtiment : Logement individuel ;
hauteur du bâtiment : 7,50 m ; nombre d´appartements : 1 (un).

Sur 4,6 hectares, la surface du terrain permettra la construction d´une maison individuelle de 300 m² de surface utile, répartie sur deux étages.

Situé à Vale de Figueira, Santarém, ce terrain se trouve au sein de la Quinta da Boavista.
Ce terrain offre un cadre paisible et rural, avec une vue magnifique sur le Tage à l´est et, exposé à l´ouest, une vue imprenable sur la campagne.
Vous pourrez profiter de la nature à l´état pur en marchant, à vélo ou à cheval le long des sentiers qui mènent directement au fleuve où se trouve le Dique do Rebentão, sur un parcours longeant un mur de 3 km.
Il est situé à seulement 9 km de la ville de Santarém et à 2 km de Vale de Figueira.
Lisbonne est à 1 heure de route par l´autoroute A1 et le trajet en train dure environ 30 minutes.
Ne manquez pas l´occasion d´admirer cette vue unique grâce à la vidéo prise par drone disponible dans cette annonce !
Les deux localités disposent de gares ferroviaires, offrant un accès facile aux autres villes.
Voici quelques services disponibles à Vale de Figueira : pharmacie, distributeur automatique de billets, épicerie, école primaire, garderie et église.
Santarém, en particulier, offre un large éventail de services, notamment des écoles primaires, secondaires et de lycée, des banques, des hôpitaux, des pharmacies et bien plus encore, garantissant une qualité de vie optimale à ses résidents.
Ce terrain offre une opportunité unique et exceptionnelle de créer un havre de paix unique, alliant tranquillité rurale et commodités urbaines.

Pourquoi choisir Falcão Real Estate :
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Terreno de Desinvestimento localizado em zona Industrial com boas vias de acesso.
Área do lote são 21.329 m2 sendo que tem viabilidade de implantação de um edificio ( armazém) com 10.664 m2.
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Land with Approved Project for Nursing Home with Capacity for 59 Users; 20 of Home Support; Ready to Implement EDP’s Local Electric Upgrade Feito; Paid Download License; Approved by Social Security; Ready-to-Lift License in the Chamber; Approved Landscape Architecture; Flat terrain with 32.770m2 to place 20 Housing Modules; According to the New Law; Located between Torres Novas and Santarém, close to the A1 junction. The Information Provided is Merely Informational and Cannot Be Considered Binding, Not Dismissing the Consultation and Confirmation of the Same With the Mediator.

Terrain urbain avec faisabilité constructive situé à Porto Alto (centre) dans la paroisse de Samora Correia (Benavente).
À proximité de tous les commerces et services (à seulement 100 m de Lidl, Aldi, Pingo Doce, Continente, McDonald’s, Burger King, School Center, A Torre Seafood Restaurant et Paris Restaurant).
Terrain urbain plat et propre, prêt pour la construction. Il a un puits et est partiellement muré.
Bon accès, Vila Franca de Xira est à 15 minutes et Lisbonne à 35 minutes !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations, RIOMAGIC - António Reis !

Terrain urbain constructible - Santarém

Si vous êtes à la recherche d’un espace parfait pour construire la villa de vos rêves, ce terrain est l’opportunité idéale.

Situé sur Estrada da Ponte, à côté de l’entrée de la ville de Santarém et à proximité de l’emblématique centre historique, ce terrain combine un emplacement stratégique, une excellente taille et un potentiel de construction.

Caractéristiques du terrain :
Surface totale du terrain : 1 175 m²
Surface brute de construction : 150 m²
Surface dépendante brute : 40 m²
Surface privée brute : 118 m²

Avec suffisamment d’espace pour la construction d’une maison de plain-pied et d’un patio généreux, ce terrain est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité de la ville.

Emplacement:
Inséré dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Santarém, assurant un accès facile au centre historique et à tous les biens, services et commerces essentiels
À quelques minutes des écoles, des hôpitaux, des lieux culturels et des supermarchés
Excellent réseau d’accès routier, idéal pour ceux qui ont besoin de déplacements fréquents

Sur le plan financier, vous pouvez compter sur notre soutien à 100%, puisque nous avons des partenariats avec plusieurs intermédiaires de crédit pour présenter à chaque client la solution idéale et assurer la réalisation de l’affaire.

Avec une énorme ambition dans cette région du pays, comptez sur SAFTI et sur le dynamisme et le dévouement de ses agents immobiliers locaux pour aider tous nos clients dans l’achat de la propriété de leur choix.

Ce terrain offre l’équilibre parfait entre espace, confort et commodité. Transformez cet espace en la maison de vos rêves, dans un lieu privilégié entouré d’histoire et de tradition.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

Terrain d’une superficie totale de 4700 m2, avec 2 numéros de matrice avec les superficies suivantes :
- 2000 m2 et 2700 m2

Situé à Casa Velha, Fátima.

Les propriétés ont un cadre urbain, avec les caractéristiques suivantes :

-Grande exposition au soleil, vue dégagée, dans un quartier principalement résidentiel, avec un environnement caractéristique de la région de Fátima.

Usages compatibles : logement, avec des usages complémentaires étant le commerce, les services, le tourisme et l’équipement collectif. L’installation de commerces ou de services dans des espaces résidentiels est soumise à une surface de plancher maximale de 500 m2.

Sol urbain :
- Hauteur maximale de la façade : 7,5 m ce qui correspond à 2 étages.
- Indice de constructibilité : 0,7, ce qui correspond à une surface de 3 290 m2.
- Indice d’étanchéité maximal : 0,7 ce qui correspond à 3 290 m2.
- Indice d’occupation des sols : 0,5 ce qui correspond à 2 350 m2.
- Surface maximale de commerce ou de services : 500 m2
- Dégagement latéral minimum de la propriété privée en cas de façade avec ouvertures, pour les bâtiments de 1 ou 2 étages : 3m.
- Distance minimale par rapport à l’arrière d’un bâtiment de 1 ou 2 étages : 3 m.

Vous voulez plus d’informations, je suis à votre disposition.
Planifiez votre visite.

Opportunité terrain pour construire dans une zone privilégiée - Fatima.
Excellent emplacement dans un quartier calme et noble près de Fatima.
Superbe vue du paysage..
Venez découvrir!

Terrain rustique avec faisabilité de construction (logement et/ou petite industrie / entrepôts), situé dans le centre du village historique d’Alto da Serra, dans la municipalité de Rio Maior.
Il a un accès goudronné (à l’est) et est limité par l’IC2 (à l’ouest), il est à côté d’Estrada D. Maria Pia et de l’ancienne EN1, qui se connecte à l’IC2 susmentionnée (1 km).
Proche des Salinas et de la ville de Rio Maior, Vila da Benedita, Alcobaça et l’aéroport de Lisbonne est à 80 km.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour visiter le site, RIOMAGIC.

Terrain rustique avec possibilités de construction à Almoster, Santarém

Avec un accès facile et rapide depuis la sortie Cartaxo de l´autoroute A1 et à seulement 15 minutes de Santarém, nous vous présentons une excellente opportunité d´investissement à Almoster.

Ce terrain rustique se compose de deux articles, l´un de 6 hectares et l´autre de 5,8 hectares, soit un total de 11,8 hectares, qui peuvent être achetés ensemble ou séparément.
Avec de magnifiques vues sur la Serra de Montejunto, ce terrain offre une grande polyvalence pour divers projets, comme le logement, le tourisme ou l´industrie, en tirant le meilleur parti de sa situation stratégique et de ses caractéristiques naturelles.
Caractéristiques principales :
Superficie totale : 11,8 hectares (6 ha + 5,8 ha).
Faisabilité de la construction (selon le PDM actuel) :
À l´intérieur de la RAN (Réserve agricole nationale) : jusqu´à 200 m² par article.
En dehors de la RAN : jusqu´à 300 m² par article.
Possibilités d´utilisation :
Logement : idéal pour construire la maison de vos rêves en pleine nature.
Tourisme : parfait pour les projets de tourisme durable, tels que le tourisme rural ou écologique.
Industrie : une excellente option pour les projets industriels qui tirent le meilleur parti de l´espace et de l´accessibilité de la région.
Situation : Almoster, Santarém, avec un accès facile et la proximité des services essentiels.
Vues panoramiques : Vue imprenable sur la Serra de Montejunto.
Conditions d´achat :
Les biens peuvent être achetés ensemble ou séparément (6 ha ou 5,8 ha), ce qui permet de répondre à différents besoins.
Il s´agit d´un terrain idéal pour ceux qui cherchent à investir dans un endroit de premier choix avec de multiples possibilités de développement, en bénéficiant d´un paysage naturel privilégié.
Pour plus d´informations ou pour organiser une visite, n´hésitez pas à nous contacter.

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Terrain à Vale de Óbidos
Terrain avec faisabilité de construction pour six maisons unifamiliales.
Le terrain compte plusieurs types d’arbres fruitiers et de forages.
Bien situé, proche de la ville et à 30 minutes de la plage.

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ****

RIOMAGIQUE****

L’OPPORTUNITÉ QUE VOUS ATTENDIEZ EST ARRIVÉE !

Ce terrain urbain de 1 941 m2, situé dans l’urbanisation Casal do Grilo, à Entroncamento, est l’endroit idéal pour construire la maison de vos rêves.

Avec une surface d’implantation de 184m2 et la possibilité de construction de 314m2, vous aurez beaucoup d’espace pour créer la maison parfaite, avec de l’espace pour des annexes, une piscine relaxante ou même un jardin avec des arbres fruitiers.

Situé dans un quartier calme et tranquille, ce terrain est déjà entouré d’un mur et est stratégiquement situé à côté d’une zone de villas avec terrain, vous offrant intimité et confort.

De plus, sa proximité avec les services et commerces (Eleclerc, ALDI, Bricomarché et LIDL), ainsi qu’un excellent accès routier (à moins de 1 km de l’A23), font de ce terrain un véritable bijou pour ceux qui cherchent à construire la maison de leurs rêves.

Ne manquez pas cette occasion unique de trouver la maison de vos rêves dans cet emplacement privilégié !

Votre future maison vous attend dans cet emplacement privilégié !

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Terrain rustique avec possibilité de construction
Proche de la ville de Tomar avec plus de 5 hectares et possibilité de construction.

Si vous êtes à la recherche d’un terrain pour investir, celui-ci est peut-être l’idéal pour vous. Avec plus de 5 hectares, vous pouvez laisser libre cours à votre imagination et profiter de cette terre merveilleuse pour avoir vos animaux, ou même faire une aventure touristique.

Il est situé à Palaceiros, tout près de la ville de Tomar, et également à proximité d’une école primaire.
Ne perdez pas de vue cette propriété, et venez voir cette terre à couper le souffle et à couper le souffle.

Fonctionnalités:
-Zone résidentielle
-Scellé
-Eau
- Zone de construction à 2 points différents du terrain

Emplacement:
- 5 min de Tomar (2,6 km) ;
- 17 min de Ferreira do Zêzere (15,1 km) ;
- 18 min d’Entroncamento (22,6 km) ;
- 47 min de Leiria (69,7 km) ;
- à 1h29 de Lisbonne (136 km) ;
- à 1h51 de Porto (198 km).

Que vous soyez à la recherche d’un endroit pour passer vos vacances ou simplement d’une escapade pour un week-end, la municipalité de Tomar est la destination idéale pour vous détendre et profiter du meilleur du Portugal.

Nous savons que l’achat ou la vente d’une propriété est toujours une décision importante et c’est pourquoi nous sommes là pour rendre ce processus aussi simple et sûr que possible.

Nous voulons que votre seule préoccupation soit de profiter de votre nouvelle maison.

Nous serons à vos côtés à chaque étape du processus et avec nous, vous pouvez vous occuper de l’ensemble du processus, du début à la fin. Nous offrons un service complet et personnalisé, avec des solutions complètes pour tous vos besoins sur le marché immobilier.

Voulez-vous rénover ou construire la maison de vos rêves ? Nous aidons à transformer le rêve en réalité.
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Vous envisagez de changer de maison ? Échanger? Avez-vous besoin de vendre pour pouvoir acheter ?
Oui, il y a une solution ! Et nous sommes prêts à trouver la solution adaptée à vos besoins.

De plus, nous fournissons un service de déménagement avec des avantages exclusifs pour nos clients. Gagnez du temps et de l’argent en nous choisissant pour gérer votre déménagement.

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Terrain unique constructible dans la ville médiévale de Ourem avec projet approuvé- Fatima.
Idéal pour avoir une propriété dans un lieu unique avec une vue exceptionnelle.
Possibilité de construire 2 maisons bi-familiales dans le village médiéval de Ourém.

15 min de Fatima, 30 min de Nazaré et une heure de Lisbonne.
Venez découvrir!

Terrain de 572,70 m2 de superficie totale, situé dans la vallée de la rivière Zêzere, dans l’Albufeira de Castelo de Bode.
Possibilité de construction de villas de deux étages, avec 240 m2 de surface de construction maximale et 140 m2 d’implantation.

Lieu d’une rare beauté naturelle, idéal pour être en famille et entre amis, et profiter de votre temps libre, où vous pourrez profiter des magnifiques plages de la rivière et vous aventurer dans les sports nautiques.

Ne perdez plus de temps et planifiez votre visite aujourd’hui!

Terreno para construção com 5464m2 com opção de mais 1358m2, tendo uma frente de 30 metros, junto a rua alcatroada com todas as infraestruturas.
Com 5464 m2 e uma permissão para edificação de 894m2 com uma área de implantação de 448 m2 em zona de baixa densidade respeitando o PDM.
Esta área é apelativa e com um potencial para moradia e espaço de quinta tendo várias oliveiras e carvalhos e espaço circundante de natureza
Com uma exposição solar de nascente a poente

Terrain urbain à Almoster - 508,86m² avec possibilité de construction et environnement historique

Terrain urbain d´une superficie totale de 508,86m² avec possibilité de construction jusqu´à 254,34m², situé au centre du village typique d´Almoster, dans la municipalité de Santarém. Idéal pour ceux qui cherchent à construire une villa avec un espace extérieur, dans un environnement calme, mais avec toutes les commodités à distance de marche.
L´emplacement est central et pratique, avec une pharmacie à seulement 20 mètres, ainsi qu´un café, un restaurant, un distributeur automatique de billets et des commerces de proximité. Ce terrain se distingue par son environnement riche en patrimoine, avec le couvent de Santa Maria de Almoster juste à côté. Fondé au XIIIe siècle par Brites, fille du roi Dinis, ce monument gothique appartenait à l´ordre cistercien et continue de marquer le paysage et l´identité locale avec son église, ses cloîtres et son histoire séculaire.
Almoster est également célèbre pour ses traditionnels Arrepiados, des friandises de couvent d´origine ancienne, à base de blanc d´œuf, de sucre et d´amandes, dont la recette a été transmise par les religieuses du couvent. Une gourmandise qui renforce le caractère authentique du village.
Excellente accessibilité :
3 minutes de l´A1 (sortie Cartaxo)
15 minutes de Santarém
40 minutes de Lisbonne
Parfait pour ceux qui recherchent un style de vie plus tranquille, en contact avec la nature et l´histoire, mais proche des grands centres. Une occasion unique de construire avec qualité et tradition.

Vous cherchez un super projet? Alors cette propriété est faite pour vous !
C’est un ensemble de terrain avec possibilité de construire plusieurs maisons.
Il est situé dans l’une des entrées de la ville de Tomar, à proximité des services et assurant la tranquillité nécessaire.

Ne manquez pas cette occasion, proche de toutes sortes de services publics et d’une superbe variété culturelle, comme le couvent du Christ, au cœur du Portugal.

Planifiez votre visite dès aujourd’hui!

Vous rêvez de construire votre propre maison ? C’est l’opportunité parfaite que vous recherchez.

C’est un terrain avec faisabilité de construction, avec 2.702m2 de superficie totale, avec quelques arbres fruitiers et un puits, idéal pour l’entretien de toute la propriété.
Situé à proximité d’un bon accès, à 4 minutes de la ville de Tomar.

N’attendez plus, et planifiez dès aujourd’hui votre visite dans cette propriété, située dans une région considérée par excellence comme étant une destination parfaite pour vivre, pour l’excellente qualité de vie qu’elle offre.

Lote para construção de prédio habitacional no Entroncamento - Oportunidade de investimento única!

Se procura um investimento seguro e rentável, esta é a sua oportunidade!

Apresentamos um lote para construção situado numa zona privilegiada da cidade do Entroncamento, com excelente exposição solar e pronto a nível de infraestruturas.

Características do Lote:
Área Total: 309 m²
Área de construção permitida: 1.227 m²

Projeto aprovado:
Construção de 5 pisos, sendo:
1 piso abaixo do solo destinado a garagem.
4 pisos acima do solo com um total de 8 frações habitacionais (2 apartamentos por piso).

Localização privilegiada:
Centro da Cidade, rodeado por uma vasta oferta de comércio e serviços, nomeadamente farmácias, comércio local, supermercados, restaurantes e escolas.
A poucos minutos da estação ferroviária, facilitando a ligação rápida a várias cidades.
Excelentes acessibilidades rodoviárias, com fácil acesso à A1, A23 e A13.

Proximidade com outros centros urbanos:
10 minutos de Torres Novas.
20 minutos de Santarém
25 minutos de Fátima, um dos principais destinos turísticos religiosos, visitado por cerca de 7 milhões de pessoas por ano.
35 minutos de Leiria.

A nível Financeiro, conte a 100% com o nosso apoio, uma vez que dispomos de parcerias com diversos intermediários de crédito para apresentar, a cada cliente, a solução Ideal e garantir a concretização deste negócio.

Com enorme ambição nesta área do país, conte com a SAFTI e com o dinamismo e dedicação dos seus agentes imobiliários locais para ajudar todos os nossos clientes na realização de aquisição do seu imóvel de eleição.

Este lote é a escolha ideal para quem deseja investir na construção urbana, beneficiando de uma localização estratégica e de grande potencial de valorização.

Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita!

Lote para construção de prédio habitacional no Entroncamento - Oportunidade de investimento única!

Se procura um investimento seguro e rentável, esta é a sua oportunidade!

Apresentamos um lote para construção situado numa zona privilegiada da cidade do Entroncamento, com excelente exposição solar e pronto a nível de infraestruturas.

Características do Lote:
Área Total: 292 m²
Área de construção permitida: 1.138 m²

Projeto aprovado:
Construção de 5 pisos, sendo:
1 piso abaixo do solo destinado a garagem.
4 pisos acima do solo com um total de 8 frações habitacionais (2 apartamentos por piso).

Localização privilegiada:
Centro da Cidade, rodeado por uma vasta oferta de comércio e serviços, nomeadamente farmácias, comércio local, supermercados, restaurantes e escolas.
A poucos minutos da estação ferroviária, facilitando a ligação rápida a várias cidades.
Excelentes acessibilidades rodoviárias, com fácil acesso à A1, A23 e A13.

Proximidade com outros centros urbanos:
10 minutos de Torres Novas.
20 minutos de Santarém
25 minutos de Fátima, um dos principais destinos turísticos religiosos, visitado por cerca de 7 milhões de pessoas por ano.
35 minutos de Leiria.

A nível Financeiro, conte a 100% com o nosso apoio, uma vez que dispomos de parcerias com diversos intermediários de crédito para apresentar, a cada cliente, a solução Ideal e garantir a concretização deste negócio.

Com enorme ambição nesta área do país, conte com a SAFTI e com o dinamismo e dedicação dos seus agentes imobiliários locais para ajudar todos os nossos clientes na realização de aquisição do seu imóvel de eleição.

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Terreno com viabilidade de construção de moradia unifamiliar com 400m² e anexos.
Tem poço, furo com água abundante e ribeiro na extrema.
Excelente localização, em zona sossegada e com privacidade.
A dois minutos a pé do centro da cidade, próximo de uma vasta variedade de serviços e comércio: cafés, mercado municipal, bancos, farmácia, jardim, cine-teatro, entre outros.

Terrain situé dans la lande Foros avec une superficie de 16 380 m2 et avec faisabilité de construction.

Si vous êtes à la recherche d’un terrain pour construire la ferme de vos rêves, contactez-nous!

Terreno atravessado pela estrada municipal, com excelente orientação solar.

Possui cerca de 4440.00 m2 de área com uma fachada de 20m, atualmente rústico, mas com possível alteração de PDM.

venha conhecer pessoalmente este terreno com possibilidade de construir a sua moradia com uma vista deslumbrante.

Possibilidade de lotear o terreno e poder ficar com dois terrenos distintos que irá potencializar ainda mais o terreno.

Excelente Oportunidade - Terreno Urbanizável

Terreno com 7.449 m², sendo 1.733 m² em área urbana, localizado a apenas 3 minutos da A13, com ótimo acesso e grande potencial de valorização.


Principais Destaques:

Parecer camarário aprovado para construção de duas moradias até 375 m² cada

Infraestruturas próximas, incluindo rede de saneamento

Já dispõe de fibra na zona

Terreno totalmente vedado, oferecendo segurança e privacidade

Represa com água abundante durante todo o ano - ideal para agricultura, jardim ou lazer



Benefícios:

Excelente acessibilidade, junto à principal via (A13)

Ambiente tranquilo, perfeito para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade urbana

Oportunidade única para investidores, construtores ou particulares que desejem desenvolver um projeto personalizado

Situés à Pesqueira, aux portes de Tomar, ces deux parcelles urbanisables avec PDM urbain, totalisant 2480 m², sont parfaites pour ceux qui cherchent à construire leur prochaine maison de rêve ou à démarrer un projet d’hébergement local !

Nature et ville en parfaite harmonie
Vivez entouré par la tranquillité de la nature, avec la commodité de la ville de Tomar à quelques minutes.
Ces parcelles offrent le meilleur des deux mondes : un havre de paix privé avec un accès facile aux commerces, aux écoles et aux services essentiels.

Accès et commodités
- Bus à la porte avec liaison directe vers Tomar
- À 5 minutes de Pingo Doce, Intermarché, piscines municipales et écoles
- 6 minutes en voiture du centre-ville
- À 7 minutes de l’échangeur d’accès A13
- A 1 minute de l’IC9 et 15 minutes de la plage fluviale de Carril
- À seulement 1h33min de Lisbonne et 48min de Coimbra

Un potentiel incroyable
En plus de construire votre maison, envisagez de créer une entreprise de location de vacances, en profitant du tourisme croissant dans la région. Avec un accès direct à la route principale, le terrain est prêt à accueillir des projets qui allient tourisme et tranquillité.

La terre fertile, avec des oliviers, des figuiers, des amandiers et des noyers, est parfaite pour la culture et pour créer un environnement accueillant pour les clients. L’électricité et l’eau municipale sont à proximité, facilitant l’aménagement de l’espace. Ils sont murés en 3 parties, ne laissant que l’avant du terrain non clôturé pour un meilleur accès.

Ne manquez pas cette opportunité d’investissement !
Venez voir ces terres et découvrir le potentiel de votre nouvelle vie et de votre nouvelle entreprise.

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