25 Biens pour pres Commerce, AliasHouse - Real Estate

Magasin avec 207m2 très bien distribué. Le magasin a été récemment rénové et est sur le point de faire ses débuts, prêt à être adapté à divers types de services ou de commerce.

Le sol est en marbre. Il a une installation pour 2 climatiseurs pour les étages et les détecteurs de fumée.

À l’étage inférieur se trouve une grande pièce à usage divers. Idéal pour espace de coworking, bureaux ou tout magasin commercial.

Zone d’habitation à fort pouvoir d’achat. Lieu de passage suffisant de personnes. C’est l’une des plus grandes zones résidentielles de Lisbonne, en croissance économique.

Près de la place Paiva Couceiro où il est facile de se garer sur les différentes avenues qui l’entourent. A 7 minutes à pied de la station de métro Arroios et de la place du Chili. A 1 minute à pied de la célèbre avenue commerçante Morais Soares. Proche des transports en commun, du commerce et des services.

Situé sur un puits de passage, il offre une grande fenêtre avec grille électrique esum sur toute la largeur du magasin, qui s’ouvre sur un grand espace commercial, un bureau avec puits de lumière, un auvent et une salle de bain.

En raison de son emplacement, ce magasin est proche de toutes sortes de commerce traditionnel, restaurants, supermarchés, métro Arroios, arrêts de bus, Plaza de Chile, Avenida Almirante Reis, Avenida Morais Soares, Praça Paiva Couceiro, Sapadores, Alto de São João, Penha de França, Olaias et bien plus encore ...

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Appartement de 2 chambres que vous recherchez, je vous trouve déjà dans ce quartier familial à Rio de Mouro, dans la municipalité de Sintra, d’une superficie de 56 m² entièrement rénové, prêt à emménager et à proximité d’une grande variété de services et de commerces.

Propriété située au rez-de-chaussée d’un immeuble avec porte blindée et pièce à aire ouverte, comprenant :

Grand salon avec fenêtres, idéal pour ceux qui recherchent une maison avec lumière ;
Cuisine équipée d’un four, d’une plaque vitrocéramique, d’une hotte aspirante et d’un chauffe-eau ;
Hall d’entrée avec placard de 2,8 m² ;
Deux chambres : la première chambre avec placard intégré de 12 m² et la deuxième chambre de 11 m² ;
Salle de bain de 3,5 m² ;
Terrasse couverte de 6 m² ;

Appartement avec des finitions modernes et de qualité, avec des cadres en PVC blanc avec double vitrage et système d’arrêt oscillo, faux plafond avec lumières LED intégrées dans toute la maison, entre autres détails que vous pouvez confirmer lors d’une visite.

En raison de son excellent emplacement dans ce quartier résidentiel et avec plusieurs points de commerce et de services. Magasins traditionnels, magasins de design et de meubles, cafés et restaurants, facilité d’accès, proximité des transports en commun et Alegro Sintra Forum.

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Environs : (Pour ceux qui ne connaissent pas Rio de Mouro)
Rio de Mouro est une commune portugaise de la municipalité de Sintra. Il fait partie de la région métropolitaine de Lisbonne et est connu pour être un lieu résidentiel bien développé. Sa proximité avec Lisbonne en fait un choix populaire pour ceux qui travaillent dans la capitale portugaise mais préfèrent vivre dans un quartier plus calme.

La ville dispose d’une variété de services, de commerces et d’infrastructures, répondant aux besoins de ses habitants. De plus, Rio de Mouro est entouré de magnifiques paysages naturels, tels que les montagnes de Sintra, qui offrent des possibilités d’activités de plein air telles que la randonnée et le vélo.

Sur le plan culturel, la région a aussi son charme, avec des événements locaux et une ambiance accueillante. Son emplacement stratégique, à proximité de sites importants tels que Sintra et Cascais, en fait également un point de départ idéal pour explorer la région.

Cette annonce a été publiée par computer routine. Toutes les données doivent être confirmées auprès de l’agence immobilière.

Possibilité d’investissement dans un terrain situé à Casalinho de Ajuda, à côté du campus universitaire d’Ajuda (agrandissement), de la Fondation de la Ligue, de l’Association humanitaire des pompiers d’Ajuda et du parc forestier de Monsanto.

Il s’agit d’un terrain rustique d’une superficie totale de 2 000 m2, situé dans une zone mixte de résidence, de services, de commerce et d’école universitaire.

Lors de la réunion du conseil municipal de Lisbonne le 26 juillet 2018, il a été informé que sur le terrain, il sera possible de construire une superficie maximale de 4 125 m2 et un maximum de 42 logements, appartements T1 et T2 d’une superficie brute d’environ 100 m2 chacun et avec un parking privé au sous-sol.

Avec le même volume et la même surface de construction, il sera également possible de construire une résidence étudiante ou une résidence pour personnes âgées.

Sur la base des informations disponibles dans le PDM actuel, compte tenu des autres conditions et limitations contenues dans les articles 49, 53, 54 et 55 du règlement du plan directeur municipal de Lisbonne, la possibilité de construire un bâtiment résidentiel de cinq étages, d’une façade d’environ 50 mètres et d’une profondeur de 15 mètres est envisagée, laissant le reste du lot comme espace vert ou patio.

Cette perspective du bâtiment est conforme à l’indication insérée à l’article 54 du règlement PDM, au paragraphe c) de son point 2), du RNB (indice d’utilisation brute).

Terrain rustique, urbanisable situé Rua Joaquim Fiadeiro (Ajuda), données de l’évaluation technique réalisée et selon le PDM actuel.
Surface du terrain : 2.000 m2
Profondeur du terrain : 22 mètres.
Largeur du terrain : 55 mètres.

Selon le PDM :
Bâtiments à proximité : 5 étages ;
Bâtiments d’une façade de 18 mètres x3 bâtiments et d’une profondeur de 15 mètres ;
Zone de construction prévisible : 5 x 54 mètres x 15 mètres = 4050 m2 ;
Surface de construction prévue : 4050m2

Proposition de projet de terrain - Proposition 1 :
Logement familial permanent ;
Typologies T2 / T3 sans garage ;
Estimation de la surface de construction prévisible : 4050 m2 ;
Possibilité de construire 40 logements d’environ 100m2 de surface brute chacun ;

Proposition de projet pour le terrain - Proposition 3 :
Logement pour résidence pour personnes âgées ;
Estimation de la surface de construction prévisible : 4050 m2 ;

Il convient de noter que toutes les zones et indices décrits devront être confirmés par la mairie de Lisbonne, en tant qu’entité de licence, de sorte qu’ils ne peuvent pas être considérés comme garantis à des fins contractuelles.

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Environs : (Pour ceux qui ne connaissent pas Ajuda)

Ajuda est un quartier historique et pittoresque situé dans la partie ouest de Lisbonne, au Portugal. Connu pour sa richesse culturelle, ses beaux jardins et ses bâtiments historiques, le quartier d’Ajuda offre une combinaison d’histoire, de culture et de nature.
Après le tremblement de terre de 1755, la cour portugaise s’installe temporairement à Ajuda, ce qui stimule le développement du quartier. Au fil du temps, Ajuda est devenu un quartier résidentiel prestigieux, abritant d’importants palais et jardins.
Ses principales attractions sont le palais national d’Ajuda, le jardin botanique d’Ajuda et l’église de la mémoire.
Le quartier d’Ajuda est également connu pour abriter certaines facultés de l’Université de Lisbonne, dont la Faculté de médecine vétérinaire et la Faculté d’architecture. Cela crée un environnement dynamique et jeune avec une présence étudiante importante.

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Appartement de 3 chambres à Marinha Grande, situé dans un quartier central de la ville, à Ordem, rénové il y a 2 ans et en parfait état d’habitabilité. Grand appartement pour son propre logement ou pour ceux qui veulent investir avec un rendement considérable et dans un endroit avec une appréciation de la propriété.

Appartement prêt à emménager, inséré au 2ème étage d’un immeuble sans ascenseur, entièrement rénové, composé de :

- Salon de 26m2 avec deux espaces de rangement et balcon ;
- Balcon de 2m2
- Cuisine de 7m2, équipée de plaque de cuisson, four, hotte aspirante ;
-Garde-manger;
- Auvent avec cylindre 3m2 ;
- Hall de la chambre ;
- 3 chambres, une avec placard et 10m2, une avec placard et 12m2 et une autre de 8m2 ;
- Salle de bain de 4m2 ;

Appartement avec de bonnes finitions et une bonne exposition au soleil Est/Ouest dans un quartier très calme. Les sols des chambres sont en planchers flottants et dans le reste de la maison en céramique.

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Environs : (Pour ceux qui ne connaissent pas la région de Marinha Grande)
Marinha Grande est située sur la côte de la région centrale du Portugal, dans le district de Leiria, à une altitude de 88 mètres, sur la rive gauche de la rivière Lis et sur le bord oriental du Pinhal de Leiria.
Il est situé au centre de la région, à 10 kilomètres de la mer, à l’extrémité nord de l’Estrémadure et à égale distance de Leiria. Il se trouve à 147 kilomètres de Lisbonne et à 196 kilomètres de Porto.
Du début du siècle jusqu’aux années 90, l’évolution démographique de Marinha Grande a été positive. Ces dernières années, il a affiché des taux de croissance supérieurs à ceux de sa région, en prenant comme référence le quartier de Leiria ou Pinhal Litoral.
Mais l’importance de Marinha Grande ne repose pas uniquement et exclusivement sur le niveau de son économie locale, mais aussi sur le niveau des richesses naturelles qu’elle possède, du patrimoine architectural et historique qu’elle possède et qui méritent une attention particulière.

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Appartement de 2 chambres entièrement rénové dans un quartier prestigieux et résidentiel de São João do Estoril, Cascais, avec une grande variété de services et de commerces. Avec un accès facile à l’A5 et à proximité d’écoles privées telles que l’école internationale Santo António et les Salesianos de Estoril. Proche des plages, de la gare et des arrêts de bus et à quelques minutes du centre de Cascais.

La propriété a une surface de plancher de 78 m2, insérée dans un immeuble avec deux ascenseurs, dont un au 1er étage, et présente les caractéristiques suivantes :
Vestibule;
Grand salon avec beaucoup de lumière avec 28m2 ;
Cuisine ouverte, équipée d’équipements modernes de 10m2 ;
2 chambres : la première de 13m2 et la seconde de 15 m2, toutes deux avec placards intégrés ;
2 salles de bains avec douche, la première de 4 m2 et la seconde de 5m2 ;
Sous-sol avec débarras et fenêtre d’une taille de 10m2 ;
Orientation solaire : Nord/Est/Sud

Appartement aux finitions modernes et de qualité, avec cadres en PVC blanc avec double vitrage et système d’arrêt oscillo, porte blindée, faux plafond avec lumières led intégrées, dans toute la maison, pré-installation de la climatisation, entre autres détails que vous pouvez confirmer lors d’une visite.

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Environs : (Pour ceux qui ne connaissent pas São João do Estoril)
São João do Estoril est un village de la commune de Cascais au Portugal. Elle est située sur la côte atlantique, qui la délimite au sud. Elle a été fondée en 1890 grâce à plusieurs initiatives individuelles, en raison de la renommée des bains de Poça et de l’émergence de la ligne Cascais.

Sa gare, inaugurée à côté du tronçon initial vers Pedrouços, a été la première à être construite dans la région d’Estoril, et constitue aujourd’hui une interface importante entre le transport ferroviaire et routier. Il dispose également d’une école secondaire, également connue sous le nom de Liceu de São João, qui est décrite dans le livre de Manuel Arouca « Filhos da Costa do Sol », dont l’action se déroule autour du 25 avril.

Au début du XXe siècle, São João do Estoril était décrit dans le « Ilustração Portugueza », magazine du journal « O Século », comme « un petit village creusé en rues perpendiculaires, peu abondant en arbres et en ombre et fréquenté surtout par la riche bourgeoisie de Lisbonne ». C’est dans la localité que le président du conseil, António de Oliveira Salazar, a décidé d’établir sa résidence de vacances (dans le Fort de Santo António da Barra),

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Appartement de 3 chambres situé à Calhariz de Benfica, Lisbonne, offre beaucoup de lumière naturelle et un balcon dans le salon face au soleil levant, offrant une vue sur le magnifique jardin et la piscine de la copropriété Green Evolution.

Propriété située dans la copropriété privée Green Evolution, construite en 2008, où nous avons d’autres propriétés avec des typologies T0, T0+1, T1, T2 et T3, déjà louées ou vacantes.

L’appartement de 3 chambres en question est très bien entretenu et situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de trois étages avec ascenseur, composé d’un grand salon avec balcon, d’une cuisine entièrement équipée avec balcon, de trois chambres avec placards intégrés, dont une en suite avec baignoire, d’une salle de bain avec base de douche, de trois places de parking et d’un débarras.

La propriété a des finitions de qualité dans une communauté fermée avec piscine et jardin, équipée de la climatisation, d’un système d’aspiration central, de volets électriques, d’une installation de télévision par câble, de double vitrage, d’un interphone vidéo, d’une détection d’intrusion, de fumée, d’incendie, de fuites de gaz et d’inondations, de portes de haute sécurité, d’une structure en béton antisismique, d’une piscine avec vestiaires et d’une salle de fête.

Cet appartement de 3 chambres dans une copropriété privée Green Evolution est une excellente option pour ceux qui recherchent une propriété de qualité, avec des finitions et des équipements modernes, dans une communauté fermée, en plus d’être situé dans un quartier calme de Lisbonne.

Dans ses environs, Calhariz de Benfica, comme d’autres quartiers de Lisbonne, a été requalifié ces dernières années, où il permet également un accès facile à divers points de la ville, par la 2e circulaire, la radiale de Benfica et même l’IC17.

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Environs : (Pour ceux qui ne connaissent pas Benfica)
Benfica est une paroisse portugaise de la municipalité de Lisbonne, appartenant à la zone nord de la capitale. Il englobe environ les deux tiers du grand poumon de la capitale portugaise, le parc forestier de Monsanto. Une zone de nombreux monuments qui subsistent des anciennes fermes, à souligner : la fontaine de Benfica, l’église de Nossa Senhora do Amparo, l’église de Calhariz, le parc Silva Porto, les Portas de Benfica, la Quinta do Peres, la Quinta da Granja, la section de l’aqueduc Águas Livres, Vila Ana.

Distances:
à 1 km de l’hôpital da Luz ;
à 4,8 km du parc forestier de Monsanto ;
À 7,5 km de l’aéroport de Lisbonne.

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Appartement de 2 chambres avec beaucoup de lumière naturelle et des espaces généreux, situé dans un quartier familial de Benfica, inséré dans un immeuble entièrement récupéré et avec plusieurs points de commerce et de services.

Appartement de 76 m2 de surface au sol, entièrement meublé et équipé, comprenant :
Vestibule;
Cuisine et salon intégrés, grand et lumineux, avec 45m², idéal pour recevoir amis et famille. La cuisine est équipée de meubles blancs, de carrelage sur tout le mur derrière les meubles, d’un four, d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante, d’un lave-vaisselle et d’un lave-linge intégrés, ainsi que d’un chauffe-eau et d’un réfrigérateur-congélateur intégrés.
Deux chambres avec placards intégrés, la première chambre est une suite spacieuse, avec 20m², dressing et une salle de bain attenante. La deuxième chambre a 15m² et une armoire intégrée, assurant suffisamment d’espace pour toutes vos affaires.
Salle de bain complète : Avec 3m², elle offre commodité et fonctionnalité, avec tout l’équipement nécessaire à votre confort quotidien.

Finitions de qualité : Cadres laqués blancs avec double vitrage et butées battantes, faux plafond avec lumières LED intégrées dans toute la maison et pré-installation de la climatisation pour votre confort en toutes saisons de l’année.

Bâtiment entièrement récupéré : De la toiture aux façades, ce bâtiment a fait l’objet d’une rénovation complète, assurant sécurité et tranquillité à tous les résidents.

En raison de son excellent emplacement dans ce quartier résidentiel familial avec plusieurs points de commerce et services. Commerce traditionnel, boutiques de design et de meubles, cafés et restaurants Zone centrale, facilité d’accès, proximité des transports en commun et de diverses installations sociales, marché de São Domingos de Benfica, Alto dos Moinhos Metropolitan, hôpital de la Croix-Rouge, zoo.

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Environs : (Pour ceux qui ne connaissent pas Benfica)
Benfica est une paroisse portugaise de la municipalité de Lisbonne, appartenant à la zone nord de la capitale. Il englobe environ les deux tiers du grand poumon de la capitale portugaise, le parc forestier de Monsanto. Une zone de nombreux monuments qui sont restés des anciennes fermes, en soulignant : la fontaine de Benfica, l’église de Nossa Senhora do Amparo, l’église de Calhariz, le parc Silva Porto, les Portas de Benfica, la Quinta do Peres, la Quinta da Granja, la section de l’aqueduc d’Águas Livres, Vila Ana.

Distances:
À 1 km de l’hôpital da Luz ;
4,8 km du parc forestier de Monsanto ;
À 7.5 km de l’aéroport de Lisbonne.

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Appartement de 2 chambres situé dans la prestigieuse Quinta da Barroca. Cette propriété se trouve dans un immeuble bien entretenu et a une superficie de 90m². Stratégiquement situé à côté de l’école António Sérgio, il bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 10 minutes à pied de la gare de Cacém.

L’appartement est situé au 9ème étage, accessible par deux ascenseurs desservant l’immeuble. La copropriété est organisée de manière exemplaire, offrant un environnement sûr et confortable. De plus, cette propriété est livrée avec un débarras supplémentaire, élargissant l’espace disponible pour le stockage.

En entrant dans l’appartement, nous sommes confrontés à un hall d’entrée qui se poursuit vers les chambres, avec une armoire intégrée qui affiche un faux plafond avec éclairage intégré, donnant une atmosphère chaleureuse. Dans cet espace, il y a un mobilier d’entrée pratique, qui offre une organisation supplémentaire et un garde-manger. La superficie totale de la salle est de 9,5 m², offrant un espace accueillant pour recevoir les visiteurs.

La cuisine est l’un des points forts de cette propriété rénovée et équipée, four électrique Bosch, plaque vitrocéramique et hotte aspirante.

Le salon, conçu pour offrir confort et détente, dispose d’une cheminée, assurant une atmosphère agréable les jours les plus froids. Un nouveau meuble TV suspendu ajoute à une esthétique moderne et épurée, et le décor en pierre naturelle ajoute une touche de sophistication.

Les deux chambres de cet appartement sont spacieuses et lumineuses. La chambre principale, d’une superficie totale de 12m², dispose d’une armoire intégrée et d’un revêtement en pierre naturelle, assurant une atmosphère chaleureuse. Le plancher flottant de haute qualité, d’une épaisseur de 10 mm, a été récemment installé.

La deuxième chambre, d’une superficie totale de 12m², est le même revêtement de sol flottant de haute qualité.

La salle de bain a été entièrement rénovée, avec une esthétique moderne et fonctionnelle. La superficie de cette pièce est de 5m², offrant un espace confortable pour l’hygiène personnelle.

D’autres attributs de ce bien sont également à noter, comme la présence d’un débarras dans les combles d’une superficie totale d’environ 5/6m², ce qui permet une organisation supplémentaire des affaires. La copropriété se caractérise par une gestion efficace et organisée, assurant une cohabitation harmonieuse entre les résidents.

Enfin, l’emplacement de l’appartement est extrêmement calme, avec la présence d’espaces verts et de parcs à proximité. De plus, il se trouve dans un quartier pratique, avec la présence de supérettes, de cafés et d’écoles à proximité immédiate.

Ne manquez pas l’occasion d’acheter cet appartement entièrement rénové, meublé et équipé, qui représente une proposition de villa moderne et sophistiquée dans un environnement calme et pratique. Planifiez une visite dès maintenant et laissez-vous enchanter par tous les attributs que cette propriété a à offrir.

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Environs : (Pour ceux qui ne connaissent pas la paroisse de São Marcos - Cacem)

São Marcos est une ancienne paroisse civile de la municipalité de Sintra, au Portugal. En 2013, dans le cadre de la réforme administrative, elle a été annexée à la paroisse de Cacém, créant ainsi l’Union des paroisses de Cacém et de São Marcos.
Comme son nom l’indique, son saint patron est saint Marc l’évangéliste. Jusqu’en 2001, São Marcos était une localité appartenant à la paroisse d’Agualva-Cacém, dans la municipalité de Sintra. Situé à l’extrémité sud de la paroisse, il se trouve à côté de la limite municipale (face à la paroisse de Porto Salvo, dans la municipalité d’Oeiras).
En juillet 2001, l’ancienne paroisse d’Agualva-Cacém a été divisée en quatre nouvelles paroisses, dont São Marcos. Le même mois, la ville d’Agualva-Cacém a été élevée au rang de ville, et les quatre nouvelles paroisses ont constitué la nouvelle ville.
L’ancienne paroisse de São Marcos était la deuxième plus grande de la ville d’Agualva-Cacém, et la plus éloignée géographiquement de son centre.
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Nouvelle villa de luxe de 3 chambres avec jardin et piscine sur un terrain d’angle, située dans un prestigieux quartier résidentiel de villas, entre montagne et mer à Murches, à quelques minutes du centre de Cascais. Cette propriété offre une expérience de vie sophistiquée et sereine, idéale pour ceux qui recherchent le confort, l’exclusivité et la proximité avec la nature.

Maison de 3 chambres avec des finitions de bonne qualité, située sur un terrain d’une superficie de 340m2 et d’une surface de construction brute de 301m2, très bien répartie sur ses trois étages divisés en :

À l’étage 0 (rez-de-chaussée) :
Hall d’entrée invitant, plein de caractère et avec beaucoup d’espace ;
Grand salon avec lumière naturelle, avec des environnements bien divisés, salon, salle à manger, avec accès direct à l’extérieur où l’on trouve une piscine, un espace de loisirs et un jardin ;
Salle de bain sociale ;
Cuisine contemporaine et lumineuse au design minimaliste, avec des lignes épurées et des couleurs neutres, principalement en blanc, avec des accents de bois qui ajoutent de la chaleur et du naturel à l’environnement. Dans la cuisine centrale, il y a un îlot qui sert à la fois d’espace de travail et de repas rapide. Appareils encastrés et encastrés.

Au 1er étage (premier étage)
Hall de chambre ;
Trois chambres spacieuses avec salle de bains, avec placards intégrés et balcons, dont la configuration peut être personnalisée en fonction des besoins individuels ;

Au -1 étage (Sous-sol)
Une grande salle avec beaucoup de lumière naturelle, avec la possibilité de différentes attractions ;
Une salle de bain ;
Possibilité de faire une autre chambre dans une suite avec lumière naturelle ou bureau ;

Maison aux finitions modernes et de qualité, avec cadres en aluminium avec double vitrage et coupe thermique, volets électriques, pré-installation de la domotique, porte blindée, faux plafond avec lumières LED intégrées dans toute la maison, climatisation, panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, entre autres détails que vous pouvez confirmer lors d’une visite.

Située dans le cadre magnifique du prestigieux quartier des Murches, cette propriété offre non seulement un environnement résidentiel, mais aussi l’accès à une gamme de services exclusifs et de haute qualité. En plus des commodités locales, cet emplacement privilégié offre une grande variété d’options pour les loisirs de plein air. La possibilité de profiter d’activités nautiques sur les plages d’une beauté unique est complétée par la commodité d’explorer des sites culturellement importants tels que l’emblématique palais de Pena.

C’est sans aucun doute l’occasion de s’installer dans un environnement calme, où le rythme de vie est serein, mais avec l’avantage supplémentaire d’être à quelques pas des principales voies d’accès, facilitant les connexions avec les zones urbaines environnantes.

Nous vous invitons cordialement à planifier une visite pour explorer de près cette magnifique villa et capturer l’essence du style de vie distinctif qu’elle a à offrir.

Venez visiter aujourd’hui, gratuitement ou avec engagement !

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Parcelle de terrain urbain insérée dans un lotissement entièrement légalisé, urbanisation de nouvelles maisons, dans une zone en grand développement, située dans un quartier calme avec de larges vues sur la campagne et la Serra de Sintra et avec un bon accès aux principales autoroutes de Lisbonne.

Ce terrain de 316 m2 permet la construction d’une maison individuelle avec les caractéristiques suivantes :
- Surface du terrain : 316 m2 ;
- Surface d’implantation du bâtiment : 111 m2 ;
- Surface brute de construction (maximum) : 200 m2 ;
- N des étages au-dessus du niveau de l’appui : 2 ;

REMARQUE : Dans ce même lotissement, nous avons également 9 parcelles de terrain avec du sable entre 238 et 408 m2. Lotissement avec toutes les infrastructures réalisées, égouts, trottoir, électricité, télécommunications... entre autres.

De par sa situation, le nouveau quartier bénéficie d’un accès rapide aux autoroutes et se trouve à proximité de services et commerces tels que le Forum de Sintra (Alegro), le Jumbo/Auchan ou le Leroy Merlin, etc. Les plages de la ligne Cascais sont à moins de 20 minutes. loin.

Vous avez des doutes ? N’hésitez pas à nous contacter !
Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez en personne les avantages que ce nouveau quartier de Cabra Figa a à offrir. Ne manquez pas l’occasion de transformer ce terrain en une maison de rêve qui pourrait être votre prochaine résidence ou votre investissement rentable.

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Appartement de 2 chambres entièrement rénové avec vue sur la rivière.

Situé dans un quartier familial et résidentiel, cet appartement spacieux offre l’équilibre parfait entre confort et style de vie moderne. D’une superficie totale de 77m2, cette propriété dispose d’une cuisine intégrée au salon, offrant un environnement confortable pour la socialisation et les repas en famille.

Cuisine équipée : meubles vierges, carrelage sur tout le mur derrière les meubles, appareils électroménagers de haute qualité, four, plaque de cuisson, hotte aspirante, micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge, chauffe-eau et réfrigérateur-congélateur intégré.

Balcon ouvert pour profiter d’une vue imprenable sur la rivière tout en se relaxant.

Deux chambres avec placards, les deux chambres font 12m2 et disposent d’un espace de rangement pratique.

Salle de bain : Complète de 4m2 avec vaisselle suspendue pour un design moderne et fonctionnel.

Finitions de qualité, cadres laqués blancs avec double vitrage et butées battantes, faux plafond avec lumières LED intégrées dans toutes les zones principales.
Pré-installation de la climatisation, pour un maximum de confort tout au long de l’année.
Bâtiment entièrement récupéré, de la toiture aux façades, assurant sécurité et durabilité.
Il comprend le Home Staging, pour mettre en valeur le potentiel de cet espace et faciliter la visualisation de votre futur logement.

Orientation solaire optimale : NE/SW pour tirer le meilleur parti de la lumière naturelle.
L’emplacement de cette propriété est situé dans une zone centrale avec un accès facile aux transports en commun, au commerce traditionnel, aux boutiques de design, aux cafés et aux restaurants. De plus, il bénéficie de la proximité de divers équipements sociaux et de nouveaux points de commerce et de services, ce qui en fait un choix parfait pour ceux qui recherchent la qualité de vie et la commodité.

LA PROPRIÉTÉ EST EN COURS DE REMODELAGE TOTAL, LES IMAGES SONT DONC ILLUSTRATIVES POUR UNE MEILLEURE PERCEPTION DU RÉSULTAT FINAL.

Villa entièrement rénovée, située à Terrugem dans le village portugais de la municipalité de Sintra, entourée de ses paysages naturels époustouflants, de ses monuments historiques, à quelques minutes du centre de Sintra.

La villa est divisée en 2 étages, située sur une superficie totale de terrain de 253 m2, avec un grand patio extérieur, avec annexe, contenant un salon spacieux, une cuisine équipée et 2 salles de bains complètes, comprenant :

Rez-de-chaussée
Salon avec cheminée et beaucoup de lumière naturelle grâce à ses fenêtres + cuisine semi-équipée avec plaque vitrocéramique, hotte aspirante, four et armoires encastrées + salle de bain de service ;

1er étage
2 chambres avec beaucoup d’espace, dont une avec balcon + 1 salle de bain avec fenestration complète ;

2e étage
Grand grenier avec fenêtre ;

Espace extérieur avec patio
Annexe avec salon + cuisine équipée + 2 salles de bains de service ;

Il a en mesures :
Surface totale du terrain : 253m2
Surface d’implantation : 87m2
Surface brute de construction : 174m2
Surface brute dépendante : 80m2
Surface privée brute : 90m2

REMARQUE : Acte à exécuter aux termes de l’article 19 du décret-loi n° 10/2024 du 8 janvier (SIMPLEX)

Appartement aux finitions modernes et de qualité, avec cadres en PVC blanc avec double vitrage et système d’arrêt oscillo, porte blindée, faux plafond avec lumières led intégrées, dans toute la maison, pré-installation de la climatisation, entre autres détails que vous pouvez confirmer lors d’une visite.

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Environs : (Pour ceux qui ne connaissent pas la région)
Terrugem est un village portugais situé dans la municipalité de Sintra, dans la région de Lisbonne. Bien qu’il ne s’agisse pas d’une très grande localité, elle possède une histoire riche et des paysages pittoresques. Le 6 avril 2011, le village de Terrugem a été élevé à la catégorie de village. Si vous prévoyez de visiter Terrugem, vous êtes sûr de trouver une atmosphère paisible et authentique, avec des gens sympathiques et un sens de la communauté. Explorez les ruelles étroites, découvrez les charmants coins et recoins, et profitez de la beauté naturelle que cette région a à offrir !

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Chambre située dans le quartier de Marrazes et Barosa à Leiria, à quelques minutes du centre de Leiria et à 2 minutes de la gare.
Comprend une armoire intégrée pour l’organisation, la conservation des vêtements et la décoration de la pièce. Un grand lit, un bureau et deux tables de chevet.

Il dispose d’un chauffage pour les jours plus froids et d’une fenêtre avec ouverture battante et double vitrage.
La villa dispose d’un agréable et grand espace extérieur verdoyant et arboré (jardin et espace barbecue).
La chambre est située dans une maison où elle partage le salon, la buanderie et la cuisine avec d’autres personnes.

Salon avec cheminée, canapé et télévision ;
La cuisine est équipée d’une table à manger, d’une plaque à induction, d’un four, d’un réfrigérateur, d’un micro-ondes et d’un lave-linge ;
Salle de bain de 4m² ;

Le loyer comprend l’eau, l’électricité et Internet via WiFi.

REMARQUE : CHAMBRE POUR UNE SEULE PERSONNE ;

Les conditions sont un mois de loyer et un mois de caution.

En raison de son excellent emplacement dans ce quartier résidentiel familial avec plusieurs points de commerce et services. Commerce traditionnel, boutiques de design et de meubles, cafés et restaurants Zone centrale, facilité d’accès, proximité des transports en commun et de diverses installations sociales.

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Environs : (Pour ceux qui ne connaissent pas la région de Leiria)
Le premier noyau de la ville de Leiria émerge, pour des raisons défensives, au XVIe siècle. XII, au milieu de la reconquête du territoire sur les Maures, avec la construction du château en 1135 par D. Afonso Henriques.

La croissance extra-muros a eu lieu d’abord au nord, au pied de la colline du château, puis au sud, dans la vallée au bord de la rivière, autour de l’église de S. Martinho.

Le 13 juin 1545, Leiria a été élevée au statut de ville, étant l’objet de deux événements importants : la démolition de l’église de S. Martinho, qui a donné lieu à l’ouverture de la Praça de S. Martinho, aujourd’hui appelée Rodrigues Lobo et la construction de la cathédrale.

Au XVIIIe siècle. Au XVIIIe siècle, les travaux de régularisation du lit de la rivière ont été réalisés, ce qui l’a détourné de 100 mètres vers le sud, permettant la création du Rossio.

Au XVIIIe siècle. Au XIXe siècle, les suivants se distinguent : les destructions causées par les invasions françaises ; la démolition du palais de Vila-Real, qui a permis l’ouverture, au sud, de la Praça Rodrigues Lobo et une liaison plus directe avec le Rossio, ainsi que l’ouverture de nouvelles rues pour faciliter la circulation.
Le centre historique que nous connaissons aujourd’hui est un héritage principalement du XVIIIe siècle. XIX, puisque la plupart des bâtiments datent de cette époque, bien que la matrice du tissu urbain médiéval persiste.
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Magasin reconfiguré en appartement de 3 chambres pour répondre au besoin de logement, faisant de l’espace un endroit habitable. Situé dans un quartier familial de Laranjeiro, dans la municipalité d’Almada, région métropolitaine de Lisbonne, avec une surface de plancher de 30 m2 entièrement équipé, et à proximité d’une grande variété de services et de commerces.

Propriété de 2 étages, cuisine ouverte et beaucoup d’éclairage solaire grâce à ses grandes fenêtres.
Composé de :

Salon + Cuisine : (Salon) : avec un grand espace pour la décoration ; (Cuisine) : Entièrement meublé avec réfrigérateur, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, four, micro-ondes et lave-linge ;

3 chambres : la première avec suite et placard ; deuxième et troisième avec de l’espace et des étagères pour organiser les vêtements ;

1 salle de bain complète ;

Appartement aux finitions modernes et de qualité, avec des cadres en PVC blanc avec double vitrage, faux plafond avec lumières LED intégrées, dans toute la maison, pré-installation de la climatisation, entre autres détails que vous pouvez confirmer lors d’une visite.

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Environs : (Pour ceux qui ne connaissent pas Almada)

Almada est une ville portugaise appartenant au district de Setúbal et à la zone métropolitaine de Lisbonne, étant la neuvième ville la plus peuplée du Portugal, avec environ 95 000 habitants. La présence d’Almada dans les grands moments de l’histoire du Portugal est une constante, où se distinguent les citoyens, les faits et les institutions qui ont contribué au développement de cette municipalité.

La proximité du fleuve a toujours été un facteur déterminant pour l’installation des peuples, de la préhistoire à nos jours. La présence humaine à Almada, aux racines arabes, remonte à la préhistoire. Les peuples les plus divers sont passés par cette rive et sont devenus sédentaires et y ont échangé leurs expériences et leurs biens.

À la fin du XIXe siècle, Almada s’est industrialisée, avec une activité économique axée sur le secteur du liège et les industries de la meunerie. À partir de 1940, l’installation de nouvelles industries a motivé l’explosion démographique. Les années 1960 sont marquées par l’inauguration du pont sur le Tage et l’agrandissement des chantiers navals de Lisnave.

Almada grandit, acquiert sa propre identité, se qualifie, trace sa propre Histoire, dont nous présentons ici les grandes étapes.

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Appartement de 2 chambres à Sacavém, près de l’Expo, avec une variété d’attractions touristiques et de loisirs telles que le parc du Tage, le Parque das Nações, l’océanarium, l’Altice Arena, le téléphérique et le pont Vasco da Gama qui relie d’autres régions. Proche de toutes sortes de commerces et avec accès aux transports en commun.

Propriété d’une superficie de 80 m2, qui peut être meublée ou non. Insérée dans un immeuble avec jardin et aire de jeux au 5ème étage, la propriété dispose dans sa composition :

Grand salon avec beaucoup de lumière naturelle et balcon ;
Cuisine équipée d’un équipement moderne de pointe, contient un îlot central en pierre, un lave-linge, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, une plaque vitrocéramique, un four, une hotte aspirante et un chauffe-eau ;
2 chambres dont une en suite ;
Salle de bain de service ;
Étage du garage 0 ;

REMARQUE : 1 : CONTRAT D’AU MOINS 1 AN (OUVERT POUR UN TRADING DE 6 MOIS)
2 : APPARTEMENT PEUT ÊTRE LOUÉ MEUBLÉ : + 200€ DE LOYER MENSUEL

Appartement aux finitions modernes et de qualité, avec cadres en PVC blanc avec double vitrage et système d’arrêt oscillo, porte blindée, faux plafond avec lumières led intégrées, dans toute la maison, installation de la climatisation, entre autres détails que vous pouvez confirmer lors d’une visite.

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Environs : (Pour ceux qui ne connaissent pas Sacavém)
Sacavém est une paroisse située dans la municipalité de Loures, dans la région métropolitaine de Lisbonne, à proximité du quartier moderne du Parque das Nações.
Connu pour sa riche histoire et sa culture, le quartier abrite le musée de la céramique de Sacavém, qui souligne l’importance de la production de céramique dans la région.
L’église Notre-Dame de la Purification est un point de repère religieux important.
Sacavém bénéficie également de sa proximité avec le Parque das Nações, un quartier revitalisé qui offre plusieurs attractions, telles que l’océanarium de Lisbonne, le pavillon de la connaissance, l’Altice Arena et le centre commercial Vasco da Gama. De plus, le parc du Tage, situé au bord du Tage, offre des espaces verts et des sentiers pour les activités de plein air, avec des vues impressionnantes sur le pont Vasco da Gama, le plus long d’Europe.
La paroisse combine des éléments de tradition et de modernité, offrant aux visiteurs et aux résidents une expérience riche et diversifiée.

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Transfert de 100% des quotas du café en pleine exploitation situé dans le centre d’Alcabideche. Le café dispose d’une terrasse avec des sièges XXX.

La vente de bifanas est la force de cet espace, car depuis plus de 25 ans, j’ai gagné cette renommée de MEILLEUR BIFANA D’ALCABIDECHE.
Avantage pour ceux qui veulent démarrer leur nouvelle entreprise :
- Contrat de bail avec loyer très bas ;
- Clients fidèles ;
- Emplacement central avec beaucoup de mouvement ;
- Pas de contrats de fournisseurs fidèles ;
- Entreprise entièrement agréée, prête à fonctionner le lendemain ;

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Environs : (Pour ceux qui ne connaissent pas la paroisse d’Alcabideche)

Alcabideche est situé entre Cascais et Sintra, deux des villages les plus touristiques et les plus célèbres de la ville de Lisbonne, à quelques minutes en voiture de l’accès à l’autoroute A5 (Lisbonne-Cascais) et des principaux points de repère de cette région où se distinguent le centre commercial Cascais, l’hôpital Cascais et l’école Salesianos Manique.

À proximité, il y a aussi plusieurs écoles internationales, des terrains de golf, une piste de course, ainsi que le magnifique parc naturel de Sintra-Cascais, un lieu d’une rare beauté.

Le grand Casino continue d’être un pôle d’attraction où il y a aussi un programme d’événements et d’expositions qui contribue beaucoup au divertissement local, qui est complété dans les différents bars de plage, à côté du Marginal.

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Un terrain urbain de 324 m2 est à louer dans un emplacement central à Cascais, à côté de l’aéroport de Tires. Une zone très mouvementée, idéale pour la concession automobile, l’exposition de produits, la salle d’exposition, entre autres variétés de possibilités.

Remarque : Le terrain n’a pas d’eau, d’électricité ou d’égouts.

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Environs : (Pour ceux qui ne connaissent pas Tires)
Tires est un village situé dans la paroisse de São Domingos de Rana, dans la municipalité de Cascais. La première référence au village de Tyr date de 1527, appelé à l’époque Tyras, il comptait 10 habitations et où l’activité principale était la production de blé.
Chez Tires, nous trouvons l’aérodrome de Tires, préparé pour recevoir le trafic international, et avec un terminal d’une capacité de 300 personnes, l’aérodrome municipal de Cascais dispose des services et des moyens nécessaires pour assurer la sécurité et le confort de votre voyage.
Plusieurs activités culturelles et sportives sont menées au cours de l’année, avec différentes dimensions, celle qui a la plus grande tradition est les fêtes de Saint Antoine, organisées par le Groupe récréatif et dramatique 1.º de Maio. Cette fête a lieu la semaine du 13 juin, jour férié de Santo António. Les festivités durent 10 jours, étant centrées au siège du groupe et toute l’organisation et l’exécution se font sur une base volontaire.

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Terrain urbain à construire à Belas d’une superficie de 6 195 m2.

Terrain composé de deux lots et à travers les informations disponibles dans le livret de construction, a les zones suivantes:

Lot 1 :
- Superficie totale du terrain 618m2
- Zone de mise en œuvre des bâtiments 120m2;
- Surface brute de construction 240m2;

Lot 2 :
- Superficie totale 5.577m2
- Superficie de mise en œuvre des bâtiments 1.293m2;
- Surface brute de construction 1.293m2;

Le Land avait un projet approuvé pour une maison avec 70 utilisateurs.

Par le droit à l’information, sur le terrain peut être construit des biens immobiliers pour le logement ou pour le service.

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Le magasin a été récemment rénové pour le T2, offrant un espace moderne et fonctionnel avec un accès direct à la rue, offrant un accès direct au garage. Sa surface privée brute couvre 46 m², avec un terrain intégral de 15 m², offrant suffisamment d’espace pour diverses activités.

L’intérieur de l’appartement se compose de :
Grand salon pour des moments en famille et entre amis ;
Cuisine équipée d’une plaque de cuisson, d’un four, d’une hotte aspirante et d’un lave-linge, offrant commodité et praticité pour la vie quotidienne ;
2 chambres spacieuses ;
Une salle de bain complète ;

Les emplacements stratégiques de cette propriété, ainsi que ses caractéristiques modernes et fonctionnelles, en font une excellente occasion de vivre tranquillement et confortablement pendant une longue période.

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Environs : (Pour ceux qui ne connaissent pas Corroios)

Corroios est une ville située dans la municipalité de Seixal, dans la région métropolitaine de Lisbonne au Portugal. C’est une ville avec une histoire riche et un charmant mélange entre le traditionnel et le moderne.

Historiquement, Corroios était un village agricole et industriel, mettant l’accent sur l’industrie du liège, qui jouait un rôle important dans l’économie locale. Cependant, au fil du temps, la ville a subi une transformation, diversifiant son économie et attirant de nouvelles activités commerciales et industrielles.

Aujourd’hui, Corroios est une ville dynamique et aux multiples facettes, avec une variété de magasins, de services et d’industries. Son emplacement stratégique, à proximité de la capitale Lisbonne et d’autres villes importantes de la région, en fait un point d’intérêt pour les entreprises et les résidents à la recherche de proximité des centres urbains, sans renoncer à une atmosphère plus calme et plus familière.

De plus, Corroios dispose d’une infrastructure bien développée, avec de bonnes options de transports publics, des écoles, des services de santé et des zones de loisirs. La ville est également connue pour ses traditions communautaires et culturelles accueillantes, qui comprennent des événements locaux, des festivals et des activités tout au long de l’année.

Avec un environnement agréable, un emplacement pratique et une offre diversifiée d’opportunités, Corroios est une ville qui attire à la fois les résidents et les investisseurs, ce qui en fait un lieu dynamique et en constante évolution au sein de la région de Seixal et de la région métropolitaine de Lisbonne.

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Espace commercial adapté à l’activité Takeaway, situé à Algueirão, à côté des accès de l’A16 et de l’IC30.

Excellente opportunité d’investissement.

Il est à vendre, dans une zone très bien située et facilement accessible ce restaurant entièrement équipé, a déjà une marque et de la publicité. Prêt à commencer l’activité.

Il a une fenêtre sur la rue qui permet à la lumière naturelle d’entrer.

Il remplit toutes les conditions nécessaires pour que le propriétaire puisse démarrer son entreprise sans interruptions ni obstacles.

C’est l’incroyable opportunité de devenir restaurateur.

Fonctionnalités:

Comptoir en acier inoxydable avec congélateurs;
2 grands coffres pouvant accueillir 260 poulets;
1 salle de bain;
Entrepôt de 9m2;
1 salle de bain;
2 casiers;
Entrepôt de 9m2;
Comptoir en acier inoxydable avec congélateurs;
Barbecue au charbon de bois avec 6 grils avec une capacité de grillades de 70 poulets par heure;
Poêle à gaz industriel avec 2 buses;
Friteuse;
Four industriel avec 4 étagères;
Zone de canopée en acier inoxydable;
Durée de l’accumulateur;
Un réfrigérateur;
Cadre électrique avec nouvelle installation;
Centre d’incendie;
Caméras de vidéosurveillance;
Une salle de stockage avec 1m2.

REMARQUE: Possibilité de faire des affaires comme intrusion.

Propriété avec potentiel de transformation en logement.
Comprenant un grand salon, une salle de bain, un espace de rangement et une mezzanine.
Deux entrées, deux fenêtres, espace lumineux.
À proximité de tous les services et commerces.
Excellent emplacement, ce qui fait de cette propriété une excellente opportunité d’investissement.

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Environs : (Pour ceux qui ne connaissent pas la région de Marinha Grande)
Marinha Grande est située sur la côte de la région centrale du Portugal, dans le district de Leiria, à une altitude de 88 mètres, sur la rive gauche de la rivière Lis et sur le bord oriental du Pinhal de Leiria.
Il est situé au centre de la région, à 10 kilomètres de la mer, à l’extrémité nord de l’Estrémadure et à égale distance de Leiria. Il se trouve à 147 kilomètres de Lisbonne et à 196 kilomètres de Porto.
Du début du siècle jusqu’aux années 90, l’évolution démographique de Marinha Grande a été positive. Ces dernières années, il a affiché des taux de croissance supérieurs à ceux de sa région, en prenant comme référence le quartier de Leiria ou Pinhal Litoral.
Mais l’importance de Marinha Grande ne repose pas uniquement et exclusivement sur le niveau de son économie locale, mais aussi sur le niveau des richesses naturelles qu’elle possède, du patrimoine architectural et historique qu’elle possède et qui méritent une attention particulière.

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Villa de 3 chambres avec piscine et espace extérieur, située dans le centre d’Alcoitão, d’une superficie de 270 m2 entièrement meublée et équipée, et à proximité d’une grande variété de services et de commerces. Maison avec beaucoup de lumière naturelle et des espaces généreux, zone mixte, avec un bon accès à l’A5, A16 et IC19 et avec un arrêt de bus à la porte de la maison.

Maison d’une surface de plancher de 279m2, et d’une surface brute totale construite de 358m2, insérée dans un terrain d’une superficie de 290m2, composé de 2 étages, divisé en :

Au rez-de-chaussée, nous avons :
- Grand salon ouvert avec cuisine américaine entièrement équipée, avec plaque vitrocéramique, four, hotte aspirante, chauffe-eau, réfrigérateur et lave-linge et lave-vaisselle, qui totalise une surface utile de 45m2 ;
- Un hall de circulation, avec un escalier en bois, qui donne accès au 1er étage ;
- Suite avec salle de bain complète, qui totalise une superficie de 19m2 ;
- Chambre avec une bonne surface, environ 14m2 ;
- Salle de bain sociale, avec 4,30m2, préparée pour prendre une douche ;

Au 1er étage, nous avons :
Une suite parentale avec salle de bain complète, d’une superficie totale de 44,85 m2, avec accès direct à une fantastique terrasse couverte, de 32 m2, surplombant les montagnes de Sintra et Cascais ;

À l’extérieur de la maison, nous trouvons un bel espace de loisirs, avec piscine, douche, possibilité de garer 2 voitures, barbecue, corde à linge couverte.

La maison est équipée d’un interphone vidéo, de grandes fenêtres en pvc, avec double vitrage, de la climatisation, de portails automatiques avec télécommande, possibilité de faire chauffer la piscine, pré-installation de gaz naturel, pré-installation de panneaux solaires, installation de FTDE, elle dispose également de deux places de parking.

En raison de son emplacement, la villa est proche des commerces et des services, des écoles et des jardins d’enfants, et avec un bon accès à l’A5 Cascais - Lisbonne, à l’A16 Cascais - Loures, à l’IC19 Radial de Sintra et à l’Avenida Marginal. Également dans les environs se trouve à 2 minutes du shopping de Cascais, à 5 minutes du terrain de golf d’Estoril, à 5 minutes du court de tennis d’Estoril du casino, à 10 minutes des plages de Cascais, à 20 minutes des plages de Guincho, à 30 minutes de Lisbonne et à 10 minutes du centre de Cascais, où vous pourrez profiter de toutes sortes de services et de magasins. et la gare de Cascais.

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Environs : (Pour ceux qui ne connaissent pas la paroisse d’Alcabideche)
Alcabideche est situé entre Cascais et Sintra, deux des villages les plus touristiques et les plus célèbres de la ville de Lisbonne, à quelques minutes en voiture de l’accès à l’autoroute A5 (Lisbonne-Cascais) et des principaux points de repère de cette région où se distinguent le centre commercial Cascais, l’hôpital Cascais et l’école Salesianos Manique.

À proximité, il y a aussi plusieurs écoles internationales, des terrains de golf, une piste de course, ainsi que le magnifique parc naturel de Sintra-Cascais, un lieu d’une rare beauté. Le grand Casino continue d’être un pôle d’attraction où il y a aussi un programme d’événements et d’expositions qui contribue beaucoup au divertissement local, qui est complété dans les différents bars de plage, à côté du Marginal.

Le village de Cascais est, depuis la fin du XIXe siècle, l’une des destinations touristiques portugaises les plus appréciées par les nationaux et les étrangers, car le visiteur peut profiter d’un climat doux, de plages, de paysages, d’hôtels, d’une cuisine variée, d’événements culturels et de plusieurs événements internationaux tels que le Global Champions Tour-GCT, les tournois de golf, la voile. C’est sans aucun doute l’une des villes les plus belles et les plus complètes du Portugal.

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Villa de 3 chambres entièrement rénovée en phase de finition, située dans le centre d’Alcabideche à proximité des transports en commun, du centre de santé, de l’hôpital de Cascais, des restaurants, des écoles, de la pharmacie, entre autres.

Villa de deux étages d’une surface privée brute de 130m2, située sur un terrain de 212m2 comprenant :

Étage 0-
Vestibule.
Grand salon avec cheminée avec cheminée et accès direct au jardin.
Cuisine moderne entièrement équipée.
Salle de bain sociale.

Étage 1-
1 chambre en suite et accès à un bon balcon.
2 grandes chambres dont 1 avec placard intégré et une avec balcon.
1 salle de bain complète pour soutenir les deux chambres.

Annexe servant de buanderie et de salle des machines

Espace pour 2 voitures sur le côté, espace de loisirs derrière la maison et espace devant la maison.
Barbecue, portail électrique avec télécommande.
Faux plafonds avec lumières LED intégrées, Cheminée avec poêle à granulés avec chauffage central, Volets électriques, Aspirateur central. Appareils électroménagers de bonne qualité, pompe à chaleur.

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Alcabideche est situé entre Cascais et Sintra, deux des villages les plus touristiques et les plus célèbres de la ville de Lisbonne, à quelques minutes en voiture de l’accès à l’autoroute A5 (Lisbonne-Cascais) et des principaux points de repère de cette région où se distinguent le centre commercial Cascais, l’hôpital Cascais et l’école Salesianos Manique.

À proximité, il y a aussi plusieurs écoles internationales, des terrains de golf, une piste de course, ainsi que le magnifique parc naturel de Sintra-Cascais, un lieu d’une rare beauté.

Le grand Casino continue d’être un pôle d’attraction où il y a aussi un programme d’événements et d’expositions qui contribue beaucoup au divertissement local, qui est complété dans les différents bars de plage, à côté du Marginal.

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L’appartement de 2 chambres au rez-de-chaussée a été soigneusement rénové, offrant un espace contemporain et confortable à vivre. Situé dans le quartier animé de Mina de Água à Amadora, cet établissement offre un environnement confortable et fonctionnel, idéal pour une vie pratique et détendue.

Caractéristiques principales :

Intérieur rénové :
Dès l’entrée, le soin apporté à un remodelage est évident, avec un intérieur, une finition de qualité et une sensation de fraîcheur dans tous les espaces ;

Salon lumineux :
Le salon généreusement éclairé vous invite à des moments de détente et de convivialité, offrant une flexibilité pour configurer les différents espaces selon vos préférences ;

Deux chambres rénovées :
Les deux chambres ont été rénovées avec une attention particulière aux détails, offrant confort et un environnement accueillant pour le repos ;

Salle de bain moderne :
La salle de bain a été entièrement rénovée, avec un design contemporain et des équipements mis à jour ;

Emplacement:
Situé à Mina de Água, cet appartement bénéficie d’un emplacement qui offre commodité et accessibilité à une variété de services essentiels, tels que des supermarchés, des pharmacies, des restaurants et d’excellentes options de transport en commun.

Conclusion:
Cet appartement rénové de 2 chambres au rez-de-chaussée à Mina de Água, Amadora, est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un espace contemporain, fonctionnel et idéalement situé. Que ce soit pour une résidence ou un investissement, cette propriété offre le confort et la praticité souhaités pour une vie tranquille à Amadora.

Appartement aux finitions modernes et de qualité, avec cadres en PVC blanc avec double vitrage et système d’arrêt oscillo, porte blindée, faux plafond avec lumières led intégrées, dans toute la maison, pré-installation de la climatisation, entre autres détails que vous pouvez confirmer lors d’une visite.

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Environs : (Pour ceux qui ne connaissent pas la municipalité d’Amadora)
Amadora est située au nord de la zone métropolitaine de Lisbonne, avec laquelle elle est bordée à l’ouest, par les paroisses de Benfica et, dans une moindre mesure, de Carnide. La municipalité d’Oeiras est située au sud, et toute la bande ouest et une partie du nord de la municipalité sont bordées par Sintra.
La municipalité d’Amadora est desservie par différents moyens de transport, intégrant la première couronne entourant la ville de Lisbonne, étant desservie par différents types de transport ferroviaire et routier qui assure des connexions intra-municipales et vers les municipalités de Sintra et Oeiras. Ils sont également rejoints par Carris et Rodoviária de Lisboa, qui assurent des liaisons avec les municipalités de Lisbonne, Odivelas et Loures. En termes d’infrastructures, les principales artères routières sont l’A9, l’A16, l’A36 et l’A37.
Bien qu’il s’agisse d’une ville essentiellement résidentielle, Amadora possède des parcs commerciaux et industriels et des sièges sociaux d’entreprises importantes au niveau national. En tant que parcs commerciaux, il y a IKEA, Decathlon, Continente et Dolce Vita Tejo. Elle abrite également le siège de certaines entreprises internationales opérant au Portugal, telles que Siemens et Roche.
Elle dispose également de plusieurs forces sportives au niveau local, régional et même national, parmi les plus importantes dont l’Estrela da Amadora, l’Association académique d’Amadora et le Clube Natação da Amadora.

En ce qui concerne l’éducation, à Amadora, il y a l’Escola Superior de Teatro e Cinema avec plusieurs licences, masters, diplômes de troisième cycle et la possibilité de doctorats. Il possède également l’un des campus de l’Académie militaire. Il compte également un total de 15 écoles primaires et secondaires.

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Terrain urbain d’une superficie totale de 5185 m2, avec faisabilité pour la construction de 2 bâtiments dans une copropriété fermée de 30 logements, divisés en typologies T0, T1, T2 et T3. Terrain situé très près du centre de Leiria, dans un quartier calme desservi par les transports en commun et avec un bon accès au commerce, aux services, à l’hôpital, etc.

Excellente opportunité d’investissement, pour ceux qui veulent miser sur une nouvelle construction et avec la garantie d’un bon rendement financier.