3 Biens pour 5 Pièces avec Accès Handicapés, Casas&Properties

Maison de plain-pied T4 - Opportunité unique près de Lagoa de Pataias

Nous vous présentons une fantastique villa de plain-pied de 4 chambres, située sur un terrain de 1 050 mètres carrés, entièrement murée avec de hauts murs qui garantissent un niveau exceptionnel d’intimité. Avec une excellente exposition au soleil et située dans un quartier très calme, cette propriété est située à seulement 100 mètres de la pittoresque lagune de Pataias. De plus, la villa est proche des commerces, des services et des écoles, à seulement 7 minutes du nœud d’accès A8, à 1 heure de Lisbonne, à 8 minutes de l’emblématique Praia da Nazaré et à 10 minutes du centre historique d’Alcobaça.

Caractéristiques de la propriété :
Surface terrain : 1 050 m²
Surface construite : 330 m²
Divisions:
1 suite avec armoire intégrée (21,74 m²), antichambre avec armoire intégrée (1,93 m²) et salle de bain privée (4,52 m²)
3 chambres (17 m², 14,67 m² et 9,54 m²) - dont deux avec placards intégrés
Grand salon (53,25 m²)
Cuisine équipée (12.10 m²) et salle à manger attenante (16.30 m²)
Hall d’entrée (31,32 m²) avec puits de lumière et hauteur sous plafond d’environ 7 mètres, offrant une sensation d’espace et de luminosité
Bureau (6.10 m²)
3 salles de bains (5,92 m², 3,60 m² et 4,52 m² dans la suite)
Garage spacieux (56,80 m²) avec portail automatique et annexe/buanderie (12,15 m²)
Extérieur:
Barbecue avec évier (eau chaude et froide) et four à bois (7,85 m²)
Diverses annexes pour le stockage (4,82 m², 7,70 m², 4,92 m² et 9,27 m² avec fenêtre)
Hangar en cours d’achèvement (35 m²)
Jardin avec des arbres fruitiers déjà en cours de maturation
Niche pour chien ou espace de rangement pour matériel de jardin en maçonnerie
Autres caractéristiques :
Chauffage par le sol préinstallé dans toute la maison, à l’exception du garage et des dépendances
Fenêtres et portes basculantes en PVC avec double vitrage
Toit à avant-toit portugais
Portails automatiques pour l’accès au garage et l’entrée piétonne
Cheminée de l’Alentejo dans le garage
Éclairage encastré sur les murs
Bien que la villa ne dispose pas de piscine, le propriétaire propose la construction de celle-ci, incluse dans le prix annoncé.

C’est une opportunité unique pour ceux qui recherchent le confort, l’intimité et la proximité de tout ce que la région a à offrir ! Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez cette villa de rêve.

Appartement en duplex de 3 + 1 chambres avec terrasse et jacuzzi dans un quartier calme du centre urbain de Vila do Cadaval.

Cet appartement fait partie d’un immeuble de construction très récente, avec des détails de construction et des finitions exceptionnels qui en font une propriété différenciée qui offre un environnement de haut niveau et une qualité de vie.

La Résidence Atrium présente des détails inhabituels tels que le soin apporté à l’isolation extérieure à l’aide d’une hotte, la qualité des matériaux utilisés, l’architecture du projet et l’organisation de l’espace, des surfaces généreuses et un emplacement d’excellence, vous permettant de rejoindre le centre de Vila do Cadaval à pied et d’avoir accès à tous les services nécessaires pour une vie confortable et paisible, si caractéristique de la zone Ouest.

Cet appartement 3 +1 - Duplex se compose d’un étage d’entrée où l’on retrouve le salon/cuisine en open space, entourant la façade de l’immeuble et baignant de lumière naturelle tout au long de la journée, d’un hall d’entrée superbement encadré par un mur en lattes de bois, d’un couloir d’accès aux 3 chambres, dont une en suite avec un généreux placard. Les trois chambres et le salon/cuisine partagent un balcon ensoleillé.

Depuis le hall d’entrée, par un escalier intérieur, nous accédons à l’étage supérieur où se trouve un salon avec accès à la terrasse extérieure avec jacuzzi et qui peut être utilisé comme bureau, salle de sport, studio, chambre, bref, selon votre imagination ou votre besoin. Cet étage supérieur dispose également d’une installation sanitaire complète (avec douche) pour le soutien.
L’appartement est équipé d’un panneau solaire pour chauffer l’eau sanitaire et d’un système de climatisation, ainsi que la cuisine est entièrement équipée.

Cet appartement avec un environnement et des caractéristiques vraiment uniques, d’un point de vue qualité et architectural, vous permet de vivre calmement et sereinement dans l’un des villages les plus connus et les plus typiques de l’ouest du Portugal, à quelques minutes de Lisbonne et des plages.

Faits saillants:
Isolation extérieure - capoto
Certification énergétique - A+
Lever
Finitions de haute qualité
Revêtement de sol en vinyle et céramique (WC)
Double vitrage
Climatisation
Panneau solaire
Éclairage LED intégré
Cuisine équipée
Terrasse extérieure avec jacuzzi
Parking pour 2 voitures
Stockage privé
Emplacement à proximité des services

Superficie (environ) :
Hall et circulation 18,15 m2
Séjour/cuisine (open space) 50.10 m2
Chambre avec penderie 14,60 m2
Chambre avec penderie 14,60 m2
Chambre (en suite) avec placard 16.80 m2
Bureaux 30,56 m2
Salle de bain - suite 6,40 m2
Salle de bain - principale 6,30 m2
Salle de bain - bureau 5,55 m2

Balcon 39,70 m2
Terrasse - extérieure 46,15 m2
Parking (2 voitures) 24,30 m2
Débarras (garage) 5,20 m2

Distances (environ) :

Bombarral 10 min
Torres Vedras 25 min
Caldas da Rainha 20 min
Lisbonne (aéroport) 50 min
Obidos (village médiéval) 25 min
Óbidos (terrains de golf) 30 min
Plage de Santa Cruz 40 min
Plage d’Areia Branca 35 min
Plage de Super Tubos (Peniche) 30 min
Plage de Nazaré 45 min

Cadaval est un village - siège d’une municipalité - appartenant au district de Lisbonne, avec environ 3000 habitants, intégré dans la province d’Estrémadure et dans la région occidentale du Portugal. Vivez dans un environnement naturel, proche de la capitale, mais où l’air que vous respirez est vraiment plus pur et plus réconfortant.

Les célèbres terrains de golf de la Côte d’Argent sont à seulement 25 minutes de Cadaval, ainsi que le célèbre village médiéval d’Óbidos, plein d’événements culturels et de loisirs tout au long de l’année.

À Cadaval, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour vous sentir à l’aise et en sécurité : pompiers, police, supermarché, banques, compagnies d’assurance, centre de santé, magasins locaux, cafés et restaurants.

Le festival Adiafas et le festival du vin léger sont des points de repère culturels et une célébration de la tradition dans le village - ils ont lieu chaque année en octobre.

Venez voir cet appartement de 3 + 1 chambres avec terrasse et jacuzzi à Vila do Cadaval, la propriété dans son ensemble et le soin apporté aux finitions vous impressionneront certainement.

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Situé dans un quartier résidentiel d’excellence, dans une rue calme et familière de villas.
Composé de 2 bâtiments séparés mais avec une harmonie dans sa composition.
Dans la villa, nous avons un salon avec 52 m2, une cuisine 14,5 m2, salle de bains avec base de douche 3 m2 et un cellier. Au 1er étage, nous trouvons 3 chambres, 1 d’entre elles 15,71 m2 avec placard et accès à la terrasse, la 2ème avec placard et une superficie de 15,7 m2, la 3ème de 17,52 m2, armoire et salle de bains (base de douche) et une salle de bain de 6,27 m2 et baignoire.
Dans le bâtiment arrière, nous avons un grand garage de 57,72 m2 et un appartement avec salon 49,21 m2 équipé d’un puits de lumière électrique pour une plus grande utilisation de la lumière du soleil, chambre 14,57 m2, salle de bains 5,59 m2 et un espace technique 4,2 m2. Cette partie de la propriété a comme couverture une terrasse fantastique préparée pour mettre une piscine.
La villa dispose de double vitrage, chauffage central, volets électriques et cuisines équipées.