71 Biens pour André Santos & Santos Imobiliária Lda

Quartier résidentiel dans la belle ville de Setúbal (Bairro Afonso Costa), excellent appartement de 2 chambres, au premier étage inséré dans un immeuble de 5 étages avec deux ascenseurs, bien éclairé et très aéré, Hall avec porte blindée, garde-manger, faux plafond et interphone vidéo, salon avec poêle et balcon, cuisine en chêne et comptoir en granit, équipé d’un chauffe-eau, plaque de cuisson, four et hotte aspirante, 1 salle de bain avec meubles, miroir, baignoire et écran, 2 chambres avec plancher flottant (une des chambres avec placard), opportunité !

Général : Fenêtres en aluminium à double vitrage dans toute la maison, volets thermiques, à proximité des commerces de proximité, du supermarché, de la salle de sport Supera, des écoles et à quelques minutes de l’accès à l’A2 et à l’A12.

#Visitas conditionné à l’étude économique

Terrain urbain à Quinta da Serralheira, pour la construction d’une maison unifamiliale (265 m2), PROFITEZ-EN !

Le terrain est situé dans une zone de construction du projet Free, il a également la possibilité de construire un sous-sol + 2 étages et est très proche de l’accès A2 et A12, il bénéficie également d’un excellent accès aux zones commerciales.

#Visitas Conditionnel à l’étude économique

IMÓVEL OCUPADO E NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS, vendido nessa condição. Apartamento de tipologia T2 com uma área total de 102m2, situado na Rua da Antiga Fábrica do Tomate nº21, Brejos de Azeitão, Setúbal. O imóvel está localizado em zona consolidada da cidade, próxima de todo o tipo de comércio e serviços, públicos e privados. Apartamento situado ao nível do r/c de um edifício de 3 andares sem elevador. O imóvel é composto por sala, três quartos, cozinha com dispensa e casa de banho.

Plot in Algeruz with feasibility of construction of 12 Ground Floor Houses in condominium. The lot is walled with part of the interior infrastructures already started (streets and lancis).

Viability:
Covered area of Construction of each villa: 175 m2
Individual discovery area of each plot 600 m2

#Visitas Conditioned to Economic Study

Lote de terreno rustico com (14.250 m2) para apoio agrícola com o Castelo de Palmela como paisagem. Muito bem localizado, encontra-se a menos de 5 min da Auto-Europa e Palmela Village.

#Visitas Condicionadas a estudo económico

Appartement de 2 chambres à Setúbal, inséré dans un immeuble avec ascenseur. Hall avec porte en bois, faux plafond, salon avec cheminée, cuisine avec meubles en chêne équipée d’une cuisinière, d’une hotte aspirante, d’un chauffe-eau, d’un réfrigérateur et d’une machine à laver. Chambres avec plancher flottant et garde-robes, 1 salle de bain complète avec baignoire. Situé dans un quartier résidentiel consolidé, à côté des transports, de l’école, de l’hôpital, du commerce et des services.

#Visitas conditionnés à l’étude économique.

Ensemble de 3 articles urbains qui sont vendus dans le gâteau, entrepôts et stockage à Pegões-Gare.
Composition des articles:
a) r/c avec une division d’entrepôt, superficie couverte de 135 m2 et superficie découverte de 572,37 m2;
b) r/c avec une division d’entrepôt, superficie couverte de 265,00 m2 et superficie découverte de 488,63 m2;
c) r/c avec une division pour l’entreposage, superficie couverte de 265 m2 et superficie non couverte de 1 074,00

#Visitas conditionné par une étude économique

Terrain rustique avec possibilité constructive(*), inséré dans une zone noble de la ville de Setúbal, avec la Serra da Arrábida comme paysage. Très bien situé, il est à 3 min (moins de 3 km) de l’Av. Luisa Todi et Mercado do Livramento, les magasins, la pharmacie, les écoles et les services sont à 2 km, l’hôpital da Luz à moins de 1 km.

(*) Consultation obligatoire du processus municipal de construction de logements
#Visitas Conditionnel à une étude économique

Terrain rustique avec potentiel constructible surplombant la rivière Sado, avec accès à l’eau courante, aux eaux usées, à l’électricité, au gaz, à Internet / télévision / téléphone, avec accès direct par l’Avenida Teixeira do Vale, inséré dans une zone d’expansion urbaine.
L’actif est situé à quelques minutes de l’A2, l’autoroute principale qui relie cette ville aux principales artères de la capitale et à 1 minute en voiture de l’Institut polytechnique de Setúbal, un lieu de référence pour l’étude de divers domaines.

#Visitas conditionné à l’étude économique

*PROPRIÉTÉ LOUÉE | Propriété actuellement louée jusqu’à fin mai 2026* Villa de 3 chambres d’une superficie totale de 157 mètres carrés, située dans la paroisse de Montijo, district de Setúbal. Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, des services et des écoles. Avec une excellente accessibilité, à quelques minutes de Lisbonne. Maison composée de 2 étages, hall d’entrée, salon, cuisine, 3 chambres et installation sanitaire.

*PROPRIÉTÉ LOUÉE | Propriété actuellement louée jusqu’à fin mars 2026* Villa de 3 chambres d’une superficie totale de 175 mètres carrés, située dans la paroisse de São Simão, Setúbal. Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, des services et des écoles. Avec une excellente accessibilité, à quelques minutes de Lisbonne. Propriété composée de 2 étages (rez-de-chaussée et grenier), avec garage et patio.

Commerce inséré dans un bâtiment bicentenaire, récupéré dans un condominium et agrandi. Emplacement privilégié dans le centre historique de Setúbal.

#Edifício a été vandalisé
#Necessita Travaux d’amélioration

Propriété non disponible à la visite, elle est occupée illégalement, étant commercialisée dans cet état !
La valeur indiquée correspond à 50% de la propriété.
Appartement de 3 chambres avec balcon à São Sebastião, Setúbal. La fraction se compose de : hall, salon, cuisine, cellier, 3 chambres, 2 salles de bains et balcon. Immeuble de 7 étages (sous-sol, rez-de-chaussée et 5 étages). Immeuble avec ascenseur. Situé dans un quartier résidentiel de Setúbal, avec un bon accès. Il est raisonnablement desservi par des commerces et des services, avec une école de base à environ 300 mètres, ainsi qu’une aire de jeux pour enfants. Les transports en commun sont raisonnables avec la gare à environ 3 km.

Superbe immeuble de 3 étages (CV, RC, 1er étage) avec 14 chambres avec fenêtre, 5 chambres intérieures, 4 salles de bains, 3 halls et patio extérieur.
Bâtiment centenaire en excellent état avec des façades emblématiques respectant l’important patrimoine architectural de la ville de Setúbal.

#Visitas conditionné à l’étude économique

Blanchisserie en libre-service située à Estrada dos Ciprestes, quartier résidentiel à forte densité de population. Elle dispose d’une clientèle stabilisée et sélectionnée, offre une gamme complète de services : lavage et séchage en libre-service et distribution de café et snacks.

Points forts: Emplacement privilégié, Espace multifonctionnel, Excellente dimension d’espace (a BackOffice), permet l’expansion pour tout service supplémentaire (repassage, arrangements de couture), rues environnantes densément peuplées.
État impeccable des machines, chiffre d’affaires annuel attractif.

Équipement et caractéristiques
3 machines à laver avec broyeur intégré (2 machines de 10 kg, 1 machine de 16 kg)
3 séchoirs avec broyeur intégré (2 machines de 17 kg, 1 machine de 12 kg)
1 Centre de changement
1 distributeur automatique de café et de collations, placé pour la ferme (n’appartenant pas à la blanchisserie).
PDV informatisé pour la facturation client
Système de vidéosurveillance avec capture et enregistrement d’images
WiFi pour les clients

#Possibilidade de l’entreprise et de l’équipement (Ajout 50.000.00 €)
#Comércio et services

Maison Triplex T3 d’une superficie totale de 146 m2 dans la rue Camilo Castelo branco, Setúbal. La propriété est située à proximité du commerce, des services, des écoles et de l’hôpital. La propriété se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, de 3 chambres, de 2 sanitaires et d’une kitchenette. La propriété a reçu des travaux totaux de rénovation et de modernisation en 2011.

#Visitas conditionné par l’étude économique

Apartamento T2 situado no bairro do liceu, Setúbal. O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas. Apartamento situado no 4.º andar de um edifício com Elevador. Apartamento composto por hall de entrada, sala com recuperador de calor, 2 quartos (1 deles com Roupeiro), 1 instalação sanitária com banheira, duas despensas e cozinha equipada com placa, forno, exaustor, Esquentador, máquina de lavar roupa e aspiração central.

Localização Premium, próximo a supermercados, escolas e apenas a escassos minutos dos parques da Várzea, Bonfim ou Vanicelos.

Apartamento a receber obras de beneficiação, visitas apenas a 04/10!

#Visitas Condicionadas a estudo económico

Opportunité d’acquérir cet appartement de standing, immaculé, entièrement meublé et équipé d’excellents espaces de vie... L’appartement s’ouvre sur un charmant hall d’entrée et dispose de trois chambres (dont une SUITE), 2 balcons, un salon, une cuisine et deux salles de bains. Les intérieurs sont spacieux, on souligne la luminosité exceptionnelle due aux dimensions des ouvertures de fenêtres qui éclairent la maison.
La RÉSIDENCE PRESTIGE est située dans le lotissement NOVOTEL. L’appartement offre des finitions de luxe, des balcons spacieux (30,10 m2), un garage pour deux voitures (possibilité de mezzanine) et une terrasse commune sur le toit de 90,20 m2 (barbecue, WC, salon).

#Visitas conditionné à l’étude économique

Appartement de 3 chambres à Jardins do Sado, inséré dans un immeuble avec ascenseur. Toute la maison avec sol en céramique, cuisine avec meubles en hêtre équipée. 2 WC, l’un avec baignoire et l’autre avec douche. Situé dans un quartier résidentiel consolidé, à côté des transports, des écoles, de l’hôpital, du commerce et des services.

#Visitas Conditionné à l’étude économique

Terrain urbain avec une augmentation de la surface de construction conditionnée au dépôt du nouveau PDM (Plan directeur municipal), situé à Estefanilha, à côté de la copropriété « Quinta do Fidalgo », propriété unique donnant sur l’estuaire du Sado, la Serra da Arrábida, le château de Palmela et le fort de S. Filipe, propriété clôturée, avec sauna finlandais vandalisé, branche d’eau, Lumière et puisard, opportunité !
Emplacement facilement accessible (Estrada de Santas ou via da Mitrena), à proximité de l’institut polytechnique, à 5 minutes en voiture du centre de Setúbal et à 45 minutes de Lisbonne.

#Visitas Conditionnel à une étude économique

Dans le Bairro Salgado, au cœur de la ville de Setúbal (Rua Almeida Garrett, 48), le développement de « l’Arche de Noé » est né. Appartement de 3 chambres, conçu pour tirer le meilleur parti de la lumière naturelle, Luxe et Charme dans tous les matériaux de finition, cuisines équipées, climatisation, Parking avec prise de charge électrique, porte blindée, panneaux solaires, éclairage LED, volets électriques, fenêtres en PVC et bien plus encore... Situation privilégiée à côté du jardin et du stade Bonfim.
Tous les services sur les routes immédiates : écoles, zones commerciales, installations sociales, banques, bureau de poste, restaurants, cafés, blanchisseries et jardins. À seulement 500 mètres de l’Av. Luísa Todi (marché de Livramento) et à 800 mètres de PUA (parc urbain d’Albarquel).

T1 - 360.000.00 € / T2 - 380.000.00 €
T3 - 430.000.00 € / T3 - 480.000.00 €

Appartement de 3 chambres d’une superficie totale de 105 m2, situé à S. Francisco Xavier à Setúbal. La propriété est située dans une zone consolidée de la ville, à proximité de tous les types de commerces et de services, publics et privés. Appartement très lumineux, situé au 2ème étage d’un immeuble de 4 étages avec ascenseur. La propriété se compose d’un salon et d’une cuisine en Open Space, de trois chambres (dont une suite), de deux salles de bains, d’armoires, d’une vue sur la ville et la rivière Sado, d’une terrasse commune sur le toit de l’immeuble. La propriété a été entièrement rénovée et déborde de charme dans tous les compartiments.

ACCEPTE LE TROC !

#Visitas conditionné à l’étude économique

Terrain pour un immeuble de 6 logements (Rc, 1er et 2ème étage) et sous-sol pour parking.
#Visitas Conditionnel à une étude économique

Usine située à Vale do Alecrim, municipalité de Palmela.

La propriété est située dans une zone industrielle (unités de fabrication et entrepôts) et un terrain. Il a une bonne accessibilité, en particulier l’accès à l’A2 et au pont.

La zone de fabrication se compose d’un bâtiment de 2 étages avec une zone administrative, une réception, une salle d’exposition, un garde-manger, un entrepôt, une zone de chargement et de déchargement. La vente d’un bien immobilier comprend l’entreprise.

#Visitas Conditionnel à l’étude économique

Appartement de 4 chambres avec parking dans le Bairro Afonso Costa, deuxième étage inséré dans un immeuble de 5 étages avec deux ascenseurs, bien éclairé et très aéré avec les pièces principales orientées au sud, hall avec porte blindée, faux plafond et interphone vidéo, salon avec climatisation, cuisine blanche avec comptoir en marbre et garde-manger, hall de chambre avec faux plafond, 2 salles de bains avec faux plafond, meubles, miroir et baignoire, 4 chambres avec parquet, 3 des chambres avec placards, appartement vacant nécessitant de petits travaux d’amélioration.

Généralités : Fenêtres en aluminium à double vitrage dans toute la maison, volets thermiques, situé sur la Rua da Esperança, à proximité des commerces locaux, du supermarché, de la salle de sport Supera, des écoles et à quelques minutes de l’accès à l’A2 et à l’A12.

#Visitas conditionné à l’étude économique