107 Biens pour Alemontes - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

Espaço Comercial (a funcionar na área da restauração) no centro de Grândola em muito bom estado e pronto a funcionar, com 518m2.
É composto por sala com capacidade para 56 lugares, três casas de banho, cozinha/copa com 52m2, despensa com 14m2, sala ampla no 1º piso e uma segunda loja com 26m2 O imóvel inclui todos os equipamentos e a marca da empresa.

Pode ser utilizado para comércio ou serviços em outra actividade.
Para mais informações contacte-nos.


ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

1.87ha farm located 15 minutes walk from the village of Melides, 10 minutes drive from the beaches (Melides, Galé, Aberta Nova) and 1h15 from Lisbon.
With two houses in good condition.
One of the dwellings consists of a ground floor with living room with fireplace, kitchen, 2 bedrooms, bathroom with shower, guest bathroom, pantry and porch, and 1st floor with 3 bedrooms and bathroom with bathtub.
The second house has a typical Alentejo design, consisting of 3 living rooms, 4 bathrooms, 3 kitchens (one with a floor-standing fireplace) and 7 bedrooms. It also has an attic comprising a bedroom, living room, kitchen and bathroom.
Fenced land, with a carport for parking (3 vehicles), has some fruit trees, a pine forest area and clean land for cultivation. Possibility of building a swimming pool up to 50sqm.
With excellent access (paved road), electricity and water from the public network.

Excellent opportunity for multi-family housing and/or for investment as Local Accommodation.

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Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Located 5 minutes from the village of Grândola and 10 minutes from the village of Santa Margarida, in an area of small properties, this farm has a plot of land measuring 7300 m2 with an approved project for the existing ruin.
The new construction is planned to cover 187 sqm, for a T5 type, comprising:
- 4 suites
- office
- living room
- kitchen
- laundry
- smokehouse (tradicional kitchen with the floor fireolace)
- garage

It is possible to buil a pool of up to 50 sqm.
With some fruit trees and a small olive grove.
Fully fenced land, with electricity, water from a borehole and well.
Within a range of 35 minutes drive it is possivel to find diverse beaches such as Melides, Carvalhal and Pego.
Lisbon’s airport is only 1h40 minutes away

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Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Warehouse in the Industrial Zone of Alcácer do Sal with 1125m2 with an office, bathroom with showers, eating room and production area.
The land includes a second industrial plot for construction. Good location with great access.
Available for rent or for sale.

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Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Terreno com vista de serra, campo e mar no horizonte. As árvores predominantes são o sobreiro e o pinheiro manso. Acesso por estrada de terra batida (1 km). Electricidade a 800m, agua necessita fazer furo para captação da mesma.
Viabilidades construtiva de 500m2 para habitação (agricultor), de 1900m2 para apoio agrícola e de 6000m2 para turismo em espaço rural (hotel rural).
Na extrema sul do terreno passa linhas da alta tensão da REN.

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Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Store located in the town’s centre, in a residencial area, close to services, restaurants and commerce.
Conditions for renting:
- Security deposit in the amount of €1000.
- Minimum lease period 1 year.
- Proof of income to assume the commitment of the lease agreement.

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Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Alentejo farm partially fenced with stream, spring and well.
Construction feasibility of 14400sqm for Tourism in Rural Space (Country Houses, Agrotourism and Rural Hotel), 8000sqm for agricultural dependence.
The land consists mainly of cork oak forest and olive grove.
Access made by dirt road (3km).
Located 12 km from Grândola’s center and 40 minutes from the beaches of Comporta, Pego, Carvalhal, Melides, Aberta Nova.
Beautiful countryside views.

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Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Typical Alentejo house to rehabilitate with constructive feasibility of 500 sqm for housing, 2640sqm for Tourism and 2640sqm for Agricultural Support.
The land is mainly composed of cork oak forests and clean land for cultivation.
In order to capture water, it is necessary to drill a hole.

The property is located 8 km from the center of Melides and 10 km from the beach and Melides’ lagoon.
The beaches of Comporta and Tróia are, respectively, 30 and 35 minutes away.
Lisbon airport is located at 1h30.

* Excluded of SCE, according to alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro.


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Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Terreno ondulado com um planalto central e composto por montado de sobro e pinheiros. Acesso por terra batida (2400 metros).
Viabilidade construtiva para Apoio Agrícola até ao máximo de 1380 m2, e 50 m2 para piscina
A aldeia de Melides fica localizada a 10 minutos e a praia e Lagoa de Melides a 15 minutos e a 30 minutos das praias do Carvalhal, Pego e Comporta.
Com duas tiragens de cortiça.

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Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Urban property with 9000m2 with 18 lots of about 350m2 in the village of Grândola.
Located in a quiet and residential area within 3 minutes walk from the central shopping area and the garden.
With approved projects for houses of typology T4 and T5 (can be free project).
It is necessary to make the infrastructures.
The nearest beach is Melides 20 minutes away. Comporta and Troy are about 30 minutes away.
Lisbon airport is 1h30.

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Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Flat and sandy property with pine trees 10 minutes from the beach located in the area of Bica/ Brejinho d’Água. Excellent access and electricity on the grounds.
For water it is necessary to drill a hole.
The nearest beaches are Pego and Carvalhal. Comporta and Melides are about 20 minutes away and the village of Grândola is 15 minutes away. Lisbon airport is 1h20 away.

Constructive feasibility of 500 m2 for Farm Housing and 8000m2 for agricultural wharehouse.
Beautiful countryside views in a very quiet area with lots of privacy.

Rustic, undulating land with cork oak forest and countryside views.
With constructive feasibility of 483sqm for housing (farmer) and 6000sqm for Rural Tourism as Rural Hotel.

Access by dirt road (1000 meters) in good conditions. It has electricity from the grid. A borehole is required to capture water.
Located 25 minutes from São Torpes beach, 16 km from Porto Covo, 7 km from Sonega and 17 km from the Campilhas dam. The nearest dam is Morgavel at 14 km. Lisbon is 1h45 away.

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Flat plot located in a small village 15 minutes from Grândola.
Agricultural Support with 50 m2 that can be expanded up to 300 m2.
Good access, mains water and electricity, public sanitation, well and borehole.
Recent planting of stone pines and clear land for cultivation.

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Terreno ondulado na Serra de Grândola a 10 km da aldeia de Melides e a 20 minutos das praias (Melides, Aberta Nova e Galé). Com alguns sobreiros e pinheiros mansos.
Vistas de horizonte sobre a Serra.
Acesso feito por estrada de terra batida (2000 metros) em bom estado e eletricidade da rede a cerca de 400m. Precisa de furo para obtenção de água.
Viabilidades construtivas de 500m2 para habitação de proprietário agricultor, 8790m2 para Turismo em Espaço Rural na vertente Hotel Rural e 5860m2 para Apoio Agrícola.

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Terreno localizado a oeste de Grândola e a cerca de 15 minutos de Melides.
Viabilidade construtiva de 500m2 para habitação (agricultor), de 1980m2 para Apoio Agrícola e de 2970 m2 para Turismo em Espaço Rural na vertente Hotel Rural.
O terreno está vedado, o sobreiro é a árvore predominante, existe também um olival tradicional, poço e eletricidade próxima.
O acesso é por estrada de terra batida.
Vistas para campo, serra e mar.


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Terreno rústico de 6,2ha com vista de mar e serra, localizado a cerca de 8Km de Santiago do Cacem e a 20Km da Lagoa de Santo André.
O acesso é feito por estrada de terra batida (1400metros), com electricidade da rede, precisa de furo para captação de água.
É um terreno ondulado, de solo argiloso, composto por vasto montado de sobro com 3 tiragens (anos 0, 4 e 8).
No meio do terreno passam linhas da alta tensão da REN.
Ideal para exploração de silvicultura e agro-pastorícia.

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Typical Alentejo farm to rent in Melides

The property consists of:
- entrance room
-kitchen and living room integrated
- 2 bedrooms
- bathroom
- garden area with tank and barbecue
- private parking

The area around the house is fenced.
Located within 1o minutes drive of Melides.
The closest beaches are Aberta Nova, Vigia and Melides. The beachs of Pego and Carvalhal are within 15 minutes drive.

Conditions:
Available from September onwards
Proof of income to assume a rental commitment

Monte Alentejano near typical small village.
Flat land with several fruit trees, small olive grove, vegetable garden and facility for animals.
2 bedroom house (82 m2) ready to move into and construction feasibility of up to 500m2.
Project underway to build agricultural support with 200m2.
Good access, water and electricity, septic tank. Fenced.
Located 10 minutes from the center of Grândola, 25 minutes from the beaches of Costa Alentejana and 1h20 from Lisbon.

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Rustic land 3 km from a typical Alentejo village and 30 minutes from Santiago do Cacém.
The land is mostly flat, populated by cork oaks and has a well.
Access is via dirt road (2800 meters) and there is electricity at the end.

Constructive feasibility:
6000m2 for Rural Hotel area
200 m2 for Farmer Housing
427 m2 for Agricultural Warehouse

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Temos espaços comerciais de Rés do Chão no centro de Grândola disponíveis para arrendamento.

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Property of 6ha located 3.5 km from Roncão and 7 km from São Francisco da Serra with magnificent mountain views.
Land with moderate waves, composed essentially of cork oak forests. Electricity is 2100 meters away, you need to drill a hole to get water and access is made by dirt road (3500 meters).
According to the PDM of the Municipality of Santiago do Cacém, this land has constructive feasibility of up to 240m2 for the housing of a farmer owner, up to 6000m2 for Tourism in Rural Areas in the area of Rural Hotel, Camping and Caravan Park and up to 600m2 for Agricultural Support.

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Terreno com pinheiros, sobreiros e bonitas vistas de campo.
Localizado a 10 minutos da aldeia de Melides e a 15 minutos da praia e lagoa de Melides.
Acesso por estrada de terra batida em bom estado (1400 metros), electricidade da rede muito próxima (60 metros).
Está parcialmente vedado e tem um declive suave.
Viabilidade construtiva para Apoio Agrícola até 390m2.

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Propriedade de 7 hectares com bonitas vistas de serra, próxima de aldeia, a 15 minutos da praia e lagoa de Santo André.
A aldeia de Melides e a cidade de Santiago do Cacém ficam a 15Km. O aeroporto de Lisboa fica a 1h20.
Terreno ondulado, com acesso por terra batida (1000 metros), ribeira, composto por montado de sobro (3 tiragens de cortiça num ciclo de 9 anos - cerca de 150 arrobas cada). A eletricidade da rede pública fica a cerca de 500 metros , necessita de fazer furo para obter água.
A área livre para construção livre de restrições é de aproximadamente 1200 m2, com viabilidade construtiva até 280m2 para habitação de proprietário agricultor, até 6000 m2 para Turismo em Espaço Rural na vertente Hotel Rural, Parque de Campismo e Caravanismo e até 700m2 para Apoio Agrícola.


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Terreno rústico localizado na serra a cerca de 20 minutos das praias.
Viabilidade construtiva de 500 m2 para Habitação Proprietário Agricultor, de 10800m2 para Turismo em Espaço Rural (vertente Hotel Rural) e de 7200m2 para dependência agrícola.
O acesso é feito por estrada de terra batida com cerca de 2000m.
Terreno ondulado com montado de sobro e vistas de serra.
Para água tem que efetuar furo para captação. A eletricidade da rede está a cerca de 2000m.

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Old house to rehabilitate on land with 900 m2.
Rammed earth construction and plenty of light.
The house consists of:
4 bedrooms
Living room
Kitchen
Bathroom
Kitchen with floor standing fireplace

Outside we have a shed area from the kitchen and the smokehouse, an annex, a well and a tank.
It is allowed to build swimming pool
Located 20 minutes from Grândola, 30 minutes from Santiago do Cacém, and 45 minutes from the beaches.

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