1 834 Maisons à vendre, Appartements IAD PORTUGAL

Nathalie ASCENCAO, IAD Portugal, vous propose, au centre de Porto,

Un appartement neuf à vendre dans la résidence Senhora do Porto à Ramalde, Porto.

L’intérieur a d’excellentes finitions, y compris le sol stratifié, les carreaux de céramique, la menuiserie laquée, une cuisine équipée d’appareils Bosch et un système d’air conditionné.

L’appartement dispose de balcons et de 2 places de parking.

Inséré dans une copropriété dotée d’un jardin, d’une zone de loisirs et d’événements, d’une aire de jeux pour enfants, d’un terrain de jeu et d’une station de recharge pour voitures électriques.

Situation privilégiée, dans une zone tranquille mais à proximité de tous les principaux accès au réseau de mobilité de la ville, ainsi que des points commerciaux et de services les plus importants.

Caractéristiques
Surface : 143 m2
Chambres à coucher : 3
Salles de bains : 2
Garage : 2
Efficacité énergétique : En cours


Détails
Balcons : 36.08m2

Ne perdez pas de temps, contactez-moi pour plus d’informations et ne manquez pas cette opportunité !
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Appartement de 2 chambres à São Martinho dans une copropriété avec piscine et vue sur la mer

Dans un quartier huppé de São Martinho do Porto, vous trouverez un lumineux appartement de 2 chambres à coucher au 1er étage, avec 2 balcons très ensoleillés, une terrasse panoramique et une piscine à l’abri des vents marins.
Les équipements suivants sont inclus dans le prix :
- Chauffage pré-installé avec radiateurs et chaudière au gaz propane
- plaque de cuisson électrique
- four électrique
- hotte aspirante
- réfrigérateur-congélateur
- micro-ondes
- lave-vaisselle
- lave-linge
- ballon d’eau chaude

Profitez de la tranquillité d’être sur la plage, d’avoir une piscine, un gymnase, et de pouvoir garer votre voiture correctement, d’avoir votre vélo électrique pour descendre à la plage ou le long de la plage, en savourant la beauté de la baie mondialement connue, très appréciée par les familles pour la sécurité des enfants et le bien-être général.

Choisissez d’aller au marché pour les fruits et légumes, le poulet au barbecue, le journal et l’herboriste, le tout accompagné d’une tasse de café. Descendez la colline à pied, faites vos exercices de jambes tant appréciés et laissez la voiture à la maison.

Sentez l’iode du front de mer à l’aube ou au crépuscule sur l’un des balcons pour lire ou rencontrer des gens. Accueillez vos visiteurs dans le confort et créez de nouveaux souvenirs familiaux avec cette nouvelle adresse de vacances ou de résidence permanente.
Contemplez les différents angles de cette magnifique plage, qui attire des habitants et des investisseurs de nombreuses nationalités, où la construction ne cesse de croître et où le potentiel de plus-value immobilière est élevé.

N’oubliez pas la nouvelle salle de sport, la proximité des autres plages et de la ville de Caldas da Rainha.

Réservez dès maintenant votre visite auprès de Vitor Franco d’IAD Portugal et découvrez le style de vie que ce magnifique appartement a à offrir.
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Excellent appartement neuf de deux chambres entièrement équipé.
En plein cœur de Porto, vous trouverez ce bel appartement comprenant : salon/salle à manger, cuisine, salle de bains complète, chambre à coucher, suite et rangement.
La cuisine est équipée d’une hotte aspirante, d’une plaque de cuisson, d’un four, d’un micro-ondes, d’un four mixte, d’un lave-vaisselle et d’un lave-linge. L’appartement est également équipé de l’air conditionné, d’une pompe à chaleur et de panneaux solaires.
L’emplacement et la classe énergétique A+ sont quelques-uns des points forts de cette propriété.
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PORTUGAL - ALGARVE - LOULE

Fantastique appartement T2 neuf au 2ème étage avec ascenseur, une grande terrasse et un garage, à vendre dans le centre de Loulé en Algarve.

Cet appartement de 95 m² se compose dun salon - salle à manger, dune cuisine entièrement équipée, deux chambres avec placards intégrés en suite, deux salles de bains, une grande terrasse avec barbecue, un grand débarras privé avec lumière naturelle en haut du bâtiment, une place de parking en sous-sol avec borne de recharge pour véhicules électriques.

Cet appartement très lumineux, de construction moderne fait avec des matériaux de très haute qualité, possède également une excellente isolation thermique et acoustique.

Équipé d’une installation de climatisation réversible dans le séjour, les chambres et la cuisine, de double vitrage et volets électriques, de panneaux solaires individuels pour chauffer l’eau sanitaire avec un ballon d’une capacité de 200 litres.

Cest un excellent emplacement, dans un quartier très calme, au centre de Loulé, avec une proximité de toutes les commodités et des services, à seulement 20 minutes de l’aéroport international de Faro.

Caractéristiques

Cuisine équipée :
Four
Plaque de cuisson
Lave-vaisselle
Chauffe-eau
Hotte aspirante

Porte anti effraction et anti feu
Climatisation
Barbecue
Sols en céramique
Portes intérieures préfabriquées laquées en blanc
Stores électriques
Double vitrage
Placards intégrés
Chauffe-eau
Gaz courant
Isolation acoustique
Châssis à coupure thermique
Parking extérieur
Place de parking en sous sol
Ascenseur pour 6 personnes
Balcon

Une opportunité exceptionnelle de vivre dans un endroit très dynamique, au calme et de profiter du soleil de l’Algarve !

Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier une visite, nous avons trouvé l’appartement de vos rêves !

iad est un réseau de conseillers immobiliers indépendants basé sur un modèle totalement innovant qui rompt avec le concept traditionnel de médiation immobilière.
Vous recherchez un service complet, simple et compétitif. C’est ce que nous proposons chez iad.
Nous partageons avec toutes les agences immobilières !
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Appartement 1 chambre à vendre dans un immeuble entièrement rénové à Campolide.

L’appartement est situé au deuxième étage d’un immeuble de 3 appartements, et l’appartement en question est composé de :

- Une pièce à vivre avec une cuisine ouverte (équipée d’un réfrigérateur, plaques de cuisson, four et micro-ondes). La chambre a une vue dégagée sur Lisbonne
- Une chambre avec salle de bain avec douche.

Situé dans l’une des entrées principales de la ville, à proximité du quartier premium d’Amoreiras. Il offre une vue imprenable sur le parc Monsanto depuis le premier étage. Zone en devenir.

**Des travaux ont été effectués dans la fraction sans autorisations, leur régularisation sera donc de la seule responsabilité de l’acheteur**

** L’appartement est loué jusqu’à Mai 2026**

Situation: à 8 minutes à pied du lycée français Charles Lepierre et du centre commercial d’Amoreiras. Autobus (701, 711, 712, 723, 742, 748, 753).

La propriété ayant été construite avant 1951, elle est dispensée de permis d’utilisation.

Belle opportunité à ne pas manquer!
Contactez-moi pour plus d’informations.
Je parle français, portugais, anglais et espagnol.

Fondée en France, en mai 2008, par trois experts du secteur immobilier, iad repose sur un concept visionnaire qui fusionne l’immobilier, le web et le marketing de réseau. iad vient dématérialiser les agences, en favorisant une relation de proximité entre le conseiller immobilier et le client, offrant un service plus compétitif à ceux qui veulent acheter, louer ou vendre un bien immobilier.

Que recherche le client du XXIe siècle lorsqu’il décide d’acheter, de louer ou de vendre un bien immobilier ? Il recherche un service complet, simple et compétitif. C’est ce que nous vous offrons chez iad. Nous n’avons pas d’agence, nos consultants viennent à votre rencontre, avec un accès aux dernières formations du secteur et une plateforme d’outils exclusifs qui leur permettent de vous fournir le meilleur service où que vous soyez. Nous donnons à nos consultants la flexibilité et l’autonomie nécessaires pour vous garantir un suivi personnalisé dans la mise en œuvre de votre projet, qu’il s’agisse d’acheter, de louer ou de vendre un bien immobilier. Chez iad, vous trouverez un conseiller immobilier adapté à vos besoins.
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Fantastique T1+1 avec vue sur le Panthéon et le Tage dans le quartier de Graça !

Il est situé au 4ème étage d’un immeuble typique de Lisbonne sur la Rua dos Sapadores, à quelques minutes à pied des commodités.

Cet appartement de 50 m2 brutes dispose de fenêtres spacieuses qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. De plus, la propriété dispose d’un espace de stockage.

Malgré des travaux de mise à jour nécessaires, cette propriété présente une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur son emplacement privilégié et à rénover pour obtenir des revenus locatifs ou à commencer une nouvelle vie.


L’appartement se compose de :

- 1 large entrée

-1 salon avec une vue incroyable sur la ville

-1 chambre intérieure avec placard intégré

- 1 deuxième chambre ou bureau

-1 salle de bain avec douche

-1 cuisine

-1 espace de rangement intégré

Située dans la paroisse de São Vicente, dans le quartier historique de Graça, la Rua dos Sapadores est un lieu de vie populaire. Situé au centre-ville, il offre un accès facile à de nombreux services et commodités. Il est également proche de Miradouros et du quartier de Penha de França et Arroios.

Le quartier est très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus et de métro à proximité. Cela facilite les déplacements dans la ville.
Il y a aussi des écoles, des parcs et des centres de santé à proximité

3 min à pied du ’Mercado dos Sapadores’
8 min à pied du ’Miradouro da Senhora do Monte’
10 min à pied du Jardim Cerca da Graça
10 min à pied du métro Intendente

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour planifier votre visite !
Je parle portugais, français et anglais.
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Appartement de 3+1 chambres situé à Pinhais da Foz avec d’excellents espaces et des vues sur la mer et la rivière.
Il fait partie d’une copropriété fermée et se caractérise par sa proximité avec le fleuve/la mer, les principaux établissements d’enseignement, les zones commerciales, le gymnase et les zones de loisirs.
L’appartement bénéficie de vues fantastiques et d’une excellente luminosité. Il comprend : un hall d’entrée, deux chambres, une salle de bains complète qui dessert les deux chambres, une suite, des toilettes pour les invités, un salon/salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, un bureau/chambre et une salle de bains complète.
L’immense espace de vie est orienté au sud et dispose d’un merveilleux balcon.
L’appartement dispose également de deux places de parking et d’un espace de rangement.
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Magnifique appartement de 2 chambres avec ascenseur et garage en phase initiale de construction au coeur de Vila Praia de Âncora, à 2 minutes de la plage

IMMEUBLE COMPOSÉ DE 4 APPARTEMENTS SIMILAIRES AU PREMIER ET DEUXIÈME ÉTAGE ET DE 2 MAISONS DE VILLE DUPLEX AU TROISIÈME ET QUATRIÈME ÉTAGE

En entrant dans ce fantastique espace de 97 m2 situé au deuxième étage, avec des caractéristiques spéciales et uniques, vous rencontrerez un salon spacieux avec une cuisine ouverte équipée de tout ce dont vous aurez besoin et plein de confort pour passer des moments mémorables avec votre bien-aimé. famille, amis ou toute personne qui compte pour vous, avec accès à un grand balcon où vous pourrez vous rafraîchir l’esprit avec l’air maritime unique que cette villa vous offre. En continuant à l’intérieur, vous aurez un long hall qui vous donnera accès à une pièce pouvant servir de débarras ou de buanderie, par exemple, 2 salles de bains et 2 chambres avec placards intégrés, qui offrent accès à une grande terrasse à à l’arrière du bâtiment avec suffisamment d’espace pour prendre vos repas à l’extérieur tout en conservant une grande intimité et calme ou même organiser une bonne réunion ou tout événement spécial que vous avez en tête.

Cet appartement vous garantira un bien-être et un plaisir exceptionnels à tout moment de l’année, avec un double mur avec isolation thermique à l’intérieur, un simple mur avec isolation thermique à l’extérieur, un plancher avec isolation thermique à l’extérieur, des fenêtres avec cadres métalliques avec coupure thermique avec double vitrage et protection solaire à l’extérieur, le gardant frais en été et chaud en hiver. Sans oublier la présence d’une pompe à eau électrique qui garantira toujours la présence d’eau chaude sanitaire et une ventilation traitée mécaniquement. Les espaces vitrés, de par leur distribution, permettent un rafraîchissement nocturne.

Certificat énergétique: A | Grande efficacité énergétique entraînant de plus grandes économies

Vila Praia de Ancora est un village unique, plein de charme, d’histoire et de beauté, constamment recherché par des personnes de tout le pays, des immigrants et des touristes. Il offre des vues et des vues uniques sur la mer, des plages spectaculaires, avec tout ce dont vous avez besoin pour votre vie quotidienne : hôpital, restaurants, bars, commerces de tous types, transports comme trains et bus, écoles, espaces verts pour se promener, rivière. , points de vue avec vue sur tout le village et la nature.
Elle est également connue pour la présence de plusieurs festivals annuels qui attirent des milliers de personnes de partout.

Avez-vous besoin de financement? Je vous suis tout au long du processus !

Ne manquez pas cette opportunité unique, parlez-moi et assurez-vous que cette maison de rêve soit la vôtre !
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BEL APPARTEMENT SPACIEUX ET LUMINEUX T4 à Casal Vistoso à 300m de la place Francisco sà Carneiro

Venez découvrir ce très bel appartement situé en plein centre du quartier de Areeiro, à 5 minutes de laéroport de Lisbonne. La majorité des commerces et des services sont situés à proximité, la situation géographique est excellente.

En franchissant la porte de cet appartement, vous pourrez apprécier ces grands espaces. Cette maison est idéale pour une grande famille.

Appartement de 4 chambres à coucher, situé dans un immeuble moderne construit en 1993, avec 19 étages ainsi que 5 étages en sous-sol pour le stationnement et le stockage. Il dispose de 2 ascenseurs, d’un concierge et de caméras de sécurité.
La propriété est située au troisième étage.
2 ascenseurs sans l’immeuble
le hall d’entrée spacieux avec des carreaux classiques portugais Viúva Lamego vous accueillera, une salle de bain pour les invités. À gauche de l’entrée se trouve un fantastique salon lumineux d’environ 50 m², avec une cheminée, une vue dégagée sur la grande place, ce qui donne beaucoup de charme à cette pièce. Une cuisine indépendante et entièrement équipée.

La partie privée de la maison est séparée par une porte en bois à l’entrée. Les salles de bains ont été rénovées avec gouts. L’une des chambres est une suite et dispose d’une salle de bains privative avec baignoire. Les autres chambres ont accès au balcon.

Composition de l’appartement :

- Grand hall d’entrée
- salon double de 50m2 avec cheminée
- Cuisine équipée indépendante
- 3 salles de bains
- 4 chambres
- 1 balcon avec accès aux chambres
- 3 places de stationnements
- une grande cave

Les autres prestations de la maison :

-Air conditionné,
-Cheminée
-Volets électriques,
-Double vitrage pvc pour votre confort,
- Des placards de rangement dans chaque chambre

La propriété dispose également , de 3 places de parking et d’une salle de stockage de 30 m².

Si vous envisagez de devenir propriétaire immobilier à Areeiro, il existe de nombreuses raisons de vous lancer dans cette aventure. Areeiro est un quartier animé, entouré d’innombrables beaux bâtiments. Le quartier est un plaisir de se promener et se promener dans le quartier vous mènera à l’un des secrets les mieux gardés de Lisbonne, la « Fonte Luminosa », une fontaine lumineuse avec de l’eau chaque après-midi et soir.
La proximité de l’Instituto Superior Técnico en fait également un quartier attractif pour les familles et les étudiants. Si vous recherchez un endroit avec un bon accès aux transports en commun, Areeiro vous séduira : quatre stations de métro dans la région - Roma, Areeiro, Olaias et Alameda - sont des connexions utiles, tandis que les bus pour Costa da Caparica circulent également fréquemment. ce qui est pratique si vous envisagez de vous échapper de la ville et de profiter de la plage.

Areeiro est également un bon quartier si vous aimez faire du shopping, car certains des magasins les plus populaires se trouvent sur l’Avenida João XXI, ainsi que sur les Avenues de Roma et Guerra Junqueiro.
Espaces verts et scènes culturelles
Le Parque da Bela Vista, à Areeiro, est l’un des plus grands espaces ouverts de Lisbonne et constitue un endroit idéal pour se détendre et prendre un café au soleil. Vous pouvez également faire de belles promenades dans le parc ou profiter du plein air en allant courir. Bela Vista est également parfois utilisée comme salle de spectacle, ayant accueilli dans le passé des artistes tels que les Rolling Stones, Madonna, Queen, Sting, Amy Winehouse et Guns N’ Roses.

Vivre à Areeiro signifie que vous êtes à proximité de l’hôpital de Santa Maria et du commissariat municipal de Lisbonne, à proximité de la station de métro Praça de Espanha.
Un autre avantage de vivre à Areeiro est qu’il y a de nombreuses bonnes écoles et universités à proximité, y compris certaines écoles internationales.

Ne manquez pas l’opportunité de voir ce bien, contactez moi
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Appartement de 2 chambres dans une communauté fermée dans le village de Pardilhó

Cet appartement de 2 chambres à coucher, situé au premier étage d’une communauté fermée dans le charmant village de Pardilhó, est idéal pour ceux qui recherchent une maison confortable et bien située.

Caractéristiques principales :
- Situation : Situé dans le village pittoresque de Pardilhó, les services et les commerces sont facilement accessibles.
- Espaces extérieurs : Jardin exclusif, idéal pour les loisirs.
- Intérieur : Hall d’entrée, escalier, salon, cuisine équipée, salle de bain avec douche, et deux chambres avec des fenêtres donnant sur l’extérieur, assurant une bonne lumière naturelle.
- Parking : Place de parking à l’intérieur de l’immeuble.

Cette propriété offre une combinaison parfaite de tranquillité et d’accessibilité. Ne manquez pas l’occasion de réserver une visite !
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L’endroit rêvé pour votre famille !!
Sur la Côte d’Argent du Portugal, dans le magnifique village de São Martinhos do Porto et au milieu de l’Avenida Marginal, juste en face de la plage, une magnifique copropriété privée se développe à un stade avancé de construction, composée de 5 blocs chacun avec seulement 3 étages, avec des appartements T1, T2 et T3, préparés pour offrir un maximum de confort aux familles fortunées qui en profiteront.

Avec un design moderne, des balcons généreux et une élégance unique, cette copropriété s’intègre parfaitement dans l’environnement d’une grande beauté naturelle du village balnéaire de São Martinho, connu pour son adéquation aux familles avec enfants en raison de la tranquillité du village et des eaux de la baie , considéré comme l’un des coquillages naturels les plus parfaits au monde.

La copropriété se compose d’appartements de qualité, avec des superficies allant jusqu’à 165m2, où nous soulignons les caractéristiques suivantes :
Cuisines équipées d’appareils Siemens ou similaires ;
Appartements avec pré-installation de la climatisation;
ascenseurs;
Stationnement souterrain;
Collection privée pour chaque appartement;
Piscines ;
Club House.

Autres appartements T1 disponibles :



Distance :
16 km de Nazareth
12 km de Caldas da Rainha et Foz do Arelho
22 km d’Óbidos
90 km de Lisbonne
47 km de Leiria
197 km de Viseu
232 km de Porto
650 km de Madrid

Venez voir ce projet extraordinaire, planifiez une visite, je me ferai un plaisir de vous donner plus d’informations.
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Découvrez le raffinement et l’exclusivité au cœur du centre historique de Lisbonne. Il sagit dun projet de réhabilitation qui redéfinit l’expérience de vie en ville, alliant qualité, confort et distinction dans les moindres détails.

Emplacement privilégié : Situé dans le prestigieux quartier d’Estrela, elle s’impose comme un immeuble emblématique de 45 appartements. Profitez de la proximité du bord du Taje et des superbes espaces verts, offrant un style de vie urbain équilibré.

Connexion parfaite : les résidents peuvent compter sur plusieurs moyens de transports publics, services, restauration et commerces. De plus, l’ouverture d’une nouvelle station de métro en 2025 renforcera encore l’accessibilité à l’ensemble de la ville.

Vues panoramiques : profitez d’une vue panoramique sur Lisbonne et le majestueux Taje. La copropriété offre un accès exclusif à un élégant toit, où une piscine et un espace de loisirs vous attendent pour rendre vos moments uniques.

Caractéristiques des appartements :
Appartements T1, T2, T2+1 et T3 au design harmonieux et fonctionnel.
Finitions, revêtements et matériaux de haute qualité.
Climatisation réversible pour votre confort en toutes saisons.
Cuisines entièrement équipées pour une excellente expérience culinaire.
Parquet et fenêtres à double vitrage pour un environnement cosy et paisible.

Faites partie des futurs propriétaires de la résidence, où la tradition rencontre le luxe contemporain. Planifiez votre visite maintenant et découvrez votre futur appartement au cœur de Lisbonne !

Important : si vous nêtes pas présents physiquement, les solutions numériques me permettent de continuer à assurer un suivi rapproché de tous mes clients. Je suis toujours à 100% disponible, par téléphone ou par e-mail, pour vous apporter des précisions supplémentaires sur cette propriété et pour planifier une visite physique, en respectant les conditions de sécurité nécessaires.

N’hésitez pas à venir faire une visite pour tomber sous le charme de ce maginifique projet.

IAD est une agence immobilière digitale, basée sur le professionnalisme et la transparence, je travaille en partage de commission 50/50 avec toutes agences ayant un numéro AMI.
En tant que conseiller immobilier indépendant, j’ai l’autonomie pour gérer mes horaires, ce qui me permet d’aller à votre rencontre et de vous fournir le meilleur service où que vous soyez en vous assurant un accompagnement personnalisé au long de toutes les étapes de votre projet.
Vous pouvez me contacter en Portugais, Français ou Anglais.
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Appartement de 2 chambres avec terrasse situé au cœur de Lisbonne près de la station de métro Martim Moniz.

L’appartement duplex de 117m2 est situé au troisième et quatrième étage sans ascenseur.

L’appartement a été entièrement rénové au cours des 10 dernières années, et dispose de double vitrage, bien comme de climatisations reversibles.

Réparti sur deux étages, le premier étage dispose de :
- Deux chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une cuisine entièrement équipée

Au deuxième étage, vous trouverez
- un salon
- Une terrasse offrant une vue panoramique sur la ville.

Situé au cœur de la ville, Martim Moniz est l’un des quartiers les plus anciens et les plus pittoresques de la capitale. C’est un quartier dynamique et multiculturel connu pour sa place animée, la Praça do Martim Moniz, qui accueille un marché varié et vivant, reflétant le charme cosmopolite du quartier et offrant un large éventail de délices culinaires.

Cet appartement bénéficie d’une situation privilégiée, à seulement 5 minutes de marche de la station de tramway 28E et des stations de métro Martim Moniz et Rossio, offrant une excellente connectivité avec l’ensemble de la ville. Il se trouve également à 10 minutes de marche du supermarché Pingo Doce - Chão do Loureiro.

Permis d’utilisation : exempté (bâtiment enregistré avant 1951)

Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-moi pour plus d’informations.
Je parle français, portugais, espagnol et anglais.
Je partage 50%-50% de ma comission avec tous les agents immobiliers.
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Magnifique T2 NEUF avec parking et cave près d’Amoreiras et du Lycée Français !

Appartement de 2 chambres avec 73 m2 de surface privée brute, avec des finitions de luxe, climatisation dans toutes les pièces, situé dans un immeuble avec ascenseur du début du XXe siècle, entièrement réhabilité à Alto de Campolide, à Lisbonne.
L’appartement offre une excellente luminosité.

Baker’s Residence se compose de 11 appartements de types T0, T1, T2 et T2 duplex, tous équipés de climatisation dans toutes les pièces et de parquet multicouche, de caves et de places de parking disponibles pour certains appartements.

À l’extérieur, la façade conserve son design original recouvert de céramiques de l’ancienne Real Fábrica de Sacavém.
À l’intérieur, tous les appartements présentent un design moderne et fonctionnel, privilégiant l’utilisation de matériaux typiquement portugais, comme le bois et le marbre d’Estremoz.

Idéalement situé dans un quartier avec supermarchés, épiceries, pharmacies, cafés, restaurants, salles de sport et à 2 minutes à pied du célèbre restaurant du quartier appelé A Valenciana, du centre commercial Amoreiras, du Lycée Français Charles Le Pierre, de l’école privée Externato do Parque, Lycée Maria Amália et Universidade Nova.
Également très proche du parc Monsanto, du parc Eduardo VII et d’El Corte Inglés.

A 5 minutes en voiture des sorties A5, A2 (Sud), Eixo Norte-Sul et A1 (Nord) et à 20 minutes de l’aéroport de Lisbonne.

Déjà dans la phase finale des travaux !
Réservez votre visite maintenant!

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T2 neuf avec terrasse et parking dans nouvelle construction de 8 appartements à Marvila, Lisbonne.

Dans un coin tranquille du quartier de Marvila, nouveau quartier branché de Lisbonne, un ancien atelier d’artiste inondé de lumière naturelle a été transformé en 8 magnifiques appartements de style loft avec jardin et/ou terrasse et parking.

Ce superbe 3 pièces de 132m2 bruts situé au 3eme et dernier étage offre un enorme espace de vie avec cuisine ouverte type loft, une terrasse de 15m² et comprend une place de parking souterrain.

Il y a 8 appartements disponibles (T2/T3/T4) avec des prix allant de 775.000 € à 1.260.000 €. Contactez-nous pour plus d’informations.

Le projet est le résultat d’un équilibre entre la dureté des éléments industriels et la délicatesse du design, basé sur le remodelage de l’ancienne maison de création de l’artiste portugais Tomaz Hipólito en une propriété avec huit lofts.
Le bâtiment présente des traces d’architecture japonaise et d’impressionnantes façades vitrées sur les deux côtés du bâtiment, avec une double couche de verre et de maille pour maintenir une isolation énergétique et thermique élevée.

Les 8 appartements offrent ’un design soigné et une esthétique simple’, qui donnent ’chaleur et texture’ à chaque espace, des sols en bois naturel et des tissus ’doux et organiques’ qui transmettent un sentiment de ’tranquillité’ et de ’simplicité’.
C’est comme une ’toile vierge’ pour les acheteurs.

Les appartements de style loft, comprenant jusqu’à quatre pièces, sont dotés de vastes salons et de cuisines ouvertes afin de conserver l’esprit d’espace et le volume industriel d’origine, ainsi que d’un parking souterrain privé pouvant accueillir douze véhicules.

Le rez-de-chaussée et le premier étage se distingueront par la coexistence de deux réalités complémentaires : une terrasse sur la façade principale, avec accès à la maison, et un jardin privé de 100 m2 à l’arrière, qui ressemblera à un cocon vert.

De plus, le bâtiment sera totalement écologique, avec une certification énergétique A, et comme il se trouve dans une zone ARU, les acquéreurs de la résidence principale pourront bénéficier d’un remboursement de la taxe IMT.

Les acheteurs auront également la possibilité de régler la transaction avec des monnaies virtuelles : Bitcoin, Ethereum, USDC ou EURO.

Construction terminée le 1er septembre 2024!

Une opportunité à ne pas manquer
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Situé dans l’un des meilleurs quartiers d’Albufeira, OURA LIVING FLATS est un projet exclusif et luxueux qui se distingue par son architecture contemporaine. Chaque détail a été soigneusement étudié pour assurer un équilibre parfait entre la qualité de la construction et la sophistication des finitions, offrant un maximum de confort, d’élégance et de sécurité à ses résidents.

Il s’agit d’une union parfaite entre modernité et design. L’ensemble comprend trente appartements d’une, deux et trois chambres à coucher, dont une avec salle de bains, d’une superficie de 170 m2. Ce condominium privé de 4 étages offre un espace extérieur avec un jardin et une piscine pour enfants, deux places de parking par appartement et un toit avec piscine, offrant une vue imprenable sur la mer.

Chaque appartement se compose de deux chambres à coucher, d’une salle de bains, d’une cuisine ouverte, d’un salon spacieux, de grands balcons et de deux places de parking. En outre, les appartements bénéficient d’une excellente exposition au soleil, ce qui garantit une lumière naturelle optimale et une atmosphère chaleureuse.

Caractéristiques principales:
- Plans de travail de cuisine en quartz blanc
- Éléments de cuisine en thermolaminé blanc mat
- Appareils Bosch
- Climatisation
- Système de ventilation Vmc
- Panneau solaire de 150 litres et pompe à chaleur
- Armoires laquées blanc mat avec intérieurs en mélanine
- Revêtement de sol en céramique
- Jacuzzi (en option)
- Piscine pour adultes et piscine pour enfants

Cette opportunité unique est située à seulement 300 mètres de la plage.

Les prix commencent à 480 000 euros.

Ne manquez pas cette occasion de visiter cet endroit incroyable! Donnez-vous la chance de réaliser votre rêve! Contactez-moi et réservez une visite dès aujourd’hui.

Découvrez Albufeira, le trésor caché du sud du Portugal, où la vie est une pure inspiration.
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Appartement de 1 chambre à coucher à Alta de Lisboa - Lumiar - Portugal. Situé à proximité du plus grand lac de la ville et des grands espaces verts du Parque Oeste. Idéal pour ceux qui cherchent à échapper au stress de la vie rapide sans avoir à quitter la ville et en même temps trouver la qualité de vie qu’ils méritent.

Cet extraordinaire appartement d’une chambre de 72m2 comprend :

- Hall d’entrée
- Hall d’entrée
- Suite 1
- Salle de bain de la suite 1
- Salon
- Salle de bain pour invités
- Kitchenette
- Balcon

Comprend également :
- 1 Parking dans le garage avec portail automatique avec télécommande et mouvement vertical
- 1 local de rangement avec portes métalliques laquées blanc

Espaces communs et bâtiment :
- L’immeuble dispose d’une piscine à débordement sur le Rooftop, d’une salle de sport commune et d’une salle de copropriété, avec des toilettes, un parking pour les personnes à mobilité réduite et les vélos.
- Jardin
- Les ascenseurs sont électriques, à haute efficacité énergétique, avec des portes automatiques, adaptés aux personnes à mobilité réduite, avec une capacité de 630 kg, 8 personnes et une vitesse élevée (1,6 m/s).


Ce qui rend cet appartement encore plus extraordinaire, ce sont ses finitions :

- La cuisine est équipée d’éléments bas et muraux de grande capacité, d’un plan de travail compact en quartz, d’un évier SMEG en acier inoxydable et d’un mitigeur avec douchette extensible.
- Les appareils électroménagers sont de marque SMEG et comprennent
- hotte aspirante
- Plaque de cuisson à induction
- Four multifonction
- Four à micro-ondes
- Réfrigérateur-congélateur combiné avec congélateur intégré
- Lave-vaisselle intégré
- Lave-linge et sèche-linge intégrés
- Le système de climatisation est de type inverter, avec une grande efficacité énergétique, et consiste en un système Multi-Split, composé d’une unité extérieure et d’unités murales intérieures.
- Appareils sanitaires de la marque Sanindusa
- Robinetterie Grohe
- Revêtement de sol en céramique rectifiée Revigrés dans la cuisine et les salles de bains
- Les balcons sont recouverts d’un revêtement de sol en céramique Revigrés.
- Les cadres des fenêtres extérieures sont en aluminium thermo laqué avec une coupe thermique grise. Les fenêtres sont à double vitrage, avec une lame d’air, ce qui confère aux appartements un excellent confort thermique et acoustique.

Emplacement/Infrastructures et services à proximité :

- Espaces verts - Parque Oeste et Parque Quintas das Conchas e dos Lilases
- Accès à l’axe Nord/Sud et au 2ème périphérique
- Excellents transports publics : ligne de métro à 3 minutes à pied
- Station-service
- Commissariat de police
- Aéroport de Portela
- Écoles, supermarchés et pharmacies à proximité
- Centre universitaire Padre António Vieira (CUPAV)
- Collège São João de Brito
- Piste d’athlétisme municipale du professeur Moniz Pereira



Informations complémentaires :
- Certificat énergétique : ’A
- La structure du bâtiment est antisismique
- Année de construction : 2023

Venez voir cet appartement extraordinaire
#ref: 112113

Nouvel appartement T3 de 125m2, balcons de 40m2, avec accès direct à un garage fermé de 41m2, dans une copropriété fermée, située à l’entrée est de la ville d’Esposende.

Copropriété qui excelle à la fois dans l’emplacement et la qualité des matériaux, des zones de construction, ainsi que des zones de loisirs.

Avec un accès privilégié aux principaux axes de communication, comme l’autoroute A28, qui est à deux minutes, ainsi que la route nationale 13 avec un accès direct.

La région d’Esposende est connue pour ses magnifiques plages riches en iode, sa gastronomie, ses marchés traditionnels, comme la criée où l’on peut acheter du poisson frais tous les jours, le marché municipal où l’on peut acheter des fruits et légumes produits dans la région, des espaces de loisirs, ainsi que ainsi que par les excellents restaurants où vous pourrez déguster un bon repas tout en contemplant et en respirant la brise marine.

En tant que zones de loisirs, les terrains de golf Estela et Quinta da Barca se distinguent, à une courte distance des clubs nautiques de Fão et Gemeses, du front de mer d’Esposende, avec d’excellentes installations de loisirs et entourés de paysages d’une rare beauté.

Accès privilégié aux villes de Porto, Barcelos, Braga, Viana do Castelo.

Il ne renonce pas au confort et à la qualité de vie. Alors c’est le bon endroit pour vivre.

CARACTÉRISTIQUES:
porte de sécurité d’entrée
Ascenseur
interphone vidéo
Climatisation
Verres doubles
suite avec placard
Panne électrique (zone privée)
Isolation thermique et acoustique
Pompe à chaleur ECS
(Barbecue individuel) disponible en fractions spécifiques.
Garage fermé ou Place de parking avec rangement
grands balcons
piscine extérieure
Gymnase
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Portugal, Algarve, Quarteira

Appartement de 2 chambres, entièrement rénové, à seulement 90 mètres de la plage de Quarteira, à distance a pied de toutes les commodités, supermarchés, restaurants, cafés, pharmacies, banques.

L’appartement est situé au 4ème étage d’un immeuble avec 2 ascenseurs situé en plein centre de Quarteira, d’une surface utile de 91,25 m2 qui se répartit comme suit :

Une entrée, un séjour avec veranda, une cuisine équipée en Open Space, 2 chambres avec parquet flottant avec placards intégrés, 2 salles de bains dont une avec baignoire et lumière naturelle et l’autre avec une grande douche, 2 balcons dont un avec un espace buanderie.

La cuisine est équipée d’une plaque de cuisson à gaz, d’un four, d’une hotte aspirante, d’un réfrigérateur, d’un micro-ondes, d’un lave-vaisselle et d’un lave-linge.

Il dispose également d’1 place de parking en sous-sol.


Créée en 1916, la paroisse de Quarteira est aujourd’hui bien connue des Portugais pour sa magnifique plage, son poisson de la meilleure qualité et ses forêts de pins parasols. A cela s’ajoute l’aspect pêche, un potentiel très important non seulement pour la richesse qu’elle produit, mais aussi pour la typicité qu’elle contient, constituant ainsi l’une des attractions touristiques.

Une autre des installations que la paroisse de Quarteira offre à ses visiteurs est la Marina de Vilamoura, l’un des ex-libris de la région de l’Algarve, d’une importance incontestable pour l’Algarve et pour le pays. Le golf, dans l’aspect sportif et touristique, représente, pour cette paroisse, pour la municipalité de Loulé et pour toute la région de l’Algarve, une contribution économique extraordinaire et, surtout, une forte contribution à la réduction de la saisonnalité pendant la soi-disant basse saison.

Ne manquez pas cette occasion!
Contactez-moi et planifiez votre visite!
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Appartement T4+1 entièrement rénové à vendre, situé au 2ème étage d’un immeuble de trois étages, à proximité de l’emblématique église de Bonfim, à Porto. Cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui recherchent confort et modernité dans un emplacement privilégié.

Caractéristiques de l’appartement :

Cuisine : Entièrement équipée, prête à l’emploi.
Suite : 1 suite moderne et spacieuse.
Salles de bains : 3 salles de bains, toutes rénovées avec des finitions de haute qualité.
Pièces : 4 pièces bien éclairées avec de grands espaces.
Balcon : 1 balcon, idéal pour des moments de loisirs et de détente.
Mobilier : Appartement vendu entièrement meublé, à la décoration contemporaine et élégante.

Emplacement:

Proximité : Situé à proximité de l’église de Bonfim, l’un des lieux les plus traditionnels et historiques de Porto.
Commodités : A proximité de plusieurs commerces facilitant le quotidien.
Transports publics : Excellent réseau de transports publics à proximité, offrant un accès facile aux différentes parties de la ville.

Points forts:

Appartement très agréable, avec une belle répartition des espaces.
Rénovation complète, assurant un environnement moderne et confortable.
Emplacement privilégié, alliant tradition et commodité.
Ne manquez pas cette opportunité d’acheter un appartement prêt à emménager, avec tout ce dont vous avez besoin pour bien vivre. Planifiez une visite maintenant et venez voir votre nouvelle maison!

Pour plus d’informations contactez-nous :
Cristóvão Cruz
IAD Portugal
email: (email caché)



IAD Portugal, France, Espagne, Italie, Allemagne, Mexique, Angleterre, Floride

Réalisez votre entreprise avec IAD Portugal / Internacional, où nous accompagnons tout le processus d’achat, de vente ou de location depuis la phase initiale jusqu’à l’acte authentique. Si vous envisagez la possibilité de recourir au crédit, nous disposons d’un réseau de partenariats avec des intermédiaires de crédit, où, sans aucun engagement, vous pourrez obtenir la meilleure solution de crédit pour clôturer votre entreprise.

Qui nous sommes?
iad (real Estate at home) est un réseau de conseillers immobiliers indépendants basé sur un modèle totalement innovant qui rompt avec le concept traditionnel d’agence immobilière.
Que recherchent les clients du 21e siècle lorsquils décident dacheter, de louer ou de vendre une propriété ? Vous recherchez un service complet, simple et compétitif. C’est ce que nous proposons chez iad. Nous n’avons pas de magasins, nos consultants viennent à votre rencontre, ayant accès aux dernières formations du secteur et à une plateforme d’outils exclusifs qui leur permettent de vous offrir le meilleur service où que vous soyez. Nous donnons à nos consultants la flexibilité et l’autonomie nécessaires pour vous garantir un accompagnement personnalisé dans la mise en œuvre de votre projet, qu’il s’agisse d’achat, de location ou de vente d’un bien. Chez iad vous trouverez un conseiller immobilier qui vous convient.
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Nouveau bâtiment à vendre dans le centre de Torres Novas, avec des appartements encore disponibles.
Appartement neuf de 3 chambres, situé au 4ème étage, présente les caractéristiques suivantes :
FRACTION Q
- Cuisine équipée de meubles laqués blancs et de comptoirs en granit, comprenant une plaque de cuisson, un four, une hotte aspirante et un chauffe-eau.
- Trois chambres avec placards intégrés dont une suite.
- Salon et salle à manger de 26 m².
- Deux salles de bains.
- Hall d’entrée.
Le bâtiment comprend :
- Pré-installation de la climatisation.
- Pré-installation d’aspirateur central.
- Panneaux solaires.
- Stores électriques.
- Fenêtres PVC avec double vitrage et oscillo-battantes.
- Ascenseur.
- Garage fermé (box) avec borne de recharge pour voiture électrique.
Localisation proche de plusieurs hypermarchés, commerces de proximité, banques et écoles.
A environ 2 minutes de l’A1 et de l’A23, avec un accès rapide à plusieurs villes et à environ 1 heure de Lisbonne et de l’aéroport international.
Planifiez votre visite!
Ne manquez pas cette occasion!
Carlos Constantin
DIA Portugal
Licence AMI 11220.
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T3 DUPLEX NEUF à Mafra

Appartement en cours de construction, type T3, duplex avec 3 SUITES
Dans une urbanisation tranquille de maisons et d’appartements à Mafra
Il se distingue par ses grandes surfaces et ses finitions de qualité.

Il a une surface de construction de 300m2 répartis sur 2 étages, comme suit
1er étage: Hall d’entrée avec 13,20 m2, 1 toilette avec 2,10m2, Salle commune de 47,60m2 avec cuisine en openspace 10,90m2 avec garde-manger, les deux avec sortie sur balcon avec 13,40m2
Hall d’accès aux chambres de 3,80m2, 1 suite de 31,30m2 avec dressing et salle de bain, 1 suite de 24,00m2 avec dressing et 1 suite de 32,80m2 avec dressing et salle de bain
2ème étage: Il dispose d’une grande surface de 106,70 m2 pour laisser libre cours à votre imagination, en créant une salle de sport, un bureau, des aires de jeux, avec des fenêtres velux, afin que vous puissiez tirer le meilleur parti de la lumière naturelle
L’appartement dispose également d’un garage fermé pour 2 véhicules d’environ 23,10 m2 et d’un débarras.
Il sera équipé de climatisation, panneaux solaires, chauffe-eau, isolation thermique et acoustique, volets roulants électriques et cuisine équipée.

Avec une vue entièrement verte à l’arrière de la maison sur un terrain plein d’arbres et des endroits où les enfants peuvent jouer.
Il a toutes les commodités à un peu plus de 3 minutes en voiture, dans la ville de Mafra
où vous pouvez trouver des jardins d’enfants et des écoles si vous avez des enfants d’âge scolaire, des pharmacies, des restaurants, des boulangeries
Grands hypermarchés, Continente, Leroy Merlin et tous types de commerce
Pour ceux qui gardent leurs animaux de compagnie, vous pouvez compter sur les services d’urgence et les rendez-vous spécialisés à l’hôpital vétérinaire

À seulement 3 minutes en voiture de l’autoroute A21 qui relie l’A8, si vous devez aller travailler ailleurs dans le pays

Venez voir votre prochaine maison
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Appartement de 3 chambres avec terrasse privée et piscine commune dans une urbanisation prestigieuse à Lagos

Découvrez une vie d’élégance et de confort dans le dernier développement avec piscine et jardin situé dans une urbanisation prestigieuse à Lagos.

Ces appartements modernes et spacieux de trois chambres offrent une vue imprenable sur la ville et sont stratégiquement situés dans un quartier résidentiel proche de la plage, du centre historique et à distance de marche des magasins et des services, ce qui permet d’explorer à pied tout ce que Lagos a à offrir. Les appartements sont dotés de finitions modernes de grande qualité et d’une cuisine entièrement équipée. Profitez d’un maximum de confort et de loisirs dans ce complexe, où chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir une expérience de vie exceptionnelle.

Piscine commune équipée d’une couverture automatique pour assurer la sécurité et la praticité, offrant des moments de détente et de revigoration.
Terrasse commune où vous pourrez profiter de moments de tranquillité.
Parking privé, facilitant l’accès et la tranquillité des résidents.

Dans ce projet, vous trouverez un environnement qui va au-delà d’une simple maison, offrant un style de vie plein de confort, de loisirs et de beauté.
Découvrez l’équilibre parfait entre luxe, commodité et sophistication dans ces espaces uniques à Lagos.

Ce projet n’offre pas seulement une maison, mais un style de vie incomparable.
Venez vivre pleinement l’expérience de l’Algarve.
Réservez votre visite!
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