47 Biens pour 3CS IMOBILIARIA

Pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous, veuillez nous contacter.APPARTEMENTS FERREIRA DE CASTRO
Onde a Cidade Acontece e a Vida Ganha Espaço

Imaginez écouter la lumière douce de l’homme à l’entrée de la véranda, descendre dans la rue et sentir l’énergie authentique d’un des quartiers les plus vibrants de Porto. Dans Ferreira de Castro Flats, il n’est pas possible d’habiter un appartement c’est une partie d’une nouvelle forme de vie en ville.

Viver no Bonfim é Escolher Autenticidade

En face de l’église emblématique du Bonfim, cet empreendimento contemporain naissant dans le quartier combine tradition, culture et modernité. Le Bonfim est aujourd’hui l’une des zones les plus achetées à Porto à proximité de Baixa, pour une atmosphère créative et pour le commerce local de la vie de tous les jours.

Ici, vous trouverez des cafés indépendants, des restaurants d’auteur, des marchés traditionnels et une communauté dynamique qui valorise la qualité de vie et la proximité.

Maisons Pensadas para o Seu Dia a Dia

Avec les types de T0 à T3, distribués pour vos appartements, les appartements sont conçus pour les valoriser :

Luz natural e varandas amplas

Espaces fonctionnels et confortables

Design contemporain avec identité

Organisation pratique pour une vie moderne

Chaque détail a été pensé pour qu’il soit vraiment à la maison il faut qu’il vienne à une nouvelle étape, qu’il crie à la famille ou qu’il vive simplement avec plus de qualité.

Confort dans le centre de tout

Quelques minutes plus tard dans le métro Campo 24 Agosto et à proximité du Terminal Intermodal de Campanhã, la ville est à votre portée. Trabalhar, estudar, sair para jantar ou passerar pela Baixa torna-se simple, natural e acessível.

Et ce n’est pas la fin du jour, régressez vers votre espace tranquille, confortable et votre.

Mais qu’un appartement, un projet de vie

Les appartements Ferreira de Castro sont idéaux pour vivre à Porto en pleine forme, avec mobilité, confort et identité urbaine.

Garage et aménagements pour les principales commodités
Architecture contemporaine intégrée dans le quartier
Zone de valorisation totale
Ambiance jeune et culturellement active

Ici, je n’achète pas seulement des métros carrés.
Achetez la localisation. Achetez un style de vie. Achetez à l’avenir.

RÉSIDENCE COSTA CABRAL - Architecture contemporaine à Porto Universitário

La résidence Costa Cabral, située Rua Costa Cabral à Porto, est un projet résidentiel à l’architecture résolument contemporaine. Elle comprend 50 studios et appartements (T0, T1 et T2), conçus pour une clientèle jeune, urbaine et exigeante, qui valorise la fonctionnalité, le confort et le design.

Insérée dans un quartier résidentiel établi et en pleine transformation, la résidence bénéficie de la proximité du Pôle Universitaire, de l’hôpital São João, des commerces de proximité, des supermarchés et des restaurants. Son emplacement stratégique permet un accès rapide à la Circunvalação, à la VCI et à l’A3, ainsi qu’à d’excellentes liaisons de transports en commun vers la Baixa do Porto.

Conçu par les architectes Pedro Cardoso et Nuno Campos, l’immeuble s’étend sur 6 étages : 4 étages résidentiels et 2 étages dédiés au parking et au rangement. À l’arrière, un jardin privatif offre aux résidents des moments de paix, de tranquillité et de bien-être.

Tous les appartements disposent de balcons ou de terrasses bien agencés, d’une circulation fluide et de grands espaces de rangement, alliant esthétique contemporaine et grande fonctionnalité. Les cuisines sont entièrement équipées et il est possible d’installer la domotique et la climatisation, pour un confort et une efficacité optimaux.

Finitions et Équipements

Les appartements Costa Cabral se distinguent par la qualité supérieure de deux matériaux et équipements soigneusement sélectionnés :

Revêtements de sol et menuiseries

Parquet flottant multicouche Golden Parquet de Madeicentro - Carvalho Americano

Plinthes en MDF hydrofuge laqué blanc RAL 9010

Portes en bois avec intérieur alvéolaire et panneaux en MDF

Poutres dissimulées, mortaises et poussoirs JNF (Aço Inox)

Portail de sécurité anti-intrusion PORSEG

Fenêtres et Confort Thermique

Fenêtre en aluminium Strugal avec joint d’étanchéité thermique

Stores/stores métalliques légers

Double vitrage : SGG Planilux + Caixa de Ar + SGG Planitherm, garantissant une isolation thermique et acoustique

Titeaux

Enduit carton peint en blanc

Enduit carton hydrofuge dans les zones humides

Salles de bains

Localisations sanitaires ROCA Receveur de douche Linha Inspira Round (sans rebord)

Receveur de douche ASD Plan Stone

Mixeurs SANINDUSA Icone

Kit de douche tubulaire SANINDUSA (mixeur, rampe et douchette)

Cuisines

Meubles en stratifié mat (âmes blanche et brune)

Tiroirs avec système Tip-on Bloom

Plaque de cuisson Silestone - Orion White

Lavabo en acier inoxydable ROCA

Mixeur SANINDUSA Torus

Électroménager BOSCH inclus :

Chauffe-eau inox (90 cm)

Four

Plaque de cuisson vitrocéramique

Micro-ondes

Lave-linge

Combiné

Efficacité et Technologie

Alimentation en eau sanitaire par pompe à chaleur

Pré-installation climatisation

Système domotique LEGRAND, avec télécommande pour :

Éclairage

Stores

Porte-fenêtre

Climatisation Conditionnement

Calendrier des travaux

Début des travaux : mai 2025

Achèvement prévu : décembre 2026

Constructeur : Invenio

Une solution idéale pour vivre ou investir

Les appartements Costa Cabral réunissent tous les atouts pour une habitation moderne ou un investissement immobilier sûr, dans les quartiers les plus prisés de Porto, bénéficiant d’une forte attractivité locative et d’un potentiel de plus-value important.

Demandez un dossier commercial complet, incluant les plans, les prix et les disponibilités actualisées.

RÉSIDENCE COSTA CABRAL - Architecture contemporaine à Porto Universitário

La résidence Costa Cabral, située Rua Costa Cabral à Porto, est un projet résidentiel à l’architecture résolument contemporaine. Elle comprend 50 studios et appartements (T0, T1 et T2), conçus pour une clientèle jeune, urbaine et exigeante, qui valorise la fonctionnalité, le confort et le design.

Insérée dans un quartier résidentiel établi et en pleine transformation, la résidence bénéficie de la proximité du Pôle Universitaire, de l’hôpital São João, des commerces de proximité, des supermarchés et des restaurants. Son emplacement stratégique permet un accès rapide à la Circunvalação, à la VCI et à l’A3, ainsi qu’à d’excellentes liaisons de transports en commun vers la Baixa do Porto.

Conçu par les architectes Pedro Cardoso et Nuno Campos, l’immeuble s’étend sur 6 étages : 4 étages résidentiels et 2 étages dédiés au parking et au rangement. À l’arrière, un jardin privatif offre aux résidents des moments de paix, de tranquillité et de bien-être.

Tous les appartements disposent de balcons ou de terrasses bien agencés, d’une circulation fluide et de grands espaces de rangement, alliant esthétique contemporaine et grande fonctionnalité. Les cuisines sont entièrement équipées et il est possible d’installer la domotique et la climatisation, pour un confort et une efficacité optimaux.

Finitions et Équipements

Les appartements Costa Cabral se distinguent par la qualité supérieure de deux matériaux et équipements soigneusement sélectionnés :

Revêtements de sol et menuiseries

Parquet flottant multicouche Golden Parquet de Madeicentro - Carvalho Americano

Plinthes en MDF hydrofuge laqué blanc RAL 9010

Portes en bois avec intérieur alvéolaire et panneaux en MDF

Poutres dissimulées, mortaises et poussoirs JNF (Aço Inox)

Portail de sécurité anti-intrusion PORSEG

Fenêtres et Confort Thermique

Fenêtre en aluminium Strugal avec joint d’étanchéité thermique

Stores/stores métalliques légers

Double vitrage : SGG Planilux + Caixa de Ar + SGG Planitherm, garantissant une isolation thermique et acoustique

Titeaux

Enduit carton peint en blanc

Enduit carton hydrofuge dans les zones humides

Salles de bains

Localisations sanitaires ROCA Receveur de douche Linha Inspira Round (sans rebord)

Receveur de douche ASD Plan Stone

Mixeurs SANINDUSA Icone

Kit de douche tubulaire SANINDUSA (mixeur, rampe et douchette)

Cuisines

Meubles en stratifié mat (âmes blanche et brune)

Tiroirs avec système Tip-on Bloom

Plaque de cuisson Silestone - Orion White

Lavabo en acier inoxydable ROCA

Mixeur SANINDUSA Torus

Électroménager BOSCH inclus :

Chauffe-eau inox (90 cm)

Four

Plaque de cuisson vitrocéramique

Micro-ondes

Lave-linge

Combiné

Efficacité et Technologie

Alimentation en eau sanitaire par pompe à chaleur

Pré-installation climatisation

Système domotique LEGRAND, avec télécommande pour :

Éclairage

Stores

Porte-fenêtre

Climatisation Conditionnement

Calendrier des travaux

Début des travaux : mai 2025

Achèvement prévu : décembre 2026

Constructeur : Invenio

Une solution idéale pour vivre ou investir

Les appartements Costa Cabral réunissent tous les atouts pour une habitation moderne ou un investissement immobilier sûr, dans les quartiers les plus prisés de Porto, bénéficiant d’une forte attractivité locative et d’un potentiel de plus-value important.

Demandez un dossier commercial complet, incluant les plans, les prix et les disponibilités actualisées.

RÉSIDENCE COSTA CABRAL - Architecture contemporaine à Porto Universitário

La résidence Costa Cabral, située Rua Costa Cabral à Porto, est un projet résidentiel à l’architecture résolument contemporaine. Elle comprend 50 studios et appartements (T0, T1 et T2), conçus pour une clientèle jeune, urbaine et exigeante, qui valorise la fonctionnalité, le confort et le design.

Insérée dans un quartier résidentiel établi et en pleine transformation, la résidence bénéficie de la proximité du Pôle Universitaire, de l’hôpital São João, des commerces de proximité, des supermarchés et des restaurants. Son emplacement stratégique permet un accès rapide à la Circunvalação, à la VCI et à l’A3, ainsi qu’à d’excellentes liaisons de transports en commun vers la Baixa do Porto.

Conçu par les architectes Pedro Cardoso et Nuno Campos, l’immeuble s’étend sur 6 étages : 4 étages résidentiels et 2 étages dédiés au parking et au rangement. À l’arrière, un jardin privatif offre aux résidents des moments de paix, de tranquillité et de bien-être.

Tous les appartements disposent de balcons ou de terrasses bien agencés, d’une circulation fluide et de grands espaces de rangement, alliant esthétique contemporaine et grande fonctionnalité. Les cuisines sont entièrement équipées et il est possible d’installer la domotique et la climatisation, pour un confort et une efficacité optimaux.

Finitions et Équipements

Les appartements Costa Cabral se distinguent par la qualité supérieure de deux matériaux et équipements soigneusement sélectionnés :

Revêtements de sol et menuiseries

Parquet flottant multicouche Golden Parquet de Madeicentro - Carvalho Americano

Plinthes en MDF hydrofuge laqué blanc RAL 9010

Portes en bois avec intérieur alvéolaire et panneaux en MDF

Poutres dissimulées, mortaises et poussoirs JNF (Aço Inox)

Portail de sécurité anti-intrusion PORSEG

Fenêtres et Confort Thermique

Fenêtre en aluminium Strugal avec joint d’étanchéité thermique

Stores/stores métalliques légers

Double vitrage : SGG Planilux + Caixa de Ar + SGG Planitherm, garantissant une isolation thermique et acoustique

Titeaux

Enduit carton peint en blanc

Enduit carton hydrofuge dans les zones humides

Salles de bains

Localisations sanitaires ROCA Receveur de douche Linha Inspira Round (sans rebord)

Receveur de douche ASD Plan Stone

Mixeurs SANINDUSA Icone

Kit de douche tubulaire SANINDUSA (mixeur, rampe et douchette)

Cuisines

Meubles en stratifié mat (âmes blanche et brune)

Tiroirs avec système Tip-on Bloom

Plaque de cuisson Silestone - Orion White

Lavabo en acier inoxydable ROCA

Mixeur SANINDUSA Torus

Électroménager BOSCH inclus :

Chauffe-eau inox (90 cm)

Four

Plaque de cuisson vitrocéramique

Micro-ondes

Lave-linge

Combiné

Efficacité et Technologie

Alimentation en eau sanitaire par pompe à chaleur

Pré-installation climatisation

Système domotique LEGRAND, avec télécommande pour :

Éclairage

Stores

Porte-fenêtre

Climatisation Conditionnement

Calendrier des travaux

Début des travaux : mai 2025

Achèvement prévu : décembre 2026

Constructeur : Invenio

Une solution idéale pour vivre ou investir

Les appartements Costa Cabral réunissent tous les atouts pour une habitation moderne ou un investissement immobilier sûr, dans les quartiers les plus prisés de Porto, bénéficiant d’une forte attractivité locative et d’un potentiel de plus-value important.

Demandez un dossier commercial complet, incluant les plans, les prix et les disponibilités actualisées.

Oporto Plaza - Investissement immobilier sécurisé à Porto

Oporto Plaza est un nouveau programme immobilier résidentiel à Porto, conçu pour répondre à une demande forte et constante de logements modernes, durables et bien situés - des facteurs clés de valorisation du capital et de rentabilité locative.

Avec son architecture contemporaine, ses appartements dotés de balcons privatifs, de cuisines entièrement équipées et de places de parking, le projet se distingue par son espace vert privé de plus de 3 900 m², comprenant des jardins paysagers, une salle de sport en plein air et une aire de jeux pour enfants - des atouts précieux sur le marché locatif et de la revente actuel.

Son emplacement stratégique offre un accès rapide aux hôpitaux, universités, services, commerces et transports en commun, ce qui le rend idéal pour :

Locations résidentielles longue durée

Locations pour entreprises ou établissements d’enseignement

Revente à moyen terme après la livraison

Des solutions durables, telles que les systèmes de récupération des eaux de pluie, améliorent l’efficacité énergétique et réduisent les coûts d’exploitation à long terme.

Achèvement prévu : septembre 2028

Modalités de paiement échelonné :

Réservation / Acompte : 30 %

Achèvement du gros œuvre : 15 %

Signature du bien : 55 %

Oporto Plaza représente une opportunité d’investissement solide et sécurisée sur l’un des marchés immobiliers les plus attractifs et résilients d’Europe.

Contactez-nous pour connaître les disponibilités, les prix et les projections d’investissement.

La vie avec vue sur le Douro
Magnifique propriété à Melres, Gondomar

Imaginez-vous vous réveiller avec le soleil qui brille sur les eaux du Douro et vous endormir aux sons sereins de la nature. Cette propriété unique, située au bord de la rivière à Melres, est bien plus qu’une maison - c’est un havre de tranquillité et de sophistication, à quelques minutes de Porto.

Entourée de magnifiques jardins, de potagers surélevés, d’arbres fruitiers et d’une piscine d’eau salée, cette charmante petite ferme vous invite à découvrir le meilleur des deux mondes : la sérénité de la campagne à proximité de la ville.

Composition actuelle :

3 appartements (T2 et T1) et 1 studio

Étude d’architecture pour transformation en 4 appartements + 1 studio

Terrain de 550 m²

Point de vue avec une vue imprenable sur le Douro

Remise avec coin repas, stores pare-soleil et espace de convivialité

Panneaux solaires, cuisine équipée, buanderie avec mobilier sur mesure

Des détails qui ravissent :

Façade en schiste et ardoise avec portail en fer forgé

Intérieurs élégants avec niches, hauts plafonds et finitions de bon goût

Meubles sur mesure

Piscine extérieure, pergola et espaces verts conçus pour se détendre et se divertir

À 100 mètres de la plage fluviale et du port de plaisance de Melres, avec tous les services et commerces à proximité et un excellent accès routier, cette propriété est parfaite pour : Propre maison
Investissement dans le tourisme rural ou l’hébergement local
Vivre avec qualité, nature et charme

Localisation : Melres - Gondomar
Types : 3 appartements + 1 studio (avec potentiel pour plus)
Extras : piscine, jardin, potagers, gazebo, panneaux solaires

Vivre ici, c’est savourer le meilleur de ce que la vie a à offrir.
Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire.

Miramar Gardens - Là où nature, mer et ville se rencontrent

Miramar Gardens est un projet résidentiel contemporain qui allie architecture moderne, confort et qualité de vie. Conçu pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, en parfaite harmonie avec la nature, sans pour autant renoncer à la proximité de la ville, ce complexe offre un cadre de vie exceptionnel.

Situé à Miramar, à proximité des plages, des terrains de golf et de vastes espaces verts, ce programme immobilier offre une combinaison rare de sérénité et d’accessibilité, le port étant à seulement 10 minutes.

Le projet comprend des appartements de 1, 2 et 3 chambres, soigneusement conçus pour optimiser la fonctionnalité et le confort. Les pièces spacieuses, l’excellente luminosité, les baies vitrées panoramiques et les terrasses créent des espaces lumineux et accueillants, parfaits pour profiter pleinement du quotidien.

Résidence avec prestations haut de gamme :

Parking couvert

Espaces de rangement privatifs

Salle de sport entièrement équipée

Jardins paysagers, conçus pour la détente et le bien-être

L’emplacement est l’un des atouts majeurs de Miramar Gardens. Ici, vous trouverez commerces, services, écoles et restaurants à quelques minutes seulement, ainsi qu’un excellent réseau routier et ferroviaire, vous assurant des liaisons rapides et confortables avec le centre de Porto et les environs.

Miramar Gardens est bien plus qu’un simple programme immobilier : c’est un véritable art de vivre.

Informations sur le projet

Début des travaux prévu : février 2026

Durée des travaux : 30 mois

Modalités de paiement

Contrat de vente préliminaire (CPCV) : 10 000 R$

Début des travaux : 10 % (déduction de 10 000 €)

Gros œuvre : 10 %

Maçonnerie : 10 %

Menuiserie : 10 %

Acte de propriété : 60 %

Contactez-nous pour plus d’informations, les plans ou pour programmer une visite.

Apartamento T3 em empreendimento de luxo na Boavista, uma localização privilegiada.

Apartamentos minuciosamente concebidos para uma zona habitacional familiar onde predominam a tranquilidade e o bem-estar.

Junto a hospitais, comercio, serviços.

Uma escolha perfeita para quem gosta de viver na cidade sem ter que viver na cidade.

As suas áreas generosas,

Acabamentos de luxo,

Materiais de excelente qualidade,

Com equipamentos e acabamentos acima da média,

A beleza singular da arquitetura exterior encontra paralelo na pluralidade das matérias primas e nos equipamentos que se encontram no interior dos edifícios e apartamentos.

Todos os pavimentos, paredes, tetos, fachadas e acabamentos foram selecionados para garantir um nível de qualidade e de conforto acima da média sem esquecer, claro, a dimensão estética.

Da fachada ao rodapé, cada detalhe foi minuciosamente pensado para garantir a harmonia e o bem-estar geral.

Alguns dos principais atributos que pode encontrar

- Pavimento flutuante .

- Mármore nas cozinhas e WC.

- Armários

- Cozinha equipada com placa, forno, microondas, exaustor, máquina de lavar louça

- Lavandaria

- Sistema para água quente com caldeira

- Quarto com casa de banho completa com louças suspensas de marca Sanitana

- Aspiração central.

- Piso radiante, com controle por divisão

- Estores electricos

- Vídeo porteiro

Venha conhecer o seu novo Bairro!

Categoria Energética: A

3 bedroom apartment in a luxury development in Boavista, a privileged location.

Apartments meticulously designed for a family living area where tranquility and well-being predominate.

Next to hospitals, commerce, services.

A perfect choice for anyone who likes to live in the city without having to live in the city.

Its generous areas,

luxury finishes,

excellent quality materials,

with above-average equipment and finishes,

Attention to detail is one of the main features of this apartment.

The singular beauty of the exterior architecture is paralleled by the plurality of raw materials and equipment found inside the buildings and apartments.

All floors, walls, ceilings, facades and finishes were selected to guarantee an above average level of quality and comfort without forgetting, of course, the aesthetic dimension.

From the façade to the baseboard, every detail has been meticulously thought out to ensure harmony and general well-being.

Some of the main attributes you can find

- Floating floor.

- Marble in kitchens and WC.

- Cabinets

- Kitchen equipped with hob, oven, microwave, extractor hood, dishwasher

- Laundry

- System for hot water with boiler

- Bedroom with full bathroom with Sanitana brand suspended fixtures

- Central aspiration.

- Underfloor heating, with room control

- Electric blinds

- Video intercom

Come see your new neighborhood!

Energy Rating: A

Appartement de 3 chambres dans un lotissement de luxe à Boavista, un emplacement privilégié.

Des appartements méticuleusement conçus pour un espace de vie familial où la tranquillité et le bien-être prédominent.

À côté des hôpitaux, du commerce, des services.

Un choix parfait pour tous ceux qui aiment vivre en ville sans avoir à vivre en ville.

Ses surfaces généreuses,

finitions de luxe,

matériaux d’excellente qualité,

avec des équipements et des finitions au-dessus de la moyenne,

L’attention portée aux détails est l’une des principales caractéristiques de cet appartement.

La beauté singulière de l’architecture extérieure est mise en parallèle par la pluralité des matières premières et des équipements que l’on retrouve à l’intérieur des bâtiments et des appartements.

Tous les sols, murs, plafonds, façades et finitions ont été sélectionnés pour garantir un niveau de qualité et de confort supérieur à la moyenne sans oublier, bien sûr, la dimension esthétique.

De la façade à la plinthe, chaque détail a été méticuleusement pensé pour assurer harmonie et bien-être général.

Certains des principaux attributs que vous pouvez trouver

- Plancher flottant.

- Marbre dans les cuisines et WC.

- Armoires

- Cuisine équipée avec plaque de cuisson, four, micro-onde, hotte aspirante, lave-vaisselle

- Blanchisserie

- Système d’eau chaude avec chaudière

- Chambre à coucher avec salle de bain complète avec luminaires suspendus de marque Sanitana

- Aspiration centrale.

- Chauffage au sol, avec contrôle d’ambiance

- Stores électriques

- Interphone vidéo

Venez découvrir votre nouveau quartier !

Classe énergétique : A

Privilege Gaia - Exclusivité, raffinement et nature aux portes de Porto

Privilege Gaia est un projet résidentiel exclusif qui réinvente l’art de vivre. Ce programme immobilier de luxe allie une architecture contemporaine aux lignes minimalistes à un environnement naturel préservé, créant un havre de sérénité, de confort et d’élégance.

Composé de seulement 16 maisons modernes, ce projet a été conçu avec soin pour ceux qui privilégient l’intimité, le design et la qualité de vie, sans pour autant renoncer à la proximité de la ville.

Des maisons conçues avec soin

Chaque maison offre un cadre de vie raffiné et fonctionnel, avec des espaces spacieux, lumineux et bien agencés :

3 chambres spacieuses, dont une suite parentale

Balcons généreux et baies vitrées panoramiques maximisant la lumière naturelle

Buanderie et espace de rangement indépendants

Parking privé, gage de confort et de praticité au quotidien

Un emplacement qui valorise votre investissement

Situé à Vila Nova de Gaia, à seulement 10 km du centre de Porto, Privilege Gaia vous permet de profiter du meilleur des deux mondes : la tranquillité de la nature et le dynamisme de la ville.

Les environs se distinguent par :

La proximité des plages de l’Atlantique, idéale pour les loisirs et le bien-être

Des terrains de golf et de vastes espaces verts

Des parcs naturels et des sentiers pédestres

Un quartier résidentiel avec supermarchés, écoles, commerces et services

Un excellent réseau routier et ferroviaire, avec des liaisons rapides vers Porto et ses environs

Inspiré par la lumière unique de l’Atlantique et la beauté naturelle de la région, Privilege Gaia a été conçu pour offrir une expérience résidentielle où confort, design et qualité de construction sont primordiaux.

Conditions du projet

Début des travaux : septembre 2025

Délai de transfert de propriété : 30 mois

Modalités de paiement

Contrat de vente préliminaire (CPCV) : 5 %

Début des travaux : 10 %

Gros œuvre : 10 %

Fenêtres et portes : 10 %

Transfert de propriété : 65 %

Privilege Gaia est bien plus qu’une maison. C’est un investissement sûr, un havre de paix exclusif et un style de vie unique.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour en savoir plus sur ce projet exceptionnel.

Excellent emplacement près du campus universitaire et de l’hôpital St. John’s
Paranhos abrite la plus grande université de Porto, y compris les universités les plus prestigieuses de la ville.
L’hôpital de São João, le plus grand de la ville, et d’autres unités hospitalières et de recherche scientifique sont également situés à Paranhos.
Le quartier dispose également d’excellentes infrastructures et d’espaces verts
Appartement composé de :
- 3 chambres dont une avec salle de bains ;
- Cuisine équipée d’appareils Bosch + buanderie ;
-Salon;
- Salle de bain complète ;
- Salle de bain de service ;
-Balcon
- 2 places de parking ;
- Salon dans l’immeuble
- Stationnement intérieur pour vélos
- Placards intégrés dans les chambres et le hall
- Menuiserie intérieure laquée blanche
- Porte blindée avec serrure électronique
- Volets extérieurs électriques en aluminium
- Stores moustiquaires électriques

Planchers d’habitations
Cuisine, buanderie : Grès cérame.
Hall, couloir, salon, chambres : Plancher flottant en bois noble sur panneau de contreplaqué phénolique.
Salles de bains : Grès cérame.
Espaces communs
Entrée : Marbre.
Paliers au sol : Marbre.
Escaliers : Céramique.
Structure
Béton armé avec dalles réticulaires.
Façade
Façade ventilée formée par une double paroi.
Revêtement extérieur en granit et panneau composite en aluminium.
Haute isolation acoustique et thermique.
Ferronnerie extérieure
Aluminium anodisé, double vitrage à haute isolation phonique.

Menuiserie intérieure
Portes laquées blanches unies avec ferrures en acier inoxydable.
Porte d’entrée sécurisée avec serrure électronique.
Armoires encastrées avec portes laquées blanches et doublées à l’intérieur.
Plinthe laquée.
Boîtiers de bardage à paramètres verticaux
Hall, couloir, salon, chambres : Finition en plâtre pulvérisé et peinture plastique.
Cuisine : Finition en plâtre pulvérisé et peinture plastique.
Blanchisserie : Grès cérame.
Salles de bains : Grès cérame .
Espaces communs
Entrée : Marbre, panneau composite en aluminium, verre laqué et finition finale avec peinture plastique.
Paliers au sol : Marbre, panneau composite en aluminium, texturglass et émail.
Escaliers : Plâtre pulvérisé et finition finale avec de la peinture plastique.
Chambre de copropriété avec revêtement extérieur en céramique à l’étage 0.
Logement à revêtement de paramètres horizontaux
Hall, Couloir : Faux plafonds avec éclairage.
Salon, chambres : Faux plafonds et finition finale avec peinture plastique.
Cuisine, buanderie : Faux plafonds et finition finale avec de la peinture plastique.
Salles de bains : Faux plafonds avec éclairage.
Espaces communs
Entrée : Plafond décoratif en panneau composite d’aluminium avec éclairage.
Paliers : Faux plafonds avec éclairage.
Sanitaires C. Salle de bain
Ouvert, B.Elegance.
Lavabo avec double meuble T3/T4.
Mélangeur intégré JGS Galaxy.
Ecrans avec réf. Teresa et Rita.
Toilettes/bidet de la ville de Sanindusa suspendus dans la structure geberit.
C. Bain commun
Baignoire en acrylique Sanindusa vertex.
Lavabo avec double meuble T3/T4.
Mélangeur JGS Galaxy.
Toilettes/bidet de la ville de Sanindusa suspendus dans la structure geberit.
C. Bain social
Lavabo à poser avec évier.
Mélangeur JGS Galaxy.
Toilettes/bidet de la ville de Sanindusa suspendus dans la structure geberit.
Cuisine
Meubles de cuisine inférieurs et supérieurs.
Comptoir en Corian avec peep inclus.
Mitigeur monocommande.
Électroménagers Bosch intégrés : lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur.
Climatisation et chauffage de l’eau sanitaire
Système de pompe à chaleur aérothermique avec ventilo-convecteurs (chaud/froid/ECS).
Sèche-serviettes WC électriques.
Installations électriques
Interphone vidéo.
Inst. Tv TNT.
Prises tv et telf. (salon, chambres et cuisine)
Domotique de base : Éclairage, chauffage/climatisation, stores.
Garages préparés pour la recharge des voitures électriques.
Ascenseurs
Portes automatiques.
Régulation de la vitesse.
Cabine de luxe.

Appartement 3 chambres dans une résidence de luxe à Boavista | Qualité, confort et exclusivité

Découvrez cet appartement de 3 chambres situé dans une résidence de luxe, dans l’un des quartiers les plus prisés de Boavista, où la tranquillité résidentielle se conjugue à la proximité des meilleures commodités de Porto.

Conçu avec un souci du détail pour le bien-être, le confort et la fonctionnalité, cet appartement fait partie d’un quartier résidentiel familial, idéal pour ceux qui privilégient la qualité de vie sans renoncer à la centralité.

Ici, vous vivez à proximité de tout - hôpitaux, commerces, services, écoles et accès rapide - tout en profitant du calme loin de l’agitation urbaine.

Le choix idéal pour ceux qui aiment vivre en ville sans en avoir l’impression.

Points forts de l’appartement

Les espaces généreux, les finitions luxueuses et la qualité supérieure des matériaux témoignent d’un soin exceptionnel apporté à chaque détail. De l’architecture extérieure à l’intérieur raffiné, tout a été pensé pour créer un environnement harmonieux, élégant et confortable.

Chaque sol, mur, plafond et finition a été soigneusement sélectionné pour garantir :

Performances thermiques et acoustiques optimales
Confort au quotidien
Esthétique intemporelle

Caractéristiques et équipements principaux

Parquet flottant haut de gamme

Marbre dans les cuisines et salles de bains

Placards intégrés

Cuisine entièrement équipée : plaque de cuisson, four, micro-ondes, hotte aspirante et lave-vaisselle

Buanderie séparée

Chauffe-eau avec chaudière

Suite avec salle de bains complète, équipée de sanitaires suspendus Sanitana

Aspirateur centralisé

Chauffage au sol à réglage individuel

Stores électriques

Interphone vidéo

Classe énergétique : A

Plus qu’un appartement, c’est un nouveau concept d’habitat à Boavista, où confort, raffinement et qualité de vie se conjuguent harmonieusement.

Venez découvrir votre nouveau quartier. Prenez rendez-vous dès maintenant.

Appartements à Santa Rita

Son emplacement, à proximité des principaux quartiers de Porto, est idéal pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en profitant des atouts de la ville.

Cet appartement de deux chambres conviendra parfaitement aux personnes appréciant le confort et la tranquillité de leur cuisine privative. Il dispose d’une place de parking et bénéficie d’une belle luminosité naturelle.

Un design et des finitions soignés font de ces appartements des lieux de vie qui optimisent le quotidien de leurs occupants.

La construction débutera au second semestre 2025 et durera 24 mois, pour une livraison prévue au second semestre 2027.

Pièce de vie ouverte sur la cuisine, deux salles de bains complètes, trois chambres avec placards intégrés et deux places de parking.

Des finitions modernes et soignées, la fonctionnalité et la durabilité sont des éléments essentiels de ce projet.

Équipements :

- Cuisine équipée (plaque de cuisson, four, hotte aspirante, micro-ondes, lave-vaisselle)

- Stores électriques à rupture de pont thermique

- Éclairage encastré (LED)

- Climatisation

- Interphone vidéo

- Immeuble pré-équipé pour l’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques (10 % des logements disponibles)

Ce programme immobilier privilégie le confort et la jeunesse, pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, à environ 15 minutes du centre-ville de Porto.

Composé de 30 appartements (25 de type T2 et 5 de type T3) avec deux entrées indépendantes, il offre une tranquillité optimale.

Idéal pour toutes les familles, avec différents agencements (T2, T2Kit et T3), il vous suffit de choisir celui qui correspond le mieux à vos besoins.

À 15 minutes de Porto (10 km),

Aéroport à 14 km,

Port de croisière à 18 km.

Situé à seulement 10 minutes de l’hôpital S. João et du campus universitaire (8 km)

À proximité : École primaire et secondaire d’Ermesinde,

École privée Maria Droste,

École privée Santa Joana,

Collège d’Ermesinde, Hypermarchés Continente,

Lidl, Intermarché,

Club sportif d’Ermesinde,

Académie de football Dragon Force,

Piscines d’Ermesinde

Conditions de vente :

Vième tranche :

Acompte : 105 000 € à la signature de l’acte de vente (à verser au vendeur)

Premier versement : 25 000€ à la fin du gros œuvre (à verser à l’entreprise de construction)

Deuxième versement : 25 000 € à la fin des travaux de maçonnerie (à verser à l’entreprise de construction)

Troisième versement : 12 500 € à la fin de la pose des fenêtres (à verser) (à l’entreprise de construction)

Acte de vente : 162 500 € lors du transfert de propriété (à payer à l’entreprise de construction)

Découvrez Torreira : l’équilibre parfait entre nature, mer et tranquillité.

Imaginez vivre dans un endroit où le bruit des vagues et la brise de la Ria d’Aveiro rythment votre quotidien. Torreira est un refuge naturel alliant beauté, qualité de vie et un énorme potentiel de plus-value immobilière.

Si vous souhaitez investir dans un terrain ou construire la maison de vos rêves (rez-de-chaussée), cette opportunité mérite toute votre attention.

Nous proposons des terrains exclusifs pour maisons de plain-pied, avec assistance à la conception architecturale, simplifiant ainsi l’ensemble du processus de construction, de la conception à la livraison de votre nouvelle maison.

Emplacement privilégié

À deux pas de la Ria d’Aveiro et des plages de Torreira, vous profiterez de paysages époustouflants, de couchers de soleil inoubliables et d’une connexion authentique avec la nature.

Réserve naturelle des dunes de S. Jacinto

À proximité se trouve la réserve naturelle des dunes de S. Jacinto, véritable sanctuaire écologique. Idéal pour la randonnée, l’observation des oiseaux et des moments de sérénité dans un cadre unique.

Plages dorées et Atlantique (à 500 m)

Les plages de Torreira sont réputées pour leur sable fin et doré et leur ambiance familiale propice à la détente. Que vous aimiez bronzer, pêcher ou pratiquer des sports nautiques, vous trouverez ici le cadre idéal pour découvrir le meilleur de la côte brésilienne.

Communauté accueillante

Plus qu’une destination, Torreira est une communauté dynamique et authentique. Ici, les voisins deviennent amis et chaque jour est une nouvelle histoire à partager.

Potentiel de développement

Outre sa qualité de vie, Torreira connaît une croissance rapide, avec de nouveaux projets touristiques et immobiliers en cours de développement. C’est le moment idéal pour investir dans une région prometteuse.

Vivre ou investir à Torreira, c’est comme choisir un coin de paradis en bord de mer.

Et maintenant, grâce à nos services d’architecture, construire la maison de vos rêves est encore plus simple, plus abordable et plus personnalisé.

Contactez 3CS Imobiliária pour en savoir plus sur les terrains disponibles et nos services de conception architecturale.

Transformez la maison de vos rêves en un véritable foyer !

À propos de 3CS Imobiliária

3CS Imobiliária est une entreprise solide et en constante croissance, basée à Porto et présente dans tout le nord du Portugal, notamment dans les régions du Grand Porto et d’Aveiro.

Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et dévoués, soucieux de fournir un service d’excellence basé sur la transparence, la confiance, le professionnalisme et la proximité.

Nous accompagnons chaque client à chaque étape, du premier contact à la finalisation de l’achat, de la vente ou de la location, pour une expérience simple, sécurisée et personnalisée.

Chez 3CS Imobiliária, nous travaillons quotidiennement pour trouver des solutions sur mesure, vous aidant à vivre mieux, avec plus de confort et de qualité de vie.

Lake Towers est le nouveau projet résidentiel ambitieux du Groupe Mesmovalor, situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques et en pleine transformation de Porto, à proximité du jardin Arca d’Água.

Ce projet se distingue par son architecture contemporaine et singulière, conçue par le prestigieux cabinet OODA, et par un concept urbain novateur qui allie qualité de vie, durabilité et intégration à la nature, dans l’un des principaux quartiers résidentiels et universitaires de la ville.

Un projet structurant pour la ville

Lake Towers comprend quatre tours :

Trois tours à usage résidentiel

Une tour dédiée aux résidences étudiantes

Au total, le projet comprend 361 logements, contribuant de manière significative à la requalification et à la revitalisation urbaines de ce quartier de Porto, avec un impact positif sur le logement, l’économie et la société.

Types d’appartements et confort

Ce projet propose une grande variété d’appartements, conçus pour répondre à différents profils d’usage : résidence principale, investissement locatif ou location.

Types d’appartements disponibles :

Appartement intelligent 1 chambre | Appartement 1 chambre + 1 bureau | Appartement intelligent 2 chambres | Appartement 2 chambres + 1 bureau | Appartement intelligent 3 chambres | Appartement 3 chambres

Tous les appartements sont livrés entièrement équipés, avec notamment :

Climatisation dans toutes les pièces

Cuisine équipée d’électroménagers intégrés

Lave-linge et sèche-linge inclus

Finitions modernes, fonctionnelles et très résistantes

Les balcons spacieux, l’excellent ensoleillement et les vastes espaces verts environnants contribuent au bien-être et au lien avec la nature.

Emplacement stratégique

Situé dans un quartier central et bien desservi, Lake Towers bénéficie des atouts suivants :

Excellent accès routier

Réseau de transports en commun performant

Proximité des universités, hôpitaux, commerces, services et espaces verts

Accès rapide à Boavista, au centre-ville de Porto et à Maia

Un emplacement particulièrement attractif pour les familles, les jeunes actifs, les étudiants et les investisseurs nationaux et internationaux.

Calendrier du projet

Lotissement approuvé

Début des travaux d’urbanisme : septembre 2025

Achèvement des infrastructures : septembre 2026

Début de la construction : 4e trimestre 2026 (prévisionnel)

Achèvement de la construction : 36 mois après le début des travaux

Contactez-nous pour plus d’informations, connaître la disponibilité des appartements ou les conditions commerciales.

Lake Towers représente une opportunité unique de vivre ou d’investir dans l’un des projets les plus importants du nouveau centre de Porto.

Excellent emplacement près du campus universitaire et de l’hôpital St. John’s
Paranhos abrite la plus grande université de Porto, y compris les universités les plus prestigieuses de la ville.
L’hôpital de São João, le plus grand de la ville, et d’autres unités hospitalières et de recherche scientifique sont également situés à Paranhos.
Le quartier dispose également d’excellentes infrastructures et d’espaces verts
Appartement composé de :
- 3 chambres dont une avec salle de bains ;
- Cuisine équipée d’appareils Bosch + buanderie ;
-Salon;
- Salle de bain complète ;
- Salle de bain de service ;
-Balcon
- 2 places de parking ;
- Salon dans l’immeuble
- Stationnement intérieur pour vélos
- Placards intégrés dans les chambres et le hall
- Menuiserie intérieure laquée blanche
- Porte blindée avec serrure électronique
- Volets extérieurs électriques en aluminium
- Stores moustiquaires électriques

Planchers d’habitations
Cuisine, buanderie : Grès cérame.
Hall, couloir, salon, chambres : Plancher flottant en bois noble sur panneau de contreplaqué phénolique.
Salles de bains : Grès cérame.
Espaces communs
Entrée : Marbre.
Paliers au sol : Marbre.
Escaliers : Céramique.
Structure
Béton armé avec dalles réticulaires.
Façade
Façade ventilée formée par une double paroi.
Revêtement extérieur en granit et panneau composite en aluminium.
Haute isolation acoustique et thermique.
Ferronnerie extérieure
Aluminium anodisé, double vitrage à haute isolation phonique.

Menuiserie intérieure
Portes laquées blanches unies avec ferrures en acier inoxydable.
Porte d’entrée sécurisée avec serrure électronique.
Armoires encastrées avec portes laquées blanches et doublées à l’intérieur.
Plinthe laquée.
Boîtiers de bardage à paramètres verticaux
Hall, couloir, salon, chambres : Finition en plâtre pulvérisé et peinture plastique.
Cuisine : Finition en plâtre pulvérisé et peinture plastique.
Blanchisserie : Grès cérame.
Salles de bains : Grès cérame .
Espaces communs
Entrée : Marbre, panneau composite en aluminium, verre laqué et finition finale avec peinture plastique.
Paliers au sol : Marbre, panneau composite en aluminium, texturglass et émail.
Escaliers : Plâtre pulvérisé et finition finale avec de la peinture plastique.
Chambre de copropriété avec revêtement extérieur en céramique à l’étage 0.
Logement à revêtement de paramètres horizontaux
Hall, Couloir : Faux plafonds avec éclairage.
Salon, chambres : Faux plafonds et finition finale avec peinture plastique.
Cuisine, buanderie : Faux plafonds et finition finale avec de la peinture plastique.
Salles de bains : Faux plafonds avec éclairage.
Espaces communs
Entrée : Plafond décoratif en panneau composite d’aluminium avec éclairage.
Paliers : Faux plafonds avec éclairage.
Sanitaires C. Salle de bain
Ouvert, B.Elegance.
Lavabo avec double meuble T3/T4.
Mélangeur intégré JGS Galaxy.
Ecrans avec réf. Teresa et Rita.
Toilettes/bidet de la ville de Sanindusa suspendus dans la structure geberit.
C. Bain commun
Baignoire en acrylique Sanindusa vertex.
Lavabo avec double meuble T3/T4.
Mélangeur JGS Galaxy.
Toilettes/bidet de la ville de Sanindusa suspendus dans la structure geberit.
C. Bain social
Lavabo à poser avec évier.
Mélangeur JGS Galaxy.
Toilettes/bidet de la ville de Sanindusa suspendus dans la structure geberit.
Cuisine
Meubles de cuisine inférieurs et supérieurs.
Comptoir en Corian avec peep inclus.
Mitigeur monocommande.
Électroménagers Bosch intégrés : lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur.
Climatisation et chauffage de l’eau sanitaire
Système de pompe à chaleur aérothermique avec ventilo-convecteurs (chaud/froid/ECS).
Sèche-serviettes WC électriques.
Installations électriques
Interphone vidéo.
Inst. Tv TNT.
Prises tv et telf. (salon, chambres et cuisine)
Domotique de base : Éclairage, chauffage/climatisation, stores.
Garages préparés pour la recharge des voitures électriques.
Ascenseurs
Portes automatiques.
Régulation de la vitesse.
Cabine de luxe.

Cette unité de 49 chambres (16 chambres simples, 26 doubles, 6 triples et 1 suite junior) et peut être étendu à 52 chambres, service de restauration, un bar et un espace polyvalent pour les parties détenant, spectacles (réunions d’entreprises, associations, partis, groupes expositions). Avec permis de construire.

Charme historique et confort moderne au cœur de Porto

Cedofeita est une résidence de standing, fruit de la reconstruction et de l’agrandissement de trois bâtiments historiques situés sur l’emblématique Rua de Cedofeita, l’une des rues les plus animées et centrales de Porto.

Ce projet, soigneusement approuvé pour un immeuble de 5 étages, intègre un espace commercial et seulement 9 appartements, garantissant intimité, exclusivité et une expérience résidentielle unique.

Des appartements conçus pour un confort de vie optimal

Le projet comprend :

1 duplex 2 chambres avec jardin privatif

1 duplex 3 chambres avec jardin privatif

6 appartements 2 chambres / 2+1 chambres

1 appartement 3 chambres

Chaque appartement dispose d’un espace de rangement et d’une place de parking. Les appartements 3 chambres peuvent accueillir deux personnes, un atout majeur dans un emplacement aussi central.

Emplacement de choix

Situé entre la Rua de Álvares Cabral et la Rua do Torrinha, le Cedofeita 497 bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier alliant patrimoine, culture, commerces et services haut de gamme.

La rue Cedofeita, qui relie la place Carlos Alberto à la rue Boavista, date du VIe siècle. Aujourd’hui, c’est l’un des quartiers les plus prisés de la ville grâce à sa situation centrale et sa proximité avec les quartiers des Clercs et des Galerias, où se trouvent certains des bars et restaurants les plus emblématiques de Porto.

À proximité se trouvent également :

L’église romane de Cedofeita

La faculté de droit de l’université de Porto

L’hôpital Santo Antônio

L’hôpital da Luz

Le rond-point de Boavista

Le quartier est très bien desservi par les transports en commun, notamment le métro (station Lapa à moins de 5 minutes) et plusieurs lignes de bus.

Architecture et Qualité de Construction

Ceará allie la préservation du patrimoine architectural de la ville à une esthétique contemporaine, créant des espaces intérieurs modernes, lumineux et fonctionnels.

Lancé fin 2024, le projet devrait s’achever fin 2026, offrant ainsi une excellente opportunité d’acquisition durant sa phase de développement.

Avantages et Potentiel

Emplacement central dans un quartier résidentiel très recherché
Programme exclusif de seulement 9 unités
Parking privé dans un secteur privilégié
Jardins privatifs pour les duplex
Fort potentiel d’appréciation du bien
Idéal pour une résidence principale ou un investissement qualifié

3CS Immobilier

Plus qu’une simple vente immobilière, nous vous accompagnons dans vos choix de vie.

Pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous, veuillez nous contacter.

Découvrez cet appartement T2 Duplex, inséré dans le Sublime Boavista, dans un condominium privé localisé dans les zones les plus prestigieuses et valorisées de la ville de Porto à Boavista.

Boavista se distingue par sa centralité, son prestige et son dynamisme, combinant un fort composant résidentiel avec des espaces verts, des commerces, des services, des hôpitaux, des écoles et une vaste offre culturelle. À proximité de la Casa da Música, du Parque da Cidade, de Foz do Douro et des principaux eixos rodoviários torna, cette localisation est particulièrement attrayante tant pour l’habitation propre que pour l’investissement immobilier sécurisé.

L’appartement

Ce T2 Duplex a été pensé pour valoriser la fonctionnalité, le confort et le design contemporain, avec une distribution intelligente des espaces, séparant clairement la zone sociale de la zone privée.

En tant que zones intérieures bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle, les vérandas qui prolongent la vie pour l’extérieur et les installations modernes créent une ambiance sophistiquée et agréable.

La copropriété

Le Sublime Boavista est devenu son fort lien avec la nature, intégrant une vaste zone verte privée, qui transforme le quotidien en une expérience de tranquillité et en est une star.

Le condomínio oferece ainda:

Extérieur de la piscine

Ginasio

Lavandaria comum

Espaces verts ajardinados

Un véritable refuge urbain, idéal pour obtenir une vie de qualité, de sécurité et de confort, au cœur de la ville.

Pour que je sois cet imóvel

Jeunes professionnels

Familles modernes

Investidores (arrangement de longa duração ou revenda futura)

Clients internationaux qui valorisent la localisation premium

Ce T2 Duplex du Sublime Boavista représente une opportunité unique de vivre ou d’investir dans de nombreuses zones avec le plus grand potentiel de valorisation de Porto.

Conditions de paiement | Prix de lancement
PCCV : 15 %
Jusqu’au 15 novembre 2025 : 10 %
Jusqu’au 30 mai 2026 : 25 %
Écriture : 50 %

Contactez-nous pour plus d’informations, valeurs ou agenda de visite.

Cette unité de 49 chambres (16 chambres simples, 26 doubles, 6 triples et 1 suite junior) et peut être étendu à 52 chambres, service de restauration, un bar et un espace polyvalent pour les parties détenant, spectacles (réunions d’entreprises, associations, partis, groupes expositions). Avec permis de construire.

Charme historique et confort moderne au cœur de Porto

Cedofeita est une résidence de standing, fruit de la reconstruction et de l’agrandissement de trois bâtiments historiques situés sur l’emblématique Rua de Cedofeita, l’une des rues les plus animées et centrales de Porto.

Ce projet, soigneusement approuvé pour un immeuble de 5 étages, intègre un espace commercial et seulement 9 appartements, garantissant intimité, exclusivité et une expérience résidentielle unique.

Des appartements conçus pour un confort de vie optimal

Le projet comprend :

1 duplex 2 chambres avec jardin privatif

1 duplex 3 chambres avec jardin privatif

6 appartements 2 chambres / 2+1 chambres

1 appartement 3 chambres

Chaque appartement dispose d’un espace de rangement et d’une place de parking. Les appartements 3 chambres peuvent accueillir deux personnes, un atout majeur dans un emplacement aussi central.

Emplacement de choix

Situé entre la Rua de Álvares Cabral et la Rua do Torrinha, le Cedofeita 497 bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier alliant patrimoine, culture, commerces et services haut de gamme.

La rue Cedofeita, qui relie la place Carlos Alberto à la rue Boavista, date du VIe siècle. Aujourd’hui, c’est l’un des quartiers les plus prisés de la ville grâce à sa situation centrale et sa proximité avec les quartiers des Clercs et des Galerias, où se trouvent certains des bars et restaurants les plus emblématiques de Porto.

À proximité se trouvent également :

L’église romane de Cedofeita

La faculté de droit de l’université de Porto

L’hôpital Santo Antônio

L’hôpital da Luz

Le rond-point de Boavista

Le quartier est très bien desservi par les transports en commun, notamment le métro (station Lapa à moins de 5 minutes) et plusieurs lignes de bus.

Architecture et Qualité de Construction

Ceará allie la préservation du patrimoine architectural de la ville à une esthétique contemporaine, créant des espaces intérieurs modernes, lumineux et fonctionnels.

Lancé fin 2024, le projet devrait s’achever fin 2026, offrant ainsi une excellente opportunité d’acquisition durant sa phase de développement.

Avantages et Potentiel

Emplacement central dans un quartier résidentiel très recherché
Programme exclusif de seulement 9 unités
Parking privé dans un secteur privilégié
Jardins privatifs pour les duplex
Fort potentiel d’appréciation du bien
Idéal pour une résidence principale ou un investissement qualifié

3CS Immobilier

Plus qu’une simple vente immobilière, nous vous accompagnons dans vos choix de vie.

Pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous, veuillez nous contacter.

Lake Towers est le nouveau projet résidentiel ambitieux du Groupe Mesmovalor, situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques et en pleine transformation de Porto, à proximité du jardin Arca d’Água.

Ce projet se distingue par son architecture contemporaine et singulière, conçue par le prestigieux cabinet OODA, et par un concept urbain novateur qui allie qualité de vie, durabilité et intégration à la nature, dans l’un des principaux quartiers résidentiels et universitaires de la ville.

Un projet structurant pour la ville

Lake Towers comprend quatre tours :

Trois tours à usage résidentiel

Une tour dédiée aux résidences étudiantes

Au total, le projet comprend 361 logements, contribuant de manière significative à la requalification et à la revitalisation urbaines de ce quartier de Porto, avec un impact positif sur le logement, l’économie et la société.

Types d’appartements et confort

Ce projet propose une grande variété d’appartements, conçus pour répondre à différents profils d’usage : résidence principale, investissement locatif ou location.

Types d’appartements disponibles :

Appartement intelligent 1 chambre | Appartement 1 chambre + 1 bureau | Appartement intelligent 2 chambres | Appartement 2 chambres + 1 bureau | Appartement intelligent 3 chambres | Appartement 3 chambres

Tous les appartements sont livrés entièrement équipés, avec notamment :

Climatisation dans toutes les pièces

Cuisine équipée d’électroménagers intégrés

Lave-linge et sèche-linge inclus

Finitions modernes, fonctionnelles et très résistantes

Les balcons spacieux, l’excellent ensoleillement et les vastes espaces verts environnants contribuent au bien-être et au lien avec la nature.

Emplacement stratégique

Situé dans un quartier central et bien desservi, Lake Towers bénéficie des atouts suivants :

Excellent accès routier

Réseau de transports en commun performant

Proximité des universités, hôpitaux, commerces, services et espaces verts

Accès rapide à Boavista, au centre-ville de Porto et à Maia

Un emplacement particulièrement attractif pour les familles, les jeunes actifs, les étudiants et les investisseurs nationaux et internationaux.

Calendrier du projet

Lotissement approuvé

Début des travaux d’urbanisme : septembre 2025

Achèvement des infrastructures : septembre 2026

Début de la construction : 4e trimestre 2026 (prévisionnel)

Achèvement de la construction : 36 mois après le début des travaux

Contactez-nous pour plus d’informations, connaître la disponibilité des appartements ou les conditions commerciales.

Lake Towers représente une opportunité unique de vivre ou d’investir dans l’un des projets les plus importants du nouveau centre de Porto.

Découvrez Torreira : l’équilibre parfait entre nature, mer et tranquillité.

Imaginez vivre dans un endroit où le bruit des vagues et la brise de la Ria d’Aveiro rythment votre quotidien. Torreira est un refuge naturel alliant beauté, qualité de vie et un énorme potentiel de plus-value immobilière.

Si vous souhaitez investir dans un terrain ou construire la maison de vos rêves (rez-de-chaussée + 1), cette opportunité mérite toute votre attention.

Nous proposons des terrains exclusifs pour maisons de plain-pied, avec assistance à la conception architecturale, simplifiant ainsi l’ensemble du processus de construction, de la conception à la livraison de votre nouvelle maison.

Emplacement privilégié

À deux pas de la Ria d’Aveiro et des plages de Torreira, vous profiterez de paysages époustouflants, de couchers de soleil inoubliables et d’une connexion authentique avec la nature.

Réserve naturelle des dunes de S. Jacinto

À proximité se trouve la réserve naturelle des dunes de S. Jacinto, véritable sanctuaire écologique. Idéal pour la randonnée, l’observation des oiseaux et des moments de sérénité dans un cadre unique.

Plages dorées et Atlantique (à 500 m)

Les plages de Torreira sont réputées pour leur sable fin et doré et leur ambiance familiale propice à la détente. Que vous aimiez bronzer, pêcher ou pratiquer des sports nautiques, vous trouverez ici le cadre idéal pour découvrir le meilleur de la côte brésilienne.

Communauté accueillante

Plus qu’une destination, Torreira est une communauté dynamique et authentique. Ici, les voisins deviennent amis et chaque jour est une nouvelle histoire à partager.

Potentiel de développement

Outre sa qualité de vie, Torreira connaît une croissance rapide, avec de nouveaux projets touristiques et immobiliers en cours de développement. C’est le moment idéal pour investir dans une région prometteuse.

Vivre ou investir à Torreira, c’est comme choisir un coin de paradis en bord de mer.

Et maintenant, grâce à l’offre de conceptions architecturales, construire la maison de vos rêves est encore plus facile, plus abordable et plus personnalisé.

Investissez dans votre avenir. Vivez le présent avec qualité.

Contactez-nous pour en savoir plus sur les terrains disponibles et la conception architecturale gratuite.

À propos de 3CS Imobiliária

3CS Imobiliária est une entreprise solide et en constante croissance, basée à Porto et présente dans tout le nord du Portugal, notamment dans les régions du Grand Porto et d’Aveiro.

Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et dévoués, soucieux d’offrir un service d’excellence basé sur la transparence, la confiance, le professionnalisme et la proximité.

Nous accompagnons chaque client à chaque étape, du premier contact à la finalisation de l’achat, de la vente ou de la location, en lui garantissant une expérience simple, sécurisée et personnalisée.

Chez 3CS Imobiliária, nous travaillons quotidiennement pour trouver des solutions adaptées à vos besoins, vous aidant à vivre mieux, avec plus de confort et de qualité de vie.

Charme historique et confort moderne au cœur de Porto

Cedofeita est une résidence de standing, fruit de la reconstruction et de l’agrandissement de trois bâtiments historiques situés sur l’emblématique Rua de Cedofeita, l’une des rues les plus animées et centrales de Porto.

Ce projet, soigneusement approuvé pour un immeuble de 5 étages, intègre un espace commercial et seulement 9 appartements, garantissant intimité, exclusivité et une expérience résidentielle unique.

Des appartements conçus pour un confort de vie optimal

Le projet comprend :

1 duplex 2 chambres avec jardin privatif

1 duplex 3 chambres avec jardin privatif

6 appartements 2 chambres / 2+1 chambres

1 appartement 3 chambres

Chaque appartement dispose d’un espace de rangement et d’une place de parking. Les appartements 3 chambres peuvent accueillir deux personnes, un atout majeur dans un emplacement aussi central.

Emplacement de choix

Situé entre la Rua de Álvares Cabral et la Rua do Torrinha, le Cedofeita 497 bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier alliant patrimoine, culture, commerces et services haut de gamme.

La rue Cedofeita, qui relie la place Carlos Alberto à la rue Boavista, date du VIe siècle. Aujourd’hui, c’est l’un des quartiers les plus prisés de la ville grâce à sa situation centrale et sa proximité avec les quartiers des Clercs et des Galerias, où se trouvent certains des bars et restaurants les plus emblématiques de Porto.

À proximité se trouvent également :

L’église romane de Cedofeita

La faculté de droit de l’université de Porto

L’hôpital Santo Antônio

L’hôpital da Luz

Le rond-point de Boavista

Le quartier est très bien desservi par les transports en commun, notamment le métro (station Lapa à moins de 5 minutes) et plusieurs lignes de bus.

Architecture et Qualité de Construction

Ceará allie la préservation du patrimoine architectural de la ville à une esthétique contemporaine, créant des espaces intérieurs modernes, lumineux et fonctionnels.

Lancé fin 2024, le projet devrait s’achever fin 2026, offrant ainsi une excellente opportunité d’acquisition durant sa phase de développement.

Avantages et Potentiel

Emplacement central dans un quartier résidentiel très recherché
Programme exclusif de seulement 9 unités
Parking privé dans un secteur privilégié
Jardins privatifs pour les duplex
Fort potentiel d’appréciation du bien
Idéal pour une résidence principale ou un investissement qualifié

3CS Immobilier

Plus qu’une simple vente immobilière, nous vous accompagnons dans vos choix de vie.

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Oporto Plaza - Investissement immobilier sécurisé à Porto

Oporto Plaza est un nouveau programme immobilier résidentiel à Porto, conçu pour répondre à une demande forte et constante de logements modernes, durables et bien situés - des facteurs clés de valorisation du capital et de rentabilité locative.

Avec son architecture contemporaine, ses appartements dotés de balcons privatifs, de cuisines entièrement équipées et de places de parking, le projet se distingue par son espace vert privé de plus de 3 900 m², comprenant des jardins paysagers, une salle de sport en plein air et une aire de jeux pour enfants - des atouts précieux sur le marché locatif et de la revente actuel.

Son emplacement stratégique offre un accès rapide aux hôpitaux, universités, services, commerces et transports en commun, ce qui le rend idéal pour :

Locations résidentielles longue durée

Locations pour entreprises ou établissements d’enseignement

Revente à moyen terme après la livraison

Des solutions durables, telles que les systèmes de récupération des eaux de pluie, améliorent l’efficacité énergétique et réduisent les coûts d’exploitation à long terme.

Achèvement prévu : septembre 2028

Modalités de paiement échelonné :

Réservation / Acompte : 30 %

Achèvement du gros œuvre : 15 %

Signature du bien : 55 %

Oporto Plaza représente une opportunité d’investissement solide et sécurisée sur l’un des marchés immobiliers les plus attractifs et résilients d’Europe.

Contactez-nous pour connaître les disponibilités, les prix et les projections d’investissement.