205 Maisons à vendre, Appartements MUNDI - Real Estate Agency

Appartement de 4 chambres inséré dans un immeuble de 6 étages, le rez-de-chaussée composé de magasins et le dernier avec une terrasse commune et une piscine.
Cuisine entièrement équipée avec lave-linge.
Balcons avec écrans en verre et céramique au sol.
Portes intérieures jusqu’au plafond.
Armoires doublées à l’intérieur.
Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau chaude sanitaire.
Climatisation par la climatisation.
Huisseries en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage.
Porte blindée et interphone vidéo.
Deux ascenseurs.
Garages : box fermé avec portail sectionnel automatique, point lumineux et prise.
Accès au sous-sol par portail sectionnel automatique.

Propriété avec REF 2200133_B/24PRT

Apartamento T2, com varanda de 13.30m2 e garagem de 35.60m2, inserido no Empreendimento REAL SERENITY situada no concelho de Gondomar.

Edifico com condomínio fechado num projeto moderno composto por 18 apartamentos de tipologias T2, T3, T3+1 e T4.
Estão disponíveis para compra:
T2 desde de 205.000€;
T3 desde 307.500€;
T3 com Terraço desde 310.000€;
T3+1 desde 345.000€;
T4 desde 365.000€.

Possui jardim, piscina para adultos e crianças e garagem fechada com estacionamento para dois carros, destacando-se assim pela sua modernidade e localização num dos municípios mais populosos da área metropolitana do Porto.

Localizado a apenas 1km do Centro de Gondomar, Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa a cerca de 2km, Colégio Paulo VI a 1km de distância, Multiusos de Gondomar a 2km e Shopping Parque Nascente a 6km de distância.

Nos arredores deste Empreendimento tem acesso a várias modalidades de transportes públicos como autocarros e
Estação de Metro de Fânzeres a apenas 4km.
Gondomar dispõe de excelentes acessos rodoviários, destacando-se o IC29, com ligação á VCI, e a A43 que permite o acesso rápido à principal rede de autoestradas nacionais, nomeadamente: A20; A3 e A28 (Norte); A4 e A41 (Litoral e Interior); A1 e A29 (Sul).

Este projeto possui acabamentos de qualidade superior e excelente exposição solar sendo caracterizado por dispor de uma arquitetura simples e conceitual, projetada para maximizar o uso do espaço disponível e facilitar sua utilização diária.

CARACTERISTICAS RELEVANTES

. Isolamento Acústico
. Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas
. Tetos Falsos em todo o apartamento
. Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz
Natural e diminuição da Iluminação Artificial
. Sancas de luz indireta e Projetores de Led
. Tomadas TV na sala, cozinha e quartos
. Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Branco
. Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão,
em todos os quartos
. Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e
banho de serviço)
. Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior
. Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala)
. Sistema de Aspiração Central
. Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala)

COZINHA
. Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco
. Balcões em Silestone
. Pavimento em grés porcelânico retificado
. Parede Pintada
. Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa
Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor) Frigorifico e Arca side
by side marca Beko ou equivalente
. Misturadora Cromada
. Tanque na Lavandaria

CASAS DE BANHO
. Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado
. Projetores de Led e Luzes Indiretas
. Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco
. Louças Sanitárias suspensas
. Torneiras Cromadas
. Resguardos de Base de Chuveiro
. Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche

ZONA EXTERIOR
. Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior
. Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo
. Ecopontos no Exterior das Habitações
. Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores
. Garagem fechada para 2 carros com portão automático

ZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO
. Grandes áreas de jardim
. Piscina grande de adultos
. Piscina para crianças

Inicio construção obra:
Final Construção obra:

Imóvel com a REF 2200170_F/24PRT

’Maison de ville’ T2 avec 74 m2, jardin avec 35m2 et balcon de 4m2, inséré dans un nouveau développement prestigieux, le Palais Fervença, à Vila Nova de Gaia.

Cet appartement en duplex est réparti sur 2 étages, et le niveau 0 se compose d’un salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’un WC et d’une chambre, tous deux avec accès à une agréable terrasse de 35 m2. Au 1er étage se trouve l’espace privé, avec une chambre en suite, avec accès à un balcon de 4 m2 et vue sur le fleuve Douro.
Il dispose de la climatisation, de fenêtres à double vitrage et peut être acheté entièrement meublé.
Il existe également une option de rendement garanti de 3% par l’intermédiaire d’une société de gestion locative intégrée.
L’élégance intemporelle du palais Fervença résulte d’un projet de réhabilitation d’un bâtiment du XVIIIe siècle qui conserve bon nombre de ses caractéristiques architecturales uniques. Le bâtiment est en cours de modernisation en 17 appartements de haute qualité, entre T0 et T2.
Son emplacement, sur les rives du fleuve Douro avec sa façade orientée au sud, vous permet d’avoir une grande exposition au soleil et une vue splendide sur le fleuve et la ville.
À distance de marche des principales attractions de Porto, y compris, le centre historique, la cathédrale, le pont Dom Luís I ou les traditionnelles caves à vin de Porto, est également une marque distinctive de ce projet.

Toutes les images sont utilisées à des fins d’illustration uniquement et sont destinées à montrer le concept et la vision de cette propriété.

Propriété avec REF 22200011_P/23PRT

Appartement de 3 chambres inséré dans le développement Boavista II qui est situé au coeur de la ville de Porto, à côté de la Rotonde da Boavista.
Prêt à habiter ce développement se compose de 46 logements répartis par typologies du T1 au T4 avec des surfaces généreuses, des places de parking et des ascenseurs.

Le développement Boavista II a un design contemporain, de bonnes finitions, qui se distinguent par le chauffage par le sol, l’isolation thermique et acoustique, la porte de sécurité, l’interphone vidéo, les appareils Bosch, la pré-installation de gaz dans la cuisine et de panneaux solaires pour le chauffage des eaux sanitaires, la pompe à chaleur, les volets électriques, les projecteurs LED intégrés et les fenêtres avec cadres pivotants avec double vitrage et deux ascenseurs par entrée.

Le développement Boavista II est situé dans le centre de la ville de Porto, à seulement 2 minutes de la Rotonde da Boavista et du centre financier de la ville, entouré de toutes sortes de commerces et de services, écoles, hôpitaux, station de métro et très proche du centre historique de la ville.

Photos de la propriété T3 modèle du 6ème étage.

Possibilité d’acheter une place de parking :
Double - 35 000€
Célibataires - Entre 19 000€ et 22 000€

Propriété avec REFª 22200038_5.4/23PRT

Appartement de 3 chambres inséré dans le développement Douro Atlântico III.

Entouré par les paysages excentriques de Foz Do Douro, le développement du Douro Atlântico III est situé sur le Marginal de Canidelo, à côté de la réserve naturelle locale de l’estuaire du Douro, à Vila Nova de Gaia.

Le nouveau projet, composé de 21 fractions, de typologies T1 à T4, privilégie des vues incroyables sur la mer et la rivière, se distinguant par son excellent emplacement.

Chaque chambre bénéficie de la lumière naturelle et d’une architecture moderne, fonctionnelle et sophistiquée.

Les grands balcons de tous les appartements et les vues uniques sur l’embouchure du fleuve et la mer offrent des conditions exceptionnelles de bien-être et de confort.

Distingué par l’attention portée à chaque détail, toutes les fractions du développement ont une excellente isolation acoustique et thermique et de grands espaces qui se prolongent dans des balcons spacieux.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour plus d’informations!

Modalités de paiement:
20% Signal
20% de renforcement du signal avec l’achèvement des trames
Reste dans les Écritures.

Fin des travaux prévue en décembre 2024.

Réfª 22200012_A/23PRT

Appartement de luxe de 4 chambres dans la copropriété privée Arrábida Plaza.
Appartement tout face à la rivière, avec une belle vue sur le pont D. Luís et beaucoup de lumière.
Séjour avec balcon, cuisine équipée et buanderie, ainsi qu’une salle de bain invités et placard à l’entrée avec de nombreux rangements.
La suite est spacieuse et dispose également d’un balcon, il y a aussi 3 autres chambres et deux salles de bains complètes.
Chauffage central.
En ce moment, l’appartement fait l’objet de travaux de rénovation pour le T4, comme il l’était pour le T3.

Il dispose de 2 places de parking et de rangements en sous-sol avec une prise pour une éventuelle recharge de véhicules électriques.

Propriété avec REF 22200092/23PRT

Appartement 1 chambre à côté du pôle universitaire à Porto.

Le nouvel ensemble d’appartements Campo Lindo est situé à côté de l’emblématique Quinta do Covelo.

Ce quartier résidentiel est desservi par une grande variété de services tels que les écoles primaires et secondaires, les supermarchés, les équipements de loisirs et de santé, et un accès rapide au pôle universitaire d’Asprela.

Son emplacement privilégié, à proximité de Via de Cintura Interna, Rua de Faria Guimarães et Rua da Constituição, permet un accès facile à d’autres points de la ville, mais à quelques minutes du centre.

Les appartements Campo Lindo abritent 19 fractions de typologie T1 et T2, envisageant également des espaces communs de stationnement et de jardin.

Les intérieurs sont sobres et lumineux, profitant des différentes textures et couleurs des matériaux pour assurer un environnement confortable.

L’espace des appartements est agrandi par des balcons et de généreuses terrasses extérieures.

Toutes les images sont utilisées à des fins d’illustration uniquement et sont destinées à montrer le concept et la vision de cette entreprise.

DÉLAIS:
Début des travaux : décembre 2022,
Fin des travaux : 06/2024.

Modalités de paiement:
Réservation: 5000€
CPCV : 20 %
180 jours : 15 %
360 jours : 15 %
Écriture: 50%

Réfª 22200015_N/23PRT

Appartement 1 chambre inséré dans le développement fantastique situé dans le centre historique de Lisbonne, dispose de 45 appartements.

Le projet de réhabilitation s’appuie sur des vecteurs de qualité, de confort et de distinction.

Un bâtiment emblématique qui bénéficie de vues panoramiques et d’espaces de loisirs, dans l’un des quartiers les plus nobles de la ville, Estrela.

Ces retraites authentiques de la vie quotidienne de la ville se trouvent à seulement quelques minutes à pied de la zone riveraine de la ville et de plusieurs espaces verts, parfaits pour de longues promenades à pied ou à vélo. Entourés de plusieurs points de transports en commun, de services, de restaurants et de commerces, les appartements Infante Residences peuvent également compter sur l’inauguration d’une nouvelle station de métro en 2025, qui renforcera sa connexion à l’ensemble de la ville.

La copropriété Infante Residences dispose d’un accès exclusif à un élégant rooftop avec piscine et
zone de loisirs, parfaite pour profiter de la vue panoramique sur la capitale et le Tage.

Les intérieurs des appartements T1, T2, T2+1 et T3 présentent des finitions, des revêtements et des matériaux de haute qualité qui se combinent avec le design harmonieux et fonctionnel distinctif des espaces.
Tous les appartements disposent de la climatisation, d’une cuisine entièrement équipée, de parquet et de fenêtres à double vitrage.

Fin des travaux prévue pour le 2ème trimestre 2025.

Modalités de paiement:
- Réservation avec 10000 euros ;
- Cpcv avec 20%
- Renforcement avec 10%
- Acte avec 70%

-Le prix de vente comprend la cession de la position contractuelle dans un contrat d’utilisation, par lequel l’Acheteur aura le droit d’utiliser une place de stationnement aléatoire, dans le parking Parque Infante Santo Telpark by Empark pendant 10 (dix) ans à compter de la date d’achat, délivrance de l’acte authentique d’achat et de vente.

Propriété avec 22200083_302/23PRT

Appartement de 2 chambres inséré dans le développement Boavista II qui est situé au coeur de la ville de Porto, à côté de la Rotonde da Boavista.
Prêt à habiter ce développement se compose de 46 logements répartis par typologies du T1 au T4 avec des surfaces généreuses, des places de parking et des ascenseurs.

Le développement Boavista II a un design contemporain, de bonnes finitions, qui se distinguent par le chauffage par le sol, l’isolation thermique et acoustique, la porte de sécurité, l’interphone vidéo, les appareils Bosch, la pré-installation de gaz dans la cuisine et de panneaux solaires pour le chauffage des eaux sanitaires, la pompe à chaleur, les volets électriques, les projecteurs LED intégrés et les fenêtres avec cadres pivotants avec double vitrage et deux ascenseurs par entrée.

Le développement Boavista II est situé dans le centre de la ville de Porto, à seulement 2 minutes de la Rotonde da Boavista et du centre financier de la ville, entouré de toutes sortes de commerces et de services, écoles, hôpitaux, station de métro et très proche du centre historique de la ville.

Photos de la propriété T2 modèle du 6ème étage.

Possibilité d’acheter une place de parking :
Double - 35 000€
Célibataires - Entre 19 000€ et 22 000€

Propriété avec REFª 22200038_1.4/23PRT

Superbe appartement de 3 chambres situé au 15ème étage avec vue panoramique sur le fleuve Douro résultant de la jonction d’un T3 et d’un T4.
Situé au cœur de la ville de Porto, sur le front de mer à côté du pont d’Arrábida, le bâtiment Panorama se trouve à égale distance de Foz, du centre historique et de Boavista. Il vous permet de profiter pleinement de la ville, tout en profitant d’une vue panoramique unique sur le fleuve et le paysage classé au patrimoine de l’UNESCO.

Cet appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de bain invités, d’un immense salon de 25 mètres de profondeur, avec une cuisine entièrement équipée avec appareils Siemens en open space et un îlot de 2,50x2,60 m, d’un cellier/buanderie pour soutenir la cuisine et la salle de bain suite à cette division.

La chambre est totalement indépendante de l’espace social et dispose d’armoires le long de tout le couloir menant aux 3 suites.
L’une des suites dispose d’un balcon et la suite principale dispose d’un placard et d’une salle de bains avec vue panoramique sur la source du fleuve Douro, d’où vous pourrez profiter d’une vue magnifique sur Porto, de la chambre à la douche. WC séparé du reste de la salle de bain.
Penderies dans toutes les suites, la suite principale ayant le plus d’armoires. La chambre a une vue imprenable de l’embouchure, à travers Gaia et sur la vieille ville de Porto.

Finitions de la plus haute qualité, à savoir :
- Salles de bains en marbre ;
- Chauffage par le sol ;
- Ventilation mécanique contrôlée assurant une ventilation efficace 24 heures sur 24 ;
- Cadres en aluminium Cortizo avec découpe thermique et double vitrage ;
- Bois laqué ;
- Planchers de cuisine et de buanderie en céramique blanche de Porcelanosa ;
- Plans de travail en quartz compact de type Krion ;
- Éclairage avec moulure couronnée ;
- Pannes d’électricité dans les chambres ;
- Porte de sécurité à l’entrée des maisons ;
- Système de détection d’incendie, etc.
Proche:
- Musée de Serralves
- Parc de la ville
- Palais de Cristal
- Forteresse de São João da Foz
- Jardin Passeio Alegre
- Ecole Française de Porto
- Collège anglais
- Parc de Pasteleira
- Collège Notre-Dame du Rosaire
-Jardin botanique
- Douanes de Porto
- Casa da Música
- Marché de Bom Sucesso
- Avenida dos Aliados

Propriété avec REF 2200223/24PRT

Appartement de 2 chambres situé dans le quartier le plus noble de la ville de Porto.

Il s’agit d’une réhabilitation totale de la grande centralité de la ville de Porto, conçue par le prestigieux architecte Tiago Spratley.

Il est situé sur l’Av. de Boavista, à la Casa da Música, à l’école allemande et au quartier résidentiel de « Hollywood ».

Toutes les images sont utilisées à des fins d’illustration uniquement et sont destinées à présenter le concept et la vision de cette entreprise.

Propriété avec REF 2200148_A/24PRT

Appartement de 2 + 1 chambres inséré dans le fantastique développement situé dans le centre historique de Lisbonne, dispose de 45 appartements.

Le projet de réhabilitation s’appuie sur des vecteurs de qualité, de confort et de distinction.

Un bâtiment emblématique qui bénéficie de vues panoramiques et d’espaces de loisirs, dans l’un des quartiers les plus nobles de la ville, Estrela.

Ces retraites authentiques de la vie quotidienne de la ville se trouvent à seulement quelques minutes à pied de la zone riveraine de la ville et de plusieurs espaces verts, parfaits pour de longues promenades à pied ou à vélo. Entourés de plusieurs points de transports en commun, de services, de restaurants et de commerces, les appartements Infante Residences peuvent également compter sur l’inauguration d’une nouvelle station de métro en 2025, qui renforcera sa connexion à l’ensemble de la ville.

La copropriété Infante Residences dispose d’un accès exclusif à un élégant rooftop avec piscine et
zone de loisirs, parfaite pour profiter de la vue panoramique sur la capitale et le Tage.

Les intérieurs des appartements T1, T2, T2+1 et T3 présentent des finitions, des revêtements et des matériaux de haute qualité qui se combinent avec le design harmonieux et fonctionnel distinctif des espaces.
Tous les appartements disposent de la climatisation, d’une cuisine entièrement équipée, de parquet et de fenêtres à double vitrage.

Fin des travaux prévue pour le 2ème trimestre 2025.

Modalités de paiement:
- Réservation avec 10000 euros ;
- Cpcv avec 20%
- Renforcement avec 10%
- Acte avec 70%

-Le prix de vente comprend la cession de la position contractuelle dans un contrat d’utilisation, par lequel l’Acheteur aura le droit d’utiliser une place de stationnement aléatoire, dans le parking Parque Infante Santo Telpark by Empark pendant 10 (dix) ans à compter de la date d’achat, délivrance de l’acte authentique d’achat et de vente.

Propriété avec REF 22200083_301/23PRT

L’appartement se compose d’un appartement 1 chambre et d’un appartement 0 chambre, avec une superficie totale de 109,15m2 et un balcon de 6,71m2.
Le projet se compose de 16 fractions de haute qualité. Les appartements sont de typologies T1 et T2 et ont des superficies de 70,85 à 143,85 m2.
Toutes les fractions peuvent être vendues entièrement meublées et décorées et comprennent la climatisation et des cuisines entièrement meublées et équipées.
Le promoteur mettra à la disposition du client la possibilité de services de gestion - les appartements ont la possibilité de venir avec une rentabilité garantie; L’entité gestionnaire peut être responsable de toutes les dépenses, y compris l’entretien, la copropriété, l’eau, l’électricité, Internet, la télévision et l’assurance, entre autres.
Le bâtiment est situé dans la zone la plus ancienne de la ville de Porto, à côté de la gare de São Bento et du pont Dom Luís I.
A quelques pas des principales attractions touristiques de Porto.
Situé dans le quartier historique de la ville, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié en raison de son emplacement central où l’on peut trouver toutes sortes de commerce traditionnel et diverses attractions touristiques et culturelles telles que le Musée des Marionnettes de Porto, le Palais des Arts, le Musée du Trésor de la Cathédrale de Porto, le Musée d’Art Sacré et d’Archéologie, la Praça da Ribeira, des zones de loisirs telles que Praça do Infante D. Henrique.
Le Palais des Marquises est le dernier projet de réhabilitation dans le centre historique de Porto, perpétuant la conception de l’architecture urbaine du XVe siècle et ajoutant la qualité, le raffinement et le confort du siècle. XXI. Le nom de ce bâtiment dérive de l’original par lequel il était autrefois reconnu « Paço da Marquesa », vivant à la hauteur de son passé en tant que résidence de familles nobles.

Propriété avec Refª 22200010_H/23PRT

Appartement 1 chambre inséré dans le développement fantastique situé dans le centre historique de Lisbonne, dispose de 45 appartements.

Le projet de réhabilitation s’appuie sur des vecteurs de qualité, de confort et de distinction.

Un bâtiment emblématique qui bénéficie de vues panoramiques et d’espaces de loisirs, dans l’un des quartiers les plus nobles de la ville, Estrela.

Ces retraites authentiques de la vie quotidienne de la ville se trouvent à seulement quelques minutes à pied de la zone riveraine de la ville et de plusieurs espaces verts, parfaits pour de longues promenades à pied ou à vélo. Entourés de plusieurs points de transports en commun, de services, de restaurants et de commerces, les appartements Infante Residences peuvent également compter sur l’inauguration d’une nouvelle station de métro en 2025, qui renforcera sa connexion à l’ensemble de la ville.

La copropriété Infante Residences dispose d’un accès exclusif à un élégant rooftop avec piscine et
zone de loisirs, parfaite pour profiter de la vue panoramique sur la capitale et le Tage.

Les intérieurs des appartements T1, T2, T2+1 et T3 présentent des finitions, des revêtements et des matériaux de haute qualité qui se combinent avec le design harmonieux et fonctionnel distinctif des espaces.
Tous les appartements disposent de la climatisation, d’une cuisine entièrement équipée, de parquet et de fenêtres à double vitrage.

Fin des travaux prévue pour le 2ème trimestre 2025.

Modalités de paiement:
- Réservation avec 10000 euros ;
- Cpcv avec 20%
- Renforcement avec 10%
- Acte avec 70%

-Le prix de vente comprend la cession de la position contractuelle dans un contrat d’utilisation, par lequel l’Acheteur aura le droit d’utiliser une place de stationnement aléatoire, dans le parking Parque Infante Santo Telpark by Empark pendant 10 (dix) ans à compter de la date d’achat, délivrance de l’acte authentique d’achat et de vente.

Propriété avec 22200083_302/23PRT

Appartement en duplex de 1 chambre inséré dans le développement de Bonjardim, il s’agit d’un projet architectural avec 93 nouveaux appartements de typologies de T0 à T4, avec des matériaux nobles et des détails de design uniques où la tradition rencontre un côté contemporain au cœur de Porto.

Les appartements, d’une superficie comprise entre 35 et 200 m2, sont spacieux, avec des finitions de haute qualité qui ajoutent des éléments de sophistication et de bien-être, tels que des fenêtres avec des cadres en aluminium laqué et des stores en aluminium, qui garantissent un confort maximal dans le centre-ville.

Les faux plafonds, les sols multicouches à riga, les armoires laquées et le système de climatisation donnent une atmosphère chaleureuse dans un équilibre parfait entre confort et esthétique.

Cuisine équipée d’appareils Smeg et salles de bains avec sanitaires suspendus.

Sur le toit, les appartements T3 et T4 disposent d’une terrasse sur le toit avec une piscine privée.

Les appartements disposent de places de parking, d’un débarras, d’un balcon ou d’une terrasse.

Le développement de Bonjardim implique le nouveau centre d’attraction de la ville, une place en pavés portugais, entourée de jardins avec des pelouses et de grands arbres qui seront un point de rencontre avec des terrasses, des cafés, des restaurants, des boutiques et des services. La copropriété offre également un ensemble de commodités aux résidents telles qu’une chambre de copropriété, une salle de sport équipée ainsi qu’une piste de course et un coin salon, tous deux sur le toit de l’immeuble.

Le nouveau développement de Bonjardim, conçu par Promontorio - Espaço de Arquitetura, dispose de 16 espaces commerciaux, au rez-de-chaussée, ainsi que d’une unité hôtelière.

Situé en face du marché de Bolhão, à quelques mètres de l’Avenida dos Aliados et de la Rua de Santa Catarina, le projet Bonjardim se distingue par son emplacement central au cœur de Baixa, dans un environnement à la vibration unique où les restaurants, les cafés, les terrasses, les marchés, les théâtres et le commerce traditionnel sont, depuis des décennies, une carte de visite irrésistible du centre-ville de Porto.

Propriété avec REF 2200224_1.4.5/24PRT

Appartement composé de 2 T0, d’une superficie totale de 79,77m2.
Le projet se compose de 16 fractions de haute qualité. Les appartements sont de typologies T1 et T2 et ont des superficies de 70,85 à 143,85 m2.
Toutes les fractions peuvent être vendues entièrement meublées et décorées et comprennent la climatisation et des cuisines entièrement meublées et équipées.
Le promoteur mettra à la disposition du client la possibilité de services de gestion - les appartements ont la possibilité de venir avec une rentabilité garantie; L’entité gestionnaire peut être responsable de toutes les dépenses, y compris l’entretien, la copropriété, l’eau, l’électricité, Internet, la télévision et l’assurance, entre autres.
Le bâtiment est situé dans la zone la plus ancienne de la ville de Porto, à côté de la gare de São Bento et du pont Dom Luís I.
A quelques pas des principales attractions touristiques de Porto.
Situé dans le quartier historique de la ville, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié en raison de son emplacement central où l’on peut trouver toutes sortes de commerce traditionnel et diverses attractions touristiques et culturelles telles que le Musée des Marionnettes de Porto, le Palais des Arts, le Musée du Trésor de la Cathédrale de Porto, le Musée d’Art Sacré et d’Archéologie, la Praça da Ribeira, des zones de loisirs telles que Praça do Infante D. Henrique.
Le Palais des Marquises est le dernier projet de réhabilitation dans le centre historique de Porto, perpétuant la conception de l’architecture urbaine du XVe siècle et ajoutant la qualité, le raffinement et le confort du siècle. XXI. Le nom de ce bâtiment dérive de l’original par lequel il était autrefois reconnu « Paço da Marquesa », vivant à la hauteur de son passé en tant que résidence de familles nobles.

Réfª 22200010_M/23PRT

O edifício Faria Guimarães Residences é um edifício residencial localizado em zona nobre e central da cidade do Porto, Constituído por 5 apartamentos de tipologias T1+1 e um T0+1 duplex, distribuídos por 5 pisos.

Em pleno centro do Porto, o edifício Faria Guimarães possui uma excelente localização : estações metro a 5 minutos a pé (Faria Guimarães e Marquês, estações de autocarro praticamente à porta e acessos muito rápidos a vários nós de ligação rodoviários (VCI, A1 ,A3, A4).

O edifício Faria Guimarães Residences, dispõe na sua envolvente de todo o tipo de espaços de comércio, serviços, restauração e lazer, instituições de ensino e de cuidados de saúde, instalações desportivas, etc. A sua localização proporciona uma elevada qualidade de vida aos seus compradores ou, em alternativa, uma ótima oportunidade de investimento com elevada rentabilidade.

Este edifício de arquitetura moderna em termos de conforto e segurança, possuirá no que se refere a materiais de excelente qualidade e equipamentos e acabamentos topo de gama.

Os apartamentos vão ter pavimento em soalho flutuante AC5 na sala, quarto e circulações, cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA, bancada em mármore Estremoz com pio embutido e misturadora monocomando e pavimento em cerâmico, WC´s equipados com loiças sanitárias da SANINDUSA e móveis suspensos com porta ou gaveta e lavatório de pousar ou embutir, incluindo espelho na parede, o pavimento em cerâmico de grandes dimensões e as paredes com cerâmico nas zonas de água, contrapondo com apontamentos pintados com tinta lavável. A complementar a qualidade dos acabamentos, as carpintarias folheadas a wenguê, as sancas para cortinados, a pré instalação de ar condicionado, as caixilharias de vidro duplo com corte térmico e acústico, contando também com um isolamento de fachada tipo ETICS de 80 mm.

Em termos de segurança, o edifício irá ter porta de segurança na entrada de cada Habitação e portas corta fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas, sistema de ventilação mecânica e natural e deteção de incêndio), eficiente e moderno.

Inicio de construção: março 2024
Final de construção: 1º trimestre de 2025

Imóvel com a REF 2200173/24PRT

Appartement de 3 chambres inséré dans le développement Douro Atlântico III.

Entouré par les paysages excentriques de Foz Do Douro, le développement du Douro Atlântico III est situé sur le Marginal de Canidelo, à côté de la réserve naturelle locale de l’estuaire du Douro, à Vila Nova de Gaia.

Le nouveau projet, composé de 21 fractions, de typologies T1 à T4, privilégie des vues incroyables sur la mer et la rivière, se distinguant par son excellent emplacement.

Chaque chambre bénéficie de la lumière naturelle et d’une architecture moderne, fonctionnelle et sophistiquée.

Les grands balcons de tous les appartements et les vues uniques sur l’embouchure du fleuve et la mer offrent des conditions exceptionnelles de bien-être et de confort.

Distingué par l’attention portée à chaque détail, toutes les fractions du développement ont une excellente isolation acoustique et thermique et de grands espaces qui se prolongent dans des balcons spacieux.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour plus d’informations!

Modalités de paiement:
20% Signal
20% de renforcement du signal avec l’achèvement des trames
Reste dans les Écritures.

Fin des travaux prévue en décembre 2024.

Réfª 22200012_A/23PRT

Appartement de 2 chambres avec balcon et place de parking, inséré dans la copropriété résidentielle COVELO PARK qui a un emplacement unique, face au Parque do Covelo.
Le parc Covelo d’environ 8 hectares est le résultat de l’ancienne Quinta de Paranhos, achetée au XXe siècle par un marchand, José do Covelo, qui lui a donné son nom actuel. La ferme a été donnée au CMP, qui gère l’espace mis à disposition du public.

Pour ce lot, un projet a été approuvé qui comprend 3 bâtiments :
- Bâtiment A :
* avec 5 étages (20 T2).
- Bâtiment B1 :
* avec 5 étages (1 T0 + 7 T1 + 9 T2).
- Bâtiment B2 :
* sur 4 étages (2 T0 +14 T1).
Le garage dispose de 49 places de stationnement allouées aux fractions, équipées de prises pour la recharge des véhicules électriques.

La copropriété résidentielle COVELO PARK est située sur un terrain d’environ 2 000 m2 situé en face du Parque do Covelo et avec accès à la Via de Cintura Interna (accès A1, N13, A3, A4 et A28) de Porto.

Il s’agit d’une zone résidentielle consolidée, à deux pas de l’Avenida dos Combatentes, de Marquês et de Constituição et du Campus Universitaire, très bien desservi par les transports en commun (bus et métro - Marquês, Combatentes et Salgueiros), indiquant un potentiel d’appréciation élevé et sûr.

Début prévu des travaux : juin 2024
Actes attendus : mars 2026

Modalités de paiement:
20 % dans le CPCV ;
15% à l’achèvement de la structure,
15 % avec cadres de fenêtres ;
50% dans l’acte

Propriété avec REF 2200183_B1_1.1/24PRT

Appartement de 4 chambres transformé en appartement de 5 chambres entièrement rénové à côté du campus universitaire et de l’hôpital S. João.

Il a une superficie totale de 235m2 et se compose d’un salon, d’une cuisine meublée et équipée, de 2 suites, de 3 chambres avec placards intégrés, de 2 salles de bains et d’une buanderie.

Situé dans une zone avec toutes sortes de services et de commerces à proximité, extrêmement proche du campus universitaire, à la sortie de la ville et bien desservi par les transports en commun.

Place de parking et rangement.

Propriété avec REF 2200138/24PRT